顧問(wèn)服務(wù)合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的顧問(wèn)服務(wù)合同范本，希望能夠幫助到大家。
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇1
委 托 方：（下稱(chēng)甲方）
地 址：
法人代表：
電 話(huà)：
受 托 方： 深圳市金佰利物業(yè)顧問(wèn)有限公司（下稱(chēng)乙方）
地 址： 深圳市福田區景田路擎天華庭擎天閣32A
法人代表： 李勇剛
電話(huà)： 0755-83056459 傳真：0755-83056485
甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XXXX項目委托策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)服務(wù)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、 委托范圍
甲方委托乙方對位于XXXX市XXXX項目進(jìn)行項目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售過(guò)程的跟蹤。
二、 委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至首次報紙廣告刊登后八個(gè)月止。
三、 委托內容
1、乙方向甲方提供服務(wù)的內容包括：項目前期策劃、銷(xiāo)售策劃和項目銷(xiāo)售跟蹤服
務(wù)三部分。
2、乙方應在簽訂合同三十個(gè)工作日內向甲方提供一份詳盡的項目前期策劃報告
書(shū)。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果圖、小區規劃圖、戶(hù)型平面圖）
審批通過(guò)后二十個(gè)工作日內，向甲方提供一份詳盡的銷(xiāo)售策劃報告書(shū)。
四、 委托費用
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方委托乙方提供項目營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)的總費用（以下簡(jiǎn)稱(chēng)顧問(wèn)費）分為兩部分，第一部分為項目策劃銷(xiāo)售顧問(wèn)費，費用為人民幣30萬(wàn)元，第二部分為項目跟蹤服務(wù)費，費用為項目實(shí)際銷(xiāo)售總額的0.5%（不計額外獎金）。如果項目交由金達利代理銷(xiāo)售，則營(yíng)銷(xiāo)策劃咨詢(xún)服務(wù)的收費可優(yōu)惠為人民幣10萬(wàn)元整。
五、 甲方付費方式
1、合同簽訂之日起五日內，甲方先預支乙方項目營(yíng)銷(xiāo)策劃前期市場(chǎng)調查費用及人員雜費人民幣10萬(wàn)元整。
2、乙方向甲方提供項目前期策劃報告書(shū)后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬(wàn)元整。
3、乙方向甲方提供銷(xiāo)售策劃報告書(shū)后5天內，甲方需向乙方支付策劃費用人民幣10萬(wàn)元整。
4、在委托顧問(wèn)期間，當銷(xiāo)售率達到90%以上（包括90%）時(shí)，甲方另向乙方支付獎金人民幣5萬(wàn)元整。
5、項目跟蹤服務(wù)費用：每月5日結算一次，結算范圍為上月內甲方與客戶(hù)簽定《購房認購書(shū)》的所有單位。結算以當月達到的實(shí)際銷(xiāo)售率為標準。
6、甲方將乙方的策劃顧問(wèn)費和銷(xiāo)售跟蹤服務(wù)費扣除5.2%的稅費后，向乙方支 策劃及銷(xiāo)售代理費用的94.8%。
7、營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)費的取費標準對“已銷(xiāo)售”的定義為：甲方收到購房客戶(hù)交來(lái)足額定金并簽訂認購書(shū)。
8、甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售率按下列公式計算：樓盤(pán)銷(xiāo)售率=已銷(xiāo)售的樓盤(pán)面積/樓盤(pán)的可售面積在簽訂正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面積不計入銷(xiāo)售率。
六、 雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1、確保樓盤(pán)項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的有關(guān)規定，并應向乙方提供相關(guān)證明文件（復印件）。
2、向乙方提供本項目完善的經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑外立面效果圖、標準層平面圖、小區規劃圖等資料。
3、向乙方提供包括惠州市經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、政府有關(guān)政策等有關(guān)資料。
4、保證按合同規定支付咨詢(xún)費用。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1、乙方保證對本項目咨詢(xún)服務(wù)工作盡善盡責，同甲方進(jìn)行多方協(xié)調和溝通。
2、向甲方提供詳盡的項目前期策劃報告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報告書(shū)。在提交項目前期策劃報告書(shū)和項目銷(xiāo)售策劃報告書(shū)后，若甲方對報告有疑問(wèn)，乙方應向甲方作出解釋。
3、在甲方銷(xiāo)售過(guò)程中提供全程營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)，乙方應指派專(zhuān)人負責配合甲方工作，并根據甲方需要隨時(shí)協(xié)助甲方解決策劃方案執行過(guò)程中出現的問(wèn)題。
4、為甲方的銷(xiāo)售人員提供培訓服務(wù)。
5、乙方根據項目進(jìn)度向甲方提供有關(guān)項目宣傳推廣的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)（如廣告創(chuàng )意、宣傳品的制作及設計方案、環(huán)境設計及其他有關(guān)項目包裝的建議等等）及推薦相應的專(zhuān)業(yè)公司，包括環(huán)境景觀(guān)規劃公司、廣告公司、禮儀公司、模型公司、室內設計公司。
6、乙方有權及時(shí)修正甲方執行策劃方案過(guò)程中出現的偏差，如甲方拒不改正，則乙方不承擔責任。
七、 合同違約責任
若乙方在合同規定期限內未向甲方提供項目前期策劃報告書(shū)和銷(xiāo)售策劃報告書(shū)，甲方有權拒絕向乙方支付后期款項。
如乙方按期，而甲方付款超出約定的支付期限達10日以上，則甲方應向乙方支付每日該筆金額的萬(wàn)分之五計付違約金，且不影響合同后期有關(guān)收費及付款方式。
八、
合同仲裁
合同在執行過(guò)程中發(fā)生分歧，甲乙雙方應本著(zhù)平等互利的原則，進(jìn)行友好協(xié)商，如最終無(wú)法達成共識，則交由惠州市仲裁委員會(huì )仲裁。
九、 其他約定
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另訂立補充合同或直接制作合同附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月 日簽于XXXX
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中
華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 項目概況及委托內容
1、甲方委托乙方對甲方在 開(kāi)發(fā)的 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目），負責項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)工作，該項目可售住宅套，商鋪間，車(chē)位約 個(gè)。
2、乙方負責針對該項目提供營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)。甲方承擔該項目各類(lèi)銷(xiāo)售物料、道具、廣告印刷、制作發(fā)布及各項銷(xiāo)售活動(dòng)所產(chǎn)生的所有費用。
第二條 營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)主要服務(wù)內容
1、項目定位營(yíng)銷(xiāo)策劃
市場(chǎng)調研分析/項目SWOT分析/項目資源整合定位/項目市場(chǎng)形象定位/項目附加值挖掘定位/項目總體宣傳策略/項目主題廣告語(yǔ)/項目賣(mài)點(diǎn)發(fā)掘。
2、項目營(yíng)銷(xiāo)策略制定
營(yíng)銷(xiāo)策略與總體思路制定/整體營(yíng)銷(xiāo)推廣策略/項目推廣時(shí)機/分階段營(yíng)銷(xiāo)策略/促銷(xiāo)策略/項目階段操作思路制定/項目銷(xiāo)售價(jià)格階段建議/項目推盤(pán)策略。
3、各階段營(yíng)銷(xiāo)推廣方案
項目各階段銷(xiāo)售計劃/項目各階段營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn)SP公關(guān)活動(dòng)策劃/推廣階段劃分/分階段推廣戰略/分階段推廣主題/項目媒介組合戰略制定/媒介投放頻率與媒介分布組合。
第三條 本合同期限
1、本合同有效期：自合同簽訂之日起共計180個(gè)日歷天；
2、合作期限結束時(shí)，雙方可根據具體情況，按需要洽談延長(cháng)合作期限。
第四條 甲方權利與責任
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙、資料、文件等，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方應及時(shí)提供乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃所需的合理資料，乙方須對甲方的資料進(jìn)行保密。
3、甲方負責審定乙方報送的銷(xiāo)售策劃及宣傳推廣方案，并嚴格按照商定的計劃或方案負責實(shí)施。
4、甲方有權對乙方所提交的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及建議等提出修改意見(jiàn)或建議。
5、甲方負責按本合同的約定按時(shí)向乙方付款，以保證乙方正常工作的開(kāi)展。
第五條 乙方權利與責任
1、乙方負責該項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)工作，負責制定該項目的各個(gè)階段的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。
2、乙方負責出具該項目的所有電子版的策劃方案、各個(gè)階段的宣傳推廣、營(yíng)銷(xiāo)方案等。
3、乙方盡職盡責為甲方服務(wù)，按時(shí)按量完成各項營(yíng)銷(xiāo)策劃等工作。乙方應根據項目的銷(xiāo)售情況及時(shí)提供科學(xué)分析及對應策略。并對銷(xiāo)售人員提供培訓建議以及對營(yíng)銷(xiāo)的日常工作提供指導建議，及時(shí)反饋在售樓中存在的問(wèn)題。
4、認真、準確并及時(shí)完成合作協(xié)議約定的工作內容。
5、與甲方保持密切的溝通，并對甲方所提建議進(jìn)行及時(shí)的調整與反饋。
6、乙方采取專(zhuān)案小組的工作方式為甲方提供系列服務(wù)，專(zhuān)案小組包括市場(chǎng)調研人員、策劃人員、營(yíng)銷(xiāo)指導人員等，負責該項目總體策劃
以及項目營(yíng)銷(xiāo)推廣的顧問(wèn)工作，定期每周至少與甲方召開(kāi)一次工作會(huì )議，集體向甲方提供服務(wù)。
第六條 費用及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方均同意乙方收取的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)費用為人民幣萬(wàn)元整/月。
2、付款方式：自本合同簽訂之日起7日內，甲方支付乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)費人民幣 萬(wàn)元整。
3、甲方自 年 月日開(kāi)始，于每月15日前按月支付乙方當月的營(yíng)銷(xiāo)策劃顧問(wèn)服務(wù)月費人民幣 萬(wàn)元整，直至本合同期滿(mǎn)結束，乙方開(kāi)具收據確認。
第七條 合同的終止及違約責任
1、甲乙雙方應共同遵守本合同內的所有約定，雙方如需解除合同，須以書(shū)面形式提前30個(gè)日歷天通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可解除合同。
2、本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何法律責任，但甲方未按本合同的約定向乙方支付應付費用的除外。甲方必須在按本合同的約定支付完乙方的應付款項后，雙方解除合同。
3、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 其他事項
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、在履約過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，商議不成時(shí)，雙方可通過(guò)訴訟等方式解決。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
簽署日期： 年 月 日
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇3
甲方：X
乙方：XxxxX
二零零X年X月
【項目名稱(chēng)】前期/籌備期/運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同
甲方： XXXX 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
乙方：XxxxXX
X 法人代表： 注冊地址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國合同法》以及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協(xié)調一致基礎上，就甲方委托乙方對【項目名稱(chēng)】項目實(shí)行專(zhuān)業(yè)化之物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)，訂立本合同。
第1章 本合同中有關(guān)定義
1.1 [本物業(yè)]指【項目名稱(chēng)】項目，座落在X，是經(jīng)X市政府批準、由甲方開(kāi)發(fā)建設的
【物業(yè)類(lèi)型】。占地面積：X平方米；總建筑面積：X平方米。以上各項指標以政府審批文件中記載的數據為準。
1.2 [本合同]指乙方以酬金制形式為【項目名稱(chēng)】項目提供顧問(wèn)服務(wù)之《【項目名稱(chēng)】前期/
籌備期/運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同》。
1.3 [交付使用之日]指甲方發(fā)出首份業(yè)主入駐（�。┩ㄖ獑紊纤d明的入駐（�。┤掌�。
1.4 [業(yè)戶(hù)]指本物業(yè)內各單元的業(yè)主、租客和住戶(hù)及其合法授權人。
第2章 顧問(wèn)服務(wù)期限和有駐場(chǎng)合作方式
2.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自本合同簽署之日起至項目交付使用之日前X個(gè)月止。項目交付使用之日暫定為X年X月X日，且甲方需提前45天書(shū)面通知乙方。
2.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項目交付使用之日前X個(gè)月至項目交付使用之日止。
2.3 運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限自項目交付使用之日至X年X月X日止，計X個(gè)月。
2.4 如項目交付使用之日提前，則按實(shí)際日期計算；如交付使用之日推遲，唯最遲不超過(guò)X年X月X日，如超過(guò)，則X年X月X日為運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)起始日期，且運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)期限順延。
2.5 合同期內，乙方將派遣駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)協(xié)助甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作，駐場(chǎng)顧問(wèn)人員的
費用服從本合同第3.3條的規定。
第3章 物業(yè)管理顧問(wèn)酬金及相關(guān)條款
3.1 物業(yè)管理顧問(wèn)酬金標準：
3.1.1 前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.2 籌備期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.1.3 運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)每月人民幣X元整（RMBX元）。
3.2 酬金支付時(shí)間和方式：
本合同簽署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物業(yè)管理顧問(wèn)酬金：
3.2.1甲方于本合同簽署生效后計X個(gè)工作日內支付首期(第一季度)前期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首
X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.2.籌備期顧問(wèn)酬金按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.3甲方于發(fā)出首份入駐（�。┩ㄖ獑魏骕個(gè)工作日內支付運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金（第一季度），合計人民幣X元整（RMBX元）；其余部分酬金將按季度支付，甲方應在每季度首X日內向乙方支付本季度酬金。
3.2.4 前期、籌備期和運營(yíng)期物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方則按
實(shí)際月份數量支付。
3.3乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用：
3.3.1 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用金額為每月人民幣X元整（RMB元）。
3.3.2 乙方駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用由乙方派駐人員駐場(chǎng)之日起每X個(gè)月結算一次。甲方于乙方
派駐人員駐場(chǎng)之日起，往后的十日內向乙方支付首期駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用，即人民幣X元整（RMBX元），其后每X個(gè)月結算一次；甲方須于每X個(gè)月的首月十日前支付給乙方X個(gè)月的駐場(chǎng)顧問(wèn)人員費用。
3.4 上述款項由甲方匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)或以支票的形式支付。乙方提供發(fā)票。
3.5 甲方須按本合同約定及時(shí)支付各項管理顧問(wèn)費用，乙方指定的銀行賬戶(hù)為：
帳戶(hù)名稱(chēng)：X
帳 號：X
銀行帳戶(hù)：X
第4章 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內容
4.1 前期顧問(wèn)服務(wù)內容
4.1.1 提供前期規劃設計的顧問(wèn)意見(jiàn)，包括：規劃平面布局、主出入口及廣場(chǎng)設計、會(huì )所功
能設計及設施配套、普通商業(yè)功能設計分配、平面交通流向設計、停車(chē)場(chǎng)管理、建筑防災、抗災（火、水、地震）、辦公及后勤用房的選位、信箱選位及郵件處理、廢棄物管理、標識系統建立及其它相關(guān)方面等；
4.1.2 提供各類(lèi)圖紙的顧問(wèn)審核意見(jiàn)，包括：各類(lèi)建筑施工圖紙、供水、排水、排污系統圖紙、低壓配電系統圖紙、電梯及垂直交通系統圖紙、弱電系統圖紙、保安系統圖紙、消防系統圖紙及其它相關(guān)方面圖紙等；
4.1.3 提供物業(yè)工程設備及材料選擇的顧問(wèn)建議，包括：外墻及公共區域建筑材料、停車(chē)場(chǎng)防滑防撞設備材料、綠化設計及養護系統、空調系統、電梯系統、備用發(fā)電機、水泵、設備變頻和節能模式、游泳池設備的選用及其它相關(guān)方面等；
4.1.4 提供物業(yè)配套設施及功能設置的顧問(wèn)意見(jiàn)。對設施、設備的配置及容量的合理性、服務(wù)功能及布局的合理性，以及目前設計圖紙中遺漏、缺陷或多余的項目提出改善意見(jiàn)和建議；
4.1.5 評估影響物業(yè)管理運作及收費之因素，包括但不限于：根據物業(yè)之整體功能設計、公共區域/各單元內裝修標準及選用之材料、工程設施/設備規格、員工編制及薪資福利水平、能源消耗指標預期等，對物業(yè)管理費收費標準進(jìn)行測算。
4.1.6 配合銷(xiāo)售宣傳活動(dòng)，提供銷(xiāo)售期間涉及物業(yè)管理方面的培訓（包括銷(xiāo)售人員及物業(yè)管理人員）；協(xié)助銷(xiāo)售期間的物業(yè)管理形象策劃（包括但不限于制服的款式選定）；厘定銷(xiāo)售中心及樣板區物業(yè)管理方案等。
4.2 籌備期顧問(wèn)服務(wù)內容
4.2.1協(xié)助甲方制定《物業(yè)管理規約》
根據國家建設部及X市政府的有關(guān)規定，草擬一份《X物業(yè)管理規約》供甲方參考。
4.2.2物業(yè)管理組織架構
提供對本物業(yè)管理處各部門(mén)組織架構、基本工作職責之專(zhuān)業(yè)建議,協(xié)助設計人力資源組織架構。
4.2.3物品采購計劃
協(xié)助審訂或編制項目物品采購清單，指導項目物業(yè)管理單位采購物業(yè)管理運行所需用
甲方(蓋章)：************
乙方(簽字)：************
甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：
日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇4
┌──────┬─────────┬─────┬─────────┐
│會(huì )員姓名││會(huì )員類(lèi)別││
├──────┼─────────┼─────┼─────────┤
│會(huì )期││咨詢(xún)費││
├──────┼─────────┼─────┼─────────┤
│會(huì )員編號││客服人員││
└──────┴─────────┴─────┴─────────┘
立合同書(shū)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
西安天富投資：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)事項，經(jīng)雙方同意簽定合同約定條款如下：
第一條咨詢(xún)服務(wù)的范圍及方式：
�。ㄒ唬� 乙方提供甲方有關(guān)證券投資研究分析或建議服務(wù)。
�。ǘ� 就本合同規定的咨詢(xún)內容應以下列方式提供有關(guān)的研究分析意見(jiàn)或建議：
1．以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關(guān)的研究分析意見(jiàn)或報告（約定方式含電話(huà)、手機短信、傳真、 e-mail ）。
2．于營(yíng)業(yè)時(shí)間內接受甲方機動(dòng)性咨詢(xún)。
第二條咨詢(xún)合約期間付費方式：
�。ㄒ唬⿻�(huì )員制
1、短信會(huì )員 /季 送一個(gè)月
2、金卡會(huì )員 /季 送一個(gè)月
3、貴賓會(huì )員 /季 送一個(gè)月
若因大盤(pán)背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務(wù)期內至少為甲方創(chuàng )造四倍于其所交付相應級別會(huì )員會(huì )費的盈利，否則將免費延期，直至達成此項承諾為止。
合同資費共計人民幣￥元整，甲方應于簽訂本合同同時(shí)，以現金或匯款方式支付給乙方。
�。ǘ┨岢芍�
乙方向甲方收取每筆盈利部分的% 做為該筆操作咨詢(xún)費用，若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產(chǎn)生虧損，將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。
第三條乙方及其從業(yè)人應本著(zhù)善良管理人之責任處理受托事務(wù)，除應遵守主管機關(guān)發(fā)布的相關(guān)法律、法規外，并應確定遵守下列事項：
�。ㄒ唬┎坏檬帐芗追劫Y金，代理從事證券投資行為。
�。ǘ┏盍碛幸幎ɑ蚣追搅碛兄甘就�，乙方對因委托關(guān)系而得知甲方的財產(chǎn)狀況及其他個(gè)人情況，應保守秘密，不得向外界透露。
第四條甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書(shū)的內容，并了解及同意以下事項：
�。ㄒ唬┘追绞腔讵毩⒌呐袛�，自行決定證券投資。
�。ǘ┘追降淖C券投資行為，是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀商間的關(guān)系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見(jiàn)或建議，不代理甲方?jīng)Q定或處理投資事務(wù)。
�。ㄈ┮虿豢煽沽υ斐尚畔魉椭袛嗯c錯誤，乙方不負此責任。
�。ㄋ模┘追讲坏脤⒁曳剿峁┑难芯糠治鲆庖�(jiàn)或建議泄露予任何第三人或與第三人共享。
�。ㄎ澹┘追酵顿Y證券所產(chǎn)生的利益及風(fēng)險悉由甲方自行享有與負擔。
第五條合同有效期：
本合同按照執行，有效時(shí)間自 年月日起至年月日止。 共計個(gè)月。
第六條合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，因法律政策法規原因產(chǎn)生的變動(dòng)，應對書(shū)面形式進(jìn)行修改。
第七條合同終止與違約責任：
�。ㄒ唬┝⒑贤p方書(shū)面同意終止本合同時(shí)，合同得以終止。
�。ǘ┤缫虿豢煽咕芤蛩貙е潞贤K止，甲方有權請求乙方退還扣除已使用咨詢(xún)時(shí)間成本后剩余的費用。
�。ㄈ┖贤K止時(shí)，因提供證券投資咨詢(xún)服務(wù)所必要的傳輸出設備及其他相關(guān)費用與已繳稅費由甲方負擔，乙方將從退還的咨詢(xún)報酬中扣減或向甲方請求給付。
�。ㄋ模┘追揭缓灦ê贤�，乙方即預收全額咨詢(xún)費，并出具收據。
第八條本合同未盡事宜，悉依據中華人民共和國相關(guān)法律辦理。
第九條本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。
本合同壹式貳份，雙方各執壹份為憑。
立合同人：
甲方簽章：乙方簽章：
地 址： 地 址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽 約 日：簽 約 日：
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇5
______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就為xxxx項目提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)事宜達成一致意見(jiàn)，并簽訂本合同共同遵守。
1. 甲方：
地址：
電話(huà)：傳真：
2. 乙方：
地址：
電話(huà)：傳真：
第一章：注 釋
1.除合同內容或文義需要另外解釋外，下列用語(yǔ)將具有如下意義：
1.1"本物業(yè)" 指名稱(chēng)為xxxx的物業(yè)整體，高檔xxxx，總建筑面積約xx萬(wàn)平方米，地址位于___________；
1.2"顧問(wèn)服務(wù)"甲方聘用乙方為物業(yè)顧問(wèn)，依據甲乙雙方議定之內容，乙方向甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)；
1.3"本合同"指本物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)合同及其附件。
2.本合同內之標題是為方便閱讀而寫(xiě)，并不影響本合同之結構和含義。
第二章：提供顧問(wèn)服務(wù)之目的
1.乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過(guò)程中及本物業(yè)交付使用階段，從物業(yè)管理角度提供顧問(wèn)建議及服務(wù)，同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行本物業(yè)的銷(xiāo)售及市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。
2.在乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)期內及甲方足額支付預付費用后，甲方有權在本物業(yè)的售樓書(shū)、對外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱(chēng)及標識的文字和圖案，聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)。如甲方使用乙方公開(kāi)對外宣傳以外的資料必須事先經(jīng)乙方確認后方可印刷或公布。惟甲方此項權利須嚴格限于乙方為本物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)期間內行使，且需按照乙方提供的標識樣本使用乙方標識，否則乙方將保留所有權利追討任何非授權使用乙方或其相關(guān)機構名稱(chēng)或標識之行為的法律責任及有形、無(wú)形的經(jīng)濟損失。
第三章：顧問(wèn)服務(wù)及后期管理
在本合同有效期內，乙方依據雙方約定的服務(wù)內容(詳見(jiàn)附件《物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)內容》為甲方提供顧問(wèn)服務(wù)。
第四章：合同期限
本合同的服務(wù)期限自___年___月___日至本物業(yè)交付使用日止。
第五章：物業(yè)顧問(wèn)人員工作執行
1.本物業(yè)的物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)由乙方委派具有豐富實(shí)際操作和管理經(jīng)驗的工程經(jīng)理和區域經(jīng)理?yè)晤檰?wèn)組負責人，其余人員配合該兩名人員共同在本物業(yè)的顧問(wèn)服務(wù)中提供服務(wù)。乙方將向甲方提供顧問(wèn)人員名單，經(jīng)甲方認可后開(kāi)展工作。
2.在顧問(wèn)期內，乙方顧問(wèn)人員于本合同簽訂后根據合同附件的顧問(wèn)服務(wù)內容或應甲方要求到本物業(yè)現場(chǎng)提供服務(wù)，其余時(shí)間通過(guò)電話(huà)、傳真、電子郵件等方式提供顧問(wèn)服務(wù)。
3.乙方顧問(wèn)人員需配合甲方施工進(jìn)度按合同附件內容完成各階段顧問(wèn)工作，并每月依據合同附件及內容向甲方提交顧問(wèn)工作報告。
第六章：顧問(wèn)服務(wù)費用
1.顧問(wèn)酬金
乙方為甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的酬金為人民幣xx萬(wàn)元整(RMBxxxxxxx)，甲方分x期支付給乙方：
第一期：于簽訂合同后十五個(gè)工作日內支付人民幣xx萬(wàn)元整(RMBxxxxxxx)；
第二期：
第三期：
第四期：
第五期：
第六期：
2.在乙方正常按本合同履行其應負責任之前提下，甲方應按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1條的約定按時(shí)支付乙方酬金逾期超過(guò)7日，乙方有權暫停服務(wù)，且不承擔違約責任。
3.若因乙方原因未能按合同履行其所承擔的責任與義務(wù)，甲方有權減緩支付下一期酬金，且不承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方無(wú)法得到相應的資料或工作配合而導致乙方不能正常履約完成顧問(wèn)工作，乙方不承擔違約責任。
4.甲乙雙方應各自負責繳付有關(guān)顧問(wèn)酬金之稅項及獨立處理其財政狀況，互不干涉。
5. 顧問(wèn)費用支付方式
甲方按本合同約定之顧問(wèn)酬金以支票支付方式或以電匯方式匯付至乙方賬戶(hù)。乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
收款單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號：
第七章：雙方的權利和義務(wù)
1.甲方的權利和義務(wù)
1.1有權依據本合同相關(guān)條款之約定，對乙方各階段的顧問(wèn)管理工作質(zhì)量做出評價(jià)。
1.2應向乙方提供本物業(yè)相關(guān)資料，如設計方案、設計圖紙、設備圖紙、設備說(shuō)明等，供乙方制訂物業(yè)管理規劃時(shí)參考。
1.3有權要求乙方根據約定之顧問(wèn)事項提交專(zhuān)題書(shū)面報告，乙方應及時(shí)提交。
1.4配合乙方協(xié)調項目?jì)雀鞑块T(mén)工作關(guān)系。
1.5 在本合同終止后，有權要求乙方返還所有自甲方借出的關(guān)于本物業(yè)的圖紙、文字資料等文件。
1.6如因項目工程延誤，導致本合同在期滿(mǎn)時(shí)全部或部分內容仍然未能履行，甲方如需乙方提供延期服務(wù)，甲乙雙方應就延期服務(wù)另行協(xié)商。
1.7本合同終止，甲方須及時(shí)停止使用乙方的名稱(chēng)及標識（包括文字和圖案）。但甲方在其銷(xiāo)售渠道有權
項目前期物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)合同范本提要：乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過(guò)程中及本物業(yè)交付使用階段
注明曾經(jīng)由乙方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的事實(shí)，且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣傳制品除外。
1.8本合同規定之顧問(wèn)服務(wù)屬乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方許可，不得將顧問(wèn)服務(wù)涉及的資料、圖紙、數據等提供或披露給無(wú)關(guān)的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔賠償責任。但專(zhuān)為履行本合同有關(guān)的業(yè)務(wù)時(shí)除外。
2.乙方的權利和義務(wù)
2.1嚴格按照本合同約定向甲方提供物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，主動(dòng)、優(yōu)質(zhì)地在合同期內完成顧問(wèn)工作事項內的各項工作內容。
2.2依據本合同，定時(shí)委派指定顧問(wèn)人員至甲方現場(chǎng)開(kāi)展工作。如甲方認為乙方顧問(wèn)人員不能勝任工作，乙方需進(jìn)行人員調整，但此人員調整并不影響本合同繼續履行。
2.3積極主動(dòng)與甲方聯(lián)絡(luò )，隨時(shí)以各種適當的'方式（如到場(chǎng)、電話(huà)、傳真、電子郵件）履行顧問(wèn)工作事項之內容。
2.4向甲方提供專(zhuān)業(yè)及針對性顧問(wèn)服務(wù)，體現在各種建議、制度、預算等。
2.5如甲方對乙方提供的顧問(wèn)服務(wù)發(fā)出書(shū)面整改通知，應積極主動(dòng)與甲方溝通，達成一致意見(jiàn)后確定并實(shí)施整改措施。
2.6如甲方因工程延期，導致本合同不能按時(shí)完成，可與甲方協(xié)商合同延期事宜。
2.7妥善保管甲方移交的本物業(yè)資料，在合同終止時(shí)，交還甲方。
2.8保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方允許，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露，如有違反，造成甲方損失，乙方需承擔賠償責任。
第八章：終止合同
1．在履行本合同期間，甲乙雙方中任何一方嚴重違約或者有其它違約行為致使不能實(shí)現合同目標，在接到對方書(shū)面通知十五日內仍未能達成改善或按本合同繼續履行，守約方可再給予違約方一個(gè)月的寬限期，寬限期滿(mǎn)，違約方仍未履行合同義務(wù)的，則守約方有權書(shū)面通知違約方終止本合同，并有權要求違約方按本合同約定酬金總額的xx%一次性賠償經(jīng)濟損失。
2．在本合同履行期間，甲乙雙方在并無(wú)出現違約行為的情況下，甲乙雙方中任何一方有權提出提前終止本合同，提出終止合同的一方，必須提前三個(gè)月給予守約方書(shū)面通知，并另外支付守約方補償金人民幣x萬(wàn)元整（RMBxxxxxxx），一次性補償守約方因合同提前終止的損失。守約方自接到通知之日起十五日內以書(shū)面形式復函，逾期未復的視為同意提出終止本合同一方的決定。
第九章：不可抗力
如遇火災、地震、洪水、臺風(fēng)或動(dòng)亂、戰爭、足以使物業(yè)停止正常運營(yíng)的政府行為等不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十章：其 它
1.轉讓
本合同應約束合同雙方當事人，如雙方單位發(fā)生變更，其權利和義務(wù)的承繼人應確保繼續履行合同，任何一方合同當事人都不可在未得到其他合同當事人書(shū)面同意前轉讓本合同之一切或部分權益或責任。
2.通知
任何與本合同有關(guān)之通知或通訊應以中文簡(jiǎn)體書(shū)寫(xiě)，并以傳真、快遞、郵寄或專(zhuān)人送交方式送至本合同內所注明各當事人之地址。會(huì )議通知則必須于二天前送達上述地址。
3.完整合同
本合同已包括所有合同當事人之協(xié)議，并取代所有先前合同當事人之間關(guān)于為物業(yè)提供物業(yè)顧問(wèn)管理服務(wù)的協(xié)議或溝通。若本合同任何條文于任何法律下成為無(wú)效、非法或不能執行，本合同其余的條文之有效性、合法性及可執行性并不因此而受損。
4.爭議之解決
本合同各方在闡釋或履行本合同時(shí)如發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，各方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
5.修改合同
本合同之一切條文，必須經(jīng)過(guò)合同當事人共同協(xié)商，在取得一致意見(jiàn)后，方可做出修改，刪減和增加，并簽訂補充協(xié)議。
6.合同附件
本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。
7.本合同以中文簡(jiǎn)體書(shū)寫(xiě)，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：
簽署：________________
公司蓋章：____________
乙方：
簽署：_____________
公司蓋章：_________
_____年_____月_____日于xx簽訂
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇6
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
前期顧問(wèn)委托服務(wù)合同
合同正文
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 受托方： 濟寧市雅居房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
甲乙雙方本著(zhù)平等、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現就甲方開(kāi)發(fā)的“ ”項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目）合作問(wèn)題，達成如下共識：雙方愿以戰略合作伙伴的方式，針對此項目進(jìn)行前期顧問(wèn)階段的合作：
雙方基于充分合作共識，特簽訂此顧問(wèn)委托合同。
第一條：委托物業(yè)的基本情況
甲方委托乙方進(jìn)行顧問(wèn)服務(wù)的物業(yè)為“ L ”，本物業(yè)位于 。
項目?jì)粲玫孛娣e： 。 注:本項目案名為暫定名，經(jīng)濟技術(shù)指標，以政府規劃部門(mén)最終審批為準。 規劃意向： 。 項目規劃指標： 。
第二條：經(jīng)甲乙雙方聲明與保證
1． 甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力，如甲方通過(guò)乙方協(xié)助取得該土地的使用權，甲方承諾委托由乙方進(jìn)行其獨家全案招商運營(yíng)顧問(wèn)。
2． 乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍內行事的法律能力。
第三條：前期顧問(wèn)工作內容與方式
�。ㄒ唬� 前期顧問(wèn)服務(wù)期限、內容、工作范圍：
乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務(wù)。
1． 項目概念性規劃
工作內容：市場(chǎng)研究，項目概念定位，市場(chǎng)定位，客群定位，商業(yè)總體定位，定位的可行性研究。
2． 項目規劃診斷及調整建議及建筑產(chǎn)品細節策劃
工作內容：項目的產(chǎn)品定位建議，項目的產(chǎn)品組合，產(chǎn)品落位，動(dòng)線(xiàn)規劃建議，綠化與景觀(guān)建議，產(chǎn)品外立面意向建議；
3． 項目的業(yè)態(tài)定位：
工作內容1：
業(yè)態(tài)定位——要根據市場(chǎng)、消費、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業(yè)業(yè)態(tài)中的服務(wù)檔次與品質(zhì)（在市場(chǎng)中的品牌地位）、服務(wù)項目、業(yè)態(tài)比例（體量與配比）。
工作內容2：
業(yè)態(tài)落位——主力店與次主力店落位，業(yè)態(tài)布局與分割，空間規劃與動(dòng)線(xiàn)規劃。
�。ǘ� 前期顧問(wèn)工作方式：
1． 組織人力駐場(chǎng)——我們將派駐專(zhuān)業(yè)人員在顧問(wèn)階段必要的時(shí)候駐場(chǎng)工作，進(jìn)行市場(chǎng)調研，數據分析，與甲方的相關(guān)合作方溝通項目需求，整理
2． 動(dòng)態(tài)資料；
3． 出具項目相關(guān)報告——根據駐場(chǎng)人員的成果，由總部統疇安排，進(jìn)行報告的編制，并定期提交結果供甲方審核；
4． 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專(zhuān)業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)作；。
第四條：顧問(wèn)費用標準及付款方式
收費標準：項目策劃顧問(wèn)收費為每月 7 萬(wàn)元（RMB 70,000）即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶(hù)，以后甲方每月10日前定期將顧問(wèn)費打入乙方賬戶(hù)。
第五條：甲方的責任
1． 根據乙方需要，甲方有義務(wù)向乙方提供項目相關(guān)資料。
2． 甲方有義務(wù)全面支持乙方在項目定位、產(chǎn)品規劃及市場(chǎng)推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。
第六條：乙方的責任
1． 在顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中，應著(zhù)力于所服務(wù)項目為甲方塑造品牌形象，提高項目未來(lái)的市場(chǎng)價(jià)值和知名度，增加甲方的無(wú)形資產(chǎn)，為甲方贏(yíng)取最大的收益。
2． 在合同約定的時(shí)間內，負責合同所規定的服務(wù)內容的保質(zhì)保量完成。
第七條 合同的終止和變更
1． 如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動(dòng)終止。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結束。
2． 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1． 乙方除自然力、政府政策變動(dòng)、甲方項目進(jìn)程等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時(shí)、保質(zhì)保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，并且甲方有權終止繼續執行本合同。
2． 合同經(jīng)雙方簽字后，如甲方無(wú)故單方面中途終止執行合同的部分或全部?jì)热�，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔并承擔10萬(wàn)的違約金，乙方有權終止繼續執行本合同。
3． 上述“一切經(jīng)濟損失”由雙方共同認可，且經(jīng)過(guò)仲裁機構、提起訟訴的法律機關(guān)所承認的評詁機構進(jìn)行的經(jīng)濟損失評詁為準。
4． 如甲方未能按合同約定時(shí)間付款，使乙方不能及時(shí)開(kāi)展各項工作，因此而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任。
5． 滯納金：若甲方未按合同規定的時(shí)間一周內付款，則須自合同約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條 其它事項
1. 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，如果在爭議產(chǎn)生后，雙方未能以協(xié)商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關(guān)的任何問(wèn)題引起的 爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇7
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
法人代表： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方：深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：深圳市福田區八卦嶺工業(yè)區611棟7樓
法人代表：李鄂松 聯(lián)系電話(huà)：0755-82427489
資質(zhì)等級：國家一級 證書(shū)批準號：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)法規，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業(yè)”、“甲方物業(yè)”專(zhuān)指“ ”)提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)事宜，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同：
一、甲方物業(yè)概況：
物業(yè)名稱(chēng)：
坐落位置：
物業(yè)類(lèi)型：
占地面積：
總建筑面積：
以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個(gè)月內書(shū)面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場(chǎng)物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方式，指導甲方開(kāi)展物業(yè)管理及相關(guān)工作。
三、顧問(wèn)服務(wù)目標：
1、指導甲方組建物業(yè)公司，結合甲方物業(yè)的特點(diǎn)制定一套完善的物業(yè)管理體系文件，結合甲方物業(yè)地域狀況及需求導入乙方物業(yè)管理模式。
2、指導甲方對所屬物業(yè)實(shí)施科學(xué)、規范的物業(yè)管理和服務(wù)，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內形成物業(yè)的規范管理和正常運行。
3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內（一年內）,達到深圳龍崗區優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區標準。
4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認證申請時(shí)協(xié)助通過(guò)第三方認證（認證發(fā)生的費用由甲方支付）。
5、指導甲方進(jìn)行科學(xué)系統的崗位培訓，并協(xié)助甲方建立一支專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理隊伍。
四、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)范圍：
1、指導甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養和管理。
2、指導甲方所屬物業(yè)公用設施、設備的維修、養護及運行管理。
3、指導所屬物業(yè)紅線(xiàn)規劃內屬甲方物業(yè)管理范圍內的市政設施和附屬建筑的維修、養護和管理。
4、指導甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養、管理。
5、指導甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財產(chǎn)保險、保管義務(wù)和責任）、消防、車(chē)輛停泊管理（不包含車(chē)輛及車(chē)內財產(chǎn)的保險和保管責任）。
7、指導甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業(yè)社區文化活動(dòng)的組織和社區便民服務(wù)、商務(wù)、中介有償服務(wù)的開(kāi)展。
9、指導甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀(guān)管理。
10、指導甲方所屬物業(yè)的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業(yè)各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費用收取的技巧及相關(guān)知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問(wèn)服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。
五、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)內容：（按照提交的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)方案內容進(jìn)行，方案見(jiàn)附件二）
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1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊、稅務(wù)登記，并指導甲方物業(yè)公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業(yè)指導書(shū)等工作。
2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規劃設計、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀(guān)、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業(yè)中心設施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關(guān)鍵工作提供合理的指導性意見(jiàn)及改進(jìn)建議。
3、結合本項目的實(shí)際情況，制定合理可行的《物業(yè)管理方案實(shí)施細則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業(yè)管理方案實(shí)施細則》，對甲方物業(yè)公司形象、自身建設、管理提供建議，并協(xié)助甲方全面、全程實(shí)施，并在實(shí)施過(guò)程中不斷修正。
�。�、為促進(jìn)物業(yè)銷(xiāo)售，提供物業(yè)管理配套顧問(wèn)服務(wù)的建議，具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷(xiāo)售人員提供必要的物業(yè)管理培訓文本，解答銷(xiāo)售過(guò)程中關(guān)于物業(yè)方面的相關(guān)疑難問(wèn)題，根據甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤(pán)、展示架等）。
�。�、指導甲方物業(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見(jiàn)。
�。�、指導制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項服務(wù)項目及其收費標準、收支測算，并在銷(xiāo)售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費收費標準。
�。�、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀(guān)提出建議，并配合甲方根據龍崗物價(jià)部門(mén)的相關(guān)規定，結合當地物業(yè)管理費標準確定甲方物業(yè)管理費標準。
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1、協(xié)助制定并指導甲方實(shí)施所屬物業(yè)入住方案，包括制定入住資料（業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業(yè)客戶(hù)服務(wù)體系（包括業(yè)主服務(wù)、服務(wù)項目的開(kāi)發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶(hù)服務(wù)流程，設立物業(yè)管理服務(wù)平臺即“客戶(hù)服務(wù)中心”，并結合業(yè)主的各類(lèi)需求提供有償服務(wù)。
3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質(zhì)量。培訓方式：內培為主，外培為輔（外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內容見(jiàn)附件
一）。
4、根據甲方所屬物業(yè)特點(diǎn)，制定社區文化活動(dòng)計劃。
5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過(guò)所在地區的優(yōu)秀物業(yè)住宅區的評審。
6、提供質(zhì)量體系范本，并給予甲方必要的技術(shù)指導、培訓，幫助甲方建立系統化的ISO9001質(zhì)量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關(guān)的其它顧問(wèn)服務(wù)（如物業(yè)經(jīng)營(yíng)等）。
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1、對甲方按照乙方的指導要求進(jìn)行物業(yè)管理操作過(guò)程予以監審，對發(fā)現的問(wèn)題提交《監審報告》（提出問(wèn)題，并指出整改意見(jiàn)）。
2、對甲方按照《監審報告》進(jìn)行整改進(jìn)行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個(gè)時(shí)期具體工作計劃乙方按照甲方根據顧問(wèn)合同及顧問(wèn)方案具體制定《階段工作計劃表》執行。
六、物業(yè)管理顧問(wèn)期限：12個(gè)月。
1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為監審期。
2、由于整個(gè)顧問(wèn)期（12個(gè)月）和顧問(wèn)費的限定，如因甲方原因導致整個(gè)顧問(wèn)期或個(gè)別階段出現變更，甲方不能以此改變本合同的時(shí)間和已經(jīng)確定的支付給乙方顧問(wèn)費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問(wèn)期超過(guò)12個(gè)月或按自然日連續計算，自甲方通知之日起滿(mǎn)12個(gè)月，則本顧問(wèn)合同期結束。
七、物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)方式：
乙方以顧問(wèn)駐場(chǎng)服務(wù)方式，選派物業(yè)項目經(jīng)理，在合同簽訂后5個(gè)工作日前進(jìn)駐甲方至合同期結束，全面開(kāi)展物業(yè)項目顧問(wèn)工作。
1、前期介入期：二個(gè)月。合同簽訂后甲方書(shū)面通知時(shí)起至入伙前兩個(gè)月止：在前期介入期內，注冊成立物業(yè)公司，確定物業(yè)管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進(jìn)行指導、培訓、咨詢(xún)和會(huì )診；協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務(wù)準確定位，并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專(zhuān)業(yè)建議，以方便日后的物業(yè)管理，完成本階段承諾的服務(wù)內容。
2、正常實(shí)操期：八個(gè)月。從入伙前兩個(gè)月起至入伙后六個(gè)月止（入伙時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準）：在正常實(shí)操期全程指導甲方全面實(shí)施物業(yè)管理和服務(wù)工作，對甲方正常實(shí)操期的工作狀況進(jìn)行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見(jiàn)》
�。�、監審期：二個(gè)月。從入伙后的第八個(gè)月起至第九個(gè)月止在監審期內，對甲方物業(yè)管理運行狀況進(jìn)行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問(wèn)進(jìn)行指導，并針對檢查出發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行會(huì )議講解，并提交《監審報告》和《整改意見(jiàn)》。
八、甲方的權利和義務(wù)
1、有權向社會(huì )各界宣布甲、乙雙方合作之事實(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面同意，有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢(xún)、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說(shuō)明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會(huì )聲譽(yù)造成損失。有權在各類(lèi)宣傳媒介上登載：物業(yè)顧問(wèn)：國家一級物業(yè)管理企業(yè)，深圳市鵬基物業(yè)管理服務(wù)有限公司。
2、承擔物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的所有投資、收益及債權、債務(wù)。
3、全面、全程實(shí)施物業(yè)管理與服務(wù)工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)成果進(jìn)行審核并提出合理意見(jiàn)。
5、對乙方派駐的項目經(jīng)理的工作進(jìn)行監督和考核。如不稱(chēng)職有權要求乙方調換,乙方應在接到通知后5個(gè)工作日調換到位。
6、尊重并配合項目經(jīng)理的工作，并指定專(zhuān)人予以配合。
7、按時(shí)支付物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)費。
8、無(wú)償提供辦公場(chǎng)地、辦公設施。
9、審核《物業(yè)顧問(wèn)服務(wù)階段查檢表》（根據合同及顧問(wèn)方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認后作為合同附件三），評價(jià)乙方的顧問(wèn)成效。
10、在物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)提供過(guò)程中，對乙方的知識產(chǎn)權進(jìn)行保密。未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得將乙方提供的各類(lèi)管理規章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業(yè)用途。
11、完善本項目各項配套設施，滿(mǎn)足創(chuàng )優(yōu)所需要的各項硬件條件。
12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務(wù)
1、按本合同規定前往本項目現場(chǎng)，指導甲方全面、全程開(kāi)展物業(yè)管理與服務(wù)。
2、認真負責地提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)與服務(wù)。
3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實(shí)施。
4、在保證甲方管理自主經(jīng)營(yíng)的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監督和建議權、決定處置權。
5、對物業(yè)咨詢(xún)人員實(shí)施有效管理。
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇8
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，就甲方聘請乙方作為甲方開(kāi)發(fā)的位于紹興柯橋“XXXXX”項目 （以下稱(chēng)：本項目）銷(xiāo)售顧問(wèn)事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，利于共同遵照執行。
第一條：合作方式
1、 甲方同意乙方以銷(xiāo)售顧問(wèn)的方式與甲方現有銷(xiāo)售團隊合作銷(xiāo)售本項目。具體的工作范圍包括項目營(yíng)銷(xiāo)策劃、案場(chǎng)人員補充、案場(chǎng)體系建設、外拓建議及執行等部分。
2、 在本協(xié)議期內（即20xx年7月1日至20xx年6月30日），乙方作為甲方的銷(xiāo)售顧問(wèn)同時(shí)執行該項目營(yíng)銷(xiāo)策劃，為甲方銷(xiāo)售執行提供營(yíng)銷(xiāo)參考。
3、 案場(chǎng)人員補充：在合作期間乙方向甲方派駐總監和 1 名具備較強工作經(jīng)驗的策劃總監，負責對本項目各銷(xiāo)售節點(diǎn)提供營(yíng)銷(xiāo)建議。同期，乙方指派 1 名項目專(zhuān)案與甲方現有銷(xiāo)售團隊組建“XXXX”新銷(xiāo)售團隊，案場(chǎng)新團隊由甲方統一管理。雙方合作期間乙方另配備 1 名項目文案專(zhuān)員、 1 名項目平面設計具體跟蹤、聯(lián)系、對接本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃工作（備注：該兩位人員不駐場(chǎng)）。
4、 案場(chǎng)體系建設：甲方在執行案場(chǎng)管理的同時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方提供必要的管理制度，包括接待流程、銷(xiāo)售流程、考核制度等，同時(shí)，作為甲方的銷(xiāo)售顧問(wèn)，乙方每月對甲方新銷(xiāo)售團隊進(jìn)行一次系統性的綜合培訓，以及日常不定期的臨時(shí)培訓。
5、 外拓建議及執行：在合作期間，甲方根據實(shí)際銷(xiāo)售情況向乙方要求開(kāi)展外拓工作，乙方根據甲方的要求及市場(chǎng)情勢制定外拓方案（包括外拓形式、內容、規模、人員、費用預算等），報甲方同意后開(kāi)展執行，具體執行工作由乙方負責，甲方現有銷(xiāo)售團隊需對其工作進(jìn)行配合。
6、 甲、乙雙方將20xx年銷(xiāo)售額3億作為統一的合作目標（20xx年銷(xiāo)售指標6億元，20xx年銷(xiāo)售指標3億元），對全年銷(xiāo)售目標進(jìn)行分解，進(jìn)行銷(xiāo)售資源的整合，乙方有義務(wù)對甲方所在項目銷(xiāo)售工作進(jìn)行各方面資源的投入，與甲方共同實(shí)現銷(xiāo)售目標。
第二條：銷(xiāo)售合作期限
自簽署本協(xié)議之日起至20xx年6月30日止。
第三條：甲方權利、義務(wù)
1、甲方提供本項目開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等合法證明（復印件）給乙方，并對所提供文件證書(shū)的真實(shí)性及法律效力負責。
2、甲方書(shū)面提供本項目開(kāi)發(fā)的詳細時(shí)間表以及房型、建筑面積、建筑標準、交房時(shí)間等一系列本項目硬件設施及軟件配套情況，供乙方制訂營(yíng)銷(xiāo)計劃作為參考。
3、甲方委派專(zhuān)門(mén)工作人員負責《商品房銷(xiāo)（預）售合同》《購房定金合同》審核蓋章，并收取誠意金、定金、房款等一切款項，及開(kāi)具收據、銀行按揭送審、房管備案、變更等工作。
4、甲方有權制訂每期銷(xiāo)售房源的銷(xiāo)售方案，根據乙方的銷(xiāo)售建議進(jìn)行最終執行。
5、甲方有權對包括乙方向甲方提供人員在內的案場(chǎng)新銷(xiāo)售團隊成員進(jìn)行考核、測評。
6、甲方負責項目對外推廣所需宣傳廣告、銷(xiāo)售物料等的發(fā)布和制作，承擔推薦會(huì )、開(kāi)盤(pán)等費用，甲方承擔乙方外拓工作實(shí)際支出的費用，包括場(chǎng)地、物料、人員等開(kāi)支。
7、甲方有權對乙方提交的外拓方案進(jìn)行審核，外拓工作結束后有權對其進(jìn)行效果評估，有義務(wù)支付經(jīng)其認可的相關(guān)外拓費用。
8、在合同期內，甲方授權指定人 XXXX 負責本項目營(yíng)銷(xiāo)策劃與乙方接口相關(guān)工作。由其代表甲方對乙方提交的各方面工作建議進(jìn)行審核和確認。
9、甲方負責按照本協(xié)議的約定，按時(shí)向乙方支付相關(guān)銷(xiāo)售顧問(wèn)合作費用，以便乙方工作正常展開(kāi)。
第四條：乙方權利、義務(wù)
1、在合作期內，乙方按照甲方的要求成立專(zhuān)門(mén)的團隊進(jìn)行銷(xiāo)售顧問(wèn)工作，確保本項目銷(xiāo)售工作快速順利開(kāi)展。
2、乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準確的銷(xiāo)售額數據及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。
3、乙方有義務(wù)每周對本項目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售情況、廣告效果、市場(chǎng)分析及下一步銷(xiāo)售計劃與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以利于甲方各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)、銷(xiāo)售執行的調整與落實(shí)。
4、乙方對案場(chǎng)新銷(xiāo)售團隊進(jìn)行每月一次系統性的集中培訓和日常不定期的臨時(shí)培訓，以提高銷(xiāo)售團隊的綜合能力。
5、乙方按合作協(xié)議的約定取得銷(xiāo)售顧問(wèn)費用及銷(xiāo)售提成，乙方承擔乙方向甲方提供的人員的工資、社保、住宿費用。
6、乙方在開(kāi)展外拓工作前，必須向甲方提交外拓方案，方案內容包括外拓形式、規模、內容、
人員及相關(guān)費用預算。各期外拓工作結束后，乙方有義務(wù)向甲方提交效果報告及費用決算。對外宣傳推廣時(shí)，DM、短信、報廣、橫幅、項目統一說(shuō)詞、銷(xiāo)售政策等相關(guān)文字圖片資料、必須經(jīng)甲方審該同意后方可對外發(fā)布，否則產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
7、策劃工作方面，乙方及時(shí)按照甲方的布置工作內容及時(shí)間節點(diǎn)對各類(lèi)推廣載體、銷(xiāo)售物料進(jìn)行提供。乙方應提供合理意見(jiàn)、建議，協(xié)助甲方做好宣傳資料的制作工作。
8、在合同期內，乙方委派項目總監 XXXX 負責與甲方對接相關(guān)工作。
9、乙方在履行本合同過(guò)程中，必須按約定口徑向購房者介紹本項目相關(guān)情況，不得將甲方提供的資料或甲方認可的其他銷(xiāo)售文件對外宣傳，也不得未經(jīng)甲方同意，擅自向購房者提供超出甲方制定的標準合同文本之外的書(shū)面承諾，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。
第五條：相關(guān)費用及支付方式
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乙方在與甲方的合作期間，保質(zhì)保量完成各項工作，向甲方提供一切必要的銷(xiāo)售資源，收取相關(guān)費用，其中費用形式分為銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費、銷(xiāo)售額提成兩部分。
1、銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費：按照每月X萬(wàn)元的標準收取。
2、銷(xiāo)售提成：該費用根據項目銷(xiāo)售額完成情況進(jìn)行考核發(fā)放，乙方完成甲乙雙方共同確定的階段性銷(xiāo)售目標則以0.1%進(jìn)行結算，未完成雙方共同確定的階段性銷(xiāo)售目標則以0.1%進(jìn)行結算。
3、車(chē)位銷(xiāo)售提成：車(chē)位銷(xiāo)售提成按照500元/個(gè)計算傭金。
�。ǘ┙Y算時(shí)間
1、銷(xiāo)售顧問(wèn)基本月費：于乙方服務(wù)次月10日前進(jìn)行支付。
2、銷(xiāo)售提成：每月銷(xiāo)售回款實(shí)際金額按照相應銷(xiāo)售提成比例經(jīng)核算后，于次月10日前進(jìn)行支付。
第六條：合同的終止
1、 本合同期內，若乙方在未征得甲方同意的情況下向購房者收取任何費用，則甲方有權終止本
合同，并書(shū)面通知乙方。屆時(shí)，乙方除仍可收取已售房屋代理傭金外，不得要求收取任何其他費用或補償。
2、 如甲方未能完成履行其義務(wù)時(shí)，乙方可書(shū)面通知甲方改正，并給予10天的修正期，若修正期滿(mǎn)仍未改正，則乙方可單方面終止本合同，并書(shū)面通知甲方。屆時(shí)，甲方仍須支付于代理期間乙方應得之銷(xiāo)售代理傭金。該筆款項支付的期限不得遲于乙方書(shū)面通知終止合約后的7個(gè)工作日。
第七條：違約責任
1、甲方未按協(xié)議約定的期限，遲延向乙方支付相關(guān)費用的將視為違約，遲延超過(guò)30天的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方應向乙方支付經(jīng)甲方認可的銷(xiāo)售額提成。
2、乙方不得向購房者收取任何費用，否則甲方可立即終止本合同，乙方并承擔相應產(chǎn)生一切責任。
3、本合作協(xié)議簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，向項目所在地區的法院提請訴訟。
第八條：其它約定
1、本合作協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。
2、本合作協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3、本合作協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作框架協(xié)議具
有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：簽約日期：
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇9
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方及甲方相關(guān)公司聘請乙方就相關(guān)融資事宜為甲方提供法律服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，指派李法志律師具體負責甲方的融資專(zhuān)項法律服務(wù)工作。本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂以下協(xié)議以資信守。
(一)、合同總則
1、融資專(zhuān)項法律服務(wù)的期限為一年，自本合同簽署之日起開(kāi)始計算。
2、在合同期限內，甲方及甲方相關(guān)公司的每次融資事務(wù)需要乙方提供融資專(zhuān)項法律服務(wù)的，需另行簽署相應該次的《授權委托書(shū)》�！妒跈辔袝�(shū)》視為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。
3、融資額：_________________以每次融資事務(wù)中，甲方從供資方得到的數額為準。
4、融資利率：_________________以甲方與出資方簽署的協(xié)議為準。
5、融資方式：_________________中小型企業(yè)私募債、流動(dòng)資金貸款、項目收益債、抵押貸款、信托計劃、資管計劃、銀行債權計劃、保險公司債權計劃、股權投資、債權投資、投資公司資金等。上述融資方式須以乙方同意為前提，乙方以上述所列任一方式獲得資金，均視乙方完成工作。
(二)、乙方作為融資顧問(wèn)的主要工作范圍和職責
1、為甲方完善融資方案;
2、進(jìn)行法律詢(xún)問(wèn);
3、聯(lián)系出資方及其相關(guān)單位;
4、協(xié)助甲方與出資方洽談;
5、協(xié)助甲方與出資方交換《融資協(xié)議》;
6、協(xié)助甲方辦理相關(guān)法律手續。
(三)、甲方的權利與義務(wù)
1、確保各次融資基礎的具備;為乙方提供必要的工作條件。
2、向乙方提供相關(guān)融資必須的相關(guān)資料并保證其真實(shí)性、合法性;
3、確定每次《融資協(xié)議》的實(shí)質(zhì)條款，簽署《融資協(xié)議》，獲得乙方與出資方交換的《融資協(xié)議》，履行《融資協(xié)議》;本條中的《融資協(xié)議》指甲方與出資方簽署的《融資協(xié)議》等類(lèi)融資相關(guān)法律文件。
4、就有關(guān)事項向乙方進(jìn)行法律詢(xún)問(wèn);
5、向乙方支付融資專(zhuān)項法律服務(wù)費用;
6、在每次融資授權委托未獲依法解除前，甲方不得擅自就該次所涉融資計劃委托第三方辦理該次委托的融資事項;
(四)、乙方的權利與義務(wù)
1、根據甲方的融資基礎協(xié)助甲方完善融資計劃;
2、向甲方提示并獲取、了解、查閱、調取與本次融資所必需的相關(guān)資料;
3、協(xié)助甲方草擬相關(guān)《融資協(xié)議》(甲方、出資方等);聯(lián)系出資人及其相關(guān)單位，協(xié)助甲方與出資人及其相關(guān)單位洽談;協(xié)助甲方與出資人交換《融資協(xié)議》(甲方、出資方等)。
4、向甲方提供與每次融資事務(wù)相關(guān)的法律詢(xún)問(wèn)服務(wù)。
5、獲得甲方支付的融資專(zhuān)項法律服務(wù)費用;
6、在每次融資事務(wù)所涉融資計劃未獲完成前，不得擅自終止相應法律服務(wù);
7、盡職盡責做好各次融資各項工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(五)、融資專(zhuān)項法律服務(wù)費用
1、對于每次接受甲方的授權，乙方有權按以下公式計算收取該次融資專(zhuān)項法律服務(wù)費用：_________________每次服務(wù)費=出資方匯劃至甲方指定賬戶(hù)的資金金額_____%;本融資專(zhuān)項法律服務(wù)費不包含在本協(xié)議第一條第4款“融資利率”內。
2、該服務(wù)費為稅前，乙方自行繳納相關(guān)稅費;應甲方要求，乙方應向甲方提供相關(guān)顧問(wèn)費正規發(fā)票。
3、甲方每次收到出資方所投資金后，按照該次所收資金額_____%的比例，向乙方支付融資專(zhuān)項法律服務(wù)費;支付方式為打款到乙方單位賬戶(hù);支付期限為甲方收到該次資金起5個(gè)工作日內。
4、若甲方未按上述支付時(shí)間約定支付融資專(zhuān)項法律服務(wù)費的，甲方應向乙方支付逾期款項的違約利息。違約利息根據逾期款項的數額按照日息千分之五(5‰)，從違約款項的應付之日起計算至實(shí)際付款之日止計收。
(六)、關(guān)于合同履行過(guò)程中每次委托的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除該當次的委托;
2、每次委托書(shū)所附的期限內，如乙方未聯(lián)系到出資方，乙方可單方書(shū)面解除該當次的委托;
3、每次委托的融資事宜辦理完畢(指該次融資到位時(shí))，該當次委托即行終止;甲方的每次授權終止后，投資方與甲方的合作有爭議或引發(fā)相關(guān)法律責任等均與乙方無(wú)關(guān)，乙方所收取的服務(wù)費不予退還。
(七)、特別約定
在本融資專(zhuān)項法律服務(wù)合同期限內，就乙方業(yè)已介紹的出資人，即使甲方未授權委托乙方，甲方與該出資人達成融資協(xié)議的，仍視同乙方合同義務(wù)的履行，甲方應按本合同約定支付乙方顧問(wèn)費。
(八)、保密約定
協(xié)議雙方均應將本協(xié)議及其相關(guān)資料視為商業(yè)密件，采取妥善保密措施。
(九)、其它
1、凡因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交乙方所在地法院裁判。
2、本協(xié)議的補充協(xié)議、附件、說(shuō)明、解釋、授權書(shū)與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。
3、如本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執行力，或違反任何相關(guān)的法律，則該條款被視為刪除，但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
授權代表(簽字或蓋章)：_________________授權代表(簽字或蓋章)：_________________
_____年_____月_____日
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇10
甲方（聘請人）：
法定代表人或身份證號：
乙方（受聘執業(yè)機構）：
法定代表人或身份證號：
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、財稅顧問(wèn)服務(wù)范圍
甲方聘請乙方為財稅顧問(wèn)，在下列各方面為甲方提供財稅服務(wù)：
1.為甲方提供相關(guān)的稅收法規及信息，以使甲方及時(shí)了解國家有關(guān)政策，為甲方財務(wù)部門(mén)做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關(guān)法律、法規、信息的咨詢(xún)；
2.根據甲方目前的業(yè)務(wù)運作和財務(wù)核算情況，分析可能存在的納稅問(wèn)題和相應的稅收風(fēng)險，協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經(jīng)營(yíng)、納稅情況進(jìn)行分析，提出業(yè)務(wù)運作管理流程與財務(wù)核算的調整配套方案，使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，實(shí)現無(wú)風(fēng)險納稅；
3.對企業(yè)財務(wù)人員進(jìn)行財務(wù)、稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)財務(wù)、稅收知識等方面的專(zhuān)業(yè)培訓；
4.雙方商定的其他事宜：
二、財稅顧問(wèn)及助理
1.乙方接受甲方的聘請要求，指派顧問(wèn)人員擔任甲方的財稅顧問(wèn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“顧問(wèn)人員”）。
顧問(wèn)人員姓名：
聯(lián)系方式：
2.甲方同意乙方及其所指派的顧問(wèn)人員在認為必要時(shí)可將部分財稅顧問(wèn)服務(wù)工作交由乙方的其他顧問(wèn)人員及助理人員協(xié)助完成。
3.本合同履行過(guò)程中，若顧問(wèn)人員因合理原因（包括但不限于正常調動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身體狀況等）無(wú)法繼續或暫不能提供服務(wù)時(shí)，乙方應及時(shí)告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派乙方其他合適的顧問(wèn)人員接替；甲方不同意乙方指派其他顧問(wèn)人員接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。
三、提供服務(wù)的方式
乙方指定的顧問(wèn)人員可以根據工作需要，采用現場(chǎng)、電話(huà)、電子郵件等方式為甲方提供服務(wù)。雙方共同認定的通信電子郵件地址為：
甲方：
乙方：
四、服務(wù)期限
1.雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問(wèn)服務(wù)的期限為年，自年月日起至年月日止。期滿(mǎn)雙方另行協(xié)商續簽。
2.合同期滿(mǎn)后，若甲方不通知乙方終止合同，且實(shí)際支付一年的顧問(wèn)費，則本合同自動(dòng)延長(cháng)（續聘）1年；其后每年類(lèi)推。
五、財稅顧問(wèn)費
1.財務(wù)顧問(wèn)費為每年人民幣（大寫(xiě)）（￥元）。不滿(mǎn)一年的按月計算。
2.上述財稅顧問(wèn)費按下列第種方式支付：
�。�1）在本合同簽訂后工作日支付。
�。�2）分期支付，具體支付時(shí)間為：年月日支付第一筆顧問(wèn)費計人民幣元；年月日支付第二筆顧問(wèn)費計人民幣元；年月日支付第三筆顧問(wèn)費計人民幣元。
六、其它費用
雙方商定下列與財稅顧問(wèn)服務(wù)有關(guān)的費用開(kāi)支由甲方負擔，且未包含在本合同第4條的財稅顧問(wèn)費中：
1.直接費用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊，電信，文印等）；
2.間接費用（包括但不限于委托審計、鑒定費、公證費、查檔費，其它用于收集資料的費用）；
上列其它費用由乙方向甲方按實(shí)報銷(xiāo)。
七、發(fā)票
乙方收到甲方支付的財稅顧問(wèn)費后，在個(gè)工作日內向甲方出具正式發(fā)票。
八、甲方的義務(wù)
1.與乙方和乙方的顧問(wèn)人員誠信合作，為乙方開(kāi)展工作提供方便，向乙方和顧問(wèn)人員如實(shí)提供有關(guān)的情況和資料；
2.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應及時(shí)告知乙方或顧問(wèn)人員；
3.如變更聯(lián)系信息，應當及時(shí)通知乙方和顧問(wèn)人員；
4.按照約定支付財稅顧問(wèn)費和其它費用；
九、乙方及顧問(wèn)人員的義務(wù)
1.顧問(wèn)人員必須認真履行職責；
2.顧問(wèn)人員應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益；
3.顧問(wèn)人員應當及時(shí)向甲方出具顧問(wèn)意見(jiàn)；
4.顧問(wèn)人員無(wú)權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權；
5.乙方或顧問(wèn)人員變更聯(lián)系信息的，應當及時(shí)通知甲方；
6.乙方和顧問(wèn)人員對甲方負有保密義務(wù)。
十、保密
1.乙方和顧問(wèn)人員對于甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。
2.客戶(hù)有特殊保密要求，應另行簽訂保密協(xié)議，以保密協(xié)議的約定為準。
十一、利益沖突
乙方和顧問(wèn)人員應將已經(jīng)、正在或可能存在與甲方有利益沖突的當事人提供財稅顧問(wèn)服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂/履行合同或改變委托權限或解除合同；乙方有權作出回避的安排。
十二、其他財稅事務(wù)
乙方和顧問(wèn)人員均無(wú)權利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的財稅顧問(wèn)服務(wù)范圍以外的其他財稅事務(wù)（如咨詢(xún)代理業(yè)務(wù)或專(zhuān)項財稅顧問(wèn)服務(wù)）。甲方如確需乙方和顧問(wèn)人員提供有關(guān)其它財稅事務(wù)的服務(wù)的，應當與乙方另行簽訂財稅服務(wù)委托合同。
十三、違約責任
1.甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問(wèn)費的，每延遲一天應按合同總金額的%向乙方支付違約金。甲方超過(guò)15天未支付顧問(wèn)費的，乙方有權解除合同。
2.乙方給甲方提供的服務(wù)因違反法律法規規定給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
3.乙方因未能及時(shí)給甲方提供服務(wù)給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
十四、合同的解除、終止履行
1.經(jīng)書(shū)面通知，甲方有權隨時(shí)以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和顧問(wèn)人員即停止提供財稅顧問(wèn)服務(wù)。
2.如果甲方未按照本協(xié)議約定支付財稅顧問(wèn)費和其它費用且延期超過(guò)三十日的，乙方有權解除本合同，但應書(shū)面通知甲方。
3.若甲方要求達到的目標有違顧問(wèn)人員職業(yè)道德和執業(yè)紀律的規定，則乙方有權隨時(shí)終止向甲方提供財稅顧問(wèn)服務(wù)，但應書(shū)面通知甲方。
4.本合同因上列第1、2項情形而解除時(shí)，乙方已收取的財稅顧問(wèn)費不予退還，甲方欠付的應予以全額補足并承擔違約責任；
5.因上列第3項情形而解除時(shí)，乙方按實(shí)際尚未服務(wù)的時(shí)間所占的比例退還部分財稅顧問(wèn)費。
十五、免責
本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法實(shí)際/繼續履行，雙方應按有關(guān)法律規定處理。
十六、合同的可分性
本合同中的任何條款如因任何原因導致部分無(wú)效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應當予以履行。
十七、通知
與本合同履行有關(guān)的通知應當以書(shū)面方式提交對方，送達方式可為郵寄、掛號郵寄、專(zhuān)人送達、傳真、電子郵件等。各方均可視需要選擇合適的送達方式。
十八、爭議的解決
1.雙方之間發(fā)生爭議的，應當進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可申請有關(guān)財稅主管部門(mén)進(jìn)行調解。
2.協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。�1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì )仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十九、其他約定
除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內容達成一致的約定：
二十、生效條件
本合同在雙方簽署蓋章（或由甲方實(shí)際支付財稅顧問(wèn)費）后生效，在此之前，乙方?jīng)]有義務(wù)向甲方提供財稅顧問(wèn)服務(wù)，但顧問(wèn)人員在簽訂合同前已提供的預備性財稅顧問(wèn)服務(wù)包括在本合同內。
二十一、合同同等效力
本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
二十二、合同份數
1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：年月日
甲方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方（蓋章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇11
甲方：____________________
乙方：____________________
為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務(wù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)
規定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：
一、乙方指派專(zhuān)人為甲方提供稅務(wù)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。指派人員應取得國家注冊會(huì )計師資格（或會(huì )計師職稱(chēng)或其他等同資格）、擁有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗，以稅務(wù)顧問(wèn)的身份在本合同規定的工作范圍內為甲方提供稅務(wù)服務(wù)。如被派的稅務(wù)顧問(wèn)因故不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他稅務(wù)顧問(wèn)暫時(shí)代替職務(wù)。雙方同意，稅務(wù)顧問(wèn)的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶(hù)的合法利益，工作貫徹預防為主，補救為輔的原則。同時(shí)，甲方有義務(wù)為稅務(wù)顧問(wèn)全面、客觀(guān)、及時(shí)地提供有關(guān)情況，以便保持稅務(wù)意見(jiàn)的客觀(guān)性、準確性和完整性。
二、稅務(wù)顧問(wèn)受甲方委托辦理下列稅務(wù)事宜
1．為甲方提供相關(guān)的稅收法規及信息，以使甲方及時(shí)了解國家有關(guān)政策，為甲方財務(wù)部門(mén)做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關(guān)法律、法規、信息的咨詢(xún)；
2．協(xié)助甲方進(jìn)行稅收籌劃，在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經(jīng)營(yíng)、納稅情況進(jìn)行分析，設計合理納稅方案，使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策，降低稅負，實(shí)現應納稅最小化；
3．對企業(yè)財務(wù)人員進(jìn)行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專(zhuān)業(yè)培訓；
4．雙方商定的其他稅務(wù)事宜。
三、稅務(wù)顧問(wèn)應享的權利
1．查閱與承辦的稅務(wù)事宜有關(guān)的甲方內部文件和資料；甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實(shí)，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時(shí)、不全面而給乙方工作造成重復，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務(wù)支付額外費用；如果甲方提供的資料不真實(shí)，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任；
2．了解甲方在企業(yè)稅務(wù)和投資融資等業(yè)務(wù)方面的實(shí)際情況；
3．列席甲方領(lǐng)導人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和對外活動(dòng)中的有關(guān)會(huì )議；
4．獲得履行稅務(wù)顧問(wèn)職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利；履行稅務(wù)顧問(wèn)職責的差旅費
和調查取證等必要費用由甲方負責實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。
四、稅務(wù)顧問(wèn)應盡的責任
1．應當及時(shí)承辦委托辦理的有關(guān)稅務(wù)事宜，認真履行職責；
2．應根據本合同規定和甲方委托授權的范圍進(jìn)行工作，不得超赿委托代理權限；
3．承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務(wù)委托，并將盡最大努力維護甲方的利益；
4．接觸、了解到的有關(guān)甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和對外聯(lián)系活動(dòng)中的業(yè)務(wù)秘密，負有保守秘密的責任。
五、甲方認為乙方指派的稅務(wù)顧問(wèn)不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿(mǎn)足。
六、甲方遇有緊急稅務(wù)事宜，可隨時(shí)與稅務(wù)顧問(wèn)聯(lián)系處理，關(guān)有責任向稅務(wù)顧問(wèn)詳細真實(shí)地介紹有關(guān)
情況，乙方應及時(shí)給予幫助和解決。
七、經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方每年（月）向乙方支付顧問(wèn)費人民幣_____________。支付方式為：________________________。
八、甲方的重大的稅務(wù)事宜，如涉稅刑事案件、民事?tīng)幾h、行政爭議代理，出具《稅務(wù)》、
根據甲方企業(yè)情況制作《稅務(wù)備忘錄》等，如需委托稅務(wù)顧問(wèn)參與的，應辦理委托手續，按照有關(guān)規定另行收費。
九、合同變更、中止和解除
本合同內容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以進(jìn)行修改、變更，以及中止和提前解除；當發(fā)生以下情況時(shí)合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任：
1．根據稅務(wù)、法規、規章、行政命令規定和實(shí)施使本合同無(wú)法繼續履行的；
2．由于訂立本合同時(shí)所處的外部客觀(guān)情況發(fā)生重大變化使得合同無(wú)法繼續履行的；
3．由于戰爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無(wú)法繼續履行的。
十、合同爭議與解決
合同雙方就合同內容發(fā)生爭議時(shí)應本著(zhù)相互諒解的原則協(xié)商解決，當無(wú)法協(xié)商一致時(shí)指定由中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )仲裁解決。
十一、本合同自簽訂之日起生效，從______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份，具有同等稅務(wù)效力。本合同規定內容之未盡事宜依照中華
人民共和國有關(guān)稅務(wù)規定及行業(yè)慣例執行。
甲方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________簽字地點(diǎn)：________________
乙方：____________________代表人：__________________地址：____________________日期：
____________________簽字地點(diǎn)：________________稅務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議范本
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇12
甲方：
乙方：
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，聘請乙方為常年法律顧問(wèn)。經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方派出服務(wù)的律師
乙方指派律師擔任甲方常年法律顧問(wèn)，按照合法、公正、獨立、優(yōu)質(zhì)、高效的原則為甲方提供法律服務(wù)，認真維護甲方的合法權益。
二、合同期限
暫定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)，雙方再議是否續約。
三、服務(wù)內容
1、就甲方經(jīng)營(yíng)中提出的法律問(wèn)題進(jìn)行解答及指導，盡可能防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;
2、協(xié)助甲方起草及修改各類(lèi)法律文件;
3、代表甲方向債務(wù)單位及個(gè)人發(fā)出催款律師函或致電;
4、協(xié)助甲方完善對內的規章制度;
5、為甲方處理勞資糾紛提供法律意見(jiàn);
6、為甲方處理合同糾紛提供法律意見(jiàn);
7、進(jìn)行必要的工商、產(chǎn)權專(zhuān)項調查;
8、對于顧問(wèn)單位的法律事實(shí)和法律行為出具見(jiàn)證書(shū);
9、為甲方安排舉辦每月一次的專(zhuān)題法律講座;
10、提供最新法律、法規;
11、每年上門(mén)服務(wù)不少于10次。
四、報酬
乙方律師擔任甲方常年法律顧問(wèn)，甲方向乙方支付乙方顧問(wèn)費為每年人民幣 元(大寫(xiě))外，另支付簽約費 元(大寫(xiě));顧問(wèn)費和簽約費于本協(xié)議訂立之日一次性付清。
五、特別約定
乙方嚴守甲方機密，涉及甲方的糾紛案件及甲方的一切相關(guān)信息未經(jīng)甲方同意不得以任何方式向外泄露和公布。
六、工作聯(lián)系方式
雙方約定，雙方的業(yè)務(wù)聯(lián)系一般情況下應通過(guò)雙方所指定的工作聯(lián)系人進(jìn)行，具體為：
(一).甲方指定的工作聯(lián)系人為：
姓名：
手機：
電子信箱：
(二).乙方指定的工作聯(lián)系人為：
律師
電話(huà)：
電子信箱：
七、其他約定
(1)承辦法律事務(wù)需要向有關(guān)機關(guān)、單位或部門(mén)交納的費用，如向法院交納的訴訟費等，由甲方負擔。律師在承辦法律事務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的合理費用，如調查費、交通費、食宿、通訊、材料打印費用等，亦由甲方負擔。承辦律師應當盡可能節約開(kāi)支。
(2)未盡事宜，雙方另行以書(shū)面形式商定。
八、合同份數及生效
本合同正本一式二份，各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇13
甲方：乙方：
合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn):
本合同甲方委托乙方進(jìn)行智能化系統的技術(shù)服務(wù)，并支付相應的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同信守。
一、設計服務(wù)內容
乙方向甲方提供智能化系統的技術(shù)服務(wù)。按智能化設計、智能化施工投標二個(gè)階段，分別提供相應的設計文件(具體見(jiàn)第四條)。智能化工程的子系統可根據工程的具體需求，在下列系統中選擇。全部設計文件以電子文本的形式提供。
智能化系統的具體內容：
信息設施系統：綜合布線(xiàn)、計算機網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)及衛星電視、信號覆蓋系統、電話(huà)交換系統等。
建筑設備管理系統：BA系統、智能照明系統。
公共安全系統：入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、電子巡更管理系統、停車(chē)庫管理系統等。
音視頻系統：會(huì )議系統、廣播系統、數字媒體發(fā)布系統、公共信息發(fā)布系統、指揮中心等。
機房工程：機房裝飾、機房綜合布線(xiàn)、UPS及配電、空調及新風(fēng)、環(huán)境監控、火災報警及氣體滅火、防雷接地、機房安保等。
其他專(zhuān)有系統：如金融視頻聯(lián)網(wǎng)監控系統;體育場(chǎng)館計時(shí)計分系統、升旗系統、酒店客房管理系統等。
二、甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式
技術(shù)服務(wù)分為按年收費、按次收費兩種方式。乙方的設計文件電子文本遞
交甲方，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后。當次設計服務(wù)完成。
1、按年收費方式
智能化設計服務(wù)費用：設計費用按年設計的建筑總面積收費，分為三檔收費。①20萬(wàn)平方米以下，1元/平方米(12萬(wàn)/年為最低年費，)。②20-50萬(wàn)平方米，0.85元/平方米(20萬(wàn)/年為最低年費)。③50萬(wàn)平方米以上，0.75元/平方米，(40萬(wàn)/年為最低年費)。
智能化施工投標費用：按次收費。若甲方委托乙方負責施工投標標書(shū)制作，按投標造價(jià)收費，1000萬(wàn)以下1萬(wàn)/次。20xx萬(wàn)以上1.8萬(wàn)/次。
設計費支付：合同簽訂生效后一周內，甲方支付給乙方年設計費用的10%作為預付款;合同簽訂后六個(gè)月或經(jīng)甲方審核的合格設計量完成年設計總量的50%，甲方支付至乙方年設計費用的40%;合同一年期滿(mǎn)或經(jīng)甲方審核的合格設計量完成年設計總量的100%，甲方支付至乙方年設計費用的100%;施工投標文件設計費用在施工投標文件經(jīng)甲方審核通過(guò)后，當天內付清。
2、按次收費方式
智能化設計服務(wù)費用：設計費用按建筑面積收費。收費標準為1.2元/平方米。2萬(wàn)元為最低收費。
智能化施工投標費用：按次收費。若甲方委托乙方負責施工投標標書(shū)制作，按投標造價(jià)收費。1000萬(wàn)以下1.2萬(wàn)/次。20xx萬(wàn)以上2萬(wàn)/次。
設計費支付：協(xié)議簽訂后，甲方支付給乙方設計費用的50%;審核通過(guò)后付清，甲方支付至乙方設計費用的100%。施工投標文件設計費用在施工投標文件經(jīng)甲方審核通過(guò)后，當天內付清。
三、甲方應向乙方提供的資料、文件及相關(guān)信息
1、規劃設計
需提供項目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、規模、用途、業(yè)主要求、建筑平面圖紙等基本項目信息。具體見(jiàn)附表一。
2、方案設計
除規劃設計提供資料外，還需提供建筑平面圖、暖通、配電、給排水、消防等各專(zhuān)業(yè)圖紙。裝飾平面圖、裝飾圖電氣圖。招標方對方案設計的要求。具體見(jiàn)附表二。
3、施工圖設計
除規劃設計、方案設計提供的資料外，還需提供各會(huì )議室裝飾圖包含：頂面、地面、墻面裝飾圖、布燈圖。外場(chǎng)平面管網(wǎng)圖、綠化圖。
4、施工投標
招標方的全部招標文件、圖紙及電子文檔等資料。招標文件中需甲方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績(jì)證明文件、施工技術(shù)管理人員清單及業(yè)績(jì)等相關(guān)。
四、乙方應向甲方設計資料及文件
1、規劃設計
提供規劃設計文件。
2、方案設計
總述：方案書(shū)的總體概述。設計目標、設計亮點(diǎn)、設計重點(diǎn)、管理模式設計等。
設計方案書(shū)：各系統需求分析、功能設計、架構設計、點(diǎn)位表、系統主要技術(shù)參數等。
設計概算：各系統的設計概算表及系統造價(jià)匯總表。
設計圖紙：各系統的系統原理圖。
3、施工圖設計
施工說(shuō)明
信息設施系統、建筑設備管理系統、公共安全系統：各系統系統圖、網(wǎng)絡(luò )系統拓撲圖、管線(xiàn)圖、大樣圖。
音視頻系統：系統圖、布置圖、地面圖、頂面圖、大樣圖。
機房工程：機房布置圖、機房裝飾圖、大樣圖、接地地網(wǎng)圖。
全部智能化系統技術(shù)參數要求。
全部智能化系統擬定的設備清單及預算。
4、投標文件
商務(wù)部分：設備成本核算、資格文件等
說(shuō)明：投標所需的授權文件及報價(jià)策略由甲方自行負責。乙方只提供設備成本核算。
技術(shù)部分：招標文件及評分辦法要求的施工組織設計、合理化建議、售后服務(wù)及培訓措施、設計方案書(shū)等。
五、設計進(jìn)度
針對具體的每個(gè)設計項目，設計進(jìn)行前，甲乙雙方需商定設計完成的具體時(shí)間。如無(wú)特殊要求，按以下的時(shí)間進(jìn)行。
1、規劃設計
乙方收到甲方的正式規劃設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。三個(gè)工作日內完成全部規劃設計。
2、方案設計
乙方收到甲方的方案設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。五個(gè)工作日內完成全部方案設計。
3、施工圖設計
乙方收到甲方的施工圖設計請求及甲方需提供的設計項目信息已提供的情況下。7個(gè)工作日內完成全部施工圖設計。
4、投標文件
乙方收到甲方的投標文件制作請求及甲方需提供的相關(guān)信息已提供的情況下。五個(gè)工作日內完成投標文件。設備清單價(jià)格核算按甲方要求的品牌核算。
六、設計質(zhì)量
1、設計的質(zhì)量目標為：滿(mǎn)足國家規范的要求、滿(mǎn)足業(yè)主或招標文件提出的設計要求。
2、乙方按照信息設施系統、建筑設備管理系統、公共安全系統、音視頻系統、機房工程五個(gè)部分進(jìn)行專(zhuān)業(yè)劃分，根據每個(gè)工程的具體需求，提供具有相應資格的項目設計負責人、設計工程師。組成設計小組，按專(zhuān)業(yè)進(jìn)行各系統的專(zhuān)項設計。
3、乙方對各系統的主流品牌均建有設計檔案、技術(shù)人員均經(jīng)過(guò)相應的廠(chǎng)商培訓�？砂醇追揭蟮钠放苹蚋鶕追揭筮x用適宜的產(chǎn)品進(jìn)行設計。
4、在設計的規劃設計、方案設計、施工圖設計的三個(gè)階段的設計前、設計中和設計定稿前均通過(guò)網(wǎng)絡(luò )視頻會(huì )議等技術(shù)手段和甲方做設計溝通，及時(shí)了解甲方的實(shí)際設計需求，并按討論結論完成的設計。避免設計的偏離。
5、乙方所有設計文件完成后，需經(jīng)乙方總師辦組織的內審通過(guò)后，方可遞交甲方。
6、甲方對設計質(zhì)量的認可按照合同第七條設計驗收標準及方式進(jìn)行考核。
七、設計驗收標準及方式
設計的驗收根據每個(gè)設計項目及設計階段的不同設計要求來(lái)進(jìn)行。乙方的設計驗收需先經(jīng)乙方總師辦組織的內部驗收合格，并提交設計驗收記錄(具體見(jiàn)附表四、五、六)。
甲方可通過(guò)視頻會(huì )議等方式直接參與乙方的內部驗收，并提出驗收意見(jiàn)。也可自行進(jìn)行，在乙方的設計驗收記錄上簽署甲方驗收意見(jiàn)。乙方根據甲方的建議對設計進(jìn)行調整。并在甲方要求的時(shí)間內遞交調整后的設計。
八、甲方責任
1、甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時(shí)間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。甲方提交上述資料及文件超過(guò)規定期限，乙方按合同第五條規定交付設計文件時(shí)間順延。
2、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成乙方設計需返工時(shí)，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。
3、甲方要求乙方比合同規定時(shí)間提前交付設計資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到,甲方應根據乙方提前投入的工作量，向設計方酌情支付趕工費。
九、乙方責任
1、乙方應按現行相關(guān)的國家技術(shù)規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進(jìn)行工程設計，按合同規定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。
2、乙方設計的主要設計依據有：
《智能建筑設計標準》GB/T50314-20xx
《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92
《綜合布線(xiàn)系統工程設計規范》GB50311-20xx
《綜合布線(xiàn)系統工程驗收規范》GB50312-20xx
《有線(xiàn)電視系統工程技術(shù)規范》GB50200-94
《LED顯示屏通用規范》SJ/T11141-1997
《電子計算機機房設計規范》GB50174-93
《民用閉路監視電視系統工程技術(shù)規范》GB50198-94
《入侵報警系統工程設計規范》GB50394-20xx
《視頻安防監控系統工程設計規范》GB50395-20xx
《出入口控制系統工程設計規范》GB50396-20xx
《銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所風(fēng)險等級和防護級別的規定》GA38-20xx
《銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所透明防護屏障安裝規范》GA518-20xx
《防盜安全門(mén)通用技術(shù)條件》GB17565-1998
《防尾隨聯(lián)動(dòng)互鎖安全門(mén)通用技術(shù)條件》GA576-20xx
《廳堂擴聲系統設計規范》GB50371-20xx
《建筑物電子信息系統防雷技術(shù)規范》GB50343-20xx
《建筑物防雷設計規范》GB50057-94(20xx版)
其他國家現行的相關(guān)規范、標準
3、乙方按商定的的內容、進(jìn)度及向甲方支付全部設計文件、圖紙的電子文本。
4、乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關(guān)的設計審查(審查由甲方負責并支付相關(guān)費用)，并根據審查結論，負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。
十、保密責任
甲方：
1、保密內容：本設計合同內容。
2、涉密人員范圍：參與合同簽訂的相關(guān)人員。
3、保密期限：合同鑒定至合同有效期。
4、泄密責任：承擔因泄密導致的乙方損失。
乙方：
1、保密內容：設計項目的名稱(chēng)、地點(diǎn)、需求、業(yè)主負責人等相關(guān)項目信息。設計文件、設計圖紙、設計清單及品牌、設計概算等設計信息。本設計合同內容。
2、涉密人員范圍：參與設計服務(wù)的全?咳嗽薄?
3、保密期限：甲方設計信息遞交乙方后至項目實(shí)施結束。
4、泄密責任：承擔因泄密導致的甲方損失。
十一、違約責任
1、在合同履行期間，甲方單方面要求終止或解除合同，甲方應根據乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按設計費的一半支付;超過(guò)一半時(shí)，按設計費用的全部支付。
2、甲方應按本合同規定的金額和時(shí)間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔合同金額2%的逾期違約金。違約金限額為合同的總價(jià)。逾期超過(guò)7天以上時(shí)，乙方有權暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方。
3、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成甲方的損失，乙方除負責采取補救措施外，還需承擔損失的賠償。根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。
4、由于乙方自身原因，延誤了按項目規定的設計資料及設計文件的交付時(shí)間，每延誤一天，乙方向甲方支付該項目應收設計費的2%違約金。違約金限額為合同總價(jià)。
5、合同生效后，乙方單方面要求終止或解除合同，乙方應支付合同總價(jià)20%的補償金。
十二、其他
1、設計過(guò)程中，甲方若需乙方派人同業(yè)主進(jìn)行技術(shù)交流或講標等現場(chǎng)服務(wù)，需按次及人數支付相應的費用。
2、乙方施工圖設計完成，質(zhì)量驗收合格，遞交甲方后，即為本次設計完成。設計工作完成，甲方中標后，要求乙方派專(zhuān)人留駐施工現場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應另行簽訂補充協(xié)。
3、由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。
4、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均在互諒互讓的基礎上進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的雙方提交常州市仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
5、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
6、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來(lái)往傳真、電子郵件、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
顧問(wèn)服務(wù)合同范本 篇14
聘請單位(甲方)：
受聘單位(乙方)：
為依法維護聘請單位的合法權益，提高聘請單位經(jīng)濟效益，根據《中華人民共和國律師法》的相關(guān)規定，甲乙雙方就聘請法律顧問(wèn)事宜，商定如下協(xié)議，共同信守履行：
一、乙方接受甲方的聘請，指派余*安律師擔任法律顧問(wèn)。
二、法律顧問(wèn)遵循以事實(shí)為根據，以法律為準繩的原則，辦理甲方的法律事務(wù)，維護甲方的合法權益。
三、法律顧問(wèn)的工作范圍：
(一)就甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、企業(yè)管理、業(yè)務(wù)開(kāi)展以及涉外經(jīng)濟交往中的法律問(wèn)題提供法律咨詢(xún)建議，提供有關(guān)法律依據;
(二)參加甲方重大經(jīng)濟合同的談判，審查、修改或者草擬甲方的經(jīng)濟合同協(xié)議，以及訴訟、答辯、控告、聲明、申訴等法律事務(wù)文書(shū);
(三)協(xié)助甲方依法正確處理重大經(jīng)濟案件糾紛，擔任甲方代理人，參加有關(guān)經(jīng)濟和權益糾紛的調解、仲裁或訴訟活動(dòng);
(四)在涉及甲方的訴訟中，接受甲方的委托、授權擔任甲方代理人參加訴訟活動(dòng)，依法維護甲方的合法權益;
(五)協(xié)助甲方向職工進(jìn)行法制教育，提高法制觀(guān)念;
(六)幫助企業(yè)建立健全各種規章制度，強化企業(yè)管理，提高經(jīng)濟效益、提出合理化建議。
四、法律顧問(wèn)在甲方任職期間的工作方式可采用下述任何一種方式，甲方選擇(一)
(一)其工作時(shí)間不固定，采取靈活方式，甲方如有需要，隨時(shí)聯(lián)系;
(二)固定工作日制度。即每周在甲方坐班天，集中處理相關(guān)法律事務(wù)。
五、法律顧問(wèn)具體工作安排，按照甲方的業(yè)務(wù)范圍分輕、重、緩急，隨時(shí)商定。法律顧問(wèn)在履行職責時(shí)甲方應提供必要的辦公場(chǎng)所、辦公用品、交通工具及有關(guān)資料等。
六、甲方承擔所聘請法律顧問(wèn)為其履行職責時(shí)支出的差旅費、補助費等有關(guān)費用，待遇視同甲方工作人員，并按規定直接由甲方予以報銷(xiāo)。
七、法律顧問(wèn)應嚴守《律師職業(yè)道德和執業(yè)紀律》。遵守甲方內部制度，在業(yè)務(wù)中接觸到甲方商業(yè)機密時(shí)，必須嚴守機密。
八、乙方負責經(jīng)常督促、檢查受聘律師的工作，保證工作質(zhì)量。
九、如受聘人不認真履行協(xié)議約定義務(wù)，甲方有權向乙方反映意見(jiàn)，直至要求換人。
十、乙方代理甲方參加訴訟或仲裁活動(dòng)，應另行辦理委托手續，乙方根據最新《陜西省律師服務(wù)收費標準》另行收取代理費，但可根據情況予以?xún)?yōu)惠。本協(xié)議未盡事宜，雙方可隨時(shí)商定，單方無(wú)權修改或終止。
十一、協(xié)議期限一年。自20 年3月24日至20 年3月23日止。
十二、合同期滿(mǎn)后，甲方如需續聘，雙方再行商定。
十三、法律顧問(wèn)全年聘金五萬(wàn)元，聘金在本協(xié)議生效后三日內一次付清。
十四、未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。
十五、本協(xié)議經(jīng)雙方單位簽章后即行生效，協(xié)議書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方：
乙方：
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