轉讓廠(chǎng)房合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的轉讓廠(chǎng)房合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
轉讓廠(chǎng)房合同范本1
轉讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，具體條款如下：
一、廠(chǎng)房位置與面積
甲方現有位于，廠(chǎng)房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠(chǎng)房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：_____號，宗地_____號。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣_____元（￥_____）轉讓給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過(guò)戶(hù)的手續稅（費）用，（除土地使用費轉讓前由甲方交付外）。甲方應幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，稅（費）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉讓給乙方之前的一切債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
三、付款方式：
1、乙方應于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金_____人民幣，并應于本協(xié)議生效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉為預付購房款，共計人民幣_____元(￥_____)，甲方收到預付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監管，并在廠(chǎng)房宿舍清場(chǎng)完畢當日一次性付清。
2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場(chǎng)完畢，余款將作為賠償乙方損失。
四、雙方責任
1、甲方應于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內，與乙方簽訂正式《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉讓登記申請書(shū)》各一份，在個(gè)工作日內（不含合同簽訂當日），甲、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權轉讓手續，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約，違約方應承擔違約責任。但因政府、節假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，甲、乙雙方均不承擔任何責任。
2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當日起兩個(gè)月內，甲方應保證廠(chǎng)房宿舍（包含自用部分）租戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，順利接管。
4、上述房地產(chǎn)正式轉讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權利。
5、水費、電費以現租賃廠(chǎng)家離廠(chǎng)當日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準，甲方負責過(guò)戶(hù)給乙方。
五、其他事項
1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應就房產(chǎn)及其附屬設施當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權變更清場(chǎng)后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠償。如租戶(hù)在機器搬運時(shí)，需對主體墻面改動(dòng)，甲方應該恢復原狀，以照片為準。
2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應按本《協(xié)議》的約定認真履行。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效。
轉讓方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
受讓方（乙方）：
法人代表：
乙方代理人：
_______年_______月________日
_______年_______月________日
轉讓廠(chǎng)房合同范本2
立契約書(shū)人
____工業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方茲就工廠(chǎng)轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：
乙方所有坐落___市___路_號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、本件讓售價(jià)格及計算方法：
(一)廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算；成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、___、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四)廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：______
代表人：______
保證人：______
乙方：______
代表人：______
_______年_______月________日
_______年_______月________日
轉讓廠(chǎng)房合同范本3
轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
受讓方(乙方): 身份證號碼：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,就 娛樂(lè )城轉讓事宜，依據《中華人民共宜和國個(gè)人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規定，訂立如下協(xié)議：
一、轉讓價(jià)格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以人民幣 元的價(jià)格將 娛樂(lè )城(以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè))整體轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議書(shū)生效當日將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權和處分權，若企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任。
三、轉讓的效力：
本協(xié)議書(shū)自雙方簽字之日起生效，并在15日內到工商機關(guān)辦理變更登記，辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對企業(yè)全部財產(chǎn)享有所有權和處分權。企業(yè)轉讓前的債權債務(wù)由現有企業(yè)承繼。
四、違約責任：
1、雙方必須自覺(jué)履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規定履行義務(wù)，應當依照法律的規定承擔相應責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬(wàn)分之五的違約金。
五、爭議解決方式：
因履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法通過(guò)訴訟(由企業(yè)注冊地法院管轄)途徑解決。
六、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各執1份，提交工商機關(guān)辦理變更登記1份。
轉讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
轉讓廠(chǎng)房合同范本4
甲方(受讓方)：
法定代表人(簽字)：
住所地：
乙方(讓與方)：
法定代表人(簽字)：
住所地：
本合同簽約各方就本合同書(shū)中所述專(zhuān)利權轉讓、技術(shù)內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專(zhuān)利法》之規定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)
本合同由上述簽約方于_________年____月____日在_________簽訂。
第二條 合同性質(zhì)
本合同屬于專(zhuān)利權轉讓合同。
風(fēng)險提示：
應寫(xiě)明轉讓方擁有某專(zhuān)利權，轉讓方必須與所轉讓的專(zhuān)利的法律文件相一致，專(zhuān)利應寫(xiě)明專(zhuān)利號、公開(kāi)號、公告號、申請日、授權日、公開(kāi)日、專(zhuān)利權的有效期，且需與所轉讓的專(zhuān)利的法律文件相一致。同時(shí)應寫(xiě)明轉讓有轉讓該專(zhuān)利的和受讓人受讓該專(zhuān)利的意思表示。
第三條 項目名稱(chēng)(獲得專(zhuān)利權的發(fā)明/實(shí)用新型/外觀(guān)設計名稱(chēng)全稱(chēng))：
第四條 專(zhuān)利狀況
4、1 本合同轉讓的專(zhuān)利技術(shù)屬于：
(1)發(fā)明：
(2)實(shí)用新型
(3)外觀(guān)設計
4、2 專(zhuān)利權人：
4、3 發(fā)明人/設計人：
4、4 專(zhuān)利授權日：
4、5 專(zhuān)利號：
4、6 專(zhuān)利有效期限：
4、6 專(zhuān)利年費已交至_________年。
第五條 專(zhuān)利有效保證
5、1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內容的真實(shí)性、其轉讓的專(zhuān)利權的合法有效性。
5、2 讓與方對本合同生效后專(zhuān)利權被撤消、宣告無(wú)效不承擔法律責任。
第六條 專(zhuān)利實(shí)施情況
6、1 讓與方自行實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的情況(時(shí)間、范圍、方式)：
6、2 讓與方許可他人實(shí)施專(zhuān)利技術(shù)的狀況(時(shí)間、范圍、方式)：
第七條 原專(zhuān)利實(shí)施許可的履行
7、1 受讓人應當在本合同生效后，保證原專(zhuān)利實(shí)施合同的履行，并接受原專(zhuān)利實(shí)施許可合同中讓與方的權利與義務(wù);
7、2 讓與人保證已經(jīng)將本專(zhuān)利權的轉讓告知原實(shí)施許可合同的當事人。
第八條 專(zhuān)利技術(shù)資料
風(fēng)險提示：
�、� 交付時(shí)間雙方可以協(xié)商約定，實(shí)踐中有約定支付轉讓費后交付的，也有約定合同生效后交付的，如果是部分交付，應注意剩余資料的交付時(shí)間，避免轉讓方拖延不交付，影響專(zhuān)利的實(shí)施。
�、� 交付方式可以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交，因專(zhuān)利文件較多且涉及商業(yè)秘密，為了避免產(chǎn)生糾紛，建議最好采用面交方式，將文件清單及材料一并交付并核對簽字。
8、1 資料內容：
8、2 交付時(shí)間：
8、3 交付地點(diǎn)：
8、4 交付方式：
第九條 費用及支付方式
風(fēng)險提示：
雙方對轉讓費應明確約定，幣種明確和金額大小寫(xiě)要一致，支付方式雙方可以協(xié)商約定，轉讓方可以要求約定合同生效時(shí)或交付材料之前支付費用，受讓方可以要求約定交付材料之后或專(zhuān)利局公告后支付費用，雙方也可約定分期支付。
9、1 本合同費用總額為_(kāi)________元。
9、2 本合同費用，按以下第_________方式支付：
(1)一次支付，支付時(shí)間和方式：
(2)分期支付，支付時(shí)間和方式：
(3)其他方式約定如下：
第十條 違約責任
10、1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條，按以下第_________種方式承擔違約責任：
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標的_________%支付違約金;
(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計算方法為：_________;
(4)其他計算方式：
10、2 違約方承擔違約責任后，簽約方約定本合同內容：
(1)繼續履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協(xié)商
第十一條 爭議解決方式
11、1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;
11、2 協(xié)商解決不成，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：
(1)申請由_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧，簽約方對本合同及相關(guān)補充內容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ)，特作如下確認：
第十三條 補充約定
13、1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力：
13、2 其他需要補充約定的內容：
第十四條 合同生效
14、1 本合同一式_________份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后，由_________負責辦理專(zhuān)利權轉讓合同的登記和公告事宜。
14、2 本合同以國家知識產(chǎn)權局專(zhuān)利局的公告日為合同生效日。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_________年____月____日
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
_________年____月____日
轉讓廠(chǎng)房合同范本5
轉讓方：_______(甲方)
住所：
受讓方：_______(乙方)
住所：
本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，于_______年___月___日在_______市訂立。
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的`原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條、股權轉讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬(wàn)元出資額，以_______萬(wàn)元轉讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購買(mǎi)上述股權。
2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條、保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。
甲方保證對所轉讓的股權，沒(méi)有設置任何抵押、質(zhì)押或擔保，并免遭任何第三人的追索。
否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務(wù)，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務(wù)和責任。
第三條、盈虧分擔
本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_(kāi)______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條、費用負擔
本次股權轉讓有關(guān)費用，由(雙方)承擔。
第五條、合同的變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本合同無(wú)法履行。
2、一方當事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第六條、爭議的解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條、合同生效的條件和日期
本合同經(jīng)各方簽字后生效。
第八條、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關(guān)一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽名))：_______乙方(簽名)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓廠(chǎng)房合同范本6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")
為了維護出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、 柜臺
1、1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節柜臺(詳細位置見(jiàn)附圖);
1、2 柜臺的使用面積為 ;
1、3 柜臺的裝修及設施
1、3、1 本租賃柜臺在交付乙方時(shí)應當可以正常使用;
1、3、2 乙方在承租后，必須愛(ài)護甲方的柜臺設備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設備，必須承擔修復、賠償責任;
1、3、3 乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;
1、3、4 乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對租賃柜臺拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1、3、5 租賃期滿(mǎn)后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：
(1) 屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;
(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3) 屬于乙方的設施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì )對租賃柜臺造成損害的，乙方應無(wú)償留歸甲方所有。
1、4如甲方進(jìn)行布局調整時(shí)，乙方應服從甲方的統一調整。
二、 經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
2、1 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營(yíng) ;
2、2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預;
2、3 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;
2、4 乙方有權要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;
2、5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;
2、6 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;
2、7 乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營(yíng)，承擔全部權利義務(wù)：
2、7、1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2、7、2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶(hù);
2、7、3 如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務(wù)。
2、8 乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2、9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;
2、10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、 租賃期限
3、1 乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年，即從 年 月 日至 年 月 日;
3、2 租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;
3、3 租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不續租的，應在期限屆滿(mǎn)之日十日內將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(cháng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規定的租金日標準向甲方支付柜臺占用費。
四、 租金、費用及質(zhì)押金
4、1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元;
4、2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;
4、3 乙方租賃柜臺發(fā)生的水費、電費、曖氣費包括在租賃費當中，其他稅費等所有實(shí)際發(fā)生費用均由乙方承擔;
4、4 乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納上述實(shí)際發(fā)生的各項稅費;
4、5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿(mǎn)后，如乙方未實(shí)施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。
五、 柜臺修繕責任
5、1 柜臺的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5、2 發(fā)生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時(shí)，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要;
5、3 甲方未按前款規定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規定承擔違約責任。
六、 轉租、轉讓、調換
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃柜臺轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、 合同的變更、解除和終止
7、1 除法律或本協(xié)議另有規定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7、2 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回柜臺，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
(1) 將租賃柜臺擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2) 擅自改變柜臺的經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)的;
(3) 違反本協(xié)議的規定擅自拆改結構的;
(4) 未按本協(xié)議的規定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后一個(gè)月內仍未交付的;
(5) 故意破壞租賃柜臺的;
(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶(hù)及業(yè)主的規章制度的。
八、 違約責任
8、1 甲方違反本協(xié)議的規定收回柜臺，致使乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個(gè)月的租金;
8、2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;
8、3 乙方未按本協(xié)議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實(shí)際未付金額千分之五的違約金。
8、4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。
8、5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。
九、 財產(chǎn)保險
9、1 甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營(yíng)的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9、2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過(guò)錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、 文本及生效
9、1 本協(xié)議一式四份，雙方各執一份，其余由有關(guān)部門(mén)備案使用;
9、2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;
9、3 甲方所制訂的商戶(hù)手冊、商廈規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：
甲 方：
授權代表人：
乙 方：
授權代表人：
年 月 日
轉讓廠(chǎng)房合同范本7
出讓方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同，約定如下：
第一條、 合同標的
1、 地點(diǎn)：
2、 商鋪位置：
3、 商鋪面積：
第二條、 商鋪經(jīng)營(yíng)權的內容
甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務(wù)。
第三條、 出讓期限、價(jià)款及付款方式
1、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后，將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于 年 月 日前，將合同約定商鋪交付給乙方。
出讓價(jià)款：該商鋪五年經(jīng)營(yíng)權出讓價(jià)款為_(kāi)____(大寫(xiě)_____) ， (小寫(xiě)_____) 。
3、 乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 寫(xiě)) ，再于 年 月 日支付_____(大寫(xiě)_____) 。
4、現有裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。
第四條、 其他費用
其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬(wàn)元保證 金。租賃期滿(mǎn)后，房東應將此款退給乙方。
第五條
營(yíng)業(yè)執照，衛生許可證等全部經(jīng)營(yíng)證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過(guò)戶(hù)登記。
第六條、 違約責任
1、 乙方應按合同規定經(jīng)營(yíng)項目經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。
2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時(shí)，屬甲方違約，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者，視為根本違約，甲方除應繼續履行交付標的的義務(wù)以外，還應按照出讓總價(jià)款的30%賠償違約金。
第七條、 免責條款
1、 本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無(wú)權向對方提出賠償要求。
2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場(chǎng)重大改擴建須拆除該商鋪時(shí)，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照市場(chǎng)折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。
第八條、其他事項
1、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營(yíng)權交易即告完成，甲方不再負責調換和退款。
2、 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 本合同共計四頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后合同生效。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
合同簽訂日期： 年 月 日
轉讓廠(chǎng)房合同范本8
甲方(出售方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
依據國家有關(guān)法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確，無(wú)權益糾紛。
三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
四、違約責任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。
1、甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;
2、乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓廠(chǎng)房合同范本9
甲方（轉讓方）：
法定代表人：
地址：
乙方（受讓方）：公司
法定代表人：
地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經(jīng)濟特區股份合作公司條例》及其他相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、公平公正的基本原則，就甲方將位于深圳市寶安區石巖街道田心工業(yè)區預富廠(chǎng)房轉讓給乙方相關(guān)事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的情況
甲方根據甲乙雙方于20__年1月7日簽訂的《廠(chǎng)房轉讓意向書(shū)》將位于深圳市寶安區_________廠(chǎng)房建筑面積為平方米標準廠(chǎng)房轉讓給乙方，廠(chǎng)房結構以書(shū)面實(shí)際交付確認書(shū)及相關(guān)設計圖紙為準。
第二條價(jià)款及付款方式
甲方同意本協(xié)議所涉廠(chǎng)房以每平方米為人民幣________元（大寫(xiě)：________）轉讓給乙方，總價(jià)款人民幣________元（大寫(xiě)：________）。
甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之內支付人民幣________元（大寫(xiě)：________），剩余款項乙方將于20__年12月30日前付清。
第三條甲乙雙方的權利和義務(wù)
甲方的權利義務(wù)
1、1甲方應當按照雙方的約定按時(shí)將本協(xié)議所涉廠(chǎng)房在規定時(shí)間內交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關(guān)廠(chǎng)房過(guò)渡階段事宜，包含但不限于相關(guān)物業(yè)管理、租賃合同、廠(chǎng)房設備統計、押金轉移乙方名下等；
1、2甲方同意對的轉讓行為進(jìn)行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節向任何無(wú)關(guān)第三方泄露；
1、3甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據；
1、4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無(wú)關(guān)，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無(wú)關(guān)；交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數額以乙方實(shí)際損失為準；
1、5甲乙雙方完成本協(xié)議約定的交易后，廠(chǎng)房的任何經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜和甲方無(wú)關(guān)，甲方不得對乙方的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
2、乙方的權利義務(wù)
2、1乙方應按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款并要求出具雙方認可的票據；
2、2乙方應當對外進(jìn)行保密，不得泄露任何有關(guān)的協(xié)議的內容給第三方；
2、3乙方在完成本協(xié)議約定的交易后，應及時(shí)接收并做好管理以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2、4乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽訂的協(xié)議等文件經(jīng)過(guò)雙方確認并進(jìn)行相應的登記處理，對乙方不會(huì )造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續履行原有協(xié)議剩余期限（剩余期限屆滿(mǎn)，如雙方還需繼續履行合同的，另行簽訂協(xié)議）或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續履行；
2、5甲方同意并確認，在完成本協(xié)議約定的轉讓行為過(guò)程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所涉廠(chǎng)房的一切費用，除去雙方書(shū)面確認已經(jīng)使用并必須使用的部分外，應當將剩余一切相關(guān)款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單為準。
第四條合同的解除
1、協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、因不可抗力（包括政府行為）致使本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現的，可以解除本協(xié)議。
3、甲方因政府行為或是其他客觀(guān)原因（包含但不限于城市舊改、政府征收、征用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場(chǎng)租金價(jià)格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價(jià)格為準）。
第五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式送達對方。送達地址如下：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
乙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
丙方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__7___日（工作日）內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第七條不可抗力
1、除付款的義務(wù)外，任何一方由于自身合理控制以外的原因而無(wú)法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，無(wú)須承擔責任，如由于不可抗力、地震、洪水、政府行為、政策變更、大規模病毒爆發(fā)或互聯(lián)網(wǎng)故障（非由于甲乙丙任何一方的行為引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩余甲方，且雙方應當采取適當措施防止損失的擴大；因一方?jīng)]有采取適當措施致使損失擴大的，剩余雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。
2、在不可抗力消失后三方應繼續執行合同。
第八條違約責任
甲乙丙三方應遵守本協(xié)議，違反本協(xié)議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經(jīng)濟損失或因法律訴訟而遭受經(jīng)濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，并支付守約方為此支付的一切其他合理費用。（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑒定費、伙食補助費、誤工費等）
第九條爭議解決
甲乙丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，協(xié)議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議各方應繼續履行本協(xié)議中規定的各自的義務(wù)，行使各自的權利。
第十條其他
1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，可隨時(shí)以書(shū)面方式補充，并作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章（或印章）后生效。
3、甲乙丙三方均同意并確認對本合同鑒定三方的真實(shí)意思表示進(jìn)行律師見(jiàn)證，見(jiàn)證費用由乙丙各承擔50%。
4、本協(xié)議正本一式四份，協(xié)議三方及見(jiàn)證律師各執一份，均具有相同法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方：
法定代表人/授權代表：
_______年_______月________日
乙方：
法定代表人/授權代表：
_______年_______月________日
丙方：
法定代表人/授權代表：
_______年_______月________日
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