個(gè)人租門(mén)面合同范本
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編整理的個(gè)人租門(mén)面合同范本,歡迎大家分享。
個(gè)人租門(mén)面合同范本1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方出租給乙方的門(mén)面位于太原市小店區(縣)鼎晨花園歡樂(lè )林犧小區底層商鋪,該門(mén)面建筑面積共89、9平方米。
2、門(mén)面房?jì)雀綄僭O施:
________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租,必須征得甲方同意。
三、租賃期限
___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
租期內每年租金為人民幣__________元(大寫(xiě)__________________)。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取10%的違約金。
2、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿(mǎn)如不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
3、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由物業(yè)計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規定,如有違反,按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。
4、租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的.設備設施歸乙方所有。乙方應在租賃期滿(mǎn)后3日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,但必須征得甲方同意。
3、在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等,債務(wù)由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方。如果由于乙方通知不及時(shí)導致的損失由乙方承擔;由于甲方不及時(shí)處理導致的損失由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前_3_日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的3日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按100元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)3天以上的;
(2)在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內仍未修復的;
(3)在租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3天以上的;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的
糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)3天的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
十二、違約責任及賠償
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的1%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失;
3、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的10%支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開(kāi)相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印峻交于甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_10%______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補充條款及附件共3頁(yè),一式2份。其中,甲、乙雙方各執1份,均具有同等效力。
出租方(甲方):_____________________________承租方(乙方):_____________________________
聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系地址:______________________
電話(huà):__________________________電話(huà):__________________________
身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________
簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月_____日
個(gè)人租門(mén)面合同范本2
出租方(甲方):_____________________________身份證號:_____________________________
承租方(乙方):_____________________________身份證號:_____________________________
甲乙雙方就房屋租憑事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于出租給乙方使用,租憑期限至______年_____月______日至______年_____月______日,計______個(gè)月。
二、門(mén)面租金為人民幣______元/年,房租一次性交清,另交甲方押金20xx元人民幣,合同終止時(shí)乙方在交清所有欠費,在不損壞房屋的情況下,甲方將退還押金。
三、乙方租憑期間,水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)費、寬帶費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方需將房屋設施恢復原狀。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負責。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,或不再租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(租金另定)
如需轉讓?zhuān)毻ㄖ追,達成協(xié)議后轉。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),如乙方強行終止合同,甲方有權不退還房租。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________________乙方:_____________________________
電話(huà):_____________________________電話(huà):_____________________________
簽訂日期:_____________________________
【個(gè)人租門(mén)面合同】相關(guān)文章:
個(gè)人租門(mén)面合同范本04-23
租門(mén)面合同范本11-04
個(gè)人租門(mén)面房合同范本11-26
租門(mén)面房合同范本12-07
門(mén)面租房合同范本有免租12-17
農村租門(mén)面房合同范本11-01
單位租個(gè)人租房合同03-09
單位租個(gè)人的租房合同12-13