租賃補充合同范本

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的租賃補充合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃補充合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護市場(chǎng)經(jīng)濟秩序，規范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)一步完善市場(chǎng)管理機制，甲方（即市場(chǎng)主辦單位）與乙方（即市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)戶(hù)）針對退出條款制訂補充協(xié)議。

　　乙方發(fā)生下列情形，甲方將對乙方進(jìn)行書(shū)面警告一次，并在市場(chǎng)公示欄上曝光：

　　一、乙方一年內因違反有關(guān)法規，被行政機關(guān)口頭警告兩次或下發(fā)《預警警示通知書(shū)》或者責令改正通知書(shū)一次以上的；

　　二、乙方一年內因違法案件被處罰的；

　　三、乙方違法經(jīng)營(yíng)行為被市級以上媒體曝光并查實(shí)一次以上的；

　　四、乙方的服務(wù)或商品一年內被投訴五次以上的；

　　五、甲方在日常檢查中發(fā)現乙方違反有關(guān)法規，在公示欄上曝光兩次以上的。乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書(shū)面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的，甲方將對乙方進(jìn)行罰款的處罰，處罰金乙方因發(fā)生上述情形，被甲方因同一行為書(shū)面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的.，或乙方發(fā)生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關(guān)系，責令乙方退出市場(chǎng)，甲方對乙方的損失不承擔責任：

　　一、乙方一年內因違法案件被處罰且性質(zhì)較嚴重的；

　　二、乙方違法行為被國家級媒體曝光并查實(shí)一次以上的；

　　三、乙方經(jīng)營(yíng)違法商品或經(jīng)營(yíng)商品存在質(zhì)量問(wèn)題，造成重大安全事故的；

　　四、乙方經(jīng)營(yíng)商品侵犯知識產(chǎn)權問(wèn)題嚴重的。

　　本補充協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關(guān)系時(shí)終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租賃補充合同范本2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋之有關(guān)事宜達成一致，特訂立本補充合同，作為《 房地產(chǎn)租賃合同》（編號： ）的補充文本，以資信守。

　　第一條 乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金 元（大寫(xiě) 元）。本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在 日內將保證金無(wú)息退還給乙方。

　　第二條 在房屋交付之日起，乙方負責繳納以下費用：

　　1、因該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、寬頻使用費、電話(huà)、公用分攤等費用；

　　2、房屋管理處對該房屋收取的管理費及其它衛生、環(huán)保、消防、治安等部門(mén)按規定收取的'費用。

　　第三條 乙方必須服從物業(yè)管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶(hù)守則》；不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關(guān)系的行為。

　　第四條 乙方不得在該房屋存儲易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財產(chǎn)損害均由乙方負責，甲方對此不負任何責任。

　　第五條 乙方不得在該房屋內從事任何的違反國家有關(guān)法律法規的活動(dòng)，否則由此導致的一切責任由乙方承擔。

　　第六條 在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租，必須征得甲方書(shū)面同意。

　　第七條 在租賃期內，如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時(shí)，本合同對第三方繼續有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權利和承擔相應的義務(wù)。

　　第八條 在租賃期內，乙方違法本補充合同第三、四、五、六條之約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知 日后仍未改正的，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

　　第九條 由雙方根據具體情況選擇（只能選擇一項）：除非本合同另有約定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿(mǎn) 日后，本合同自行終止。雙方對此無(wú)須承擔違約責任。

　　第十條 合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關(guān)通知后 日內清場(chǎng)完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設備（依據附件1）完好地移交給甲方。

　　第十一條 本補充合同與原合同約定有不一致的，以補充合同為準。

　　第十二條 附件是本補充合同的有效組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人 法定代表人

　�。ɑ蚴跈嗪灱s人）： （或授權簽約人）：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

租賃補充合同范本3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　二、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　三、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進(jìn)行賠償。

　　四、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的`，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　五、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　六、在租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效。如因國家建設（遇拆遷或政府規劃調整）、不可抗力等因素甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補；乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和押金不予退還。

　　七、合同終止后（含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等）10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　八、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權，如果乙方未購買(mǎi)，甲方將房產(chǎn)轉讓給第三方時(shí)，根據《合同法》的規定"租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力"即"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"的原則，此租賃合同繼續有效。

　　九、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效；本補充協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：

　　乙 方： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：

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