收益權轉讓合同通用

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的收益權轉讓合同通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方：______________（賣(mài)方）

　　乙方：______________（買(mǎi)方）

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市______________權益轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：

　　一、該房屋權屬狀況如下：

　　1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱(chēng)發(fā)展商）訂立《上海市商品房預售合同》，該合同約定：甲方以人民幣_______元整的總價(jià)款購買(mǎi)上海市房屋（以下稱(chēng)該房屋），上述預售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購買(mǎi)該房屋；

　　2、有關(guān)內容詳見(jiàn)所簽定的《上海市商品房預售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預售合同》內容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權利限制，若有甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

　　二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣______元整買(mǎi)賣(mài)該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后五日內以匯款方式，支付甲方房款人民幣_______元整；

　　2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交易中心辦妥權益轉讓手續當日，支付甲方房款人民幣_______元整；

　　3、雙方同意房款可以人民幣或美元計價(jià)，若以美元計價(jià)則依交款匯兌當日中國銀行公告之匯率標準辦理，雙方各無(wú)異議。

　　三、甲方的義務(wù)為：

　　1、甲方負責獲得發(fā)展商同意，進(jìn)行房屋的權益轉讓?zhuān)?/p>

　　2、甲方應依中介方通知五個(gè)工作日內到上海市______區房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續；

　　3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待發(fā)展商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；

　　四、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)費用；

　　2、該房屋的維修基金由乙方承擔；

　　3、乙方應依中介方通知五個(gè)工作日內到上海市______區房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續。

　　五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款；

　　六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續期間，乙方反悔不購買(mǎi)上述房地產(chǎn)，則甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲

　　方支付違約金；

　　七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金（違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三）。逾期超過(guò)三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金；

　　八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因導致雙方不能辦理該房屋的權益轉讓事宜。則雙方應依中介方通知三天內依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的，逾期達15日，則視為違約，同時(shí)違約方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方簽字：______________

　　乙方簽字：______________

　　______________年______________月______________日

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