親人間共同購房合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的親人間共同購房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

親人間共同購房合同1

　　甲方：

　　證件名稱(chēng)：證件號碼：

　　地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：

　　證件名稱(chēng)：證件號碼：

　　地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費用

　　(一)該房屋坐落于__縣__路__小區。

　　(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米)，三室一廳一廚一衛。

　　(三)該房屋按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位[售價(jià)]為(人民幣)每平方米5000元，總金額為(人民幣)600000元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)元整。

　　除上述房?jì)r(jià)款外，須向有關(guān)部門(mén)繳納稅費：

　　房地產(chǎn)方代收稅款，計(人民幣)2768元，大寫(xiě)貳仟柒佰陸拾捌元整;

　　購房費用合計(人民幣)602786元，大寫(xiě)陸拾萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。

　　第二條付款相關(guān)約定

　　(一)付款方式及時(shí)間

　　本次購房選擇分期付款方式。

　　xx年12月20日前，支付全部房?jì)r(jià)款的30%及相關(guān)稅費，計182768元，大寫(xiě)壹拾捌萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整。

　　余額采取貸款方式，貸款金額為全部房?jì)r(jià)款的70%，共計(人民幣)4xx0元，大寫(xiě)肆拾貳萬(wàn)元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫(xiě)伍拾叁萬(wàn)貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自xx年12月20日起，每月20號之前需支付房貸2218.108元，大寫(xiě)貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

　　(二)甲、乙雙方付款義務(wù)

　　首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫(xiě)叁萬(wàn)貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫(xiě)壹拾伍萬(wàn)元整。

　　xx年1月1日至xx年12月31日，房貸由乙方償還，xx年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。

　　第三條關(guān)于貸款人登記的約定

　　辦理銀行貸款時(shí)，由甲方署名簽字。

　　第四條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的`期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續，登記人為甲方。

　　xx年12月20日至xx年12月31日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有;

　　xx年1月1日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;

　　貸款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。

　　第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定

　　自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付。

　　第六條產(chǎn)權變更時(shí)甲、乙雙方的權利義務(wù)

　　(一)產(chǎn)權共同所用期間

　　1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，xx年12月31日前還清，自xx年1月1日起開(kāi)始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內還清。

　　2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

　　(二)產(chǎn)權按份所有期間

　　1、產(chǎn)權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至xx年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，30日內還清。

　　2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。

　　(三)產(chǎn)權轉移到甲方所有期間

　　1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最后一次貸款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內還清。

　　2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬(wàn)元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，30日內還清。

　　產(chǎn)權的變更需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無(wú)利息。

　　第七條合同的解除

　　(一)產(chǎn)權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務(wù)，合同解除;

　　(二)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規定，合同可解除;

　　(三)因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：

　　1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火災、臺風(fēng)等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的;

　　2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。

　　第八條違約責任

　　未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬(wàn)元，三個(gè)月內還清。

　　一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。

　　第九條 解決爭議的方法

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關(guān)部門(mén)申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決;

　　1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。

　　第十條 其他

　　如房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。

　　本合同有關(guān)內容約定不明確時(shí)，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

　　本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規定執行。

　　本合同條款如與國家法律、法規和政策相悖時(shí)，以國家法規、政策為準。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽字時(shí)間： 年 月 日

　　簽字地點(diǎn)：

親人間共同購房合同2

　　甲方：_______

　　身份證號碼：______________

　　乙方：_______

　　身份證號碼：______________

　　丙方：_______

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)_______，經(jīng)商議決定共同出資購買(mǎi)_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于_____區_____路_____棟_____之房屋，現就上述房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議房屋共計價(jià)款___________元。

　　協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元(大寫(xiě)：____________________元整)共計________元(大寫(xiě)：____________________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫(xiě)：________元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。

　　協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。

　　該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意，任何一方不得私自處分。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)_______，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的'物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用，費用各承擔應繳納費用的三分之一。

　　六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規定辦理。

　　若因其個(gè)人債務(wù)影響_______經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應對其他各方(_______)承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。

　　但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

　　九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：

　　_______年___月___日

　　乙方(簽字捺印)：

　　_______年___月___日

　　丙方(簽字捺印)：

　　_______年___月___日

親人間共同購房合同3

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　一、協(xié)議房屋共計價(jià)款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元（大寫(xiě)：____________________元整）共計________元（大寫(xiě)：____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元（大寫(xiě)：________元整）通過(guò)銀行按揭方式支付。

　　三方協(xié)議各按1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方以按份享有，每人享有1/3的權屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意，任何一方不得私自處分協(xié)議房屋。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)_______，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

　　五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用，費用各承擔應繳納費用的三分之一。

　　六、任何一方均不能因其個(gè)人債務(wù)以協(xié)議房屋抵償，若因其個(gè)人債務(wù)影響_______經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應對其他各方承擔損害賠償責任。

　　任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個(gè)人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應賠償因其違約給其他方造成的`損失。

　　若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

　　九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

　　乙方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

　　丙方（簽字捺�。�：

　　_______年___月___日

親人間共同購房合同4

　　甲 方：________________________________________________

　　乙 方：___________________________

　　丙 方: ___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方： ，身份證號碼：

　　乙方： ，身份證號碼：

　　丙方： ，身份證號碼：

　　因上述三方共同參與購置位于 的房產(chǎn)，為明確三方權利義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。

　　甲方共出資 元作為購置上述房產(chǎn)的首付費用。此費用含首付款 元、地下室 元、維修基金 元、契稅 元、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費 元、其他費用 元。

　　上述房產(chǎn)的購置以乙方的名義進(jìn)行，并以乙方的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)辦理購房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷(xiāo)售合同的簽訂、住房公積金貸款的申請，房產(chǎn)證的辦理。

　　在住房公積金貸款下放后，由乙方、丙方負責按月償還貸款，兩人貸款償還份額均等。因貸款手續由乙方辦理，每月乙方償還完貸款后，丙方把當月相應還款額度的一半以銀行轉賬的方式向乙方支付。

　　房產(chǎn)交付后，由甲方居住，乙方、丙方應當保障甲方的.居住權，不得以任何理由進(jìn)行侵害。

　　上述房產(chǎn)貸款還完且甲方不再居住時(shí)，如果出售，乙方、丙方平分房產(chǎn)的實(shí)際銷(xiāo)售款，如果房產(chǎn)歸乙方或者丙方單獨所有，單獨所有者需要向對方支付房產(chǎn)市價(jià)一半的補償款。

　　在貸款償還周期內，假若乙方、丙方?jīng)]有按照本協(xié)議第三條履行相關(guān)的出資義務(wù)，在實(shí)際房產(chǎn)分割中，扣除其未履行相關(guān)出資義務(wù)所對應的份額。

　　上述房產(chǎn)中甲方的出資份額，在條件成就時(shí)，由乙方、丙方均分，視為甲方對乙方、丙方的贈與。

　　本協(xié)議自甲乙丙三方簽字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。

　　在此協(xié)議具體履行中，協(xié)議各方可以根據實(shí)際情況達成新的補充協(xié)議。

　　協(xié)議三方應當切實(shí)履行協(xié)議義務(wù)，因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向上述房產(chǎn)所在地的基層法院提起訴訟。

　　甲方(簽名捺印)：

　　乙方(簽名捺印)：

　　丙方(簽名捺印)：

　　年 月 日

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