工廠(chǎng)租賃合同范本集錦
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的工廠(chǎng)租賃合同范本集錦，希望能夠幫助到大家。
工廠(chǎng)租賃合同范本集錦1
甲方（出租方）_______
乙方（承租方）_______
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠(chǎng)房及房屋位于_______路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場(chǎng)地_______㎡。
二、租賃期限：
租賃期限為五年，自_______年3月5日至_______年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年（每年租金為：48000.00元（大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整），后兩年（第四年、第五年）在之前的價(jià)錢(qián)上增加_______.00元，即后兩年為：50000.00元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。
2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。
3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
乙方簽字：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
見(jiàn)證人：_______
_______年_______月_______日
工廠(chǎng)租賃合同范本集錦2
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，訂立本合同。
一、乙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的_______噸叉車(chē)_______輛。
二、乙方租賃甲方叉車(chē)，租期從_______年____月____日____時(shí)期至_________年____月____日____時(shí)止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣_________元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以________小時(shí)計算）為_(kāi)____元/天。超出限額，不足_____小時(shí)的，按照半天計算；大于_____小時(shí)，而小于_____小時(shí)的，按照全天計算；乙方應及時(shí)交換車(chē)輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的15%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車(chē)金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣_________元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿(mǎn)乙方交換車(chē)輛后退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車(chē)輛機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車(chē)輛的燃油等費用。
五、乙方要愛(ài)護使用車(chē)輛及其設施，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償；同時(shí)按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車(chē)輛部件，一經(jīng)發(fā)現按日租金的五倍處罰。如進(jìn)行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車(chē)輛無(wú)法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺(jué)遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時(shí)，乙方應將承租的車(chē)輛送到甲方的地點(diǎn)，還車(chē)時(shí)應保持車(chē)輛清潔。
八、當甲方認為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權益受到威脅時(shí)，有權收回出租車(chē)輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租人：_____________________
聯(lián)系人簽字：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
承租人：_____________________
聯(lián)系人簽字：_________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
簽約時(shí)間：___________________
簽約地點(diǎn)：___________________
工廠(chǎng)租賃合同范本集錦3
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、用途
1.1甲方將位于經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區_______工業(yè)園內_______號廠(chǎng)房租賃給乙方使用，租賃廠(chǎng)房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_(kāi)______平方米。
1.2租賃廠(chǎng)房的用途為工業(yè)生產(chǎn)，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。
1.3本租賃廠(chǎng)房采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限_______年零_______個(gè)月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿(mǎn)前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
第三條租賃廠(chǎng)房的交付
本合同生效之日起，甲方將租賃廠(chǎng)房按現狀交付乙方使用，乙方同意按廠(chǎng)房及附屬設施的現狀承租。
乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠(chǎng)房現狀的認可。
第四條租賃費用
4.1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠(chǎng)房租金。
4.2甲方有權在租賃期限內上調租金。
第五條廠(chǎng)房租金的支付
5.1乙方應以支付現金（人民幣）/支票/銀行轉帳的方式，按時(shí)足額向甲方交納廠(chǎng)房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。
5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時(shí)間為20______年1月1日前，交納二個(gè)月房租，金額為_(kāi)_________________元。下次交納房租的時(shí)間為20______年3月1日前，交納二個(gè)月房租，金額為_(kāi)_________________元。以后每間隔二個(gè)月交納一次房租，交納金額元，時(shí)間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。
5.3乙方逾期支付廠(chǎng)房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之一計算。
5.4甲方收到乙方交付的廠(chǎng)房租金，應給其開(kāi)具發(fā)票，雙方結算以甲方開(kāi)具的發(fā)票為準。
5.5本合同簽訂后乙方應交付廠(chǎng)房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠(chǎng)房享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給他人。
第七條用電要求
7.1甲方負責滿(mǎn)足乙方用電負荷需求并將線(xiàn)路配套至廠(chǎng)房，廠(chǎng)房?jì)入娋�(xiàn)及配套由乙方承擔，乙方直接與有關(guān)單位結算電費，甲方協(xié)助解決。
7.2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿(mǎn)足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線(xiàn)給其它用戶(hù)使用。
第八條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
8.1在租賃期間內，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。
8.2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承擔賠償責任。
8.3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承擔。
8.4在租賃期間內，乙方為租賃物及其附屬物的實(shí)際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內設備造成他人人身?yè)p害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。
8.5未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車(chē)輛放置在廠(chǎng)房外的道路兩旁，否則即為違約，除將物品立即清除外，還應向甲方支付違約金5000元。
第九條防火安全
9.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.2乙方應在租賃廠(chǎng)房?jì)劝从嘘P(guān)規定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠(chǎng)房?jì)认涝O施損壞、拆除或用作其它用途。
9.3租賃廠(chǎng)房?jì)却_因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準，但正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)除外。
9.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃廠(chǎng)房?jì)鹊姆阑鸢踩�，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃廠(chǎng)房的.防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
9.5在租賃期限內，如乙方之行為嚴重違反消防條例及相關(guān)規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在一個(gè)月內予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律、法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意而自行實(shí)施上述行為，甲方有權令其立即拆除或其添附裝修物在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)歸甲方所有。
11.2乙方不得在租賃廠(chǎng)房外搭建車(chē)棚，修建改建廠(chǎng)房附屬物。
第十二條安全生產(chǎn)
12.1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產(chǎn)法律法規的規定，進(jìn)行安全生產(chǎn)，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，在生產(chǎn)過(guò)程中出現安全生產(chǎn)事故，一切后果由乙方自己承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
12.2在租賃期間乙方應自己派人看管好車(chē)間內物品及員工車(chē)輛，夜間應派專(zhuān)人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責任。
第十三條合同的解除
13.1在租賃期限內，若乙方欠交廠(chǎng)房租金超過(guò)_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知書(shū)，并有權要求乙方按照本合同第五條的規定支付違約金。
若乙方欠交廠(chǎng)房租金超過(guò)30天或欠交金額超過(guò)貳萬(wàn)元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠(chǎng)房租金及違約金等。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
1、向甲方交回承租賃廠(chǎng)房；
2、交清承租期的廠(chǎng)房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
3、乙方應在30日內將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠(chǎng)房。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿(mǎn)前遷離租賃廠(chǎng)房，并將租賃廠(chǎng)房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠(chǎng)房或不搬離廠(chǎng)房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書(shū)面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
乙方應當按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時(shí)租賃物應當能夠使用，外觀(guān)不得有明顯缺損。
第十五條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、不能避免、不能克服的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書(shū)面形式通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十六條違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金伍萬(wàn)元。
第十七條合同管轄
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執貳份、乙執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
乙方（蓋章）：_________________
授權代表（簽字）：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
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