個(gè)人買(mǎi)入房屋合同通用
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的個(gè)人買(mǎi)入房屋合同通用，歡迎大家分享。
個(gè)人買(mǎi)入房屋合同通用1
抵押房：
抵押權人：
甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)_____用于____還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押房屋：甲方所有的位于___的一處房產(chǎn)。(面積：
第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主協(xié)議)項下乙方向
第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)，甲方遷移、出租、轉讓、再抵
第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需要延長(cháng)主協(xié)議項下還款期限，或者變更主協(xié)議其他條款，應經(jīng)
第七條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：
1.主協(xié)議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。
2.甲方死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3.處理抵押房屋所得價(jià)款，不足以?xún)斶�本金和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還貸款還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷(xiāo)：主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的'期限歸還借款或者提前歸還借款的，乙方
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，
第十條違約責任
1.按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本金。
2.甲方違反本合同第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之_____違約金。
3.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應給予賠償。
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協(xié)議生效之日起生效。
第十三條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各執___份具有同等的法律效力，另存
份以備抵押登記等事宜使用。
甲方：
乙方：
日期：
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甲方：________
乙方：________
甲方因需要，特向乙方申請借款。
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
第一條、本次借款用于買(mǎi)房，共計人民幣：________
第二條、總計人民幣(大寫(xiě))：________
第三條、本合同借款自________年____月____日起成立
第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受?chē)曳ǘɡ实恼{整而影響。
第五條、具體還款明細見(jiàn)附件。
第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢(qián)即還款方式，由羅監督，還款金額由乙方簽字生效。
第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。
第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面的協(xié)議方為有效。
第九條、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時(shí)終止。
第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
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賣(mài)方：_______________身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方：_________________購買(mǎi)方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________
代理人：_________________代理人：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
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