轉讓房屋合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編整理的轉讓房屋合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
轉讓房屋合同1
賣(mài) 方: [身份證號]: 地 址:
中介方: [身份證號]: 地 址:
一、賣(mài)方承諾:
賣(mài)方是位于 房之物主(物主以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)),該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)合同附件一(房屋平面圖布置圖為準,若有差異,雙方同意再作修改,并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權人,現賣(mài)方收悉并確認買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方:
1、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以【房地產(chǎn)證】【預售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準,若實(shí)際面積有差異,賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為標準增收或減付,并同意不以此作為取消交易之理由)。
2、賣(mài)方同意承諾以人民幣 元(¥ )出售該物業(yè),賣(mài)方并同意按下述方式收款:
a)、人民幣 元(¥ )于簽署本承諾書(shū)后收取作為臨時(shí)定金;
b)、人民幣 元(¥ )于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為加收定金;
c)、人民幣 元(¥ )于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為首期余款;
d)、樓價(jià)余款人民幣 元(¥ )于 時(shí)或 年 月 日或于該物業(yè)產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)完成時(shí)或銀行辦妥抵押登記時(shí)收取。
3、賣(mài)方于收取定金時(shí),須出示【房地產(chǎn)證】【預售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件;買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權手續時(shí),賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權手續過(guò)程中的一切證明文件。
4、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。
5、賣(mài)方須保證對該物業(yè)享有完整所有權,并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為。賣(mài)方應在辦理交易過(guò)戶(hù)手續前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢,并保證過(guò)戶(hù)完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對上述事項負責。否則,賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣(mài)方原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權登記,或發(fā)生被政府或司法機關(guān)查封等情形由賣(mài)方承擔全部責任并賠償一切費用。
6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權手續時(shí)簽署有關(guān)轉讓文件及出示有關(guān)證明文件,并于該物業(yè)產(chǎn)權登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權瓜葛、債務(wù)、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話(huà)/管理/設備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費用)。
7、賣(mài)方同意,如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后,買(mǎi)方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權登記手續時(shí)因賣(mài)方事前責任及其它未完善事項引起的產(chǎn)權在 年 月 日前不能辦理,則賣(mài)方除需雙倍返還訂金外,并須向中介方支護上述樓價(jià)6%之金額作為違約金,及賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢(xún)及中介服務(wù)費金額的總和及支付買(mǎi)方因追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給買(mǎi)方。
8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費由 負責,買(mǎi)方之稅費由 負責,其它有關(guān)費用各自負責。
二、中介方權利與義務(wù)
1、監督賣(mài)方按上述承諾條款執行;
2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛,中價(jià)方公平、公正、公開(kāi)的調解買(mǎi)賣(mài)方合同糾紛,各方協(xié)商未果,與守約方一同追訴違約方責任,如果一方提起訴訟,無(wú)條件的`及時(shí)接受訴訟傳證。
三、本承諾書(shū)一式三份,自雙方簽署之日起生效,買(mǎi)賣(mài)方各執一份、中介方一份,具有同等法律效力。賣(mài)方同意如因本承諾書(shū)產(chǎn)生的糾紛由買(mǎi)賣(mài)方及中介方協(xié)商處理,協(xié)商未果,另一方可向仲裁委員會(huì )提請仲裁。
四、備注:
五、賣(mài)方配偶及共有人簽章(印):
賣(mài)方配偶及共有人對上述承諾認證意見(jiàn):
賣(mài)方(簽字): 中介方(簽字):
(蓋章或手印) 簽字(蓋章或手印)
日期:
賣(mài)方家庭成員承諾書(shū)
編號:(GZ)MMCN—20_0402
針對《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》(編號:)中約定的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))出售給買(mǎi)受方 (身份證號: )的事宜,本人及家庭中所有成員經(jīng)過(guò)共同協(xié)商,一致意見(jiàn):該物業(yè)交易協(xié)議書(shū)簽署事項及該物業(yè)支配權等一切事宜由本人 (身份證號: )全權辦理,其余家庭成員不能干涉該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)的一切事宜,但積極配合及完善買(mǎi)方提出的合理要求,且具有不可推卸的責任。并作出如下承諾:
賣(mài)方配偶: 姓名: 身份證號: 對該承諾書(shū)認證意見(jiàn):
家庭成員1:姓名: 身份證號: 對該承諾書(shū)認證意見(jiàn):
家庭成員2:姓名: 身份證號: 對該承諾書(shū)認證意見(jiàn):
家庭成員3:姓名: 身份證號: 對該承諾書(shū)認證意見(jiàn):
家庭成員4:姓名 :身份證號 :對該承諾書(shū)認證意見(jiàn):
日期:
轉讓房屋合同2
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將XXXXXX市建設路100號XXXXXXXXXXXX綜合樓南側東數第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方,協(xié)議如下:
一、 承租期:20xxXXXX年5月1日至20xxX年4月30日,共計6年。
二、轉讓費10萬(wàn)元,由乙方一次性付給甲方,房?jì)瓤照{、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金20xxX年5月1日至20xxX年4月30日是16萬(wàn)元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分兩次交清。20xxX年5月1日始,房租每年17.6萬(wàn)元。
三、 甲方在承租期內,必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用,因甲方個(gè)人因素不能正常使用,應賠償乙方轉讓費,其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。
五、 該合同租賃期滿(mǎn)后,乙方有權優(yōu)先續簽合同。
六、 乙方在租賃期間內,經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、 乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動(dòng)房屋結構和主墻,如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意。
八、 乙方于20xxX年5月1日起承租該房屋,之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項與乙方無(wú)關(guān),不承擔任何責任。
九、 合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權解除合同:
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自改變房屋用途的。
3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的`。
4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情況之一,乙方有權解除合同,并可追回剩余房租和轉讓費:
1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。
2、 甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無(wú)法使用出租房屋。
十、 房屋租賃合同期滿(mǎn),乙方返還房屋的時(shí)間是:三個(gè)工作日內退還房屋,如承租人繼續使用,需提前一月續簽合同并交付租金。
十一、 合同爭議的解決方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,出可由有關(guān)部門(mén)調解;如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決:
1、 提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。
甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX
法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
轉讓房屋合同3
甲方(出售方):___________
身份證:___________
乙方(購買(mǎi)方):___________
身份證:___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為_(kāi)__________棟___________單元___________層___________號。
二、計價(jià)方式
按建設面積計算,住房面積為_(kāi)__________平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米___________元,合計___________元;單價(jià)___________元,合計___________元,總金額為_(kāi)__________元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),乙方向甲方交購房金___________元整,買(mǎi)方必須簽合同后___________天付___________元整。下余房屋___________元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同,另向他人出售乙方購買(mǎi)的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權干涉甲方采取的'措施。
四、雙方權利和義務(wù):乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶(hù))
五、裝修標準
墻、室內、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門(mén)、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
六、有關(guān)公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方(公章):_______________
法定代表人(簽字):____________
乙方(公章):___________
法定代表人(簽字):__________________
____年____月____日
轉讓房屋合同4
甲方:
乙方:
一 房屋概況:
房屋坐落,建筑面積 平,總層次 ,所在層次。開(kāi)發(fā)商購房協(xié)議編號為 設計用途為住宅,房屋設施 。
二 成交價(jià)格,
1,甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方,并對房屋情況的真實(shí)性負全部責任。乙方通過(guò)實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn),對房屋現狀無(wú)異議,并愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權手續,該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門(mén)測繪為準,如有出入甲乙雙方均無(wú)異議。
2 乙方對上述房產(chǎn)已實(shí)地查看,并詳細審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議,甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。
三 付款方式以及房產(chǎn)交付,過(guò)戶(hù)約定。
。ㄒ唬└犊罘绞,因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權本,暫時(shí)不能過(guò)戶(hù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購房房款分 次支付,首次支付房款為萬(wàn)元整,與該協(xié)議簽訂之時(shí)轉賬到甲方指定賬戶(hù)。
2乙方購房房款二次支付金額為 萬(wàn)元整,于該協(xié)議簽訂之日一個(gè)月后轉賬到甲方指定賬戶(hù)。
3乙方購房房款三次支付金額為 萬(wàn)元整,與該房屋辦理下產(chǎn)權證雙方約定的過(guò)戶(hù)之日,確定可以當天過(guò)戶(hù)之時(shí)轉至甲方指定賬戶(hù)。
。ǘ┓慨a(chǎn)交付
1 該協(xié)議簽訂之日,甲方收到乙方轉來(lái)首次購房款后,將房屋交付給乙方,并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續以及票據交付給乙方。
2 從房屋以及相關(guān)手續,票據交付之時(shí)開(kāi)始,乙方是該房屋的'實(shí)際產(chǎn)權人,擁有處置該房屋的所有權限,如需甲方配合的,甲方應積極配合。
。ㄈ┻^(guò)戶(hù)約定
1 該房屋產(chǎn)權證辦理下來(lái)后一個(gè)月內,甲方需要積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續,并提供過(guò)戶(hù)需要的所有手續及相關(guān)證件證明。具體過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方進(jìn)行約定,但必須在產(chǎn)權證下發(fā)一個(gè)月內進(jìn)行。
四 房屋相關(guān)費用
1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前,房產(chǎn)相關(guān)的各項費用,糾紛或債券債務(wù),概由甲方負責解決,并承擔法律責任。簽訂協(xié)議之后,房產(chǎn)相關(guān)的各項費用,糾紛或債券債務(wù),概由乙方負責,并承擔相關(guān)法律責任。
2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權證之后,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
3, 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)所產(chǎn)生的后期費用以及辦理產(chǎn)權證需要的稅費由甲方承擔。 4 開(kāi)發(fā)商最初交付該房屋時(shí)的押金類(lèi)收費由乙方補給甲方,然后由乙方負責在開(kāi)發(fā)商約定的事項完成后由開(kāi)發(fā)商退還給乙方。
五 違約責任
1 該合同簽訂之日起,證明該房屋的甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)完成,雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購買(mǎi)的行為。
2 甲方必須在產(chǎn)權證下發(fā)一個(gè)月內甲乙雙方約定的時(shí)間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
3 合同約定的其他內容
4 如若甲方發(fā)生違約行為,需要向乙方支付等同于購房金額(萬(wàn)元整)的違約金。 5 如若乙方發(fā)生違約行為,甲方有權收回房屋,另乙方支付的購房款不予退還。
六 此協(xié)議簽訂方同時(shí)為見(jiàn)證人,無(wú)條件為甲乙雙方交接房款,查驗物業(yè),以及過(guò)戶(hù)等提供服務(wù)
七 負責
1本合同在履行中如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照合同約定內容進(jìn)行。
八 本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下失效,一式叁份,甲乙雙方各執一份,見(jiàn)證人留存一份。
甲方
身份證號碼
乙方身份號碼
轉讓房屋合同5
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方,協(xié)議如下:
一、承租期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年。
二、轉讓費10萬(wàn)元,由乙方一次性付給甲方,房?jì)瓤照{、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬(wàn)元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始,房租每年_________萬(wàn)元。
三、甲方在承租期內,必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用,因甲方個(gè)人因素不能正常使用,應賠償乙方轉讓費,其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。
五、該合同租賃期滿(mǎn)后,乙方有權優(yōu)先續簽合同。
六、乙方在租賃期間內,經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動(dòng)房屋結構和主墻,如有改動(dòng),需經(jīng)甲方同意。
八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋,之前甲方所有的`債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項與乙方無(wú)關(guān),不承擔任何責任。
九、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權解除合同:
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自改變房屋用途的。
3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。
4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情況之一,乙方有權解除合同,并可追回剩余房租和轉讓費:
1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。
2、甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無(wú)法使用出租房屋。
十、房屋租賃合同期滿(mǎn),乙方返還房屋的時(shí)間是:三個(gè)工作日內退還房屋,如承租人繼續使用,需提前一月續簽合同并交付租金。
十一、合同爭議的解決方式:本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,出可由有關(guān)部門(mén)調解;如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決:
1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓房屋合同6
出賣(mài)人(甲方):
身份證號碼:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于__市__區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的`機構提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí),應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:
1、繼續履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份,甲乙方各執一份。
甲方:
___年___月___日
乙方:
___年___月___日
轉讓房屋合同7
合同各方:
甲方(出讓人):________
身份證號碼:________
乙方(受讓人):________
身份證號碼:________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見(jiàn):
第一條各方及保證
甲方并保證:擁有座落于所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉讓合同書(shū)的合同義務(wù)。
乙方并保證:將誠信履行本合同書(shū)的合同義務(wù)。
第二條標的物
甲方自愿轉讓的`房屋座落于隨房屋轉讓家具如下:
第三條價(jià)款
本合同書(shū)第二條標的物全部計價(jià)________元整。各方確認:本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)。
第四條交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí),乙方向甲方預付定金________萬(wàn)元;本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內,乙方向甲方支付剩余所有房款________萬(wàn)元。
2、甲方將于________年________月________日前搬出并將全部門(mén)鎖鑰匙移交乙方。
第五條所有權轉移特別約定
各方確認:本合同書(shū)標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
甲方應在正式移交之前結清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來(lái)水、照明用電、有線(xiàn)電視、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò )等繳費手續的變更。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù),應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí),應承擔違約責任,預付的定金不予返還。
4、甲方若違反本合同書(shū)的約定,依法承擔相應的違約責任,需向乙方支付定金的2倍。
八、爭議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛,應提交第三方仲裁,其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書(shū)未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式三份,由甲、乙、各執一份,另一份由見(jiàn)證方保管。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉讓房屋合同8
賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
1.房屋狀況:房屋座落:市區附近
2.該房屋的土地使用權取得方式為出讓。
二、甲乙雙方商定住宅成交價(jià)格為人民幣360000元,乙方在20xx年11月5日前付清。
三、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅,費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的',雙方愿向國家有關(guān)機構申請仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份,房管部門(mén)一份。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
轉讓房屋合同9
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的'違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內,仍
未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項:
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。
甲 方(簽字捺印): 身份證
號:
乙方(簽字捺印): 身份證號:
見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號:
見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號:
附:
見(jiàn)證人聲明
見(jiàn)證人聲明如下:
1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;
2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;
3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實(shí)意思表示;
4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,現場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。
見(jiàn)證人(簽字捺印):
甲方(簽字捺印):
乙方(簽字捺印):
20xx年 月 日
本見(jiàn)證聲明是 雙方農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的見(jiàn)證聲明,是買(mǎi)賣(mài)合同的補充說(shuō)明,與本合同具有相同的法律效力。
轉讓房屋合同10
甲方(轉讓人):
乙方(受讓人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事,達成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位于:村西。南鄰:, 西鄰: 東鄰: ,南北 米,東西 米,房屋 間,土地 畝。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋、土地使用權共計價(jià)款 萬(wàn)元 (大寫(xiě): )。
三、付款: 年 月 日已付 萬(wàn)元,F將余款 萬(wàn)元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買(mǎi),此后由乙方趙小敏一人持有,此財產(chǎn)與任何人無(wú)關(guān)、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時(shí)為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權債務(wù)關(guān)系,沒(méi)有設定任何抵押和擔保,沒(méi)有任何債務(wù)糾紛,如有以上不實(shí)甲方賠償乙方一切損失。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,永不反悔,空口無(wú)憑,立字為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓房屋合同11
轉讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名:
轉讓人住址:
轉讓人工作單位:
轉讓人身份證號:
受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名:
受讓人住址:
受讓人工作單位:
受讓人身份證號:
證明人姓名:
證明人住址:
證明人工作單位:
證明人身份證號:
鑒于:
1、甲方擁有唐山總工會(huì )集資所蓋房屋的購買(mǎi)權,并自愿將該房屋購買(mǎi)權轉讓給乙方。
2、乙方擬購買(mǎi)住房一套,同意受讓甲方購買(mǎi)單位房屋的權利,并購買(mǎi)該房屋。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定,經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,甲方向乙方轉讓房屋購買(mǎi)權一事,達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購買(mǎi)的唐山總工會(huì )集資建造的房屋的購買(mǎi)權轉讓給乙方,(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南,該房屋建筑面積為 ,每平米目前暫估價(jià)格為 ,戶(hù)型為 ,預計在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)
第二條 房屋購買(mǎi)權轉讓價(jià)格
購房資格轉讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整,該房屋已由甲方向唐山總工會(huì )支付房款壹拾萬(wàn)元整,剩余房款甲方未支付,甲方已取得唐山總工會(huì )開(kāi)具的收據(壹拾萬(wàn)元整),未與唐山總工會(huì )簽訂房產(chǎn)認購協(xié)議書(shū)。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬(wàn)元整(包括購房資格轉讓費伍萬(wàn)元整,甲方向唐山總工會(huì )支付的房款壹拾萬(wàn)元整,共計壹拾伍萬(wàn)元整),于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款,甲方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據或收條。
第三條 雙方權利及義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后,甲方購買(mǎi)單位房屋的'權利歸乙方所有,乙方須向甲方支付房款和購買(mǎi)權轉讓費,共計壹拾伍萬(wàn)元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時(shí),甲方應及時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款,由乙方按照甲方單位要求的時(shí)間及數額及時(shí)支付,甲方不再承擔房屋付款責任。
2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權證、土地所有權證等相關(guān)手續。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下,保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、雙方約定,甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠,乙方具有同等權利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉讓該房屋的購買(mǎi)權已取得甲方所在單位的同意,并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買(mǎi)該房屋的購買(mǎi)權轉讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。
第四條 違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致甲方房屋購買(mǎi)權取消,乙方有權 解除本協(xié)議,本協(xié)議解除時(shí),甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購買(mǎi)權轉讓費共計壹拾伍萬(wàn)元整,并按中國人民銀行規定的同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵,或以自己名義取得該購房所有權的,以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉讓給第三人,造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應在三個(gè)工作日內退還乙方已支付的房款及房屋購買(mǎi)權轉讓費共計壹拾伍萬(wàn)元整,并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方未按本協(xié)議的規定向甲方支付轉讓費及房款(共計壹拾伍萬(wàn)元整),甲方有權解除本協(xié)議。
4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權要求甲方向甲方單位主張違約責任的權利。
5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
6、該房屋購買(mǎi)權轉讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂眉八袡嗬、義務(wù)和責任依法隨之轉讓。
第五條 其他事項約定
1、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,各方所執合同具有同等效力。
甲方簽字并按手。 乙方簽字并按手。
證明人簽字并按手。
簽訂日期:
轉讓房屋合同12
轉租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方租賃的`xx房屋轉租給乙方使用。為明確雙方權利義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議。
一、甲方將租賃xxx的房屋轉租給乙方使用。房屋的坐落位置、面積大小、裝修、設施情況(在本條具體說(shuō)明)
二、租賃期限:(應當是原來(lái)租賃合同的剩余期限)
三、押金、租金及支付方式:
1、租金采取年付預交的方式在給付。每年租金為xx萬(wàn)元。在合同訂立時(shí)給付一年租金。下一年租金在一年租期滿(mǎn)前的一個(gè)月前給付。
2、每年租金遞增按照上年租金百分之十。
3、合同簽訂后,乙方向甲方交付押金xxx萬(wàn)元作為財產(chǎn)保護及保證金,
四、租賃用途:寫(xiě)明乙方的租賃用途。乙方保證不能損害房屋。
五、違約責任:
1、如甲方違約,應當賠償乙方xxx萬(wàn)元。
2、乙方違約,所交押金不予退還
六、房屋修繕與、房屋交付及收回的驗收按照原租賃合同履行
七、爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解解決不成的,依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式兩份雙方各執一份。具有同等法律。
甲方:
乙方:
簽約日期:xx年x月x日
轉讓房屋合同13
賣(mài)方: 身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方: 身份證號碼: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 委托代理人(特別授權):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定,買(mǎi)賣(mài)公平、合理、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成以下協(xié)議:
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,房屋座落:富陽(yáng)市富春街道 路 號 樓 室,面積為 平方米,車(chē)庫一只
二、甲、乙雙方協(xié)議房?jì)r(jià)為萬(wàn)仟 元整(¥ 元整)。
三、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方 元整,余款 付清交房。
四、訪(fǎng)房屋為聯(lián)建房,暫未分戶(hù)辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,在政府出臺允許可(轉)辦房產(chǎn)證時(shí),甲方應供一切資料,土地產(chǎn)權戶(hù)主簽好字,積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權手續,辦理房產(chǎn)證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛、抵押債務(wù),在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部違約責任。
六、今后該房屋被拆遷或擴建,給予該樓的'補償及賠償款都歸乙方所有,房屋內有水表、電表,甲方給乙方接通好,開(kāi)戶(hù)費由乙方承擔,甲方準許乙方屋頂安裝太陽(yáng)能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權及土地使用權過(guò)戶(hù)登記手續前,甲方無(wú)權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項: 。
九、合同簽訂后,雙方共守信譽(yù),不得反悔。其它未盡事宜,按國家有關(guān)規定辦理,自覺(jué)執行,不得違反。如有違約引起的糾紛,本代理人應出庭作證。
十、三合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,代理人保留壹份,本合同雙方簽字、蓋手印后生效。
甲方(簽字): 電話(huà):
乙方(簽字): 電話(huà):
電話(huà):
年 月 日
轉讓房屋合同14
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉讓相關(guān)事宜達成一致,以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在的3間半房屋及院內地上物,轉讓給乙方,并將與所轉讓房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。房屋具體位置:,建筑面積為平方米。
二.雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣):20xx0元。大寫(xiě)(人民幣)貳萬(wàn)元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。
三.簽定協(xié)議后,該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使,對該房屋翻修改建時(shí),甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續。
四.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村房屋使用權轉讓合同范文3
甲方:原土地使用人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名:
身份證:
乙方:轉讓后使用人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名:
身份證:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)位于湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組!对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫(xiě)大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房的任何使用權利和義務(wù)。
第五條甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權利。
3.甲方保證不得違反本合同約定。
第六條乙方的承諾保證
本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
如甲方,乙方有權選擇下列任一種方式處理:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓房屋合同15
甲方(出售方): 身份證:
乙方(購買(mǎi)方): 身份證:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:
一、房屋位置:甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為 棟 單元 層 號。
二、計價(jià)方式:按建設面積計算,住房面積為 平方米,該房屋單價(jià)為人民幣每平方米 元,合計 元;單價(jià) 元,合計 元,總金額為 元整。
三、付款方式:甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),乙方向甲方交購房金 元整,買(mǎi)方必須簽合同后 天付 元整。下余房屋 元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同,另向他人出售乙方購買(mǎi)的房屋,乙方無(wú)異議和無(wú)權干涉甲方采取的.措施。
四、雙方權利和義務(wù):乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶(hù))
五、裝修標準:墻、室內、頂均為普通粉刷,其他無(wú)任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門(mén)、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
六、有關(guān)公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責,乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
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