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住房轉讓合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的住房轉讓合同 ，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
住房轉讓合同 1
甲方： ，身份證號：
住址：
乙方： ，身份證號：
住址：
根據相關(guān)法律、法規，甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況
該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東 南 西 北 。土地性質(zhì)為集體所有。因該
地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價(jià)款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟元整，房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬(wàn)捌仟元整，余款人民幣陸萬(wàn)元整一次性付清，即乙方于 年 月 日前支付甲方陸萬(wàn)元整。
三、甲方權利和義務(wù)：
甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無(wú)任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權手續的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著(zhù)物的.所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無(wú)權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 （即地上附著(zhù)物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等） 歸乙方所有。
五、違約責任
本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬(wàn)元整。如乙方不能按時(shí)付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無(wú)權單方解除本協(xié)議。
六、其他
本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方：
乙 方：
見(jiàn)證人：
年 月 日
住房轉讓合同 2
甲方(賣(mài)方)：王紅偉，男，1978年9月9日生，身份證號：9098015
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：高麗，女，1981年7月6日生，身份證號：9042722
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉讓購買(mǎi)晉中市慧通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司城新通匯1號樓1幢3003號，面積為131.05平方米住宅一套的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、按照相關(guān)政策規定，甲方擁有購買(mǎi)即將興建的晉中市慧通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的權利。房屋價(jià)格暫定為每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區匯通南路180號。
二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清該購房轉讓款，乙方另再交納壹拾玖萬(wàn)元(190000元)首付款，剩余購房款由乙方承擔。
三、乙方支付上述費用后，由購買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的權利義務(wù)均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)該房屋的登記、備案、過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人，導致乙方未能購買(mǎi)該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的.房屋轉讓費，還要按房屋購買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購房轉讓費。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證方執一份。自簽字之日生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證人(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
住房轉讓合同 3
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方所在 內區園組團安置區有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將 產(chǎn)權轉讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上，達成如下條款：
一、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權轉讓給乙方，自協(xié)議簽字生效起，由乙方支付 給甲方。
二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的'資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續，費用由乙方承擔。
三、甲方將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。
四、若甲方有涉及該房的債權債務(wù)問(wèn)題，一概與乙方無(wú)關(guān)。
乙方不承擔任何責任。
五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。
六、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。
七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議，否則一切后果由乙方自己負責。
八、此協(xié)議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執行。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，監督方執有一份。
自三方簽字起生效。
甲方簽字： 監督方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
住房轉讓合同 4
立合同人
甲方(轉讓方)
乙方(受讓方)
根據《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：_________________區(縣)__________路弄(新村)支弄________號__________室，租賃部位獨用面積__________平方米的公有住房承租權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))__________元。
第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規定，經(jīng)該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的__________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地________區/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__________月內，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續辦妥后的__________日內，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__________%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房?jì)仍性O施因有變動(dòng)，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應付款的__________%計算。逾期天后，乙方同意甲方有權按下列[1][2]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
1、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款__________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實(shí)賠償。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的'期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的__________%計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列第[1][2]款內容處理(不選定的劃除)：
1、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
2、乙方有權書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起__________日內向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1、向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執份，該住房所在地________區/縣房地產(chǎn)交易中心和，各執壹份。
補充條款-(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復印件-(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件二付款時(shí)間及金額-(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目?jì)热?-(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付--(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
1、我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))__________元，將該公有住房轉讓給乙方，同時(shí)推選為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。同住成人年簽字(蓋章)__________年__________月__________日
2、備注：_________若有反對意見(jiàn)，請在此簽字(蓋章)__________年__________月__________日
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
委托代理人：_________委托代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
簽于：_________簽于：_________
置換(或中介)公司名稱(chēng)：_________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：_________
聯(lián)系地址及電話(huà)：_________
__________年__________月__________日
備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規定;座落于_______區_________路________弄(新村)_______號_________室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)_________;該公有住房系統受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)房地產(chǎn)交易中心(章)
__________年_________月__________日
住房轉讓合同 5
甲方：_____________________________________________
住所：____________________________________________
郵編：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________________________
資質(zhì)證書(shū)號碼：_________
法定代表人：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________
委托代理人：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________
乙方：_______________________
戶(hù)籍所在區(縣)：____________
性別：________
出生年月日：__________
住所(址)：_______________________________________
郵編：_________
身份證件號碼： 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：________________________________________
住所(址)：____________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________
丙方： 區/縣住房保障中心
住所：_________________________
郵編：___________
組織機構代碼： 法定代表人：_____________
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：___________________
依照等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就共有產(chǎn)權保障住房預售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標的物
第一條 甲方取得_________ 區/縣 _________地塊建設用地使用權，并依法進(jìn)行了建設用地使用權登記，取得了房地產(chǎn)權證，證書(shū)號為：_________ ，土地用途為_(kāi)________ 。經(jīng)批準，甲方在該地塊上建造共有產(chǎn)權保障住房項目：_________ 。該項目已取得編號為 的預售許可證。
第二條 根據乙方取得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件(編號：)，甲方向乙方預售座落于_________ 區/縣_________ 路 _________弄《 》_________ 號 _________室共有產(chǎn)權保障住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，該房屋竣工后前述所列地址、幢號發(fā)生變化的，以有關(guān)管理部門(mén)批準文件為準。該房屋建筑結構為_(kāi)________ ，房屋類(lèi)型為_(kāi)________ ，建筑物地上層數為 層，地下層數為 _________層，建筑層高為_(kāi)________ 米。(該房屋戶(hù)型見(jiàn)本合同附件二，裝修及設施設備標準見(jiàn)附件三。)
第三條 據房屋調查機構 預測，該房屋暫測建筑面積為_(kāi)________ 平方米，其中套內建筑面積為 _________平方米、共有分攤建筑面積為 _________平方米。
第四條 乙方通過(guò)購買(mǎi)擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)滿(mǎn)5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的 %。
第二章 房?jì)r(jià)款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買(mǎi)該房屋有限產(chǎn)權的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣(大寫(xiě))_________ 元，(小寫(xiě))_________ 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋暫測建筑面積，乙方支付的總價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě))元。
第六條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市住房保障和房屋管理局認定的房屋調查機構實(shí)測面積為準。房屋實(shí)測建筑面積和房屋暫測建筑面積有誤差的，按下列約定處理：
1、按該房屋每平方米建筑面積有限產(chǎn)權(下同)單價(jià)計算，實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積誤差在±3%內(包括±3%)的多退少補;
2、甲方同意當實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過(guò)+3%，不向乙方收取超過(guò)+3%以上部分的房?jì)r(jià)款;甲方同意當實(shí)測建筑面積與暫測建筑面積的誤差超過(guò)-3%，乙方有權解除本合同。乙方不行使合同解除權的，誤差超過(guò)-3%部分的房?jì)r(jià)款由甲方返還乙方。乙方行使解除權的，必須在雙方簽署《房屋交接書(shū)》之前提出，否則視為放棄該權利。
第七條 乙方應將房?jì)r(jià)款解入預售款監管賬戶(hù)(監管機構：___________、賬戶(hù)名稱(chēng)：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時(shí)應開(kāi)具發(fā)票。
第八條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之_________ 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò) _________日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。
第三章 房屋交付
第九條 甲方于_________ 年_________ 月_________ 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定。甲方向乙方交付該房屋應符合下列第_________ 項條件：
(一)辦理了房屋所有權初始登記，取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)。
(二)取得《住宅交付使用許可證》。
第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
(一)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十一條 符合第九條約定的房屋交付時(shí)間和交付條件的，甲方應書(shū)面通知乙方辦理房屋驗收交付手續。乙方收到甲方書(shū)面通知后，按該通知要求的時(shí)間會(huì )同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交付。
驗收交付時(shí)，甲方應向乙方提交下列材料：
1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;
2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;
3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》;
乙方要求提供該房屋實(shí)測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應如實(shí)提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標志為下列第 _________項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
第十二條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗收交付手續的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書(shū)面催告書(shū)。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理房屋交付手續的，則自催告書(shū)規定的驗收交付日次日起視為已交付，該房屋的風(fēng)險責任由乙方承擔。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之_________ 計算，違約金自本合同第九條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò) _________日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 本合同生效之日起 _________日內，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理預告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權單方辦理預告登記。本合同辦理預告登記后，甲、乙雙方協(xié)議解除本合同的，應當簽署解除協(xié)議，并按規定共同辦理注銷(xiāo)本合同預告登記手續，同時(shí)書(shū)面告知丙方。
第十五條 甲方定于_________ 年_________ 月_________ 日前辦理房地產(chǎn)初始登記，取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產(chǎn)權證(大產(chǎn)證)后_________ 日內，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價(jià)格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉移登記(辦理小產(chǎn)證)。在辦理前述手續前，甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書(shū)》，《房屋交接書(shū)》作為辦理該房屋的房地產(chǎn)轉移登記的必備文件。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書(shū)》前，應按本合同第十一條約定辦理房屋驗收交付手續。
第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 _________日內取得房地產(chǎn)權證(小產(chǎn)證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之_________ 計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉移登記完成之日止。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時(shí)間和范圍見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
第十八條 出現質(zhì)量缺陷時(shí)，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的'結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實(shí)際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價(jià)的_________ 倍。
第十九條 甲方怠于履行保修責任，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關(guān)計價(jià)規定，違約金為修復費的 _________倍。
第二十條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章 物業(yè)管理
第二十一條 甲方已于_________ 年_________ 月_________ 日選聘_________ 物業(yè)公司(地址：_________ 、電話(huà)：_________ )對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》(見(jiàn)附件六)，前期物業(yè)服務(wù)收費標準為 _________元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》(見(jiàn)附件七)，乙方承諾自覺(jué)履行該《業(yè)主臨時(shí)公約》，違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十二條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費用。
第七章 房屋的回購和轉讓
第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，其本人及其同住人購買(mǎi)其他住房的，應當以書(shū)面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為本合同約定的總房?jì)r(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總房?jì)r(jià)款”)加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書(shū)面一致意見(jiàn)后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實(shí)同意后，按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為總房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息。
第二十五條 乙方取得房地產(chǎn)權證滿(mǎn)5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書(shū)面一致意見(jiàn)，并書(shū)面征詢(xún)丙方行使回購權的意見(jiàn)。丙方可以行使回購權;丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價(jià)格由具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)機構按照本市有關(guān)規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時(shí)轉讓總房?jì)r(jià)款的_________%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的_________%，其余 _________%按本市有關(guān)規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余 _________%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉讓的，所產(chǎn)生的稅費根據國家和本市有關(guān)規定執行。
第八章 房屋使用管理
第二十六條 乙方承諾，購買(mǎi)的共有產(chǎn)權保障住房供購買(mǎi)申請戶(hù)居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設定除共有產(chǎn)權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十七條 乙方同意，丙方可以采取家訪(fǎng)、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會(huì )入戶(hù)等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十八條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權保障住房使用性質(zhì)等行為(以下合稱(chēng)不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書(shū)面通知所確定的期限內，予以改正;
(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之_________ 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書(shū)面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;
(三)乙方逾期_________ 日仍未改正或者 _________次以上發(fā)生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房;
(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關(guān)規定予以追繳;
(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔;
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會(huì )公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會(huì )信用聯(lián)合征信系統。
第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房的，丙方有權按照有關(guān)規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房。
第九章 合同解除
第三十條 乙方按約定解除本合同的，應當書(shū)面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書(shū)面通知的_________ 日內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房?jì)r(jià)款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱(chēng)的已支付的房?jì)r(jià)款包括乙方通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第三十一條 甲方按約定解除本合同的，應當書(shū)面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房?jì)r(jià)款的 _________%計算，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)解除本合同的書(shū)面通知之日起______日內，向解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，各方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補充或者變更。
第三十五條 本合同壹式_________ 份，均具有同等效力，其中甲方執_________ 份、乙方執_________ 份、丙方執_________ 份、房地產(chǎn)登記機構執_________份、 _________執_________ 份。
第十一章 爭議解決
第三十六條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請調解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)
□(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;
□(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方(名稱(chēng))：_________
法定代表人簽署：_________
法定代表人的委托代理人簽署：_________
甲方蓋章：_________
日期：_________
乙方(名字)：_________
乙方本人簽署：_________
委托代理人/法定代理人簽署：_________
乙方蓋章：_________
日期：_________
丙方：_________ 區/縣住房保障中心
法定代表人簽署：_________
法定代表人的委托代理人簽署：_________
丙方蓋章：_________
日期：_________ 年_________ 月 _________日
簽約地點(diǎn)：_________
住房轉讓合同 6
甲方：______身份證號：____________住址：____________
乙方：______身份證號：____________住址：____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將______臨街房屋路南下各兩間占地面積______平方米。
二、房屋轉讓價(jià)格及支付方式：
房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方將房屋、土地證明轉到乙方名下，即日起房屋的'使用權、收益權、繼承權歸乙方所有，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
三、此房屋及土地轉讓之前所產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟糾紛一律由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失，此合同簽訂，原合同無(wú)效。
四、轉讓后甲方不得以任何理由對房屋及土地的使用、收益權、繼承權提出異議。
五、轉讓后甲方與止。由乙方續簽。
六、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉讓合同，違約方付予對方違約金，違約金額為房屋轉讓金額的兩倍。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字、按手印后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住房轉讓合同 7
甲方： （出租人）
乙方： （承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、廣州city政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書(shū)登記人： ，身份證號碼： ；
2、房屋所有權證書(shū)編號： ；
3、土地使用權證書(shū)編號： ；
4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ；
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋詳述
�。ò◤穆涞刂�、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1） 發(fā)生不可抗力事由的；
2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；
4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元（大寫(xiě)： 整）。
第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）
第7條 租金支付地點(diǎn)： ；
第8條 租金支付方式： （現金、支票、匯票、轉帳等）；
第9條 甲方收取租金時(shí)應提供合法有效的發(fā)票，或合法有效的憑據，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對此達成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費等由乙方承擔；環(huán)境衛生費、治安費、物業(yè)管理費用等由（根據甲，乙雙方協(xié)商為定）方承擔。
第12條 租賃期間， 房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買(mǎi)權。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的'義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務(wù)。
第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無(wú)異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。
第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權自行修繕。
第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。
第七部分 甲方權利與義務(wù)
第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第22條 甲方如未按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關(guān)規定執行。
第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿(mǎn)搬出房屋時(shí)，甲方除承擔違約責任外，還應折價(jià)裝修費用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第八部分 乙方權利與義務(wù)
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。
第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準方能施工。
第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉讓給甲方；雙方如無(wú)法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權無(wú)償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
第32條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續租，應提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內甲方不予以書(shū)面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)一年，自30天期滿(mǎn)次日起計。
第33條 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告之對方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續2個(gè)月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國家相關(guān)規定處理。
第十部分 通知
第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交，或以?huà)焯栃偶�、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
�。�1）專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達；
�。�2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒(méi)有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十三部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
第44條 任何一方在收到對方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應在15日內對此確認或提出書(shū)面異議或補充說(shuō)明。如果在15日內不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十四部分 索賠
第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來(lái)回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線(xiàn)電視安裝費、電話(huà)安裝費、電器安裝費用、電線(xiàn)電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò )安裝費、暖氣安裝費等）。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無(wú)法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫(xiě)： ）作為對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無(wú)法履行，乙方應在合同無(wú)效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫(xiě)： ）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費用（同第45條含義）甲方不予以補償。
第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。
第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會(huì )或其常委會(huì )制訂頒布的條文；"法規"是指行政法規和地方性法規；"規章"是指部門(mén)規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：（出租人）
住址： ；
乙方簽字：（承租人）
住址： ；
身份證件號碼：
電話(huà)：
時(shí)間：
身份證件號碼：
電話(huà)：
時(shí)間：
住房轉讓合同 8
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住址:身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_市_區_路_號_大廈_單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應支付購房款元(大寫(xiě));剩余房款元(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方應當在時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的.違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計。
核心提示：轉讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉讓合同)的制作，轉讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉讓合同)的內容，轉讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉讓合同)簽訂須知，轉讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉讓合同)違約責任。
算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì )仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
住房轉讓合同 9
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立合同人
甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿
乙方（受讓方）＿＿＿＿＿
根據《XX市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房）轉讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元。
第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規定，經(jīng)該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》）之日起的＿＿月內，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續。
甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房?jì)仍性O施因有變動(dòng)，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實(shí)賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的'差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執壹份。
補充條款 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ （粘貼線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件一 公房租用憑證復印件 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄕ迟N線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處）
附件二 付款時(shí)間及金額 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目?jì)热?/p>
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附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付
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�。ㄕ迟N線(xiàn)）
�。T縫章加蓋處） 公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時(shí)推選＿＿＿＿為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）年月日
備注： 若有反對意見(jiàn)，請在此簽字（蓋章）年月日
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
置換（或中介）公司名稱(chēng)：
聯(lián)系地址及電話(huà)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話(huà)：年月日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規定；座落于＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（章）
年月
住房轉讓合同 10
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：(附身份證復印件)
電話(huà)：
地址：
郵編：
受讓方(乙方)：
身份證號碼：(附身份證復印件)
電話(huà)：
地址：
郵編：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的衡陽(yáng)雁城專(zhuān)家門(mén)診部的經(jīng)營(yíng)權及所有權，轉讓與乙方并就有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、門(mén)診部基本情況
本協(xié)議轉讓的門(mén)診部位于，門(mén)診部面積約為平方米，目前經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為租賃(附租用協(xié)議)。
該門(mén)診部證照編號為：
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述門(mén)診部的所有權及經(jīng)營(yíng)權。
2、該門(mén)診部轉讓價(jià)格(包括門(mén)診部?jì)痊F有設備及設施)共計元整(金額大寫(xiě)元整)。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起，該門(mén)診部的所有權和經(jīng)營(yíng)權便歸乙方所有，該
門(mén)診部?jì)鹊默F有設施及設備(不包括藥品)的所有權，同樣歸乙方所有。(設備、設施附列表)
4、本協(xié)議簽訂之日起，本門(mén)診部所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費用由乙方承擔。本協(xié)議簽訂前發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費用由甲方承擔。
5。該協(xié)議簽訂之日起，該門(mén)診部所發(fā)生的醫療事故等責任由乙方承擔。該協(xié)議簽訂前發(fā)生的醫療事故等責任由甲方承擔。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，自簽字之日起乙方應首付甲方人民幣———元整(金額大寫(xiě)萬(wàn)元)，同時(shí)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行門(mén)診部有相關(guān)手續的辦理、及門(mén)診部物品的核對。甲方協(xié)助乙方辦理好法人的變更事宜后乙方付甲方剩余的轉讓款項，共計人民幣元整(金額大寫(xiě)元)。
2、轉讓款由甲方按照收到款項的'時(shí)間開(kāi)具收據。
四、甲乙雙方的權利及義務(wù)
1、甲方的權利及義務(wù)
1.1甲方有權要求乙方在規定的時(shí)間內支付轉讓費用。
1.2由于乙方原因導致的轉讓費用支付不及時(shí)，甲方有權要求乙方終止本轉讓合同。
1.3甲方保證提供的該門(mén)診部的一切證照的.準確性、合法性及時(shí)效性。
1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行該門(mén)診部例行的證照年審手續的辦理。當乙方要進(jìn)行證照法人的變更時(shí)，甲方須協(xié)助辦理。
2、乙方權利及義務(wù)
2.1乙方有權要求甲方提供有關(guān)門(mén)診部經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切證照及手續。
2.2因甲方提供虛假證照及手續損害乙方利益時(shí)，乙方有權要求甲方賠償。
2.3乙方有義務(wù)按照協(xié)議規定時(shí)間，及時(shí)、足額支付轉讓費用。
2.4在該協(xié)議簽訂之后，所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中意外事件，由乙方承擔。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向所在地人
民法院提起訴訟。
六、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執照復印件
2、甲、乙雙方的身份證復印件
3、診所房屋租賃合同
4、診所物品清單
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
時(shí)間： 時(shí)間：
住房轉讓合同 11
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
甲方自建一住房，現決定將五樓產(chǎn)權出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權出讓總金額為肆萬(wàn)元整，協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預定金叁萬(wàn)元整，甲方在辦理產(chǎn)權后，乙方付清退后房款壹萬(wàn)元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶(hù)。
3、該住房產(chǎn)權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權，新用戶(hù)需經(jīng)甲方同意后方能出讓。
6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的`30%違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
住房轉讓合同 12
甲方：上海_______________住宅建設辦公室
乙方：上海_______________公司
乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_(kāi)_________平方米。甲方經(jīng)過(guò)綜合平衡，同意安排建筑面積為_(kāi)_________平方米給乙方，并確定室號如下：__________路__________號__________室現將參建住宅有關(guān)事項立協(xié)如下：
1.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。
2.房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。
3.本協(xié)議一式陸份，雙方各執叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：上海_______________住宅建設辦公室
代表：____________________
乙方：上海_______________公司
代表：____________________
___________年___________月_________日
住房轉讓合同 13
出租方：___________
承租方：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將已承租的坐落在________________________，建筑面積____________平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房、衛生間、客廳作為公用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方有意續租，需提前________日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金_________元，租金總計：______________________元。租金支付方式：_____每___________月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋出租保證金：____________元。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的.___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金_實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執1份
出租方：____________承租方：____________
身份證號：__________身份證號：___________
聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________
日期：____________
住房轉讓合同 14
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
第一條目的
依據有關(guān)法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。
第二條當事人及車(chē)輛情況
一、甲方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
二、乙方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
三、車(chē)輛基本情況：
車(chē)輛牌號滬_________車(chē)輛類(lèi)別_________
廠(chǎng)牌型號_________顏色_________
初次登記時(shí)間_________登記證號_________
發(fā)動(dòng)機號碼_________車(chē)架號碼_________
行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日
車(chē)輛年檢簽證有效期至_________年_________月
車(chē)輛購置稅完稅證明證號_________（征稅、免稅）。
車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________
車(chē)輛養路費交訖截止期_________年_________月（證號_________）
車(chē)輛保險險種1_________2_________3_________4_________
保險有效期截止日期_________年_________月_________日
配置_________
其它情況_________
第三條車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續費
本車(chē)價(jià)款為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），其中包含車(chē)輛、備胎以及_________等款項。
過(guò)戶(hù)手續費約為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），由_________方負責（以實(shí)際發(fā)生費用為準支付）。
第四條定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續、車(chē)輛交付
1、乙方應于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_________％人民幣_________元（大寫(xiě)_________元）作為定金支付給甲方。
2、_________方應于本合同簽訂后拾日內，將本車(chē)辦理（過(guò)戶(hù)/轉籍）所需的有關(guān)證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續。方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負責辦理（過(guò)戶(hù)/轉籍）手續。
3、自過(guò)戶(hù)、轉籍手續完成之日起_________日內，乙方應向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣：_________元（大寫(xiě)_________元），支付方式（現金/轉帳）。
4、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起_________日內，應將過(guò)戶(hù)、轉籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方。同時(shí)，_________方支付清_________方過(guò)戶(hù)手續費。
第五條雙方的責任
1、甲方應承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權屬上的法律問(wèn)題和各類(lèi)尚未處理完畢的'道路交通安全違法行為或者交通事故。應提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實(shí)情況和信息。
2、甲方屬二手車(chē)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，還應向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
3、乙方應了解、確認買(mǎi)受車(chē)輛能在落籍所在地辦理落籍手續。
4、雙方應在約定的時(shí)間內提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。
第六條違約責任
違反本合同第四條第2款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉籍，合同無(wú)法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。乙方違約的，無(wú)權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房轉讓合同 15
甲方(轉讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據《XX市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)等有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(jiàn)(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無(wú)誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫(xiě))____元。
第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規定，經(jīng)該公有住房所在地區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知書(shū)》)之日起的__月內，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的.住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房?jì)仍性O施因有變動(dòng)，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關(guān)規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實(shí)賠償。
三、____________________________________。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書(shū)面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、_____________________________________。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有
完全民事行為能力，對各自的權利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，均與乙方無(wú)涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執壹份。
補充條款 - (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 - (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時(shí)間及金額 - (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目?jì)热?- (粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付--(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫(xiě))_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時(shí)推選__為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)
年月日
備注： 若有反對意見(jiàn)，請在此簽字(蓋章)
年月日
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
[本人]
[法定代表人]
[本人]
[法定代表人]
姓名：
姓名：
[身份證明]
[營(yíng)業(yè)執照]
[身份證明]
[營(yíng)業(yè)執照]
[商業(yè)登記證號][]
[商業(yè)登記證號][]
號碼：
號碼：
[居住]
[注冊]
[居住]
[注冊]
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：年月日
日期：年月日
簽于：
簽于：
置換(或中介)公司名稱(chēng)：
聯(lián)系地址及電話(huà)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話(huà)：
年月日
備注欄 甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規定;座落于____區_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_(kāi)____;該公有住房系統受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)
房地產(chǎn)交易中心(章)
年月
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