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房屋出租合同書(shū)

時(shí)間:2022-12-06 12:48:57 其他合同范本 我要投稿

房屋出租合同書(shū)

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的房屋出租合同書(shū),歡迎大家分享。

房屋出租合同書(shū)

房屋出租合同書(shū)1

  出租人:_______________ (甲方)

  電話(huà):____________________

  承租人:_______________ (乙方)

  證件編號:_______________

  電話(huà):____________________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就房屋租賃及有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  一、甲方出租________________號獨院房屋一套,租賃期自 ______月日至______年______月 ______年日,共計______年方應于 ______年 ______月______日將房屋按約定條件付給甲方。

  二、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

  三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔:_____水費、電費、電話(huà)費等。

  四、因乙方保管不妥或不合理使用,致房屋及其附屬物品設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  五、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書(shū)面同意方可租給其他人,

  六、乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng),否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

  甲方(公章):___________________ 乙方(公章):___________________

  法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

  日期:___________年__________月____日

房屋出租合同書(shū)2

  甲方(出租方):____________身份證號:_______________________________

  乙方(承租方):____________身份證號:_______________________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

  三、租期:

  自____________年________月____日起。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,保證金

  五、付款方式:

  1、乙方每______個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限。

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□有線(xiàn)電視月租費□

  六、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  七、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協(xié)商一致,則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理,協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

  5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負。

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  九、補充條款:

 。骷毲鍐危┧碜x數_______度,電表總讀數_______度,門(mén)鑰匙1把,

  十、本合同未盡事宜:

  一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  十一、不可抗因素:

  如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。

  十二、本合同一式兩份:

  甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲:_____________________________乙:_____________________________

  ____________年_________月______日____________年_________月______日

房屋出租合同書(shū)3

  租人(甲方):

  證件類(lèi)型及編號:

  通訊地址:

  承租人(乙方):

  證件類(lèi)型及編號:

  通訊地址:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于xx市xx區(縣) xx街道辦事處(鄉鎮),建筑面積xxx平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:xxxx,或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):xxxx,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):xxx,房屋(□是/ □否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數為:xxx,最多不超過(guò)xx人。

  (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共計xx年xx個(gè)月。甲方應于20xx年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课

  交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及xx后視為交付完成。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前xx日向甲方提出(□書(shū)面/ □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫(xiě)) xxx元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫(xiě))xxx元整(:xxx)。

  支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付,各期租金支付日:20xx年xx月xx日。

  (二)押金:人民幣xxx元整(:xxx) xx租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,xxx由甲方承擔,xxx由乙方承擔:

  (1)水費

  (2)電費

  (3)電話(huà)費

  (4)電視收視費

  (5)供暖費

  (6)燃氣費

  (7)物業(yè)管理費

  (8)房屋租賃稅費

  (9)衛生費

  (10)上網(wǎng)費

  (11)車(chē)位費

  (12)室內設施維修費

  (13)費用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達十日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達十日的。

  2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。

  8、 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的x%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的x%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前x日通知對方,并按月租金的x%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按xx標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的`仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式x份,其中甲方執x份,乙方執x份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  居住地址:

  居住地址:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系方式:

  20xx年xx月xx日

房屋出租合同書(shū)4

  _經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南區辦事處現有位于_南路的臨街閑置房,現擬對外公開(kāi)招租。為確保出租工作的公開(kāi)公正公平,現將有關(guān)事項公告如下:__

  一、出租房屋位置:__出租房屋位于_經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南區辦事處機關(guān)院內,臨_南路房屋3樓15間(通間),面積約700m2。

  二、本公告所出租房屋承租人不得用于餐飲、汽車(chē)美容、美容美發(fā)、食品加工銷(xiāo)售、各類(lèi)加工廠(chǎng)及其他對周?chē)h(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營(yíng)項目。除此之外,所經(jīng)營(yíng)項目應當經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批,具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

  三、出租期限:__租住時(shí)間為5年,承租期間不得轉租。

  四、出租對象:__

  1.個(gè)人身份的為具有_戶(hù)籍的自然人或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者;

  2.單位身份的為在_注冊或登記的法人或其他組織。

  五、報名截止時(shí)間:___x年1月30日。

  六、報名地址:___經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南區辦事處

  聯(lián)系人:__陳_ 電話(huà)_____x

  七:__本次出租報價(jià)截止_x年1月30日16時(shí)。

  八:__本次招租按照符合條件、租金報價(jià)高優(yōu)先選定的原則,確定中標候選人,由出租人與承租人簽訂合同。

  _經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區南區辦事處

  _x年1月22日

房屋出租合同書(shū)5

  出租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

  承租方:_____(個(gè)人),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

  一:出租房屋坐落地址:

  二:房屋名稱(chēng):

  建筑面積:

  三:租賃期限:

  租期為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

  四:租金和租金交納期限:

  1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在_____;乙方應該按時(shí)支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。

  2:乙方應付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無(wú)損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數歸還給乙方押金。

  五:甲方的責任:

  1:甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  六:乙方的責任。

  1:乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  3:租賃期間,乙方按規定及時(shí)交納房租費,不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。

  4:租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。

  八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽定之日起生效。

  出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

  工作單位:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____

  身份證號碼:_____

  承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____

  工作單位:_____ 聯(lián)系電話(huà):_____

  身份證號碼:_____

  __年__月__日

房屋出租合同書(shū)6

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲方將自己租用的一門(mén)市轉讓給乙方,(門(mén)市地址:________________________)現雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)反復協(xié)商,達成如下轉讓協(xié)議:

  一、轉讓價(jià)格:________元,含________年________月________日至________年________月________日的房租,水電費保證金________________元。

  二、轉讓內容:將門(mén)市________讓給乙方。

  四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實(shí)有效,如甲方與房東之間造成的問(wèn)題不能正常轉讓?zhuān)追綗o(wú)息返還乙方定金________________元。

  五、在簽訂合同時(shí),由乙方交定金____________元,________年________月________日時(shí)交門(mén)市時(shí)一次性付清余款________________元整。

  六、如房東同意上述條款轉讓?zhuān)追讲煌馍鲜鰲l款,甲方雙倍賠償乙方。

  七、若乙方違約,雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動(dòng)生效)。

  八、本門(mén)市轉讓之日起,以前產(chǎn)生的費用及糾紛問(wèn)題由甲方負責,以后產(chǎn)生的費用由乙方負責。

  甲方:________________

  日期:________________

  乙方:________________

  日期:________________

房屋出租合同書(shū)7

  甲方(房主):___________乙方(承租人):___________身份證號碼:______________________________________________

  一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用。

  二、租期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣元整(小寫(xiě):元人民幣)。

  2、保證金支付方式:________________________________

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數_____;水表底數_____;電視費_____;

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

  六、有關(guān)退租、轉讓的條款

  1、協(xié)議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致。

  2、協(xié)議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會(huì )甲方。乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關(guān)續租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執壹份。甲方:_______________簽名蓋章(紅印)乙方:___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話(huà):__________________________身份證號:____________________________________甲方住址:____________________________________聯(lián)系電話(huà):___________________________________北京房屋出租合同范文【二】 出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

  第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

  1.有關(guān)稅法____鎮政發(fā)(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú?87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的39;維修范圍和工程項目?jì),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責維修;

  4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔();所有權屬___方()

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給

  第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;

  3.乙方需要與

  第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條違約責任

  1.甲方未按本合同第

  一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

  2.租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。

  第七條免責條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租XX實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第八條爭議解決的方式,本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事宜

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)地址:地址:開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:帳號:帳號:電話(huà):電話(huà):簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:

房屋出租合同書(shū)8

  出租方(甲方):___

  承租方(乙方):___

  根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將_____________________________出租給乙方。

  二、租期暫定___年,即___年___月___日至____年___月____日止,前___年房租暫定為_(kāi)________元/年,第____年租金每年遞增10%。

  三、房租交納,每年度一次交清,第一次在合同簽訂之日交納,以后在每年度的承租日開(kāi)始前一個(gè)月交納。合同期滿(mǎn)后,乙方享有優(yōu)先租賃權,房租隨行就市。

  四、乙方裝修和經(jīng)營(yíng)中,不得擅自改變房屋結構。乙方在裝修前必須經(jīng)甲方同意方可施工,但合同終止時(shí),應予以恢復;若有損壞,應作價(jià)賠償。

  五、甲方提供給乙方的房屋及屋內設施均完好,乙方在租賃期間應予愛(ài)護,若有損壞,乙方應負責賠償或修復。

  六、乙方在租賃期間應遵守國家有關(guān)法律法規進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng),并且獨立承擔責任,乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)、住宿等方面所需辦理的一切證照、手續及衛生環(huán)保、房屋出租稅等一切費用均由乙方交納。

  七、若乙方在承租期間需轉讓門(mén)面,須經(jīng)甲方同意。乙方若要終止協(xié)議,須提前一個(gè)月通知甲方,凡改變原狀的須恢復原狀,如有損壞,乙方須照價(jià)賠償,經(jīng)甲方檢查認可,乙方結清水電及其他賬項方可離開(kāi)。

  八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  九、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。

  甲方(簽字):___

  乙方(簽字):___

  年_____月_____日

房屋出租合同書(shū)9

  合同編號:____________________

  委托人(甲方):____________________

  居間人(乙方):____________________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途:____________________;對承租人條件的特別要求:____________________

  乙方還應提供以下服務(wù):____________________

  第二條 委托期限

  自____年_月_日至____年_月_日。

  第三條 現場(chǎng)看房

  本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。

  乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

  第四條 甲方義務(wù)

  (一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、____等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

  (三)應保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

  (四)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (五)應對乙方提供的承租人資料保密;

  (六)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

  (七)在委托期限內不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租;____。

  第五條 乙方義務(wù)

  (一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用:____。

  第六條 傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實(shí)際月租金的_%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_日內)支付。

  傭金的支付方式:現金□;支票□;_________。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費用

  委托事項完成的,居間活動(dòng)的費用由乙方承擔。

  非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:____。

  第八條 轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;____。

  第十條 違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照_____________的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權要求甲方按照________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  推薦合同法律師:

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應按照_____的標準支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,應按照________的標準支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;____。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交北京仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項

  _____________________。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  房屋基本情況一覽表

  房屋所有人:_____________________

  房屋坐落:________________________

  產(chǎn)權證號(其他權屬證明):________

  建筑面積:________________________

  使用面積:________________________

  該樓房總層數:____________________

  本套房屋層數:____________________

  朝向:________

  戶(hù)型:樓房為_(kāi)____室_____廳_____衛,平房為_(kāi)____間

  月租金標準:_____________________

  大致租期_________________________

  裝修情況:無(wú)裝修□、一般裝修□、精裝修□ 具體為:_________________________________________________

  有線(xiàn)電視接口□;防盜門(mén)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;空調□;

  家具清單:_________________________________________

  電器清單:_________________________________________

  其他:____________________________

  甲方:乙方:

  日期:日期:

  房屋出租居間合同(二)

  甲方:______________乙方:______________丙方:______________

  代理人:______________代理人:______________代理人:______________

  身份證號:______________身份證號:______________身份證號:______________

  經(jīng)丙方介紹,本著(zhù)滿(mǎn)意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

  一、現甲方將北京市______________區______________小區______________室

  共計面積______________平方米,出租給乙方.

  二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為_(kāi)_____________元(人民幣),付款方式為_(kāi)_____________,起租日為_(kāi)_______年______月______日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內有效。

  三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

  四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費的一部份,不予退還乙方。

  五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

  六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協(xié)議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

  七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

  八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

  甲方:____________乙方:____________丙方:____________

  代理人:____________代理人:____________代理人:____________

  ______年______月______日

房屋出租合同書(shū)10

  委托人(甲方):___________________證件類(lèi)型及編號:________________租賃代理機構(乙方):_____________備案證明編號:__________________依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):______________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng):_______________房屋(□是□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一)。

  第二條房屋租賃用途租賃用途:_________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多于____人。

  第三條出租代理權限及期限

  (一)乙方出租代理權限為:□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租__________;□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);_____________________

  (二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(cháng)(□日□月)。

  (三)甲方應于________年____月____日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

  (四)出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后,乙方應將房屋交回。

  第四條租__________

  (一)租__________標準:_____元(□月□季□半年□年),租__________總計:人民幣__________元整(:_______________)。

  (二)租__________收取方式:甲方在____________銀行開(kāi)設賬戶(hù),賬號為_(kāi)__________________;乙方在____________銀行開(kāi)設房屋租賃代理租__________專(zhuān)用賬戶(hù)(該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)站和建設網(wǎng)查詢(xún)),賬號為:________________________,乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租__________并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

  (三)乙方將各期租__________劃入甲方賬戶(hù)的日期:___________,___________,_______________________________________________________________。

  第五條傭__________及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見(jiàn)附件三。

  第六條押__________甲方交付房屋時(shí),乙方(□是□否)向甲方墊付押__________,__________額為人民幣_______________元整(:_______________)。出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后,押__________除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租__________及違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第七條其他費用出租委托代理期限內,甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用_____________:

  (1)水費_____________

  (2)電費__________________________

  (3)電話(huà)費_____________

  (4)電視收視費_____________

  (5)供暖費_____________

  (6)燃氣費_____________

  (7)物業(yè)管理費_____________

  (8)房屋租賃稅費_____________

  (9)衛生費_____________

  (10)上網(wǎng)費_____________

  (11)車(chē)位費_____________

  (12)室內設施維修費_____________

  (13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關(guān)繳費憑據返還相應費用。

  第八條房屋及附屬設施的維護

  (一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任:甲方負責________________________;乙方負責_______________________。

  (二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見(jiàn)附件三。

  第九條轉委托出租代理期限內,未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

  第十條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

  (二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達____日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

  4、____________________________________________________________。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同:

  1、未按約定劃付租__________達____日以上的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、放任承租方的上述行為的。

  7、____________________________________________________________。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十一條違約責任

  (一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的,應提前____日通知對方,并按月租__________的________%支付違約__________。

  (二)甲方有

  第十條____________

  第三款情形之一的,應按月租__________的________%向乙方支付違約__________。

  (三)乙方有

  第十條____________

  第四款情形之一的,應按月租__________的________%向甲方支付違約__________,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,甲方可向乙方追償。

  (四)________________________________________________________。

  第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條其他約定事項______________________________________

  第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,______________執_______份。本合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(甲方)簽章:____________

  租賃代理機構(乙方)簽章:____________聯(lián)系電話(huà):____________

  聯(lián)系電話(huà):____________委托代理人:____________

  備案證明編號:____________經(jīng)紀人簽字:____________資格注冊證書(shū)編號:________年____月____日

  ________年____月____日

房屋出租合同書(shū)11

  出租人(甲方): 證件類(lèi)型及編號: 承租人(乙方): 證件類(lèi)型及編號:

  依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于重慶市 ,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號: 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng): ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng): ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況

  租賃用途: ;居住人數為: ,最多不超過(guò) 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(yè)(營(yíng)業(yè)、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

  乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)該住房的月租金是 (大寫(xiě) ),繳租方式是按照季

  度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過(guò)3天未支付,之后將按照每天50元收取滯納金。

  (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中, (7)物業(yè)管理費(20xx年 月 日前) 由甲方承擔, (7)

  物業(yè)管理費(20xx年 月 日之后) 由乙方承擔, 自租賃期起始之日起 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛生費(9)上網(wǎng)費(10)車(chē)位費(11)室內設施維修費(12) 費用。甲方有權隨時(shí)檢查乙方支付情況。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù);承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

  禁止在房屋內從事違反國家相關(guān)法律、法規的違法犯罪行為。

  (二)在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動(dòng),不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身?yè)p害等,所有責任由乙方負全責。如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無(wú)關(guān)。

  在房屋租賃期內,一旦出現違法犯罪行為,由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身?yè)p害等,所有責任由乙方負全責。

  (三)從租賃開(kāi)始起,甲方是將所有設備設施完好狀態(tài)交付乙方的,租賃期內,乙方應保障房

  屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  (四)乙方在該房產(chǎn)內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔。

  (五)乙方不得擅自對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議,并按規定重新議定租金,甲方有權對工程進(jìn)行監督。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得將房屋轉租他人。

  如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權,本合同自動(dòng)解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

  第八條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達 3 日的。

  2、交付房屋時(shí),房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、 。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達 10 日的。 2、欠繳各項費用達 300 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  8、 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,甲方還應退還相應的租金。

  (三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按月租金的 50 % 標準支付違約金。

  (四) 。

  第十一條 合同期滿(mǎn)或解除

  租賃合同滿(mǎn)后,如乙方想繼續承租,可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。

  租賃合同期滿(mǎn)雙方任何一方不想再續租或合同中途解除,乙方必須依時(shí)遷出,將其個(gè)人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無(wú)任何異議。交付時(shí),乙方要按照附件一中將房屋,設備,物件完好交回。有損壞的,要修復或者按照相應價(jià)值賠償。

  第十二條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向天河區人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十三條 其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同書(shū)12

  合同編號:______________

  甲方:______________________________

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  傳真:_________________________________

  乙方:_________________________________

  地址:_________________________________

  電話(huà):_________________________________

  傳真:_________________________________

  一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產(chǎn),租賃面積_________平方米

  二、甲乙雙方同意并確認,該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計__________.

  三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí),乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。

  四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,簽定時(shí)乙方應將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業(yè)另行出租,而無(wú)須通知乙方。

  如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規定的房產(chǎn),即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。

  六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。

  七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會(huì )申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

  八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  九、本合同的解釋權歸_______________________.

  十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方__________授權代表人:____________

  乙方__________授權代表人:____________

  ______年______月______日簽訂地點(diǎn):______________

房屋出租合同書(shū)13

  甲方(出租方)__________________

  身份證號碼:___________________

  乙方(承租方)__________________

  身份證號碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于廈門(mén)市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿(mǎn)費用算清后,甲方應將押金無(wú)息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守廈門(mén)的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話(huà)費 □衛生費 □管理服務(wù)費。

  十、租賃期間,乙方應愛(ài)惜室內一切設備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無(wú)法恢復的應酌情賠償。

  十一、 租賃期滿(mǎn),乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、 合同簽訂之日的電表底數為_(kāi)_____,水表底數為_(kāi)_____,煤氣表底數為_(kāi)_____。

  十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(簽名蓋章): 乙方(簽名蓋章):

  簽約日期:______年___月___日

房屋出租合同書(shū)14

  出租方:

  承租方:

  根據相關(guān)國家法律、法規和本市規定,甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,達成如下約定:

  一、房屋的地址、面積

  甲方將南京市_______區______________________________的房屋租給乙方使用,建筑面積_________平方米。

  二、租賃用途

  乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為 □居住 □辦公 □商鋪 使用,常住人數在_______人以?xún)取?/p>

  租賃期限內,甲方 □同意 □不同意 乙方轉租此房屋。

  三、租賃期限

  該房屋租賃期自二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。

  租賃屆滿(mǎn)后,乙方要求續租的,應當于租期屆滿(mǎn)前日通知甲方。

  在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  四、租金及支付方式

  該房屋每月租金為¥_______,大寫(xiě):_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。

  租金支付方式為:□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式:_____________,乙方應提前_______天支付下一期房租。

  五、其他費用、押金及服務(wù)費

  5—1 租賃期限內,水、電、氣、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費等費用,由 □乙方承擔 □甲方承擔 □其它方式:____________________。

  5—2 甲方于簽約時(shí)收取乙方押金人民幣_____________元整,該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點(diǎn)及乙方承擔有關(guān)費用的擔保。

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設施的損壞切不欠有關(guān)費用,則甲方全額退還押金,否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

  六、甲方的責任

  6—1 甲方承諾有權出租此房,并已取得其他共有人同意。

  6—2 租賃期內,甲方若出售合同所涉房房屋,甲方應提前告知乙方;

  在乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權后,甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續履行,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

  6—3 甲方未按時(shí)交付房屋,每逾期一天,應按月租金的5%向乙方支付滯納金。

  逾期10天,則視甲方不履行本合同,乙方有權單方面終止合同,甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

  6—4 甲方應保證房屋及其內部設施于出租時(shí),符合有關(guān)法律、法規或規章規定的安全使用標準。

  七、乙方的責任

  7—1 在租賃期內,乙方有下列行為主義的,甲方有權終止本合同,收回該房屋: 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋的;

  擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  逾期支付租金累計10天以上的;

  居住人數超出合同規定,經(jīng)甲方通知仍不予整改的。

  7—2 在租賃期限內,乙方應按依約按期支付租金,如逾期支付,每逾期一天,乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。

  逾期超過(guò)10天的,甲方有權單方面終止合同并收回房屋,乙方應按月租金的兩倍承擔違約金。

  乙方逾期交付水、電、氣費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等其他費用,每逾期一天,應按上述費用的5%支付滯納金。

  7—3 乙方應于租賃期終止后次日將房屋返還甲方,并結清相關(guān)費用。

  如乙方逾期歸還房屋,甲方有權依約自行收回房屋,乙方遺留在房屋內的物品,視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。

  7—4 乙方因使用需要進(jìn)行房屋內部裝修,須經(jīng)甲方同意。

  八、違約責任

  合同簽訂后,如一方違約,導致合同無(wú)法繼續履行,應按月租金的兩倍向守約方支付違約金。

  九、房屋修繕責任

  租賃期內,房屋主體或室內設施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責任由甲方負責。

  甲方應在接到乙方維修通知三日內完成維修,或提供相應替代品。

  逾期,乙方有權自行采取維修措施,費用由甲方承擔。

  如因乙方使用不當造成損壞的,由乙方負責維修或賠償。

  十、其他

  10—1 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

  10—2 本合同壹式兩份,由甲乙雙方各執壹份,均具有同等效力。

  10—3 未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、補充條款

  _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  出租方:

  承租方:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  電話(huà):

  電話(huà):

  代理人:

  代理人:

  電話(huà):

  電話(huà):

  簽約日期:_______年_______月_______日

房屋出租合同書(shū)15

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將XXX路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設施情況

  1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。

  2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫(xiě): XXXXX)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時(shí),一次性支付租金XXXX元整,同時(shí)繳納押金XXX元,押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無(wú)息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價(jià)賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。

第六條 房屋的轉讓與轉租

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第七條 其他約定事項

1、____________ 2、____________

  第八條 本合同自雙方簽字后生效。

  第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期:XX年X月X日

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