公司的合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編整理的公司的合同,歡迎閱讀與收藏。
公司的合同1
甲方(贈與人):
乙方(受贈人):
甲乙雙方就贈送______事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將其所有____X贈送給乙方,其所有權證明為:車(chē)輛行駛證、車(chē)輛合格證、機動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購置稅完稅證明。
二、贈與物的交割:甲方將____商務(wù)車(chē)于__X年__月__日在____X交與乙方,并于當天配合乙方到長(cháng)沙車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)手續。
三、乙方應在簽字合同的一個(gè)星期內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的,視為拒絕贈與。
四、該車(chē)需辦理過(guò)戶(hù)手續,過(guò)戶(hù)手續由乙方辦理,過(guò)戶(hù)費用由乙方負責。
五、該車(chē)自交車(chē)之日(____年__月X日)起所發(fā)生的交通事故或因違法而產(chǎn)生的責任均由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同自__X年__月__日起生效。
七、本合同一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份。
甲方: (簽字、蓋章)
乙方: (簽字、蓋章)
年 月 日
年 月 日
公司的合同2
甲方:______
住所地址:____________
聯(lián)系電話(huà):__________
手機號:_______
乙方:
單位名稱(chēng):
地址:
服務(wù)電話(huà):
設計負責人:________
聯(lián)系電話(huà):____________
手機:
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方承擔以下家裝設計任務(wù):
工程地址:__________
第二條設計收費及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ痰脑O計收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定設計收費為元/平方米(套內使用面積,不含電腦效果圖),估算總收費元,金額大寫(xiě)元。
。ǘ└犊罘绞
甲乙雙方采用了以下付款方式
1、量房前付預付款1000元(其中200元上門(mén)測量費和800元方案費);
2、方案通過(guò)后,出全套施工圖,客戶(hù)付清余款并可帶走全套圖紙;
3、出電腦效果圖,價(jià)格:800元/張(a4);
第三條設計內容及完成日期的約定
。ㄒ唬┮曳教峁┑脑O計圖中應有詳細的設計說(shuō)明。
。ǘ┢搅⒚鎴D
1、原房型圖
2、墻體改造圖
3、平面家具布置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現場(chǎng)制作的家具立面圖(根據實(shí)際情況出或者不出)
7、門(mén)立面圖(根據實(shí)際情況出或者不出)
6、廚房、衛生間局部立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景墻立面圖
8、其它現場(chǎng)需施工墻面的立面圖
。ㄈ┢拭鎴D
1、應標明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門(mén)窗套剖面圖
3、玄關(guān)剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景墻剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
。ㄋ模┧娛┕D
。ㄎ澹┘滓译p方約定,從合同生效之日起,7天內完成平面方案圖;
平面方案甲方通過(guò)后,乙方在7天內完成全套施工圖。
第四條雙方責任
。ㄒ唬┘追截熑
1、如期地向乙方提交設計所需的資料(物業(yè)認可的房型圖、結構平面圖),并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求;
2、按照約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;
3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人員配合時(shí),所需費用由甲方承擔;
4、在甲乙雙方確定方案后,進(jìn)行施工圖設計階段過(guò)程中,由于甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風(fēng)格的變動(dòng)、整體方案的推翻等,不包括個(gè)別房間布置和擺設的局部修改),甲方須一次性付給乙方30%設計返工費,再進(jìn)行第二次方案設計;
。ǘ┮曳
1、如期向甲方將付本合同規定的設計文件,并保證設計文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規定、規范的要求,符合甲方的建設使用要求;
2、負責本合同所列工程設計項目開(kāi)工前的設計交底工作(限一次);
第五條違約責任
。ㄒ唬┯捎谝曳皆蚨鴽](méi)有按本合同規定的時(shí)間提交設計文件時(shí),乙方從應提交日期的次日起計算,向甲方賠償延誤設計損失100元違約金/天;
。ǘ┮曳讲宦男泻贤瑫r(shí),應雙倍返還甲方預付款,同時(shí)返還已收取預付款外的全部設計費;
。ㄈ┘追轿赐ㄟ^(guò)乙方所做的方案,乙方退還甲方預付款中的方案費,但測量費不退,同時(shí)方案圖紙歸乙方所有;
。ㄋ模┘追酵ㄟ^(guò)方案,但不認可施工圖,則甲方不退還所有預付款,同時(shí)不得帶走施工圖紙。
第六條合同生效、中止與結束
。ㄒ唬┍竞贤杞(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負責人章)后有效,本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
。ǘ┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸幎ǖ娜考已b設計文件,甲方按本合同規定付清全部設計費之日起,結束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第____種方式解決:
一、向消費者委員會(huì )申請調解;
二、向有管轄權的人民法院起訴;
三、其它解決方式:_______________。
第八條未盡事宜與附加條款
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:
1、設計師負責本合同所列工程設計項目開(kāi)工前的設計交底工作(限一次);
2、設計師免費提供該項目施工期間及時(shí)解決與設計有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題(上門(mén)服務(wù)二次);
3、設計師免費參加工程竣工的驗收(工地現場(chǎng)圖紙驗收)(一次);
4、設計完成后由工程助理提供詳細的工程量清單;
5、設計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)(一次);
第九條合同文本
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
二、本合同簽訂后乙方不得轉包設計工程。
三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
四、合同履行完后自動(dòng)終止。
五、本合同實(shí)行當事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
簽約地址: 簽約地址:
簽約日期: 簽約日期:
公司的合同3
供應方(乙方):__________
采購方(甲方):__________
雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規定,本著(zhù)平等、互惠互利原則,就甲方向乙方采購材料用于項目施工相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、采購標的設備、價(jià)格、數量
________________________________________。
2、上述單價(jià)已包含了乙方材料費、場(chǎng)內外運輸費、技術(shù)咨詢(xún)、產(chǎn)品檢測費(不包括復試費用)、直接費、間接費、利潤、稅費(稅率_______%,乙方納稅類(lèi)型為_(kāi)________ )等全部費用。價(jià)格為貨物到達甲方指定位置落地價(jià),雙方確認價(jià)格按約定執行,除合同約定單價(jià)價(jià)格外甲方不再支付其他任何費用。
3、甲方支付乙方定金_____元,乙方結算的貨款必須交付稅務(wù)機關(guān)認可的增值稅發(fā)票,其款項必須經(jīng)甲方轉賬支付給乙方,且開(kāi)票金額與合同、轉賬金額一致,否則甲方不予以支付貨款。
4、乙方須為甲方開(kāi)具合法、正式和有效的發(fā)票,如甲方或任何第三方在任何時(shí)候發(fā)現乙方開(kāi)具的發(fā)票不符合要求,乙方應立即重新為甲方開(kāi)具符合要求的發(fā)票,并向甲方支付與不符合要求的發(fā)票總金額相等的違約金;如甲方因為乙方開(kāi)具的發(fā)票不符合要求而受到有權機關(guān)處罰,乙方還應全額賠償甲方因該處罰而受到的損失;如乙方因開(kāi)具不符合要求的發(fā)票而受到有權機關(guān)處罰,該處罰不能作為乙方減輕或免除按照上述約定應向甲方承擔責任的理由。
二、質(zhì)量標準
1、乙方所供應的材料必須滿(mǎn)足國家、省、市及行業(yè)最新頒布的相關(guān)標準及技術(shù)規范;材料經(jīng)國家認可的質(zhì)檢部門(mén)一次性檢測合格。
2、乙方應隨車(chē)提供該批材料的出廠(chǎng)質(zhì)量證明文件(包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量合格證、檢驗報告、試驗報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、質(zhì)量保證書(shū)等),否則,甲方有權拒絕接收該批材料,全部損失由乙方承擔,乙方對上述證明文件的真實(shí)合法性、準確性、有效性、完整性負責。
3、如甲方要求乙方提供其它資料的,乙方應無(wú)條件提供。
4、材料交付甲方前的全部費用、風(fēng)險、責任均由乙方承擔;乙方保證材料的制造、包裝、標識、運輸、裝卸和碼放等符合國家及工程所在地環(huán)保規定、國家有關(guān)職業(yè)安全健康的法律法規要求,不得對施工環(huán)境造成污染、不得對相關(guān)人員的安全健康造成損害,并確保最終監測結果達標。
5、其他要求:若甲方所建工程有抗震等級要求的,則乙方應提供滿(mǎn)足相應抗震等級要求的材料。
三、驗收及交付
1、乙方保證按本合同的要求,及時(shí)足量供應材料。
2、乙方負責將材料運至甲方項目施工現場(chǎng),甲方、乙方及監理公司派出工作人員聯(lián)合進(jìn)行現場(chǎng)驗收合格后方可卸車(chē)。
3、數量及外觀(guān)驗收:
3、1材料存在銹蝕、彎曲變形、損壞等外觀(guān)瑕疵的,甲方有權拒絕接收。
3、2乙方按甲方要求碼放整齊、完成臨時(shí)保護措施、插好標識牌。材料的包裝、出廠(chǎng)試驗檢驗、運輸、裝卸、堆碼、保護、標識、保險等交付前的全部費用均已包含在單價(jià)中、由乙方承擔。
4、質(zhì)量驗收:
4、1如材料經(jīng)檢驗發(fā)生不合格項的,甲方應以書(shū)面或電話(huà)方式通知乙方,并停止使用該批材料;乙方須在接到通知后24小時(shí)內替換并運走停止使用的材料、承擔檢驗費用、賠償甲方全部損失。
4、2如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量及檢驗結果有異議的,可以共同委托其他具有資質(zhì)的檢測機構重新檢測;重新檢測費用及因此造成的損失,由責任方承擔。重新檢驗期間,仍按4、1項履行。
四、違約
1、如乙方供應材料的數量不足或外觀(guān)檢驗不合格的,乙方應于_____日內補足、更換,并支付不合格材料價(jià)值_____%的違約金;
2、經(jīng)相關(guān)機構檢驗不合格的材料,乙方應按本合同約定及時(shí)更換,并承擔檢測費用、支付不合格材料價(jià)值_____%的違約金;
3、如乙方違反本合同約定而影響甲方正常施工的,應賠償甲方全部損失。
4、如乙方所供應的材料在國家、省、市及行業(yè)最新頒布的相關(guān)質(zhì)量保修期范圍發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責免費更換或維修。因乙方供應材料不合格而造成的返工所產(chǎn)生的直接及間接損失均由乙方負責。
5、如上述違約金不足以彌補甲方全部損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
五、爭議的解決
因本合同發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會(huì )仲裁,此仲裁結果為終局的。
六、合同的生效和終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方在履行完全部合同義務(wù)后自行終止。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
________年______月_____日________年______月_____日
公司的合同4
連通勞務(wù)公司房屋租賃協(xié)議書(shū)
房產(chǎn)權證人:姓名 出租房地址:簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 租房承租人:姓名 出租房地址:簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 茲有甲方自愿將上述房屋租給乙方,乙方自愿承租甲方上述房屋,經(jīng)甲乙雙方現場(chǎng)踏勘、協(xié)商達成如下條款:
1、乙方同意并認可出租房?jì)r(jià)每月租金為人民幣(大寫(xiě))元整,每 月付 一次,合計人民幣(大寫(xiě))元整,先付款后住人,并且乙方提供給甲方身份證復印件一份及身份證號碼:。
2、時(shí)間從年 月 日起至年 月日止,租期為 年(月)。乙方如有意再租,經(jīng)甲方同意,必須提前30天向甲方提出并續簽協(xié)議,若不續租應提前30天通知甲方,乙方中途退房不退款,甲方中途不得提高房屋租金,本協(xié)議終止不續簽自動(dòng)作廢。
3、租房期內,乙方不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,乙方無(wú)權將甲方房屋轉讓、轉租他人使用,更不得利用甲方房屋實(shí)施抵押、入股或其它侵權行為。乙方不得任意改動(dòng)或改變甲方房屋結構,若有上述行為,乙方應負全部責任。乙方應愛(ài)護甲方的財產(chǎn)物品,如有損壞,應予以賠償(自然損耗除外)。
4、在租賃期內,水、電、煤氣、電話(huà)、收視、衛生費等其它費用歸乙方承擔,按月交納,不得拖欠。
5、甲方家具、電器、門(mén)鎖、鑰匙等各種設施和本協(xié)議第4條,經(jīng)甲乙方協(xié)商同意,乙方交財產(chǎn)設施等押金人民幣(大寫(xiě))元整,交給房產(chǎn)權證人收。乙方租房期滿(mǎn)后所有費用交清,室內設施無(wú)損完好,鑰匙交還甲方后,甲方無(wú)利息退還乙方全部押金。
6、本協(xié)議第4、5條由甲方自行負責收取和清理,中介所不設立租房期間或期末貨或任何服務(wù)。
7、甲方出示相關(guān)的戶(hù)口薄或身份證復印件及身份證號碼或身份證復印件,并辦好房屋準租證,乙方在租用甲方房屋期間,甲方應協(xié)助乙方辦好暫住證,按當地街道規章制度辦事,按治安條例執行,如有違反,乙方責任自負,房產(chǎn)中介部門(mén)只起到信息牽線(xiàn)搭橋的作用,不負甲乙方雙方任何責任。在租房期間,如甲乙雙方發(fā)生任何意外,由甲乙雙方自行或報請有關(guān)部門(mén)處理,中介部門(mén)不參與甲乙雙方事由之間。
8、乙方租房使用期內,用電量超負荷引起一切不良后果,造成經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。倘若乙方用電需要增電容量,乙方必須出資人民幣100%的金額。由甲乙雙方協(xié)助所在地供電部門(mén)申請,在協(xié)議有效期內,甲乙雙方不得隨意撤銷(xiāo)租房協(xié)議,如有違約,由違約方支付本協(xié)議壹個(gè)月房租金給對方。
9、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認可簽字,中介部門(mén)見(jiàn)證、蓋章有效,非本中介所筆跡無(wú)效,本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各一份,中介部門(mén)一份存根。
10、甲方室內設施財產(chǎn)如下:
注:甲方室內設計自愿不寫(xiě)此協(xié)議書(shū)上,丟失與中介部門(mén)無(wú)關(guān)。
房屋交接時(shí)電表啟數 度 甲方簽字 電話(huà)水表啟數 噸 乙方簽字 電話(huà)
煤氣管道啟數 中介部門(mén)簽字(蓋章) 電話(huà)
年 月日
公司的合同5
甲方:_________
乙方:_________
雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致達成如下協(xié)議。
第1條定義
本合同有關(guān)用語(yǔ)的含義如下:
甲方:_________
乙方:_________
用戶(hù):指接受或可能接受服務(wù)的任何用戶(hù)。
信息:指乙方按本合同向甲方提供并許可使用譯文。
第2條業(yè)務(wù)內容及價(jià)格
甲方要求乙方將委托之文件翻譯為_(kāi)________(語(yǔ)種)。
翻譯:甲方應向乙方支付勞務(wù)費用,由_________翻譯為_(kāi)________(語(yǔ)種),收費標準為譯后的每千中文字符數(電腦統計,不計空格為準)_________元人民幣;其他語(yǔ)種翻譯另議。
支付時(shí)間:_____________________
第3條提供譯文
。1)乙方同意按甲方書(shū)面要求之日期完成其委托翻譯之任務(wù)。
。2)乙方應將譯文于_________交給甲方。
。3)乙方按照乙方制定的質(zhì)量翻譯標準進(jìn)行翻譯作業(yè),此質(zhì)量翻譯標準為鑒定譯文品質(zhì)之唯一標準。
。4)乙方有義務(wù)在甲方書(shū)面或電子郵件通知后對譯文所出現的錯誤進(jìn)行及時(shí)免費修改。
。5)乙方將提供甲方一份電子翻譯文件和書(shū)面翻譯文件,并蓋乙方翻譯章。
第4條許可使用譯文
乙方許可甲方利用譯文制作成各式文檔公開(kāi)登載和展示。
乙方與甲方協(xié)商后決定是否標注譯文的作者。
第5條免責
甲方的用戶(hù)可以免費使用譯文,并可對譯文進(jìn)行復制或修改編譯。用戶(hù)或第三方以任何方式對譯文進(jìn)行使用、修改、演繹、下載或轉載,乙方的所有者均不對包括許可方在內的任何人承擔任何責任。
第6條陳述與保證
雙方保證其具有簽訂和履行本合同的權利和能力。
甲方保證譯文由甲方的用戶(hù)使用。
甲方保證譯文的著(zhù)作權人(如甲方不是信息的著(zhù)作權人)同意其簽訂和履行本合同并不要求乙方的所有者支付任何費用,乙方可要求許可方就此提供譯文的著(zhù)作權人簽署的文件。
乙方保證其向甲方提供的譯文的及時(shí)性、完整性、合法性、真實(shí)性和準確性。
甲方保證乙方使用其譯文的信息不構成對第三方任何權利的侵犯,同時(shí)甲方保證其簽訂,履行本合同不構成對第三方的違約或對第三方任何權利的侵犯,亦不會(huì )使乙方的所有者對任何第三方承擔任何責任。
因甲方提供譯文造成的對任何第三方的侵權,包括但不限于侵犯第三方的著(zhù)作權,由甲方負責解決。
第7條期限
本合同有效期為_(kāi)________,即自_______年______月______日起至_______年______月______日止。合同到期后自行終止。
第8條違約責任
任何一方不履行,不完全履行,不適當,不及時(shí)履行本合同,另外一方有權要求對方按約定履行本合同或解除本合同,并要求對方賠償相應的損失。
任何一方由于不可抗力導致不能履行,不能完全履行本合同,就受不可抗力影響部分不承擔違約責任,但法律另有規定的除外,受不可抗力影響的一方應及時(shí)通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。
第9條保密
未經(jīng)甲方許可,乙方不得向第三方泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂和履行情況,以及通過(guò)簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
乙方按照甲方的要求提供保密措施。
第10條不可抗力
不可抗力是本合同雙方不能合理控制,不可預見(jiàn)或即使預見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件,該事件妨礙,影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為,自然災害,戰爭或任何其它類(lèi)似事件。
出現不可抗力事件時(shí),知情方應及時(shí),充分地向對方以書(shū)面形式發(fā)通知,并告知對該類(lèi)事件對本合同可能產(chǎn)生的影響,并應當在合理期限內提供相關(guān)證明。
由于以上所述不可抗力事件致使合同的不能履行或延遲履行,則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。
第11條爭議的解決及適用法律
如雙方就本協(xié)議內容或其執行發(fā)生任何爭議,雙方應進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議的訂立,執行,解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
第12條其它
。1)其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
。2)本協(xié)議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
。3)本協(xié)議的注解,附件,補充協(xié)議為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
。4)雙方之間的任何通知均按本協(xié)議落款處的聯(lián)系方式進(jìn)行,如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應立即通知對方。
。5)協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________
聯(lián)系電話(huà):_________________聯(lián)系電話(huà):__________
傳真:_____________________傳真:_____________________
電子信箱:_________________電子信箱:_________________
通信地址:_________________通信地址:_________________
_________年________月____日_________年________月____
公司的合同6
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,共同達成一下協(xié)議:
1、甲方于 年 月 日將本公司房建內墻炂灰、噴漿、接管、墻面拍膠、釘鋼絲網(wǎng)封面施水養護開(kāi)裂視原因維護。
2、包拖內墻、墻濕水、用砼堵腳架孔,穿墻、螺標孔,砂漿砌基層、專(zhuān)職技術(shù)員貼餅,按規劃要求控制凈空尺寸,幾何尺寸、垂直度、平面度、。
3、承包方式: 包工不包料甲方提供原材料、按質(zhì)、按量、砂漿運輸及泵送設備給乙方使用,乙方務(wù)必每天每臺設備完成。但必須是甲方原材料和運輸保證乙方使用。
4、承包單價(jià)暫定元,根據甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)。
5、甲方設備于__年 月 日移交給乙方,后期設備維護、保養由乙方負責、正常管道、小件磨損不由乙方負責,但乙方不能倒賣(mài),設備維修費用由甲方負責。
6、乙方于 年 月 日現金模式交給甲方人民幣壹萬(wàn)元整作為本協(xié)議保證金,如乙方單方終止本協(xié)議,甲方不還此保證金。
待乙方全部人員進(jìn)場(chǎng),甲方退還乙方保證金。
7、承包時(shí)間為叁年,叁年后乙方需續簽,同等條件下,甲方優(yōu)先考慮乙方,待第一個(gè)工地完工過(guò)后,續接下一個(gè)工地時(shí)間如超過(guò)半個(gè)月,甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開(kāi)業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨簽訂乙方砂漿內墻工程施工合同,正式合同。
乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行,包括結算方式每月進(jìn)度款待月底上報后,甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方,春節放假前甲方必須結清當年完成工程款給乙方。
9、甲方不提供吃、住,乙方自行安排,如需甲方提供,甲方將收取費用。
10、乙方必須聽(tīng)取甲方管理人員安排、調度。
11、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
日期:
公司的合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:
通用條款
1、出租房屋的合法性
1、甲方應對本合同約定的出租房屋擁有合法的所有權或其他合法權屬,且擁有合法的處分權,并應向乙方提供房屋所有權證書(shū)或其他合法權屬證明(見(jiàn)附件二);
2、甲方應保證本合同約定的出租房屋可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并保證不會(huì )因出租房屋的適用范圍受限而導致乙方租賃本房屋的目的無(wú)法實(shí)現或本合同的提前終止;
3、甲方應保證本合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內的完整性及有效使用性,以滿(mǎn)足乙方租賃本房屋目的的必要性;
4、甲方出租房屋若設定了抵押,甲方應取得抵押權人同意出租,并應向乙方提供抵押權人書(shū)面同意出租的確認函件;
5、出租房屋若有共有人,甲方應提供全部共有人名單,且保證全體共有人同意出租,并應向乙方提供全體共有人書(shū)面同意出租的確認函件。
2、出租房屋的交付及驗收
1、甲方應按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。
2、《房屋交割清單》(見(jiàn)附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章,且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后,視為甲方交付完成。
3、甲方交付的房屋,應達到基礎設施設備完備。
3、出租房屋用途及裝修
1、租賃用途:乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得從事非法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)等法律禁止之行為。
2、乙方在該出租房屋內的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應依法辦理相應經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。
3、乙方若需改變用途,應事先征得甲方書(shū)面同意;若房屋使用性質(zhì)發(fā)生改變,導致乙方租賃合同目的無(wú)法實(shí)現,應視為甲方違約。
4、甲方應自本房屋租賃合同訂立之日起30日內,到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。若甲方未按本條之約定辦理備案手續,不影響本合同之效力,但據此產(chǎn)生的行政處罰,甲方應承擔全部責任。
4、租金、押金及支付方式
1、本租賃合同約定之租金為含稅租金,其相應之稅款,由甲方自行承擔。
2、甲方在本合同約定的每期租金支付期前一個(gè)月內,應向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后,應在30日內向甲方支付租金,但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。
3、除甲乙雙方有特別約定外,甲方不能在本合同約定的期限內提供合法之租金發(fā)票,乙方有權拒絕支付甲方租金,直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內支付租金。
4、租金、押金標準及支付方式和日期,見(jiàn)本合同特別條款之約定。
5、本合同約定之押金在租賃期滿(mǎn)或本合同解除后,甲方除抵扣乙方應承擔的費用、租金,剩余部分應在租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起5日內如數返還給乙方。
5、依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費
1、本合同履行過(guò)程中,甲乙雙方應按照國家及租賃房屋所在地的相關(guān)規定繳納各項稅費。因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致合同不能繼續履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí),其應向對方承擔違約責任。
2、本合同履行過(guò)程中,因政策原因依附于本租賃房屋產(chǎn)生的須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由甲方繳納。
6、依附出租房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費用
1、租賃期內產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)管理費用約定詳見(jiàn)本合同特別條款之約定。
2、本合同中未約定的與租賃房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
3、在租賃房屋交付以前發(fā)生的各項物業(yè)管理費用由甲方承擔,交付至乙方之日起(含當日)發(fā)生的費用按照本合同約定來(lái)承擔。
7、出租房屋的維護與修繕
1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安和衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。
2、租賃期間,甲乙雙方應共同保障租賃房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
3、租賃房屋及附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復;甲方在接到乙方通知后7日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;但乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
4、因維修房屋影響乙方使用的,甲方應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
5、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修。
8、出租房屋的裝修裝飾
1乙方若因經(jīng)營(yíng)需求,需要改變租賃房屋的內部結構、裝修或設置對該物業(yè)結構有影響的設備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門(mén)等),其設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
2、甲方在收到乙方裝修裝飾方案的書(shū)面申請后,2日內應予以書(shū)面答復,若甲方未予以書(shū)面答復,視為甲方同意乙方之方案。
3、若甲方不同意乙方之裝修裝飾方案,乙方經(jīng)兩次修改后,仍舊不能通過(guò)甲方之審核同意,本合同即告終止。
4、乙方若需在租賃房屋外(限于租賃范圍)設立廣告牌(門(mén)頭除外),甲方應報有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施。
5、租賃期滿(mǎn)后或因乙方原因導致解除租賃的,依附于房屋的裝修歸甲方所有,但可移動(dòng)的道具、燈飾、門(mén)頭等可由乙方移走,但乙方不得造成租賃房屋結構性的破壞,以保持租賃房屋的完整性。
9、出租房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方可依照法定程序轉讓該出租房屋所有權,但房屋所有權發(fā)生變更不得影響本合同的履行,本合同對轉讓后的房屋所有權人繼續有效。
2、租賃期間,因租賃房屋設定的抵押權實(shí)現,而導致租賃房屋的所有權人發(fā)生變更,造成乙方無(wú)法繼續租賃該房屋時(shí),甲方應賠償乙方全部損失。
3、乙方若需將租賃房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方書(shū)面同意,否則,乙方不得轉租、轉借該租賃房屋。
4、甲方若出售租賃房屋時(shí),應在不少于60日前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;乙方應在收到甲方書(shū)面通知后15日內書(shū)面回復是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權,逾期不回復,視為乙方放棄優(yōu)先權。
10、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行,本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一,乙方有權單方解除本合同:
1、甲方遲延交付房屋達30日以上的,或未按本合同約定期限交付房屋并經(jīng)乙方催告后,在15日內仍未交付的;
2、甲方交付的房屋不符合合同約定,致使乙方不能實(shí)現租賃目的的;
3、甲方交付租賃房屋危及乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或人身安全的;
4、甲方對租賃房屋有權利瑕疵,且未告知乙方的;
5、甲方不承擔法律規定及合同約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;
6、因租賃房屋相鄰方造成乙方無(wú)法正常使用的;
7、租賃房屋使用條件發(fā)生變化,乙方不能正常使用超過(guò)30日。
4、乙方有下列情形之一,甲方有權單方解除本合同:
1、乙方未征得甲方書(shū)面同意,改變租賃房屋用途的;
2、乙方逾期不支付租金累計超過(guò)6個(gè)月的;
3、乙方未征得甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞租賃房屋主體結構的;10、4、4乙方未征得甲方書(shū)面同意轉租或分租租賃房屋的;
5、乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營(yíng)的;
6、乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的。
5、其他法定的合同解除情形。
1、合同的終止
11、本合同約定期限屆滿(mǎn),合同自行終止。
12、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。
13、租賃期滿(mǎn)或合同解除乙方返還房屋時(shí),對租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理。
14、本合同期限屆滿(mǎn)前,乙方如需續租,應在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。
1、違約責任
11、甲方有本合同第10、3約定的情形之一的,應承擔違約責任并向乙方支付違約金,違約金相當于本合同項下6個(gè)月租金。
12、乙方有本合同第10、4約定的情形之一的,應承擔違約責任并向甲方支付違約金,違約金相當于本合同項下6個(gè)月租金。
13、租賃期內,若甲方提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前3個(gè)月通知對方,并按本合同項下3個(gè)月租金向對方支付違約金;甲方除此之外,還應退還收取的未到期租金。
14、甲方未按照本合同第1條款之約定履行義務(wù)的,應承擔違約責任并向甲
方支付違約金,違約金相當于本合同項下6個(gè)月租金。
15、甲方未按照本合同約定,履行維修義務(wù)造成乙方營(yíng)業(yè)損失、人身和財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任;其中乙方營(yíng)業(yè)損失的計算標準為:甲方未履行義務(wù)之前乙方3個(gè)月?tīng)I業(yè)額的月平均值乘以甲方未履行義務(wù)造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的月數。
乙方未按照本合同約定的期限,每遲延一天應向甲方支付本期租金萬(wàn)分之五的遲延履約金。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外。
17本合同到期后,乙方未及時(shí)返還租賃房屋的,應按照本合同約定當期之日租金標準向甲方支付實(shí)際拖延天數的租金。
13、免責條款
1、因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供不可抗力之證明。
12、因國家政策(如市政建設)需要拆除或改造已租賃的房屋,免除甲方賠償乙方損失之責任,但甲方在簽訂本協(xié)議之時(shí)隱瞞該事實(shí)的除外。國家對拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補償,則對該房屋屬于乙方的裝修、設備及停業(yè)損失的補償歸乙方所有。
3、因本“免責條款”原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算。
14、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。
特別條款
15、房屋基本狀況
1、房屋坐落于____市
2、房屋面積(□建筑面積□套內面積□實(shí)際使用面積):____M2。
3、房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證書(shū)/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證書(shū)編號:____或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):____,房屋所有權人(或房屋承租人/或購房人)姓名或名稱(chēng):____。
15、4、房屋(□是/□否)已設定了抵押。
16、租賃期限及交付日期
1、房屋租賃期為_(kāi)_年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2免租期
1、免租期為_(kāi)_個(gè)月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、免租期不計入本合同約定的租賃期內。
3、免租期內,乙方無(wú)需支付租金。
4、免租期供乙方進(jìn)行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營(yíng)業(yè)準備工作。 3甲方應于________年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意延期交付的,則免租期、租賃期限相應順延。
17、租金、押金及支付方式
1、租金標準為:下列方式中選擇(□17、1/□17、2)方式。
1、每(□月□季□半年□年)________元,本合同租賃期間租金總計:____元整(?:______元)。
2、租賃房屋第一年至第__年,租金為每(□月□季□半年□年)________元。自第__年起至第____年,租金在第__年基礎上遞增__%,為每(□月□季□半年□年)________元。
2、押金:乙方向甲方支付押金______元,在本合同簽訂后支付第一次租金時(shí)一并支付。本合同期限屆滿(mǎn)或合同解除后,甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數退還乙方。
3、支付方式
1、乙方以(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶(hù))。
指定賬戶(hù)戶(hù)名:______
指定賬戶(hù)賬號:________
2、租金支付以(□月□季□半年□年)為單位計算方式支付,即每(□月□季□半年□年)開(kāi)始前__日內支付本計算周期的租金。
3、租金支付日若遇法定休假日,則順延至法定休假日屆滿(mǎn)后第一天支付。
4、甲方對租金(□提供/□不提供)合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票,則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票,否則,乙方有權按本合同約定行使權利。
18物業(yè)管理費用
1、本合同有效期內產(chǎn)生的物業(yè)費用,包括但不限于:
、偎、電費:以計費表實(shí)際使用數計算;
、谕ㄓ嵸M
、酃┡M
、苄l生費
、菸飿I(yè)管理費
、轤_______費用
2、甲方承擔的物業(yè)管理費用包括:____
3、乙方承擔的物業(yè)管理費用包括:____
附則
19、本合同及附件效力
1、本合同及附件一式三份,其中甲方執一份,乙方執兩份,各份效力相同。 19、2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效。
3、本合同成立生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,作為本合同附件。
4、本合同附件為本合同不可分割之部分,與本合同組成完整之合同,與本合同具有同等法律效力。
20、本合同附件
1、本合同附件包括:
2、本合同現有附件之外的,屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經(jīng)甲乙雙方共同簽署的與本合同有關(guān)的文件。
21、其他約定
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
公司的合同8
第一條 為了加強公司合同專(zhuān)用章(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同專(zhuān)用章)的管理,防止利用合同專(zhuān)用章進(jìn)行不正當經(jīng)濟活動(dòng),保證以合同專(zhuān)用章簽訂的合同合法有效,特制定本辦法。
第二條公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)各有關(guān)業(yè)務(wù)單位從事經(jīng)濟活動(dòng)訂立合同可以使用公司統一的合同專(zhuān)用章,行政管理單位及其他單位不得使用合同專(zhuān)用章。業(yè)務(wù)單位的范圍由公司規定。
第三條 公司各有關(guān)單位辦理刻制合同專(zhuān)用章必須嚴格執行下列程序:
1、由申請單位寫(xiě)出申請報告同時(shí)注明合同專(zhuān)用章用途和專(zhuān)門(mén)保管人員,并附章樣和枚數。由部門(mén)領(lǐng)導簽字報請集團公司分管領(lǐng)導同意,并報法律管理部門(mén)備案。
2、申請單位持申請報告由集團公司統一辦理,刻制合同專(zhuān)用章必須按照公司統一規格、樣式。
3、申請刻制的合同專(zhuān)用章,刻制后須送法律管理部門(mén)印模備案。
第四條 合同專(zhuān)用章的使用和管理。
1、合同專(zhuān)用章僅限于訂立各類(lèi)經(jīng)濟合同時(shí)使用,不能代替行政公章。持有公司合同專(zhuān)用章的各單位對本單位的合同專(zhuān)用章的使用承擔全部責任。
2、各單位行政公章(法人章除外)不能作為合同專(zhuān)用章使用,對外不能用于訂立合同等一切經(jīng)濟活動(dòng)。
3、一般情況下,合同業(yè)務(wù)員不得攜帶合同專(zhuān)用章外出訂立合同,
如確需攜帶時(shí),應由單位主管領(lǐng)導批準并出具書(shū)面借據,且制定相應的保管措施后方可借出。出借人及借出人對該合同專(zhuān)用章在外借期間承擔全部責任。
4、各有關(guān)單位指定專(zhuān)人(合同管理員)負責本單位合同專(zhuān)用章及蓋有合同專(zhuān)用章的空白合同的管理,掌握本單位合同專(zhuān)用章的使用情況,建立合同專(zhuān)用章使用記錄臺帳,妥善保管合同專(zhuān)用章。
5、各有關(guān)單位合同專(zhuān)用章出現丟失的,應登報掛失,并報告集團公司,同時(shí)到法律管理部門(mén)備案。
第五條 合同專(zhuān)用章的變更
1、各有關(guān)單位需要增刻或變更合同專(zhuān)用章,依本辦法第三條規定的程序辦理。
2、各有關(guān)單位變更合同專(zhuān)用章后,應當將報廢的合同專(zhuān)用章交法律管理部門(mén)銷(xiāo)毀,不得私自存用。
第六條 注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)資格的單位,應當將合同專(zhuān)用章交法律管理部門(mén)銷(xiāo)毀。
第七條 有丟失、變更、作廢合同專(zhuān)用章的部門(mén)應及時(shí)將章樣發(fā)函告知有關(guān)合作單位。
第八條 凡因使用和保管合同專(zhuān)用章不當,造成嚴重后果的,按違紀處理;對利用合同專(zhuān)用章進(jìn)行違法經(jīng)濟活動(dòng)的,要給予相應處罰,情節嚴重,觸犯刑律的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條 本辦法由法律管理部門(mén)行使解釋權。本辦法未盡事宜,按《青島鋼鐵控股集團有限責任公司印章管理制度》執行。
第十條 本辦法自頒發(fā)之日起施行。
公司的合同9
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立本協(xié)議如下。
一、出租:
甲方自愿將其單位_____(車(chē)牌:_____)出租給乙方做使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起日內向乙方交付_____,同時(shí)還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付_____憑證、隨車(chē)工具、備胎一個(gè)。
二、租賃期限:
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共_______個(gè)月。
三、租金及支付方式:
租金數額為每年_______萬(wàn)元,共計__年_____萬(wàn)元。
乙方應于接車(chē)時(shí)向甲方支付前兩年租金_______萬(wàn)元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應在上年的_______月_______日前付清下年的租金或于第年全額支付租金萬(wàn)元。
四、甲方乙方的其他權利義務(wù):
1、甲方應保證_____手續齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、養路費交付等等各種行車(chē)手續;如因甲方辦理手續不全導致使用_____過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處,相關(guān)責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用_____,應根據實(shí)際誤工時(shí)間按每天元向乙方承擔賠償責任。
2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用_____。在乙方不按約定用途使用_____時(shí),甲方有權解除協(xié)議。
甲方:_______乙方:_______
地址:_______地址:_______
電話(huà):_______電話(huà):_______
簽字:_______簽字:_______
日期:_______日期:_______
公司的合同10
合同編號:___________
出借方(甲方)__________投資有限公司法定代表人:__________________________
借款方(乙方)______________________身份證號碼:__________________________
住址:________________________________保證方(丙方)______________________
乙方因為經(jīng)營(yíng)需要向甲方申請借款,并提供________作為保證人,甲方有相應的自有資金,同意出借。經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條借款種類(lèi)__________________________________________.
第二條借款用途__________________________________________.
第三條借款金額:人民幣(大寫(xiě))________________元整。
第四條借款利率:借款利率為千分之______(月息),利隨本清,如遇國家調高利率,則按新利率的_______%作同時(shí)調整計算
第五條借款和還款期限
1.借款期限自________年____月____日起,至________年____月____日止。
2.還款分期如下:_____________________________________(或者:借款期滿(mǎn)一次性還本付息完畢)
第六條保證條款
1.除丙方為乙方提供擔保外,乙方用________________做抵押,到期不能歸還甲方的借款,甲方有權處理抵押品。乙方到期如數歸還借款的,抵押權消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理,費用承擔為:
2.乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),否則視為乙方違約。
第七條違約責任
1.乙方不按合同規定的用途使用借款,甲方有權收回部分或全部借款,對違約使用的部分,按同期銀行規定的利率的二倍加收罰息
2.乙方如逾期不還借款,甲方有權追回借款,并按約定利率的二倍加收罰息。
第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,協(xié)商解決;不成的,提交__________________仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲方、乙方、保證方各執一份;合同副本一式三份,每方各留存一份。
甲方(公章)___________________代表人(簽X)_________________地址:___________________________
乙方(簽字)___________________丙方(公章)___________________
代表人(簽X)_________________簽約日期:_______________________簽約地點(diǎn)
公司的合同11
甲方:
乙方:
鑒于________公司系由甲方作為外方投資者投資,公司注冊資金為_(kāi)_______萬(wàn)美元并于 年 月 日經(jīng)________外經(jīng)委批準成立的中外合資企業(yè);
鑒于甲方有意出讓其所持有的________有限公司其中40%的股權;
鑒于乙方為獨立的法人,且愿意受讓甲方股權,參與經(jīng)營(yíng)公司現有業(yè)務(wù);
1、甲方同意將所持有的________有限公司60%的股權轉讓給乙方;
2、乙方同意受讓甲方所持有的________有限公司 60%的股權;
3、甲乙雙方董事會(huì )已就股權轉讓事宜進(jìn)行審議并已作出相關(guān)決議;
4、________有限公司董事會(huì )就股權轉讓事宜召開(kāi)董事會(huì ),并就同意本次股權轉讓以及原股東放棄股權轉讓優(yōu)先認購權等相關(guān)事宜形成董事會(huì )決議;
5、甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過(guò)程當中各自的權利義務(wù),并均同意依法進(jìn)行本次股權轉讓。
甲乙雙方根據中華人民共和國有關(guān)的法律、法規的規定,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利的原則,現簽定本股權轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守:
第一條:協(xié)議雙方
1。1 轉讓方:受讓方:________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
法定地址:
法定代表人:
國籍:中華人民共和國
1。2 受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定住址:
法定代表人:
國籍:中華人民共和國
第二條:協(xié)議簽訂地
2。1 本協(xié)議簽訂地為:
第三條:轉讓標的及價(jià)款
3。1 甲方將其持有的________有限公司60%的股權轉讓給乙方;
3。2 乙方同意接受上述股權的轉讓?zhuān)?/p>
3。3 甲乙雙方一致確定上述股權轉讓的價(jià)款應以________有限公司截至 年 月 日的`帳面凈資產(chǎn)值為依據;
3。4 甲乙雙方確定的轉讓價(jià)格為人民幣________萬(wàn)元;
3。5 甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益,沒(méi)有設置任何質(zhì)押,未涉及任何爭議及訴訟。
第四條:轉讓款的支付
4。1 本協(xié)議生效后 日內,乙方應按本協(xié)議的規定足額支付給甲方約定的轉讓款;
4。2 乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳戶(hù)。
第五條:股權的轉讓?zhuān)?/p>
5。1 本協(xié)議生效60日內,甲乙雙方共同委托公司董事會(huì )辦理股份轉讓登記;
5。2 上述股權轉讓的變更登記手續應于本協(xié)議生效后60日
內辦理完畢。
第六條:雙方的權利義務(wù)
6。1 本次轉讓過(guò)戶(hù)手續完成后,乙方即具有________有限公司60%的股份,享受相應的權益;
6。2 本次轉讓事宜在完成前,甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內容予以保密。
6。3 乙方應按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付股權轉讓價(jià)款。
6。4 甲方應對乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。
6。5 甲方應于本協(xié)議簽訂之日起,將其在________有限公司的擁有的股權、客戶(hù)及供應商名單、技術(shù)檔案,業(yè)務(wù)資料等交付給乙方。
6。6 自股權變更登記手續辦理完畢之日起,甲方不再享有公司任何權利。
6。7 甲方承諾作為公司股東及/或職員期間所獲得的公司任何專(zhuān)有資訊(包括但不限于財務(wù)狀況、客戶(hù)資源及業(yè)務(wù)渠道等等)承擔嚴格的保密責任,不會(huì )以任何方式提供給任何第三方占有或使用,亦不會(huì )用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。
第七條:違約責任
7。1 本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失。
7。2 任何一方違約時(shí),守約方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。
第八條:協(xié)議的變更和解除
8。1 本協(xié)議的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并訂立書(shū)面變更協(xié)議。如協(xié)商不能達成一致,本協(xié)議繼續有效。
·土地使用權轉讓合同 ·特許經(jīng)營(yíng)權轉讓合同 ·商標轉讓合同 ·房屋轉讓合同
8。2 任何一方違約時(shí),守約一方有權要求違約方繼續履行本協(xié)議。
8。3 雙方一致同意終止本協(xié)議的履行時(shí),須訂立書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。
第九條:適用的法律及爭議的解決
9。1 本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
9。2 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應當通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方都有權提起訴訟。
第十條:協(xié)議的生效及其他
10。1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,報審批機關(guān)一份。
。ū卷(yè)為本股權轉讓協(xié)議的簽字蓋章頁(yè))
甲方:
法定代表人(授權代表):
乙方:
法定代表人(授權代表):
簽訂日期:
公司的合同12
地址:_______________________________________
聯(lián)系電話(huà):___________________________________
出資方(甲方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
電話(huà)號碼:___________________________________
借款方(乙方):_______________________________
營(yíng)業(yè)執照號:_________________________________
企業(yè)法人:___________________________________
地址:_______________________________________
投資管理方(丙方):___________________________
****投資擔保有限公司營(yíng)業(yè)執照號:_____________
企業(yè)法人:___________________________________
電話(huà)號碼:___________________________________
地址:_______________________________________
根據國家有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上商定,由甲方提供雙方商定借款額給乙方,丙方為乙方借款提供連帶責任。為此,特訂立本合同:
第一條 借款金額,人民幣(大寫(xiě))______________元整。(小寫(xiě)_______)
第二條 借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,共_______個(gè)月。以借款借據上記載的日期為準。
第三條 借款利率執行月利率_______,付息方式:每月20日前支付當月利息,借款到期利隨本清。借款的具體時(shí)間以借據為準。
第四條 乙方鄭重承諾:乙方借款用途是合法的。
第五條 甲方應于本合同生效后2日內一次性向乙方交付全部借款資金。
第六條 乙方支付借款本金和利息的方式按以下第_______種方式執行。
第壹種方式:直接匯款至甲方指定帳戶(hù),甲方指定的帳戶(hù)為:開(kāi)戶(hù)人全稱(chēng):______________ ,開(kāi)戶(hù)行:______________ ,帳號:______________ 。
第貳種方式:直接支付現金給甲方。
第七條:丙方受乙方委托為本合同項下的借款提供連帶責任保證,若到期乙方?jīng)]有按時(shí)還款,丙方在到期后三日內無(wú)條件向甲方代償。
第八條 甲方的權利和義務(wù)
1、對乙方提交的材料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查;
2、本合同履行期間,發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權提前收回借款本息或解除本合同:⑴、乙方向甲方提供虛假證明材料;⑵、乙方拒絕甲方或丙方對借款使用情況進(jìn)行監督檢查的;⑶、乙方負有數額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的法律糾紛或發(fā)生其他足以影響其償還能力的重大事項的;⑷、借款方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人、監護人、財產(chǎn)代管人或受遺贈人或借款方的繼承人、監護人、財產(chǎn)代管人、受遺贈人拒絕為借款方履行償還本息義務(wù)的;⑸、乙方任何一期未按期或足額償還到期利息和本金,經(jīng)催告后仍不履行償還義務(wù)的;⑹、乙方或反擔保人有股份、法人、公司名稱(chēng)變更或地址遷移。
3、甲方需保證借款資金的來(lái)源是合法的,因資金來(lái)源問(wèn)題引起的一切法律責任由甲方自行承擔。
4、資金交付后,配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監控。
5、丙方向甲方代償后,甲方同時(shí)將其享有對乙方的債權及建立在該債權之上的擔保物權轉讓給丙方,在代償的同時(shí)甲方應向丙方出具收到代償款的證明,移交并配合丙方到有關(guān)部門(mén)變更他項權利證書(shū)等證書(shū)或文件,將擔保物權人變更為丙方。若甲方不履行本義務(wù),丙方有權拒絕代償。
第九條 乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應根據丙方要求提供相應的文件及資料,并保證資料的真實(shí)性和合法性。
2、乙方應按合同約定按時(shí)足額償還借款本息。
3、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更、必須在變更前三日內書(shū)面通知甲方及丙方;
4、乙方需配合丙方保后對借款的管理與風(fēng)險監控;
5、乙方同意若到期不履行還款義務(wù)造成丙方代償的,甲方對乙方所擁有擔保物權權力自動(dòng)轉移至丙方,擔保范圍為本合同十二條規定的全部責任。
第十條 丙方的權利和義務(wù)
1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查,對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進(jìn)行調查;
2、按照約定承擔連帶保證責任;
3、受甲方委托對乙方使用借款情況進(jìn)行監督、管理、催收。
4、根據甲方要求如辦理房產(chǎn)抵押,受甲方委托領(lǐng)取乙方房產(chǎn)的他項權利證等事項。
第十一條 違約責任
1、乙方未按照合同約定期限償還本金、利息的,由丙方在三日內無(wú)條件向甲方代償。
2、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù),自逾期之日起乙方每日按借款金額和欠利息總金額(包括滯納金)的萬(wàn)分之十五向丙方支付違約金;同時(shí)向丙方支付每日100元逾期管理費。
3、如乙方拒不履行還款義務(wù)或無(wú)力清償欠款導致丙方采取相關(guān)措施,乙方應向丙方支付實(shí)現債權而采取相關(guān)措施而支出的訴訟費、拍賣(mài)費、律師費、差旅費、人員工資、借款金額的30%討債費等全部費用。
4、在借款期間,若乙方預留在丙方處的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化導致無(wú)法與乙方取得聯(lián)系或乙方未按時(shí)足額還款,最終導致丙方進(jìn)行催收的,上述行為每發(fā)生一次,乙方應另向丙方支付400元的違約金;地址:聯(lián)系電話(huà):
5、從借款到期之日起十日內,乙方未能按借款合同約定還款,丙方有權在不通知甲方的情況下通過(guò)新聞媒體和網(wǎng)絡(luò )等信息渠道公布乙方的具體違約行為等信息。
6、若乙方發(fā)生上述任一違約行為,則丙方有權直接從乙方所交納的保證金中扣除相應違約金,且保證金余額不足以支付當前違約金的情況下,丙方保留向乙方追索的權利。
7、借款合同簽訂后,若甲方不按時(shí)、足額將借款資金交付給乙方,甲方應承擔出借款額百分之三的違約責任。
第十二條 甲方在合同未到期抽回借款資金的,需經(jīng)過(guò)乙方和丙方同意(經(jīng)了解急需用款情況屬實(shí)的話(huà)),要扣除最后一個(gè)月利息及合同金額的千分之二作為合同未到期的違約金。
第十三條 乙方可以提前償還借款資金,除按照實(shí)際用款月數支付利息(不足一個(gè)月的部分按一個(gè)月計算)外,還應當向甲方再支付一個(gè)月的利息作為提前還款的違約金。
第十四條 如因本合同發(fā)生糾紛,由丙方所在地法院管轄,乙方同意接受法院的強制執行。
第十五條 本合同一式 叁份,由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
出資方(甲方): ______________
借款方(乙方): ______________
法定代表人或委托代理人(簽字):______________
簽訂日期:_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn):_____________________
投資公司抵押擔保借款合同范本
經(jīng)中國_________銀行_________(下稱(chēng)貸款方)與_________(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商,根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規定簽訂本合同,共同遵守。
第一條 自_________年_________月_________日起,由貸款方向借款方提供____________(種類(lèi))貸款(大寫(xiě))_________元,用于_________,還款期限至_________年_________月_________日,利率按月息_________計算。貸款利率如遇國家調整,按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下:
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,按期、按額向借款方提供貸款。否則,應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算,與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規定,并按本合同規定用途使用貸款。否則,貸款方有權停止發(fā)放貸款,收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,按規定加收_________%利息。
第四條 借款方應按期償還貸款本息,并以_________(詳見(jiàn)清冊),上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方),現作價(jià)_________元,作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,又無(wú)特定理由的,貸款方有權處理抵押財物,從中優(yōu)先受償。對不足受償的貸款,貸款方仍有權向借款方追償。
第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間,借款方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財物,不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間,發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,由保管方承擔責任。
第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為,貸款方有權按有關(guān)規定給予信貸制裁。
貸款方按規定收回或提前收回貸款,均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。
第七條 貸款到期,借款方不能歸還貸款本息,又未與貸款方達成延期協(xié)議的,由貸款方按照規定程序處理抵押財物,清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。
第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權人的債務(wù)時(shí),借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,按有關(guān)仲裁規定辦理。
第十條 其他
______________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律規定及銀行有關(guān)貸款規定辦理。
第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份,借、貸雙方各持_________份。
借 款 方
借款單位 公 章
(或合同專(zhuān)用章)
法定代表人 章
經(jīng)辦人 章
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號
貸 款 方
貸款單位 公 章
(或合同專(zhuān)用章)
負責人 章
經(jīng)辦人 章
公司的合同13
甲方:
簽訂時(shí)間:
乙方:
簽訂地:
一、產(chǎn)品質(zhì)量
甲方應保證必須符合或優(yōu)于國家規定的“裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”的環(huán)境保護標準以及國家和行業(yè)規定的其他質(zhì)量要求,技術(shù)指標與出廠(chǎng)標準,做到外觀(guān)整潔,標識清楚。
二、保修方式
以上產(chǎn)品在質(zhì)保期內出現產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,甲方應負責三包(包修、包換、包退),所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔、包修期滿(mǎn)后乙方享有終身成本價(jià)維修服務(wù)。
三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)
1、甲方負責將貨物運送至約定地點(diǎn),承擔相應運輸、保管、裝卸的費用。乙方在交貨地點(diǎn)對數量、外觀(guān)檢查后驗收,對產(chǎn)品質(zhì)量不符合或規格不符的,有違合同原則的產(chǎn)品有權拒收,并由甲方承擔因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟費用和一切損失。
四、付款方式
乙方在20__年_月_日前付定金貳拾萬(wàn)元整,余款于20__年_月_日前付清。
五、服務(wù):
1、產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量不符合本合同約定時(shí),甲方應在24小時(shí)內負責包修、包退、包換并承擔因此給乙方造成的全部損失。
2、甲方未按本合同規定的產(chǎn)品數量交貨時(shí),少交部分,乙方如乙要,應照數補齊,乙方如不乙要,可以退貨,由退貨所造成的損失,由甲方自行承擔,如乙方乙要而甲方不能交貨,則甲方應該給乙方不能交貨部分貨款總值的20%的違約金,乙方另行采購。
六:本合同一式二份,甲方一份、乙方一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
開(kāi)戶(hù)行及賬號:
開(kāi)戶(hù)行及賬號:
電話(huà):
電話(huà):
公司的合同14
甲方(貸款人)__________公司
乙方(借款人)_________公司
現甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方貸款給乙方一事達成如下協(xié)議:
第1條貸款金額:
甲方借給乙方人民幣______________(小寫(xiě))
二、貸款期限:
貸款期限從_______________開(kāi)始。
第3條還款方式:
貸款期限屆滿(mǎn),一次性還清。
第4條借款利率:
年利率:_______%(大寫(xiě):_______)。本合同約定的利息總額為人民幣元整。
第5條合同生效日期
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
第6條解決合同糾紛的方法:
本合同引起的一切爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意由仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁或訴訟,向人民法院申請裁決。
第7條其他:
本合同如有未盡事宜,雙方應共同協(xié)商制定補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。
第8條,附件:
本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份。
乙方使用_________作為抵押_________
乙方收到甲方支付的全部貸款金額后,應向甲方開(kāi)具收據;乙方全額歸還應付甲方的貸款款項及利息后,甲方應歸還借據或出具收據,結清雙方的債權債務(wù);甲乙雙方的銀行賬戶(hù)交易并不是主張雙方債權債務(wù)的法律依據。
甲方簽字:______________乙方簽字:______________
代表:___________________代表:______________
日期:______________日期:______________
公司的合同15
轉讓方:_____________住所:_____________法定代表人:_____________
受讓方:_____________
在甲方欲整體出售其投資經(jīng)營(yíng)__市有限公司的全部股權,乙方有意收購的情況下,現甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規之規定,就甲方整體轉讓公司全部股權事宜,雙方在平等、自愿、公平的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本股權轉讓合同書(shū),以資共同恪守。
第一條股權結構
__市有限公司,注冊資本為_(kāi)____________萬(wàn)人民幣元。股東為_(kāi)____________
第二條收購股權的形式
甲方自愿將各自對公司的全部出資整體轉讓給乙方,乙方整體受讓甲方的股權后,由乙方絕對控股公司,決定具體受讓人,具體受讓人以變更后的公司工商檔案為準。
第三條整體轉讓公司股權的價(jià)格、支付方式
整體轉讓公司股權的價(jià)格為人民幣_____________萬(wàn)元整,大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整。
特別聲明,此_____________萬(wàn)元的轉讓款不包含超市商品貨款和開(kāi)發(fā)商租賃保證金人民幣_____________元,大寫(xiě)_____________元。超市商品貨款按甲、乙雙方交接當日盤(pán)點(diǎn)實(shí)際價(jià)值為準,乙方在交接盤(pán)點(diǎn)的_____________日內向甲方另行支付此超市貨款;在甲方辦理好文化許可證變更手續后3日內,由乙方向甲方另行支付開(kāi)發(fā)商租賃保證金_____________元。
1、股權轉讓價(jià)款由乙方分四期支付給甲方,但乙方在本合同簽訂的當日需向甲方支付定金_____________萬(wàn)元。
2、辦理交接當日支付_____________萬(wàn)元
3、辦理工商局股權登記手續當日支付_____________萬(wàn)元;
4、辦理文化許可證過(guò)戶(hù)手續當日支付_____________萬(wàn)元;
以上款項由乙方以現金銀行匯款的方式支付。甲方的收款賬號為:_____________
第四條資產(chǎn)交接
1、雙方約定在_____________年_____________月_____________日進(jìn)行辦理資產(chǎn)交接,按照雙方已確認的公司《資產(chǎn)明細表》進(jìn)行交割,交割工作完畢合同即時(shí)生效。在此期間,甲乙雙方共同保證移交財產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中,雙方應互為對方工作提供便利條件。
2、乙方已經(jīng)對甲方進(jìn)行充分的調查了解,所有的資產(chǎn)、負債、商譽(yù)等均依照現狀為準。
第五條債權債務(wù)
1、本合同生效之日前,甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)、稅費全部由甲方承擔,所產(chǎn)生的一切債權全部歸甲方享有。
2、本合同生效之日后,乙方對公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權及債務(wù),由乙方享有和承擔。
第六條權利交割
本股權轉讓合同生效之日,甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方,乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利。
第七條稅收負擔
乙方承擔因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應繳納的稅金。
第八條合同糾紛的處理
本合同發(fā)生履約糾紛,應盡量協(xié)商解決;如協(xié)商不成,各方一致同意向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同經(jīng)雙方簽字后,對雙方均有約束力。雙方各執一份。甲、乙雙方簽字生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
_____________年_____________月_____________日
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