不得與他人調劑交換租房合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的不得與他人調劑交換租房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

不得與他人調劑交換租房合同1

　　甲方（出租方）：____________

　　身份證號：______

　　地址：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份證號：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　丙方（經(jīng)紀方）：____________

　　負責經(jīng)紀人：____________

　　資質(zhì)證號：____________

　　地址：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房屋地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

　　法規之規定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方同意將位于地產(chǎn)出租給乙方，丙方為甲、乙雙方提供地產(chǎn)租賃中介服務(wù)等事宜達成以下協(xié)議，以供三方共同遵守。

　　第一條物業(yè)情況

　　1、物業(yè)地址：

　　2、房屋（間）編號：

　　3、建筑面積：平方米，建筑物總層數

　　4、房屋權利人房產(chǎn)證號：

　　5、房產(chǎn)證號：

　　6、租賃用途：囗商住兩用/囗辦公/囗居住/囗庫房。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三條租金支付

　　1中物業(yè)管理費、水電費、電話(huà)費、煤氣費、電視費等相關(guān)費用由乙方承擔并及時(shí)繳付。

　　2、支付：乙方應在每月

　�、陪y行轉賬匯款；

　　收款賬號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　�、片F金支付；

　　3、押金：本合同簽訂當天，乙方需向甲方支付人民幣肆仟元整（￥4000）作為押金。

　　合同到期后，若乙方不拖欠任何費用且保持室內設施及附帶物品完好等，本押金由甲方當日返還。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超過(guò)兩天，甲方應向乙方支付押金1%的'滯納金。

　　4_________），在三方簽署合同當天由甲、乙雙方共同分擔。即甲、乙雙方分別向丙方支付服務(wù)費人民幣壹仟元整（￥1000）。

　　第四條三方權責

　　1、甲方權責

　�、疟ＷC租賃房屋滿(mǎn)足本合同約定的使用用途；

　�、瞥袚�非因乙方或乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使的房產(chǎn)主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞的修繕義務(wù)。

　　2、乙方權責

　�、乓曳綉�按時(shí)向甲方支付租金，并及時(shí)支付因租用該房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用（即水費、電費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費等與方屋使用相關(guān)的一切費用）。

　�、瓢幢竞贤�的規定合法使用租賃房屋，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃房屋的使用用途。

　�、遣坏迷谧赓U房屋內進(jìn)行違反中國法律及政府對出租方屋用途有關(guān)規定的行為，否則甲方有權在通知乙方后收回房屋。

　�、纫曳綉�妥善使用租賃房屋并愛(ài)惜室內設備，因乙方使用不當或者不合理使用，致使租賃房屋及其室內設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )管理機構進(jìn)行維修，并負擔有關(guān)維修費用；若乙方拒不維修或者賠償，甲方有權代為維修，維修所需要費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，與乙方無(wú)關(guān)。

　�、食凶馄陂g，乙方不得對租賃房屋以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利息的行為。

　�、艘曳綉�遵守物業(yè)有關(guān)規定并不得占用公共場(chǎng)所及通道作任何用途。

　�、桃曳皆诟肚逖航鸷褪灼谧饨鸺纯扇胱�。

　�、鸵曳奖仨氄J真做好安全及防火工作，不得在方屋內、外存儲或排放有害、腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃、易爆品。

　　3、丙方權責

　　負責審核甲、乙雙方的信息真實(shí)性，并及時(shí)監督甲、乙雙方在本合同項下義務(wù)的執行。

　　第五條違約責任

　　1、本合同簽訂后，甲、乙雙方不得隨意解除合同，但乙方因特殊情況要求退租時(shí)需提前30天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補償金，甲方應退還乙方未滿(mǎn)期租金及押金；如甲方確需收回房屋自用，必須提前30天通知乙方退還乙方未滿(mǎn)期租金及押金，并向乙方支付一個(gè)月租金作為補償。

　　2、若乙方拖欠租金，應向甲方支付月租金4%的滯納金；若乙方拖欠租金超過(guò)5天，則視乙方違約，甲方有權終止本合同，收回房屋，并追討乙方拖欠的租金及滯納金，直到乙方遷出租賃房屋。

　　第六條爭議解決

　　本合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物所在地人民法院裁決。

　　第七條其他約定

　　1、本合同履行期間或合同解除后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權對乙方進(jìn)行追討。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，如乙方續租，則甲、乙雙方應重新訂立合同；如乙方不續租，則甲方在確認方屋不存在損壞及其它拖欠款項等事宜后，將押金退還乙方。

　　3、甲、乙雙方就本合同有未盡事宜，可另行協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽署之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　日期：_________年______月______日______日

　　乙方（簽字）：

　　日期：_________年______月______日

　　丙方（蓋章）：____________

　　經(jīng)紀人（簽字）：____________

　　日期：_________年______月______日

不得與他人調劑交換租房合同2

　　出租方(甲方)________

　　性別：______

　　____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________

　　性別：______

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　甲方簽字：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_______________

　　乙方：_____________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________

　　乙方簽字：____________

　　__年__月__日__年__月__日

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