承包合同書(shū)(15篇)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的承包合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
承包合同書(shū)1
甲方：村委會(huì )
乙方：
為了完善村級辦公場(chǎng)所，加強村部建設，經(jīng)鎮黨委政府同意，現申報縣組織部批準，新建村活動(dòng)室一座，現就有關(guān)承包建設事項規定如下：
一、承包要求：
優(yōu)先本村老板承包，在本村沒(méi)有承包的前提下，再轉發(fā)外籍人員進(jìn)行承包，需承包我村級活動(dòng)室建設的老板，先交押金1萬(wàn)元（現金）。待基礎工程完工退回。因我村經(jīng)濟實(shí)力薄弱，凡承包我村活動(dòng)室的老板，先行墊資活動(dòng)室建設工程的全部資金。實(shí)行暗標，取最低標值中標。
二、建筑標準：
占地面積110平方米，樓層：二層，基本按圖施工建設。為了實(shí)用我村的實(shí)際情況，需要改建圖于建設的地方，由甲方向乙方說(shuō)明：包含（原材料、室內外裝修等）甲方有權改建工程的建設權，在原有的設計中不超過(guò)工程材料的造價(jià)資金。乙方自行將工程變更的，未經(jīng)甲方同意，所造成的后果，一切由乙方自己承擔，并必須重新返工，甲方不做任何補貼。
三、付款方式：
先由乙方自己墊付建設工程的`全部資金，待縣組織部驗收合格后，以上級下?lián)艿牡谝慌Y金并加籌集資金3萬(wàn)給付乙方，剩余資金斫11月全部付清，在兩年期間內不計算任何利息和其他補貼。
四、建筑要求、單價(jià)、安全、交付時(shí)間：
建筑要求從基礎開(kāi)始、基礎基腳到安底，由甲方驗收以混凝土青傳石做基腳、基腳深度4米內由乙方負責，超過(guò)4米甲方和乙方共同協(xié)商。搞好地腳粱 正負零。每平方米不得超過(guò)1000元，總造價(jià)為22萬(wàn)元，直至封頂。（包含內外裝修、粉刷、水電電器安裝、門(mén)窗、門(mén)頁(yè)、窗頁(yè)、地板、實(shí)內外水溝、下水道、前坪硬化、衛生清理器）。交付時(shí)間20xx年元月。為了建設中的安全，乙方必須認真仔細地做好施工當中的一切安全設施，做到多觀(guān)察、勤檢查，確保安全施工，如出現不良安全事故，均由乙方自己承擔，甲方一概不負。為確保工程質(zhì)量，乙方不得偷工減料，要確保建房質(zhì)量第一，以百年大計創(chuàng )名譽(yù)，房屋兩年內不得有任何毛病，如在其中出現墻體開(kāi)裂，室內外裝修松動(dòng)、掉落。均由乙方重新修好，甲方不做任何補償，并處罰金壹萬(wàn)元。
五、施工管理
乙方所需用電用水均由自己承擔，甲方給予協(xié)調，乙方在工程建設中，保證污水不損害當地村民的日常生活環(huán)境，以上規定，請甲、乙雙方共同遵照執行，此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年11月8日
承包合同書(shū)2
甲方： 縣 鄉 村 組戶(hù)主 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒證方： 縣 鄉 村
依據國家農村產(chǎn)業(yè)結構調整，土地流轉承包經(jīng)營(yíng)及新農村建設政策，乙方通過(guò)發(fā)展，對周邊的用地調查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶(hù)主的引進(jìn)，并規劃在村民組所屬范圍內的黃橋頭地段種植大樹(shù)、花卉苗木和水草養殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執行。
一、 承包土地位置及面積：
鄉 村 組 戶(hù)主 ，水田 丘，
田畝名稱(chēng)
面積 畝。
二、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：
甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限約 16 年，（即 20xx年 3 月 日）至20xx年12月31日止流轉承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
三、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：
承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增20xx年，即20xx年至20xx年為每年1400元，20xx年至20xx年1600元；20xx年至20xx為每年1800元；20xx年至20xx為每年20xx年即20xx年的田租，計費標準依據本合同第三條之規定，四年期滿(mǎn)后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費，第五年期滿(mǎn)向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費，往后依次類(lèi)推不得拖延。
四年期滿(mǎn)后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過(guò)期不付甲方有權處理苗木。
四、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權經(jīng)營(yíng)期內，有規劃、必須的建設、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權，并獨立核算，承擔經(jīng)營(yíng)期間的一切債權、債務(wù)及責任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。
2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
�。�1）土地、勞動(dòng)力安置補償費、原有的農田建設和原有的水利設施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
�。�2）土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
�。�3）承包土地范圍內的所有花卉苗木、樹(shù)木、構建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。
4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內所有構建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內保證周邊的水源、道路暢通。甲方現有水利設施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內的安全設施。
7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現、新技術(shù)等各種創(chuàng )新，甲方應積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續。但一切開(kāi)支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
五、甲、乙雙方責任
1、對于 20xx年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20xx年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內繼續種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 20xx年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民組提供現有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機械設備、電費由乙方自負。
3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內，甲方及甲方村民組應及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當地村民，但必須遵守乙方的勞動(dòng)制度。
4、乙方必須在承包期內合法經(jīng)營(yíng)，遵守當地村規民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的`費用。
5、乙方在承包期內如造成水土流失責任自負（不可抗拒的自然災害除外）。
6、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
六、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉
流轉土地乙方可采承轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規定執行。
七、違約責任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
八、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內的所有責任田農戶(hù)全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿(mǎn)甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方簽字： 乙方簽字：
鑒證單位：
20xx年 3月 日
承包合同書(shū)3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為加快現代林業(yè)旅游觀(guān)光的發(fā)展，根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規和上級有關(guān)集體林權制度改革的指示精神，按照《人民政府關(guān)于深化集體林權制度改革，推進(jìn)綠色生德化建設的實(shí)施意見(jiàn)》要求，從維護法律程序的嚴肅性、制約性，懲戒性和唯一排他性的根本要意出發(fā)，為確保發(fā)包方、承包方合法權益，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)標的
甲方同意將下表所列的林地使用權及林木所有權發(fā)包給乙方。
單位：畝、株、立方米
林地座落村：組：
樹(shù)種樹(shù)齡
面積（株數）
林地所有權
四至
東至：
西至：
南至：
北至：
承包費共計（大寫(xiě)）人民幣 元，一次性交清30年的承包費。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限
乙方承包期為 年。 自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、甲、乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬�、義務(wù)
1、甲方享有下列權利：
�。�1）依法發(fā)包本集體經(jīng)濟組織所有、現由本集體經(jīng)濟組織使用的。
�。�2）監督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護管理林木、林地資源。
�。�3）督促乙方植樹(shù)造林，綠化所承包荒山并監開(kāi)發(fā)旅游農業(yè)生態(tài)養殖。
�。�4）監督、檢查、制止乙方違反合同約定，所承包經(jīng)營(yíng)林地和的行為。
�。�5）依法依規督促乙方履行承包合同約定。
�。�6）法律、法規和規章規定的其他權利。
2、甲方承擔下列義務(wù)：
�。�1）維護乙方所承包林木、林地看護權，不得隨意解除合同。
�。�2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法、按合同條款約定進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。�3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
�。�4）按照統一規劃或承包合同約定，組織落實(shí)本集體經(jīng)濟組織內部所承擔的林業(yè)旅游觀(guān)光基礎設施建設。
�。�5）法律、法規和規章規定的.其他義務(wù)。
�。ǘ┮曳綑嗬�、義務(wù)
1、乙方享有下列權利：
�。�1）合同有效期內，在保護森林資源和生態(tài)環(huán)境的前提下，依法享有所承包的林地使用權、林木所有權、自主經(jīng)營(yíng)權、產(chǎn)品處置權和收益權；除家庭承包方式外的其他承包方式依法享有繼承權；并依法享有開(kāi)發(fā)林地、發(fā)展林下經(jīng)濟的權利。規劃旅游生態(tài)放養經(jīng)營(yíng)權。
�。�2）所承包甲方的林地，在合同有效期內被依法征占用的，依合同約定依法獲得全部投入賠償補償及社會(huì )保障費用。
�。�3）在承包經(jīng)營(yíng)期限內，按照依法、自愿、有償的原則，有權自主流轉所承包的林地使用權、林木所有權。
�。�4）有權依法制止（舉報）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護林標志物及其它林業(yè)設施等違法行為。
�。�5）法律、法規和規章規定的其他權利。
2、乙方承擔下列義務(wù)：
�。�1）依法合理的保護利用林業(yè)用地。做到依法經(jīng)營(yíng)，旅游觀(guān)光等林地用途，不造成林地永久性毀壞，確保承包的森林資源改造和生態(tài)環(huán)境不斷改善。
�。�2）承包經(jīng)營(yíng)期限內，可自主流轉所承包林權權屬，流轉給本集體經(jīng)濟組織內部成員以外的其他經(jīng)濟組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權需要變更的，要到縣級林業(yè)主管部門(mén)辦理權屬變更手續；流轉給本集體經(jīng)濟組織內部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級林業(yè)主管部門(mén)辦理變更登記手續。
�。�3）林木需要采伐時(shí)，要提出采伐申請，經(jīng)依法辦理林木采伐許可證后方可采伐，并按林木采伐許可證規定時(shí)限，負責采伐跡地更新造林工作。
�。�4）負責承包期內林木林地資源保護管理工作，對盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負有直接責任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報林業(yè)主管部門(mén)。
�。�5）必須按照相關(guān)法律法規和技術(shù)操作規程進(jìn)行旅游林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、林權權屬流轉。
�。�6）如遇國家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續。
四、違約責任：
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲、乙雙方共同簽字后即生效。承包期內任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔相應法律和經(jīng)濟賠償責任。
�。ǘ┮曳皆诤贤s定未向甲方按時(shí)足額交納承包費的，甲方有權終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權屬。
�。ㄈ┰诔邪趦纫曳娇梢栽谝巹澚值氐穆糜紊鷳B(tài)種養的項目建設發(fā)展，享有自主經(jīng)營(yíng)使用權，甲方及生產(chǎn)隊村民，村委會(huì )要大力支持和配合，乙方承包的林地及林木權屬。
�。ㄋ模┘�、乙雙方其他違約責任。
五、其它事項：
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣追酱恚ǚǎ┤说淖兓兏�。合同執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力；合同執行中如遇有協(xié)商無(wú)法達成一致意見(jiàn)的事宜，由乙方選定仲裁機構或應訴法院。
�。ǘ┰谝曳匠邪�(jīng)營(yíng)合同期限內，國家建設依法征用、占用林地而造成的中途終止合同。其項目規劃發(fā)展等林木補償費全部支付給乙方，林地補償費由甲乙雙方屆時(shí)依據乙方對林地投入和立地條件改善情況及承包所剩時(shí)間等價(jià)格因素協(xié)商確定。
�。ㄈ┏邪跐M(mǎn)時(shí)，林權所有權交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評估作價(jià)的基礎上，作價(jià)給集體，或再承包方受讓?zhuān)�，屆時(shí)依約定處理，處結后甲方收回其權屬。甲方在另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權。
�。ㄋ模┤鐕曳烧邔w林地、林木權屬有新的規定時(shí)，以修改后的國家法律政策為準。
�。ㄎ澹┍竞贤煽h級以上林業(yè)主管部門(mén)監督管理�？h級以上林業(yè)主管部門(mén)對合同負有法律責任。
�。┍竞贤院炞种掌鹕�。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉（鎮、辦事處）政府、縣（市、區）林業(yè)局各執一份。
六、附件
�。ㄒ唬┌l(fā)包時(shí)林木、林地評估材料。
�。ǘ┌l(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì )議決議材料。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
鑒證機關(guān)（蓋章）：
經(jīng)辦人（簽字）
日期：
承包合同書(shū)4
甲方（學(xué)校）：_____________
乙方（承包人）：___________
甲乙雙方就學(xué)校商店的承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于______的商店交給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)。
第二條 本合同的有效期限為_(kāi)__年，自___年___月___日至___年___月___日。合同自簽訂之日起生效。
第三條 學(xué)校商店的經(jīng)營(yíng)應堅持服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生、依法經(jīng)營(yíng)、不以營(yíng)利為目的的原則。
第四條 商店經(jīng)營(yíng)必須辦理合法經(jīng)營(yíng)手續。具體手續由_________辦理，辦理手續的相關(guān)費用由______承擔。
第五條 乙方按學(xué)期（或學(xué)年）交納承包費用。標準為_(kāi)__元／期。交款方式為_(kāi)_____。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
1、對商店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督管理；
2、不得允許除承包人以外的'第三人在校內從事與乙方項目相同的經(jīng)營(yíng)。
3、為乙方的經(jīng)營(yíng)提供安全衛生的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設施；
4、按合同約定收取承包費用；
5、學(xué)校購物在質(zhì)量、價(jià)格同等的情況下，應保證承包人的優(yōu)先供貨權。
第七條 乙方的權利與義務(wù)
1、對商店依法行使經(jīng)營(yíng)權；
2、不銷(xiāo)售不符合安全衛生標準的學(xué)生用品和不符合食品衛生標準的食品和其他不利于學(xué)生身心健康的商品。
3、依法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受有關(guān)職能部門(mén)和甲方的監管，熱情為師生服務(wù)。
第八條 違約責任
1、乙方不按時(shí)交納承包費用的，按應交納費用的___％向甲方交納違約金，甲方可以解除合同。
2、甲方不履行第六條第4項和第5項規定的義務(wù)，乙方可以要求減少承包費用直至解除合同。
3、乙方違法經(jīng)營(yíng)發(fā)生安全事故的，由乙方承擔責任，甲方可以解除合同；甲方對乙方的經(jīng)營(yíng)未盡監管職責的，甲乙雙方共同承擔責任。
4、因場(chǎng)地、設施存在安全隱患，乙方提出后甲方未采取措施排除，由此而發(fā)生的安全事故，由甲方承擔責任；因事故給乙方造成損失的，甲方應予賠償，乙方可以解除合同。
第九條 爭議的處理
雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第___項處理：
1、提交______合同仲裁機構仲裁。
2、向______人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：_________（公章） 乙方：_____（簽章）
法定代表人：___（簽字）
_____年_____月______日 ____年______月___日
承包合同書(shū)5
甲方：( )大酒店有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：( )受聘方為代表的廚師團體(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲乙雙方經(jīng)過(guò)互相信任自愿平等，等協(xié)商統一意見(jiàn)達成一致。 甲方愿將( )市( )縣( )路( )酒店的廚房承包給乙方工作，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信任執行。
一，合作意向。
(1)合同期從乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始計算( )年( )月( )日，承包期定為( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
(2)在合同期滿(mǎn)雙方是否繼續續簽訂合同還是終止合同，雙方應提前一個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。
(3)甲方將廚房承包給乙方，月工資基本訂為( )元整，用工人數暫訂為( )人。每月 ( )號為支付上月工資發(fā)放日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配統一發(fā)放。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數的工資)和廚房人員的回程相關(guān)車(chē)費。如協(xié)議未果，乙方有權向勞動(dòng)仲裁機關(guān)申請仲裁解決。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應相應增加乙方工資。
(4)押金標準，甲方以押乙方10天的工資為押金。由此甲方不得以任何理由拖欠克扣和再押工資。
(5)由雙方策劃和協(xié)商后，需要相應措施增減人員和工資標準的增減。保證酒店正常運行和足夠的技術(shù)能力，人事支配權力歸乙方代表人所有(如乙方有廚房主力技術(shù)人員進(jìn)行調整的時(shí)候需和甲方打招呼)。
二，甲方的義務(wù)和權力
(1) 甲方負責乙方的的廚師團體的住宿，工作餐，健康證，暫住證(被褥)等用品的辦理。節假日的補貼和其它福利的待遇，在保證酒店的正常運行下可自行安排。節假日除春節(初一至初四)為雙薪制，如果甲方對乙方的人事安排有異議可及時(shí)向乙方提出，乙方好及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)達到雙方滿(mǎn)意。
(2)甲方不得命令誘導乙方做違規法律的事情否則由甲方全全負責.乙方不得做任何違反法律的事情，否則后果自負。
(3)廚部員工在酒店工作期間，因工負傷的由甲方按照國家工傷勞動(dòng)法規執行。
如發(fā)現工傷，暴恐事件等突發(fā)情況產(chǎn)生的傷亡，在緊急情況下甲方應先付50%資金用于救急。后由國家法規處理。
(4)甲方提供乙方工作所需的設備以及良好的工作環(huán)境。
(5)甲方有監督乙方的權力(如:衛生、菜肴出品、安全操作、人為浪費、設備保管等)，如有違規行為，可進(jìn)行處罰(按酒店規章制度與獎罰條例進(jìn)行處理)。
三，乙方的義務(wù)和權力
(1) 乙方保證酒店的正常運行，可自行安排人員休息與請假的事宜。
(2) 乙方保證酒店的正常運行和足夠的技術(shù)力量下，廚房人事歸乙方調動(dòng)，甲方不得以任何形式干擾。(3) 乙方要保證廚房的'出品質(zhì)量，如甲方對乙方的出品質(zhì)量有異議，要及時(shí)向乙方提出，乙方應立即進(jìn)行調整和更改，如因出品質(zhì)量導致客人退菜《食品過(guò)生、或糊鍋》等質(zhì)量問(wèn)題的，則有乙方按菜品成本價(jià)賠償原料費用給甲方。
(4)乙方需保證毛利率達到 46%--55% 之間, 同時(shí)乙方必須保證菜品的 份量及主輔料的合理搭配.以及廚房衛生的清潔,廚房用具的清潔與維護，保證廚房正常菜品出品質(zhì)量。
四，合同的終止：
(1) 如遇特殊原因，甲方或乙方有單方面需要提前終止合同，需提前1個(gè)月提前通知對方，經(jīng)對方同意后，可終止合同。
(2) 如甲方或乙方出現違約行為，另一方可單方面終止合同。
(3) 合同終止時(shí)，甲方不得刻意刁難乙方(如：任何理由或形式的克扣工資)。
(4) 甲乙雙方達成協(xié)議終止合同，在合同終止日期前，乙方不得以任何形式進(jìn)行消極怠工。
五，違約的判定
(1) 欠發(fā)工資和獎金五天以上;
(2) 工傷事故未按協(xié)議處理;
(3) 如有單方刻意刁難對方;
六，甲方或乙方不得以暴力、威脅或其他非法手段限制人身自由，如有出現，按國家法律制度處理。
協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著(zhù)有好協(xié)商、相互理解的精神共同協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
承包合同書(shū)6
聘用單位： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、身份證號：
承包廚房者（受聘人）： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）、身份證號：
根據勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì )的有關(guān)法規條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執行。
一、 甲方將座落于 市（縣、區） 地段 的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為 ，有效期為 年，自 年 月 日到 年 月 日 止。
二、 甲方每月付給乙方承包工資：人民幣 元，（大寫(xiě)： 萬(wàn) 千 百元整）。每月 號為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數的工資）和廚房人員回湖南的相關(guān)車(chē)費。如協(xié)議未果，乙方有權向勞動(dòng)仲裁機關(guān)申請仲裁解決。
三、 乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔任廚房?jì)惹信�、正、副灶臺、蒸爐、打荷、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負擔工資。廚房?jì)认礈煨l生雜工由甲方負責安排人員并負擔工資。
四、 在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇（包括免費提供乙方工作人員的食宿）。如對乙方人員安排烹調技術(shù)有所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應及時(shí)改進(jìn)，達到雙方滿(mǎn)意。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應相應增加乙方工資。
五、 甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應以書(shū)面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應加倍賠償另一方相對應的經(jīng)濟（工資）損失。
六、 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規定，本著(zhù)互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執行。
七、本合同期限屆滿(mǎn) ，勞動(dòng)合同即終止。雙方當事人在本合同期滿(mǎn)前30日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。
九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療費用等待遇按照國家有關(guān)規定執行。
十、本協(xié)議條款如與國家法律、法規相抵觸時(shí)，以國家法律、法規為準。
甲方： （簽名蓋章） 乙方： （簽名蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
第一條 合同當事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)
1。1 本合同當事人
1。1。1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1。1。2承包人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方
地址：浙江省XX市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗區商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
1。2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。
1。3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。
第三條 標的房屋
3。1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
3。2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書(shū)面確認，并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準的平面圖范圍內的實(shí)測建筑面積（不含該平面圖范圍以外的任何面積）為準。
第五條 承包人有權使用的公共條件
5。1 共用條件及構成
5。1。1 共用道路：標的.房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車(chē)輛、人員及顧客有無(wú)障礙通行權。
5。1。2 地下停車(chē)場(chǎng)：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車(chē)場(chǎng)向承包人所屬車(chē)輛免費提供 個(gè)室內停車(chē)位，對顧客停車(chē)費給予免費提供（詳見(jiàn)物業(yè)管理合同）。室內停車(chē)場(chǎng)由發(fā)包人負責管理。
第八條 租賃用途和承包人經(jīng)營(yíng)使用權
8。1 承包人承包標的房屋設立影視中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)項目）。
8。2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經(jīng)消防部門(mén)批準立項。
8。3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營(yíng)咖啡店（含快餐服務(wù)）、茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目。但原則上不得經(jīng)營(yíng) f~ f有沖突的經(jīng)營(yíng)品牌，經(jīng)營(yíng)項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
8。4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營(yíng)。
8。5 因承包人以聯(lián)營(yíng)、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場(chǎng)地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系；因上述第三人過(guò)錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第九條 租賃期限和計租日
9。1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。
9。2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為第一個(gè)計租年度，以后計租年度依此類(lèi)推。除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”（如上年、下年、年度等）均指計租年度。
第十條 租金支付方式和期限
10。1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元（￥ ），第五年后
10。2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， 。
10。3 除不可抗力應外。承包人無(wú)正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金，同時(shí)按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟損失。
10。4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務(wù)部門(mén)認可的收據（定金和代收費用可開(kāi)一般收據）。如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第十一條 交房時(shí)間和交房條件
甲方： 公司
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
為加強綠化養護管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（ ）小區綠化養護工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區提供專(zhuān)業(yè)化綠化養護管理，為明確合同雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執行。
一、物業(yè)基本情況：
小區位于（ ），小區（ ）公共綠化面積21000平方米，。
二、綠化服務(wù)范圍：
綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件
三、承包方式：
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。
四、合同有效期：
二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿(mǎn)如需續約，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。
五、甲方責任：
1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方，要求乙方及時(shí)予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時(shí)（如外來(lái)人員參觀(guān)、創(chuàng )優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災等情況），需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養護或恢復工作。
3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無(wú)償提供綠化養護工作所需之水電。
5、負責本合同約定綠化服務(wù)范圍內與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善（乙方自行增加的設施除外）。
6、按合同約定為乙方辦理結算手續。
六、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書(shū)中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區綠化提供專(zhuān)業(yè)化的養護管理；嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛(ài)護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規定辦理相關(guān)手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時(shí)間，所有乙方綠化員工必須統一著(zhù)裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專(zhuān)業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認可的現場(chǎng)主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書(shū)面形式交甲方審核；每月28日之前以書(shū)面形式向甲方提交本月工作總結。調整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因，隨意將本小區的綠化員工調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實(shí)施。
6、如遇有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位，如因乙方原因未能通過(guò)有關(guān)檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方采取相應處罰。
7、日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發(fā)現小區公共設施、設備被損壞時(shí)，應及時(shí)通知甲方。
8、乙方現場(chǎng)主管應與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況，并積極征詢(xún)甲方意見(jiàn)，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現場(chǎng)之綠化員工的工作時(shí)間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場(chǎng)之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時(shí)做出相應調整，以保證本合同項下綠化養護質(zhì)量。
10、乙方應積極聽(tīng)取甲方對綠化管理工作的意見(jiàn)，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
承包合同書(shū)7
甲方：××××有限責任公司
乙方：××集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著(zhù)自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（XX）第000671號《林權證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。
2、新洲洲灘地屬長(cháng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時(shí)，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式
1、土地承包金的確認
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中；
�。�1） 年至 年，四年的承包金額為 萬(wàn)元（ 元/畝 畝× 年）
�。�2） 年至 年，每年的承包金額為 元（ 元/畝× 畝）
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的.確認
�。�1）甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/m3），中幼林按 株計算，作價(jià) 萬(wàn)元（ 元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應增減。
�。�2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備（詳見(jiàn)財產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉讓給乙方，轉讓價(jià) 萬(wàn)元（按原值50%折舊計算）。
3、付款方式
�。�1）乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個(gè)工作日內一次性付清。
�。�2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費；
2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；
3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價(jià)入股等；
5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔；
承包合同書(shū)8
發(fā)包方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
性別：
出生日期：
現住______。
為了加強山林的管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤(pán)活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì )討論通過(guò)，決定將鳳凰村一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍
(詳見(jiàn)合同簽訂后辦理的`《林權證》為準)。
二、承包期限
承包期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、承包金額及結算辦法
xxx年共計金額為xx萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。
四、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹(shù)木享有所有權，對荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權，若需辦理有關(guān)手續由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。
五、合同簽訂后，甲方應負責協(xié)助給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。
六、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、其它事項。
八、違約責任。
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應向另一方支付總承包金額xx%的違約金。
九、在承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，乙方在承包期內轉包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內繼承承包。
十、合同一式____份，甲乙雙方各執一份，______存檔一份，公證機關(guān)一份。
甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(加蓋公章)乙方：
簽字法人代表：簽字
年月日
承包合同書(shū)9
建設方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承建方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，為明確各自的權利義務(wù)與經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：
第一條 工程概況
1。1 工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
1。2 施工期限： 年 月 日— 年 月 日（ 天）
1。3 工程造價(jià)：雙方確認本工程由乙方以方式進(jìn)行施工，工程總造價(jià)約為人民幣：工程結算按實(shí)際工程量及預算表的單價(jià)計算，并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價(jià)見(jiàn)附表：
第二條 施工要求
施工圖紙由乙方負責提供給甲方，甲方組織有關(guān)負責人進(jìn)行圖紙會(huì )審，向乙方進(jìn)行設計交底。
第三條 甲方責任范圍
3。1開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工方案或作法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關(guān)手續。
3。2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3。3 開(kāi)工前，甲方須辦理好一切關(guān)于場(chǎng)地租賃的申請、合同的簽定等，及施工所涉及的相關(guān)手續；負責室外場(chǎng)地的障礙物的清空，以便乙方進(jìn)行施工。
3。4 以上工作及有關(guān)手續辦理，以不影響乙方施工為宜，如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。
3。5 如甲方在收到驗收通知單后3日內未安排評審會(huì )議，即視為工程已通過(guò)驗收；
第四條 乙方責任范圍
4。1 乙方按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負責的各項事宜。
4。2 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照圖紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，參加竣工驗收、編制工程結算。
第五條 付款方式
5。1 合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用，工期過(guò)半（即：）甲方再付總工程款的.35%，待工程完工驗收合格后七日內付清所有工程款。
5。2 甲方不按合同的約定拔付款，每延期一天，按付款額的1%支付滯納金給乙方。
5。3 乙方若不能按合同所定之工期竣工，每延期一天，按付款額的1%罰金處罰。
5。4 水電由甲方提供。
5。5該項工程的保修期為一年，在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責維修，若是因甲方使用不當而造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可協(xié)助甲方維修，但維修費用由甲方負責承擔。
第六條 設計變更
6。1根據甲方要求，施工過(guò)程中原設計圖紙需要調整修改，變更部分，甲方應提前兩天通知乙方，變更部分發(fā)生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方，工期順延。
第七條 其它
7。1施工過(guò)程中，如因乙方治安質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負責承擔，如因不可抗拒力和人為等外界因素（如臺風(fēng)、地震、火災、其它施工隊伍影響）造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用，返修過(guò)程工期順延。
7。2 本合同履行完成后自動(dòng)終止。
未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方負責人簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同書(shū)10
委托方： 責任公司(以下稱(chēng)為甲方)
承包方： (以下稱(chēng)為乙方)
甲乙雙方本著(zhù)自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華群眾民主國相關(guān)法令、法規，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售、出租之事宜，達成如下和談條款，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱(chēng)：
2.物業(yè)位置：xx市xx區門(mén)內大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部門(mén)(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資源與房屋管理局最后核定的房屋銷(xiāo)售面積為準)
4.產(chǎn)權性質(zhì)：全數商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權
5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門(mén)不低于80%。
二、 承包方式及規模
1.承包方式：銷(xiāo)售、出租。
2.承包規模：商業(yè)部門(mén)。
三、 承包期限及目標
1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。
2.銷(xiāo)售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部門(mén)的銷(xiāo)售。
3.乙方如按期完成承包銷(xiāo)售目標，或者承包合約終止后，雙方如希望對尾盤(pán)繼續委托乙方銷(xiāo)售，可另簽承包合約。
4.在正式承包期限內，如甲方增加銷(xiāo)售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
4、 雙方職責
1.甲方履行之職責：
1)確保本樓盤(pán)產(chǎn)權清晰、完整、無(wú)不論什么糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
2)提供與本樓盤(pán)相關(guān)的工程立項、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書(shū)及資料：
a.《國有土地施用權出讓合約》復印件;
b.《國有土地施用證》復印件
c.《建設工程規劃許可證》及附件之復印件;
d.《建設工程開(kāi)工證》復印件;
e.《建設用地規劃許可證》復印件;
f.建筑裝飾標準和設備標準等有關(guān)資料。
g.其它應當具備的文書(shū)或者資料。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件：
a. 營(yíng)業(yè)執照副本之復印件;
b. 地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復印件;
4)提供《商品房銷(xiāo)售許可證》原件及《商品房銷(xiāo)售合約》、《商品房認購書(shū)》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模子及銷(xiāo)售房間號等。
6)辦理《商品房認購書(shū)》、《商品房銷(xiāo)售合約》審查核定與簽章，《商品房銷(xiāo)售合約》登記、產(chǎn)權登記等手續。
7)甲方在本樓盤(pán)取患上《商品房銷(xiāo)售許可證》正式開(kāi)盤(pán)前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成20xx年、總貸款規模不少于35000萬(wàn)元的按揭貸款服務(wù)。
8)在合約簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話(huà)等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調人一名，銜接與協(xié)調雙方互助，由甲方委派財務(wù)人員交來(lái)房款。上述人員的委派及變更應當以文字表達形式作出。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)之公共部門(mén)的必要裝修及配套，如洗手間、通道、柜臺等。
11) 按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的廣告推廣費用。
12) 本合約書(shū)履行期間，甲方不繼續自行組織或者委托乙方以外的第三方以不論什么形式對承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)進(jìn)行銷(xiāo)售或者出租，原已簽委托銷(xiāo)售合約繼續執行。
13) 甲方應履行的其它職責。
2.乙方履行之職責：
1)乙方應全面、透辟地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)的研發(fā)理念和市場(chǎng)目標，負責制定《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》，并依照承包目標和工程進(jìn)度制定銷(xiāo)售進(jìn)度規劃、銷(xiāo)售價(jià)格節制表及付款方式和響應的銷(xiāo)售策略，并提交甲方審查討論，審查討論通過(guò)后作為本合約書(shū)附件。
2)乙方負責組建完整、具有專(zhuān)業(yè)水準的營(yíng)銷(xiāo)隊伍，成立銷(xiāo)售部，制定規范的銷(xiāo)售程序和組織紀律，培養訓練銷(xiāo)售人員，成立銷(xiāo)售管理節制體系，保證樓盤(pán)整體形象。
3)對售樓處及客戶(hù)觀(guān)光區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實(shí)行。
4)乙方負責通過(guò)策劃、推廣手段有效晉升商業(yè)價(jià)值，制定各項廣告推廣活動(dòng)的規劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實(shí)行。
5)負責對區域市場(chǎng)的重點(diǎn)項目、周邊項目、同類(lèi)項目及可能的競爭敵手進(jìn)行跟蹤調查。每?jì)蓚�(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調查陳訴，共同研究市場(chǎng)對策。
6)積極維護甲方利益，銷(xiāo)售過(guò)程中如發(fā)生個(gè)別客戶(hù)提出自力于標準《商品房銷(xiāo)售合約》及合理增補條款之外的特殊要求的增補條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，增補條款內容需經(jīng)甲方文字表達認定。
7)未經(jīng)甲方許可，乙方(包孕乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷(xiāo)售過(guò)程中，不患上擅自向客戶(hù)進(jìn)行不論什么超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類(lèi)事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法令責任。
8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》進(jìn)行銷(xiāo)售，不患上擅自給客戶(hù)低于甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)格節制表所劃定的價(jià)格及扣頭, 如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權力委托委托人文字表達認可。
9) 乙方可按照實(shí)際銷(xiāo)售情況或者市場(chǎng)變化，提出調整銷(xiāo)售規劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10) 乙方每月5日前將上月的銷(xiāo)售生產(chǎn)進(jìn)度報表通過(guò)銷(xiāo)售總監報甲方協(xié)調人。
11)乙方負責甲方處理所承包銷(xiāo)售樓盤(pán)研發(fā)過(guò)程中的有關(guān)商品房銷(xiāo)售之事項。 12)乙方有責任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘要，不患上向不論什么單位或者個(gè)人透露、泄露銷(xiāo)售中的商業(yè)秘要，如果發(fā)現此類(lèi)事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法令責任。
13)乙方應妥善處理、解決銷(xiāo)售現場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“很是事件”，有效地節制事態(tài)。
14)乙方負責所有營(yíng)銷(xiāo)人員的關(guān)餉、交通、食宿之費用，并負責制定銷(xiāo)售傭金分配方案和銷(xiāo)售傭金的發(fā)放。
15)乙方應履行的其它責任。
五、 銷(xiāo)售規劃
1.乙方提交的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》應經(jīng)乙方擔保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》作為本合約的附件，與合約正文具有同等的法令效力。
2.乙方按照本合約約定的銷(xiāo)售目標和承包期限，研究制定樓盤(pán)銷(xiāo)售規劃。規劃內容應包孕按時(shí)間進(jìn)度完成的銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售總額。
六、 銷(xiāo)售承包劃定
自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)所有簽署的銷(xiāo)售合約都應由甲方確認為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。如甲方或者由銷(xiāo)售部以外的不論什么其它人員所介紹的客戶(hù)，由乙方按照銷(xiāo)售部之劃定發(fā)放銷(xiāo)售傭金或者獎金，原已簽合約不作為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。乙方代表甲方與客戶(hù)所簽定的《商品房認購書(shū)》作為甲方與客戶(hù)簽署正式《商品房銷(xiāo)售合約》的依據。一經(jīng)簽定正式《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時(shí)作為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)簡(jiǎn)直認依據�？蛻�(hù)置辦物業(yè)所交納的不論什么費用都應存入甲方指定的甲方帳戶(hù)。
七、 銷(xiāo)售價(jià)格
1.依據《商品房銷(xiāo)售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門(mén)平均銷(xiāo)售底價(jià)為20xx0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格表》的商業(yè)部門(mén)平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2.銷(xiāo)售過(guò)程中乙方可按照市場(chǎng)情況調整價(jià)格水平，調整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審查核定確認的《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》為乙方所執行銷(xiāo)售價(jià)格的底線(xiàn)，即在實(shí)際銷(xiāo)售中，所有面積的銷(xiāo)售價(jià)格必須高于此表中劃定的響應底價(jià)。
8、 承包銷(xiāo)售傭金
1.承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方核定的《樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)總體方案》按進(jìn)度完成銷(xiāo)售任務(wù)，可按本原則劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計較依據甲方確認之《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于銷(xiāo)售底價(jià)部門(mén)為溢價(jià)部門(mén)，乙方承包傭金即依據溢價(jià)部門(mén)收益狀況計較。
2.承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格高于《商業(yè)銷(xiāo)售底價(jià)表》劃定的響應底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部門(mén)收益的`15%的比例提取承包傭金。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方按照乙方銷(xiāo)售中產(chǎn)生的溢價(jià)部門(mén)收益金額計較應支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實(shí)際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)分階段向乙方結付。當月支付承包傭金首要支付銷(xiāo)售部的基本人員開(kāi)支及辦公費用。
2)當乙方所完成銷(xiāo)售面積達到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實(shí)際應付承包傭金額的50%。
3)當乙方所完成銷(xiāo)售面積達到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實(shí)際應付承包傭金額的70%。
4)當乙方在承包期內完成本合約所劃定的銷(xiāo)售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶(hù)簽定的《商品房銷(xiāo)售合約》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。
九、 營(yíng)銷(xiāo)策劃費
本合約簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包孕如下幾部門(mén)： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。 3 商業(yè)分區、主題區分清楚方案。 4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認后實(shí)行。此方案的策劃費為30萬(wàn)元，包含在營(yíng)銷(xiāo)費用之中。
十、 廣告流傳與推廣活動(dòng)
1.甲方同意負擔(3500000)的營(yíng)銷(xiāo)費用，包孕廣告流傳與推廣活動(dòng)費用，并按照乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月規劃表》及時(shí)、足額撥付。
2.按照本項目總體市場(chǎng)目標、營(yíng)銷(xiāo)規劃和實(shí)際銷(xiāo)售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與具體方案，甲方委托專(zhuān)業(yè)廣告公司完成。
3.乙方可按照銷(xiāo)售情況當令組織項目推廣活動(dòng)，負責推廣活動(dòng)的主題創(chuàng )意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應患上到甲方批準認可，推廣活動(dòng)費用由乙方先行支付，待銷(xiāo)售面積超過(guò)50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款。
4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷(xiāo)售進(jìn)度緩慢的責任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應按照各自責任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調解決。
12、違約責任及和談終止
1. 1、甲方未能按照本合約有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷(xiāo)售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬(wàn)分之四承擔違約金，如過(guò)期三個(gè)月仍未支付，乙方有權單方面排除合約，并保留其追索損失的權力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個(gè)月未能按銷(xiāo)售規劃完成銷(xiāo)售任務(wù)，則視為乙方的緊張違約。甲方有權單方面排除本合約，取消乙方的承包資歷。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷(xiāo)售費用及廣告流傳與推廣活動(dòng)費用，乙方同意補償甲方損失500萬(wàn)元整，并承擔客戶(hù)索賠的損失。
2. 3、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊張違約引起合約排除或者無(wú)法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬(wàn)元整。
十三、未央事宜
本合約未央事宜，雙方均可經(jīng)過(guò)友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件，該附件與本合約具有同等法令效力。
十四、適用法令與爭議解決
1、合約書(shū)的效力、訂立、履行、解釋和爭議的解決均適用中法律王法公法令。
2、合約書(shū)履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或者向群眾法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合約書(shū)簽定后，因《中華群眾民主國合約法》、《中華群眾民主國城市房管法》中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合約無(wú)法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或者傳真方式通知締約他方。同時(shí)應提供該項目所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并依據相關(guān)法令中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的合約處置辦法施行。
十六、和談的變更
1、合約書(shū)之任一締約方如認為有必要變更本合約，應在取患上他方一致同意后，以文字表達形式為之。
2、合約書(shū)只任一締約方認為本合約之履行已成為不必要或者不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可排除本合約。
十七、和談生效
本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權力委托人簽署、甲方加蓋公章后即成立。
十八、其它
本合約一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法令效力。
甲方：
乙方：
簽字日期： `
簽字日期:
承包合同書(shū)11
發(fā)包方(甲方)：_________
承包方(已方)：_________
經(jīng)公開(kāi)招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著(zhù)互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：
1、工程地點(diǎn)：_________。
2、工程總造價(jià)：_________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
3、工期
乙方確保在_________年_________月_________日開(kāi)工，于_________月_________日完工，工程標準達到合格_________級。
4、開(kāi)工準備
甲方前期使施工現場(chǎng)具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續負責解決該工程遺留問(wèn)題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設計及工程進(jìn)度計劃報給甲方。
5、工程款支付
苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價(jià)的1/3;半年后經(jīng)復驗合格，再付合同價(jià)的1/3;工程初驗后15個(gè)月經(jīng)驗收合格，按審計決算付清余款。
6、工程質(zhì)量
(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后方可栽植;
(2)施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費用由乙方全部負責;
(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負;
(4)乙方要確保施工現場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。
7、養護管理和質(zhì)量要求。
(1)大樹(shù)及時(shí)支撐，支柱與樹(shù)干相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹(shù)皮;
(2)栽植后及時(shí)封堰澆透水;
(3)及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(cháng);
(4)苗木要及時(shí)防治病蟲(chóng)害;
(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;
(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養護苗木_________個(gè)月，養護標準達到_________，其間發(fā)生的費用由乙方負擔。
8、違約責任
甲方責任：
(1)甲方接
到乙方的驗收通知書(shū)后，及時(shí)按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。
(2)甲方如未按合同規定的`時(shí)間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。
乙方責任：
(1)工程質(zhì)量不符合合同的規定，負責無(wú)償修補或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。
(2)乙方必須確保在工期內完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。
9、合同的生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章后生效�？⒐そY算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。
10、合同份數
本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。
11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
承包合同書(shū)12
為了提高魚(yú)塘經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚(yú)塘進(jìn)行發(fā)包，本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 甲方將位于_____ _魚(yú)塘共計__30 _畝交給乙方承包的養殖，魚(yú)塘路邊自建房屋 8 間及場(chǎng)地交給乙方經(jīng)營(yíng)農家樂(lè )（注：農家樂(lè )為餐飲服務(wù)行業(yè)）。
第二條 承包期限為 伍 年，即從 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚(yú)塘每年承包金額為_(kāi)___萬(wàn)____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應于當年_ _月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間，乙方所承包魚(yú)塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開(kāi)戶(hù)、電力設備安裝、材料費用以及魚(yú)塘用電電費由乙方全權負責。如發(fā)生一切事故，由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 魚(yú)塘用途
1、甲方提供魚(yú)塘給乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規定養殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚(yú)塘，期滿(mǎn)后按原貌交還給甲方（包括塘基修復）。
2、乙方養魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘（或河道、水庫、湖面）的費用，均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險辦法。
第六條 在承包期內，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿(mǎn)后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓?zhuān)衫^續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工強制的拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚(yú)塘的水面，魚(yú)塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時(shí)使用。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚(yú)塘，乙方應繳的承包款則按發(fā)出通知當日減收一個(gè)月計算。如乙方接通知30天后未交出魚(yú)塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿(mǎn)后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿(mǎn)后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應及時(shí)提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動(dòng)退包處理，甲方有權沒(méi)收押金并終止合同，收回魚(yú)塘重新發(fā)包。
第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘：
1。乙方擅自將承包的魚(yú)塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續者除外）；
2。乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚(yú)塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效，造成地力、生產(chǎn)力下降的；
3。乙方利用承包魚(yú)塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
4。乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）達_10__天的`；
5。法律、法規規定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒(méi)收作為補償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十一條 今后凡有遇河涌水質(zhì)有問(wèn)題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權第九條
第十二條 風(fēng)險責任：
1、農家樂(lè )屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
2、在承包期間，乙方必須購買(mǎi)農業(yè)保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用（包括安全事故、保險金的購買(mǎi)和一切事故及災害造成的損失），債權和債務(wù)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時(shí)將不可抗力的事故以書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___10___天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_(kāi)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿(mǎn)，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方（無(wú)息）。
第十四條 違約責任：
1。甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2。乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的全部承包押金。
3。若拖欠承包款（包括部分拖欠）達__10__天，甲方有權解除合同，沒(méi)收乙方繳交的承包押金，并無(wú)償收回發(fā)包的魚(yú)塘。
第十二條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。
第十三條 補充協(xié)商部分： 。 第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。
本合同自承包開(kāi)始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
合同編號：東風(fēng)合x(chóng)x02 號 ：******
甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話(huà)：地址：*****
乙方（承包方）身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：住址：
承包合同書(shū)13
發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在芒市田園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓，同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的鋼筋工程以單的.形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：_____
2、工程地點(diǎn)：_____
二、工程造價(jià)：
總工程鋼筋9552.46平方，造價(jià)每平方37元，工程總造價(jià)為353441.00元(大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進(jìn)度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹(shù)焊、制作。
四、工程款支付方式
進(jìn)場(chǎng)后按每月進(jìn)度撥付所完成工程量的工。一個(gè)月內一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包合同書(shū)14
承包方：______，性別：______，______年______月______日出生，現住_______。
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______
為了加強山林的管理，盤(pán)活集體資產(chǎn)，同時(shí)也為了通過(guò)盤(pán)活流動(dòng)資金，化解不良債務(wù)。甲方經(jīng)群眾大會(huì )討論通過(guò)，決定將鳳凰______一組的山林進(jìn)行發(fā)包經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上訂立以下協(xié)議：
一、承包范圍。
二、承包期限承包期限為_(kāi)______;年，即從年月日至年月日止。
三、承包金額及結算辦法年共計金額為_(kāi)______萬(wàn)元整，于合同簽訂之日一次性付清。
四、在承包期限內，乙方對承包范圍內的樹(shù)木享有所有權，對荒山、坡地享有經(jīng)營(yíng)自主權，若需辦理有關(guān)手續由乙方自己辦理，否則后果由乙方自己承擔。
五、合同簽訂后，甲方應負責協(xié)助給乙方辦理林權證，辦理林權證費用由乙方負責。
六、在承包期內，乙方可在承包范圍內興建臨時(shí)性房屋以便于管理。
七、(其它事項)
八、違約責任合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，即生法律效力，不因甲方法人代表變更而變動(dòng)，若任何一方無(wú)故違約，終止合同應向另一方支付總承包金額%的違約金。
九、在承包期滿(mǎn)后，若甲方繼續發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，乙方在承包期內轉包山林，并經(jīng)發(fā)包方同意，在承包期內，若乙方發(fā)生意外死亡，其法定繼承人可以在承包期內繼承承包。
十、合同一式份，甲乙雙方各執一份;存檔一份，公證機關(guān)一份。
甲方：________
單位名稱(chēng)(加蓋公章)：________
乙方：________
簽字法人代表：________
______年____月____日
承包合同書(shū)15
甲方：______
乙方：______
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開(kāi)始
第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開(kāi)始
第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價(jià)錢(qián)。)
五、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
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