項目代理合同15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的項目代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目代理合同1

　　委托人(全稱(chēng))：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　代理人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就光大銀行小天竺支行 工程招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于20xx年 2 月 28 日在成都達成如下協(xié)議：

　　一、工程建設項目概況

　　1、招標人名稱(chēng)：光大銀行成都分行

　　2、項目名稱(chēng)：光大銀行小天竺支行工程

　　3、建設地點(diǎn)： 成都市小天竺街7號

　　4、招標范圍： 室內裝飾裝修

　　5、招標規模：900平方米

　　6、招標方式：邀請招標

　　7、指定聯(lián)系人：

　　姓名: 路杰 職務(wù)： 技術(shù)職稱(chēng)：

　　二、代理人概況

　　1、代理機構名稱(chēng)：四川精正建設管理咨詢(xún)有限公司

　　2、擬派專(zhuān)職人員：

　　(1)姓名：劉華娟 技術(shù)職稱(chēng)： 工程師

　　身份證號：

　　(2)姓名： 金文技術(shù)職稱(chēng)： 工程師

　　身份證號：

　　(3)姓名： 技術(shù)職稱(chēng)：

　　身份證號：

　　三、委托人委托代理人為光大銀行小天竺支行工程 建設項目的招標代理人，承擔工程的招標工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下□中劃√者：

　　其他事項

　　五、報酬及支付方式

　　1、收費標準：

　　招標代理服務(wù)費：按中標價(jià)的0.8%取費。

　　2、支付方式

　　招標代理服務(wù)費，在合同簽訂后 5 日內預付合同價(jià)的 50 %，中標通知書(shū)發(fā)出后 5 日內按中標金額結算，余款一次付清。

　　六、委托人的權利和義務(wù)

　　1、委托人的權利：

　　(1) 按合同約定的委托招標代理業(yè)務(wù)，接收招標代理成果;

　　(2)向代理人詢(xún)問(wèn)本合同工程招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出建議;

　　(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn);

　　(4)要求代理人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告;

　　(5)與代理人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員;

　　(6)依法選擇中標人;

　　(7)本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

　　2、委托人的義務(wù)

　　(1)向代理人提供本工程立項批準手續或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況;

　　(2)向代理人提供滿(mǎn)足完成代理招標業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底;并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責;

　　(3)向代理人提供保證招標工作順利完成的`條件，提供的條件在本合同專(zhuān)用條款內約定;

　　(4)根據需要，作好第三方的協(xié)調工作;

　　(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報酬;

　　(6)委托人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類(lèi)要求;

　　(7)依法應盡的其他義務(wù)。

　　七、代理人的權利和義務(wù)

　　1、代理人的權利

　　(1)按合同約定收取委托代理報酬;

　　(2)對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議;

　　(3)當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權提出補足資料或作出明確的答復;

　　(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋;

　　(5)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng);

　　(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利;

　　2、代理人的義務(wù)

　　(1)選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作;

　　(2)依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益;

　　(3)向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù);

　　(4)向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合;

　　(5)應對招標工作中有關(guān)數據的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性負責;

　　(6)開(kāi)標、評標結束后 15 日內，向委托人提交招標情況的書(shū)面報告;

　　(7)不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù);

　　(8)未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù);

　　(9)合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況;

　　(10)依法應盡的其他義務(wù)。

　　八、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

　　2、對與招標過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門(mén)的規定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

　　4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費金額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費(按正常完成已開(kāi)展的工作計算)金額支付給代理人。

　　5、如代理人在代理過(guò)程中有違法違規及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　九、合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：

　　十、其它

　　1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書(shū)發(fā)出并結清款項后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目代理合同2

　　甲方：___

　　乙方：___

　　為保證甲乙雙方的合法權益，規范雙方的權利和義務(wù)，雙方本著(zhù)自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立《借貸合同》供雙方共同遵守。

　　第一條：___借貸金額、利息、期限

　　乙方向甲方借貸現金人民幣貳拾萬(wàn)元

　　第二條：___雙方約定

　　1、貸款僅用于在南京證券華林路營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的82資金賬戶(hù)中作股票投資，乙方同時(shí)注入資金人民幣肆萬(wàn)元作為信用風(fēng)險保證金。

　　2、合同期間乙方在雙方約定范圍內行使投資操作權。甲方借給乙方的款項，自乙方接受專(zhuān)戶(hù)密碼時(shí)起即可操作交易，凡在該賬戶(hù)上進(jìn)行的一切證券交易均視為乙方本人親自辦理，擁有取得所有投資收益的權利，同時(shí)承擔所有投資風(fēng)險及所有法律后果。甲方不承擔投資風(fēng)險也不享受利息以外的.投資收益。

　　3、合同期間，任何一方不得單獨對上述賬戶(hù)實(shí)施如下操作：___提取或劃轉資金;辦理轉托管及撤銷(xiāo)指定交易之手續。

　　4、運作范圍為滬深兩市除開(kāi)類(lèi)及業(yè)績(jì)虧損個(gè)股以外的所有股，單只股票持倉不得超過(guò)總資產(chǎn)60%。新上市或恢復上市當天無(wú)漲跌限制的股票不得買(mǎi)入，.除非甲方書(shū)面認可，若有權證交易操作，資金僅限在0萬(wàn)元之內。乙方若超出以上約定范圍運作，甲方有權將超出部分指令營(yíng)業(yè)部或自行予以賣(mài)出。

　　5、當上述賬戶(hù)資產(chǎn)總值低于人民幣貳拾貳萬(wàn)肆仟元時(shí)，乙方應及時(shí)補充保證金。否則不得再買(mǎi)入股票，當資產(chǎn)總值低于貳拾貳萬(wàn)元時(shí)，不管該賬戶(hù)證券市值是否反彈升值，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，由此引起的損失由乙方承擔。

　　6、因平倉導致乙方喪失對賬戶(hù)之控制權，乙方需補倉至雙方約定信用保證金額，方可重新取得控制權進(jìn)行正常操作，在此期間乙方照常支付甲方約定之利息。如平倉所得資金不足償還甲方所出資時(shí)，乙方應在五天內補足，否則從第六天起甲方將按日千分之五收取乙方違約金。

　　7、當該賬戶(hù)資產(chǎn)總值高于人民幣貳拾肆萬(wàn)元時(shí)，乙方有權將高出部分的資金轉入乙方指定的賬戶(hù)，甲方應配合辦理劃轉手續。

　　8、甲乙雙方除遭遇不可抗力外，不得提前解除合同，任何一方違約提前終止協(xié)議須支付人民幣3000元賠償金給另一方。

　　9、合同簽定后即生效，一式貳份，甲乙雙方各執一份，到期后，經(jīng)雙方同意。乙方支付利息后可逐月延長(cháng)合同。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目代理合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證中宜環(huán)能**技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的醫療廢棄物集中處理系統，醫療垃圾處理設備，工業(yè)廢棄物處理設備，工業(yè)區廢棄物集中處理系統，工業(yè)危險廢棄物處理系統，城市生活垃圾集中處理系統，各類(lèi)垃圾前分選系統，建筑廢棄物綜合再利用系統，航空廢棄物處理系統，高危險廢棄物處理系統，化工、制藥工業(yè)廢棄物處理系統，特種廢棄物焚化系統，廢液、廢溶劑專(zhuān)用焚化系統，污泥、廢渣專(zhuān)用焚化系統順利推廣、銷(xiāo)售，本著(zhù)公平、雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　乙方負責代理項目及價(jià)格：

　　1．代理項目：

　　甲方正式授予乙方代理**技術(shù)有限公司項目設備銷(xiāo)售的代理權，負責該項目的銷(xiāo)售工作。

　　2．乙方代理的設備型號為_(kāi)_____鷂_設備價(jià)格（大寫(xiě)）：_____________________

　　配置見(jiàn)附件。

　　二、設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　　1.設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　�。�1）付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內支付合同總金額的60%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內支付合同總金額的30%，設備安裝調試完畢三個(gè)工作日內付清合同總金額的10%。

　�。�2）友情鏈接：最終用戶(hù)需將設備銷(xiāo)售款直接打入甲方指定賬戶(hù)。當甲方收到貨款90%后，甲方在一周內按約定價(jià)格支付乙方的`傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　�。�3）甲方開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行

　　三、甲、乙雙方權利與責任

　　甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個(gè)周期內所產(chǎn)生的費用均由乙方負責；

　　按公司提供的價(jià)格出售的設備，項目代理有40%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

　　3、如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設備銷(xiāo)售款，甲方有權延緩支付乙方相應傭金，乙方有義務(wù)負責對購買(mǎi)設備方的銷(xiāo)售款進(jìn)行追繳。

　　4、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售、推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方獨立承擔其全部相關(guān)法律責任；

　　5、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有做出不利于正當市場(chǎng)競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時(shí)終止協(xié)議約定內容。

　　6、乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應協(xié)議的所有條款。

　　7、本協(xié)議所簽內容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓他方；

　　四、簽署相關(guān)協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署“商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“知識產(chǎn)權保護合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)

　　1、協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年,此前所簽協(xié)議作廢；

　　2、本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：

　　六、協(xié)議的中止

　　1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議；

　　2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責任；

　　3、乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決

　　在本協(xié)議執行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

　　八、協(xié)議文本及附件

　　1、本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影印無(wú)效；

　　2、本協(xié)議附件包括：

　　乙方營(yíng)業(yè)執照等公司證照及法人代表身份證復印件；

　　代理商管理制度

　　設備配置

　　代理商承諾書(shū)

　　商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“知識產(chǎn)權保護合同”。

　　甲方：乙方：

　　代表人:代表人:

　　日期：日期：

項目代理合同4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規章的規定，就甲方委托乙方作為_(kāi)_________________項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目）的招標代理事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、____總則

　　1、甲方委托乙方作為本項目的招標代理，乙方同意接受甲方的委托。

　　2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策，遵守相關(guān)法律、法規、規章和商業(yè)慣例。

　　3、雙方應密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同做好本項目的招標工作。甲方應積極配合乙方，為乙方開(kāi)展代理業(yè)務(wù)提供方便。乙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并以其專(zhuān)業(yè)知識和商務(wù)經(jīng)驗做好本項目的招標代理工作，切實(shí)維護甲方的合法權益。

　　第二條、____委托招標項目的工程概況、總投資額

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、項目地點(diǎn)：

　　3、總投資額：

　　4、計劃采購金額：

　　第三條、____甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方應對招標項目的真實(shí)性及合法性、資金落實(shí)情況負責。在招標工作開(kāi)始前，向乙方提交委托招標項目的批準文件（項目審批、核準和/或備案文件），確定招標方式并落實(shí)資金來(lái)源，包括但不限于提供資金來(lái)源的相關(guān)證明文件。

　　如確定本次招標采用邀請招標方式，需向乙方提供潛在投標人名單。（適用于邀請招標的情形）

　　2、根據項目實(shí)施進(jìn)度的要求，向乙方提出具體招標任務(wù)和計劃。如需要，負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上完成注冊手續。

　　3、組織編寫(xiě)并向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術(shù)部分（包括并不限于采購標的、投標人資質(zhì)要求、設備選型、工藝流程、技術(shù)規格、技術(shù)指標等詳細具體的技術(shù)要求。下同）并對資格預審文件和/或招標文件技術(shù)部分的完整性、準確性和總體編制質(zhì)量負責；審定乙方提交的資格預審文件和/或招標文件的匯總稿。

　　4、在資格預審公告和/或招標公告發(fā)布前30天，負責向乙方提供公告所需要的資料。

　　5、負責答復或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術(shù)部分的問(wèn)題；如需要，負責對文件技術(shù)部分進(jìn)行修改并將修改文件交乙方以書(shū)面形式通知投標人。

　　6、負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上或以其他方式選定評標專(zhuān)家，依法組建評標委員會(huì )，并承擔相關(guān)費用。

　　7、參加組織開(kāi)標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責澄清資格預審評審和/或評標過(guò)程中所發(fā)現的技術(shù)問(wèn)題。審定資格預審和/或評標結果并負責編寫(xiě)資格預審評審報告和/或評標報告的技術(shù)部分。

　　8、如需要，參加國家評標委員會(huì )對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會(huì )議，并向國家評標委員會(huì )詳細介紹資格預審和/或評標情況。（適用于機電產(chǎn)品國際招標的`情形）

　　9、就國家主管部門(mén)對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術(shù)問(wèn)題作出答復。

　　10、根據中標結果與中標人簽訂書(shū)面合同。

　　第四條、____乙方的權利義務(wù)

　　1、根據甲方確定的招標方式，在甲方委托的招標范圍內組織招標工作，編制招標計劃和進(jìn)度。

　　根據甲方要求，向潛在投標人發(fā)出投標邀請書(shū)。（適用于邀請招標的情況）

　　2、負責編寫(xiě)資格預審文件和/或招標文件的商務(wù)部分，并負責匯總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

　　3、負責聯(lián)系刊登資格預審公告和/或招標公告，印刷、裝訂、發(fā)售資格預審文件和/或招標文件。

　　4、如需要，負責答復或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務(wù)部分提出的問(wèn)題。如需要，對資格預審文件和/或招標文件商務(wù)部分進(jìn)行修改并負責將修改部分以書(shū)面形式通知投標人。

　　5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

　　6、負責組織和主持開(kāi)標工作，參加組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責邀請有關(guān)投標人進(jìn)行書(shū)面澄清。負責編寫(xiě)資格預審評審報告和/或評標報告的商務(wù)部分并匯總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

　　7、如需要，負責通知投標人延長(cháng)投標和投標保證金的有效期。

　　8、如需要，聯(lián)系召開(kāi)國家評標委員會(huì )對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會(huì )議（適用于機電產(chǎn)品國際招標的情形）。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門(mén)。

　　9、對于國家主管部門(mén)就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問(wèn)題，負責與甲方商定意見(jiàn)并作出答復。

　　10、根據甲方確定的評審結果和/或評標結果，向資格預審合格的申請人發(fā)出資審合格通知，邀請資審合格的申請人購買(mǎi)招標文件，向中標人發(fā)出中標通知。

　　11、如需要，負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上完成招標項目的建檔、招標文件備案、招標公告發(fā)布、評標結果公示、質(zhì)疑處理等相關(guān)程序。

　　12、負責整理招標、評標過(guò)程的有關(guān)文件，并向甲方移交有關(guān)文件。

　　第五條、____代理報酬

　　1、本合同規定的代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

　　選擇一（適用于委托人支付代理報酬的情形）

　　甲方同意在乙方向中標商發(fā)出中標通知書(shū)后_____天內向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　選擇二（適用于中標人支付代理報酬的情形）

　　根據國家有關(guān)部門(mén)的規定，甲乙雙方同意在招標文件中明確約定，乙方有權在發(fā)出中標通知書(shū)后____天內向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　如果中標人沒(méi)有按照招標文件的規定向乙方支付代理報酬，甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

　　2、因不可歸責于乙方的事由，本合同解除或委托事務(wù)不能完成的，甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委托事項產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　第六條、____違約和索賠

　　甲乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù)，應根據法律規定向對方承擔違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

　　第七條、____爭議的解決

　　在執行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

　　第八條、____其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋雙方公章后生效，至甲乙雙方在本合同項下的權利義務(wù)履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務(wù)的追償和清算。

　　2、對本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商一致同意并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。

　　3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過(guò)程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

　　4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱(chēng)、地址、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行賬號時(shí)均應及時(shí)通知

　　對方。

　　第九條、____乙方項目負責人情況

　　負責人姓名：______________身份證號：________________________________

　　乙方可自行更換項目負責人，但需及時(shí)通知甲方。

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：______________

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：____________

項目代理合同5

　　川建發(fā)[XX]142號

　　四川省建設廳

　　四川省工商行政管理局 制訂

　　XX年11月合同編號：____________

　　委托人（全稱(chēng)）：_________________________

　　代理人（全稱(chēng)）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)法律、法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達成如下協(xié)議：

　　一、工程建設項目概況

　　1．招標人名稱(chēng)：________________________

　　1．項目名稱(chēng)：__________________________

　　2．建設地點(diǎn)：__________________________

　　3．招標范圍：__________________________

　　4．招標規模：__________________________

　　5．招標方式：__________________________

　　6．指定聯(lián)系人：

　　姓名：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱(chēng)：____________

　　二、代理人概況

　　1．代理機構名稱(chēng)：_______________________

　　2．資格等級：___________________________

　　3．證書(shū)編號：___________________________

　　4．擬派專(zhuān)職人員：

　�。�1）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　�。�2）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　�。�3）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　　三、委托人委托代理人為_(kāi)_____________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________招標工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下口中劃√者：

　　口起草招標公告

　　口代擬投標邀請書(shū)

　　口編制資格預審文件

　　口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

　　口編制和發(fā)售招標文件

　　口編制工程量清單或標底

　　口組織投標人踏勘現場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀要

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會(huì )

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開(kāi)標、評標、定標會(huì )

　　口向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書(shū)

　　口編制招標報告

　　口辦理招標的備案手續和有關(guān)事項的公示手續

　　口代擬合同

　　口其他事項___________________________

　　五、報酬及支付方式

　　1．收費標準：

　�。�1）招標代理服務(wù)費：以招標規模計算合同價(jià)、以中標金額計算結算價(jià)，累進(jìn)計取，浮動(dòng)______％，合同價(jià)為￥__________元。

　　大寫(xiě)：____________________________________________

　�。�2）工程量清單編制費：以招標規模計算為￥________元。

　　大寫(xiě)：______________________________________________

　�。�3）標底（或招標控制價(jià)）編制費：以招標規模計算合同價(jià)、以標底（或招標控制價(jià)）計算結算價(jià)，合同價(jià)為￥

　　______________元。

　　大寫(xiě)：____________________________________________

　　2．支付方式

　�。�1）招標代理服務(wù)費，在合同簽訂后_____日內預付合同價(jià)的_____％，中標通知書(shū)發(fā)出后 日內按中標金額結

　　算，余款一次付清。

　�。�2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時(shí)一次付清。

　�。�2）標底（或招標控制價(jià)）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價(jià)）公布后_____日內按標底（或招標控制價(jià)）結算，余款一次付清。

　　六、委托人的權利和義務(wù)

　　1．委托人的權利：

　�。�1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務(wù)，接收招標代理成果：

　�。�2）向代理人詢(xún)問(wèn)本合同工程招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出建議；

　�。�3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；

　�。�4）要求代理人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；

　�。�5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標人；

　�。�7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

　　2．委托人的義務(wù)

　�。�1）向代理人提供本工程立項批準手續或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；

　�。�2）向代理人提供滿(mǎn)足完成代理招標業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責；

　�。�3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專(zhuān)用條款內約定；

　�。�4）根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作；

　�。�5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報酬；

　�。�6）委托人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類(lèi)要求；

　�。�7）依法應盡的其他義務(wù)。

　　七、代理人的權利和義務(wù)

　　1．代理人的`權利

　�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；

　�。�2）對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權提出補足資料或作出明確的答復；

　�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋?zhuān)?/p>

　�。�5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng)；

　�。�6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

　　2．代理人的義務(wù)

　�。�1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

　�。�2）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

　�。�3）向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�5）應對招標工作中有關(guān)數據的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性負責；

　�。�6）開(kāi)標、評標結束后 日內，向委托人提交招標情況的書(shū)面報告；

　�。�7）不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。�8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù)；

　�。�9）合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

　�。�10）依法應盡的其他義務(wù)。

　　八、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1．招標文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

　　2．對與招標過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門(mén)的規定辦理。

　　3．由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

　　4．任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開(kāi)展的工作計算）全額支付給代理人。

　　5．如代理人在代理過(guò)程中有違法違規及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第_______________種方式解決：

　　1．提交____________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2．依法向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　1．本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

　　2．本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　3．本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書(shū)發(fā)出并結清款項后失效。

　　十一、補充條款______________________

　　委托人：____________ 代理人：__________________

　　法定代表人：________ 法定代表人：______________

　　委托代理人：________ 委托代理人：______________

　　住所：______________ 住所：____________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　帳號：______________ 帳號：____________________

　　郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________

　　電話(huà)：______________ 電話(huà)：____________________

　　傳真：______________ 傳真：____________________

　　電子信箱：__________ 電子信箱：________________

　　______年____月____日 _______年_______月______日

項目代理合同6

　　甲 方：***公司

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　法 人：

　　委托代理人：

　　乙 方：***地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　法 人：

　　委托代理人：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)***項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 銷(xiāo)售定義

　　為了正確理解本合同內容，雙方有必要在合同的開(kāi)端確定銷(xiāo)售的真正定義，銷(xiāo)售行為定義不僅為在沒(méi)有法律糾紛的情況下，完成銷(xiāo)售前的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、手續辦理和合同簽訂，還包括銷(xiāo)售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問(wèn)題。

　　第二條 合作內容和范圍

　　甲方指定乙方獨家銷(xiāo)售代理的由甲方所屬的項目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項目。具體可售單位按附件執行。

　　第三條 合作期限

　　本合同代理期限共10個(gè)月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書(shū)面形式通知乙方。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷(xiāo)售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計算代理傭金及其他費用。

　　2、乙方應按照甲方確定的基價(jià)制定銷(xiāo)售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書(shū)面批準后再實(shí)施。一般來(lái)說(shuō)，甲方不鼓勵項目開(kāi)盤(pán)后的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格調整。

　　3、根據銷(xiāo)售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷(xiāo)行為時(shí)，由雙方商定銷(xiāo)售方案后，簽定補充協(xié)議后再執行。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自改變銷(xiāo)售價(jià)格。

　　第五條 傭金和支付

　　1、乙方的銷(xiāo)售代理傭金為項目?jì)r(jià)目表成交額的8%。 在經(jīng)甲方書(shū)面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2、本合同的銷(xiāo)售代理傭金劃分和所占份額：

　　銷(xiāo)售交易傭金?? 80%

　　銷(xiāo)售考核傭金?? 10%

　　銷(xiāo)售保證傭金?? 10%

　　3、凡以下情況均認定乙方完成銷(xiāo)售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個(gè)月前5個(gè)工作日內支付乙方，作為乙方依法獲得的銷(xiāo)售交易傭金。

　　A客戶(hù)與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；

　　B客戶(hù)與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；

　　C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；

　　D按揭貸款付款者, 首付款不低于合同金額的50%。

　　4、根據第八條第三款確定的銷(xiāo)售指標體系考核乙方月度銷(xiāo)售績(jì)效，以此作為甲方在下個(gè)銷(xiāo)售月度前15個(gè)工作日內支付乙方銷(xiāo)售考核傭金的標準。

　　5、銷(xiāo)售保證傭金待項目銷(xiāo)售完結后，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。

　　6、甲方需依照合同說(shuō)明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應遵照國家規定提供有效發(fā)票。

　　7、甲方的預留房源也計入乙方的銷(xiāo)售計劃總量，甲方應事先確定比例并在銷(xiāo)售前期以書(shū)面形式通知乙方。

　　8、因甲方原因造成客戶(hù)的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶(hù)的退房行為，乙方要承擔相應損失的經(jīng)濟責任。

　　第六條? 費用分擔

　　1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車(chē)體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。

　　2、若異地銷(xiāo)售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。

　　3、甲方負擔售樓處的新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產(chǎn)的.添置所產(chǎn)生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話(huà)等產(chǎn)生的其他費用則由乙方承擔。

　　4、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。

　　5、費用一律以轉帳或支票形式支付。

　　第七條 銷(xiāo)售合同審批和房款收繳

　　甲乙雙方嚴格執行銷(xiāo)售合同審批和房款收繳程序：

　　1、乙方對外與客戶(hù)簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補充協(xié)議、說(shuō)明等必須經(jīng)甲方書(shū)面批準同意后，乙方方可據此與客戶(hù)簽定合同。

　　2、乙方與客戶(hù)達成意向，客戶(hù)在銷(xiāo)售合同簽字蓋章。

　　3、客戶(hù)憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財務(wù)單位繳納購房款項；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。

　　4、甲方在1個(gè)工作日內完成合同審批，蓋章生效后，將客戶(hù)的合同及復印件轉交乙方銷(xiāo)售部門(mén)1份作為銷(xiāo)售依據。

　　5、客戶(hù)在合同簽字蓋章的第3個(gè)工作日后，憑繳款收據到售樓處領(lǐng)取合同原件。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

項目代理合同7

　　甲方：__________________

　　地址：__________________

　　乙方：__________________

　　地址：__________________

　　甲乙雙方本著(zhù)真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售______項目一致達成以下協(xié)議。

　　第一條：委托代理項目?jì)热?/p>

　　甲方委托乙方銷(xiāo)售的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”)位于______，該項目的委托銷(xiāo)售范圍包括：住宅______平方米(______套)、商鋪______平方米(______間)、寫(xiě)字樓________平方米及車(chē)位_______個(gè)，具體可銷(xiāo)售物業(yè)以及銷(xiāo)售價(jià)格詳見(jiàn)附件。

　　第二條：委托代理期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條：銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、甲方委托乙方銷(xiāo)售該項目的價(jià)格由甲方確定，但甲方須保證該價(jià)格不低于對外銷(xiāo)售的折扣價(jià)。

　　2、銷(xiāo)售價(jià)格確定之后，如甲方需要提高銷(xiāo)售價(jià)格，應與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認，如雙方不能達成一致意見(jiàn)，乙方有權解除合同。

　　第四條：雙方責任及權利

　　甲方責任及權利

　　1、委托期間，甲方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地、辦公設備和電話(huà)等設施并負責相關(guān)費用，配合乙方辦理有關(guān)銷(xiāo)售事宜。

　　2、負責審定該項目的銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤(pán)推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，并承擔相關(guān)的`宣傳推廣費用。

　　3、須取得銷(xiāo)售該項目的相關(guān)批文及證件，保證該項目銷(xiāo)售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業(yè)，同時(shí)甲方須負責向有關(guān)部門(mén)申辦該項目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續，并承擔相關(guān)責任。如該項目不具備合法銷(xiāo)售條件，乙方有權解除合同。

　　4、委托項目經(jīng)理等人員負責現場(chǎng)確認乙方所推介的客戶(hù)，并及時(shí)與乙方確認應付的代理費數額。如甲方在收到乙方的客戶(hù)確認名單或代理費確認文件后10天內未能回復的，視為甲方對乙方提交的文件內容予以確認。

　　5、負責簽訂認購書(shū)及商品房買(mǎi)賣(mài)合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印給乙方留存。

　　乙方責任及權利

　　1、負責介紹并協(xié)助客戶(hù)與甲方簽訂合同，收集客戶(hù)資料。

　　2、在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方銷(xiāo)售人員應注重職業(yè)道德及個(gè)人形象，自覺(jué)維護甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)，堅持文明銷(xiāo)售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽(yù)的活動(dòng)。

　　3、負責舉辦定期例會(huì )，自覺(jué)接受甲方的管理與監督。

　　4、在本合同有效期結束或合同終止后，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　5、本合同終止日起5日內乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、辦公設備、辦公用品和電話(huà)等設施返還給甲方。

　　6、如因乙方過(guò)錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

　　第五條：代理費用計算

　　1、代理期內，甲方按乙方的銷(xiāo)售金額計付代理費。銷(xiāo)售金額指乙方介紹的客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的金額，代理費計付前提為客戶(hù)已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　2、代理費計付標準如下

　　代理期內，銷(xiāo)售金額達到新的結算標準時(shí)，甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分，并在下月結算時(shí)一并補足給乙方。

　　第六條：代理費結算方式

　　1、甲方應于每月5日前將上月已簽訂認購書(shū)及商品房買(mǎi)賣(mài)合同的單位及客戶(hù)明細以書(shū)面形式確認給乙方。

　　第七條：違約責任

　　1、若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權解除合同。

　　第八條：其它約定

　　1、雙方確認本合同的地址真實(shí)有效，如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達對方。

　　2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。

　　3、本合同壹式______份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：___________

　　______年______月______日

項目代理合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方在指定區域代理甲方產(chǎn)品有關(guān)事宜達成一致，訂立本合同。

　　一、代理產(chǎn)品及運輸和承包保溫工程：

　　1、代理產(chǎn)品：乙方在本合同約定期限和區域內推廣及銷(xiāo)售甲方系列產(chǎn)品。產(chǎn)品明細、供貨、建議銷(xiāo)售價(jià)格，參見(jiàn)本合同附件。（1、甲方有權根據全國保溫市場(chǎng)的行情及時(shí)調整市場(chǎng)的銷(xiāo)售價(jià)格。2、甲方有權根據市場(chǎng)情況調整供貨價(jià)格，但必須提前通知乙方。）

　　2、運輸政策：乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)運輸事宜，費用均由乙方負擔。

　　3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開(kāi)展保溫工程施工業(yè)務(wù)。乙方在征得甲方同意且授權的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬訂的合同全部?jì)热�，待甲方同意，�?shū)面確認后，方可與第三方簽訂合同。

　　二、合作形式：

　　1、項目合作：另需根據項目實(shí)際情況進(jìn)行備案，并與我公司簽訂購貨合同。

　　2、合作區域范圍：雙方商定的代理區域是范圍內。

　　三、代理經(jīng)銷(xiāo)資格：

　　1、乙方必須具備獨立法人資格，并給甲方交納市場(chǎng)保證金元。

　　2、乙方保證本協(xié)議簽訂后，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現款現貨一次結清。

　　四、本合同期限：自年月日起，至年月日止。如要續簽或改簽，需提前30日以書(shū)面形式通知對方。

　　五、雙方關(guān)系：

　　1、在本協(xié)議的有效期內，甲方和乙方的關(guān)系純屬平等合作關(guān)系。協(xié)議雙方承諾未取得對方授權的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權一方須承擔賠償責任和法律責任且等同于對本協(xié)議的違約。

　　2、在乙方經(jīng)銷(xiāo)區域，本協(xié)議截止后或有第三方申請該區域的區域代理則甲方有權另行發(fā)展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優(yōu)先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。

　　3、乙方在代理合作經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品過(guò)程中，認可甲方產(chǎn)品及市場(chǎng)前景，自愿擴大經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品規模及市場(chǎng)，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協(xié)議。

　　六、代理業(yè)務(wù)中，乙方向甲方訂貨時(shí)，發(fā)貨和貨款結算方法如下：

　　a）乙方向甲方訂貨，訂貨時(shí)預付貨款的%，甲方接到訂貨單后開(kāi)始生產(chǎn)，生產(chǎn)完畢后，甲方通知乙方結清尾款，甲方于7個(gè)工作日內發(fā)貨；

　　b）甲方代辦發(fā)貨適宜，所產(chǎn)生的所有運輸費用由乙方承擔；

　　c）因乙方貨款未能及時(shí)到賬，發(fā)貨期限順延；

　　d）因乙方貨款原因導致的產(chǎn)品發(fā)生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔；

　　e）乙方應及時(shí)支付當期貨款，不能及時(shí)支付當期貨款時(shí)，應在征得甲方同意的前提下，以實(shí)物或有價(jià)證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協(xié)議，甲方給予供貨；乙方應在供貨后，兩個(gè)月內，付清欠款，甲方解除抵押。

　　七、代理業(yè)務(wù)中，乙方代表甲方向第三方銷(xiāo)售材料或簽訂施工類(lèi)合同協(xié)議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實(shí)提供擬定的合同全部?jì)热�，待甲方同意且備案后，乙方取得甲方�?shū)面確認，方可與第三方簽訂合同。

　　八、代理業(yè)務(wù)中，經(jīng)過(guò)甲方授權乙方代表甲方承攬工程，商定如下：

　　1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開(kāi)展工程承包；

　　2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；

　　3、工程承包合同簽訂后甲方同意支付乙方服務(wù)費，服務(wù)費為合同金額的%；收到第三方第一筆材料款，支付%，其余的%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢后支付。

　　4、乙方負責催討第三方工程款，并對工程款安全承擔連帶責任。

　　九、質(zhì)量問(wèn)題：乙方應建立并執行進(jìn)貨檢查驗收制度，乙方如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起48小時(shí)內，向甲方提交書(shū)面質(zhì)量異議。

　　十、優(yōu)惠政策：

　　甲方將根據乙方市場(chǎng)的銷(xiāo)售規模，免費提供給乙方各種體系產(chǎn)品的'展示小樣塊共塊，宣傳冊、工程實(shí)例手冊共本，超出部分將按成本收取費用。需制作工程樣板時(shí)，按照距離遠近收取工料成本費（以甲方實(shí)際報價(jià)為準）。

　　十一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證提供給乙方的產(chǎn)品是符合國家質(zhì)量標準的合格產(chǎn)品。

　　2、乙方在經(jīng)銷(xiāo)期內，甲方將給予乙方新產(chǎn)品的優(yōu)先經(jīng)銷(xiāo)代理權。

　　3、乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中，甲方將給予乙方有限技術(shù)支持和推廣支持。

　　4、乙方在經(jīng)銷(xiāo)期間，甲方提供必要的技術(shù)培訓、銷(xiāo)售推廣培訓、以及行業(yè)發(fā)展、技術(shù)升級等方面的服務(wù)。

　　5、本合同終止之日，乙方不再續約，在乙方無(wú)違約的情況下，甲方在五個(gè)工作日內將市場(chǎng)保證金一次性返還給乙方。

　　十二、乙方義務(wù)

　　1、乙方負責甲方墻體保溫材料在該經(jīng)銷(xiāo)地區市場(chǎng)拓展、品牌維護、新產(chǎn)品推廣、銷(xiāo)售或甲方授權開(kāi)拓下一級經(jīng)銷(xiāo)商（代理商）等工作。定期將業(yè)務(wù)信息反饋給甲方予以備案。在銷(xiāo)售過(guò)程中不得超過(guò)雙方約定的地區銷(xiāo)售（特殊情況經(jīng)甲方認可），不得擾亂其它市場(chǎng)的正常銷(xiāo)售。

　　2、乙方經(jīng)甲方授權銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中不得經(jīng)營(yíng)與甲方產(chǎn)品類(lèi)似的產(chǎn)品。

　　3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質(zhì)、資格、證書(shū)、報告等自行組織生產(chǎn)與甲方產(chǎn)品相同或相類(lèi)似的產(chǎn)品。

　　4、乙方必須接受甲方關(guān)于產(chǎn)品銷(xiāo)售的統一管理和監督，自覺(jué)維護甲方的形象和聲譽(yù)。代理期間，甲方有權安排1—2名專(zhuān)職人員常駐乙方，協(xié)助乙方開(kāi)展工作，同時(shí)接受乙方的統一管理。常駐人員工資由乙方按100元/天計算（直接匯入甲方賬戶(hù)，由甲方統一支付），同時(shí)負責安排食宿。

　　5、乙方在代理經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品期間凡出現違反本協(xié)議條款或內容即認定構成違約，則甲方則有權立即終止乙方的代理經(jīng)銷(xiāo)或合作資格。同時(shí)保留向乙方追究經(jīng)濟損失的權利。若甲方的損失不易確定，則賠償數額不低于伍拾萬(wàn)元人民幣。

　　十三、合同期限：合同的續簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權自動(dòng)作廢。乙方不得再以甲方的名義進(jìn)行任何市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。

　　十四、其它事項：

　　1、乙方與甲方在本協(xié)議中產(chǎn)品價(jià)格均不含發(fā)票稅點(diǎn)，乙方如需發(fā)票應提前通知甲方，甲方在開(kāi)具發(fā)票時(shí)稅點(diǎn)均為20%，稅點(diǎn)部分由乙方承擔。

　　2、本合同中的“合同”及“協(xié)議”在本協(xié)議或合同中均表示同一意思。

　　3、本協(xié)議的變更、解除必須由甲乙雙方協(xié)商一致后并達成書(shū)面協(xié)議。除本協(xié)議規定可解除或終止本協(xié)議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協(xié)議，并給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。

　　4、因不可抗力致使協(xié)議不能履行，甲乙雙方任一方有權解除協(xié)議，但須向對方出具由權威機構出具的關(guān)于不可抗力的證明。

　　5、在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭議，雙方應本著(zhù)互利雙贏(yíng)的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。

　　6、本協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，同等條件下，乙方享有本區域內的優(yōu)先代理經(jīng)銷(xiāo)權，本協(xié)議的任何終止，不影響雙方發(fā)生的債權和債務(wù)，債務(wù)人應繼續償付未了債務(wù)，直至償清債權人的全部債務(wù)為止。

　　7、本協(xié)議分基本協(xié)議和附件，附件是協(xié)議書(shū)不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效

　　9、。保密。此合同屬保密合同，乙方不得向其它組織或個(gè)人泄露此合同的內容和模式（司法及必要的監管部門(mén)除外），甲方向乙方提供的產(chǎn)品樣塊及相關(guān)技術(shù)資料參數屬甲方機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則視為違約；

　　10、本合同附件為：供貨價(jià)格表、宣傳資料樣塊成本價(jià)格表、甲乙雙方營(yíng)業(yè)執照副本復印件各一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目代理合同9

　　合同編號：

　　項目申報代理合同書(shū)

　　項目申報代理類(lèi)別：

　　委托方：

　　服務(wù)方： 揚州市科學(xué)技術(shù)情報研究所咨詢(xún)翻譯部

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　有效期限： 年 月 日 至 年 月 日

　　江蘇省科學(xué)技術(shù)廳

　　江蘇省工商行政管理局

　　一、項目申報代理類(lèi)別和名稱(chēng)：

　　類(lèi)別：

　　名稱(chēng)：

　　二、服務(wù)內容：

　　服務(wù)方為委托方提供以下服務(wù)內容：

　　□根據申報要求，提供項目申報的詳細資料

　　□填寫(xiě)項目申報書(shū)和編制可行性報告

　　□申報材料的裝訂

　　□項目跟蹤，拓展公共關(guān)系，力爭使項目通過(guò)評審

　　□

　　三、履行期限

　　年 月 日 至 年 月 日完成。

　　四、工作條件和配合事項

　　委托方需提供項目資料及企業(yè)基本情況的材料，提供相關(guān)證明材料的`復印件和相關(guān)年度的財務(wù)報表。

　　五、驗收標準和方式

　　委托方可對項目材料初稿進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

　　六、報酬及其支付方式

　　人民幣：￥ ，大寫(xiě)： 。

　　支付方式：

　　七、違約金或賠償損失額的計算方法以及爭議的解決方法

　　雙方協(xié)商解決

　　八、其它有關(guān)約定事項

　　九、本合同正本貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本 份。

　　委托方

　　單位名稱(chēng)

　　法定

　　代表人

　　簽字

　　詳細地址

　　項目

　　負責人

　　簽字

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　�。▎挝簧w章）

　　年 月 日

　　賬號

　　電話(huà)

　　服務(wù)方

　　單位名稱(chēng)

　　部門(mén)

　　負責人

　　簽字

　　詳細地址

　　項目

　　負責人

　　簽字

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　�。▎挝簧w章）

　　年 月 日

　　賬號

　　電話(huà)

項目代理合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展、實(shí)現雙贏(yíng)的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、委托管理項目：

　　基于地源優(yōu)勢，實(shí)現便捷管理，實(shí)現資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“xxx”項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“xxx”項目進(jìn)行管理。

　　二、委托管理期限：

　　1、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年。

　　2、本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿(mǎn)前30天，另行簽訂新的協(xié)議。委托管理協(xié)議三、管理費用及收益：

　　1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個(gè)月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個(gè)月20日之前支付。

　　2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，乙方不得截留、占用、挪用。

　　四、管理范圍：

　　“xxx”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。

　　五、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關(guān)的權屬資料及有關(guān)圖紙。

　　2、甲方須針對所委托項目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說(shuō)明。 與乙方做好交接工作。

　　3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開(kāi)展進(jìn)行定期檢查，乙方應予以配合。

　　4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權，并 保證不進(jìn)行干涉。

　　5、甲方應按時(shí)足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應及時(shí)支付員工工資，不得拖欠工資。

　　六、乙方的'權利和義務(wù)：

　　1、本合同簽訂后7天內，乙方進(jìn)駐甲方所委托項目進(jìn)行管理。

　　2、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實(shí)。

　　3、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況及法律法規的有關(guān)規定，制定管理制度、財務(wù)制度和人力資源制定等，并逐步完善和調整。

　　4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見(jiàn)。

　　5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關(guān)的合同。

　　6、乙方應依法與員工建立勞動(dòng)關(guān)系，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系。

　　7、乙方應制定突發(fā)事件應急預案，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方。

　　8、因乙方未盡管理義務(wù)，致使甲方所委托的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

　　七、違約責任：

　　1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除該合同。

　　2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

　　3、無(wú)論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲 方所委托項目的交接。

　　八、爭議解決辦法：

　　在履行合同的過(guò)程中，發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同的生效：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：

　　授權代表(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　授權代表(簽字)：

　　年 月 年 月 日 日

項目代理合同11

　　甲方：(采購人)

　　乙方：(政府采購代理機構)

　　根據《中華人民共和國政府采購法》和廣東省實(shí)施中華人民共和國采購法辦法，甲方自愿將本單位(項目名稱(chēng)： )(計劃編號： )政府采購項目委托給乙方組織實(shí)施采購。乙方愿意接受甲方委托，按照政府采購的有關(guān)規定，在甲方委托范圍內依法組織政府采購工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現就有關(guān)事項達成如下協(xié)議。

　　第一條 委托項目基本情況

　　1.########

　　2.############

　　3.##############

　　4. 采購計劃編號： 項目名稱(chēng)： 項目技術(shù)規格、參數及要求(詳見(jiàn)附件)： 預算金額：

　　第二條 甲方委托乙方的具體事項

　　1.##############

　　3.################

　　4.##############

　　5.###############

　　6.#############

　　7.#############

　　8.###################

　　9. 編制、發(fā)售、解釋采購文件; 在政府采購監督管理部門(mén)指定媒體上發(fā)布采購信息公告; 供應商資格預審(邀請招標等方式時(shí)采用); 制定評審方法、步驟、標準; 依法抽取專(zhuān)家組建評審委員會(huì )(談判、詢(xún)價(jià)小組); 邀請紀檢有關(guān)部門(mén)現場(chǎng)監督; 落實(shí)評審地點(diǎn)，主持評審活動(dòng)，并做好評審記錄; 組織評審工作; 整理評審報告送采購人及有關(guān)部門(mén);

　　10. 在政府采購監督管理部門(mén)指定媒體上發(fā)布中標、成交公告，發(fā)送中標(成交)通知書(shū);

　　11. 答復供應商的詢(xún)問(wèn)和質(zhì)疑;

　　12. 采購活動(dòng)有關(guān)文件報送備案及存檔;

　　13. 組織履約聯(lián)合驗收事項;

　　14. 法律法規規定的其他事項。

　　第三條 甲方的權利和義務(wù)

　　1. 甲方應指定一名采購人代表，代表甲方與乙方處理政府采購過(guò)程中的有關(guān)事宜。

　　2. 甲方應向乙方提供委托項目的用戶(hù)需求書(shū)，包括詳細的'技術(shù)規格、參數及要求和服務(wù)內容等書(shū)面材料。

　　3.

　　4. 甲方應對乙方編制的采購文件予以審核并簽字確認。 甲方有權就委托的項目提出合法、合理的要求，但不得指定供應商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應商的要求。

　　5. 甲方依據有關(guān)規定可派一名采購人代表參加評審委員會(huì )，但不得非法干預、影響評審方法的確定、評審過(guò)程和結果。

　　6. 甲方有權按照評審報告中推薦的中標(成交)候選供應商順序確定中標(成交)供應商。

　　7.

　　8.

　　9. 甲方有權對乙方組織的采購活動(dòng)進(jìn)行監督。 甲方有義務(wù)保守采購活動(dòng)中的商業(yè)秘密。 甲方應嚴格遵守相關(guān)法律法規和各項政府采購制度。

　　第四條 乙方的權利和義務(wù)

　　1.

　　2.

　　3.

　　4. 乙方應接受甲方監督，維護甲方和供應商的合法權益。 乙方應依據甲方要求為甲方提出科學(xué)的采購方案。 乙方應根據甲方要求編制采購文件，并報甲方確認。 乙方應滿(mǎn)足甲方的合法、合理要求，但對違法違規以及無(wú)理的要求應予拒絕。

　　5. 乙方可以依據需要或根據規定，就采購文件征詢(xún)有關(guān)專(zhuān)家或者供應商意見(jiàn)。

　　6.

　　7.

　　8.

　　9. 乙方應當依法組建評審委員會(huì )。 乙方應依法及時(shí)答復甲方委托范圍內的供應商的詢(xún)問(wèn)和質(zhì)疑。 乙方應當保守采購活動(dòng)中的商業(yè)秘密。 乙方可依法收取采購代理服務(wù)費用。

　　10. 乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規和各項政府采購制度。

　　第五條 委托協(xié)議的變更和終止

　　甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可以在采購法和合同法許可范圍內對委托協(xié)議內容做出變更，如作出變更的應當簽訂補充協(xié)議;如發(fā)生了不可抗力或重大變故等原因，致使采購項目發(fā)生更改或取消的，應簽訂補充協(xié)議或終止本協(xié)議。

　　第六條 有關(guān)費用

　　1.

　　2. 乙方承擔組織項目采購活動(dòng)的全部費用。 乙方按照有關(guān)規定向中標(成交)供應商收取服務(wù)費。

　　第七條 違約責任

　　甲乙雙方應遵守有關(guān)法律、法規、規章的規定和本協(xié)議的約定，否則，將承擔相應的法律責任。因違約造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔。

　　第八條 其他

　　1.本協(xié)議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　2.其他未盡事宜由雙方協(xié)商后解決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表簽字： 代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日

項目代理合同12

　　委托方(以下稱(chēng)甲方)：____________

　　法定代表人/職務(wù)：____________

　　委托人/職務(wù)：____________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話(huà)：____________

　　受托方(以下稱(chēng)乙方)：____________

　　法定代表人/職務(wù)：____________

　　委托人/職務(wù)：____________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________

　　開(kāi)戶(hù)銀行/帳號：____________

　　地址：____________

　　郵編：____________

　　傳真：____________

　　電話(huà)：____________

　　甲、乙雙方本著(zhù)相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為_(kāi)___“________”房地產(chǎn)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)及________地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告傳播推廣服務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿(mǎn)前一個(gè)月，雙方協(xié)商續簽合同事宜。

　　第二條工作內容：

　　(一)________項目廣告服務(wù)內容

　　1、整體廣告策劃方案，內容包括：

　　A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場(chǎng)資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營(yíng)銷(xiāo)狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執行方案;

　　B、________項目的VI設計手冊;

　　C、項目分析：市場(chǎng)背景、消費形態(tài)、樓盤(pán)特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;

　　D、廣告定位：目標市場(chǎng)定位、項目形象定位、提出品牌的核心價(jià)值及可持續發(fā)展的戰略;

　　E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場(chǎng)，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽(tīng)率等)分析。

　　F、軟性新聞策略：跟蹤____市場(chǎng)變化和最新動(dòng)向，結合項目特點(diǎn)和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

　　G、公關(guān)活動(dòng)建議：結合各階段銷(xiāo)售任務(wù)，設計相關(guān)公關(guān)活動(dòng)方案，參與公關(guān)活動(dòng)實(shí)施過(guò)程，監控活動(dòng)質(zhì)量;

　　H、品牌形象建議：提出符合本項目特點(diǎn)的廣告調性、有鮮明個(gè)性的統一視覺(jué)標準，解決品牌形象積累與銷(xiāo)售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;

　　2、系列廣告創(chuàng )意表現，以光盤(pán)形式提交，內容包括：

　　A、報紙、雜志廣告

　　B、影視、廣播廣告

　　C、戶(hù)外廣告、現場(chǎng)包裝、房展會(huì )現場(chǎng)平面、公關(guān)活動(dòng)現場(chǎng)平面

　　D、樓書(shū)、客戶(hù)通訊、宣傳單頁(yè)、DM、展板等各類(lèi)銷(xiāo)售道具

　　E、公關(guān)活動(dòng)所需各類(lèi)宣傳品

　　F、針對本項目的軟文撰寫(xiě)

　　3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內容包括：

　　甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時(shí)，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規劃;

　　在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時(shí)信息;

　　網(wǎng)站的日常運營(yíng)維護(比如網(wǎng)頁(yè)管理、改進(jìn)等);

　　4、公關(guān)活動(dòng)管理工作，內容包括：

　　年度及階段性公關(guān)活動(dòng)的思路構想;

　　公關(guān)公司的甄選;

　　公關(guān)公司運作執行的風(fēng)險控制(比如活動(dòng)執行前期的工作推進(jìn)、工作內容的考核、議價(jià)能力的控制等);

　　5、應甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與____________________項目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作。

　　具體項目見(jiàn)附件一《服務(wù)標準及內容》

　　(二)________品牌廣告服務(wù)內容

　　1、________地產(chǎn)VI系統的調整和完善。重點(diǎn)加入與________項目VI系統的組合使用規范和________辦公現場(chǎng)文化包裝使用規范;

　　2、________地產(chǎn)客戶(hù)通訊雜志(雙月刊，不少于36頁(yè))的命名、欄目規劃及相關(guān)設計，參與部分欄目的編輯工作;

　　3、________公司宣傳冊設計;

　　4、________項目宣傳冊設計;

　　5、________宣傳軟文撰寫(xiě)，數量不超過(guò)6篇/年;

　　6、在________的網(wǎng)站中，增加“________”欄目，將“________客戶(hù)通訊雜志”實(shí)現網(wǎng)上瀏覽;

　　7、規劃及實(shí)施____________________地產(chǎn)品牌公益活動(dòng)，數量不超過(guò)2次/年;

　　8、________年________月，項目一期落成時(shí)，乙方為_(kāi)_______地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng )意腳本，在創(chuàng )意腳本通過(guò)甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方另行簽訂分項合同。

　　第三條運作規則

　　1、嚴格按照規范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本順序如下：

　　簽約→策略制定→創(chuàng )意構成→廣告表現→客戶(hù)簽審→正稿制作→正稿確認→提供光盤(pán)/方案→意見(jiàn)反饋等。

　　2、簽約后乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務(wù)，確保跟進(jìn)及時(shí)和創(chuàng )意質(zhì)量?jì)?yōu)異;同時(shí)甲方也應明確該項目的負責人及負責部門(mén)。

　　3、項目進(jìn)入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長(cháng)期穩定的服務(wù)，該品牌小組由客戶(hù)經(jīng)理、創(chuàng )意指導、美術(shù)指導和電腦制作等專(zhuān)業(yè)人員組成;(具體人員名單請見(jiàn)附件二)

　　第四條例行會(huì )議及書(shū)面文件

　　1、會(huì )議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會(huì )議、決議過(guò)程做紀錄，并在會(huì )后48小時(shí)內送達甲方項目主管人員。甲方核實(shí)無(wú)誤后應由主管人員簽字認可并于48小時(shí)內返送達乙方。

　　2、定期作業(yè)會(huì )議：雙方原則上每周召開(kāi)例會(huì )，商討上周工作得失，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案。

　　3、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文件。

　　4、工作任務(wù)書(shū)：甲方須根據工作進(jìn)度表向乙方下達具體分項“工作任務(wù)書(shū)”，“工作任務(wù)書(shū)”應以書(shū)面形式詳細說(shuō)明任務(wù)的具體要求(包括名稱(chēng)、用途、完成時(shí)間、數量等指標)。乙方收到“工作任務(wù)書(shū)”并確認后，將嚴格按照雙方書(shū)面確認的任務(wù)書(shū)開(kāi)展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來(lái)不及確認任務(wù)書(shū)，則應該在事后及時(shí)補充并確認任務(wù)書(shū)。乙方不對無(wú)任務(wù)書(shū)的工作負責。如果乙方未能按“工作任務(wù)書(shū)”規定的內容完成工作，須承擔由此帶來(lái)的違約責任(具體內容見(jiàn)下文“八、違約責任”條款)。

　　第五條收費標準及付款方式

　　1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;

　　付款方式：從本合同約定的期限開(kāi)始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須于每月5日前將上個(gè)月全月款項以支票形式支付給乙方。

　　2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時(shí)，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;

　　3、模特肖像權使用費：依據第三方合同，簽署單項合同;

　　4、租用圖片或外請專(zhuān)業(yè)攝影師費用：依據第三方合同，簽署單項合同;

　　5、印刷制作、專(zhuān)業(yè)市調、公關(guān)活動(dòng)等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權。屆時(shí)雙方根據情況另行簽署單項合同;

　　6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫(huà)冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;

　　7、戶(hù)型圖制作費用：項目所需各類(lèi)戶(hù)型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結算。

　　8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。

　　第六條雙方責任與權利

　　(一)甲方的責任和權利：

　　1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實(shí)性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會(huì )要求甲方提供書(shū)面證明，如果甲方無(wú)法提供書(shū)面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任或損失。

　　2、甲方應尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實(shí)際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書(shū)面工作文件提交后，甲方應該及時(shí)、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書(shū)面形式提出明確修改意見(jiàn)和建議，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務(wù)。

　　3、乙方根據甲方意見(jiàn)進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時(shí)所造成的工作延誤，乙方不承擔相關(guān)責任。

　　4、甲方應按照本合同規定及時(shí)付款，以保證項目的正常進(jìn)行。

　　5、甲方在提出各種正式建議與意見(jiàn)時(shí)，應以書(shū)面形式和乙方進(jìn)行溝通。

　　(二)乙方的責任和權利：

　　1、乙方應按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。

　　2、乙方應主動(dòng)提前向甲方索要各類(lèi)工作所需的相關(guān)資料，并按甲方確認之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。

　　3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng )意需要使用的圖片資料需向外租用或購買(mǎi)版權時(shí)，所發(fā)生的.相關(guān)費用由甲方承擔。

　　4、若甲方未能按本合同和各分項合同規定的時(shí)間內付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來(lái)的任何經(jīng)濟損失。

　　第七條知識產(chǎn)權及保密：

　　1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會(huì )侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無(wú)關(guān);

　　2.雙方保證一方根據本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專(zhuān)利、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營(yíng)過(guò)程是另一方的合法所有，該方對此無(wú)任何權利或利益;

　　3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開(kāi);

　　4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書(shū)面同意后，可將所設計的作品用于參與各類(lèi)廣告專(zhuān)業(yè)競賽、評比活動(dòng)及用于乙方自身宣傳。

　　第八條違約責任

　　1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個(gè)月服務(wù)費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內付清。

　　2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務(wù)書(shū)”的內容工作，并給甲方帶來(lái)嚴重損失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無(wú)法通過(guò)甲方相關(guān)部門(mén)的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導應該充分溝通，統一對事件的認識，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導簽字下發(fā)書(shū)面“投訴書(shū)”。甲方每下發(fā)一張“投訴書(shū)”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個(gè)月內累計收到五張以上的“投訴書(shū)”，則視為雙方自動(dòng)解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。

　　3、若甲方按本合同規定的時(shí)間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時(shí)間算起，每日按拖欠款金額的萬(wàn)分之三向乙方支付滯納金。

　　第九條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

　　第十條合同生效

　　1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

　　2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權代表簽署確認后方可發(fā)生效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。

　　4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。

　　5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。

　　第十一條合同附件

　　本合同之附件資料：

　　附件一：服務(wù)標準及內容

　　附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單

　　甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

　　法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

　　委托代理人：(蓋章或簽字)____________委托代理人：(蓋章或簽字)____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　附件一

　　服務(wù)標準及內容

　　一、策劃部分

　　公關(guān)活動(dòng)：促銷(xiāo)活動(dòng)/客戶(hù)聯(lián)誼/巡展/論壇

　　展覽展示策劃：展會(huì )協(xié)調/商務(wù)禮品/形象墻設計/銷(xiāo)控表設計/展板設計

　　媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng )意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)

　　戶(hù)外部分：戶(hù)外廣告/公交/地鐵

　　網(wǎng)絡(luò )/電波等媒體的策劃創(chuàng )意

　　――以上各項不包括組織、實(shí)施及制作費用

　　二、售樓處、工地包裝、示范區包裝、戶(hù)外宣傳導示設計部分

　　售樓處內部：售樓處、示范區包裝、戶(hù)外宣傳導示包裝風(fēng)格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(銷(xiāo)售道具擺設、背景音樂(lè )設置等)

　　售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門(mén)前廣場(chǎng)設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統設計

　　――以上各項不包括組織、實(shí)施與制作費用

　　三、銷(xiāo)售資料設計部分

　　宣傳單頁(yè)(戶(hù)型單頁(yè)、置業(yè)計劃書(shū))/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書(shū)/客戶(hù)通訊的編輯及設計

　　――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用

　　四、平面媒體廣告設計部分

　　按照策略階段提交

　　附件二

　　品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單

項目代理合同13

　　委 托 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　傳 真：

　　法人代表：

　　受 托 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　傳 真： 法人代表：

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 省 市“ ”項目商業(yè)部分委托招商的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、委托物業(yè)范圍

　　甲方經(jīng)衡陽(yáng)市規劃部門(mén)批準，開(kāi)發(fā)位于 的商業(yè)綜合項目暫定名為“ ”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)。

　　為了保證項目如期開(kāi)業(yè)，甲方同意將本項目商業(yè)部分委托給乙方進(jìn)行獨家招商代理服務(wù)。

　　委托招商范圍為：本項目負一層時(shí)尚SHOW特區及一層至五層的特色商業(yè)步行街部分商鋪，共計招商面積約 ㎡。

　　二、委托期限

　　自本合同簽訂之日起至項目開(kāi)業(yè)后一個(gè)月止(預計 年 月 日)。

　　三、招商代理費用

　　甲方按照第一年租金的3個(gè)月租金支付乙方招商傭金。

　　四、甲方責任

　　1、甲方須無(wú)償為乙方提供現場(chǎng)招商接待場(chǎng)地。

　　2、甲方須保證委托招商物業(yè)的工程形象進(jìn)度和建筑質(zhì)量。

　　3、甲方須提供一切招商所需合法的手續和有關(guān)許可證。

　　4、甲方須承擔一切招商信息發(fā)布及推廣費用。

　　5、甲方承擔招商中心建設費用和辦公設備、辦公家具、招商道具的費用，以及招商中心水電費、電話(huà)費和日常辦公費用(文具、辦公耗材等)，甲方不承擔招商代理過(guò)程中所發(fā)生的人力成本。

　　6、甲方須積極配合，主動(dòng)及時(shí)地幫助乙方解決招商過(guò)程中的困難。

　　7、甲方有義務(wù)按合同條款支付乙方的相關(guān)費用。

　　五、乙方責任及服務(wù)內容

　　1、本合同簽訂后，乙方須組成項目招商專(zhuān)案組，組織最強的招商隊伍對該項目進(jìn)行招商工作，確定本項目的招商總監、招商經(jīng)理、商業(yè)策劃師，并保證確定的開(kāi)業(yè)日一個(gè)半月前招商進(jìn)度達到規劃招商面積的80%。

　　2、乙方的招商服務(wù)工作分為四個(gè)階段：

　　第一階段：商業(yè)調研、項目商業(yè)定位(30個(gè)工作日內完成) 商業(yè)市場(chǎng)狀況及競爭態(tài)勢;

　　零售消費水平、消費習慣及發(fā)展趨勢; 特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區部分商業(yè)定位;

　　特色商業(yè)街、時(shí)尚SHOW特區部分業(yè)種分布、功能組合; 各業(yè)種、功能的經(jīng)營(yíng)面積和比例。

　　第二階段：樓層布局、動(dòng)線(xiàn)設計、業(yè)種分布設計(45個(gè)工作日內完成) 項目的功能組合、業(yè)種布局設計; 項目商業(yè)平面動(dòng)線(xiàn)設計; 項目樓層布局、業(yè)種分布設計。

　　第三階段：招商政策制定、招商籌備階段(45個(gè)工作日內完成) 項目現狀(地段價(jià)值、產(chǎn)品成果、工程進(jìn)度、招商籌備) 競爭對手狀況對比分析; 招商執行方案; 主力品牌組織計劃;

　　招商推介會(huì )籌備; 招商人員培訓。

　　第四階段：全程招商代理、經(jīng)營(yíng)管理模式建立(180個(gè)工作日內完成) 招商推介會(huì );

　　招商執行，品牌簽約; 經(jīng)營(yíng)管理模式設計;各項營(yíng)運制度的建立;商場(chǎng)一次裝修訴求建議;商場(chǎng)二次裝修訴求及裝修流程。

　　第五階段：開(kāi)業(yè)籌備、經(jīng)營(yíng)管理模式完善(90個(gè)工作日內完成) 尾期招商，品牌簽約; 已簽約品牌裝修指導; 經(jīng)營(yíng)管理模式完善;各項營(yíng)運制度的完善;開(kāi)業(yè)各項活動(dòng)制定;各項營(yíng)運物料的準備。

　　3、乙方必須按照甲方已認同的商業(yè)功能分區及各種招商條件和政策，進(jìn)行有目標的招商洽談。

　　4、乙方無(wú)條件在合同規定的時(shí)間內完成招商工作(除遇不可抗拒因素，在甲方認可的情況下可延期)。

　　5、為了保證該項目順利進(jìn)行和最短時(shí)間內實(shí)現招商目標，乙方需每周對甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)進(jìn)度匯報。

　　6、協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理公司策劃本項目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理運作模式，并擬定商業(yè)運營(yíng)中的相關(guān)質(zhì)量管理標準和管理制度。

　　7、制定詳盡的.開(kāi)業(yè)企劃方案。

　　8、乙方有義務(wù)根據甲方要求對商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后的運營(yíng)工作進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理(相關(guān)事項另行協(xié)商)。

　　六、招商服務(wù)費的結算

　　1、招商前期工作收費：

　　(1)第一階段工作收費：本協(xié)議簽定之日3個(gè)工作日內，甲方支付乙方人民幣15萬(wàn)元整用于前期市場(chǎng)調查及招商部籌備，此項金額不記入招商傭金。

　　(2)第二、三階段工作收費：項目商業(yè)定位方案確定后3個(gè)工作日內，甲方支付乙方人民幣叁拾萬(wàn)圓整(￥300,000.00元)，作為乙方第二、三階段的工作費用。

　　(3)第四階段工作收費：招商推介會(huì )召開(kāi)前3個(gè)工作日內，人民幣貳拾萬(wàn)圓整(￥200,000.00元)，作為乙方第四階段的工作費用。

　　2、招商代理費：

　　(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪租賃合同》后，則乙方的招商工作即告完成。

　　(2)乙方負責全力招商，甲方不自行或委托第三方招商，若有招商成功則也應計入乙方完成招商面積，并按本合同第三條支付招商服務(wù)費。

　　(3)招商正式啟動(dòng)后，招商率達到40%后，乙方每月底將本月招商完成情況報與甲方，甲方次月5日前按招商進(jìn)度完成的比例支付乙方招商代理費。招商率達到40%時(shí)，甲方按照本合同約定的招商代理費扣除第二、三、四階段工作費用后將剩余的招商代理費的70%結算于乙方。

　　(4)招商進(jìn)度完成70%時(shí)，甲方一次性付清已完成招商部分招商費用的余款。且自完成70%起，新完成的招商部分按照合同約定招商代理費的90%進(jìn)行結算。

　　(3)項目開(kāi)業(yè)后一個(gè)月，此合同自動(dòng)終止。終止合同時(shí)，甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務(wù)費余款，且支付期限不得遲于書(shū)面通知終止合同之日起七個(gè)工作日內。

　　七、甲乙雙方違約處罰

　　1、乙方未按合同相關(guān)條款及甲方批準的招商條件和政策，進(jìn)行招商洽談和承諾，甲方有權提出警告，甲方提出警告后，乙方不予回復和改正時(shí)，甲方有權單方終止合同。

　　2、合作期內，乙方未達到預定的招商目標，甲方有權拒絕支付未付款項及保留終止合同的權力。

　　3、因乙方原因而導致該項目合同不能正常執行，乙方必須向甲方支付違約賠償金。

　　4、因乙方原因導致該項目的合同期延長(cháng)，而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。 5、因甲方的原因而導致該合同不能正常執行，甲方必須向乙方支付違約賠償金，同時(shí)結清前期應支付乙方的費用。

　　6、因甲方原因或政府原因導致該項目的合同期延長(cháng)，由此產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

　　7、甲方未按合同相關(guān)條款支付乙方費用，每推遲一天甲方應支付乙方應付費用總額的5‰作為滯納金，超過(guò)10個(gè)工作日，乙方有權單方面終止合同，合同終止后，甲方必須結清應付乙方費用并承擔相關(guān)法律責任。

　　八、其他

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份，如有未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商后簽訂補充條款，所有補充條款與本協(xié)議具有同等法律效應。如協(xié)商后不能達成一致，則提請長(cháng)沙市仲裁委員會(huì )仲裁。

　　本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律，如發(fā)生雙方意見(jiàn)不合最終未能達成諒解時(shí)，可提交衡陽(yáng)市仲裁委員會(huì )解決。

　　本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表： 日 期： 日 期：

項目代理合同14

　　甲方(項目承包、建設單位)：

　　乙方(受委托項目管理單位)：

　　根據國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進(jìn)行全過(guò)程項目管理服務(wù)，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

　　第一條 組成本合同的文件

　　第二條 工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑面積：

　　項目合同金額：

　　第三條 項目管理服務(wù)方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導之下實(shí)施項目管理，提供全過(guò)程建設管理和咨詢(xún)服務(wù)。

　　乙方派出由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規模等進(jìn)行計劃、組織、控制和協(xié)調等管理和咨詢(xún)服務(wù)。

　　第四條 項目管理的依據

　　第五條 乙方管理內容和職責

　　1、工程前期。

　　2、項目施工策劃。

　　3、項目建設前期工作及人員架構組織。

　　4、施工項目組織、協(xié)調管理。

　　5、合同管理、過(guò)程資料管理(協(xié)助甲方完成過(guò)程中的合同簽訂，

　　甲方具有合同簽訂的控制權)。

　　6、工程進(jìn)度管理。

　　7、工程質(zhì)量管理。

　　8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養自有團隊)。

　　9、乙方按期向甲方遞交財務(wù)報表，并接受甲方的監督和審查。

　　第六條 甲方職責

　　1、資金落實(shí)

　　負責本工程建設資金的落實(shí)，按合同規定和工程進(jìn)度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類(lèi)行政主管部門(mén)所收的各項費用等及時(shí)到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2、按本合同規定按期支付項目管理費。

　　第七條 服務(wù)班子的組成 乙方人員由 詹 穩先生(簡(jiǎn)歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實(shí)踐經(jīng)驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進(jìn)行本工程的項目管理，根據工程進(jìn)度逐步到位隨時(shí)進(jìn)行補充調整，乙方人員如不稱(chēng)職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時(shí)對人員進(jìn)行調整補充產(chǎn)生的相關(guān)費用應甲方承擔。

　　第八條 服務(wù)期限

　　自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時(shí)完工，服務(wù)時(shí)間時(shí)間自 至 。

　　第九條 服務(wù)的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元)。

　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產(chǎn)生的勞務(wù)費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產(chǎn)生費用與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、支付給政府管理部門(mén)及與工程有關(guān)的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過(guò)程中的會(huì )務(wù)費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

　　5、乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的.與本項目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進(jìn)展分期支付，各期支付數額規定如下：

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規�；蚪ㄔO標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實(shí)際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決。

　　8、如項目管理組的業(yè)績(jì)確實(shí)優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時(shí)，為甲方提供“合理化建議”帶來(lái)附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績(jì)效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動(dòng)性。

　　8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過(guò)程中，運用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或專(zhuān)利等對甲方認可的第三方提供的技術(shù)成果進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經(jīng)

　　8.2“合理化建議”采納后，經(jīng)實(shí)踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，并經(jīng)甲方審核認可。

　　8.3操作實(shí)施辦法：合理化建議實(shí)施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產(chǎn)生、形成過(guò)程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書(shū)作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十條 違約責任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務(wù)，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬(wàn)分之五違約金。

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務(wù)，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實(shí)際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無(wú)償延期項目服務(wù)日期。

　　3、除非甲乙雙方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無(wú)法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第十一條 不可抗力

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內向甲方代表通報受害情況，及時(shí)會(huì )同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

　　因災害發(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

　　第十二條 其他

　　1、合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　2、合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿(mǎn)，且乙方已經(jīng)完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

　　3、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

項目代理合同15

　　委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就海港城項目工程招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：__項目

　　地點(diǎn)：__

　　總投資額：約__萬(wàn)元

　　建筑面積：約__ ㎡

　　標段劃分：暫定分為四個(gè)標段

　　二、甲方委托乙方為_(kāi)_項目施工的招標代理機構，承擔本工程的.(□貨物采購√施工□監理)招標代理工作。 □設計□

　　三、合同價(jià)款

　　每個(gè)標段代理服務(wù)費為_(kāi)_萬(wàn)元整(￥__元),包含稅金。

　　四、組成本合同的文件：

　　1、本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件;

　　2、本合同協(xié)議書(shū);

　　3、本合同專(zhuān)用條款;

　　4、本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專(zhuān)用條款中約定范圍2內的代理業(yè)務(wù)。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時(shí)間：_____________________。

　　合同訂立地點(diǎn)：____________。

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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