項目代理合同(15篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的項目代理合同，希望能夠幫助到大家。

項目代理合同1

　　xx建設工程招標代理委托合同

　　甲方(全稱(chēng)):

　　乙方(全稱(chēng)):

　　為規范建設工程招標代理委托行為,明確建設單位和代理機構的責任,根據<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標投標法>>及有關(guān)法律﹑法規和規章的規定,就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監理/施工/其他)招標事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.

　　第一條 工程建設項目概況

　　1﹑項目名稱(chēng) 2﹑建設地點(diǎn): 潯陽(yáng)區金雞坡 3﹑工程規模: 總工程規模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬(wàn)㎡。分期實(shí)施。 4﹑單向合同估算價(jià): 5﹑結構及層次:

　　第二條 招 標

　　1﹑招標方式:

　　2﹑招標范圍: 施工圖紙以?xún)鹊耐两�、水電安裝工程項目

　　第三條 招標代理合同天數

　　1﹑開(kāi)始時(shí)間: 2﹑完成時(shí)間: 3﹑合同完成總日歷天數 天.

　　第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍按 項內容

　　一﹑確認請在標題前打√反之打×.

　　1. 提供招標前期的咨詢(xún)工作及編制資格預審文件;

　　2. 申報及填寫(xiě)有關(guān)的招標資料及表格;

　　3. 起草招標公告或邀請書(shū);

　　4. 對投標人進(jìn)行資格預審;

　　5. 入圍投標單位的確定;

　　6. 編制招標文件及備案;

　　7. 招標有效期內授權乙方簽章認可有關(guān)招標事宜;

　　8. 組織踏勘現場(chǎng)和答疑會(huì ),并將答疑會(huì )內容形成書(shū)面文字 解答送給各投標單位;

　　9. 編制標底;

　　10. 編制工程量清單;

　　11. 組織開(kāi)標﹑評標﹑協(xié)助定標;

　　12. 編制評標報告;

　　13. 辦理招標投標全過(guò)程的備案手續(含向建設行政主管部門(mén)提交招標投標情況書(shū)面報告);

　　14. 協(xié)助招標人與中標人簽訂合同;

　　15. 協(xié)助招標人調查,了解有關(guān)招標活動(dòng)的投訴,處理糾紛工作;

　　16. 其他委托內容

　　第五條 甲方的權利﹑義務(wù)和責任

　　一.甲方的權利

　　1. 對委托項目的程序有知情權;

　　2. 對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;

　　3. 要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過(guò)程中形成的資料為原始資料;

　　4. 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過(guò)程中借給乙方的全部資料;

　　5. 有權要求乙方不按法律﹑法規及規章和本合同規定履行其職責的代理從業(yè)人員;

　　二.甲方的義務(wù)和責任

　　1. 遵守招標活動(dòng)的的有關(guān)法律﹑法規和章程;

　　2. 及時(shí)完整的提供項目施工圖紙﹑招標人的招標要求﹑期望及其他有關(guān)招標資料;

　　3. 招標人應按合同,規定配合招標代理機構開(kāi)展代理業(yè)務(wù),對代理機構編制的招標文件﹑資格預審﹑有關(guān)技

　　術(shù)資料及填寫(xiě)的有關(guān)招標表格等按要求審查后蓋章.

　　同時(shí)將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時(shí)送招標監督機構備案(可委托招標代理機構進(jìn)行).審定招標程序及對有關(guān)招標過(guò)程中的一切合法行為和活動(dòng)予以認可;

　　4. 參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調﹑審查﹑監督工作;

　　5. 按合同支付招標代理費﹑標底﹑工程量清單的'編制費;

　　6. 接受招標投標監督部門(mén)依法實(shí)施的監督指導;

　　7. 招標人對應保密內容負有保密職責,不得泄密.

　　第六條 乙方的權利﹑義務(wù)和職責

　　一.乙方的權利

　　1. 有權要求招標人對代理工作提供必要的協(xié)助;

　　2. 在有關(guān)法律法規和規章規定的范圍內,依據本合同代理內容,開(kāi)展代理服務(wù)工作;

　　3. 按合同收取招標代理費和標底﹑工程量清單編制費

　　二.乙方的義務(wù)和責任

　　1. 遵守招標活動(dòng)有關(guān)法律﹑法規和規章,保證代理及招標過(guò)程的真實(shí)﹑合法﹑規范﹑有效,并在其資格規定范圍內依法從事招標代理業(yè)務(wù);

　　2. 招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開(kāi)展代理活動(dòng).招標投標活動(dòng)中形成的有關(guān)文件,應當在發(fā)出前告知委托人.

　　3. 完成本合同第四條約定的招標代理工作;

　　4. 遵守職業(yè)道德規范,對代理事項保密;

　　5. 接受招標投標監督部門(mén)依法實(shí)施的監督和指導;

　　6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;

　　7. 負責本次工程招標代理業(yè)務(wù)的責任人 (簽字).電話(huà) .

　　8. 不得將本合同代理服務(wù)轉讓第三方;

　　9. 由于招標代理機構在代理過(guò)程中的違法違規，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容，使招

　　標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，

　　對造成的經(jīng)濟損失有權依法提出責任賠償;

　　10. 依法應承擔的其他義務(wù)。

　　第七條 費用的約定及標準

　　招標代理費、標底編制費依據國家計委關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知，計價(jià)格【20xx】1980號或按《關(guān)于頒布工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費項目與標準的通知》贛價(jià)房字【20xx】1號的規定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規定執行，上下浮動(dòng) 幅度不超過(guò)20%.

項目代理合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證________________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)________________________________________________________順利推廣、銷(xiāo)售，本著(zhù)公平、雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方負責代理項目及價(jià)格：

　　1．代理項目：

　　甲方正式授予乙方代理_____________________技術(shù)有限公司______________________項目設備銷(xiāo)售的代理權，負責該項目的銷(xiāo)售工作。

　　2．乙方代理的設備型號為_(kāi)_____設備價(jià)格（大寫(xiě)）：_____________________ 配置見(jiàn)附件。

　　二、設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　　1.設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　�。�1）付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內支付合同總金額的______%，設備安裝調試完畢三個(gè)工作日內付清合同總金額的______%。

　�。�2）付款方式：最終用戶(hù)需將設備銷(xiāo)售款直接打入甲方指定賬戶(hù)。當甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　�。�3）甲方開(kāi)戶(hù)行：________________銀行 ，賬號：__________________________。

　　2.________________________________________________________________。

　　三、甲、乙雙方權利與責任

　　1、甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個(gè)周期內所產(chǎn)生的費用均由乙方負責；

　　2、按公司提供的價(jià)格出售的設備，項目代理有______%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

　　3、如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設備銷(xiāo)售款，甲方有權延緩支付乙方相應傭金，乙方有義務(wù)負責對購買(mǎi)設備方的銷(xiāo)售款進(jìn)行追繳。

　　4、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售、推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方獨立承擔其全部相關(guān)法律責任；

　　5、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有做出不利于正當市場(chǎng)競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時(shí)終止協(xié)議約定內容。

　　6、乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應協(xié)議的所有條款。

　　7、本協(xié)議所簽內容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓他方；

　　四、簽署相關(guān)協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署“ceco商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“ceco知識產(chǎn)權保護合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)

　　1、協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢；

　　2、本協(xié)議的.簽訂地點(diǎn)：北京市建內大街7號光華長(cháng)安大廈2座11層。

　　六、協(xié)議的中止

　　1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議；

　　2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責任；

　　3、乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決在本協(xié)議執行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

　　八、協(xié)議文本及附件

　　1、本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影印無(wú)效；

　　2、本協(xié)議附件包括：

　　乙方營(yíng)業(yè)執照等公司證照及法人代表身份證復印件；

　　代理商管理制度

　　設備配置

　　代理商承諾書(shū)

　　“ceco商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“ceco知識產(chǎn)權保護合同”。

　　甲方： 乙方：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　日期： 日期：

　　附件：（略）

項目代理合同3

　　甲 方：

　　地址：

　　乙 方：

　　地址：

　　甲乙雙方本著(zhù)真誠合作的原則，在平等互利、友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 項目一致達成以下協(xié)議。

　　第一條：委托代理項目?jì)热?/p>

　　甲方委托乙方銷(xiāo)售的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”)位于 ，該項目的委托銷(xiāo)售范圍包括：住宅 平方米( 套)、商鋪 平方米( 間)、寫(xiě)字樓________平方米及車(chē)位_______個(gè)，具體可銷(xiāo)售物業(yè)以及銷(xiāo)售價(jià)格詳見(jiàn)附件。

　　第二條：委托代理期限

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條：銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、 甲方委托乙方銷(xiāo)售該項目的價(jià)格由甲方確定，但甲方須保證該價(jià)格不低于對外銷(xiāo)售的折扣價(jià)。

　　2、 銷(xiāo)售價(jià)格確定之后，如甲方需要提高銷(xiāo)售價(jià)格，應與乙方協(xié)商并經(jīng)乙方確認，如雙方不能達成一致意見(jiàn)，乙方有權解除合同。

　　第四條：雙方責任及權利

　　甲方責任及權利

　　1、委托期間，甲方提供銷(xiāo)售場(chǎng)地、辦公設備和電話(huà)等設施并負責相關(guān)費用，配合乙方辦理有關(guān)銷(xiāo)售事宜。

　　2、負責審定該項目的銷(xiāo)售計劃、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方法及推廣工作，制作有關(guān)樓盤(pán)推廣資料，包括展板、宣傳海報及條幅等。審定媒體投放計劃及預算，并承擔相關(guān)的宣傳推廣費用。

　　3、須取得銷(xiāo)售該項目的相關(guān)批文及證件，保證該項目銷(xiāo)售的合法性，以使乙方可合法地向認購者推介該物業(yè)，同時(shí)甲方須負責向有關(guān)部門(mén)申辦該項目有關(guān)售樓、按揭等的所有手續，并承擔相關(guān)責任。如該項目不具備合法銷(xiāo)售條件，乙方有權解除合同。

　　4、委托項目經(jīng)理等人員負責現場(chǎng)確認乙方所推介的`客戶(hù)，并及時(shí)與乙方確認應付的代理費數額。如甲方在收到乙方的客戶(hù)確認名單或代理費確認文件后10天內未能回復的，視為甲方對乙方提交的文件內容予以確認。

　　5、負責簽訂認購書(shū)及商品房買(mǎi)賣(mài)合同，向購房者收取定金、樓款等購房款項，并將認購書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印給乙方留存。

　　乙方責任及權利

　　1、 負責介紹并協(xié)助客戶(hù)與甲方簽訂合同，收集客戶(hù)資料。

　　2、 在銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方銷(xiāo)售人員應注重職業(yè)道德及個(gè)人形象，自覺(jué)維護甲方的市場(chǎng)聲譽(yù)，堅持文明銷(xiāo)售，禮貌待客，不得參與有損甲方利益和聲譽(yù)的活動(dòng)。

　　3、 負責舉辦定期例會(huì )，自覺(jué)接受甲方的管理與監督。

　　4、 在本合同有效期結束或合同終止后，乙方應交還甲方所提供的所有資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

　　5、 本合同終止日起5日內乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、辦公設備、辦公用品和電話(huà)等設施返還給甲方。

　　6、 如因乙方過(guò)錯給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。

　　第五條：代理費用計算

　　1、 代理期內，甲方按乙方的銷(xiāo)售金額計付代理費。銷(xiāo)售金額指乙方介紹的客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的金額，代理費計付前提為客戶(hù)已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　2、 代理費計付標準如下：

　　備注：

　　1)代理期內，銷(xiāo)售金額達到新的結算標準時(shí)，甲方應按照新的結算標準計算代理費的差額部分，并在下月結算時(shí)一并補足給乙方。

　　2) 如乙方介紹的客戶(hù)在本合同有效期內與甲方簽訂《認購書(shū)》，在本合同終止后與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則甲方仍需按上述約定向乙方支付代理費。

　　第六條：代理費結算方式：

　　1、甲方應于每月5日前將上月已簽訂認購書(shū)及商品房買(mǎi)賣(mài)合同的單位及客戶(hù)明細以書(shū)面形式確認給乙方。

　　第七條：違約責任

　　1、若甲方未按約向乙方支付相關(guān)費用的，每延遲一天，甲方須向乙方支付千分之一的滯納金。逾期15天，乙方有權解除合同。

　　第八條：其它約定

　　1、雙方確認本合同的地址真實(shí)有效，如有更改應立即通知對方。任何一方將函件/通知等資料郵寄至該地址，自寄出之次日起，視為已有效送達對方。

　　2、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。

　　3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目代理合同4

　　甲 方：***公司

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　法 人：

　　委托代理人：

　　乙 方：***地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

　　地 址：

　　電 話(huà)：

　　法 人：

　　委托代理人：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)***項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項目）事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 銷(xiāo)售定義

　　為了正確理解本合同內容，雙方有必要在合同的開(kāi)端確定銷(xiāo)售的真正定義，銷(xiāo)售行為定義不僅為在沒(méi)有法律糾紛的情況下，完成銷(xiāo)售前的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、手續辦理和合同簽訂，還包括銷(xiāo)售后期的售款催繳、房屋交接和入住等綜合問(wèn)題。

　　第二條 合作內容和范圍

　　甲方指定乙方獨家銷(xiāo)售代理的由甲方所屬的項目位于***地塊，占地**畝，主體**層，建筑面積共***平方米，其中包括住宅及商業(yè)項目。具體可售單位按附件執行。

　　第三條 合作期限

　　本合同代理期限共10個(gè)月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務(wù)止。本合同期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)終止，如果甲方有進(jìn)一步合作意向，將以書(shū)面形式通知乙方。

　　第四條 銷(xiāo)售價(jià)格

　　1、銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲方商定后給出銷(xiāo)售均價(jià)，乙方所提供并經(jīng)甲方確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件，并按此作為計算代理傭金及其他費用。

　　2、乙方應按照甲方確定的基價(jià)制定銷(xiāo)售價(jià)格方案，在經(jīng)甲方書(shū)面批準后再實(shí)施。一般來(lái)說(shuō)，甲方不鼓勵項目開(kāi)盤(pán)后的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格調整。

　　3、根據銷(xiāo)售的實(shí)際情況，需采取提價(jià)或促銷(xiāo)行為時(shí)，由雙方商定銷(xiāo)售方案后，簽定補充協(xié)議后再執行。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自改變銷(xiāo)售價(jià)格。

　　第五條 傭金和支付

　　1、乙方的銷(xiāo)售代理傭金為項目?jì)r(jià)目表成交額的8%。 在經(jīng)甲方書(shū)面同意提價(jià)，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按7:3比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2、本合同的銷(xiāo)售代理傭金劃分和所占份額：

　　銷(xiāo)售交易傭金?? 80%

　　銷(xiāo)售考核傭金?? 10%

　　銷(xiāo)售保證傭金?? 10%

　　3、凡以下情況均認定乙方完成銷(xiāo)售，甲方按照合同代理傭金的80%在下個(gè)月前5個(gè)工作日內支付乙方，作為乙方依法獲得的銷(xiāo)售交易傭金。

　　A客戶(hù)與甲方簽訂購房合同者,并交付購房款的50%；

　　B客戶(hù)與甲方簽訂合同者,一次性付款者付清合同金額的100%；

　　C分期付款者,首付款不低于合同金額的50%；

　　D按揭貸款付款者, 首付款不低于合同金額的50%。

　　4、根據第八條第三款確定的銷(xiāo)售指標體系考核乙方月度銷(xiāo)售績(jì)效，以此作為甲方在下個(gè)銷(xiāo)售月度前15個(gè)工作日內支付乙方銷(xiāo)售考核傭金的標準。

　　5、銷(xiāo)售保證傭金待項目銷(xiāo)售完結后，扣除乙方相應的賠償外一次性支付乙方。

　　6、甲方需依照合同說(shuō)明按時(shí)支付乙方傭金，乙方應遵照國家規定提供有效發(fā)票。

　　7、甲方的預留房源也計入乙方的銷(xiāo)售計劃總量，甲方應事先確定比例并在銷(xiāo)售前期以書(shū)面形式通知乙方。

　　8、因甲方原因造成客戶(hù)的退房行為，甲方需支付乙方傭金的70%。同樣，如果因乙方原因造成客戶(hù)的退房行為，乙方要承擔相應損失的經(jīng)濟責任。

　　第六條? 費用分擔

　　1、本項目的推廣費用(包括報紙、電視、車(chē)體、路牌等廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)、辦公耗材等)由乙方負責向第三方支付。

　　2、若異地銷(xiāo)售所發(fā)生的廣告媒體推廣和宣傳費用由甲方負擔。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔。

　　3、甲方負擔售樓處的`新建或租賃、裝修、空調、辦公桌椅固定資產(chǎn)的添置所產(chǎn)生的費用。售樓處內部的水、電、暖、電話(huà)等產(chǎn)生的其他費用則由乙方承擔。

　　4、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。

　　5、費用一律以轉帳或支票形式支付。

　　第七條 銷(xiāo)售合同審批和房款收繳

　　甲乙雙方嚴格執行銷(xiāo)售合同審批和房款收繳程序：

　　1、乙方對外與客戶(hù)簽訂的合同示范文本及相關(guān)的補充協(xié)議、說(shuō)明等必須經(jīng)甲方書(shū)面批準同意后，乙方方可據此與客戶(hù)簽定合同。

　　2、乙方與客戶(hù)達成意向，客戶(hù)在銷(xiāo)售合同簽字蓋章。

　　3、客戶(hù)憑借乙方簽發(fā)的交款通知單，到甲方財務(wù)單位繳納購房款項；乙方上交合同，接受甲方審批備檔留存。

　　4、甲方在1個(gè)工作日內完成合同審批，蓋章生效后，將客戶(hù)的合同及復印件轉交乙方銷(xiāo)售部門(mén)1份作為銷(xiāo)售依據。

　　5、客戶(hù)在合同簽字蓋章的第3個(gè)工作日后，憑繳款收據到售樓處領(lǐng)取合同原件。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

項目代理合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區大智路號（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬(wàn)平方米,總建筑面積約____________萬(wàn)平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著(zhù)優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售代理合同”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）。

　　第一條 ：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為_(kāi)_______________________項目的獨家全權銷(xiāo)售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿(mǎn)足銷(xiāo)售條件（見(jiàn)本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日起計, 開(kāi)盤(pán)廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經(jīng)甲方書(shū)面認可）。

　　第二條：甲方的責任及權利

　　1、負責保證本項目銷(xiāo)售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項目銷(xiāo)售之法律批文副本資料，包括：

　　A．武漢市商品房預/銷(xiāo)售許可證；

　　B．發(fā)展商營(yíng)業(yè)執照；

　　C．小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥(niǎo)瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。

　　D．武漢市樓盤(pán)銷(xiāo)售窗口表；

　　E．商品房預/銷(xiāo)售合同、房屋訂購書(shū)；

　　F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

　　G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無(wú)誤并加注“銷(xiāo)售專(zhuān)用”字樣后蓋章。

　　02、全權委托乙方安排本項目銷(xiāo)售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷(xiāo)售過(guò)程中的有關(guān)成本費用，其中包括：

　�。�1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷(xiāo)售資料之設計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；

　�。�2）與本項目銷(xiāo)售直接相關(guān)的市場(chǎng)調研、客戶(hù)座談等費用；

　�。�3）售樓處、展銷(xiāo)會(huì )場(chǎng)地及有關(guān)設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；

　�。�4）提供電話(huà)、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；

　�。�5）有關(guān)銷(xiāo)售促銷(xiāo)活動(dòng)費用。

　　上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)生。

　　2、根據乙方的建議負責確定本項目銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售報價(jià)、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內容及收費標準等。

　　3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷(xiāo)售合同》，并負責接受客戶(hù)各類(lèi)房款、契約蓋章、客戶(hù)催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專(zhuān)門(mén)負責收取，甲方人員必須配合乙方銷(xiāo)售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

　　4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶(hù)看房時(shí)提供幫助。

　　5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷(xiāo)售代理的溢價(jià)分成、傭金。

　　第三條：乙方責任

　　1、在本項目的銷(xiāo)售代理過(guò)程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規，不損害甲方品牌形象。

　　2、負責對本項目的銷(xiāo)售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷(xiāo)售價(jià)格定位、付款方式設計、銷(xiāo)售對象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。

　　3、負責在現場(chǎng)組建售樓班子，負責本案的現場(chǎng)銷(xiāo)控，本部設立項目專(zhuān)案組負責市場(chǎng)信息分析、銷(xiāo)售跟蹤、巡視及督導。

　　4、負責計劃、監督制作與銷(xiāo)售有關(guān)的售樓書(shū)、推廣宣傳單、展覽板、認購書(shū)、認購須知及其它一切有關(guān)銷(xiāo)售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。

　　5、各種銷(xiāo)售宣傳推廣的.計劃及費用均需甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

　　6、承擔銷(xiāo)售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

　　7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷(xiāo)售認購書(shū)，協(xié)助甲方統一收取認購者臨時(shí)定金。

　　8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶(hù)催款、提交詳細之租售報告、客戶(hù)統計分析、媒介分析、策劃及銷(xiāo)售方面之檢討分析報告。

　　第四條：銷(xiāo)售價(jià)格及傭金事宜

　　1、項目銷(xiāo)售價(jià)格

　　雙方約定本項目銷(xiāo)售均價(jià)為元/平米，以此基準價(jià)格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷(xiāo)售底價(jià)必須達到此價(jià)格表標準。

　　2、銷(xiāo)售完成時(shí)間

　　雙方約定本項目的銷(xiāo)售完成時(shí)間為_(kāi)___個(gè)月，乙方須在此時(shí)間段內完成對本項目的全部銷(xiāo)售。

　　3、固定代理傭金

　　甲方同意在委托期內委托乙方代理銷(xiāo)售的本項目在達到上一條規定的銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)現銷(xiāo)售時(shí)，甲方按實(shí)際銷(xiāo)售回款額的百分之一點(diǎn)五（1.5％）給予乙方作為銷(xiāo)售代理傭金。

　　4、溢價(jià)提成

　　以一房一價(jià)價(jià)表為基礎，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

　　5、結算方式

　　租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶(hù)正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。

　　6、若甲方于委托期內自行銷(xiāo)售給買(mǎi)家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績(jì)之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。

　　6、如遇認購者簽署認購書(shū)后違約，認購者所付定金歸乙方所有。

　　第五條、違約責任及合同終止

　　1、委托期的延續或終止須于委托期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書(shū)面決定。

　　2、如由甲方工程進(jìn)度、銷(xiāo)售手續等原因，造成乙方無(wú)法按時(shí)完成各項銷(xiāo)售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實(shí)際達成的銷(xiāo)售無(wú)條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價(jià)提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶(hù)退房，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績(jì)。

　　3、在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷(xiāo)售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。

　　4、若于本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬(wàn)元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。

　　5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問(wèn)題。

　　第六條、其它

　　1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)（甲方）以最終正式文件為準

　　2、本協(xié)議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準并相應調整。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。

　　4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書(shū)面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同內容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。

　　附件一：本項目可售房源表

　　附件二：本項目銷(xiāo)售計劃

　　附件三：項目房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格表

　　附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）

　　甲方（蓋章）：

　　代表人

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人：：

　　地址

　　簽署本合同時(shí)間：年月日

項目代理合同6

　　一、簽約項目代理合同的注意事項

　　1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營(yíng)業(yè)執照是否過(guò)期末年檢、是否是假執照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線(xiàn)搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話(huà)、傳真或親友的言辭。

　　2、訂立合同時(shí)務(wù)必確認對方的身份和資格以及相關(guān)的書(shū)面證明，如核實(shí)對方的工作證、身份證、授權委托書(shū)，必要時(shí)向對方單位去電核實(shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時(shí)疏忽會(huì )釀成巨額損失；了解對方的為人處事風(fēng)格，是否確為對方單位的現職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況（如行政人員、組織機構、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來(lái)承擔。

　　3、嚴格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見(jiàn)證（簽證）或出具確認書(shū)以及相關(guān)的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務(wù)），合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見(jiàn)。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人（或授權人）是否相符，現實(shí)中常有因一字之差而使合同無(wú)效的情形，另外也要注意訂立的時(shí)間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

　　4、最好對合同進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，從而由其他機構來(lái)共同承擔代理風(fēng)險。公證機關(guān)和律師事務(wù)所對合同進(jìn)行公證和見(jiàn)證時(shí)，一般都要求合同當事人出具相關(guān)的證明文書(shū)，如營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明、身份證、授權委托書(shū)等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對人）可借助中介機構的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。

　　二、合同成立就有效嗎？

　　所謂合同的成立，是指訂約當事人就合同的主要內容形成合意；所謂合同的生效，是指已經(jīng)成立的合同在當事人之間產(chǎn)生一定的法律拘束力。

　　合同的成立與合同的生效是緊密相連的，但二者是不完全相同的，主要體現在以下幾方面：

　　1、從合同的解釋方法的適用上看，二者是不同的。合同的成立體現當事人的合意，所以可以允許法院通過(guò)合同解釋的方法去尋求當事人的真實(shí)意思，確定合同的具體內容；但是合同的生效制度體現了國家對合同內容的評價(jià)，所以法院不能通過(guò)解釋去促成合同生效。

　　2、從法律后果上看，二者是不同的。合同的不成立往往只產(chǎn)生民事責任，例如締約過(guò)失責任；無(wú)效合同不僅會(huì )產(chǎn)生民事責任而且還有可能產(chǎn)生行政責任甚至刑事責任。

　　3、從國家主動(dòng)干預方面看，無(wú)效合同一般具有非法性，違反了國家法律的強制性規定和公序良俗，所以即使當事人不主張合同無(wú)效，國家也會(huì )主動(dòng)干預；但是合同的成立主要涉及當事人的合意，所以國家不能主動(dòng)干預合同的成立。

　　三、代理合同與其他類(lèi)別合同的區別

　　1、銷(xiāo)售代理與經(jīng)銷(xiāo)的區別

　　從法律上來(lái)講，銷(xiāo)售代理人與委托人之間的關(guān)系屬于委托代理的關(guān)系。銷(xiāo)售代理人在代理權限內替委托人銷(xiāo)售商品，其所有權不屬于代理商，因此銷(xiāo)售收入歸委托人所有。而代理商只領(lǐng)取傭金。

　　而經(jīng)銷(xiāo)商與廠(chǎng)家之間的關(guān)系從法律上來(lái)看是買(mǎi)斷關(guān)系，經(jīng)銷(xiāo)商的收入不是傭金，而是商品銷(xiāo)售價(jià)格減去購入價(jià)格后的銷(xiāo)售收入。

　　因此，銷(xiāo)售代理與經(jīng)銷(xiāo)從理論上來(lái)講有如下三點(diǎn)區別：

　　經(jīng)銷(xiāo)的雙方是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，銷(xiāo)售代理的雙方是一種委托一代理關(guān)系；

　　經(jīng)銷(xiāo)商以自己的名義從事銷(xiāo)售，而銷(xiāo)售代理商以委托人的名義從事銷(xiāo)售，簽訂銷(xiāo)售合同；

　　經(jīng)銷(xiāo)商的收入是買(mǎi)賣(mài)差價(jià)收入，而代理商的收入是傭金收入。

　　2、銷(xiāo)售代理與經(jīng)紀的區別

　　經(jīng)紀關(guān)系是指：中間商提供訂約機會(huì )，并協(xié)助合同的簽訂，雙方成交后。交易雙方付給中間商傭金為報酬，經(jīng)紀與代理有如下幾點(diǎn)區別：

　　服務(wù)對象不同。經(jīng)紀人的服務(wù)對象極為廣泛，而銷(xiāo)售代理商只為一個(gè)或幾個(gè)委托方進(jìn)行與銷(xiāo)售有關(guān)的服務(wù)。

　　行為的名義不同，經(jīng)紀人雖為委托人進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易活動(dòng)，但都以自己的名義進(jìn)行，其法律效果歸于經(jīng)紀人身上。

　　享有的'權利不同。由于經(jīng)紀人只是以自己的名義替交易雙方媒介，他不具體代表任何一方，即經(jīng)紀人一般沒(méi)有代為訂約的權力。銷(xiāo)售代理人是以被代理人的名義行事，一般是締約代理商，擁有代替被代理人訂合同的權力。

　　服務(wù)的范圍不同。銷(xiāo)售代理商服務(wù)的范圍僅限于銷(xiāo)售代理及與銷(xiāo)售代理有關(guān)的一些服務(wù)，如貨運、倉儲、報關(guān)等。而經(jīng)紀人服務(wù)范圍則比較廣泛。

　　與委托人的關(guān)系的持續性不同，它有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有獨立的關(guān)系，它與被代理方的關(guān)系是長(cháng)久的、持續性。經(jīng)紀人則于特定市場(chǎng)，為一般商號臨時(shí)為一定商號作媒介，經(jīng)紀人與委托方的關(guān)系較為短暫。

　　3、銷(xiāo)售代理與代銷(xiāo)的區別

　　代銷(xiāo)，是指廠(chǎng)商委托中間商，以中間商的名義銷(xiāo)售貨物，盈虧由廠(chǎng)家自行負責，中間商只取傭金報酬，若銷(xiāo)售不出產(chǎn)品，仍可將產(chǎn)品退還給委托人。代銷(xiāo)商與銷(xiāo)售代理商一樣，也不擁有對產(chǎn)品的所有權，只有代表委托人銷(xiāo)售商品的權力，因此也只能領(lǐng)取傭金。代理與代銷(xiāo)的區別較為明顯：

　　從理論上講，銷(xiāo)售代理是直接代理，而代銷(xiāo)是間接代理。

　　從實(shí)務(wù)上講，代銷(xiāo)商是以自己的名義代銷(xiāo)產(chǎn)品；銷(xiāo)售代理中，代理商以委托方的名義售賣(mài)產(chǎn)品。

　　銷(xiāo)售代理關(guān)系一般較為持久，大多有明確細致的代理合同，代銷(xiāo)關(guān)系較為短暫，代銷(xiāo)合同甚為粗略。

　　銷(xiāo)售代理商一般是批發(fā)商，而代銷(xiāo)商一般是零售商。

　　4、銷(xiāo)售代理與銷(xiāo)售代表的區別

　　銷(xiāo)售代表一般由廠(chǎng)家直接指定，其功能與銷(xiāo)售代理商有些類(lèi)似，但是銷(xiāo)售代表只是協(xié)助廠(chǎng)家進(jìn)行銷(xiāo)售事務(wù)，無(wú)期限的約定，廠(chǎng)家可隨時(shí)解除與銷(xiāo)售代表的合作關(guān)系，因此廠(chǎng)家與銷(xiāo)售代表的關(guān)系并不緊密，銷(xiāo)售代表通常不為廠(chǎng)商收帳，不承擔儲運功能正因為銷(xiāo)售代表與委托廠(chǎng)家關(guān)系松散，特別是由于銷(xiāo)售代表承擔的功能有限，或是由于其同時(shí)代表許多廠(chǎng)家，甚至是競爭性廠(chǎng)家，因此一般的廠(chǎng)家都不愿給銷(xiāo)售代表以代理權。

項目代理合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證中宜環(huán)能**技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的醫療廢棄物集中處理系統，醫療垃圾處理設備，工業(yè)廢棄物處理設備，工業(yè)區廢棄物集中處理系統，工業(yè)危險廢棄物處理系統，城市生活垃圾集中處理系統，各類(lèi)垃圾前分選系統，建筑廢棄物綜合再利用系統，航空廢棄物處理系統，高危險廢棄物處理系統，化工、制藥工業(yè)廢棄物處理系統，特種廢棄物焚化系統，廢液、廢溶劑專(zhuān)用焚化系統，污泥、廢渣專(zhuān)用焚化系統順利推廣、銷(xiāo)售，本著(zhù)公平、雙贏(yíng)的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　乙方負責代理項目及價(jià)格：

　　1．代理項目：

　　甲方正式授予乙方代理**技術(shù)有限公司項目設備銷(xiāo)售的代理權，負責該項目的銷(xiāo)售工作。

　　2．乙方代理的設備型號為_(kāi)_____鷂_設備價(jià)格（大寫(xiě)）：_____________________

　　配置見(jiàn)附件。

　　二、設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　　1.設備銷(xiāo)售貨款支付方式：

　�。�1）付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內支付合同總金額的.60%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內支付合同總金額的30%，設備安裝調試完畢三個(gè)工作日內付清合同總金額的10%。

　�。�2）友情鏈接：最終用戶(hù)需將設備銷(xiāo)售款直接打入甲方指定賬戶(hù)。當甲方收到貨款90%后，甲方在一周內按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。

　�。�3）甲方開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行

　　三、甲、乙雙方權利與責任

　　甲方在技術(shù)上全力配合乙方工作，但在項目運作的整個(gè)周期內所產(chǎn)生的費用均由乙方負責；

　　按公司提供的價(jià)格出售的設備，項目代理有40%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設備，打折部分由代理商自行承擔。

　　3、如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設備銷(xiāo)售款，甲方有權延緩支付乙方相應傭金，乙方有義務(wù)負責對購買(mǎi)設備方的銷(xiāo)售款進(jìn)行追繳。

　　4、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售、推廣過(guò)程中產(chǎn)生的一切債務(wù)、債權和一切經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方獨立承擔其全部相關(guān)法律責任；

　　5、乙方在負責甲方授權項目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有做出不利于正當市場(chǎng)競爭的行為，不得做出不利于甲方對外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權隨時(shí)終止協(xié)議約定內容。

　　6、乙方必須遵守總公司的《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識產(chǎn)權保護合同》及《項目代理協(xié)議》等相應協(xié)議的所有條款。

　　7、本協(xié)議所簽內容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓他方；

　　四、簽署相關(guān)協(xié)議

　　甲、乙雙方必須簽署“商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“知識產(chǎn)權保護合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、協(xié)議期限及簽署地點(diǎn)

　　1、協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年,此前所簽協(xié)議作廢；

　　2、本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：

　　六、協(xié)議的中止

　　1、乙方在代理期間，做出任何違反甲方管理規定或有損甲方形象和利益的行為，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議；

　　2、乙方不得有擅自出售、抵押、許可、泄漏甲方知識產(chǎn)權的行為，否則甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議同時(shí)追究乙方的法律責任；

　　3、乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。

　　七、協(xié)議糾紛的解決

　　在本協(xié)議執行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請經(jīng)濟訴訟解決。

　　八、協(xié)議文本及附件

　　1、本協(xié)議一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，影印無(wú)效；

　　2、本協(xié)議附件包括：

　　乙方營(yíng)業(yè)執照等公司證照及法人代表身份證復印件；

　　代理商管理制度

　　設備配置

　　代理商承諾書(shū)

　　商標及知識產(chǎn)權保護協(xié)定”和“知識產(chǎn)權保護合同”。

　　甲方：乙方：

　　代表人:代表人:

　　日期：日期：

項目代理合同8

　　委托方：_________

　　代理方：_________

　　一總則

　　為了規范國家開(kāi)發(fā)銀行和中國建設銀行的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建設服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。

　　甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規、法規和有關(guān)金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。

　　對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。

　　本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項目管理。

　　二甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍

　　監督甲方委托項目借款合同的執行。

　　監督甲方貸款資金的使用。

　　辦理甲方貸款資金結算和會(huì )計核算。

　　協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。

　　辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。

　　三甲方的責任和權利

　　向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關(guān)資料。

　　在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實(shí)施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。

　　按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續費。

　　對乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監督、考核。

　　四乙方的責任和權利

　　根據代理業(yè)務(wù)需要，確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務(wù)。

　　辦理甲方貸款資金的結算和核算業(yè)務(wù)。

　　對代理貸款實(shí)施全過(guò)程的監督管理。

　　協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。

　　向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。

　　按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續費。

　　五貸款發(fā)放

　　甲方為借款人開(kāi)立貸款賬戶(hù)、存款賬戶(hù)，發(fā)放貸款。

　　甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。

　　甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開(kāi)立的專(zhuān)項存款戶(hù)。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。

　　六貸款管理

　　乙方根據甲方的書(shū)面委托參與貸款項目的下列工作：

　　1、項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；

　　2、項目概算調整的審查；

　　3、項目工程造價(jià)的編審；

　　4、項目竣工驗收和決算的.編審；

　　5、書(shū)面委托的其他工作。

　　為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進(jìn)行有效的監督和管理，甲方應規定借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：

　　1、已批準的項目建議書(shū)、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；

　　2、年度工程建設進(jìn)度計劃；

　　3、年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可；

　　4、設備材料采購合同副本；

　　5、有關(guān)統計和會(huì )計報表。

　　乙方經(jīng)辦行根據借款合同和有權部門(mén)批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設進(jìn)度加強對貸款使用的監督管理。

　　當以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

　　1、超計劃、超標準、挪用貸款等；

　　2、借款人名稱(chēng)或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的。

　　對于有多項建設資金來(lái)源的項目，乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實(shí)資金來(lái)源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　　乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的“國家開(kāi)發(fā)銀行貸款項目統計報表”。

　　乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。

　　乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后，根據甲方的書(shū)面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價(jià)工作。

　　項目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和財務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。

　　七貸款回收

　　甲方在貸款到期前3個(gè)月，向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書(shū)。

　　乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開(kāi)發(fā)銀行到期貸款還款資金落實(shí)情況表”報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應將情況書(shū)面反饋甲方信貸局。

　　乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時(shí)計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶(hù)中劃收，并于當日上劃甲方。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營(yíng)貸款本息。

　　八會(huì )計核算

　　甲方和乙方分別對貸款進(jìn)行會(huì )計核算。

　　貸款計息由甲方和乙方分別計算，并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。

　　乙方經(jīng)辦行表外會(huì )計科目與項目管理臺賬的相關(guān)數據要銜接一致，并按規定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對賬工作。

　　甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關(guān)會(huì )計信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應于當日將有關(guān)會(huì )計信息傳送給甲方。

　　甲方需傳遞給借款人的信息或會(huì )計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉知手續。

　　乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執行。

　　九代理業(yè)務(wù)報告

　　乙方代理大中型貸款項目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內向甲方相關(guān)信貸局報送該季度的“項目專(zhuān)戶(hù)報告”。

　　報告內容：項目建設進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、償還貸款本息情況等。

　　乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關(guān)信貸局報送該季度代理國家開(kāi)發(fā)銀行貸款本息回收情況。

　　內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

　　乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結》。

　　內容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書(shū)的執行情況、委托代理工作中存在的問(wèn)題及建議。

　　十代理業(yè)務(wù)手續費

　　本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續費原則上按下列公式計算：

　　代理業(yè)務(wù)手續費=本年代理貸款發(fā)放額x0、5‰+回收貸款本息額x1、5‰

　　外匯貸款項目代理業(yè)務(wù)手續費標準由雙方另行協(xié)商。

　　代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

　　本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續費。

　　代理業(yè)務(wù)手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付，次年決算后清算。

　　甲方將代理業(yè)務(wù)手續費支付給乙方總行。

　　十一委托代理業(yè)務(wù)考核

　　甲方應對乙方代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監督、考核。

　　十二違約責任

　　甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

　　甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。

　　乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。

　　乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續費，同時(shí)乙方還應彌補甲方的損失。

　　甲乙雙方對違約責任有分歧，不能協(xié)商解決時(shí)，按有關(guān)法律程序解決。

　　十三附則

　　每年3月，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。

　　在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書(shū)。項目委托代理協(xié)議書(shū)標準文本，由甲乙雙方共同議定。

　　本協(xié)議自1998年1月1日起執行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務(wù)清理完畢終止。

　　自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。

　　在本協(xié)議履行過(guò)程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人_________法定代表人_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

項目代理合同9

　　合同編號：

　　項目申報代理合同書(shū)

　　項目申報代理類(lèi)別：

　　委托方：

　　服務(wù)方： 揚州市科學(xué)技術(shù)情報研究所咨詢(xún)翻譯部

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　有效期限： 年 月 日 至 年 月 日

　　江蘇省科學(xué)技術(shù)廳

　　江蘇省工商行政管理局

　　一、項目申報代理類(lèi)別和名稱(chēng)：

　　類(lèi)別：

　　名稱(chēng)：

　　二、服務(wù)內容：

　　服務(wù)方為委托方提供以下服務(wù)內容：

　　□根據申報要求，提供項目申報的詳細資料

　　□填寫(xiě)項目申報書(shū)和編制可行性報告

　　□申報材料的裝訂

　　□項目跟蹤，拓展公共關(guān)系，力爭使項目通過(guò)評審

　　□

　　三、履行期限

　　年 月 日 至 年 月 日完成。

　　四、工作條件和配合事項

　　委托方需提供項目資料及企業(yè)基本情況的材料，提供相關(guān)證明材料的復印件和相關(guān)年度的.財務(wù)報表。

　　五、驗收標準和方式

　　委托方可對項目材料初稿進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

　　六、報酬及其支付方式

　　人民幣：￥ ，大寫(xiě)： 。

　　支付方式：

　　七、違約金或賠償損失額的計算方法以及爭議的解決方法

　　雙方協(xié)商解決

　　八、其它有關(guān)約定事項

　　九、本合同正本貳份，甲、乙雙方各執壹份，副本 份。

　　委托方

　　單位名稱(chēng)

　　法定

　　代表人

　　簽字

　　詳細地址

　　項目

　　負責人

　　簽字

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　�。▎挝簧w章）

　　年 月 日

　　賬號

　　電話(huà)

　　服務(wù)方

　　單位名稱(chēng)

　　部門(mén)

　　負責人

　　簽字

　　詳細地址

　　項目

　　負責人

　　簽字

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　�。▎挝簧w章）

　　年 月 日

　　賬號

　　電話(huà)

項目代理合同10

　　委托人：

　　受托人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況

　　工程名稱(chēng)：

　　地點(diǎn)：

　　規模：

　　招標范圍：

　　總投資額：

　　二、委托人委托受托人為為項目的招標代理機構,具體工作內容以委托人實(shí)際委托內容為準。

　　三、合同價(jià)款

　　1.代理報酬費用為。

　　四、組成本合同的文件：

　　1.本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件；

　　2.本合同協(xié)議書(shū)；

　　3.本合同專(zhuān)用條款；

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內的代理業(yè)務(wù)。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時(shí)間：xx年x月x日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　九、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章后生效。

　　此下無(wú)正文。

　　委托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：

　　授權代理人（簽字或蓋章）：

　　單位地址：

　　郵政編碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：

　　第一部分通用條款

　　一、詞語(yǔ)定義和適用法律

　　1、詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除本合同專(zhuān)用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義：

　　1.1招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有相應招標代理資質(zhì)的受托人，實(shí)施招標活動(dòng)簽訂的委托合同，

　　1.2通用條款：是根據有關(guān)法律、行政法規和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用于各類(lèi)工程建設項目招標代理的條款。

　　1.3專(zhuān)用條款：是委托人與受托人根據有關(guān)法律、行政法規規定，結合具體工程建設項目招標代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款，是對通用條款的具體化、補充。

　　1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.6招標代理項目負責人：指受托人在專(zhuān)用條款中指定的負責合同履行的代表。

　　1.7工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。

　　1.8招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設項目招標的工作內容。

　　1.9附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專(zhuān)用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

　　1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額。

　　1.11圖紙：指由委托人提供的滿(mǎn)足招標需要的所有圖紙、計算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

　　1.12書(shū)面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。

　　1.14索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償或其他的要求。

　　1.15不可抗力：指雙方無(wú)法控制和不可預見(jiàn)的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰爭、嚴重火災、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

　　1.16小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.1合同文件應能互相解釋互為說(shuō)明。除本合同專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　�。�1）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補充和修正文件；

　�。�2）本合同協(xié)議書(shū)；

　�。�3）本合同專(zhuān)用條款；

　�。�4）本合同通用條款。

　　2.2當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時(shí)，應在不影響招標代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。

　　3、語(yǔ)言文字和適用法律

　　3.1語(yǔ)言文字

　　除本合同專(zhuān)用條款中另有約定，本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如本合同專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。

　　3.2適用法律和行政法規

　　本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規。需要明示的法律和行政法規,，雙方可在本合同專(zhuān)用條款中約定。

　　二、雙方一般權利和義務(wù)

　　4、委托人的義務(wù)

　　4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內容在本合同專(zhuān)用條款中約定。

　　4.2委托人按本合同專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應具備的相關(guān)工程前期資料(如立項批準手續規劃許可、報建證等)及資金落實(shí)情況資料；

　�。�2）向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責；

　�。�3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專(zhuān)用條款內約定；

　�。�4）指定專(zhuān)人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)在本合同專(zhuān)用條款內約定；

　�。�5）根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作；

　�。�6）按本合同專(zhuān)用條款的約定支付代理報酬；

　�。�7）依法應盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。

　　4.3受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過(guò)程中提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

　　4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識產(chǎn)權保護的責任。

　　4.5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關(guān)損失。

　　5、受托人的義務(wù)

　　5.1受托人應根據本合同專(zhuān)用條款中約定的'委托招標代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內容,選擇有足夠經(jīng)驗的專(zhuān)職技術(shù)人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、技術(shù)職稱(chēng)、身份證號在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明。

　　5.2受托人按本合同專(zhuān)用條款約定的內容和時(shí)間完成下列工作：

　�。�1）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

　�。�2）應用專(zhuān)業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�4）依法應盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。

　　5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關(guān)數據的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準確性負責。

　　5.4受托人不得接受與本合同工程建設項目中委托招標范圍之內的相關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權應屬受托人專(zhuān)有。任何第三方如果提出侵權指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

　　5.6未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù)。

　　5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過(guò)程中依法需要保密的內容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

　　5.8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關(guān)損失。

　　6、委托人的權利

　　6.1委托人擁有下列權利：

　�。�1）按合同約定,接收招標代理成果；

　�。�2）向受托人詢(xún)問(wèn)本合同工程招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出不違反法律、行政法規的建議；

　�。�3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；

　�。�4）要求受托人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；

　�。�5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標人；

　�。�7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任；

　�。�8）依法享有的其他權利，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。

　　7、受托人的權利

　　7.1受托人擁有下列權利：

　�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；

　�。�2）對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，受托人有權提出建議；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權要求委托人補足資料或作出明確的答復；

　�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋?zhuān)?/p>

　�。�5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng)；

　�。�6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權，委托人僅有使用或復制的權利；

　�。�7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定。

　　三、委托代理報酬與收取

　　8、委托代理報酬

　　8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專(zhuān)用條款內約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。

　　8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

　　8.3在招標代理業(yè)務(wù)范圍內所發(fā)生的其它費用（如：評標會(huì )務(wù)費、評標專(zhuān)家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等）由中標單位支付。

　　9、委托代理報酬的收取

　　9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內，委托人應向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專(zhuān)用條款內約定。

　　由甲方支付代理報酬的,在中標人與委托人簽訂承包合同5日內，將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

　　9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項目，應收取的報酬由雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　9.3委托人在本合同專(zhuān)用條款約定的支付時(shí)間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息。

　　9.4委托人在本合同專(zhuān)用條款約定的支付時(shí)間內，未能如期支付代理報酬，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理報酬的利息。

　　9.5委托代理報酬應由委托人按本合同專(zhuān)用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向甲方收取。

　　四、違約、索賠和爭議

　　10、違約

　　10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無(wú)法進(jìn)行；

　�。�2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；

　�。�3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數額或計算方法。委托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過(guò)委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

　　10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。�3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專(zhuān)用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

　�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專(zhuān)用條款內約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法。受托人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過(guò)委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

　　10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

　　11、索賠

　　11.1當事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。

　　11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應由委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書(shū)面形式向委托人索賠：

　�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內,向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

　�。�2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內給予答復，或要求受托人進(jìn)一步補充索賠理由和證據；

　�。�3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內未予答復，或未對受托人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。

　　11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)，或者發(fā)生應由受托人承擔責任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟損失，委托人可按11.2款確定的時(shí)限和程序向受托人提出索賠。

　　12、爭議

　　12.1委托人和受托人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者向有關(guān)部門(mén)或機構申請調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專(zhuān)用條款內約定以下一種方式解決爭議：

　�。�1）雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　�。�2）向有管轄權的人民法院起訴。

　　五、合同變更、生效與終止

　　13、合同變更或解除

　　13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續履行招標代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應及時(shí)通知受托人暫停招標代理業(yè)務(wù)。當需要恢復招標代理業(yè)務(wù)時(shí),應當在正式恢復前7天通知受托人。

　　若暫停時(shí)間超過(guò)六個(gè)月,當需要恢復招標代理業(yè)務(wù)時(shí),委托人應支付重新啟動(dòng)該招標代理工作一定的補償費用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

　　13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規發(fā)生變化或由于任何后續新頒布的法律、行政法規導致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補充協(xié)議進(jìn)行相應調整。

　　13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，除法律、行政法規另有規定外,應與對方當事人協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議。未達成書(shū)面協(xié)議的，本合同依然有效。

　　13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書(shū)中約定。

　　14、合同生效

　　14.1除生效條件雙方在協(xié)議書(shū)中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋公章之日起生效。

　　15、合同終止

　　15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務(wù)，且委托人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務(wù)的報酬）后本合同終止。

　　15.2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務(wù)。

　　15.3因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時(shí)，雙方應協(xié)商確定本合同繼續履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見(jiàn)，本合同自行終止。除委托人應付給受托人己完成工作的報酬外，各自承擔相應的損失。

　　15.4本合同的權利義務(wù)終止后，委托人和受托人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　六、其他

　　16、合同的份數

　　16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。副本根據雙方需要在本合同專(zhuān)用條款內約定。

　　17、補充條款

　　雙方根據有關(guān)法律、行政法規規定,結合本合同招標工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內容進(jìn)行補充。

　　第二部分專(zhuān)用條款

　　一、詞語(yǔ)定義和適用法律

　　1、合同文件及解釋順序

　　1.1合同文件及解釋順序執行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內容存在沖突的，以簽訂時(shí)間在后的為準，如無(wú)法確定簽署時(shí)間的，以2.1條所列文件排序在前的為準。

　　2、語(yǔ)言文字和適用法律

　　2.1語(yǔ)言文字

　　本合同采用的文字為：中文

　　2.2本合同需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》、《工程建設項目施工招標投標法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》的規定、津政令第30號《天津市建設工程招標投標監督管理規定》、《評標委員會(huì )和評標方法暫行規定》等與招標投標相關(guān)的國家法律、法規及天津市相關(guān)規定。

　　二、雙方一般權利和義務(wù)

　　3、委托人的義務(wù)

　　3.1委托招標代理工作的具體范圍和內容：。

　　3.2委托人應按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：

　�。�1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務(wù)應具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續、規劃許可、報建證等）及資金落實(shí)情況資料的時(shí)間：無(wú)約定；

　�。�2）向受托人提供完成代理招標業(yè)務(wù)所需的全部資料的時(shí)間：無(wú)約定；

　�。�3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：無(wú)約定；

　�。�4）指定的與受托人聯(lián)系的人員

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　職稱(chēng)：

　　電話(huà)：

　�。�5）需要與第三方協(xié)調的工作：無(wú)約定；

　�。�7）應盡的其他義務(wù)：無(wú)約定；

　　4、受托人的義務(wù)

　　4.1招標代理項目負責人姓名：

　　電話(huà)號碼：

　　4.2受托人應按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：

　�。�1）組織招標工作的內容和時(shí)間：按照委托人認可的招標文件規定的內容和時(shí)間完成招標工作。

　�。�2）為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)，同時(shí)下列服務(wù)由受托人組織實(shí)施：

　　1、根據委托方提供的資料編制招標公告、招標文件、評標辦法、招標程序；

　　2、發(fā)布招標公告；出售招標文件及有關(guān)資料，收取投標保證金；

　　3、組織踏勘現場(chǎng)、召開(kāi)答疑會(huì )議和編寫(xiě)答疑紀要，完成備案及發(fā)放工作；

　　4、按照《招標代理管理辦法》的規定，組建評標委員會(huì )；

　　5、接收投標文件、主持開(kāi)標會(huì )議；

　　6、組織評標會(huì )議，編寫(xiě)招標情況報告；

　　7、刊登中標公示，填寫(xiě)、發(fā)放中標通知書(shū)；

　�。�3）應盡的其他義務(wù)：。

　　5、委托人的權利

　　5.1委托人擁有的權利：

　　(1)委托人有權利確定資格預審文件或招標文件等招標過(guò)程文件中的全部條款，如項目名稱(chēng)、工程承包方式、標段劃分；委托人指定分包的項目；項目的開(kāi)竣工時(shí)間和工期；圖紙押金金額及返還時(shí)間；評標辦法的確定；預付款、工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間，保修金數額；結算方式；投標保證金的金額；履約保函的金額；工期獎罰規定；招標組織機構成員組成，評標專(zhuān)家的確定等。

　　(2)委托人有權利要求受托人在招標代理前對其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細的計劃，包括

　�、僬袠斯ぷ鞯慕M織；

　�、谡袠斯ぷ鞯娜藛T安排；

　�、壅袠斯ぷ鞯倪M(jìn)度安排；

　�、苷袠斯ぷ麟A段性會(huì )議、向委托人應作的階段性匯報以及里程碑時(shí)點(diǎn)的安排；

　�、菡袠斯ぷ鞯娘L(fēng)險管理等等，并有權要求受托人嚴格按計劃進(jìn)行招標代理活動(dòng)。

　　(3)委托人有權利要求受托人在出現非正常情況或重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)向委托人匯報,而不是自行決定等。其他內容執行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

　　5.2委托人擁有的其他權利：無(wú)約定。

　　6、受托人的權利

　　6.1受托人擁有的權利：執行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

　　6.2受托人擁有的其他權利：受托人可向投標人收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費，則不得再要求委托人無(wú)償提供食宿、交通等或收取其他費用。受托人收取工本費的，應向投標人開(kāi)具相應收據或發(fā)票。

　　三、委托代理報酬與收取

　　7、委托代理報酬

　　7.1代理報酬的計算方法：

　　代理服務(wù)費的金額或收取比例：

　　代理報酬的幣種：人民幣匯率：

　　代理報酬的支付方式：由中標單位支付；

　　代理報酬的支付時(shí)間：中標通知書(shū)發(fā)放完畢后三十日內由中標單位一次性付清招標代理報酬。

　　8、委托代理報酬的收取

　　8.1預付委托代理費用為x/元整

　　8.2逾期支付時(shí)，銀行貸款利率：雙方無(wú)約定。

　　8.3逾期支付時(shí),應收取的利息：雙方無(wú)約定。

　　四、違約、索賠和爭議

　　9、違約

　　9.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責任：

　�。�1）委托人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：無(wú)約定；

　�。�2）委托人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：無(wú)約定；

　�。�3）雙方約定的委托人的其他違約責任：無(wú)約定；

　　9.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任：

　�。�1）受托人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委托人提供為完成招標工作的咨詢(xún)服務(wù)應承擔的違約責任:因受托人向委托人提供的有關(guān)招標咨詢(xún)服務(wù)有誤而造成委托人損失，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

　�。�2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)應承擔的違約責任：受托人須承擔因未告知委托人其經(jīng)營(yíng)的或參與經(jīng)營(yíng)的咨詢(xún)公司或者下屬咨詢(xún)公司，委托人在不知情的情況下委托該咨詢(xún)公司承擔相關(guān)咨詢(xún)業(yè)務(wù)造成的相關(guān)責任，均由受托人全部承擔，并支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

　�。�3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：應支付代理報酬的70％作為違約責任賠償金，且承擔委托人因此造成的全部直接損失和間接損失；

　�。�4）雙方約定的受托人的其他違約責任：

　　1、受托人未按委托人要求完成本協(xié)議項下相關(guān)代理工作，造成招標工作中斷、暫停、終止，或者因受托人過(guò)錯，造成本工程招標工作出現瑕疵，受托人應賠償委托人因此遭受的全部損失；

　　2、受托人對委托人或第三人（包括投標單位）所提出的問(wèn)題不能按時(shí)核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，受托人應承擔責任，給委托人造成損失的應予以賠償；

　　3、由于受托人不當代理或無(wú)權代理而使委托人遭受損失的，受托人應當予以賠償；

　　4、受托人因違反國家及天津市相關(guān)規定超額收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費、圖紙押金等費用造成的投訴、違規等損失，受托人應當承擔全部責任；

　　5、其他受托方違約責任，受托方應賠償委托人相應損失的情形。

　　10、爭議

　　10.1雙方約定，凡因執行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，當和解或調解不成時(shí)，選擇下列第2種方式解決：

　�。�1）將爭議提交/仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　11、合同份數

　　11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委托人肆份，受托人貳份。

　　12、補充條款：

　　12.1該項目招標代理期間不得更換投標文件中的招標工程師，項目招標代理過(guò)程中，如連續兩次不能及時(shí)響應委托人要求，甲方有權終止合同，并更換招標代理公司。

　　12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

　　委托人：

　　受托人：

　　簽約日期：

項目代理合同11

　　一、項目概況及代理范圍

　　1、代理項目：________。

　　2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。

　　3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準。

　　二、合同期限及任務(wù)

　　自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、委托項目招商租賃政策

　　本合同項目相關(guān)招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場(chǎng)情況，制訂相關(guān)租賃政策，報甲方同意后予以執行，甲方根據市場(chǎng)情況，有調整招商政策的權利。

　　四、委托內容(指甲方委托乙方)：

　　1、乙方負責與目標客戶(hù)安排會(huì )面并展開(kāi)磋商，并根據需要安排實(shí)地考察；

　　2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專(zhuān)業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等，同時(shí)將不同類(lèi)型租戶(hù)在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車(chē)、動(dòng)線(xiàn)走道等各細節方面)提供甲方綜合考慮；

　　3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案，并具體實(shí)施；

　　4、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員；

　　5、乙方負責根據市場(chǎng)租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執行后，與目標客戶(hù)商定合作細則并負責各類(lèi)租務(wù)文件的擬定；

　　6、乙方在招商過(guò)程中，負責協(xié)助開(kāi)展相關(guān)項目的宣傳推廣工作；

　　7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金；

　　8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規劃方案；

　　9、其他雙方認可的委托事項。

　　五、甲方權利與義務(wù)

　　1、甲方權利

　　A、享有乙方開(kāi)展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利；

　　B、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權；

　　C、在招商過(guò)程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金，由甲方現場(chǎng)財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據手續。

　　2、甲方義務(wù)

　　A、根據本合同約定，支付乙方服務(wù)費用；

　　B、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。

　　六、乙方權利和義務(wù)

　　1、乙方權利

　　A、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì )，匯報本周工作及下周工作內容；

　　B、根據本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費用。

　　2、乙方義務(wù)

　　A、根據相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的`相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實(shí)施；

　　B、保證按有關(guān)法律、法規進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn)；

　　C、承擔該項目乙方人員的工資等相關(guān)費用；

　　D、負責該項目招商過(guò)程中的各項日常招商管理工作；

　　E、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，乙方對社會(huì )和客戶(hù)承諾的事項由乙方自行承擔責任；F、協(xié)助甲方與招商客戶(hù)簽訂該項目相關(guān)合同。

　　七、業(yè)績(jì)目標與業(yè)績(jì)確認

　　1、業(yè)績(jì)目標是在規定期限內完成項目招商面積。

　　2、業(yè)績(jì)確認：以簽訂正式的租賃合同為準。

　　八、費用及其支付辦法

　　招商服務(wù)費用以招商傭金來(lái)結算。

　　招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶(hù)租賃區域前三年平均月租金________Х一個(gè)月。招商傭金按乙方配合客戶(hù)與甲方簽定正式合同后一周內支付給乙方。

　　九、其他條款：

　　1、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、履行中產(chǎn)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請法院解決。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　代表：________代表：________

　　日期：________日期：________

項目代理合同12

　　甲合作方：

　　乙合作方：

　　為了更好滿(mǎn)足顧客的需求，在合情、合理、合法地經(jīng)營(yíng)，增加更多的服務(wù)功能，進(jìn)一步發(fā)揮品牌;經(jīng)雙方友好協(xié)商，互惠互利，共同發(fā)展的原則，雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、 合作項目：

　　二、 合作權力與義務(wù)

　　2、甲方責任

　　1、 向乙方提供符合國家標準的相關(guān)產(chǎn)品，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的有關(guān)證書(shū)，如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書(shū)及招、投標工作的有關(guān)文件及樣品等。

　　2、 甲方提供給乙方的產(chǎn)品出廠(chǎng)價(jià)格應低于國內各經(jīng)銷(xiāo)商和代理商的出廠(chǎng)價(jià)。

　　3、 甲方須向乙方提供產(chǎn)品的'增值稅發(fā)票及其它必要單據。

　　2.2乙方責任

　　1、負責貨款的回籠。

　　三、利潤分配

　　1.關(guān)于折扣問(wèn)題

　　甲方方承諾給予甲方的 %作為返利，用于 具體數額為甲方使用數量 %。 該筆費用采用每半年結算一次的方式進(jìn)行。

　　2. 甲方將收入按分成結算給乙方，月結月清，每月 日前結算。按照甲方的財 務(wù)規定三聯(lián)單進(jìn)行結算;

　　3. 注：(如客人需要開(kāi)發(fā)票，由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中藥 及輔助治療物品不在營(yíng)業(yè)額分成之內，要另計算成本費價(jià))。

　　四 合作經(jīng)營(yíng)期間下列情況可以退出：

　　1有正當理由并經(jīng)雙方同意的可以退出 ;

　　(2)有違反雙方協(xié)議約定的;

　　(3)有違法行為的

　　(4)有被法院強制執行凍結財產(chǎn)的

　　(5)如自行退出給對方造成損失的，應進(jìn)行相應賠償。

　　五、合作期滿(mǎn)或終止合作關(guān)系的事項：

　　合作期滿(mǎn)或終止合作關(guān)系的事項： 本協(xié)議解除或終止時(shí)必須雙方負責代表參與清算賬目清晰后是乙方的設備、財產(chǎn)可以搬走，未經(jīng)協(xié)商不得擅自處理室內設備、設施和共同財產(chǎn).

　　六、附則

　　1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效應

　　2.特殊約定事項

　　3.本合同一式兩份，雙方各執一份

　　甲方公司名稱(chēng)：(蓋章) 乙方公司名稱(chēng)：(蓋章)

　　負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

　　公司地址： 公司地址：

　　聯(lián)系人電話(huà)： 聯(lián)系人電話(huà)：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

項目代理合同13

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規章的規定，就甲方委托乙方作為_(kāi)_________________項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目）的招標代理事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條、____總則

　　1、甲方委托乙方作為本項目的招標代理，乙方同意接受甲方的委托。

　　2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策，遵守相關(guān)法律、法規、規章和商業(yè)慣例。

　　3、雙方應密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同做好本項目的招標工作。甲方應積極配合乙方，為乙方開(kāi)展代理業(yè)務(wù)提供方便。乙方應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，并以其專(zhuān)業(yè)知識和商務(wù)經(jīng)驗做好本項目的招標代理工作，切實(shí)維護甲方的合法權益。

　　第二條、____委托招標項目的工程概況、總投資額

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、項目地點(diǎn)：

　　3、總投資額：

　　4、計劃采購金額：

　　第三條、____甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方應對招標項目的真實(shí)性及合法性、資金落實(shí)情況負責。在招標工作開(kāi)始前，向乙方提交委托招標項目的批準文件（項目審批、核準和/或備案文件），確定招標方式并落實(shí)資金來(lái)源，包括但不限于提供資金來(lái)源的相關(guān)證明文件。

　　如確定本次招標采用邀請招標方式，需向乙方提供潛在投標人名單。（適用于邀請招標的情形）

　　2、根據項目實(shí)施進(jìn)度的要求，向乙方提出具體招標任務(wù)和計劃。如需要，負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上完成注冊手續。

　　3、組織編寫(xiě)并向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術(shù)部分（包括并不限于采購標的、投標人資質(zhì)要求、設備選型、工藝流程、技術(shù)規格、技術(shù)指標等詳細具體的技術(shù)要求。下同）并對資格預審文件和/或招標文件技術(shù)部分的完整性、準確性和總體編制質(zhì)量負責；審定乙方提交的資格預審文件和/或招標文件的匯總稿。

　　4、在資格預審公告和/或招標公告發(fā)布前30天，負責向乙方提供公告所需要的資料。

　　5、負責答復或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術(shù)部分的問(wèn)題；如需要，負責對文件技術(shù)部分進(jìn)行修改并將修改文件交乙方以書(shū)面形式通知投標人。

　　6、負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上或以其他方式選定評標專(zhuān)家，依法組建評標委員會(huì )，并承擔相關(guān)費用。

　　7、參加組織開(kāi)標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責澄清資格預審評審和/或評標過(guò)程中所發(fā)現的技術(shù)問(wèn)題。審定資格預審和/或評標結果并負責編寫(xiě)資格預審評審報告和/或評標報告的技術(shù)部分。

　　8、如需要，參加國家評標委員會(huì )對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會(huì )議，并向國家評標委員會(huì )詳細介紹資格預審和/或評標情況。（適用于機電產(chǎn)品國際招標的情形）

　　9、就國家主管部門(mén)對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術(shù)問(wèn)題作出答復。

　　10、根據中標結果與中標人簽訂書(shū)面合同。

　　第四條、____乙方的權利義務(wù)

　　1、根據甲方確定的招標方式，在甲方委托的招標范圍內組織招標工作，編制招標計劃和進(jìn)度。

　　根據甲方要求，向潛在投標人發(fā)出投標邀請書(shū)。（適用于邀請招標的情況）

　　2、負責編寫(xiě)資格預審文件和/或招標文件的商務(wù)部分，并負責匯總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

　　3、負責聯(lián)系刊登資格預審公告和/或招標公告，印刷、裝訂、發(fā)售資格預審文件和/或招標文件。

　　4、如需要，負責答復或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務(wù)部分提出的問(wèn)題。如需要，對資格預審文件和/或招標文件商務(wù)部分進(jìn)行修改并負責將修改部分以書(shū)面形式通知投標人。

　　5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

　　6、負責組織和主持開(kāi)標工作，參加組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責邀請有關(guān)投標人進(jìn)行書(shū)面澄清。負責編寫(xiě)資格預審評審報告和/或評標報告的商務(wù)部分并匯總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

　　7、如需要，負責通知投標人延長(cháng)投標和投標保證金的有效期。

　　8、如需要，聯(lián)系召開(kāi)國家評標委員會(huì )對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會(huì )議（適用于機電產(chǎn)品國際招標的情形）。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門(mén)。

　　9、對于國家主管部門(mén)就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問(wèn)題，負責與甲方商定意見(jiàn)并作出答復。

　　10、根據甲方確定的評審結果和/或評標結果，向資格預審合格的申請人發(fā)出資審合格通知，邀請資審合格的申請人購買(mǎi)招標文件，向中標人發(fā)出中標通知。

　　11、如需要，負責在國家主管部門(mén)指定的專(zhuān)門(mén)招標網(wǎng)上完成招標項目的建檔、招標文件備案、招標公告發(fā)布、評標結果公示、質(zhì)疑處理等相關(guān)程序。

　　12、負責整理招標、評標過(guò)程的有關(guān)文件，并向甲方移交有關(guān)文件。

　　第五條、____代理報酬

　　1、本合同規定的代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

　　選擇一（適用于委托人支付代理報酬的情形）

　　甲方同意在乙方向中標商發(fā)出中標通知書(shū)后_____天內向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　選擇二（適用于中標人支付代理報酬的情形）

　　根據國家有關(guān)部門(mén)的規定，甲乙雙方同意在招標文件中明確約定，乙方有權在發(fā)出中標通知書(shū)后____天內向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　如果中標人沒(méi)有按照招標文件的'規定向乙方支付代理報酬，甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

　　2、因不可歸責于乙方的事由，本合同解除或委托事務(wù)不能完成的，甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委托事項產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　第六條、____違約和索賠

　　甲乙雙方未按本合同的約定履行義務(wù)，應根據法律規定向對方承擔違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

　　第七條、____爭議的解決

　　在執行本合同過(guò)程中發(fā)生的一切爭議，雙方應先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

　　第八條、____其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋雙方公章后生效，至甲乙雙方在本合同項下的權利義務(wù)履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務(wù)的追償和清算。

　　2、對本合同的任何修改和補充，均須經(jīng)雙方授權代表協(xié)商一致同意并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議成為本合同不可分割的一部分。

　　3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過(guò)程中所獲得的另一方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

　　4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱(chēng)、地址、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行賬號時(shí)均應及時(shí)通知

　　對方。

　　第九條、____乙方項目負責人情況

　　負責人姓名：______________身份證號：________________________________

　　乙方可自行更換項目負責人，但需及時(shí)通知甲方。

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：______________

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：____________

項目代理合同14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方進(jìn)行項目融資與理財服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　一、融資金額、成本、用途、資金期限

　　融資金額：_________(_________美金)，分_________批執行。

　　融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的傭金)。

　　融資用途：_________。

　　資金期限：_________。

　　約定傭金：資金總額的_________%。

　　二、甲方責任：

　　1.負責協(xié)助乙方財務(wù)狀況，針對性地對其財務(wù)形象加以修正和改善，以便于取得銀行授信;

　　2.負責對乙方的存量資產(chǎn)進(jìn)行整合，選擇出可被銀行易于接受的資產(chǎn)條件;

　　3.整理乙方現有的訂單，并與有關(guān)潛在的客戶(hù)達成合作意向，以作為向銀行申請授信的附加籌碼;

　　4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書(shū)，正式填報銀行的授信申請表;

　　5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書(shū)、財務(wù)報表等必須的文件;

　　6.協(xié)助乙方辦理經(jīng)銀行認可的資產(chǎn)條件及訂單擔保手續，作為乙方融資到期向銀行承擔付款責任的經(jīng)濟保證;

　　7.申請手續通過(guò)銀行審核后，取得銀行對乙方對外開(kāi)立備用信用證的整體授信;

　　8.協(xié)助乙方向外匯管理局辦理境外項目融資審批、境外金融機構借款登記以及收結匯備案;

　　9.取得銀行的授信后，請求銀行先對外發(fā)出預開(kāi)證通知書(shū)，并請接證行給予回復確認;

　　10.在銀行授信范圍內，向銀行申請對甲方指定的銀行開(kāi)立不可撤消的、到期保兌的、定期為_(kāi)_______年的備用信用證。

　　1

　　1.負責選擇具有離岸業(yè)務(wù)并在中國境內開(kāi)設分行的外資銀行作為接證行;

　　1

　　2.負責與接證行確定貼現利率以及銀行手續費，以及貼現信用證項下款項的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協(xié)議書(shū);

　　1

　　3.根據甲方自身累計的信用額度，在接證行辦理貼現授信額度，以接受開(kāi)證行開(kāi)出的備用信用證;

　　1

　　4.自信用證開(kāi)出之日15個(gè)銀行工作日內，按照已經(jīng)確定的.貼現利率及銀行費用，接證行扣除相關(guān)費用，并按開(kāi)證人指示支付給甲方融資傭金后，將信用證項下所貼現的款項電匯至乙方指定的賬戶(hù);

　　1

　　5.在信用證到期前5個(gè)工作日，協(xié)助乙方向接證行辦理償還所融資的款項手續，并負責辦理外匯管理局的結匯核銷(xiāo)手續;

　　1

　　6.備用信用證到期自動(dòng)失效，解凍甲方被凍結的信用額度。

　　三、乙方責任：

　　1.向甲方提交委托申請表，此申請表作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力;

　　2.正式書(shū)面授權甲方代理項目融資和理財服務(wù);

　　3.組織和協(xié)調項目相關(guān)人員全程配合甲方的服務(wù);

　　4.承擔項目融資全過(guò)程中各環(huán)節所發(fā)生的正常費用，此項費用為融資總額的_________%，但不包括開(kāi)證行發(fā)生的費用;

　　5.在信用證到期前5個(gè)工作日，備齊需償還的款項;否則自行承擔到期未能償還借款而發(fā)生的違約罰款及一切相關(guān)責任;

　　6.融資款項貼現后，向接證行發(fā)出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的傭金，然后將余款付至指定賬戶(hù);

　　四、其他未盡事宜，甲乙本著(zhù)真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決。增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

項目代理合同15

　　川建發(fā)[XX]142號

　　四川省建設廳

　　四川省工商行政管理局 制訂

　　XX年11月合同編號：____________

　　委托人（全稱(chēng)）：_________________________

　　代理人（全稱(chēng)）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)法律、法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達成如下協(xié)議：

　　一、工程建設項目概況

　　1．招標人名稱(chēng)：________________________

　　1．項目名稱(chēng)：__________________________

　　2．建設地點(diǎn)：__________________________

　　3．招標范圍：__________________________

　　4．招標規模：__________________________

　　5．招標方式：__________________________

　　6．指定聯(lián)系人：

　　姓名：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱(chēng)：____________

　　二、代理人概況

　　1．代理機構名稱(chēng)：_______________________

　　2．資格等級：___________________________

　　3．證書(shū)編號：___________________________

　　4．擬派專(zhuān)職人員：

　�。�1）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　�。�2）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　�。�3）姓名：________技術(shù)職稱(chēng)：__________

　　身份證號：_____________________________

　　三、委托人委托代理人為_(kāi)_____________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________招標工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下口中劃√者：

　　口起草招標公告

　　口代擬投標邀請書(shū)

　　口編制資格預審文件

　　口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

　　口編制和發(fā)售招標文件

　　口編制工程量清單或標底

　　口組織投標人踏勘現場(chǎng)、答疑、草擬答疑紀要

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會(huì )

　　口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開(kāi)標、評標、定標會(huì )

　　口向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書(shū)

　　口編制招標報告

　　口辦理招標的備案手續和有關(guān)事項的公示手續

　　口代擬合同

　　口其他事項___________________________

　　五、報酬及支付方式

　　1．收費標準：

　�。�1）招標代理服務(wù)費：以招標規模計算合同價(jià)、以中標金額計算結算價(jià)，累進(jìn)計取，浮動(dòng)______％，合同價(jià)為￥__________元。

　　大寫(xiě)：____________________________________________

　�。�2）工程量清單編制費：以招標規模計算為￥________元。

　　大寫(xiě)：______________________________________________

　�。�3）標底（或招標控制價(jià)）編制費：以招標規模計算合同價(jià)、以標底（或招標控制價(jià)）計算結算價(jià)，合同價(jià)為￥

　　______________元。

　　大寫(xiě)：____________________________________________

　　2．支付方式

　�。�1）招標代理服務(wù)費，在合同簽訂后_____日內預付合同價(jià)的_____％，中標通知書(shū)發(fā)出后 日內按中標金額結

　　算，余款一次付清。

　�。�2）工程量清單編制費，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時(shí)一次付清。

　�。�2）標底（或招標控制價(jià)）編制費，在合同簽定后_____日內預付______％，余款在標底（或招標控制價(jià)）公布后_____日內按標底（或招標控制價(jià)）結算，余款一次付清。

　　六、委托人的權利和義務(wù)

　　1．委托人的權利：

　�。�1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務(wù)，接收招標代理成果：

　�。�2）向代理人詢(xún)問(wèn)本合同工程招標工作進(jìn)展情況和相關(guān)內容或提出建議；

　�。�3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；

　�。�4）要求代理人提交招標代理業(yè)務(wù)工作報告；

　�。�5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱(chēng)職的招標代理從業(yè)人員；

　�。�6）依法選擇中標人；

　�。�7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進(jìn)行的，委托人有權終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任。

　　2．委托人的義務(wù)

　�。�1）向代理人提供本工程立項批準手續或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；

　�。�2）向代理人提供滿(mǎn)足完成代理招標業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準確性負責；

　�。�3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專(zhuān)用條款內約定；

　�。�4）根據需要，作好與第三方的協(xié)調工作；

　�。�5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時(shí)間，向代理人支付代理報酬；

　�。�6）委托人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類(lèi)要求；

　�。�7）依法應盡的其他義務(wù)。

　　七、代理人的權利和義務(wù)

　　1．代理人的'權利

　�。�1）按合同約定收取委托代理報酬；

　�。�2）對招標過(guò)程中應由委托人做出的決定，代理人有權提出建議；

　�。�3）當委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權提出補足資料或作出明確的答復；

　�。�4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋?zhuān)?/p>

　�。�5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會(huì )議和活動(dòng)；

　�。�6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用或復制的權利；

　　2．代理人的義務(wù)

　�。�1）選擇有足夠經(jīng)驗的招標代理從業(yè)人員完成招標代理工作；

　�。�2）依法按照公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

　�。�3）向委托人提供完成招標工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

　�。�5）應對招標工作中有關(guān)數據的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料的科學(xué)性和正確性負責；

　�。�6）開(kāi)標、評標結束后 日內，向委托人提交招標情況的書(shū)面報告；

　�。�7）不得接受與本合同工程項目有關(guān)的投標咨詢(xún)業(yè)務(wù)；

　�。�8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務(wù)；

　�。�9）合同履行期內和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

　�。�10）依法應盡的其他義務(wù)。

　　八、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1．招標文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

　　2．對與招標過(guò)程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門(mén)的規定辦理。

　　3．由于不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成一致后方能變更。

　　4．任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開(kāi)展的工作計算）全額支付給代理人。

　　5．如代理人在代理過(guò)程中有違法違規及超越代理范圍等行為，則委托人有權解除本協(xié)議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第_______________種方式解決：

　　1．提交____________仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2．依法向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　1．本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協(xié)商解決。

　　2．本協(xié)議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　3．本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書(shū)發(fā)出并結清款項后失效。

　　十一、補充條款______________________

　　委托人：____________ 代理人：__________________

　　法定代表人：________ 法定代表人：______________

　　委托代理人：________ 委托代理人：______________

　　住所：______________ 住所：____________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　帳號：______________ 帳號：____________________

　　郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________

　　電話(huà)：______________ 電話(huà)：____________________

　　傳真：______________ 傳真：____________________

　　電子信箱：__________ 電子信箱：________________

　　______年____月____日 _______年_______月______日

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