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購房的合同精選15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的購房的合同，歡迎閱讀與收藏。
購房的合同1
甲方(借款人)：____________________
乙方(借貸人)：____________________
一、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時(shí)，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚。
四、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在文本中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的.附件，與購房借貸合同一并履行。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
________年____月____日
購房的合同2
甲方(賣(mài)方)：_________
身份證號碼：_____________________
乙方(買(mǎi)方)：_________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
第一條甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的.土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣____________小寫(xiě)。
第三條乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。
第四條乙方支付定金之日起個(gè)___月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
第六條辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。
第七條乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
第八條甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機___臺，空調___臺，熱水器___，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
第十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條附加條款：__________________
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：___________
簽訂日期：______年____月____日
購房的合同3
甲方（賣(mài)方）：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在xxx內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起xxx內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：__________
簽訂日期：________年____月____日
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：________年____月____日
購房的合同4
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場(chǎng)_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_60萬(wàn)_元整（大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)圓整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬(wàn)元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以?xún)纱胃犊罘绞礁犊�，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬(wàn)（拾萬(wàn)圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬(wàn)元（五拾萬(wàn)圓整）用住房公積金貸款付給甲方。
第四條稅費分擔：
一、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無(wú)異議。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）。
5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，以貸款清還。
2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的.損失。
2、乙方違約，沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：______
乙方：______
______年______月______日
購房的合同5
甲方(出讓方)：_________________身份證號：_________________
乙方(買(mǎi)受方)：_________________身份證號：_________________
協(xié)調說(shuō)話(huà)人：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就甲方房產(chǎn)轉讓于乙方事宜達成如下協(xié)議，共同履行。
房屋基本情況：_________________甲方房屋坐落在，__________樓__________單元__________層__________室(東戶(hù))二手自住房轉讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為_(kāi)_________平方米，該房屋土地使用期限為_(kāi)_________年(自__________年__________月__________日起至年月日止)。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買(mǎi)上述房屋。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
甲方：_________________(簽字)聯(lián)系電話(huà)：_________________，住址：_________________，工作單位：_________________，簽約日期：_________________，__________年__________月__________日
乙方：_________________(簽字)聯(lián)系電話(huà)：_________________，住址：_________________，工作單位：_________________，簽約日期：_________________，__________年__________月__________日
購房的合同6
甲方：______________（賣(mài)方）
聯(lián)系方式：______________
常住地址：______________
乙方：______________（買(mǎi)方）
聯(lián)系方式：______________
常住地址：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_______市/區______的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平房米）以人民幣（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整（大寫(xiě)：_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本合同起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
4、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的'機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任：該合同簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、合同的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、合同壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________（簽字）
日期：_____年_____月_____日
乙方：______________（簽字）
日期：_____年_____月_____日
購房的合同7
甲方（賣(mài)方）：_______ （代簽）
乙方（買(mǎi)方）：_______
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況 乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李XX全權代表負責房屋的一切事務(wù)及承擔房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的所有責任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務(wù)均有李XX履行。
第二條：付款方式 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整（大寫(xiě)萬(wàn)元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在________年____月____日
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區中學(xué)西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過(guò)戶(hù)乙方時(shí)所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
2、本合同簽訂后，甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買(mǎi)賣(mài)合同》；
第四條：甲方責任
1、保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的.責任由甲方承擔。
2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶(hù)費、物業(yè)等費。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內（書(shū)面通知發(fā)生____日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決 本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
電話(huà)：________
電話(huà)：________
簽約日期：________
簽約日期：________
見(jiàn)證人：________
見(jiàn)證時(shí)間
購房的合同8
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 法定代表人： 身份證地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場(chǎng)街xx。設計用途:居住，建筑結構:建筑層數為xx層。建筑面積xx平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積xx平方米。商品房土地來(lái)源為：xx。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為xx年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第二條商品房?jì)r(jià)款
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為xx元（幣種：xx），價(jià)款為xx元，計xx（大寫(xiě)）。
第三條商品房交付日期
甲方于xx年xx月xx日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第xx種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第xx種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的'約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第xx種方式處理：
向人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第八條合同份數
本合同共xx，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
購房的合同9
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____，身份證：_____。買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____，身份證：_____。
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方遵循自愿平等，公平和誠信之原則，經(jīng)充分協(xié)商一致就下列商品房買(mǎi)賣(mài)事項簽訂本合同，以資共同遵守履行。
一、房屋概況
甲方現有商品房壹套及雜物間，座落于，土地使用面積_____㎡，建筑面積_____㎡，雜物間_____㎡，甲方現自愿將本套商品房及雜物間全部賣(mài)斷給乙方永遠為業(yè)，乙方對該商品房做了充分了解自愿買(mǎi)受。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。
二、房屋產(chǎn)權依據：《房屋所有權證》證號《國有土地使用證》證號：
三、房屋轉讓價(jià)款：
經(jīng)雙方商定得出上述商品房成交價(jià)總額為人民幣_____ 元，大寫(xiě)人民幣_____
四、付款方式及交房方式：
1、簽訂本合同時(shí)，甲方收取乙方的購房定金后定金抵作購房款。
2、雙方約定于_____日之前，乙方支付給甲方_____ 元整。此項款用于償還甲方房屋的銀行按揭貸款。
3、雙方約定于_____年_____月_____日之前，甲方負責提供房屋“兩權證”及市房管局，市國土資源局等相關(guān)部門(mén)要求的變更過(guò)戶(hù)的有關(guān)資料，甲方將“兩權證”移戶(hù)更名登記到乙方名下之日，乙方將房屋購房款_____ 元人民幣支付給甲方，同時(shí)甲方將房屋的相關(guān)材料及房屋使用權交付給乙方。
4、雙方約定于年日之前，甲方將房屋使用權交給乙方，而同時(shí)，乙方將購房余款支付給甲方。
五、“兩權證”移戶(hù)更名到乙方名下期間所涉及的稅費由乙方承擔，甲方名字的兩權證所涉及的稅費由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。另外本合同中房屋水、電、有線(xiàn)電視的過(guò)戶(hù)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方支付。另，甲方已交納的.房屋水、電、有線(xiàn)電視的開(kāi)戶(hù)費，甲方放棄向乙方追償。
六、甲方保證：
1、上述房屋權屬鄰界清楚，水、電、閉路、大小門(mén)路通暢，設施完善。若發(fā)現權屬有異議，鄰界不清楚以及與甲方相關(guān)的一切債權債務(wù)概由甲方負責料理清楚，決不涉及乙方。
2、甲方不得將上述房屋轉讓、出售、出典、抵押、饋贈與他人，否則乙方將追究甲方的法律責任。
七、違約責任：合同簽訂后，若乙方中途悔約不買(mǎi)，則不得索還購房定金；若甲方中途悔約，應雙倍賠償購房定金給乙方；若其中一方違約，則中介費按整。
八、本房屋的中介費按_____ %計算，合計人民幣_____ 元整，《兩權證》移戶(hù)登記到乙方名下之日由乙方付清。
九、協(xié)議甲、乙雙方簽章后生效，本協(xié)議共二頁(yè)，一式三份，雙方各執壹份，中介方留壹份存檔。
甲方：_____中介方：_____乙方：_____
電話(huà)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____
_____年_____月_____日
購房的合同10
出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________
買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;
3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。
第一條 甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條 房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于長(cháng)沙市雨花區 鄉 村 組 棟 單元 房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內面積為_(kāi)____平方米。
3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。
第三條 計價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。
第五條 房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。
1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。
2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后日內(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。
3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起 日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
第六條 稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同規定的'時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
B.乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十一條 陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。
第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見(jiàn)證。
第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)人(甲方)：_________________ 買(mǎi)受人(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話(huà)：___________________ 電 話(huà)：____________________
其他權利人書(shū)面同意聲明：
見(jiàn)證人：
出賣(mài)方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買(mǎi)受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：
出賣(mài)方代理人(簽章)：
___年___月___日
買(mǎi)受方(簽章)：
買(mǎi)受方代理人(簽章)：
___年___月___日
購房的合同11
賣(mài)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼:_____________________
買(mǎi)方:_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)買(mǎi)二手房合同,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣(mài)房合同,作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應書(shū)面通知甲方二手房購房合同,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣(mài)方(甲方):_________________
購買(mǎi)方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:___________________
地址:___________________
地址:____________________
郵編:___________________
郵編:____________________
電話(huà):___________________
電話(huà):____________________
代理人(甲方):_________________
代理人(乙方):_________________
身份證號碼:___________________
身份證號碼:___________________
見(jiàn)證方:
鑒證機關(guān):
地址:
郵編:
電話(huà):
法人代表:
代表:經(jīng)辦人:
日期:20xx年xx月xx日
鑒證日期:20xx年xx月xx日
購房的合同12
出賣(mài)人（甲方）：________
買(mǎi)受人（乙方）：________
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，依據《民法典》、《物權法》等相關(guān)法律法規，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____市________區路________小區________號樓單元室（建筑面積________平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物（如有）總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)________（小寫(xiě)：________）。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付甲方房款________元（其中房屋總價(jià)款的20%作為定金，剩余部分作為預付款）。
四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產(chǎn)的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的.房屋的買(mǎi)賣(mài)合同并辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、自本合同簽訂之日起三個(gè)月內，甲方須將房屋過(guò)戶(hù)給乙方（包括房產(chǎn)證、土地證等證件），如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過(guò)一個(gè)月。
六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權證明辦理完過(guò)戶(hù)手續后____日內，甲方應將將水、電、氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)附屬設施過(guò)戶(hù)給乙方。
七、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過(guò)戶(hù)前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。
八、雙方約定，自本合同簽訂之日起____日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時(shí)，甲方須將水、電、氣、有線(xiàn)電視等附屬設施的費用結清。
九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時(shí)返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒(méi)收乙方所付定金。
十、雙方約定其他事項：
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向____市____區人民法院起訴。
十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產(chǎn)管理部門(mén)一份自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
購房的合同13
甲方：上海__公司
乙方：
甲乙雙方于________年____月____日在國權北__簽訂了關(guān)于國權北__1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：
第一條甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時(shí)間節點(diǎn)與解約方式處理國權北__商品房預售合同的退房、退款等事宜。
第二條付款內容、方式：
1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：1,417,568.009,426.001,426,994.00元(大寫(xiě)人民幣壹佰肆拾貳萬(wàn)陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期________年____月____日乙方收房簽收日期為準;
2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開(kāi)具的還款單據為準，同時(shí)并將貸款銀行收據轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據;
3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(________年____月____日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。
4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷(xiāo)手續(辦理手續包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷(xiāo)、返還甲方開(kāi)具的付款票據合同等注銷(xiāo)相關(guān)手續)后____日內，再將上述約定應付乙方的.款項退還乙方;
5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。結算金額具體數額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據以及相關(guān)購房發(fā)票等;
第三條甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在____日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續，否則視為違約。
第四條原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個(gè)工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷(xiāo)，否則視為違約。
第五條抵押注銷(xiāo)解除后7個(gè)工作日內，乙方必須陪同甲方共同至____市____區房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等，逾期按違約處理。
第六條本協(xié)議違約金為20萬(wàn)。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。
第七條本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。
第八條本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。
第九條本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
甲方代表人(簽字)：
身份證號碼：____
乙方代表人(簽字)：
身份證號碼：____
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日
購房的合同14
甲方(賣(mài)方): 身份證號碼: 乙方(買(mǎi)方): 身份證號碼: 電話(huà): 電話(huà): 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
( )出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：__________________________身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：_____________________________________買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：______________________________ 身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：___________________中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)名稱(chēng)：_______________________身份證號___________________根據《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。
二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣____________元 (大寫(xiě)_________) ， 附屬設施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________) ，總計_____________元 (大寫(xiě)________________) 。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫(xiě)_________________) ，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 ___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2 、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。 2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其 它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_________方收執，并由 ________ 方 憑 此 收 據 及 相關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為_(kāi)__________ 元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________ 日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。本站
逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的'百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引 起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章) ：____________________ 乙方(簽章) ：______________________
身份證件號碼：___________________ 身份證件號碼：_____________________
甲方配偶(簽章) ：________________
委托代理人(簽章) ：_________________
身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________
委托代理人(簽章) ：______________身份證件號碼：_______________________
年 月 日 年 月 日
丙方(簽章) ：____________________________
經(jīng)辦人：_________________________________
身份證件號碼：___________________________
年 月 日
注意事項事項：
1、當事人簽約之前，應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)用詞理解不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢(xún)。
2、為體現合同當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改或刪減的文本印刷文字視同當事人同意內容。
3、本合同手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致的，以手寫(xiě)項優(yōu)先。
4、如一式四份合同內容不一致的，以交給房屋產(chǎn)權登記部門(mén)的一份為準。
購房的合同15
賣(mài) 方________________
買(mǎi) 方________________
房 屋 座 落________________
石 家 莊 市 房 地 產(chǎn) 管 理 局 印 制
說(shuō) 明
一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。
二、本契約具有選擇項的條款，要根據實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。
三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。
四、本契約要認真填寫(xiě)，涂改后，雙方要在涂改處簽字。
五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負責解釋。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。
第一條 標的、價(jià)款：
第二條 乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元(大寫(xiě)：___________________)。
乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)款，具體付款方式如下：
__________________________________________________________________________________
第三條 甲方于______年_____月______日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
第四條 甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第五條 乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價(jià)款______%的`違約金。
第六條 辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔：
1.甲乙雙方按規定各自承擔;
2、_______________________。
第七條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：
1.提交______________仲裁委員會(huì )仲裁。
2.向有管轄權的人民法院起訴。
第八條 雙方協(xié)商補充協(xié)議如下：
___________________________________________________
第九條 本契約雙方簽字(蓋章)后生效。
甲 方：
身份證號：
住 址：
電 話(huà)：
代 理 人：
住 址：
年 月 日 年 月 日
乙 方：
電 話(huà)：
身份證號：
住 址：
電 話(huà)：
代 理 人：
住 址：
年 月 日 年 月 日
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