房租出售合同

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房租出售合同，歡迎閱讀與收藏。

房租出售合同1

　　出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：_________

　　電話(huà)：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：_______

　　電話(huà)：_________

　　住址：_________

　　出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元)。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_(kāi)________

　　3、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

　　第九條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;

　　2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;

　　4、在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;

　　第十一條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

　　第十二條爭議處理方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十三條合同效力

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房租出售合同2

　　甲方：_____________ (收購方)

　　乙方：_____________ (養殖方)

　　(甲方)為了發(fā)展生產(chǎn)的需要，充分發(fā)揮農業(yè)龍頭企業(yè)的作用，與廣大漁業(yè)養殖戶(hù)(乙方)簽訂本養殖合同書(shū)。根據{中華人民共和國民法典》規定，雙方在平等互利、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、標的：養殖馬口魚(yú)

　　乙方為了脫貧致富，開(kāi)拓海水養殖業(yè)，以改變漁業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，發(fā)展農村經(jīng)濟，自愿、向甲方提供馬口魚(yú)

　　二、本合同有效期為_(kāi)_______年，從本合同生效之日起計算。

　　三、數量：

　　根據乙方的實(shí)際條件，計劃在無(wú)污染海域面積_______畝養殖馬口魚(yú)。甲方將乙方實(shí)際養殖的海域面積，作為甲方的養殖基地，納入甲方的生產(chǎn)計劃，并按照質(zhì)量標準予以?xún)?yōu)先收購。

　　四、質(zhì)量：

　　為了確保食品的.質(zhì)量和衛生安全，乙方必須嚴格按照海洋養殖業(yè)養殖的技術(shù)標準進(jìn)行海洋養殖，養殖的海域必須是無(wú)污染的海區。并將符合起網(wǎng)要求的新鮮養殖馬口魚(yú)迅速、安全送往甲方目的地，否則，甲方有權拒絕收購。

　　五、價(jià)格：

　　按照市場(chǎng)經(jīng)濟隨行就市的價(jià)格規律。但是，甲方為了海洋養殖業(yè)健康穩定發(fā)展，保護漁民的養殖積極性。凡是與甲方簽訂養殖合同書(shū)的，都享受保護價(jià)的優(yōu)惠政策。無(wú)論市價(jià)上揚或下躍，乙方的經(jīng)濟利益不受損害。

　　六、運輸：

　　乙方應及時(shí)將符合起網(wǎng)標準要求的新鮮養殖，起網(wǎng)后迅速采取保鮮措施，迅速、安全送往甲方目的地。運輸工具由乙方事先聯(lián)系落實(shí)，并告知甲方，征得甲方同意。運輸工具必須清潔衛生。運輸費用由甲方負擔。

　　七、雙方義務(wù)：

　　甲方有責任對作為甲方的養殖基地，己納人甲方生產(chǎn)計劃的養殖戶(hù)，進(jìn)行相應的養殖生產(chǎn)技術(shù)的知識培訓。提供適當的物力和財力的扶植。

　　乙方有責任將合格的新鮮養殖馬口魚(yú)提供給甲方，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)上揚或下躍。否則甲方有權解除基地關(guān)系。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。

　　八、本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。

　　九、本合同書(shū)一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：___________(蓋章)乙方：_____________

　　簽字：______________簽字：________________

　　________年____月____日________年____月____日

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