【推薦】租賃合同書(shū)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的租賃合同書(shū)，希望對大家有所幫助。
租賃合同書(shū)1
出租方(甲方)：
地址：___電話(huà)：___傳真：___銀行帳戶(hù)號：__
承租方(乙方)：
地址：___電話(huà)：___傳真：___銀行帳戶(hù)號：__
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)以資共同遵 守：
第一條 合同依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委托書(shū)的要求，買(mǎi)進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規格、型號、數量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第 項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒(méi)有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉讓、轉租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續租或按附表第 項所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物 件的所有權隨時(shí)轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國內運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負擔之日起計 算)及銀行費用等�？偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費用的 合計額。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由于國內價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承 認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用 書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計算，每日加收延付金額的萬(wàn) 分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時(shí)間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時(shí)發(fā)現租賃物件的型號、規格、數量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責任時(shí)，乙方應在接貨后90天內將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據與賣(mài)方簽訂的購 貨協(xié)議規定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規 定的索賠權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應對此承擔 全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。
第七條 租賃物件的'使用、維修、保養和費用
1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對 此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用：
(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應按附表規定 的預定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險
1.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結時(shí)為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。
2.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會(huì )同甲方向中國人民保險 總公司索賠。
本條各項保險費均計入總租金內用人民幣支付，由乙方負擔。
根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。
第十條 租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條 違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規定的條款外，未經(jīng)對方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《合同法》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條 經(jīng)濟擔保
乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟擔保人將按《合同法》及《擔保法》的 規定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭議的解決
有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應根據我國《合同法》等法規的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請徐州鼓樓區人民法院裁決。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1.租賃合同附表(略);
2.租賃委托書(shū)及附表(略);
3.租賃設備確認書(shū)(略);
4.乙方租金償還擔保與還款計劃書(shū)(略)。
第十五條 其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成 部分。經(jīng)雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力。
甲方：________(章) 乙方：________(章)
代表：________ 代表：________
月 日 月 日
租賃合同書(shū)2
訂立合同當事人雙方：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)：
根據國家有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條 出租場(chǎng)地
1.1甲方將座落于 市 區 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權，保證不影響乙方的權益。
1.3該場(chǎng)地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為_(kāi)__________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規約。
1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶(hù)共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權根據實(shí)際情況對公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿(mǎn)日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進(jìn)行書(shū)面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制
2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)___________,甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規劃方案。
2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權證》及其他能夠證明權利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。
2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場(chǎng)地內從事與本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應向政府有關(guān)部門(mén)申請并獲得經(jīng)營(yíng)本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)執照、批準證書(shū)或許可證(如法律、法規要求)，甲方可根據實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開(kāi)始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個(gè)工作日內開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。
3.2 物業(yè)管理費
3.2.1 物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見(jiàn)附件一)，物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。
3.2.2 物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個(gè)工作日內開(kāi)具等額發(fā)票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元(大寫(xiě)：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無(wú)違約行為且對房屋及其附屬設施設備無(wú)損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無(wú)息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進(jìn)行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話(huà)費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車(chē)位費及其他相關(guān)費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場(chǎng)地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開(kāi)始裝修之日起至開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日止。
3.5.2 乙方應在開(kāi)業(yè)前自行為該場(chǎng)地可能遇到的風(fēng)險購買(mǎi)保險，該等保險的責任期間從乙方開(kāi)業(yè)日至本合同期限屆滿(mǎn)之日止，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切稅費。
3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：
A.現金; B.支票; C.轉賬
3.8 甲方銀行賬戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日(下稱(chēng)“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場(chǎng)地，而乙方無(wú)正當理由的應當于該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí)，應于租賃場(chǎng)地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應當謹慎和適當的檢查該場(chǎng)地。
4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續并進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的.期限而相應順延。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場(chǎng)地，乙方自費將該場(chǎng)地內的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設施/設備除外)搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。
4.7 乙方自費將場(chǎng)地內的所有物品搬離該場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的，則甲方有權自行清理該場(chǎng)地內的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關(guān)基本設施、條件，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。
5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3 乙方應保證于 年 月 日前開(kāi)業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無(wú)需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿(mǎn)后第一個(gè)月內未能完成裝修并開(kāi)業(yè)，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)乙方應支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金(每逾期一天開(kāi)業(yè)，應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿(mǎn)后30日內仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的，甲方有權書(shū)面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長(cháng), 開(kāi)業(yè)日也相應推遲。
5.5未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場(chǎng)地使用過(guò)程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內，乙方應正常使用并愛(ài)護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門(mén)窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線(xiàn)纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
5.9租賃期間，甲方有權進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內的電氣、燃氣、給排水等設備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進(jìn)行必要的修繕和保養工作，但甲方進(jìn)行維修保養工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.10 本合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本合同解除時(shí)，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 合同的變更和解除
6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書(shū)面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過(guò)錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
6.3 在本合同履行期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場(chǎng)地，并按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉租、委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的;
6.4.2 乙方長(cháng)期經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)差的;
6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的，經(jīng)甲方書(shū)面催告五個(gè)工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的;
6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或受到行政機關(guān)處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽(yù)損失的;
6.4.7 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
6.5 在租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本合同約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執行而被查封;
6.5.4 法律、法規或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本合同權利義務(wù)的終止，不影響本合同中結算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉租或委托第三方經(jīng)營(yíng)管理或與第三方共同經(jīng)營(yíng)的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，受到行政機關(guān)處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽(yù)損失。
7.5乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結構，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.7未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方連續中斷或停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.8 除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應當提前90日書(shū)面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù)，應承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.12 本合同所稱(chēng)之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調查費、律師費等相關(guān)法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務(wù)過(guò)程中遇到障礙或延誤，不能按規定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力時(shí)間的一方(“受阻方”)，只要滿(mǎn)足下列所有條件，不應視為違反本合同：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內提供有關(guān)該事件的公證文書(shū)和書(shū)面說(shuō)明，書(shū)面說(shuō)明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說(shuō)明。
8.3不可抗力事件終止或排除后，受阻方應繼續履行本合同，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長(cháng)履行義務(wù)的時(shí)間，延長(cháng)期應相當于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續達三十日或以上時(shí)，雙方應根據該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書(shū)面通知之日起十日內雙方無(wú)法就此達成一致，任何一方均有權解除本合同而無(wú)須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 合同生效
本合同自雙方蓋章并授權代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
第十一條 合同文本
11.1 本合同簽訂的同時(shí)，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。
11.2 本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書(shū)面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。
11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意并簽署書(shū)面文件方為有效。
11.4本合同簽署前，雙方將分別向對方提供其授權本合同簽署人代表其簽署本合同的授權文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同書(shū)3
甲方：
乙方：
甲方將鋼制漁船魯壽漁65129船租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 萬(wàn)元。
二、漁船所有的機械、船舶維修、人員工資、日常維護由乙方全部承擔，在租賃期間，漁船上所帶的通訊設備（北斗、避碰儀、衛星導航、高頻等）、生產(chǎn)設備要做好保養維護，如出現損毀不能使用的，由乙方負責維修和賠償。
三、漁船保險由甲方負責繳納，船員的人身保險由乙方繳納，生產(chǎn)期間，漁船產(chǎn)生的`損毀除去保險賠償外，金額超出一千元的由乙方支付，船員的人身傷害賠償由乙方負責。
四、國家規定禁漁期6月1日至9月1日期間，漁船須�？垦蚩诖a頭，不能出海生產(chǎn)作業(yè)。
因違規生產(chǎn)造成的罰款和扣減的國家燃油補貼由乙方負責賠償。
五、合同簽訂后，乙方付甲方全部租金，如乙方不能按時(shí)交付租金，視為放棄租賃。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
租賃合同書(shū)4
出租方(甲方):___________________________________________。
承租人(乙方):__________________證件類(lèi)型及號碼:___________________。
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(1)該房屋位于__________________________________________________________________________________________________
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明)，房屋所有權證號:______________________________________________________
第二套住房出租和登記
(1)租賃用途:_____________________；租賃為住宅的，居民人數為_(kāi)__________________，最多不超過(guò)一人。
(2)租賃為住宅的，甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內，到房屋所在小區的居民和租賃服務(wù)站辦理租賃登記手續。如有多名居民，乙方應將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊，并按規定報送服務(wù)站。本合同如有變更或終止，甲方應在本合同變更或終止之日起5日內，到房屋所在小區的居民和出租屋服務(wù)站辦理登記變更和注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，如居民發(fā)生變更，乙方應在變更之日起2日內通知服務(wù)站，并辦理變更登記手續。
如有外籍居民來(lái)京，甲方應提供相關(guān)證明，督促并協(xié)助乙方到當地派出所辦理暫住證；如有境外居民，(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后24小時(shí)內到當地派出所辦理住宿登記。
租賃用途為非住宅的，甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內，向房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限自______________________________________________________________________________甲方應在____________前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
(2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進(jìn)行驗收，并結清各自費用。
如果乙方繼續租賃，應向甲方提交一份(□書(shū)面/□口頭)續租申請______________________________________________________________
第四條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:_________元/(□月/□季/□半年/□年)，總租金為人民幣__________(￥:_______)
支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)_____________________________________________________________
(二)定金:_____________________________________(人民幣:______________________________________________
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，甲方應承擔_________________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)取暖費(6)
與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用，甲方應根據乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應費用返還給乙方..
第六條房屋維修
(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家和北京市的法律法規及房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。
(2)租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài):
1.乙方應及時(shí)通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后______天內進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長(cháng)租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書(shū)面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行，本合同將自動(dòng)終止。
(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:
1._________________________延遲交房。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
3.乙方不承擔約定的維修義務(wù)，無(wú)法正常使用該房屋。
4、_______________________________________________________________。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:
1.未能支付________________的租金。
2.未付費用共計___________元。
3.擅自改變房屋用途的.。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7.擅自將房屋轉租給第三方。
8、_______________________________________________________________。
(五)合同終止的其他法定條件。
第九條違約責任
(1)有第八條第三款規定的情形之一的，甲方應向乙方支付月租金的____%的違約金；有第八條第四款規定情形之一的，乙方應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應通知對方每月租金的______%并向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)如甲方未能在約定時(shí)間內交付房屋，或乙方未能在約定時(shí)間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時(shí)間內返還房屋的，應按______標準支付違約金。
(5) ________________________________________.
第十條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)以__________________________________________________________________________
本合同生效后，雙方應以書(shū)面形式對本合同的內容進(jìn)行變更或補充，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:
承租人(乙方)簽字:
授權代理人:
國籍:
聯(lián)系方式:
委托代理人:
聯(lián)系信息:
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
租賃合同書(shū)5
合同編號：
出租方：身份證號： 中介方： 公司
承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介
房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積平方米，間數間，留用設施（附簽署設施清單）， 房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，租賃許可證編號，治安準租證編號 。
二、約定事項
1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統一辦理續租手續。
2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。
3、租住人員，共人，其中男人，女人，16周歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現，由出租方或中介方告知公安部門(mén)查處。
4、租用期間，水費、電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視收視費，有承租方自理。即：水費起噸，電費起度，煤氣費起 度，電話(huà)費 月起，有線(xiàn)收視費- 月起，物業(yè)管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。
5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在年月 日之前對出租房屋設施進(jìn)行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后，承租方應向出租方支付 元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的'原因導致?lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。
7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應提前一個(gè)月通知對方，并補償一個(gè)月房租金。
9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租，不得拖欠或拒交，吵過(guò)15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。
三、各方責任
1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門(mén)依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛生、計劃生育、物價(jià)、地稅管理部門(mén)的監督、檢查。
3、承租方應遵守社會(huì )公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區管理制度。
四、關(guān)于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書(shū)；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實(shí)專(zhuān)職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托管理責任和治安管理責任。
五、其他約定事項
六、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個(gè)人（蓋章） 單位或個(gè)人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
手機（bp）： 手機（bp）：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：_____________________________簽訂時(shí)間：_______年_____月_____日
租賃合同書(shū)6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途：甲方將位于 （填地點(diǎn)） 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng) .
二、租賃期限：
1、本著(zhù)賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限）
2、合同期屆滿(mǎn)，如乙方需續簽本合同，應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3、合同期滿(mǎn)前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間：本合同期內壹年租金為 元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的'相關(guān)手續，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn)，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關(guān)部門(mén)統一收費標準按月繳納。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務(wù)：
1、甲方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綉ＷC租賃物的完好并能夠正常使用；
�。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監督；
2、乙方的權利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┌磭曳�、法規和商業(yè)公司規定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)中的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉租；
�。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時(shí)，執行甲方審批同意的裝修方案；
�。ㄎ澹┖贤趦�，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門(mén)、水電設施等），費用由乙方承擔；
�。┖贤行趦�，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。
十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方： （簽章）
電話(huà)：
乙方： （簽章）
電話(huà)：
年 月 日
租賃合同書(shū)7
甲方(出租方)：_______________________合同編號：_________________
法定代表人：___________________________簽訂地址：_________________
乙方(承租方)：_______________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：___________________________
甲乙雙方本著(zhù)自由平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據相關(guān)法律的有關(guān)規定，就叉車(chē)租賃事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條租賃物
租賃叉車(chē)的具體情況如下：
1.品牌：________________。
2.型號;________________。
3.噸位：________________。
4.新舊程度;____________。
5.數量：________________。
第二條租賃期限
租賃期限自____年____月____日____時(shí)起，至____年____月____日____時(shí)止，共計________。
第三條租金
叉車(chē)租金合計人民幣元整(大寫(xiě)：)。
其中，日租金(每天以8小時(shí)計算)為每臺每天人民幣元整(大寫(xiě)：)，超出8小時(shí)的，須另外支付費用：不足4小時(shí)的,按照半天計算;大于4小時(shí),而小于8小時(shí)的,按照全天計算。
第四條租金的支付方式
乙方應于合同簽訂之日以現金一次性支付租金人民幣元整(大寫(xiě)：)，每天使用超出8小時(shí)的額外費用在租賃期限屆滿(mǎn)后另外結算。
第五條保證金
乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣元整(大寫(xiě)：),作為履行合同的保證。保證金不計利息,租賃合同期滿(mǎn)乙方交回車(chē)輛后退還乙方。
第六條其他費用
乙方自行承擔租賃叉車(chē)的燃油等費用。
第七條叉車(chē)的交付
甲方應于合同簽訂之日將叉車(chē)運往乙方的指定地點(diǎn)進(jìn)行交付。
第八條雙方的權利義務(wù)
1.甲方應按時(shí)向乙方提供本合同約定的性能良好、行駛手續完備的叉車(chē)。
2.乙方應按照合同約定按時(shí)按時(shí)足額支付有關(guān)費用。
3.乙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章或合同章必須真實(shí)有效,如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的,一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。
4.乙方駕駛員應每日檢查車(chē)輛機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等,并正確使用油料;如發(fā)現問(wèn)題須立即解決,反之由此引起一切后果,由乙方負責。
5.乙方要愛(ài)護使用車(chē)輛及其設施,保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的.車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉租或從事其他違法活動(dòng)。
6.乙方在租賃期內應自覺(jué)遵守安全,交通法規。
7.租賃期限屆滿(mǎn),乙方應將承租的車(chē)輛送到甲方的地點(diǎn),還車(chē)時(shí)應保持車(chē)輛清潔。
8.租賃期間，叉車(chē)的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。
第九條違約責任
1.甲方未按時(shí)交付叉車(chē)的，應按照遲延交付期間租金的倍賠償乙方損失;甲方遲延交付叉車(chē)超過(guò)天的，應退還乙方全部租金并雙倍返還保證金。
2.乙方未按時(shí)支付租金及保證金的，甲方有權在乙方付清前述款項之前拒絕交付叉車(chē)，并不承擔前款責任。
3.乙方將甲方的車(chē)輛從事違法活動(dòng)的,由此產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔。
4.乙方由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方不負擔任何費用及連帶責任。
5.當甲方認為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權益受到威脅時(shí),有權收回出租車(chē)輛。同時(shí),乙方在使用過(guò)程中,違反本合同的規定,甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛,終止合同,并向乙方收取相應的賠償費。
6.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需逾期交還叉車(chē)的，須提前得到甲方的許可;否則按日租金的%加付違約金;乙方如提前終止合同,甲方不退還租金及保證金。
第十條陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)其有權進(jìn)行本協(xié)議規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務(wù)。
第十一條補充與變更
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條爭議的解決
本合同書(shū)適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式份，具有相同法律效力。各方當事人各執份，其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章)：____________________
乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________
授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________
單位地址：________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號：____________________________
賬號：____________________________
租賃合同書(shū)8
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂開(kāi)業(yè)慶典演員設備租賃合同，
商定如下條款，共同遵守執行。
一、項目?jì)热荩?/p>
1.1租用時(shí)間：；
1.2租用地點(diǎn)：；
1.3租用設備；燈光音響視頻設備及相關(guān)工作人員，詳見(jiàn)設備演出人員清單列表1；
1.4設備租金 ：62930元；大寫(xiě)：陸萬(wàn)貳仟玖佰叁拾元整（含稅）。
二、付款方式：
2.1 自本合同簽定日甲方應付給乙方本項目的預付款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
2.2 項目完畢3個(gè)工作日內，甲方應將項目余款50%：31465元，即人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰陸拾伍元整；
三、甲方義務(wù)：
3.1協(xié)議一經(jīng)簽署，甲方應按期支付各項款項；
3.2項目實(shí)施中，甲方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔相關(guān)責任；
3.3項目完工后，甲方應按協(xié)議規定時(shí)間付清全款；
3.4 項目實(shí)施中，甲方應配合乙方工作需要提供相關(guān)人員及物料并保證乙方物料.器材及人員安全。
四、乙方義務(wù)：
4.1嚴格按照甲方認可的項目方案進(jìn)行設計制作，原設計與現場(chǎng)不符的.應及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商解決;
4.2項目實(shí)施中，乙方提出終止協(xié)議，視為違約，承擔相關(guān)責；
4.3保證項目（或者產(chǎn)品）的質(zhì)量合格并隨時(shí)接受甲方的檢查；
4.4對于甲方的商業(yè)秘密，乙方應嚴格保密，不得泄露。
五、違約責任：
5.1甲方延期付款或乙方不能如期完成該項目所需物料安裝調試，每延期一天，違約方向對方支付違約金（以協(xié)議總價(jià)款為準按同期銀行貸款利息的2倍計算）。
六、糾紛處理:
6.1發(fā)生糾紛后甲乙雙方應積極協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，可提交當地法院仲裁。
七、協(xié)議生效：
7.1本協(xié)議自簽定之日生效；
7.2本協(xié)議一式三份，甲乙方各持一份，具相同法律效力。
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話(huà)： 電話(huà)：
日期：年月日 日期：年 月日
租賃合同書(shū)9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市區的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應于年
月日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1。數額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方。
2。租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3。如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1。為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于年
月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽
收。
2。除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3。因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4。因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1。甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2。房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3。甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的.第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4。甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1。乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2。乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內村放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5。乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1。乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2。租賃期滿(mǎn)后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1。甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2。若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1。本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3。甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：乙方：見(jiàn)證方：
證件號碼：證件號碼：聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址：聯(lián)絡(luò )地址：電話(huà)：
電話(huà)：電話(huà)：經(jīng)辦人：
代理人：代理人：日期：
日期：日期：
租賃合同書(shū)10
合同號：__________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下:
一、乙方服務(wù)內容及甲方服務(wù)要求:
a)乙方負責向甲方租賃以下設備:
名稱(chēng)、數量、租金、使用時(shí)間
三洋旭38臺幣/日按日
附件:一根信號線(xiàn)和一個(gè)100英寸支撐屏。
總金額:元整
B)甲方將于___年___月___日在乙方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取上述設備，調試完畢后移交給甲方使用。
c)設備租賃時(shí)間為一天。隔夜按兩天計算，不足一天按一天計算。
d)設備租賃服務(wù)費僅由設備租賃構成，不包括其他服務(wù)。
e)甲方應自___年___月___日至___年___月___日租賃設備。
f)在甲方使用設備期間，因甲方對設備保護不當造成的劃傷和損壞，由甲方負責賠償，具體賠償金額主要為產(chǎn)品生產(chǎn)廠(chǎng)家的.修復金額。
g)甲方應按機器的市場(chǎng)價(jià)值向乙方支付押金(無(wú))
二.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
三.本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各執一份。
四.本合同自雙方簽字之日起生效并有效復制。
承租人:__________________出租人:__________________
聯(lián)系人:__________________聯(lián)系人:__________________
電話(huà):__________________電話(huà):__________________
簽字日期:___年___月___日簽字日期:___年___月___日
租賃合同書(shū)11
甲方：xxx
乙方：xxx
乙方承租甲方管理的上列房屋作為xxx使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋座落：xxx區xxx樓xxx單元xxx號房屋使用面積：xxx平方米
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于xxx日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的`;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至xxx年xxx月xxx日止有效。一或xxx份，甲乙雙方各執xxx份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他xxx.
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
租賃合同書(shū)12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方法定代表人：
乙方法定代表人身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計___平方米出租給乙方，乙方用乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。
二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,
合計月租金為_(kāi)__人民幣(大寫(xiě))：整(￥：元)。租金按結算，乙方應在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。
乙方租賃期滿(mǎn)一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調增，增長(cháng)幅度原則上不低于上年度租金__%。如當年度租金不需要調增，最低不低于上年度租金標準。
從第二年度起，乙方應向甲方所交納的租金數額，由甲方在當年度租金交納前，書(shū)面通知乙方。租金交納的時(shí)間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執行。
三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個(gè)月房屋租金計算___(大寫(xiě))：元整(￥：元)。租賃期滿(mǎn)，乙方若不再續租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個(gè)月的，租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。
四、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。屆時(shí)乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施，并結清相關(guān)費用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復。如同意繼續租賃，則雙方續簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權。
五、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋在出租時(shí)符合出租房屋使用要求。
2、出租房屋及其附著(zhù)物的質(zhì)量、安全、消防等若出現影響使用功能及安全隱患時(shí)(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負責與乙方協(xié)商維修等事宜。
3、如需出賣(mài)、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個(gè)月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
4、按照雙方約定的期限交接房屋時(shí)，雙方應在交接清單上簽字。
六、房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用，概由乙方自行承擔。
2、如需對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)審核批準前，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周?chē)坝^(guān)及配套設施、設備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。
3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門(mén)和甲方要求的統一標準及規定進(jìn)行安裝，所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無(wú)條件允許相鄰門(mén)面(或房屋)水、電等管線(xiàn)線(xiàn)路通行。
4、不得將租賃房屋轉租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關(guān)系，無(wú)條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。
5、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國家有關(guān)法律法規和市政管理的相關(guān)規定，并違法經(jīng)營(yíng)造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區域劃分經(jīng)營(yíng)的統一規定外，所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審批的，應自行按規定報批。并按有關(guān)要求取得相應證照后方可營(yíng)業(yè)。如因未報批、或從事政府部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)而造成的損失，由乙方自行承擔。，
6、因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞，乙方應負責賠償或者予以修復。
7、乙方應對甲方和有關(guān)部門(mén)正常的.房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。
8、在租賃期內，乙方應接受房屋所處區域的物業(yè)管理，并承擔因政府行為而形成的相應責任(如創(chuàng )衛、創(chuàng )優(yōu)門(mén)前三包、治安安全等)。
9、在租賃期內，如房屋出現安全險情時(shí)，乙方應及時(shí)向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時(shí)不能達成維修協(xié)議，乙方應停止使用房屋。如乙方繼續使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負責。
七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。
1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、故意損壞房屋的。
4、以承包入股聯(lián)營(yíng)、貨柜出租等名義，將房屋轉租的。
5、拖欠房租累計金額達壹個(gè)月或累計拖欠租金合計金額達___元。
6、其他嚴重損害出租人權益的。
租賃合同書(shū)13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。
一、車(chē)輛出租：甲方自愿將其擁有的一個(gè)車(chē)隊(共計XX輛貨車(chē))出租給乙方做使用。甲方應當于本協(xié)議訂立之日起日內向乙方交付車(chē)輛，同時(shí)還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車(chē)工具、備胎一個(gè)。
二、租賃期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個(gè)月。
三、租金及支付方式：租金數額為每年XX萬(wàn)元，共計XX萬(wàn)元。乙方應于接車(chē)時(shí)向甲方支付前兩年租金XX萬(wàn)元，以后租金采用先交后使用的.方式向甲方支付，即應在上年的XX月XX日前付清下年的租金。
四、甲方乙方的其他權利義務(wù)：
1、甲方應保證車(chē)輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證、養路費交付等等各種行車(chē)手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車(chē)輛過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車(chē)輛，應根據實(shí)際誤工時(shí)間按每天元向乙方承擔賠償責任。
2、乙方應按照本協(xié)議約定用途使用車(chē)輛。在乙方不按約定用途使用車(chē)輛時(shí)，甲方有權解除協(xié)議。
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同書(shū)14
出租方：______________
承租方：____________
本條款根據《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規、規章制訂。
第一條出租方的權利
1.租賃期內擁有租賃車(chē)輛所有權。
2.依合同相關(guān)條款向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況為一級標準、設備齊全的租賃車(chē)輛，以及租賃車(chē)輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車(chē)輛時(shí)如實(shí)提供車(chē)輛狀況信息。
3.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失;由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、交通管理部門(mén)造成保險公司拒絕賠付的，全部車(chē)輛現值損失由承租方承擔。
4.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內的第三者責任險。
5.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。
6.合同到期，承租方結清全部租賃款后，根據合同約定，出租方按照承租方意愿：
�、攀栈刈赓U車(chē)輛，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，剩余押金歸還承租方。
�、埔猿凶夥街Ц兜难航鹂顩_抵購車(chē)款，將車(chē)輛過(guò)戶(hù)給承租方或承租方指定的第三方。出租方協(xié)助承租方辦理過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)手續費由承租方負擔。如過(guò)戶(hù)時(shí)須提供占地證明等手續，由承租方自行解決。
第三條承租方的權利
1.租賃期內擁有租賃車(chē)輛使用權。
2.有權獲知保證安全駕駛所需的車(chē)輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權獲得出租方為保障租賃車(chē)輛使用功能所提供的相應服務(wù)。
4.合同到期，承租方結清全部租賃款后，承租方可以選擇退還車(chē)輛或以支付的押金款沖抵購車(chē)款，購買(mǎi)車(chē)輛。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實(shí)向出租方提供駕駛證、身份證、戶(hù)口簿、營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及約定費用。
3.按車(chē)輛性能要求、操作規程及相關(guān)法律、法規的規定使用租賃車(chē)輛。
4.妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車(chē)輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。
5.按規定期限對租賃車(chē)輛進(jìn)行車(chē)輛年檢及維修保養。
6.保護出租方車(chē)輛所有權不受侵犯。不得轉賣(mài)、抵押、質(zhì)押、典當、轉借、轉租租賃車(chē)輛。
7.租賃車(chē)輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應立即向公安、交管、保險公司等部門(mén)報案并在12小時(shí)內通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續。由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、公安及交通管理部門(mén)，造成保險公司拒絕賠付的，車(chē)輛現值損失由承租方承擔。
8.承擔不高于2%的因交通事故或盜搶造成的租賃車(chē)輛現值損失;由于承租方未及時(shí)通知出租方、保險公司、交通管理部門(mén)造成保險公司拒絕賠付的，車(chē)輛現值損失由承租方承擔，承擔因交通事故引發(fā)的其他責任。
9.保證租賃車(chē)輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時(shí)通知出租方。
第五條租賃車(chē)輛狀況
出租方提供的租賃車(chē)輛為。車(chē)號，顏色，發(fā)動(dòng)機號碼，車(chē)輛識別號碼。
第六條租賃期限
租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，共計_______月。
第七條租金、押金及違章保證金約定
1.單車(chē)車(chē)輛租賃價(jià)格為人民幣￥_______元/月，租金合計人民幣_______元整。
2.承租方應于本合同簽定之日，支付抵押金_______元整，及違章保證金_______元整。
3.承租方不可自行將押金抵作租金。
4.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同后叁個(gè)月，經(jīng)交通管理部門(mén)確認該租賃車(chē)輛在履行合同期內沒(méi)有未處理交通違法行為，出租方應將違章保證金全額退還承租方。
5.租金采用預付費方式，租金按支付。根據承租方情況，每支付租金日期最遲不得超過(guò)。
6.租金、押金及違章保障金一經(jīng)商定，不隨國家政策及市場(chǎng)變化而變動(dòng)，雙方必須嚴格按合同規定執行。
第八條：租賃汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題的處理(特指在汽車(chē)生產(chǎn)廠(chǎng)家承諾的索賠期內車(chē)輛)
租賃汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題應由出租方負責向廠(chǎng)家索賠。索賠過(guò)程承租方有權參加。超出廠(chǎng)家規定索賠期限和項目，與出租方無(wú)關(guān)。
承租方無(wú)權以租賃汽車(chē)存在質(zhì)量問(wèn)題為由解除本合同，承租方應自行解決索賠期后和索賠范圍之外的`質(zhì)量責任。
第九條保險約定
1.出租方負責在本合同簽署之日為車(chē)輛投保，被保險人為出租方。險種必須為第三者(2萬(wàn)元以上)、車(chē)損險、盜搶險、不計免賠險，并使之在合同履行完畢之前持續有效，保險費用由承租方承擔。保單復印件交承租方。
2.租賃車(chē)輛在履行合同期內發(fā)生交通事故及其他原因造成車(chē)輛損失，車(chē)輛損失保險公司理賠不足部分由承租方承擔。
3.雙方商定，在履行合同期內所有國家規定的車(chē)主負責制中，車(chē)主應承擔的所有責任由承租方承擔，承租方并承諾保證承擔全部車(chē)主責任。
4.在履行合同期內，與本合同指定車(chē)輛有關(guān)的任何違規、交通違法及肇事行為，均由承租方承擔全部損失(含保險公司不予理賠的車(chē)輛損失)及全部法律責任(包括但不限于車(chē)主責任、駕駛員責任以及相關(guān)的所有民事賠償責任)，造成出租方損失的，承租方須賠償出租方所有損失(合同預期利益損失包括在內)。
5.在履行合同期內，發(fā)生交通事故及其它原因造成車(chē)輛及人員傷害等損失，由承租方承擔由此引起的全部費用及責任。
6.在車(chē)輛產(chǎn)權未過(guò)戶(hù)到承租方或承租方指定的第三方期間，車(chē)輛發(fā)生被盜、滅失情況，由承租方承擔由此引起的全部費用，出租方不再返還已收取的租金及押金，承租方須在上述情況發(fā)生后兩日內結清全部的租金。
7.由于事故處理、車(chē)輛維修/保養/車(chē)檢、車(chē)輛被扣等原因造成的，任何承租方未使用租買(mǎi)汽車(chē)的期間的租金照付，不得扣除。
8.在租金全部結清前，租賃車(chē)輛若發(fā)生全損或推定全損(經(jīng)車(chē)輛投保的保險公司定損后)，使承租車(chē)輛無(wú)法繼續使用，出租方不再返還已收取的租金，承租方須在保險公司定損后兩日內結清全部租金，車(chē)輛殘值歸承租方所有。
第十條：車(chē)輛的保養、修理
1.在合同履行期間，承租方應對租賃車(chē)輛按國家有關(guān)技術(shù)規定進(jìn)行定期保養和檢修，以保證其良好的運行車(chē)況及承租方使用的安全性。
2.承租方須保證其駕駛員有證按章駕駛。
3.承租方對租賃車(chē)輛承擔保管責任。
第十一條：違反合同的處理
1.如承租方未按時(shí)支付租金或未按合同規定履行義務(wù)時(shí)，出租方有權收回車(chē)輛、解除合同并采取下列措施：
A要求承租方即時(shí)付清租金余額及一切應付款項。
B從抵押金中扣除或由承租方支付相當于未履行合同部分租金的2%的違約金。
2.當承租方未按本合同規定支付應付的租金時(shí)，出租方除有權采取上述前款規定的所有措施外，有權按應付租金12‰的標準，每日向承租方收取滯納金。滯納金將從承租方支付抵押金或每次交付的租金中先行扣抵，直至承租方向出租方付清全部逾期租金及滯納金為止。
3.租賃車(chē)輛過(guò)戶(hù)到承租方名下前，租賃車(chē)輛所有權屬于出租方，不得作為承租方財產(chǎn)列入破產(chǎn)清算范圍。承租方在租賃車(chē)輛過(guò)戶(hù)到承租方名下前，不得將租賃車(chē)輛抵押、出售、還債、出資或作其他處分行為(除非承租方已結清所有租金及一切應付款項)。承租方不得將租賃車(chē)輛用于非法行為。
4.在車(chē)輛產(chǎn)權未過(guò)戶(hù)到承租方或在合同履行期間，由于出租方原因未及時(shí)對車(chē)輛進(jìn)行年檢、交納保險、車(chē)船使用稅而給承租方造成的罰款或損失由出租方承擔。由于承租方原因造成本條所述損失，承租方自行承擔，承租方有提醒出租方辦理相關(guān)手續的義務(wù)。
第十二條：
合同到期后，承租方未結清租金及其他應付款項的，出租方有權收回租賃車(chē)輛、解除合同，并有權采取第十一條之第1款和第2款規定的所有措施。承租方無(wú)權對租賃車(chē)輛主張任何權利。
出租方如辦理過(guò)戶(hù)與上級公司資產(chǎn)管理規定相沖突，承租方允許推延過(guò)戶(hù)期限一年。期間該車(chē)按國家規定應交納的各種稅費、保險費等費用由承租方支付，出租方代為辦理。
出租方可根據承租方要求將車(chē)輛過(guò)戶(hù)至承租方或由承租方指定的第三方。
辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，全部費用由承租方承擔。
租賃車(chē)輛延期過(guò)戶(hù)的，承租方應繼續向出租方交納保險費、驗車(chē)費、車(chē)船使用稅及代管費等相關(guān)費用并繼續對車(chē)輛使用期間引發(fā)的各種責任及造成的各種損失負全部責任。同時(shí)承租方按出租方規定政策就車(chē)輛代管的事宜簽訂相關(guān)協(xié)議。
第十三條：合同的修改及爭議的解決
本合同及所有附件的修改必須由合同雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。在履行合同期間如發(fā)生爭議，首先應友好協(xié)商解決，本合同當事人均有權向太原市本地法院起訴。
第十四條：合同及附則
1.本合同執行中未盡事宜可由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同書(shū)正本一式持叁份，甲方持貳份，乙方持一份。
3.本合同在簽訂。
第十三條：特別約定
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章):____________
委托代辦人(簽字)：____________委托代辦人(簽字)：______
地址：________________________地址：__________________
開(kāi)戶(hù)行：________________________
賬號：________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：__________________
郵編：________________________郵編：__________________
租賃合同書(shū)15
甲方：____________身份證號：____________
乙方：____________身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，以符合國家法律、法規和國家政策的規定下，雙方達成以下承租協(xié)議：
第一條、農家樂(lè )基本情況
位于______________號，新修建的農家樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期____________至____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農家樂(lè )承租金額為（人民幣）_________元/年，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內，農家樂(lè )經(jīng)營(yíng)日常費用承租方自行承擔。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內。
第五條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內，將該農家樂(lè )交給承租方經(jīng)營(yíng)。
第六條、出租方責任
出租方保證該房屋出租沒(méi)有使用糾紛，并負責將進(jìn)入農家樂(lè )的路加寬。
第七條、承租方責任
如承租方導致房屋毀損的，由承租方負責賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規事項，否則一切責任由承租方承擔，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營(yíng)期間需確保安全經(jīng)營(yíng)。
第八條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。
第九條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)，乙方是否續租需提前一月告知甲方，乙方如果續租的.，需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條、合同份數
本協(xié)議共一頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：________________
________________年________月________日
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