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農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同

時(shí)間:2023-03-29 14:46:43 其他合同范本 我要投稿

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同15篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,合同出現的次數越來(lái)越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同15篇

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同1

  編號__________

  甲方:_______

  乙方:_______

  一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示范文本,供當事人參照使用。

  二、本合同適用范圍為:農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包、出租、互換、轉讓。

  三、簽訂本合同時(shí)應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚,無(wú)須約定的條款請注明“本合同對此條款無(wú)約定”。

  四、本合同未盡事項,合同雙方當事人可根據實(shí)際情況另行簽訂補充協(xié)議。

  五、本合同文本自20xx年1月起使用。

  甲方(出讓方):_________________________________________________

  乙方(受讓方):_________________________________________________

  第一條根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規,本著(zhù)平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則,甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  第二條甲方以____(承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位于____縣(市、區)____鄉(鎮、街道)____村___組的承包土地(其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝)流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)(具體情況見(jiàn)下表)。

  第三條流轉期限:______年____月____日至______年____月____日。

  第四條該土地以_______(承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經(jīng)營(yíng),流轉期內,乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質(zhì)用于非農建設。

  第五條甲方應于______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

  第六條雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價(jià)款。

 。ㄒ唬┝鬓D土地單價(jià)為每年每畝______元,合計________元。

 。ǘ┑谝荒炅鬓D土地單價(jià)為每畝______元,以后每年遞增____%。

 。ㄈ┑谝荒炅鬓D土地單價(jià)為每畝____元,以后每年流轉土地單價(jià)按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價(jià)的調整進(jìn)行調整。

 。ㄋ模┢渌鸰_______________________________________________。

  第七條流轉土地價(jià)款按下列第_____種方式支付。

 。ㄒ唬┮淮涡灾Ц叮河赺_____年____月____日前全部支付完畢。

 。ǘ┓制谥Ц叮阂曳綉赺_____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價(jià)款,以后每年____月____日前付清該年度流轉土地價(jià)款。

 。ㄈ┢渌黖_______________________________________________。

  第八條乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付______元定金,定金在乙方依約支付流轉土地價(jià)款時(shí)返還或充作流轉土地價(jià)款。乙方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金,甲方不履行約定債務(wù)的,應當雙倍返還定金。

  第九條雙方權利義務(wù):

 。ㄒ唬┘追綉磿r(shí)將流轉土地交給乙方。

 。ǘ┘追奖WC其流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權合法、真實(shí)、有效。

 。ㄈ┝鬓D期內,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品收益權等,甲方不得干預。

 。ㄋ模┝鬓D期內,乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地,不得損害流轉土地基礎設施,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給流轉土地造成永久性損害。

 。ㄎ澹┪唇(jīng)甲方同意,乙方不得將流轉土地再次流轉,不得將流轉土地進(jìn)行抵押和抵償債務(wù)。

 。┖贤跐M(mǎn)后,乙方的'相關(guān)設施及地上附著(zhù)物,雙方同意按以下第_____種方式處理。

  1.歸甲方所有,甲方不作補償。

  2.雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協(xié)商不成的,由乙方在____日內拆除,恢復原狀,甲方不作補償。

 。ㄆ撸┝鬓D期滿(mǎn),乙方應保證流轉土地達到出讓時(shí)流轉土地的等級和質(zhì)量。流轉土地交還時(shí),雙方關(guān)于土地恢復原狀的約定:_________________________________________。

  第十條違約責任

 。ㄒ唬┘追接馄诮桓读鬓D土地的,每逾期一天,應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的,乙方有權解除合同并保留追究甲方違約責任的權利。

 。ǘ┮曳接馄谥Ц锻恋亓鬓D費用的,每逾期一天,應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的,甲方有權解除合同并保留追究乙方違約責任的權利。

 。ㄈ┌l(fā)生下列情況,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,乙方應予賠償。

  1.乙方改變流轉土地使用性質(zhì)的。

  2.乙方從事掠奪性經(jīng)營(yíng),造成流轉土地永久性損害的。

  3.乙方在取得流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權后,拋荒流轉土地達到___月的。

 。ㄋ模┘追椒欠ǜ深A乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者流轉期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的,應予以賠償,乙方有權解除合同。

 。ㄎ澹┢渌`約責任________________________________________。

  第十一條在本合同履行期間,若流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權滅失的,雙方約定按照以下方式處理:__________________________________________。

  第十二條本合同發(fā)生爭議的,可以由雙方協(xié)商解決,也可請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協(xié)商調解不成的,按下列方式解決:

 。ㄒ唬┫蛭錆h仲裁委員會(huì )申請仲裁;

 。ǘ┫騙_________人民法院提起訴訟。

  第十三條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指。┲掌鹕。本合同一式三份,雙方各執一份,向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門(mén)備案一份。

  甲方:___________________________乙方:___________________________

  身份證號:_______________________身份證號:_______________________

  住所:___________________________住所:___________________________

  聯(lián)系方式:_______________________聯(lián)系方式:_______________________

  簽約日期:_______________________簽約日期:_______________________

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同2

  甲方:××縣××鎮××村民委會(huì )

  乙方: 身份證號: 地址:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式

  流轉土地所在方位:××。流轉的面積為××畝,以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

  二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶(hù)的委托的情況下,向乙方進(jìn)行轉包,并將委托書(shū)的復印件報乙方和鑒證機關(guān)各一份。

  三、流轉的期限為×年

  自××年××月××日起至××年××月××止。

  四、轉包金標準及支付方式。

  1、轉包的租金為每畝每年××元,如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化,租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調整租賃價(jià)格。

  2、由財政部門(mén)征收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方(或由乙方)負擔。

  3、協(xié)議簽定以后,乙方應向甲方交納×萬(wàn)元的保證金,待支付轉包金時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

  五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。

  六、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。

  2、不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

  七、乙方的權利和義務(wù)

  1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意,不得再次轉包出租。

  2、按時(shí)向甲方支付轉包金。

  3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。

  八、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內,如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關(guān)法律法規和政策規定執行。

  2、流轉期滿(mǎn)后,乙方投資形成的地上附著(zhù)物無(wú)償交由乙方,投資時(shí)甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。

  3、乙方連續兩年棄耕拋荒的.,甲方有權收回流轉的土地。

  4、乙方在合同期滿(mǎn)后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。

  九、合同期滿(mǎn),乙方要求續簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶(hù)的委托下,可優(yōu)先向乙方轉包。

  十、違約責任

  流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。

  十一、糾紛解決辦法

  流轉期內,如雙方發(fā)生糾紛,先由××縣××鎮農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,××縣××鎮土地流轉服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  鑒證方:

  簽訂日期: 年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同3

  _________市_____________縣(市、區)_____________鎮_____________村合同編號:_____________

  簽訂日期:__________

  廣東省農業(yè)廳

  廣東省工商行政管理局

  甲方(原承包方):_____________住址:__________________________

  乙方(受 讓 方):_____________住址:__________________________

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》的有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

  第一條流轉標的、形式、期限和交付標準

  甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在__________________________的土地(四至為:東至__________________________,南至__________________________,西至__________________________,北至_____________,)共_____________畝以_____________流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從_______年______月______日起至______年______月______日止,流轉給乙方用于______________________________________________________________________________ 。

  上述土地交付標準:______________________________________________________________________________ 。

  第二條雙方權利及義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù):

  1.享有按時(shí)收取流轉價(jià)款權利;

  2.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的土地使用補償:

  3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù):

  1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權;

  2.不得改變該土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;

  3.保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;

  5.該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

  第三條流轉價(jià)款及支付方式

  雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉價(jià)款:

 。ㄒ唬┈F金形式支付:

  1.第一年流轉價(jià)款為人民幣______元,以后遞增方式及比例為 _________________________________________。

  2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價(jià)款中抵扣。

  3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價(jià)款,以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價(jià)款。

 。ǘ⿲(shí)物(稻谷)折現形式支付:

  1.協(xié)議流轉價(jià)款為每年每畝 斤稻谷,以后遞增方式及比例為 。

  2.本合同生效后 天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金,定金在最后一年的流轉價(jià)款中抵扣。

  3.每年結算支付兩次,分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場(chǎng)價(jià)為準折以現金兌付,每年______月______日和______月______日為兌付日。

  第四條違約責任

 。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款,逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金,該土地上的建筑物歸甲方所有。

 。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后,甲方有權收回該土地使用權及沒(méi)收合同定金,乙方還應承擔土地功能恢復責任,無(wú)法全部恢復的,承擔賠償責任。

 。ㄈ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)向乙方交付土地,逾期一天應向乙方支付當年流轉價(jià)款的______%滯納金。逾期______個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實(shí)際損失的,還應承擔賠償責任。

 。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`,乙方有權單方解除合同,甲方應雙倍返還乙方所交合同定金,給乙方造成實(shí)際損失的,還應承擔賠償責任。

  第五條合同的變更、解除和終止

 。ㄒ唬┍竞贤ЯΣ皇芗滓译p方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或

  解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

 。ǘ┙(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對本合同內容進(jìn)行變更。

 。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后,甲方有權收回該土地的使用權,乙方應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方,如甲方提出要保留地面設施的,地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權,但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

 。ㄋ模┩恋亓鬓D的期限超過(guò)國家規定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄎ澹┖贤趦,如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補償款按本合同第二條規定分配,甲、乙雙方均不負違約責任。

  第六條合同爭議的解決方式

  發(fā)生合同糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調解,調解不成時(shí),采取以下第______種解決方式:

 。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;

 。ǘ┫騙___________人民法院申請訴訟。

  第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同自______年______月______日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮土地流轉指導中心各一份。

  甲方:________________(簽字蓋章)

  乙方:________________(簽字蓋章)

  簽訂日期:______年______月______日

  附:補充欄目

  甲方簽字:

  乙方簽字

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同4

  甲方(承包轉出方): 住址

  乙方(受讓轉入方): 住址

  丙方(發(fā)包方):

  為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉,進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制,保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展,維護群眾的合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同。

  一、基本原則

  1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定(采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系)不變;

  2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉;

  3、堅持土地的農業(yè)用途不變;

  4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限;

  5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;

  6、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權;

  7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。

  二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積(畝)用途12合計

  三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方,期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

  四、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù);

  2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償;

  3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

  五、乙方的權利義務(wù)

  1、在不改變土地規定用途的'前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權;

  2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù);

  3、按時(shí)交納流轉費用;

  4、保護耕地,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng),不得隨意棄耕拋荒。

  六、履約時(shí)間、方式流轉費用(或農產(chǎn)品)共計_____元(或公斤),在當年(或以后年度每年)_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元(或公斤)。

  七、違約責任如果甲方或者乙方違約,違約方應向對方支付違約金,違約金按當年流轉費用(或農產(chǎn)品)的_____%支付,自違約之日起一個(gè)星期內付清。

  八、其他事項

  1、采取轉讓方式流轉土地的,丙方有權提出對乙方的資格要求,并對乙方的情況進(jìn)行考察,不符合轉讓條件的,可不同意轉讓?zhuān)?/p>

  2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解;調解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴;

  3、執行期間,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,補充條文與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同條款在執行中如與現行政策不符,以政策規定為準;

  5、本合同一式四份,甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

  甲方:乙方:丙方(蓋章):

  丙方負責人:

  ____年____月____日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同5

  甲方(轉讓方):

  乙方(受讓方):

  為保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益,促進(jìn)雙方依法履行義務(wù),根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規的規定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 流轉土地概況

  本幅土面積 畝,東至 南至 西至 北至 。承包經(jīng)營(yíng)權年限 年,目前還有 年。

  第二條 流轉方式

  甲方采取 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

  第三條 流轉期限

  雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  第四條 流轉價(jià)款及付款方式

  1、流轉土地價(jià)款總計 元(折合每畝 元)。

  2、合同簽訂后,乙方支付甲方 元。

  3、其余款項乙方同意每年 月 日前支付甲方 元。

  4、如遇國家征收、征用土地,補償款歸甲方所有,乙方相應損失經(jīng)雙方協(xié)商確認后從補償款中扣除。

  第五條 土地交付與回收

  1、甲方于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。

  2、乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。

  3、本土地流轉合同終止后,原土地上新建附著(zhù)建筑物按以下第 種方式解決:

 、 歸甲方所有,甲方不作補償;

 、 歸甲方所有,甲方合理補償乙方;

 、 由乙方按時(shí)拆除,恢復原貌。

  第六條 甲方的權利和義務(wù)

  1、按照合同規定收取土地流轉費和補償費用,按照合同約定的期限收回流轉的土地。

  2、協(xié)助和監督乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權, 合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

  第七條 乙方的權利和義務(wù)

  1、按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)營(yíng)決策權、產(chǎn)品處置權。

  2、按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用,在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自將該土地流轉。

  第八條 合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

  1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的.;2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

  3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

  5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

  第九條 違約責任

  甲乙雙方均應按照本合同約定履行義務(wù),不按約定履行義務(wù)一方視為違約方,應向守約方支付違約金 元。

  第十條 爭議的解決

  在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區的村民委員會(huì )、鄉鎮政府部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,雙方均有權向 法院起訴。

  第十一條 其他約定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  (簽字頁(yè),以下無(wú)正文)

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同6

  合同編號:___________

  甲方(出讓方):__________ 證件類(lèi)型及編號:__________

  聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話(huà):_______________

  經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型:□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社

  □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

  乙方(受讓方):__________ 證件類(lèi)型及編號:__________

  聯(lián)系地址:________________ 聯(lián)系電話(huà):_______________

  經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型:□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織

  □居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社

  □其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證:_____

  為規范農村土地流轉行為,維護流轉當事人的合法權益,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條流轉土地及用途

 。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號:________________以土地承包證書(shū)登記面積為準,共計_________畝。

 。ǘ┘追綄⑼恋亟(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。

 。ㄈ┘追浆F通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。

 。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式:___________________

  第二條流轉期限

  □流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。(最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限)

  第三條土地的交付

  甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí),經(jīng)由雙方驗收交接,并辦理《土地交接單》。

  第四條流轉價(jià)款及支付方式

 。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計價(jià)(單位:元人民幣):

  □一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元。共計_________元,于______年__月___日前付清。

  □分期付款方式。共分為_(kāi)__期,每期___年,每期土地流轉價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款__________元,以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。

 。ǘ┮詫(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式:______________________

  ________________________________________________________________

  第五條保證金

  乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金,保證金在流轉合同期滿(mǎn)后___日內,甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。(憑原始收據)。

  第六條甲方的其它權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益,有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。

 。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。

 。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的,由甲方負責處理并承擔相應責任。

 。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。

 。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。

  第七條乙方的其它權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。

 。ǘ┌春贤s定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的,有權依法按規定獲得相應的補償。

 。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。

 。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒,并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。

 。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為,在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí),應采取積極措施予以制止,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。

 。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_(kāi)發(fā)利用,不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途,不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。

 。ㄆ撸⿲λ鬓D的.土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作,如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。

  第八條合同的變更、解除和終止

 。ㄒ唬┰诹鬓D期內,乙方不得擅自將土地再次流轉,如乙方確實(shí)需要再次流轉的,必須經(jīng)甲方同意,并依法辦理相關(guān)手續。

 。ǘ┖贤行陂g,因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí),本合同自動(dòng)終止,甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方,合同部分不能履行的,其他部分繼續履行,流轉價(jià)款應作相應調整。

 。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后,如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地,必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng),應在合同期滿(mǎn)后___日內將原流轉的土地交還給甲方,乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的處理約定為_(kāi)_____________________________________________________。

 。ㄋ模┖贤K止或解除后,由乙方修建的道路、灌溉渠等設施,處置方式為_(kāi)_________________________________________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施,處置方式為_(kāi)__________________________________。

  第九條特殊情況下的利益分配及資源處置

  流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________。

  第十條違約責任

 。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行,須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行,所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的,違約方還應承擔賠償責任。

 。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)間向乙方交付土地,逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日,乙方有權解除合同,甲方承擔違約責任。

 。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法,或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清,產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛,致使合同全部或部分不能履行,或給乙方造成其他損失的,甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權單方解除合同,甲方應承擔違約責任。

 。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款,逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日,甲方有權單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

 。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害,或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞,經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后,甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同,收回土地經(jīng)營(yíng)權,所收取的保證金不予退還。

  第十一條合同爭議的解決方式

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )(居民委員會(huì ))、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,約定采用如下方式解決:

  □提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。

  第十二條附則

 。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  補充條款(可另附件):___________________________________________。

 。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份,由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、______________、_________各執一份。

  甲方蓋章(簽字):_______ 乙方蓋章(簽字):_______

  法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________

  委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

  簽約日期:____年___月__日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同7

  合同編號__________________________________

  鑒證編號__________________________________

  轉出方(甲方):

  住所:永安鎮股河新村

  受讓方(乙方):

  住所:

  為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。

  第一條:甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。

  第二條 雙方權利及義務(wù):

  (一)甲方的權利和義務(wù):1、該土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的'補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。

  (二)乙方的權利和義務(wù):l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權;2、維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害。

  第三條 流轉價(jià)款及支付方式:

 。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥,以當年國家小麥保護價(jià)計算,支付的時(shí)間為: 每年10月10日前支付 元人民幣(: 元)。

 。ǘ┙(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現,否則,逾期一天加罰乙方應兌付總額0.2%的滯納金。

  第四條 違約責任:

  (一)合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要,并均不負責違約責任。

  (二)合同一經(jīng)簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方償付違約金,并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。

  第五條其他事宜:

  (一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng),也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。

  (二)合同期滿(mǎn)后,甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權,乙方如需繼續經(jīng)營(yíng),享有優(yōu)先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平后交給甲方。否則,應承擔違約責任。

  (三)土地流轉的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。

 。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn),乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。

  (五)本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內容與本合同具有同等法律效力。

  第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。

  甲方: (簽字蓋章)

  乙方: (簽字蓋章)

  簽訂日期: 20xx年10月10日

  發(fā)包方: (簽字蓋章)

  鑒證機關(guān): (簽字蓋章)

  鑒證人: (簽字蓋章)

  簽證日期: 年 月 日

  附:補充說(shuō)明

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同8

  甲方(委托方):

  法定代表人身份證號:

  住所: 聯(lián)系方式:

  乙方(受托方):

  法定代表人身份證號:

  住所: 聯(lián)系方式:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定,甲方自愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權委托乙方進(jìn)行流轉,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

  一、委托事項

  1.委托流轉土地基本情況:

  甲方自愿將位于 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉。

  2.委托流轉方式:

  甲方委托乙方將以上土地共計 畝的承包經(jīng)營(yíng)權以 (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。

  3.委托流轉期限:

  土地承包經(jīng)營(yíng)權委托流轉期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。委托流轉期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  4.委托流轉價(jià)款與支付方式:

  (1)甲方委托乙方按每畝每年 (現金、實(shí)物或實(shí)物折價(jià))進(jìn)行流轉,全年合計 。

  (2)考慮物價(jià)等因素的約定: 。

  (3)支付結算方式: 。

  5.其他委托事項

  甲方對委托流轉土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物等的.處理約定: ;協(xié)議到期后,土地受讓方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物、土地復耕等事項的處理約定: 。

  二、委托權限

  甲方授權乙方按照下列第 種方式行使相關(guān)權利:

  1.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜并代為簽訂土地流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

  2.授權乙方與土地受讓方協(xié)商流轉事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。

  三、違約責任

  1.因變更或解除本協(xié)議而使相關(guān)當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.如一方當事人違反本協(xié)議約定,應向守約方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的,違約方應在違約金之外增加賠償金。

  3.乙方逾期支付代收流轉收益,每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年流轉收益的 ‰承擔違約金。

  四、其他

  1.乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關(guān)權利。

  2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔法律責任并支付賠償金。

  3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,具有同等法律效力。

  4.其他需要說(shuō)明的事項: 。

  5.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會(huì )、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,以及達成調解協(xié)議后又反悔的,可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

  6.本協(xié)議一式 份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發(fā)包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(法定代表人或負責人:簽字、蓋章):

  年 月 日 年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同9

  [ ]土租(包)字第 號

  轉包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

  一、轉包(出租)面積

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包(出租)土地應符合下列標準 。

  二、轉包(出租)期限

  轉包(出租)期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉包(出租)價(jià)格

  轉包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉包(出租)費:

  1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式,支付時(shí)間為年 月 日。

  2、乙方采用實(shí)物支付轉包(出租)費的方式,實(shí)物名稱(chēng) ,數量 公斤,支付時(shí)間為 年 月 日。

  五、交付時(shí)間

  甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。

  六、權利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

  2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3、甲方有權在轉包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。

  4、轉包(出租)期限內遇自然災害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款,甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的,甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。

  5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

  6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途。

  7、乙方在不改變土地農業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復墾的前提下,對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。

  8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。

  七、合同的變更或解除

  1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的.,應服從國家或集體需要。

  2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。

  3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同,須提前 個(gè)月通知另一方。

  八、違約責任

  1、任何一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。

  2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

  九、爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;

  3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。

  十一、其他條款

  1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發(fā)包方和鑒證單位各執一份。

甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  身份證號: 法定代表人身份證號:

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

  鑒證單位:(簽章)

  鑒證人:

  鑒證日期: 年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同10

  甲方(承包轉出方): 鄉(鎮) 村 村民小組

  戶(hù) 住址

  乙方(受讓轉入方): 鄉(鎮) 村 村民小組

  戶(hù) 住址

  丙方(發(fā) 包 方): 鄉(鎮

 。 村 村民小組

  為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉,進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制,保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展,維護群眾的合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意(采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意),訂立本合同。

  一、基本原則

  1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定(采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系)不變;

  2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉;

  3、堅持土地的農業(yè)用途不變;

  4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限;

  5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力;

  6、在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權;

  7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。

  二、流轉土地狀況及用途

  序號

  座落地名

  等級

  面積(畝)

  用途

  1

  2

  合計

  三、流轉方式及期限

  甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方,期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù);

  2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償;

  3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑腵各種農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

  五、乙方的權利義務(wù)

  1、在不改變土地規定用途的前提下,有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權;

  2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù);

  3、按時(shí)交納流轉費用;

  4、保護耕地,不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng),不得隨意棄耕拋荒。

  六、履約時(shí)間、方式

  流轉費用(或農產(chǎn)品)共計 元(或 公斤),在當年(或以后年度每年) 月 日之前由乙方向甲方交納 元(或 公斤)。

  七、違約責任

  如果甲方或者乙方違約,違約方應向對方支付違約金,違約金按當年流轉費用(或農產(chǎn)品)的 %支付,自違約之日起一個(gè)星期內付清。

  八、其他事項

  1、采取轉讓方式流轉土地的,丙方有權提出對乙方的資格要求,并對乙方的情況進(jìn)行考察,不符合轉讓條件的,可不同意轉讓?zhuān)?/p>

  2、甲乙雙方發(fā)生糾紛,協(xié)商不成的,任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解;調解不成的,雙方均可直接向人民法院起訴;

  3、執行期間,本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方同意可作補充,補充條文與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同條款在執行中如與現行政策不符,以政策規定為準;

  5、本合同一式四份,甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。

  甲方:

  乙方:

  丙方(蓋章):

  丙方負責人:

  年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同11

  合同編號:__________________________

  簽約地點(diǎn):__________________________

  廣州市工商行政管理局印制

  甲方(流出方):__________________________

  乙方(流入方):__________________________

  雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定,本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

  一、流轉標的

  甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給

  乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  二、流轉土地方式、用途

  甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。

  1.轉包2.出租3.互換4.轉讓5.入股

  乙方不得改變流轉土地用途,用于非農生產(chǎn),合同雙方約定______________________________________________________。

  三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期

  雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超過(guò)承包土地的期限。

  四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置

  甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方,該土地位于____________________________________。(詳見(jiàn)列表)。

  序號________________

  土地名稱(chēng)________________

  面積________________

  等級________________

  四至:東________________,南________________,西________________,北________________。

  五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間

 。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次,按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝,合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。

 。ǘ┮曳酵庥赺_______年________月________日前分________次,支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

  六、土地交付、收回的時(shí)間與方式

  甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。

  乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

  交付、交回方式為_(kāi)_______________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。

  七、甲方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┌凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費和補償費用,按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

 。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權,合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

 。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤幎ǖ钠谙迌仍倭鬓D。

  八、乙方的權利和義務(wù)

 。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內,從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權,經(jīng)營(yíng)決策權,產(chǎn)品收益、處置權。

 。ǘ┌凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用,不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪,不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉。

  九、合同的變更和解除

  有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

  (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;

  (四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

  十、違約責任

 。ㄒ唬┘追讲话春贤幎〞r(shí)間向乙方交付流轉土地,或不完全交付流轉土地,應向乙方支付違約金________元。

 。ǘ┘追竭`約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

  元。

 。ㄈ┮曳讲话春贤幎〞r(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地,應向甲支付違約金________元。

 。ㄋ模┮曳竭`背合同規定,給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

 。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。

  1.不按合同規定用途使用土地的;

  2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的'操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著(zhù)物的;

  3.不按時(shí)交納土地流轉費的。

  十一、特別約定

 。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過(guò)程中,如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí),雙方應無(wú)條件服從,并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

  1.甲方收;

  2.乙方收;

  3.雙方各自收取________﹪;

  4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

 。ǘ┍竞贤募s期間,不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

 。ㄈ┍竞贤K止,原土地上新建附著(zhù)構筑物,雙方同意按以下第________種方式處理。

  1.歸甲方所有,甲方不作補償;

  2.歸甲方所有,甲方合理補償乙方________元;

  3.由乙方按時(shí)拆除,恢復原貌,甲方不作補償。

 。ㄋ模﹪艺饔猛恋、鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應重新簽訂土地流轉合同。

  十二、爭議的解決方式

  在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決。

 。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。

  十三、其它約定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  如果是轉讓土地合同,應以原發(fā)包人同意之日起生效。

  本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  雙方約定的其他事項________________________________________________。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

 。ㄗ匀蝗耍┖炞謃_________________自然人)簽字___________________

 。ǚㄈ耍┖炞稚w章______________(法人)簽字蓋章_____________

  住所:____________________________住所:___________________________

  身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼:_____________身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼:___________

  委托代理人:______________________委托代理人:_____________________

  聯(lián)系電話(huà):________________________聯(lián)系電話(huà):_______________________

  銀行賬號:________________________銀行賬號:_______________________

  __________年_________月_________日__________年_________月________日

  鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)或村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )備案(蓋章)_________

  ________年______月______日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同12

  承包方(甲方):

  住址:

  受讓方(乙方):

  住址:

  根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定,訂立本合同,雙方共同遵守。

  第一條:甲方以轉包形式將坐落,面積畝的承包地,流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn),流轉期限年( 年 月 日至 年 月 日),流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))元整,付款時(shí)間為每 年 月 日前。

  第二條:流轉期內,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權;產(chǎn)品處置收益權的權利,并接受發(fā)包方依法管理和監督。

  第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害。

  第四條:流轉期最后一年,乙方應于 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的`土地。

  第五條:流轉期滿(mǎn),乙方應保護流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。

  第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  第七條:雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價(jià)1.12元,以后每四年按小麥的保護價(jià)上調率調整承包費。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,發(fā)包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

  第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  承包方(甲方):(簽字)代表人:(簽字)

  受讓方(乙方):(簽字)代表人:(簽字)

  承辦人:(簽章)

  年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同13

  轉包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  接包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜,訂立本合同。

  一、標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于哪?永紅路北側、谷家墳,農村土地承包證書(shū)號為:的土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包給乙方。

  該地塊坐落:永紅路北側、谷家墳,東至崔會(huì )民,南至永紅路,西至陳數全,北至道路。

  地塊面積:長(cháng)米,寬米,總計面積平方米,約畝。

  二、轉包期限

  1、轉包經(jīng)營(yíng)年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

  2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務(wù)。

  3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內如遇國家政策調整,需重簽、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定,甲方無(wú)權干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

  4、轉包期內,乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權;依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠P援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

  5、承包期滿(mǎn)后,依法按國家政策執行,如繼續承包,甲方享有延期權利,合同另議。對方增加的條款,請考慮此條款。

  6、綠化帶如和上級有關(guān)部門(mén)發(fā)生沖突,由乙方承擔全部責任,與甲方無(wú)關(guān)。

  三、轉包費用及支付方式和時(shí)間

  土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包費用為每畝5000元。乙方采用現金方式支付,20xx年10月5日前一次性支付給甲方,甲方開(kāi)立收據給乙方。

  四、土地的交付時(shí)間和方式

  甲方于20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的'公證處見(jiàn)證。

  五、違約責任該條款已將違約責任去掉,現無(wú)違約責任約定建議采用原來(lái)的違約條款。

  甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。

  六、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  七、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對抗第三人,風(fēng)險較大。

  八、其他條款

  1、本合同生效后5日內,甲方應及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證變更、重發(fā)手續,乙方配合。

  2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執一份;發(fā)包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  代表人:代表人:

  代表人身份證號:代表人身份證號:住址:住址:

  簽約日期:年月日

  公證單位(簽章):

  公證日期:年月日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同14

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關(guān)法律、法規和政策的規定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式

  流轉土地所在方位: 。流轉的面積為 畝,以實(shí)際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

  二、流轉的期限為 年。

  即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、流轉土地的用途:桂花等花木的栽培及購銷(xiāo)。

  四、流轉費標準及支付方式。

  1、轉包的租金為每畝每年 元。

  2、甲方于合同規定期內到乙方所在地領(lǐng)取轉讓金。

  五、協(xié)議生效以后,乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉讓金而使合同無(wú)效,后果由甲方承擔。

  六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

  七、甲方的權利和義務(wù)

  1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)。

  2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。

  4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球。

  八、乙方的權利和義務(wù)

  1、依法享有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。

  2、按時(shí)向甲方支付流轉費。

  3、乙方在經(jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設。

  4、乙方在轉包后不得長(cháng)期棄耕拋荒。

  九、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的`補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉期內,甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。

  3、乙方在合同期滿(mǎn)后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

  十、合同期滿(mǎn),乙方要求續簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  十一、違約責任

  流轉期內,如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。

  十二、糾紛解決辦法

  流轉期內,如雙方發(fā)生糾紛,先由 縣(市) 鄉(鎮)農村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務(wù)中心一份

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

  鑒證方:

  簽訂日期: 年 月 日

農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同15

  轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)依法、自愿、有償的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)

  生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

  地塊

  名稱(chēng)坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質(zhì)量等級

  (肥力水平)備注

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的`轉讓金為_(kāi)______元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_(kāi)______元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為_(kāi)______。(為_(kāi)______年_______月_______日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)______。(為_(kāi)______年_______月_______日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式

  甲方應于_______年_______月_______日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)______。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

  六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

  8、其他約定:_______。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;

  2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。

  甲方:_______(簽章)乙方:_______(簽章)

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  法定代表人身份證號:_______法定代表人身份證號:_______

  住址:_______住址:_______

  簽約日期:_______年_______月_______日

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