最新廈門(mén)購房合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的最新廈門(mén)購房合同，歡迎大家分享。

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關(guān)法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據。甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。

　　第二條職工公寓認購依據。

　　乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設職工公寓。

　　第三條乙方所認購職工公寓的基本情況。

　　乙方認購買(mǎi)的職工公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該職工公寓，其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規定的項目中的：第___幢座_____單元層_____號房。

　　該職工公寓的用途為住宅，屬______結構，層高為_(kāi)____，建筑層數地上_____層，地下____層。該職工公寓陽(yáng)臺是封閉式。

　　該職工公寓建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二）。

　　第四條計價(jià)方式與價(jià)款。

　　按建筑面積計算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣______元。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　以有資質(zhì)部門(mén)的測繪數據為準，多退少補。

　　第六條付款方式及期限。

　　簽定協(xié)議時(shí)交房款________元，開(kāi)工后交房款________元，主體完工后交________元。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下處理：

　�。�1）逾期在30日之內，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金，協(xié)議繼續履行；

　�。�2）逾期超過(guò)60日后，甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續履行，自本協(xié)議規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之三的違約金。

　　第八條交付期限。

　　甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力。

　　2、政府及國家政策的原因。

　　第九條甲方逾期交房的責任。

　　自本協(xié)議第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息

　　第十條規劃、設計變更的約定。

　　經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面或電話(huà)通知乙方。

　　第十一條交接。

　　職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續。

　　第十二條甲方保證銷(xiāo)售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第十三條甲方關(guān)于裝飾、設備標準的違約責任。

　　甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、設備差價(jià)

　　第十四條甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的。

　　甲方與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。

　　第十五條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。

　　職工公寓僅辦理單位權屬登記證書(shū)，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉讓銷(xiāo)售。

　　第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

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