房屋拆遷補償安置合同通用15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房屋拆遷補償安置合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋拆遷補償安置合同1
拆遷方:（以下稱(chēng)甲方）
被拆遷方: (以下稱(chēng)乙方）
根據《xx縣xx街改造工程實(shí)施方案》,乙方位于產(chǎn)權證號為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補償辦法》進(jìn)行了評估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補償費共計元。其中：房屋建筑及其附屬設施補償費元（詳見(jiàn)評估清單）；一次性搬遷補助費元；十二個(gè)月安置補助費元；公告期內按時(shí)搬遷的獎勵元；電話(huà)、電腦移裝費元；閉路電視移裝費元；其他費用元。
二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補償及獎勵等費用。
三、乙方在年月日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的`不享受此項獎勵。
四、乙方搬遷時(shí)不得將已評估補償的設施帶走，違者按帶走部分的評估指導價(jià)在房屋補償費中扣除，并視情節輕重進(jìn)行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門(mén)申請裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
年月日
房屋拆遷補償安置合同2
拆遷人：_______________(下稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_______________(下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書(shū)》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門(mén)牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)所屬測繪機構測丈為準，屆時(shí)按實(shí)結算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產(chǎn)權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的.，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執行。
4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書(shū)號)協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說(shuō)明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日
房屋拆遷補償安置合同3
甲方：渠縣千佛鄉水井村四組村民雷孝文，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。
因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結構一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現達成如下協(xié)議：
一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整)，此款當場(chǎng)付清，房屋產(chǎn)權不變。
二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復原狀。乙方須無(wú)條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規定時(shí)限內未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫(xiě)叁萬(wàn)元)給甲方。乙方仍須無(wú)條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。
此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方：xx
乙方：渠縣千佛鄉中心學(xué)校
法人代表：xx
見(jiàn)證人：xx
20xx年9月18日
房屋拆遷補償安置合同4
甲方(出租人)：__________________________
乙方(承租人)：__________________________
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權利的行使不存在上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬(wàn)元，并按每逾期一天_________元的.標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年幣_________萬(wàn)元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬(wàn)元;第二層以_________元計，約_________萬(wàn);第三、四層以_________元計，約_________萬(wàn)元)
租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用，每_________個(gè)月結算一次，在每季第一個(gè)月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過(guò)_________個(gè)月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書(shū)。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關(guān)水、電及電話(huà)費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬(wàn)元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_________個(gè)月內甲方無(wú)息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費用含：空調、觀(guān)光電梯和貨運電梯維護保養費和門(mén)前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書(shū)。
租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓_________層至_________層的外門(mén)面無(wú)償交乙方使用(所有宣傳材料由乙方自負)
九、如乙方對該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋拆遷補償安置合同5
拆遷人：_______________(下稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_______________(下稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協(xié)議書(shū)》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協(xié)議如下
1、乙方于__________年__________月__________日選擇(門(mén)牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)所屬測繪機構測丈為準，屆時(shí)按實(shí)結算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(guò)(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________;_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的'房屋產(chǎn)權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為
逾期支付增購(收購)款的，逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執行。
4、本回遷擇房協(xié)議書(shū)是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書(shū)號)協(xié)議書(shū)不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說(shuō)明：_______________
6、本回遷擇房協(xié)議書(shū)自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話(huà)：_______________電話(huà)：_______________
日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日
房屋拆遷補償安置合同6
拆遷人：_______________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方經(jīng)_________批準，在貴陽(yáng)市______________地區進(jìn)行項目建設，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的`房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的 二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補償。 乙方在規定的時(shí)間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。 三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。 甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時(shí)結清房屋差價(jià)。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關(guān)規定執行。 四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費 1．煤氣_________元 2．獨立電表_________元 3．電話(huà)_________元 4．有線(xiàn)電視_________元 5．獨立水表_________元 6．電熱_________元 五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費 1．甲方支付乙方人民幣_________元； 2．甲方支付承租人人民幣_________元。 六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質(zhì)量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實(shí)施物業(yè)管理。 七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。 乙方同意在建設期間自行周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補助費_________元。 八、違約責任和糾紛解決辦法 1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。 2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發(fā)乙方過(guò)渡費。 3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。 4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決 A．申請貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁。 B．訴訟。 九、其他：_____________________________________________________________ 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。 甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 甲方(拆遷人)____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 乙方(被拆遷人)____________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條項目名稱(chēng)、地點(diǎn)建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________，建設單位________《拆遷許可證》文號________. 第二條被拆房屋現狀 (一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。 (二)乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________. 第三條拆遷安置 (一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。 (二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。 (三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p> 第四條安置房屋的標準 (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發(fā)的________標準; (二)建造質(zhì)量應當符合________________; (三)房屋內應當有以下設施： XXX XXX XXX 第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權 (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時(shí)過(guò)渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。 第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償： 1.作價(jià)補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。 2.產(chǎn)權調換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付： (1)結構差價(jià)____________________元; (2)面積差價(jià)____________________元; (3)房屋成新差價(jià)________________元。XXX____ 第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條乙方私自搭建的.違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。 第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。 第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。 第十二條甲方應在本合同 第三條 第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期____個(gè)月內，甲方按本合同 第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同 第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。XXX____ 第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建設延期; 2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期;XXX____出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理： 第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日 返 甲方(拆遷人)：____________________________________ 乙方(被拆遷人)：_______________________________________ 甲方因實(shí)施舊城改造，在______街______號至______號范圍內實(shí)施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、被拆遷房屋產(chǎn)權及房屋情況 1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。 2、產(chǎn)權人姓名_________，房屋產(chǎn)權證號為_(kāi)___________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權共有人姓名____________，共有權證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。 3、被拆遷房屋結構為_(kāi)___________結構，房屋建筑面積______平方米 A：含公攤面積; B：未含公攤面積 其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。 二、產(chǎn)權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據 1、產(chǎn)權人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權的家庭文書(shū)_________，公證書(shū)_________，其它相關(guān)的____________文書(shū)_________份。 2、產(chǎn)權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權委托書(shū)______份，被委托人身份證號__________________。 三、拆遷安置 1、拆遷安置形式________________________。 2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為_(kāi)_____平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為_(kāi)_____平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權調換。 上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積，房屋竣工時(shí)以實(shí)際建筑面積進(jìn)行結算，實(shí)際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規則》進(jìn)行。 3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質(zhì)量標準。 4、過(guò)渡形式 住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過(guò)渡方式進(jìn)行，由甲方按規定付給乙方過(guò)渡費。過(guò)渡期為24個(gè)月。 四、房款結算辦法及其它補償 1、按照______________________________評估報告結果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權調換差價(jià)結算。 A.乙方在規定搬遷時(shí)間___內簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價(jià)的優(yōu)惠。 2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。 3.、優(yōu)惠辦法 對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠�，按成本價(jià)格______元/m2結算; 再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價(jià)格結算。 4.、價(jià)格結算 1)住宅安置房：___ 超面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠郑?/p> 平方米×_______________元/m2=_________元 再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元 合計：____________元 2)商業(yè)用房安置房： 超面積在被拆遷房屋面積20%以?xún)鹊牟糠郑?/p> 平方米×_______________元/m2=_________元 再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元 合計：____________元 5.、結算后，______方應付給______方____________元。 大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角 乙方超過(guò)規定搬遷時(shí)間，雙方按評估價(jià)結算 1、住宅用房： 1)被拆遷房屋價(jià)格 平方米×______元/m2=______元 2)安置房屋價(jià)格 平方米×______元/m2=______元 2、營(yíng)業(yè)用房 1)被拆遷房屋價(jià)格 平方米×___元/m2=______元 2)安置房屋價(jià)格 平方米×___元/m2=______元 3、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權調換，進(jìn)行差價(jià)結算，上述1.2兩項品疊后，___方應付給______方____________元。 大寫(xiě)：_________拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角 甲方拆除乙方用于產(chǎn)權調換的住宅用房______平方米，由乙方自行過(guò)渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過(guò)渡費，先計付___個(gè)月為_(kāi)_____元，大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過(guò)渡結束時(shí)按實(shí)際時(shí)間結算。 搬家費、電視、水表、電表遷移費： 甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。 甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元;水戶(hù)表______元;電戶(hù)表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。 合計甲方付給乙方_________元。 大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角 物管費補貼 甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。 大寫(xiě)：叁仟貳佰肆拾元 以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應付___方人民幣______元。 大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元___角 五、付款方式__________________方式進(jìn)行 1、乙方采取用過(guò)渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時(shí)一并結算。 2、乙方采取領(lǐng)取過(guò)渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時(shí)向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時(shí)結算付清。 3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過(guò)渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時(shí)一并結算付清。 六、本協(xié)議簽字生效，乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續，新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理，乙方予以配合。其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的.部分由甲方承擔，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規定各自承擔。 七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時(shí)涉及的水、電、氣、電視收視、電話(huà)的各種費用由乙方向相關(guān)部門(mén)辦理結清手續，凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。 八、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。 九、違約責任 1.由于甲方的責任(因城市規劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權調換的新房，延長(cháng)了過(guò)渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過(guò)渡費比原標準逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍;逾期6個(gè)月以上________年以?xún)鹊陌丛略黾?倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過(guò)渡費。 2.乙方產(chǎn)權調換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規劃調整并具備相應調整文件的，不得擅自改變其結構、布局和位置，安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權利。 3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項。乙方須按通知的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方辦理款項結算和新房交付手續，如乙方無(wú)不可抗力因素外，逾期超過(guò)____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責任由乙方負責。 十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理： 1.向雅安市仲裁委員會(huì )申請仲裁; 2.向雨城區人民法院起訴。 甲方：(蓋章)___ 法定代理人：_______________ 委托代理人：____________ 單位地址：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ 乙方：(蓋章)___ 法定代理人：_______________ 委托代理人：____________ 單位地址：____________ 聯(lián)系電話(huà)：____________ ________年____月____日 物業(yè)管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同 甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________ 電話(huà)：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________ 乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________ 電話(huà)：_________法定代表人：______ 職務(wù)：_________ 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn) 建設項目名稱(chēng)________________，建設地點(diǎn)________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。 第二條 被拆房屋現狀 �。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。（二）乙方有正式戶(hù)口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于________________。 第三條 拆遷安置 �。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖_______ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。 �。ǘ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡到________________，房屋____間。 �。ㄈ┮曳脚R時(shí)過(guò)渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房?jì)取?/p> 第四條 安置房屋的標準 �。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準； �。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應當符合________________； �。ㄈ┓课輧葢斢幸韵略O施：1。____________________2。____________________3。____________________ 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權 �。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 �。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時(shí)過(guò)渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學(xué)補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償： 1。作價(jià)補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。 2。產(chǎn)權調換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付： �。�1）結構差價(jià)____________________元；（2）面積差價(jià)____________________元；（3）房屋成新差價(jià)________________元。 3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。 第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的'，在臨時(shí)過(guò)渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。 第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)____天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1。甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2。逾期____個(gè)月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。 3。________________________ 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1。不可抗力造成安置房屋建設延期； 2。因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期； 3。________________________出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。 甲方：________________________代表人：____________年__月__日 乙方：________________________代表人：____________年__月__日 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 單位名稱(chēng)：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________ 注冊地：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話(huà)：_________ 地址及郵編：_________ 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________ 姓名（單位名稱(chēng)）：_________ 電話(huà)：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話(huà)：_________ 地址及郵編：_________ 房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________ 姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話(huà)：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________ 地址及郵編：_________ 委托代理人：_________ 姓名：_________ 電話(huà)：_________ 地址及郵編：_________ 根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋基本情況 �。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。 �。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況：_________ �。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________ �。ㄋ模C械設備情況：_________ �。ㄎ澹┢渌闆r：_________ 第二條 乙方或丙方基本情況 �。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌� 1．乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是： ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07 │ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ 2．丙方有正式戶(hù)口_________人，分別： ┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐ │序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │01 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │02 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │03 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │04 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │05 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │06 │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤ │07 │ │ │ │ │ │ └───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘ �。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌� 1．乙方情況：_________ 2．丙方情況：_________ 第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式： 1．貨幣補償； 2．房屋產(chǎn)權調換； 3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。 第四條 貨幣補償 �。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式： 1．根據當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機構的估價(jià)結果確定； 2．當事人約定的其他作價(jià)方式。 �。ǘ┍徊疬w房屋補償金額（大寫(xiě)）：人民幣_________元整。 1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。 2．土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。 3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。 4．房屋內的電話(huà)、有線(xiàn)電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。 5．附屬物及構筑物補償金額_________元。 �。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。 �。ㄋ模⿲�(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。 第五條 房屋產(chǎn)權調換補償 �。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。 �。ǘ┊a(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準： 1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準； 2．房屋內應當有以下設施： �。�1）_________； �。�2）_________； �。�3）_________； �。�4）_________； �。�5）_________。 3．房屋裝飾與設施標準詳見(jiàn)附件4。 4．新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監督部門(mén)登記備案。 5．甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書(shū)。 �。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。 �。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。 �。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。 第六條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置 �。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。 1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置； 2．由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。 �。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 �。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。 �。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。 �。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。 第七條 房屋拆遷補助費 �。ㄒ唬┘追桨匆幎藴�，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。 �。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。 �。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。 第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。 第十條 逾期安置的違約責任。 甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1．甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費。 2．逾期_________個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。 3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的`情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。 4．_________。 5．_________。 第十一條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： �。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期的； �。ǘ┮虿疬w戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期； �。ㄈ________。 出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。 第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。 �。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。 �。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式： 本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。 本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。 安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置： 1．雙方自行約定： �。�1）_________； �。�2）_________； �。�3）_________。 2．雙方同意按以下原則處置： �。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)； �。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。 �。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。 面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100% �。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。 第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。 甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理： �。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制） 1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續履行； 2．逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。 本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 �。ǘ________。 第十四條 其他違約責任： �。ㄒ唬________； �。ǘ________。 第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。 第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決： �。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì )申請仲裁。 �。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。 第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。 第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 丙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 附件 附件： 1．合同補充協(xié)議□ 2．被拆遷房屋平面圖□ 3．安置房屋平面圖□ 4．安置房裝飾、設施標準□ �。�1）外墻：_________ �。�2）內墻：_________ �。�3）頂棚：_________ �。�4）地面：_________ �。�5）門(mén)窗：_________ �。�6）廚房：_________ �。�7）衛生間：_________ �。�8）陽(yáng)臺：_________ �。�9）電梯：_________ �。�10）其他：_________ 城鎮房屋拆遷補償安置協(xié)議說(shuō)明 一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，對協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)。 二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 三、對協(xié)議文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當事人不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。 四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。 五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 六、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè)，二十條。 七、本協(xié)議條款由海南省建設廳負責解釋。 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 委托代理人：_________ 服務(wù)單位：_________ 地址：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 委托代理人：_________ 服務(wù)單位：_________ 地址：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 委托代理人：_________ 服務(wù)單位：_________ 地址：_________ 職務(wù)：_________ 電話(huà)：_________ 甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議： 第一條被拆除房屋現狀 �。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。 �。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。 �。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：_________ �。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________ �。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 �。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________ �。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。 第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式： 1、貨幣補償。 2、房屋產(chǎn)權調換。 第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額： �。ㄒ唬╇p方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下： 1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。 2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。 3、附屬物及構筑物補償金額_________元。 4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見(jiàn)附件一）。 �。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)_________元。以上兩項合計共_________元，大寫(xiě)_________元。 第四條房屋產(chǎn)權調換安置方式 �。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。 �。ǘ⿷蚣追剑ɑ蚣追綉颍┲Ц蹲≌糠之a(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。 �。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。 �。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________。 甲方提供的安置房屋應符合以下標準： 1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。 2、房屋內應當有以下設施： �。�1）_________； �。�2）_________； �。�3）_________； �。�4）_________； �。�5）_________； 3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。 4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。 第五條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置 �。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。 1、選擇自行過(guò)渡安置； 2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。 �。ǘ┻^(guò)渡期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 �。ㄈ┻x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月_________日前逐月支付給臨時(shí)安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向支付臨時(shí)安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償_________元。 �。ㄋ模┘追奖ＷC在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。 第六條經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。 第七條房屋搬遷補助費 �。ㄒ唬┘追桨確________規定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。 �。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件1）。 �。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。 第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協(xié)助辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。 第十條違約責任 �。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D房給過(guò)渡使用的`，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。 �。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。 �。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。 �。ㄋ模┮虻呢熑�，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。 �。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權暫緩向交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的支付臨時(shí)安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的，甲方有權向其收取周轉房租金。 �。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_________元。 �。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：_________ 第十一條爭議處理 甲、由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理： �。ㄒ唬┥暾坃________仲裁委員會(huì )仲裁。 �。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、簽字蓋章之日起生效。 第十三條本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。 第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。 第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4） 第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方（簽章）：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人：________，地址：______; 單位名稱(chēng)______________; 郵編______________________________，電話(huà)___________________。 委托代理人：_______________________________________________。 法定代表人____________，地址：_____________________________。 單位名稱(chēng)___________________________________________________; 郵編：_________________________，電話(huà)：____________________。 被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 姓名：____________，性別：___________; 年齡：______________。 住址：_____________________________________________________。 委托代理人：_______________________________________________。 姓名：_______________，性別___________; 年齡：_____________。 住址：_____________________________________________________。 第一條甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第二條房屋拆遷依據 建設項目名稱(chēng)______，建設地點(diǎn)______，建設單位________《拆遷許可證》文號________。 第三條被拆除房屋現狀 1.乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。 2.乙方有正式戶(hù)口______人。 常住人口______人，應安置人口______人。 分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_ _______________________________ 3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于______________。 第四條拆遷安置 1.乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進(jìn)住手續。 2.乙方臨時(shí)過(guò)渡到________，房屋______間。 3.乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自______年______月______日至______年______月______日。 甲方保證乙方在過(guò)渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房。 第五條安置房屋的標準 1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準; 2.建造質(zhì)量應當符合______; 3.房屋內應當有以下設施 (1)_ _____________。 (2)_ _____________。 (3)_ _____________。 (4)_ _____________。 (5)_ _____________。 第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權 1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______ 乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于____________ 甲、乙雙方應另行簽訂______買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第七條房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費______元; 臨時(shí)過(guò)渡費(含交能補助、供暖補助等)_ _____元; 轉學(xué)補助費______元; 提前搬家獎勵費______元; 其他補助費______元，共計人民幣______元。 第八條被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進(jìn)行補償 1.作價(jià)補償。 被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價(jià)補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷(xiāo)手續。 2.產(chǎn)權調換。 甲方以______地點(diǎn)，______房屋，______間，______平方米，補償乙方; 乙方需支付： (1)結構差價(jià)__________元; (2)面積差價(jià)__________元; (3)房屋成新差價(jià)______元。 第九條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。 第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。 甲方有權拆除。 第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房?jì)取?/p> 逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。 第十二條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費。 第十三條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)________天前通知乙方并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期______個(gè)月內甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費，逾期超過(guò)______個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費的.____%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費。 第十四條特殊情況下安置逾期的處理 如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力遭成安置房屋建設延期; 2.因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期; 3.______________ 出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內通知乙方。 因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理： 第十五條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會(huì )仲裁。 第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門(mén)備案。 甲方：____________乙方：____________ 委托代理人：______委托代理人：______ ____年____月____日 甲方：__________ 乙方：__________ 身份證號：__________ 為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規定，對__________以西、__________以南部分住戶(hù)進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議： 第一條：項目名稱(chēng)、地點(diǎn)： 建設項目名稱(chēng)_______________，建設地點(diǎn)____________________，建設單位____________________有限公司。 第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件： 1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。 2、乙方的土地證使用面積為_(kāi)______平方米，兌換回遷安置房_________平米。 3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇： �、儆蟹慨a(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補償;沒(méi)有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補償。 �、诳梢哉矣匈Y格的房屋評估單價(jià)，確定造價(jià)。 4、乙方自行處理所占院子內的其他附屬物(如樹(shù)木等)。 第三條：不等面積的兌換方式： 1、甲方原則上按實(shí)際應兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。 2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過(guò)等面積的，按開(kāi)盤(pán)價(jià)進(jìn)行購買(mǎi);少于等面積的，每平方米按__________元補償。 第四條：特殊情況： 因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償的，按土地證的使用面積每平方米補償__________元。 第五條：臨時(shí)過(guò)渡安置： 1、乙方臨時(shí)過(guò)渡自行聯(lián)系租賃。 甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過(guò)渡費，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。 2、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過(guò)渡費順延。 第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形： 1、不可抗力造成安置房建設延期的，可工期順延。 2、因拆遷戶(hù)搬遷遲緩，政府行為造成建設延期的，安置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔任何違約責任。 第七條：甲方責任： 1、甲方應從政府同意開(kāi)工之日起，30個(gè)月內將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。 2、臨時(shí)過(guò)渡費必須按時(shí)足額發(fā)放。 3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費乙方負責承擔所需費用)電視，電話(huà)布好室內線(xiàn)，并安裝好樓宇對講門(mén)及戶(hù)門(mén)。 4、甲方負責協(xié)助辦理分戶(hù)房屋產(chǎn)權證。按規定應交的各種費用由乙方承擔。 第八條：乙方責任： 1、乙方按照雙方商定的`時(shí)間搬完舊宅。門(mén)窗應保持完好，不得隨意拆除。 2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒(méi)有抵押權及其他用益物權。 3、被拆遷房屋的水、電、有線(xiàn)電視、燃氣等遷移、銷(xiāo)戶(hù)等手續，由乙方負責并結清所有費用。 4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權等等由乙方自行解決。 第九條：違約責任： 1、甲方如果在沒(méi)有本合同第六條規定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準，繼續承擔相應的過(guò)渡費。 2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權申請相關(guān)政府部門(mén)搬遷，費用由乙方承擔并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。 第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開(kāi)抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。 第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 第十二條：爭議解決 甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過(guò)邢臺市橋西區人民法院訴訟解決。 第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________ 法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________ ________年____月____日 ________年____月____日 拆遷方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________ 單位名稱(chēng):______________地址:___________法定代表人:____________ 職稱(chēng):_______________郵政編碼:________電話(huà)號碼:_________ 授權代理:_______________ 單位名稱(chēng):______________地址:法定代表人: 職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______ 拆遷方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________ 單位名稱(chēng):______地址:______法定代表人:______ 職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______ 授權代理:_____________________ 單位名稱(chēng):______________地址:___________法定代表人:____________ 職稱(chēng):______郵政編碼:______電話(huà)號碼:______ 房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________ 單位名稱(chēng):______地址:______法定代表人:______ 職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______ 授權代理:______ 組織名稱(chēng):______電話(huà):______法定代表人:______ 職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______ 由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。 根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議: 第一條拆遷房屋的現狀 (1)房屋位置為_(kāi)_____________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權性質(zhì)、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。 (二)房屋內部設施和裝修: (三)房屋配件和結構: (四)機械設備: 第二條乙方或丙方的基本信息 (一)拆除住宅用房: 1.乙方有________(含________)常住戶(hù)口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主的關(guān)系等)。 2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主的關(guān)系等)的官方賬戶(hù)。______________________________。 (二)拆除非住宅房屋: 1.乙方情況:___________________________ 2.丙方情況:___________________________ 第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。 2.房產(chǎn)產(chǎn)權交換。 第四條拆遷房屋的貨幣補償方式 (一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇: 1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)，由當事人協(xié)商確定價(jià)格。 2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場(chǎng)價(jià)格。 3.當事人對估價(jià)機構的選擇有不同意見(jiàn)的，由房屋拆遷管理部門(mén)確定的估價(jià)機構確定市場(chǎng)估價(jià)價(jià)格。 4.雙方約定的其他定價(jià)方法。 (2)房屋裝修定價(jià)方法:___________________________ (三)拆遷房屋補償金額:___________________________ 1.房屋的貨幣補償金額。 待拆除房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，按每平方米________元計算，小計________元。 2.裝修補償金額為_(kāi)_____________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。 3.附屬物和構筑物的補償金額為_(kāi)______元。 上述三項的賠償總額為_(kāi)_____________。 (四)該房屋貨幣補償貨幣為_(kāi)_____________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為_(kāi)__________。 (5)實(shí)行貨幣補償的，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方 第五條房屋產(chǎn)權調換補償辦法 (一)甲方提供建筑面積為_(kāi)_____________平方米的既有和遠期房屋，建筑結構______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權調換房屋的樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權調換安置住房應當符合下列標準: 1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質(zhì)量安全標準; 2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________. 3.房屋裝修及設施標準見(jiàn)附件2 4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。 (二)產(chǎn)權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價(jià)格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定，產(chǎn)權調換的差價(jià)予以結算。 (三)按拆遷房屋產(chǎn)權調換安置房屋價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。區別是__________________________。 (4)產(chǎn)權交易差價(jià)幣種:____________，差價(jià)應在____________至____________之前支付，支付方式為_(kāi)__________。 第六條房屋產(chǎn)權調換過(guò)渡安置 (1)過(guò)渡方式應根據以下_______確定。 1.乙方和丙方選擇自行進(jìn)行過(guò)渡性安置; 2.甲方應為周轉空間提供過(guò)渡性安置。 (2)乙方和丙方的過(guò)渡期為_(kāi)_____至______。 (3)如果乙方和丙方選擇自行過(guò)渡安置，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補助費; 如果乙方、丙方選擇甲方提供過(guò)渡安置周轉空間，周轉空間地址為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。 (4)甲方保證在過(guò)渡期內，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規定進(jìn)行結算。 如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間，應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。 第七條房屋拆遷補貼 (1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時(shí)安置補助費___________元，其他補助費共計___________。 (二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。 (三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。 第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。 第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。 如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。 第十條逾期安置的違約責任。 (1)甲方應確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第 (2)項規定的臨時(shí)過(guò)渡期屆滿(mǎn)前如期搬回。 如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期結束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理: 1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時(shí)安置補助費，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的兩倍。 2.截止日期后__個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。 逾期超過(guò)______個(gè)月的'，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。 3.逾期12個(gè)月，經(jīng)丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋 (2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個(gè)月內到甲方辦理安置手續(通知方式為_(kāi)_____________)。 甲方應在發(fā)出安置通知后四個(gè)月內向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補助費; 乙方逾期未向甲方辦理?yè)Ｊ掷m的，不再享受各種補貼或補償費用。 ___________號. 第十一條甲方對安置房標準的違約責任。 (1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。 如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改并賠償______________。 (二)安置房面積確認和面積差異處理方法: 本款規定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱(chēng)面積)為基礎進(jìn)行面積確認和面積差異處理。 本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權登記面積如有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。 產(chǎn)權登記中記載的面積不明的，應當由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。 安置房交付后，如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進(jìn)行處理: 1.雙方自行約定:______________________________________。 2.雙方同意按照以下原則處理:liu_ (1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價(jià)按第五條規定的原則結算。 (2)面積誤差比絕對值超過(guò)3%時(shí)，產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的差價(jià)按第五條規定的原則結算。 房?jì)r(jià)超過(guò)3%的，拆遷安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋的，不存在差價(jià)。 如果安置房屋的價(jià)值低于被拆遷房屋的價(jià)值，甲方應雙倍返還超過(guò)3%的房?jì)r(jià)款給乙方。 (3)面積誤差比絕對值超過(guò)3%的，產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)的部分差價(jià)按第五條規定的原則結算。 房?jì)r(jià)超過(guò)3%的，甲方將雙倍返還給乙方。 面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100% 第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時(shí)安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任。 如果甲方未能在本協(xié)議規定的時(shí)間內付款，應采用以下_________方式: (一)按逾期時(shí)間分別(不累計) 1.逾期____天的，自本協(xié)議規定的應付款之日起至應付款實(shí)際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，本協(xié)議繼續執行。 2.逾期超過(guò)_____天的，自本協(xié)議規定的應付款之日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬(wàn)分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續執行。 本條所稱(chēng)逾期應付款是指本協(xié)議規定的到期應付款與該期間實(shí)際支付的款項之間的差額; 采用分期付款的，應根據相應分期付款與同期實(shí)際付款的差額確定。 (2)_ ______________________________________。 第十三條其他違約責任: _______________________________________________________ 第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 也可以由當地工商行政管理部門(mén)調解; 協(xié)商或調解不成的，應采用以下______方法: (1)向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。 (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3) 第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。 甲方(簽名)：_________________________(簽名) 乙方(簽名)____________(簽名) 丙方(簽名)__________ 委托代理人:____________ 委托代理人:____________ 委托代理人:_________ _____年_____月_____日 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)： 地址：，郵編：。 委托代理人： 服務(wù)單位：；地址：； 職務(wù)：；電話(huà)：。 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)： 地址：，郵編：。 委托代理人： 服務(wù)單位：；地址：； 職務(wù)：；電話(huà)：。 房屋承租人（使用人)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)： 法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)： 地址：，郵編：。 委托代理人： 服務(wù)單位：；地址：； 職務(wù)：；電話(huà)：。 甲方因建設需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋現狀 �。ㄒ�)房屋所在地點(diǎn)：區（鎮)街道（路)號，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數，房屋的朝向，被拆遷房屋的區位等級為，房屋產(chǎn)權性質(zhì)，房屋結構類(lèi)型。 �。ǘ�)紅線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_______________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積，房屋產(chǎn)權證號____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_______________平方米。 �。ㄈ�)房屋內部設施及裝潢情況： �。ㄋ�)房屋的附屬物及構筑物情況： �。ㄎ�)營(yíng)業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。 �。�)被拆除房屋（有)（無(wú))承租使用情況。 被拆除房屋由承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系： 。 �。ㄆ�)被拆除房屋（有)（無(wú))設置抵押權。 被拆除房屋已被抵押給�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權： 。 第二條 房屋拆遷補償選擇第種方式： 1、貨幣補償。 2、房屋產(chǎn)權調換。 第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額： �。ㄒ�)雙方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下： 1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_______________元整（大寫(xiě)：______)，其中： �、俦徊疬w房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價(jià)，小計_______________元整； �、诒徊疬w房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價(jià)，小計_______________元整。 2、裝璜補償金額_________元整（其中住宅裝璜補償金額_________元整，非住宅裝璜補償金額_________元整，若房屋貨幣補償金額含裝滿(mǎn)補償，此項可不另行計算。 3、附屬物及構筑物補償金額_________元整。 4、其它補償金額_________元整。 以上四項合計補償金額_________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見(jiàn)附件一)。 �。ǘ�)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機構)對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。 被拆遷房屋的裝璜補償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。 以上兩項合計共_________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。 第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式 �。ㄒ�)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區（鎮)（新村、小區、花園)座單_________元整，結構，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)為_(kāi)________元整。 �。ǘ�)乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，（計算方式詳見(jiàn)附件一)。 �。ㄈ�)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元整，非住宅分配費_________元整。 �。ㄋ�)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元整，其計算方式為，非住宅差價(jià)_________元整，其計算方式為。 甲方提供的安置房屋應符合以下標準： 1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。 2、房屋內應當有以下設施： �。�1)； �。�2)； �。�3)； �。�4)； �。�5)； 3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件三。 4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。 第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置 �。ㄒ�)過(guò)渡方式按以下第方式確定。 1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置； 2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。 �。ǘ�)乙方丙方過(guò)渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。 �。ㄈ�)乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補助費_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時(shí)安置補助費_________元整/月，一次性經(jīng)濟補償_________元整。 �。ㄋ�)甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。 第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區棟室，面積_________平方米。 第七條 房屋搬遷補助費 �。ㄒ�)甲方按規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見(jiàn)附件一)。 �。ǘ�)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見(jiàn)附件一)。 �。ㄈ�)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。 第八條 乙方丙方在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起月內協(xié)助乙方丙方辦理好所調房屋的產(chǎn)權登記。 第十條 違約責任 �。ㄒ�)甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。 �。ǘ�)因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的.乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。 �。ㄈ�)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。 �。ㄋ�)因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。 �。�)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償 _________元整。 �。ㄆ�)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決： 。 第十一條 爭議處理 甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理： �。ㄒ�)申請_____委員會(huì )_____。 �。ǘ�)向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。 第十三條 本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。 第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。 第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四)。 第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 附件（略) �。� 甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： ______年______月______日______年______月______日______年______月______日 【房屋拆遷補償安置合同】相關(guān)文章： 房屋拆遷補償安置合同11-29 房屋拆遷補償安置合同10-10 城市房屋拆遷補償安置合同03-28 房屋拆遷補償安置合同優(yōu)秀01-31 房屋拆遷安置補償合同10-30 有關(guān)房屋拆遷補償安置合同11-24 房屋拆遷安置補償合同10-31 房屋拆遷補償安置合同15篇12-27 房屋拆遷補償安置合同范本11-16 房屋拆遷補償安置合同(15篇)01-20房屋拆遷補償安置合同7
房屋拆遷補償安置合同8
房屋拆遷補償安置合同9
房屋拆遷補償安置合同10
房屋拆遷補償安置合同11
房屋拆遷補償安置合同12
房屋拆遷補償安置合同13
房屋拆遷補償安置合同14
房屋拆遷補償安置合同15