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【推薦】監理合同四篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的監理合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
監理合同 篇1
住房和城鄉建設部制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書(shū)委托人（全稱(chēng)）
監理人（全稱(chēng)）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱(chēng)：
2. 工程地點(diǎn)：
3. 工程規模：
4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：
二、詞語(yǔ)限定協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1. 協(xié)議書(shū)；
2. 中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；
3. 投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）；
4. 專(zhuān)用條件；
5. 通用條件；
6. 附錄，即：
附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容附錄b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監理工程師總監理工程師姓名：_______身份證號碼：_______________________注冊號：___________________________
五、簽約酬金簽約酬金__________（大寫(xiě)）_________________
包括：
1. 監理酬金：________ 2. 相關(guān)服務(wù)酬金：___________其中：
�。�1）勘察階段服務(wù)酬金：______（2）設計階段服務(wù)酬金：______（3）保修階段服務(wù)酬金：______（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：_______
六、期限
1. 監理期限：
自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
2. 相關(guān)服務(wù)期限：
�。�1）勘察階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
�。�2）設計階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
�。�3）保修階段服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)期限自_____年_____月_____日始，至_____年_____月_____日止。
七、雙方承諾
1. 監理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時(shí)間：_____年_____月_____日。
2. 訂立地點(diǎn)：__________
3. 本合同一式___份，具有同等法律效力，雙方各執份。
委托人：_____（蓋章） 監理人：_____（蓋章）
住所：___________住所：___________
郵政編碼：________郵政編碼：________
法定代表人或其授權的代理人：（簽字）法定代表人或其授權的代理人：（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________開(kāi)戶(hù)銀行：_______________
賬號：_____________________賬號：_____________________
電話(huà)：____________電話(huà)：____________
傳真：____________傳真：_____________
電子郵箱：____________電子郵箱：______________
第二部分 通用條件
1.定義與解釋
1.1 定義除根據上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應具有本款所賦予的含義：
1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監理與相關(guān)服務(wù)的建設工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。
1.1.3 “監理人”是指本合同中提供監理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。
1.1.5 “監理”是指監理人受委托人的委托，依照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對建設工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動(dòng)。
1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。
1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監理人的工作。
1.1.9 “項目監理機構”是指監理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。
1.1.10 “總監理工程師”是指由監理人的法定代表人書(shū)面授權，全面負責履行本合同、主持項目監理機構工作的注冊監理工程師。
1.1.11 “酬金”是指監理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監理人的金額。
1.1.12 “正常工作酬金”是指監理人完成正常工作，委托人應給付監理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。
1.1.13 “附加工作酬金”是指監理人完成附加工作，委托人應給付監理人的金額。
1.1.14 “一方”是指委托人或監理人：“雙方”是指委托人和監理人：“第三方”是指除委托人和監理人以外的有關(guān)方。
1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。
1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監理人在訂立本合同時(shí)不可預見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、戰爭和專(zhuān)用條件約定的其他情形。
1.2 解釋
1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應以中文為準。
1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：
�。�1）協(xié)議書(shū)；
�。�2）中標通知書(shū)（適用于招標工程）或委托書(shū)（適用于非招標工程）；
�。�3）專(zhuān)用條件及附錄a、附錄b；
�。�4）通用條件；
�。�5）投標文件（適用于招標工程）或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標工程）
雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內容的文件，應以最新簽署的為準。
2.監理人的義務(wù)
2.1 監理的范圍和工作內容
2.1.1 監理范圍在專(zhuān)用條件中約定。
2.1.2 除專(zhuān)用條件另有約定外，監理工作內容包括：
�。�1）收到工程設計文件后編制監理規劃，并在第一次工地會(huì )議7天前報委托人。根據有關(guān)規定和監理工作需要，編制監理實(shí)施細則；
�。�2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì )審和設計交底會(huì )議；
�。�3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì )議；主持監理例會(huì )并根據工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì )議；
�。�4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；
�。�5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格；
�。�6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；
�。�7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計劃，核查承包人對施工進(jìn)度計劃的調整；
�。�8）檢查施工承包人的試驗室；
�。�9）審核施工分包人資質(zhì)條件；
�。�10）查驗施工承包人的施工測量放線(xiàn)成果；
�。�11）審查工程開(kāi)工條件，對條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；
�。�12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規定對用于工程的材料采取平行檢驗或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；
�。�13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報委托人審核、批準；
�。�14）在巡視、旁站和檢驗過(guò)程中，發(fā)現工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；
�。�15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；
�。�16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設備的論證材料及相關(guān)驗收標準；
�。�17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；
�。�18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進(jìn)度調整、費用索賠、合同爭議等事項；
�。�19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告；
�。�20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見(jiàn)；
�。�21）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；
�。�22）編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。
2.1.3 相關(guān)服務(wù)的.范圍和內容在附錄a中約定。
2.2 監理與相關(guān)服務(wù)依據
2.2.1 監理依據包括：
�。�1）適用的法律、行政法規及部門(mén)規章；
�。�2）與工程有關(guān)的標準；
�。�3）工程設計及有關(guān)文件；
�。�4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。
雙方根據工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監理依據。
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據在專(zhuān)用條件中約定。
2.3 項目監理機構和人員
2.3.1 監理人應組建滿(mǎn)足工作需要的項目監理機構，配備必要的檢測設備。項目監理機構的主要人員應具有相應的資格條件。
2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監理工程師及重要崗位監理人員應保持相對穩定，以保證監理工作正常進(jìn)行。
2.3.3監理人可根據工程進(jìn)展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時(shí)，應提前7天向委托人書(shū)面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監理人更換項目監理機構其他監理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。
2.3.4 監理人應及時(shí)更換有下列情形之一的監理人員：
�。�1）嚴重過(guò)失行為的；
�。�2）有違法行為不能履行職責的；
�。�3）涉嫌犯罪的；
�。�4）不能勝任崗位職責的；
�。�5）嚴重違反職業(yè)道德的；
�。�6）專(zhuān)用條件約定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求監理人更換不能勝任本職工作的項目監理機構人員。
2.4 履行職責監理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規范，嚴格按照法律法規、工程建設有關(guān)標準及本合同履行職責。
2.4.1 在監理與相關(guān)服務(wù)范圍內，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監理人應及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時(shí)，監理人應提供必要的證明資料。
2.4.3 監理人應在專(zhuān)用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權范圍，應以書(shū)面形式報委托人批準。
在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時(shí)，應在發(fā)出指令后的24小時(shí)內以書(shū)面形式報委托人。
2.4.4 除專(zhuān)用條件另有約定外，監理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。
2.5 提交報告監理人應按專(zhuān)用條件約定的種類(lèi)、時(shí)間和份數向委托人提交監理與相關(guān)服務(wù)的報告。
2.6 文件資料在本合同履行期內，監理人應在現場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報告及記錄監理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規定將監理有關(guān)文件歸檔。
2.7 使用委托人的財產(chǎn)監理人無(wú)償使用附錄b中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專(zhuān)用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)，監理人應妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專(zhuān)用條件約定的時(shí)間和方式移交。
3.委托人的義務(wù)
3.1 告知委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監理人、總監理工程師和授予項目監理機構的權限。如有變更，應及時(shí)通知承包人。
3.2 提供資料委托人應按照附錄b約定，無(wú)償向監理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，委托人應及時(shí)向監理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。
3.3 提供工作條件委托人應為監理人完成監理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。
3.3.1 委托人應按照附錄b約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監理人無(wú)償使用。
3.3.2 委托人應負責協(xié)調工程建設中所有外部關(guān)系，為監理人履行本合同提供必要的外部條件。
3.4 委托人代表委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書(shū)面告知監理人。當委托人更換委托人代表時(shí)，應提前7天通知監理人。
3.5 委托人意見(jiàn)或要求在本合同約定的監理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內，委托人對承包人的任何意見(jiàn)或要求應通知監理人，由監理人向承包人發(fā)出相應指令。
3.6 答復委托人應在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內，對監理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。
3.7 支付委托人應按本合同約定，向監理人支付酬金。
4.違約責任
4.1 監理人的違約責任監理人未履行本合同義務(wù)的，應承擔相應的責任。
4.1.1 因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。
4.1.2 監理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。
4.2 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務(wù)的，應承擔相應的責任。
4.2.1 委托人違反本合同約定造成監理人損失的，委托人應予以賠償。
4.2.2 委托人向監理人的索賠不成立時(shí)，應賠償監理人由此引起的費用。
4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息。
4.3 除外責任因非監理人的原因，且監理人無(wú)過(guò)錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監理人不承擔賠償責任。
因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。
5.支付
5.1 支付貨幣除專(zhuān)用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。
5.2 支付申請監理人應在本合同約定的每次應付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請書(shū)。支付申請書(shū)應當說(shuō)明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。
5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。
5.4 有爭議部分的付款委托人對監理人提交的支付申請書(shū)有異議時(shí)，應當在收到監理人提交的支付申請書(shū)后7天內，以書(shū)面形式向監理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。
6.合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。
6.2變更
6.2.1 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。
6.2.2除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長(cháng)、內容增加時(shí)，監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監理工作時(shí)間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。
6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人用于恢復服務(wù)的準備時(shí)間不應超過(guò)28天。
6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執行。由此引起監理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應調整。
6.2.5 因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。
6.2.6 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。
6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無(wú)正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1 在本合同有效期內，由于雙方無(wú)法預見(jiàn)和控制的原因導致本合同全部或部分無(wú)法繼續履行或繼續履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監理人的部分義務(wù)。在解除之前，監理人應作出合理安排，使開(kāi)支減至最小。
因解除本合同或解除監理人的部分義務(wù)導致監理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。
6.3.2 在本合同有效期內，因非監理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委托人可通知監理人要求暫停全部或部分工作。監理人應立即安排停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不可抗力外，由此導致監理人遭受的損失應由委托人予以補償。
暫停部分監理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達委托人時(shí)解除。委托人應將監理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應承擔第4.2款約定的責任。
6.3.3 當監理人無(wú)正當理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應通知監理人限期改正。若委托人在監理人接到通知后的7天內未收到監理人書(shū)面形式的合理解釋?zhuān)瑒t可在7天內發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達監理人時(shí)本合同解除。委托人應將監理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監理人之日，但監理人應承擔第4.1款約定的責任。
6.3.4 監理人在專(zhuān)用條件5.3中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監理人可以接受的延期支付安排，監理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內監理人仍未獲得委托人應付酬金或委托人的合理答復，監理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時(shí)本合同解除。委托人應承擔第4.2.3款約定的責任。
6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應立即通知另一方，可暫�；蚪獬竞贤�。
6.3.6 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。
6.4 終止以下條件全部滿(mǎn)足時(shí)，本合同即告終止：
�。�1）監理人完成本合同約定的全部工作；
�。�2）委托人與監理人結清并支付全部酬金。
7.爭議解決
7.1協(xié)商雙方應本著(zhù)誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。
7.2調解如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時(shí)間內解決本合同爭議，可以將其提交給專(zhuān)用條件約定的或事后達成協(xié)議的調解人進(jìn)行調解。
7.3仲裁或訴訟雙方均有權不經(jīng)調解直接向專(zhuān)用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。
8.2 檢測費用委托人要求監理人進(jìn)行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。
8.3 咨詢(xún)費用經(jīng)委托人同意，根據工程需要由監理人組織的相關(guān)咨詢(xún)論證會(huì )以及聘請相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。
8.4 獎勵監理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專(zhuān)用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5 守法誠信監理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。
8.6 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專(zhuān)用條件中約定。
8.7 通知本合同涉及的通知均應當采用書(shū)面形式，并在送達對方時(shí)生效，收件人應書(shū)面簽收。
8.8 著(zhù)作權監理人對其編制的文件擁有著(zhù)作權。
監理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有約定外，如果監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料，應當征得委托人的同意。
第三部分 專(zhuān)用條件
1.定義與解釋
1.2 解釋
1.2.1 本合同文件除使用中文外，還可用
1.2.2 約定本合同文件的解釋順序為：
2.監理人義務(wù)
2.1 監理的范圍和內容
2.1.1 監理范圍包括：
2.1.2 監理工作內容還包括：
2.2 監理與相關(guān)服務(wù)依據
2.2.1 監理依據包括：
2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據包括：
2.3項目監理機構和人員
2.3.4 更換監理人員的其他情形：
2.4 履行職責
2.4.3 對監理人的授權范圍：
在涉及工程延期____天內和（或）金額______萬(wàn)元內的變更，監理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
2.4.4 監理人有權要求承包人調換其人員的限制條件：
2.5 提交報告監理人應提交報告的種類(lèi)（包括監理規劃、監理月報及約定的專(zhuān)項報告）時(shí)間和份數：
2.6 使用委托人的財產(chǎn)附錄b中由委托人無(wú)償提供的房屋、設備的所有權屬于：
監理人應在本合同終止后 天內移交委托人無(wú)償提供的房屋、設備，移交的時(shí)間和方式為：
3.委托人義務(wù)
3.1委托人代表委托人代表為：
3.2 答復委托人同意在 天內，對監理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復。
4.違約責任
4.1 監理人的違約責任
4.1.1監理人賠償金額按下列方法確定：
賠償金=直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）
4.2 委托人的違約責任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：
逾期付款利息=當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數
5.支付
5.1支付貨幣幣種為：______，比例為：______，匯率為：______.
5.3支付酬金正常工作酬金的支付：
支付次數 支付時(shí)間 支付比例 支付金額（萬(wàn)元）
首付款 本合同簽訂后7天內第二次付款第三次付款……
最后付款 監理與相關(guān)服務(wù)期屆滿(mǎn)14天內
6.合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1 生效本合同生效條件：
6.2 變更
6.2.2 除不可抗力外， 因非監理人原因導致本合同期限延長(cháng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=本合同期限延長(cháng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）
6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：
附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限（天）
6.2.4 正常工作酬金增加額按下列方法確定：
正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）
6.2.5 因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。
7.爭議解決
7.1 調解本合同爭議進(jìn)行調解時(shí)，可提交進(jìn)行調解。
7.2 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第種方式：
�。�1）提請仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
�。�2）向人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1 檢測費用委托人應在檢測工作完成后 天內支付檢測費用。
8.2 咨詢(xún)費用委托人應在咨詢(xún)工作完成后 天內支付咨詢(xún)費用。
8.3 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：
獎勵金額=工程投資節省額×獎勵金額的比率；
獎勵金額的比率為_(kāi)___%.
8.4 保密委托人申明的保密事項和期限：
8.5監理人申明的保密事項和期限：
8.6第三方申明的保密事項和期限：
8.7著(zhù)作權監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：
9.補充條款。
附錄：a 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容
a-1 勘察階段：
a-2 設計階段：
a-3 保修階段：
a-4 其他（專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、外部協(xié)調工作等）
附錄：b 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備
b-1 委托人派遣的人員名稱(chēng)、數量、工作要求、提供時(shí)間
1. 工程技術(shù)人員
2. 輔助工作人員
3. 其他人員
b-2 委托人提供的房屋名稱(chēng)、數量、面積、提供時(shí)間
1. 辦公用房
2. 生活用房
3. 試驗用房
4. 樣品用房用餐及其他生活條件
b-3 委托人提供的資料名稱(chēng)、份數、提供時(shí)間、備注
1. 工程立項文件
2. 工程勘察文件
3. 工程設計及施工圖紙
4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同
5. 施工許可文件
6. 其他文件
b-4 委托人提供的設備名稱(chēng)、數量、型號與規格、提供時(shí)間
1. 通訊設備
2. 辦公設備
3. 交通工具
4. 檢測和試驗設備
監理合同 篇2
為規范企業(yè)管理，增強競爭意識，工程實(shí)行承包施工。甲、乙雙方以樹(shù)立“金洲杯的質(zhì)量目標及創(chuàng )建市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提，據此雙方依據現行的相關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：見(jiàn)附補充說(shuō)明。
四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總人工費的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、質(zhì)量等級：金洲杯及市級安全文明工地
六、承包方式：包清工
七、承包價(jià)格：按建筑面積，按每平方米 元計算(含二次結構，砌筑工程包括墻體中的現澆及預制砼構件。建筑面積計算執行藍圖標注面積，合計 平方米計款：
八、甲方的權利及義務(wù)：
1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底，建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關(guān)系;
3、負責工程質(zhì)量的監督;出現工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現損失由乙方負責;甲方并追加損失的2～3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時(shí)，其他工序不具備操作施工的'前提下，在有效時(shí)間超過(guò)12小時(shí)以上的，甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;
5、甲方發(fā)現乙方浪費材料;按原物價(jià)的5倍罰款;
九、乙方的權利及義務(wù)
1、 乙方必須遵守甲方的施工現場(chǎng)管理制度;
2、 乙方根據工程組織人員,進(jìn)行施工;
3、 嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及采購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、 乙方需嚴格按施工要求和有關(guān)說(shuō)明及變更,進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據實(shí)際情況工期順延)
5、 負責現場(chǎng)和班組自檢資料和班組技術(shù)交底及安全交底。
6、 乙方現場(chǎng)負責人，必須熟讀建筑圖紙及現行的有關(guān)法律法規、行業(yè)標準，分項工程完成后必須達到驗收標準;
7、 做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區大小便，發(fā)現一次罰款100元/次。
8、 乙方必須服從甲方管理的規章制度及國家的有關(guān)法律法規，嚴禁在施工期間的任何時(shí)間、任何地點(diǎn)打架斗毆及偷盜。發(fā)現一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴重者交公安機關(guān)處理。
9、 出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的2%。如乙方無(wú)故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償的權利。
10、 乙方必須按甲方施工進(jìn)度組織人員進(jìn)行施工，因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無(wú)法按進(jìn)度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進(jìn)行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、 如達不到市級安全文明工地標準倒扣總人工費的5%。
十、付款方式：
1、 按建筑面積，按每平方米 元計算,主體階段：按進(jìn)度地下室～6、
7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總人工費的95%，留5%抹灰完成后付清。
十一、乙方在施工過(guò)程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(安全帽、安全帶)如出現安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現的工傷事故由乙方負責。
十二、補充說(shuō)明
1、 施工內容：
(1) 按照本工程圖紙的設計及現行的規范的要求進(jìn)行的所有砌筑工程、預制過(guò)梁、預埋件等。(含二次結構)
(2) 所有落地灰做到及時(shí)回收利用，墻體及時(shí)養護，廢料集中堆放。
2、施工要求：
(1) 砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進(jìn)行砂漿的配比。
(2) 砌筑質(zhì)量嚴格按照國家施工質(zhì)量驗收統一規范要求。
(3) 出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價(jià)的5%。停工超七天，視乙方自動(dòng)退場(chǎng)并不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。
十三、
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
2、 本合同雙方簽字后生效，工程人工費結清后廢止。
3、 如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營(yíng)區人民法院。
甲方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方代表：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日：
監理合同 篇3
招 標 人：
監 理 人：
合同編號：
合同名稱(chēng)：
依據國家有關(guān)法律、法規，以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人），委托 （監理人名稱(chēng)） （以下簡(jiǎn)稱(chēng)監理人）提供： 監理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、建設地點(diǎn)：
3、工程等別（級）：
4、總投資（人民幣，下同）：萬(wàn)元
5、工期：
二、監理范圍：
1、監理項目名稱(chēng)；
2、監理項目?jì)热菁爸饕匦詤担?/p>
3、監理項目投資：
4、監理階段：
三、監理服務(wù)內容、期限：
1、監理服務(wù)內容：按專(zhuān)用合同條款約定。
2、監理服務(wù)期限：
自 年 月 日至 年 月 日。
四、監理服務(wù)酬金
監理正常服務(wù)酬金為（大寫(xiě)） 元，由發(fā)包人按專(zhuān)用合同條款約定的方式、時(shí)間向
五、監理合同的組成文件及解釋順序
1、監理合同書(shū)（含補充協(xié)議）；
2、中標通知；
3、投標報價(jià)書(shū)；
4、專(zhuān)用合同條款；
5、通用合同條款；
6、監理大綱；
7、雙方確認進(jìn)入合同的`其他文件。
六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
七、本合同書(shū)正本一式陸份，具有同等法律效力。
委托人： （蓋章 ） 監理人： （蓋章）
法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名）
或授權代表人： （簽名） 或授權代表人： （簽名）
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
電子郵箱： 電子郵箱：
傳 真： 傳 真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 號： 賬 號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
監理合同 篇4
第1題
《建設工程監理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監理人自備設備時(shí)，監理人應得到的補償金額是( )。
A.設備原值×工程使用年限占折舊年限的比率
B.設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率+管理費
C.設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率×設備原值+管理費
D.設備原值×設備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率
正確答案：C
第 2 題
工程建設單位與某設計單位簽訂合同，購買(mǎi)該設計單位已完成設計的圖樣，該合同法律關(guān)系的客體是( )。
A.物
B.財
C.行為
D.智力成果
正確答案：D
第 3 題
執行政府指導價(jià)的合同，當事人一方逾期交付標的.物，遇到政府指導價(jià)上漲時(shí)，交付標的物后的結算應按照( )執行。
A.原價(jià)格
B.新價(jià)格
C.市場(chǎng)價(jià)
D.雙方協(xié)商的價(jià)格
正確答案：A
第 4 題
建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
A.工程項目投資人所在地
B.工程項目承包人所在地
C.工程項目發(fā)包方所在地
D.工程項目所在地
正確答案：D
第 5 題
施工合同中的承包人到材料供應商處去購買(mǎi)水泥，由于水泥標號不清楚而將42.5#的水泥當作52.5#水泥購入。該買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現問(wèn)題后，承包人應( )。
A.向人民法院起訴，要求確認該合同無(wú)效
B.向人民法院起訴，要求撤銷(xiāo)該合同
C.向仲裁機構申請仲裁，要求確認該合同無(wú)效
D.向仲裁機構申請仲裁，要求撤銷(xiāo)該合同
正確答案：B
第 6 題
建設工程施工合同糾紛第一審案件的管轄地為( )。
A.工程項目投資人所在地
B.工程項目承包人所在地
C.工程項目發(fā)包方所在地
D.工程項目所在地
正確答案：D
第 7 題
下列有關(guān)工程師對索賠作出決定的說(shuō)法中，正確的是( )。
A.在授權范圍內，工程師與承包人就費用補償額達不成一致時(shí)，有權單方面作出決定
B.工程師在授權范圍內所作出的索賠處理決定，對發(fā)包人具有強制性的約束力
C.工程師的索賠處理決定對承包人是最終的決定
D.工程師的索賠處理決定不需通知發(fā)包人
正確答案：A
第 8 題
某工程項目施工中現場(chǎng)出現了圖紙中未標明的地下障礙物，需要作清除處理。按照合同條款的約定，承包人應在索賠事件發(fā)生后28天內向工程師遞交( )。
A.索賠報告
B.索賠意向通知
C.索賠依據和資料
D.工期和費用索賠的具體要求
正確答案：B
第 9 題
某施工項目招標，四家投標人的報價(jià)和評標價(jià)分別為：甲，1800 萬(wàn)元、1870 萬(wàn)元;乙，1850 萬(wàn)元、1890 萬(wàn)元;丙，1880 萬(wàn)元、1820 萬(wàn)元;丁，1990 萬(wàn)元、1880 萬(wàn)元，則中標候選人中排序第一的應為( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
正確答案：C
第 10 題
按照FIDIC《施工合同條件》規定，由于業(yè)主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時(shí)，承包商( )。
A.可以拒絕索賠
B.應承擔全部責任
C.先行賠償再向業(yè)主追索
D.代替分包商向工程師遞交索賠報告
正確答案：D
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