實(shí)用的經(jīng)濟合同范文集合7篇

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的經(jīng)濟合同7篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

經(jīng)濟合同 篇1

　　一、勞動(dòng)合同法明確規定下列情況下，勞動(dòng)者有權解除勞動(dòng)合同并且有權取得經(jīng)濟補償金

　　(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;

　　(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;

　　(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的;

　　(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的;

　　(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

　　(六)如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。

　　二、用人單位提出解除合同，并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金

　　三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資之后，解除勞動(dòng)合同支付經(jīng)濟補償金

　　(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。

　　四、以下四種情況下用人單位大規模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況，聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn)后，裁減人員方案經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門(mén)報告后)還應當支付經(jīng)濟補償金

　　(一)依照企業(yè)破產(chǎn)法規定進(jìn)行重整的;

　　(二)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難的`;

　　(三)企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。

　　五、勞動(dòng)合同期滿(mǎn)之后，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的情形外，勞動(dòng)合同解除用人單位應當支付經(jīng)濟補償金

　　換言之，勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，如果勞動(dòng)者在維持原勞動(dòng)合同條件續訂勞動(dòng)合同，用人單位不同意續訂，此時(shí)用人單位應當支付經(jīng)濟補償金。

　　六、以下兩種情況下，致使勞動(dòng)合同終止用人單位應當支付經(jīng)濟補償金

　　(一)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

　　(二)用人單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者用人單位決定提前解散的;

　　對于經(jīng)濟補償金的數額確定，《勞動(dòng)合同法》第四十七條規定：經(jīng)濟補償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。

　　勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付。

　　用工單位和勞動(dòng)者注意：

　　1、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據，應當按照勞動(dòng)合同約定(如果勞動(dòng)合同對此沒(méi)有明確約定，應該依照相關(guān)法律行政法規的規定)提供勞動(dòng)條件，提供勞動(dòng)保護，按時(shí)發(fā)放工資以及各項福利，依法繳納各項保險。單位制定規章制度要合法，不合法的規章制度不受法律保護，即使單位以勞動(dòng)者違反了單位規章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，用人單位不能違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的。

　　2、《勞動(dòng)合同法》的十七項經(jīng)濟補償金的規定是對勞動(dòng)者權益的有力保障，勞動(dòng)者要注意6種情況下自己解除合同有經(jīng)濟補償金，其余情況下勞動(dòng)者自己提出解除勞動(dòng)合同是沒(méi)有經(jīng)濟補償金的。筆者曾經(jīng)解除過(guò)一些咨詢(xún)者，他們因為“老板”、“經(jīng)理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經(jīng)濟補償金了。而勞動(dòng)者自己的權益被自己毫不知情的損害了。由誰(shuí)提出解除合同，真的很重要。

經(jīng)濟合同 篇2

　　一、引言

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合同是煤礦企業(yè)效益合法化的關(guān)鍵形式。簽署合同是維護企業(yè)利益的合理途徑和保證，而加強合同管理是當前市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的環(huán)境下提高企業(yè)效益的有效途徑。但由于煤礦企業(yè)的特殊性，長(cháng)期以來(lái)企業(yè)管理人把精力更多地放在煤炭產(chǎn)量和安全生產(chǎn)方面，對經(jīng)營(yíng)情況重視度不夠，以致于企業(yè)的經(jīng)濟合同管理方法不夠先進(jìn)，缺乏法律意識，導致相關(guān)工作做得不到位，甚至造成一些經(jīng)濟損失。因此，煤礦企業(yè)經(jīng)濟合同的管理仍存在改進(jìn)的空間，需要相關(guān)人員的共同努力。

　　二、煤礦企業(yè)經(jīng)濟合同管理當前狀況淺析

　　現代企業(yè)的經(jīng)濟活動(dòng)主要是通過(guò)合同的形式，合同在保護企業(yè)合法權益、規避企業(yè)風(fēng)險，調整各經(jīng)濟實(shí)體平衡關(guān)系方面發(fā)揮著(zhù)及其重要的作用。對煤礦企業(yè)而言，合同的簽定是企業(yè)自身權益的法律保證，必須認真對待。如果在簽約重大投資，技術(shù)等方面的合同時(shí)粗心大意，出現紕漏，不僅會(huì )導致企業(yè)資產(chǎn)流失，而且甚至可能直接導致破產(chǎn)。一些國有大中型煤礦企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念不夠先進(jìn)，仍堅持“以產(chǎn)能為導向，管理為輔助”的方針，導致合同管理觀(guān)念落伍，方式陳舊，以至于造成無(wú)謂的經(jīng)濟虧損。盡管大多數煤礦企業(yè)都注重經(jīng)濟合同管理工作，也針對合同管理定制了相關(guān)規章條例，但在落實(shí)過(guò)程中仍然普遍存在如下問(wèn)題。

　　1.經(jīng)濟合同管理不被重視

　　經(jīng)濟合同管理過(guò)程缺乏專(zhuān)業(yè)部門(mén)人士負責。許多企業(yè)并未設立專(zhuān)門(mén)的經(jīng)濟合同管理部門(mén)，合同的管理工作由內部的管理部門(mén)職員協(xié)管，除卻合同的管理工作，管理人員仍肩負人事管理等工作任務(wù)，這就導致合同管理工作混亂，工作效率和穩定性都大大降低。有的煤炭企業(yè)的經(jīng)濟合同管理由業(yè)務(wù)部門(mén)人員在具體業(yè)務(wù)中制定銷(xiāo)售合同，從制定各項條款到合同簽章，所有流程均由業(yè)務(wù)人員自行完成，這樣的合同程序難免出現漏洞，不能充分體現企業(yè)的利益。在簽署合同后，仍需進(jìn)行大量詳細和專(zhuān)業(yè)的調查，包括合同各方的主體資格，信用和履職能力，都要進(jìn)行全面嚴格審查。在合同規定的具體規定過(guò)程中，必須認真審查合同條款，合同條款的理解是否存在歧義，違約合同條款，技術(shù)標準等都應做出詳細的解釋。為改善煤炭經(jīng)濟合同管理的落后，還需跟蹤管理合同的履行情況，對數據收集進(jìn)行評估和分析，但在實(shí)際管理過(guò)程中，往往存在簽訂的合同專(zhuān)業(yè)性不強，甚至影響合同管理質(zhì)量，執行過(guò)程中很容易引起經(jīng)濟糾紛。隨著(zhù)計算機信息技術(shù)的進(jìn)步，科技已經(jīng)普遍應用于企業(yè)管理，對合同管理的要求更加嚴格專(zhuān)業(yè)。但是一些煤炭企業(yè)的合同管理，仍未使用先進(jìn)的管理軟件，不僅浪費人力資本，還有可能造成經(jīng)濟效益的損失，對企業(yè)的'長(cháng)期發(fā)展有著(zhù)不利影響。由于煤礦企業(yè)的特殊性，經(jīng)濟合同管理在一定程度上被忽視。煤礦企業(yè)的類(lèi)型決定了必須以工業(yè)生產(chǎn)為重，企業(yè)最為重視的是生產(chǎn)安全生產(chǎn)工作，把提高煤炭產(chǎn)量作為企業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)，不能從根本上給予合同管理足夠的重視。

　　2.經(jīng)濟合同管理規定的實(shí)施情況不理想

　　雖然煤礦企業(yè)目前對合同管理設定了相關(guān)規章制度，但大多沒(méi)有落到實(shí)處。造成這種現象的一個(gè)原因是所制定管理規章制度不切合實(shí)際，理論脫離現實(shí)導致規章制度過(guò)于僵化，最終執行起來(lái)阻力重重。這些問(wèn)題主要體現在以下幾個(gè)方面：

　　(一)簽訂合同的雙方法律意識不強，態(tài)度不夠端正，甚至沒(méi)有簽訂合同就先行進(jìn)行業(yè)務(wù)，把簽訂合同留到最后草草補辦;或責任人違規操作，在簽訂合同中利用不正當手段損害企業(yè)利益而謀取自己的私利;

　　(二)缺少監督機制對合同簽約雙方進(jìn)行監管，只簽完合同就萬(wàn)事大吉，而在經(jīng)濟合同簽訂后是否履行合同，合同中涉及貨物與錢(qián)的交付沒(méi)有具體的監督程序約束。如果合同履約涉及方面太多，各種信息無(wú)法及時(shí)收集，整理，結果往往導致合同無(wú)法正常執行;

　　(三)由于簽約合同對象始終發(fā)生變化，合同內容不統一，合同簽訂的限制水平，容易出現合同條款不完整，合同信息不完善，甚至條文語(yǔ)言表達詞不達意，都會(huì )造成審計和監督執行合同的麻煩，提高法律風(fēng)險。

　　三、加強經(jīng)濟合同管理的措施

　　如何加強經(jīng)濟合同管理，使企業(yè)經(jīng)濟合同的簽訂符合理合法，讓能夠使企業(yè)快速發(fā)展的一切資源快速整合，成為企業(yè)的迫切問(wèn)題。為此，企業(yè)必須設立專(zhuān)門(mén)的合同管理部門(mén)，培訓專(zhuān)業(yè)化合同管理人員，依法簽署合同，加強企業(yè)經(jīng)濟合同的管理。

　　1.制定和使用統一的標準合同文本

　　由于煤礦企業(yè)合同制定沒(méi)有統一規定，缺乏嚴謹性，導致在未來(lái)易出現一定的風(fēng)險。因此，有必要根據企業(yè)的具體情況與專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)機構進(jìn)行協(xié)商，制定出可以反映企業(yè)自身利益和遵守法律的嚴格合同樣本。這樣可以減少非標準業(yè)務(wù)造成的缺陷，解決合同雙方違約時(shí)的糾紛。授權和委托代理制的合同應由企業(yè)根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要制定，具體負責的銷(xiāo)售人員應由有關(guān)領(lǐng)導經(jīng)過(guò)認真考慮后授權，在法律顧問(wèn)協(xié)助下簽訂合同，確保合同簽訂手續符合法律要求，方便履行合同，維護雙方合法權益。

　　2.對合同管理相關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓

　　目前，合同管理相關(guān)人員由于缺乏相關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)培訓，對合同的管理工作執行不到位，合同的履行過(guò)程中容易出現紕漏。因此必須做好合同管理人員的培訓工作。無(wú)論合同文本多么好，規章制度如何詳細，沒(méi)有合同管理人員來(lái)履行，都不可能完成合同管理水平的質(zhì)的飛躍。近年來(lái)，我國不斷完善法律制度，加大煤礦企業(yè)法規管理力度，作為煤礦企業(yè)管理層的領(lǐng)導，必須率先學(xué)習，發(fā)揮榜樣作用，邀請專(zhuān)家教授法律法規，運用各種形式的活動(dòng)，加強對合同管理人員的法律培訓，通過(guò)案件分析，提高法律意識，在合同履行過(guò)程中依法操作，使煤礦企業(yè)提高自我保護能力。

　　3.成立完善的經(jīng)濟合同管理機構，合同管理規范化

　　由于大多數煤礦企業(yè)合同管理機構并不獨立，以致合同管理過(guò)程中涌現了較多問(wèn)題，缺乏監督機制，操作過(guò)于武斷，對此，應設立專(zhuān)門(mén)的合同管理機構，監督合同的簽訂和履行情況，減少不必要的損失。煤礦企業(yè)合同需依據國家法律行政法規和企業(yè)規章制度，實(shí)行集中和專(zhuān)業(yè)化管理的原則，合同管理部門(mén)一般肩負法律管理職責，有權建立和修改合同管理制度，有權對合同管理企業(yè)各部門(mén)的審計，履行等活動(dòng)進(jìn)行監督引導。國外簽訂合同的，應使用專(zhuān)用印章或合同印章，企業(yè)法定代表人有權代表外國企業(yè)簽字，也可以授權他人簽訂合同。合同管理由合同承辦單位，考核機關(guān)，審計機關(guān)問(wèn)責制管理。合同審查應進(jìn)一步規范化，企業(yè)合同管理應履行包括正常審計在內的職能，審查對方的資質(zhì)和信用狀況，合同項目審批文件是否符合法律法規和有關(guān)政府部門(mén)規定。審查合同應符合國家技術(shù)行業(yè)和企業(yè)標準，價(jià)格的確定是否符合相關(guān)標準，合同事項是否通過(guò)投標確定交易對象，內容形式是否合法。最后，做好合同文件的保管工作，利用網(wǎng)絡(luò )管理體系對合同進(jìn)行分類(lèi)妥善保管，方便隨時(shí)查閱。

　　四、結語(yǔ)

　　綜上所述，煤礦企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中，由于種種原因，合同糾紛總是不可預測的，當出現糾紛時(shí)，合同成為企業(yè)利益最大的保障依據。因此，按照合同法的有關(guān)規定，科學(xué)嚴謹地締結合同是企業(yè)開(kāi)展正常經(jīng)濟活動(dòng)的保證。在加強經(jīng)濟合同管理方面，煤炭企業(yè)必須做好相關(guān)工作，才能在企業(yè)發(fā)展的道路上走得更遠。

經(jīng)濟合同 篇3

　　一、不簽訂勞動(dòng)合同的經(jīng)濟補償金有嗎

　　根據中華人民共和國勞動(dòng)合同法實(shí)施條例，第六條規定用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同;勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規定支付經(jīng)濟補償。

　　前款規定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補訂書(shū)面勞動(dòng)合同的`前一日。

　　二、公司不簽訂勞動(dòng)合同怎么辦

　　根據《勞動(dòng)合同法》及《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的規定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起一個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

　　自用工之日起一個(gè)月內，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償，但是應當依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報酬。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同;勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規定支付經(jīng)濟補償。

經(jīng)濟合同 篇4

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同后一個(gè)月內，持本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同。經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的'房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同。經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　預售登記機關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人

　　年 月 日

經(jīng)濟合同 篇5

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規定，下列各項中，租賃合同的出租人有權解除合同的有( )。

　　A.承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善

　　B.承租人經(jīng)催告逾期不支付租金的

　　C.承租人未經(jīng)出租人同意轉租的

　　D.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的

　　正確答案:B,C

　　答案解析 :

　　(1)選項A：承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失;(2)選項D：承租人應當按照約定的方法或者按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，并應當妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度，承租人乙不可以主張優(yōu)先購買(mǎi)權的有( )。

　　A.甲將租給乙的房屋賣(mài)給該房屋的共有人丙

　　B.甲將租給乙的`房屋賣(mài)給第三人丁，尚未過(guò)戶(hù)登記

　　C.甲將租給乙的房屋賣(mài)給甲的姐姐戊

　　D.甲將租給乙的房屋賣(mài)給不知情的己，并且已經(jīng)辦理登記手續

　　正確答案:A,C,D

　　答案解析 :

　　具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持：

　　(1)房屋共有人行使優(yōu)先購買(mǎi)權的;

　　(2)出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;

　　(3)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內未明確表示購買(mǎi)的;

　　(4)第三人善意購買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續的。

經(jīng)濟合同 篇6

　　【摘要】近幾年，中央對水利建設日益重視，各級財政對水利的投入逐年增加，為加快水利改革發(fā)展提供了強有力的資金支撐和保障。本文總結了事業(yè)單位經(jīng)濟行為中涉及到經(jīng)濟合同方面的管理措施和具體辦法，從部門(mén)職責、崗位權限、承辦要求、履行程序等角度分析和解構了經(jīng)濟合同從簽訂到執行的全過(guò)程，闡明了通過(guò)對合同的規范管理能在最大程度上降低經(jīng)濟風(fēng)險，有效維護單位的合法權益。

　　【關(guān)鍵詞】合同管理；部門(mén)；簽訂；審批

　　為規范事業(yè)單位經(jīng)濟行為，維護單位的合法權益，事業(yè)單位對外發(fā)生采購、勞務(wù)、租賃、投資、借貸、擔保、籌資、融資、委托等經(jīng)濟行為，必須訂立合同。單位內部各職能部門(mén)在與外部單位或個(gè)人發(fā)生合同業(yè)務(wù)前，必須獲得主管領(lǐng)導的授權。與對外投資、租賃、籌資、融資、擔保、借貸、政府采購及大額采購和勞務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟合同的簽訂事項須經(jīng)領(lǐng)導層集體決定是否列入全面年度預算并予以授權，同時(shí)按管理權限履行上級主管部門(mén)的審批程序。即承辦經(jīng)濟業(yè)務(wù)的職能部門(mén)書(shū)面向主管領(lǐng)導報告所要進(jìn)行合同業(yè)務(wù)的性質(zhì)、目的、合作方基本情況、合作方式、業(yè)務(wù)預算及期限等，同時(shí)還要經(jīng)中介機構進(jìn)行風(fēng)險評估及可行性分析，經(jīng)領(lǐng)導層審批同意予以授權并履行上級主管部門(mén)審批后，職能部門(mén)方可進(jìn)入合同業(yè)務(wù)承辦階段。嚴禁超越權限批準訂立合同或未經(jīng)授權擅自以單位名義對外簽訂擔保、投資和借貸等合同。所有合同的簽署權屬于本單位的法人代表，法人代表負有對簽訂的經(jīng)濟合同最終審定職責。合同承辦部門(mén)負責前期的市場(chǎng)調查和資信審查；組織合同的談判；起草合同，協(xié)調、承辦合同的簽訂和履行，并及時(shí)將合同的履行情況向本部門(mén)主管領(lǐng)導及合同主管部門(mén)報告；承辦合同的變更、終止、解除并及時(shí)協(xié)助委托代理人辦理有關(guān)手續；辦理或與委托代理人共同辦理合同糾紛的協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；收集整理所承辦合同在簽訂、履行、變更、終止或解除中的有關(guān)資料并歸檔。在擬定合同文本前，應當充分了解合同對方的主體資格，信用狀況、履約能力、以及承擔民事責任的能力，對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明，及法定代表人證明書(shū)及其授權委托書(shū)。合同談判應由具有合同談判經(jīng)驗的人員以及相關(guān)法律、技術(shù)、財務(wù)等人員參與，對于影響重大、涉及較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)或法律關(guān)系復雜的合同，要由合同主管部門(mén)和承辦部門(mén)，并聘請社會(huì )專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構聯(lián)合組成談判小組參加談判，談判過(guò)程中的重要事項和參與談判人員的主要意見(jiàn)應當予以記錄保存。

　　通過(guò)談判，從中選出不少于兩家的合作方，由單位主管領(lǐng)導、經(jīng)營(yíng)、財務(wù)、設備、技術(shù)、法律、審計等部門(mén)人員參加的合同招標小組，在具備資質(zhì)的招標機構對投標方進(jìn)行招標競價(jià)，中標原則為在確保質(zhì)量?jì)?yōu)良的前提下標價(jià)最低。根據天津市水利工程建設項目招標投標管理規定：勘察設計、監理等服務(wù)的采購，單項合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；施工單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；貨物采購單項合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；項目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上，但分標單項合同估算價(jià)低于本項第1、2、3目規定的標準的項目原則上均必須招標。上級主管部門(mén)核撥經(jīng)費項目及自籌工程項目物資或勞務(wù)的采購，應按照政府采購實(shí)施招標程序并履行合同簽訂程序。合同承辦部門(mén)根據談判及招標的結果擬訂合同文本。合同擬定由承辦部門(mén)的談判人員或談判小組負責，嚴格遵守法律、法規和有關(guān)規章制度，做到標的明確、自愿公平、條款完整、手續齊備，合同的權利義務(wù)均衡對等，責任明晰，表述嚴謹準確，無(wú)重大疏漏。簽訂合同應當使用工商行政管理部門(mén)監制的合同統一文本或參照規范文本，合同簽訂后行政辦公部門(mén)編號后與財務(wù)部門(mén)、承辦部門(mén)各留一份。所有合同在正式簽訂前，合同承辦部門(mén)的經(jīng)辦人員應將合同文本和有關(guān)資料（包括合同依據的計劃、批文、市場(chǎng)調查及有關(guān)資信審查資料、合同談判紀要、招投標資料等），送交單位的合同主管部門(mén)、內部審計部門(mén)、法律顧問(wèn)以及主管領(lǐng)導進(jìn)行審核，重點(diǎn)關(guān)注合同的主體、內容和形式是否合法，合同內容是否符合單位的經(jīng)濟利益，合同對方是否具有履約能力，合同權利義務(wù)、違約責任和爭議解決條款是否明確等。

　　內部審計部門(mén)對合同履行審計簽證及備案程序，并簽署審計意見(jiàn)。合同承辦部門(mén)應根據審計意見(jiàn)對合同及時(shí)修改完善，并將修改結果反饋內部審計部門(mén)。按照重要性原則，以市水行政主管部門(mén)及其直屬單位、市級水利建設項目法人單位簽訂的涉外經(jīng)濟合同；以市水行政主管部門(mén)及其直屬單位名義簽訂的金額在200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）以上的國內經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）以上的國內經(jīng)濟合同由市水行政主管部門(mén)審計機構負責審計簽證和備案。以市水行政主管部門(mén)直屬單位名義簽訂的合同金額在200萬(wàn)元以下的國內經(jīng)濟合同；以市級水利建設項目法人名義簽訂的金額在1000萬(wàn)元以下的國內經(jīng)濟合同；直屬單位內部簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同由直屬單位內部審計部門(mén)或人員自行審計簽證或備案，其中金額20萬(wàn)元以下的各類(lèi)經(jīng)濟合同執行備案制。內部審計部門(mén)在經(jīng)審計簽證及備案的合同封頁(yè)加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章，合同承辦部門(mén)的經(jīng)辦人員將審簽后的合同遞交主管領(lǐng)導審定，同意后履行法人代表簽章手續，再持經(jīng)主管領(lǐng)導審批授權的批件，到行政辦公部門(mén)進(jìn)行蓋章；行政辦公部門(mén)合同業(yè)務(wù)管理人員根據授權批件和經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章，方可在每份合同上予以編號并加蓋合同專(zhuān)用章，待雙方簽章完畢后留存一份備案。法律法規規定需經(jīng)專(zhuān)門(mén)機關(guān)批準的合同，合同簽訂后應由承辦部門(mén)的經(jīng)辦人辦理審批手續；凡是國家規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記或備案的合同，必須向規定的部門(mén)申請登記或備案；凡是按有關(guān)規定必須鑒證的合同，必須申請鑒證；法律規定或合同約定進(jìn)行公證的合同必須進(jìn)行公證。所有參與合同訂立的部門(mén)和個(gè)人對合同的信息安全負有保密責任，未經(jīng)批準，不得以任何形式泄露合同訂立及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密或國家機密。合同承辦部門(mén)在雙方簽章后將合同及時(shí)送達有關(guān)的各方，開(kāi)始合同履行階段。承辦部門(mén)要在支付合同價(jià)款前將合同遞交財務(wù)部門(mén)，以便財務(wù)部門(mén)做好資金安排。

　　對依法簽訂生效的合同，雙方不得擅自單方面變更、自行修改、解除或終止。合同雖已簽訂，但發(fā)現顯失公平、重大誤解或對方有欺詐行為，或因政策、市場(chǎng)等客觀(guān)因素已經(jīng)或可能損害相關(guān)方利益，合同承辦部門(mén)應及時(shí)向主管領(lǐng)導報告，并立即采取合法有效的措施，制止危害行為的發(fā)生，同時(shí)按規定權限和程序與對方協(xié)商變更或解除合同。發(fā)生價(jià)款及支付方式變動(dòng)的，合同承辦部門(mén)應向財務(wù)部門(mén)提供完整的文件及資料，經(jīng)內部審計部門(mén)審計簽證備案后作為補充合同，履行簽章完畢方可支付工程價(jià)款。在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的'，合同承辦部門(mén)應依據法律法規在規定時(shí)效內與對方協(xié)商并及時(shí)報告合同主管部門(mén)及主管領(lǐng)導。經(jīng)雙方協(xié)商變更合同的內容，應簽訂書(shū)面協(xié)議，作為原合同的補充文件進(jìn)行管理，重新履行合同的擬定、審計簽證備案及簽章程序。經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決糾紛的，應根據合同約定由仲裁機構或人民法院予以變更或撤消。合同承辦部門(mén)負責組織、協(xié)調合同規定的義務(wù)的全面履行，督促檢查、驗收、確認合同對方義務(wù)的履行。合同承辦人員應將合同履行的有關(guān)情況及時(shí)向本部門(mén)負責人及主管領(lǐng)導匯報。財務(wù)部門(mén)將經(jīng)濟合同作為原始憑證進(jìn)行專(zhuān)門(mén)管理。當合同承辦部門(mén)將合同正本交給財務(wù)出納要求履行合同時(shí)，出納要審核合同封面是否加蓋經(jīng)濟合同審簽備案專(zhuān)用章后，方可予以執行。否則退回合同承辦部門(mén)由內部審計部門(mén)進(jìn)行審計簽證及備案，通過(guò)審計簽證及備案后再予執行。

　　財務(wù)出納負責對簽章齊全的合同要在合同正本封面內側粘貼印花稅票，并用劃線(xiàn)法予以注銷(xiāo)。若合同價(jià)款一次付清，財務(wù)出納則要在封面上加蓋結清戳記，并標注時(shí)間及記賬憑證號；若合同價(jià)款需按進(jìn)度分次支付，出納需填制《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表，記載合同編號、合同總價(jià)款、每筆工程款支付的時(shí)間、項目、金額、支付后的余額、經(jīng)辦人簽字、記賬憑證號，同時(shí)，在編制記賬憑證時(shí)要注明合同編號，最后一筆款項支付后要將記錄表余額結為零，在合同封面加蓋結清戳記，并標注時(shí)間和記賬憑證號。對于超出合同金額的款項支付，財務(wù)部門(mén)有權要求承辦部門(mén)提供追加合同，否則不予支付。年終，財務(wù)部門(mén)將本年度的合同文本及《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表歸納整理存檔。若工程款項需跨年度支付，年終則將合同文本先行整理存檔，《工程合同價(jià)款支付情況記錄》表由財務(wù)出納單獨保管，待工程款支付完畢并作相應記載后，交主管會(huì )計按合同編號補充到原合同文本之中，出納同時(shí)也要在原合同封面加蓋結清戳記，并標注最后一筆款項付清的時(shí)間及憑證號。凡不按合同約定的結算方式、對象和支付進(jìn)度履行合同的，財務(wù)部門(mén)有權拒絕付款，同時(shí)向主管領(lǐng)導報告。合同主管部門(mén)每年末要對合同履行的總體情況及重大合同履行的具體情況進(jìn)行分析評估，從對國家法律法規的了解程度、對政策的解讀能力、市場(chǎng)規律的把握、合同履約的狀況、產(chǎn)生糾紛的原因、解決糾紛的方法、承辦部門(mén)的履職情況、審查工作的程序、授權范圍的控制、綜上所述，在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，做好經(jīng)濟合同的管理對于事業(yè)單位是非常重要的，它體現著(zhù)依法治國環(huán)境下作為獨立的法人主體對自身權益的維護，也加強了對單位經(jīng)濟行為的自律和約束，有助于在經(jīng)濟交往中樹(shù)立良好形象。

　　【參考文獻】

　　[1]財政部：行政事業(yè)單位內部控制規范（試行）[S].20xx.

　　[2]水利部：水利工程建設項目招標投標管理規定[S].20xx.

經(jīng)濟合同 篇7

　　甲方：上�！痢劣邢薰�司

　　乙方：李三(要有基本情況)

　　甲、乙雙方于年月日簽訂了年月(或無(wú)固定)期限勞動(dòng)合同，現由方提出協(xié)商解除勞動(dòng)合同要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動(dòng)合同，并達成如下協(xié)議：

　　一、解除勞動(dòng)合同的日期為：年月日;

　　二、方支付方經(jīng)濟補償金(違約金)元;

　　三、;

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：上�！痢劣邢薰�司乙方(簽字)：

　　法定代表人或委托代理人：身份證號：

　　年月日年月日

　　收條

　　今收到按照年月日雙方簽訂的《解除勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)》的約定交來(lái)人民幣元。收款人：(簽名或蓋章)

　　年月日

　　知識點(diǎn)：

　　解除勞動(dòng)合同的含義

　　勞動(dòng)合同解除是指勞動(dòng)合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因導致勞動(dòng)合同一方或雙方當事人提前消滅勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。勞動(dòng)合同的'解除分為法定解除和約定解除兩種。根據勞動(dòng)法的規定，勞動(dòng)合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除。勞動(dòng)合同的解除，只對未履行部分發(fā)生效力，不涉及已履行的部分。解除勞動(dòng)合同的方式

　　1.員工提出辭職,需解除勞動(dòng)合同

　　2.公司提出辭退員工,需解除勞動(dòng)合同

　　解除勞動(dòng)合同的賠償標準

　　1.勞動(dòng)合同雙方當事人協(xié)商一致

　　用人單位發(fā)給經(jīng)濟補償金。在本單位工作時(shí)間每滿(mǎn)一年，發(fā)給相當于本人1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過(guò)12個(gè)月。如果工作時(shí)間不滿(mǎn)1年，按1年計算。

　　2.不能勝任工作，經(jīng)過(guò)一定的培訓或調整到其他崗位，仍不能勝任的。

　　按上述標準發(fā)給經(jīng)濟補償金，但用人單位應提前30日以書(shū)面形式通知勞動(dòng)者本人。

　　3.患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。

　　除了按上述標準發(fā)放經(jīng)濟補償金，還應發(fā)給不低于6個(gè)月工資的醫療補助費。如果辦理了因病或非因工負傷退休、退職手續，享受了退休、退職待遇的，用人單位不支付其經(jīng)濟補償金。

　　4.勞動(dòng)合同訂立時(shí)，"約好"的客觀(guān)情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，當事人又不能就變更達成協(xié)議，由用人單位解除勞動(dòng)合同的。

　　注：

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