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在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,在達成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的監理合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
監理合同 篇1
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
監理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 張美瓊
甲方委托乙方監理裝飾裝修工程,雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意簽訂以下合同:
一、服務(wù)內容、方式和要求
1、服務(wù)內容:
、俟こ堂Q(chēng): 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門(mén)診、德善堂瑞麗門(mén)診
、酃こ桃幠#菏覂裙こ探ㄖ娣e 合計約 1000 m2。 ④監理范圍: 裝飾裝修圖紙內部分 。
、莘⻊(wù)范圍如下:
。1)前期監理
審定設計方案及圖紙;
審核工程預算;
設計方案確定后5個(gè)工作日,按設計圖紙核算工程量按定額套預算,把控整個(gè)工程總造價(jià)。
。2)中期監理
根據圖紙及物料表對各節點(diǎn)的材料進(jìn)場(chǎng)驗收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量;
對各節點(diǎn)隱蔽項目的質(zhì)量驗收及確認各節點(diǎn)是否有按圖施工;
對因設計及現場(chǎng)與圖紙等其它因素需做變更的,與施工單位對接確認變更簽證;
。3)后期監理
工程結算審核;
對施工單位的增減項及工程竣工時(shí)行結算審核。
2、服務(wù)方式:
、偈┕で捌,乙方配合甲方完成監理審核工作.
、谑┕て陂g,乙方對裝飾裝修施工過(guò)程進(jìn)行不定期督查。
、凼┕ず笃,乙方進(jìn)行工程結算審核,協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾:
、僖曳皆诠こ瘫O理過(guò)程中,根據工程實(shí)際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
、谝曳揭灾鲃(dòng)、認真、負責、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監理服務(wù)。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節進(jìn)行詳細監控,確保工程質(zhì)量達到預期目標。
二、委托方提供如下條件:
為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄,和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權范圍
甲方在委托的工程范圍內,書(shū)面通知施工單位授予乙方以下監理權利:
1、對選用材料和施工質(zhì)量的.檢驗權。
2、施工工藝變更權,需經(jīng)甲方同意。
3、對施工單位的處罰建議權。
4、對施工單位人員的調整建議權,對現場(chǎng)文明施工的管理權。
5、對工程開(kāi)工、停工、復工、延期、報驗、驗收等環(huán)節簽認權。
6、工程款支付審核,未經(jīng)乙方簽字認可,甲方不支付施工單位工程 1
款項的管理權。
7、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用的監控權,施工日期(提前或超期的)簽認權。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權。
四、合同期限:
從簽訂合同之日起,即 20xx 年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監理費用及支付方式:
1、本次裝修監理費用為捌萬(wàn)元。[監理工期限三個(gè)月,如果工程超期一個(gè)月以上,則監理費用應在原來(lái)的基數上增加百分之十作為補償]
2、支付方式:
合同期間分兩次支付,第一次支付50%,¥40,000(大寫(xiě):肆萬(wàn)元正)。簽定合同后三天內支付給乙方,工程竣工結算確認完成之日起三天內支付尾款50%,¥40,000(大寫(xiě):肆萬(wàn)元正)。
六、違約責任:
1、在監理責任期限內,因乙方過(guò)失,給甲方造成了經(jīng)濟損失,甲方有權從乙方的監理費用中扣除相應的損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方的權限,造成的損失,乙方不予承擔。
3、甲方不如期支付乙方監理費用,每超一天應承擔合同價(jià)款5‰的違約金。
七、爭議和解決辦法:
1、如甲乙雙方在工程監理責任出現爭議時(shí),以乙方的具體監理工作 行為是否符合國家相關(guān)監理規范和標準為依據進(jìn)行裁定。
2
2、如有工程監理責任不能認定的,甲乙雙方有權提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行認定或提交相關(guān)仲裁機關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟賠償,雙方協(xié)商解決,如未能達成一致,提交相關(guān)仲裁機關(guān)仲裁,或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份,雙方各執兩份,簽字后生效,工程結束后,自動(dòng)作廢。
甲方單位(章): 乙方(章):
委托代理人(簽字)委托代理人(簽字): 甲方地址:乙方地址:
聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
年月日 年 月 日
監理合同 篇2
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________
委托代理人(姓名):_________________
單位:_______________________________
住所地址:___________________________
聯(lián)系電話(huà):___________________________
手機號:_____________________________
監理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
單位名稱(chēng):___________________________
注冊地址:___________________________
監理負責人:_________________________
聯(lián)系電話(huà):___________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察監理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條 工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監理任務(wù):
工程名稱(chēng):_____________________________
工程地址:_____________________________
第二條 監理收費及支付方法
。ㄒ唬┍竟こ瘫O理收費按照國家和現行市場(chǎng)收費標準執行。經(jīng)甲乙雙方商定監理總收費________元/月,共__________月, 金額大寫(xiě)______________
。ǘ┍竞贤r(shí)甲方向乙方預付合同監理費總額的_____%作為合同定金,監理工作完成后,定金抵做工程監理費。監理工作進(jìn)行到超過(guò)該監理階段的一半時(shí),甲方應支付監理費總額的_____%(不包括定金);監理工作結束甲方工程驗收通過(guò)當日,應支付該工程的全部監理費。
第三條 雙方責任
。ㄒ唬┘追截熑
1、如期向乙方提交本合同規定的有關(guān)建設文件和監理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監理要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。
3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時(shí),所需費用由甲方承擔。
。ǘ┮曳截熑
1、每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問(wèn)題為業(yè)主提供中立的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
2、對開(kāi)工前期的監理工作
、賹κ┕D設計方案進(jìn)行會(huì )審。
、趯κ┕挝坏氖┕と藛T進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價(jià)。
3、原材料、構配件及設備的質(zhì)量認可,以及工程投資成本控制。
4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
5、工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設計、施工總計劃,審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃,并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條 違約責任
。ㄒ唬┘追轿丛诒竞贤谌龡l所約定的時(shí)間內交付工程監理費時(shí),甲方從應付監理費的次日起計算,每延誤一天,向乙方按應付工程監理費的_____償付違約金。
。ǘ┯捎谝曳奖O理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí),乙方有責任在監理上繼續采取補救措施,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失,全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部監理費。
。ㄈ┘追讲宦男泻贤瑫r(shí),乙方不返回定金,且按乙方實(shí)際完成工作量另付監理費。乙方不履行合同時(shí),應雙倍返還甲方定金,同時(shí)返還已收取定金外的`全部監理費。
第五條 合同生效、中止與結束
。ㄒ唬┘滓译p方因故需變更或終止本監理合同時(shí),應提前兩周書(shū)面通知對方,對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn),形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。未達成協(xié)議前,本合同繼續有效。
。ǘ┮蚣追皆蛞笾型就V贡O理工作的,當監理工作進(jìn)行不到半個(gè)月時(shí),甲方應支付半月監理費。當監理工作進(jìn)行超過(guò)半個(gè)月時(shí),甲方應支付一個(gè)月的監理費。
。ㄈ┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸幎ǖ娜抗こ瘫O理文件,甲方按本合同規定付清全部監理費之日起,結束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
。ㄋ模┯捎谑┕し、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規定施工期限完工,導致的施工時(shí)間延長(cháng),其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工,雙方需再簽訂監理延長(cháng)合同。
第六條 不可抗力本合同在執行過(guò)程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條 合同糾紛解決方式本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第____種方式解決:
1、向消費者委員會(huì )申請調解;
2、向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_______________
第八條未盡事宜與附加條款
。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。
。ǘ┍竞贤郊訔l款如下:_______________________________________
第九條 合同文本
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
3、合同履行完后自動(dòng)終止。
甲方:_____________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
_______年_______月_______日
監理合同 篇3
委托人:(甲方)
受托人:(乙方)
1、甲方委托乙方,按本合同書(shū)要求進(jìn)行工程項目的施工監理。
2、監理范圍:
3、委托監理期限:至。
4、總費用為:萬(wàn)元。
5、乙方接受甲方委托,簽訂本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱(chēng)為“本合同書(shū)”)。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,雙方各持合同正本一份和副本四份,副本報送監理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于
地點(diǎn):
甲方(公章)乙方(公章)
法定代表人法定代表人
地址:地址:
電話(huà):電話(huà):
郵政編碼:郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
賬號:賬號:
合同一般條款
第1條甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關(guān)規定以及施工承包合同。
第2條甲乙雙方共同遵守本合同書(shū),并按本合同書(shū)開(kāi)展監理工作。
第3條甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監理單位,根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。
第4條本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
第5條本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。
第6條在合同實(shí)施過(guò)程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第7條本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
7、1按本合同書(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書(shū)立即生效。
7、2監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
7、3監理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內完成服務(wù)。
7、4如果情況變化,致使合同書(shū)需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
7、5如本合同書(shū)需延長(cháng)(由于不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
7、6合同簽約后出現國家法律、法規和政策變化等時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第8條甲方的權力與責任。
8、1甲方依據監理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8、2甲方若認為乙方履行合同不力,嚴重影響工程進(jìn)展,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。
8、3對涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí),應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
8、4甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
8、5甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8、6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8、7甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8、8甲方依據附錄d按時(shí)支付乙方監理費用。
第9條乙方的.權力與責任。
9、1乙方擁有合同中規定的權力,并承擔相應全部責任。
9、2乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9、3在監理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助,在監理服務(wù)責任以?xún)鹊陌l(fā)生費用,由乙方承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用,應得甲方書(shū)面同意后,由甲方承擔費用。
9、4乙方按附錄c按時(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規定。
9、5乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構,并確認總監理工程師。
9、6監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證利于監理的有效實(shí)施,乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員,應代之同等技能的人員,其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定,保證監理工作正常進(jìn)行。
9、7乙方有本監理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工命令權。
9、8乙方向甲方收取的報酬,是其關(guān)于本合同書(shū)的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9、9乙方在監理的過(guò)程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第10條調解與仲裁
在合同執行過(guò)程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端;若調解無(wú)效,向仲裁委員會(huì )申請仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中,雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第11條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前兩個(gè)月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前兩個(gè)月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內沒(méi)有答復,可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約責任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第12條甲方可視乙方的監理工作情況進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第13條本合同書(shū)未盡事宜,雙方應另行協(xié)商解決,簽訂補充文件,作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下:
第5條補充:
額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù),甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以致增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務(wù)費。
第6條補充:
雙方聯(lián)系方式:重要問(wèn)題以函件,一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示,但都應有記錄,會(huì )議以紀要為據。
聯(lián)系人:
地點(diǎn):
電話(huà):
第7、2條補充:
監理服務(wù)期限:
第7、5條補充:
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
第7、6條補充:
合同簽發(fā)后,若出現國家法律、法規和政策變化等,導致監理費用的變化,本合同監理費應作相應調整。
增加8、9條:
甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料五份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,項目結束后歸還甲方。
增加8、10條:
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應在七天內給予明確指示,并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加9、10條:
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第11條補充:
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應由甲方負經(jīng)濟責任。
違反合同條,方支付方違約金元。
違反合同條,方支付方違約金元。
違反合同條,方支付方違約金元。
違反合同條,方支付方違約金元。
第12條補充:
獎罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在元范圍內,罰金在元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用受甲方監督,且立賬備查。
監理合同 篇4
甲方:
乙方:
應甲方要求,在原甲方與乙方__年__月__日簽訂合同的基礎上,做相應增項。
根據原施工合同,經(jīng)雙方協(xié)商,做如下補充協(xié)議:
一、工程范圍
__年__月__日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制做與安裝。
二、工期要求
__年__月__日至__年__月__日。
三、新增工程量
詳見(jiàn)附表。
四、質(zhì)量要求
按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式
按原合同執行。
六、其它
1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執行。
2、本協(xié)議1式2份,甲乙雙方各執1份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方:(蓋章)
法定代表人:
簽約日期:
監理合同 篇5
委托人________________________與監理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程(以下筒稱(chēng)"本工程")概況如下:
工程名稱(chēng):________
工程地點(diǎn):________
工程規模:________
總投資:________
二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的`組成部分:
、俦O理投標書(shū)或中標通知書(shū);
、诒竞贤瑯藴蕳l件;
、郾竞贤瑢(zhuān)用條件;
、茉趯(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開(kāi)始實(shí)施,至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份,具有同等法律效力,雙方各執______份。
委托人:________(簽章)監理人:________(簽章)
住所:________住所:________
法定代表人:________(簽章)法定代表人:________(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行:________開(kāi)戶(hù)銀行:________
賬號:________賬號:________
郵編:________郵編:________
電話(huà):________電話(huà):________
本合同簽訂于:_______年_______月_______日
監理合同 篇6
住房和城鄉建設部
制定
國家工商行政管理總局
第一部分 協(xié)議書(shū)
委托人(全稱(chēng)): 北京首鋼耐材爐料有限公司 監理人(全稱(chēng)):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就下述工程委托監理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1. 工程名稱(chēng):首耐秦皇島技改工程——兩萬(wàn)噸鎂碳磚生產(chǎn)線(xiàn)工程監理;
2. 工程地點(diǎn): 河北省秦皇島市祁連山北路11號 ; 3. 工程規模: 年產(chǎn)兩萬(wàn)噸鎂碳磚生產(chǎn)線(xiàn),主廠(chǎng)房軸線(xiàn)90m*42m; 4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費:----萬(wàn)元 。 二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書(shū);
2. 中標通知書(shū)(適用于招標工程)或委托書(shū)(適用于非招標工程);
3. 投標文件(適用于招標工程)或監理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標工程); 4. 專(zhuān)用條件;
5. 通用條件; 6. 附錄,即:
附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內容
附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備 本合同簽訂后,雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監理工程師
總監理工程師姓名:,身份證號碼:,注冊號:。 五、簽約酬金
簽約酬金(大寫(xiě)):(¥ )。 包括:
1. 監理酬金:。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金:。 其中:
。1)勘察階段服務(wù)酬金:。 (2)設計階段服務(wù)酬金:。 (3)保修階段服務(wù)酬金:。 (4)其他相關(guān)服務(wù)酬金:。 六、期限 1. 監理期限:
自20xx年10月21日始,至20xx年6月30日止。 2. 相關(guān)服務(wù)期限:
。1)勘察階段服務(wù)期限自年月日始,至年月日止。 (2)設計階段服務(wù)期限自年月日始,至年月日止。 (3)保修階段服務(wù)期限自年月日始,至年月日止。 (4)其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始,至年月日止。 七、雙方承諾
1. 監理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監理與相關(guān)服務(wù)。
2. 委托人向監理人承諾,按照本合同約定派遣相應的人員,提供房屋、資料、設備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時(shí)間:20xx年10月18日。 2. 訂立地點(diǎn):北京市石景山區。
3. 本合同一式6份,具有同等法律效力,雙方各執3份。 委托人:(蓋章) 監理人:(蓋章) 住所: 住所: 郵政編碼:郵政編碼:
法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人:(簽字) 的代理人:(簽字) 開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號:賬號: 電話(huà):電話(huà): 傳真:傳真:
電子郵箱:電子郵箱:
第二部分 通用條件
按《建設工程監理委托合同》通用條件
第三部分 專(zhuān)用條件
1. 定義與解釋1.2 解釋
1.2.1 本合同文件除使用中文外,還可用/。
1.2.2 約定本合同文件的.解釋順序為:按照通用條款執行。 2. 監理人義務(wù)
2.1 監理的范圍和內容
2.1.1 監理范圍包括:首耐秦皇島技改工程——兩萬(wàn)噸鎂碳磚生產(chǎn)線(xiàn)工程施工圖紙范圍內全部工程的施工監理。 。
2.1.2 監理工作內容還包括:1.協(xié)助業(yè)主辦理工程開(kāi)工前的有關(guān)手續。
。玻酱、檢查承包商嚴格執行合同和嚴格按照國家技術(shù)規范、標準、地方建筑安裝規程以及設計圖紙文件要求進(jìn)行施工;核查施工過(guò)程中的主要部位、環(huán)節以及隱蔽工程的施工驗收簽證,控制工程質(zhì)量,關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監理制度;
。常蛛A段核驗及協(xié)調施工進(jìn)度計劃,及時(shí)提出調整意見(jiàn),控制工程進(jìn)度;
。矗鶕┕こ邪贤瑓f(xié)議條款的付款規定,對已完合格工程計量并復核工程造價(jià),簽署付款憑證;工程竣工后,參與配合及協(xié)助工程結算價(jià)款的審查;
。担畬τ谠O計變更和技術(shù)洽商,除提出監理意見(jiàn)之外,應征得業(yè)主意見(jiàn),在可行的情況下,原則上由原設計單位進(jìn)行修改或確認; 6.協(xié)助、主持、審理工程中出現的質(zhì)量事故的分析,提出處理意見(jiàn);督促檢查承包商按批準的處理方案進(jìn)行處理,審核其事故報告; 7.協(xié)助業(yè)主定期召開(kāi)工程協(xié)調會(huì )議,調解工程建設中的有關(guān)爭
監理合同 篇7
本合同書(shū)委托方為:______(以下稱(chēng)“甲”方)
被委托監理方為:_______工程咨詢(xún)監理公司(以下稱(chēng)“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書(shū)要求進(jìn)行:______工程項目的施工監理,監理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為____年__月至____年__月?傎M用為:____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書(shū)。
本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱(chēng)為“本合同書(shū)”)經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于:____年__月__日地點(diǎn):_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
電話(huà):____________電話(huà):________
電掛:____________電掛:________
郵編:____________郵編:________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________開(kāi)戶(hù)銀行:______
帳號_____________帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書(shū),并按本合同書(shū)開(kāi)展監理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監理單位,根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書(shū)所指的工程監理范圍與內容在附錄b服務(wù)范圍與內容中詳細說(shuō)明。
第五條
本合同書(shū)所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細說(shuō)明。
第六條
在合同實(shí)施過(guò)程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書(shū)面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補充文件。雙方確認的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。
。罚卑幢竞贤瑫(shū)規定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書(shū)立即生效。
。罚脖O理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。
。罚潮O理單位應按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限內完成服務(wù)。
。罚慈绻闆r變化,致使合同書(shū)需變更時(shí),必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。
。罚等绫竞贤瑫(shū)需延長(cháng)(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。
。罚逗贤灱s后出現國家法律、法規和政策等變化時(shí),合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說(shuō)明。
第八條
甲方的權力與責任。
。福奔追揭罁O理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
。福布追饺粽J為乙方履行合同不力嚴重影響工程進(jìn)展,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應通知乙方。合同自通知到達乙方時(shí)解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
。福硨ι婕肮こ坦て、質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí),應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
。福醇追街С忠曳降墓ぷ,按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時(shí)向乙方提供規定的設備、設施和材料。
。福导追綉蛞曳教峁┍竞贤幎ǖ谋O理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時(shí)應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
。福都追綉撠焻f(xié)調工程外部條件及與地方的關(guān)系。
。福芳追綉谔厥鈼l款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
。福讣追揭罁戒洠浒磿r(shí)支付乙方監理費用。
第九條
乙方權力與責任。
。梗币曳綋碛泻贤幸幎ǖ腵權力,并承擔相應全部責任。
。梗惨曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫(shū)所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監理的職業(yè)準則完成其全部職責。
。梗吃诒O理過(guò)程中監理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助,在監理服務(wù)責任以?xún)鹊陌l(fā)生費用,由乙方承擔;超出監理服務(wù)責任并發(fā)生費用,應得甲方書(shū)面同意后,由甲方承擔費用。
。梗匆曳桨锤戒洠惆磿r(shí)自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規定。
。梗狄曳奖仨毎锤戒洠逡幎ㄅ沙霰O理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意,甲方不得無(wú)理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構,并確認總監理工程師。
。梗侗O理應按本合同規定的人員在各規定期限內進(jìn)行。為保證利于監理的有效實(shí)施,乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場(chǎng)人員,應代之同等技能的人員,其中主要監理人員的更換需經(jīng)甲方同意,乙方派駐現場(chǎng)監理人員應連續穩定,保證監理工作正常進(jìn)行。
。梗芬曳接斜颈O理項目的質(zhì)量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開(kāi)工、停工、返工和復工令權。
。梗敢曳较蚣追绞杖〉膱蟪,是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
。梗挂曳皆诒O理的過(guò)程中,負有保密義務(wù),不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執行過(guò)程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著(zhù)相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監理主管部門(mén)申請調解爭端;若調解無(wú)效,任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過(guò)程中,雙方應保證工程建設正常進(jìn)行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前兩個(gè)月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前兩個(gè)月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內沒(méi)有答復,可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求損害賠償的權利。
第十二條
甲方可視乙方的監理工作情況,進(jìn)行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十三條
本合同書(shū)未盡事宜,雙方應另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書(shū)的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準。具體條款如下:
第五條補充:
額外服務(wù):如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務(wù),甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)的工作量和持續時(shí)間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務(wù)費。
第六條補充:
雙方聯(lián)系方式:重要問(wèn)題為函件,一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示,但都應有記錄,會(huì )議以紀要為據。
聯(lián)系人:_________
地點(diǎn):__________
電話(huà):__________
第七條二補充:
監理服務(wù)期限:
第七條五補充:
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
第七條六補充:
合同簽發(fā)后,若出現國家法律、法規和政策變化等,導致監理費用的變化,本合同監理費應作相應調整。
增加八條九:
甲方向乙方無(wú)償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監理項目有關(guān)試驗報告等技術(shù)資料伍份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,項目結束后歸還甲方。
增加八條十:
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等,應在七天內給予明確指示,并采用書(shū)面形式通知乙方。
增加九條十:
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第十一條補充:
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金___萬(wàn)元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金___萬(wàn)元。因甲方?jīng)Q策不當或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應由甲方負責。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
第十二條補充:
獎罰:甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在____元范圍內,罰金在___元限度之內。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,乙方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數額及開(kāi)支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用受甲方監督。且立賬備查。合同附錄
附錄a所需監理的工程簡(jiǎn)述(略)
附錄b監理服務(wù)的范圍與內容
。保O理服務(wù)范圍:
。玻O理服務(wù)內容。
受甲方委托按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監理。即協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標;對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資進(jìn)行監督;進(jìn)行合同管理;協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過(guò)程中產(chǎn)生的爭端和索賠;對工程質(zhì)量進(jìn)行抽測,按時(shí)簽發(fā)計量和支付憑證,獨立、公正、有效地對工程施工實(shí)施全面監理。
。常畬(shí)施階段的監理主要內容如下:
實(shí)施時(shí)的設計方面
。瓍f(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計,科學(xué)實(shí)驗合同及施工圖供應協(xié)議。
管理委托方與設計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設計內容,檢查設計是否符合批準的投計任務(wù)書(shū)和初設審批意見(jiàn),是否符合合同規定。
。酱僭O計單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更,提出意見(jiàn)(優(yōu)化設計等)。
。皶r(shí)向施工單位簽發(fā)設計文件、技術(shù)規程、施工圖紙和通知等,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)與設計單位聯(lián)系,重要問(wèn)題報告委托方。
。M織設計單位進(jìn)行設計交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會(huì )同設計院對重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題討論,和對優(yōu)化設計進(jìn)行討論。
。瓕徍顺邪鼏挝粚υO計的意見(jiàn)和建議,會(huì )同設計單位進(jìn)行研究,并盡快給予答復,必要時(shí)可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。
。9芩性O計正規資料,并能在任何合理時(shí)間內查閱。
實(shí)施時(shí)采購方面:
。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行采購招標,編制采購合同等。
。少徍贤墓芾,進(jìn)行采購計劃進(jìn)度的控制。催交、駐廠(chǎng)監造主要構件、設備等。
。炇(協(xié)助或被委托)。
實(shí)施時(shí)的施工方面:
。瓍f(xié)助委托方進(jìn)行部分或全部工程招標工作、進(jìn)行編制或審查合同文件、進(jìn)行評標和簽訂承包合同。
。婀芾硎┕こ邪贤,審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目,確定合同外散工項目并進(jìn)行監理。
。l(fā)布開(kāi)工令。
。瓕徟邪鼏挝惶峤坏氖┕そM織設計、施工技術(shù)措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術(shù)規范等。答復承包單位提出的建議和意見(jiàn)。
。M(jìn)度控制:協(xié)助委托方編制整個(gè)工程的控制性網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度計劃,提出各合同控制性進(jìn)度目標。審查批準承包單位提出的施工進(jìn)度計劃、檢查實(shí)施情況,督促承包單位采取措施實(shí)現合同目標要求。當計劃變動(dòng)時(shí),及時(shí)提出調整網(wǎng)絡(luò )計劃的意見(jiàn)。
。|(zhì)量控制:審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實(shí)質(zhì)量文件,對施工依據合同文件、設計圖紙和技術(shù)要求等進(jìn)行檢查,對施工質(zhì)量進(jìn)行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進(jìn)行檢查、驗收和簽證,發(fā)布停工和復工令。對施工質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。
。顿Y控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標,和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的收方計量及單價(jià)費用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請,進(jìn)行索賠調查和談判,提出處理意見(jiàn)、處理合同變更,下達變更指令。
。踩┕けO督:督促檢查施工安全措施和防護設施,參加重大安全事故調查。進(jìn)行合同內的協(xié)調工作。
。瓍f(xié)助委托方按國家規定進(jìn)行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
。幹票O理月、季、年報等。做好施工記錄,對工程檔案資料進(jìn)行整理和管理,即檔案管理。
附錄c提供設施與設備
甲方:
乙方:
提供設施與設備具體要求如下:
。保
。玻
。常
附錄d監理費用及支付
。保O理費用:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商總費用為$____元
。玻M用支付:合同生效后一個(gè)月內由甲方支付給乙方進(jìn)場(chǎng)費____萬(wàn)元,以后按下表?yè)芸睿?/p>
┌───────┬────────────┬───────┐
│年 月日 │撥款金額/元│ 備注 │
├───────┼────────────┼───────┤
││││
└───────┴────────────┴───────┘
附錄e監理機構及主要人員表
。保O理機構:(略)
。玻饕O理人員表:
總監:
副總監:
總監代表:
總監辦公室:
行政部:
合約部:
中心試驗室:
駐地監理部:
。撸撸撸撸吖こ探M:
。撸撸撸撸吖こ探M:
。撸撸撸撸吖こ探M:
顧問(wèn)組成員:(略)
監理合同 篇8
本合同書(shū)委托方為:______
(以下稱(chēng)"甲"方)
被委托監理方為:_______工程咨詢(xún)監理公司
(以下稱(chēng)"乙"方)
甲方委托乙方,按本合同書(shū)要求進(jìn)行:______工程項目的施工監理,監理范圍___質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_(kāi)___年__月至____年__月?傎M用為:____萬(wàn)元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書(shū)。
本合同書(shū)(協(xié)議書(shū)連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱(chēng)為"本合同書(shū)")經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監理主管部門(mén)和其他有關(guān)單位。
本合同書(shū)簽于:____年__月__日 地點(diǎn):_____
甲方(公章):________ 乙方(公章):____
法定代表人:_________ 法定代表人:_____
地址:____________ 地址:________
電話(huà):____________ 電話(huà):________
電掛:____________ 電掛:________
郵編:____________ 郵編:________
開(kāi)戶(hù)銀行:__________ 開(kāi)戶(hù)銀行:______
帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的.監理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書(shū),并按本合同書(shū)開(kāi)展監理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當地關(guān)系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監理單位,根據本合同書(shū)進(jìn)行監理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
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