【熱】房屋轉租合同
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋轉租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋轉租合同1
轉租方（甲方）：______
受轉租方（乙方）：______
根據《中華人民共和國合同法》、《平頂山市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉租房屋的情況
甲方將位于______，面積為_(kāi)_____年______月______日至______年______日；租金為每月元整，一次交月房租______元；該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在現場(chǎng)予以明確。甲、乙雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂附屬合同作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據，并具有法律效力。
轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前__個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、等費用由____（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔。
2、房屋使用要求和維修責任
在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的'后果，則概由乙方負責。在轉租期間，乙方可以在不改變房屋安全結構的前提下，可以按使用實(shí)際需要對房屋進(jìn)行必要的整理和裝修。租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權利收回門(mén)面房屋，乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)的、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
3、解除本合同的條例
在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。�2）房屋因社會(huì )公共利益或建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
4、違約責任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款同樣具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租合同2
合同編號：__________
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守.
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋、面積、租金等：
見(jiàn)附頁(yè)
第三條租賃期限
(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個(gè)月.
第四條費用及交納
一.租房押金
1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積.
2.乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______元.
3.租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金.
4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推.
5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索.
6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣.
二.租金
1.租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè).
2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
1.逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有.逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔.
2.逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的.一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》.同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔.甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使.
3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意.同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失.
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任.
2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等.
3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅.
4.合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同.否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任.
5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金.
6.出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任.
第六條乙方義務(wù)
1.按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金.
2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任.
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋.
4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定.乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案.
5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失).
6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任.
7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度.
8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實(shí)承擔.
9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費.
10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行.
11.乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目.
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力.
第八條合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止.
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任.租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商.
第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔.
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號：______________)一起生效.
第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議.該補充協(xié)議與本合同具有同等效力.
第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同.
第十四條本合同解釋權歸甲方享有.
甲方：__________乙方：__________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人或代理人：__________法定代表人或代理人：__________
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋租賃合同(附頁(yè))
合同編號：__________
乙方：__________
進(jìn)駐日期：__________房間號__________面積__________租賃期限__________租金標準__________季度租金總額__________全部租金總額__________
房屋轉租合同3
出租方： 服務(wù)處 承租方：
房屋租賃合同
租房合同出租方： 服務(wù)處(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 聯(lián)系地址： 電話(huà)：
傳真： 郵政編碼：
租房合同承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 聯(lián)系地址： 電話(huà)： 傳真： 郵政編碼：
根據國家、省自治區有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 第一條：租賃范圍及用途
1、甲方自愿將座落在本市 平方米，出租給乙方使用。乙方已結甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
2、乙方租用了上述房屋居住之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的房?jì)仍O備，詳見(jiàn)“附件一”
2、附件與本租房合同同時(shí)生效。
3、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、該房屋租賃期自
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
該房屋每月租金總額(大寫(xiě))人民幣 ，￥ 元。
第五條：支付方法
租金須預付，乙方每 個(gè)月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內支付下個(gè)周期的租金，以此類(lèi)推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應繳租金的10%支付違約金，逾期超過(guò)七日本合同自動(dòng)終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現金結算 開(kāi)戶(hù)銀行： 戶(hù)名： 帳號：
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規定和收費標準支付。
2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：公共分攤費、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方押金(大寫(xiě))人民幣 ，￥： 元，甲方給乙方出具加蓋公章的`押金收據，押金不計利息。租房合同終止時(shí)，乙方憑本人身份證和押金收據原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續。在三工作日內到甲方財務(wù)部辦理退還押金。若乙方不履行租房合同或無(wú)法出示押金收據原件，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷等不可抗拒因素而導致此合同無(wú)法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租賃期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第八條：轉讓租憑權 乙方不得發(fā)生下列行為：
1、私自轉讓租賃權或用作擔保、抵押。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。
4、與另一承租主體合租本房屋。
因特殊原因轉讓租賃權給第三者時(shí)，應提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個(gè)承擔人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續費給甲方，按合同款辦理變更手續。
第九條：維修保養
1、乙方入住后，房?jì)任锲匪l(fā)生的修理費用由乙方承擔。
2、房?jì)炔豢娠曫B寵物。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本物業(yè)的管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所。
3、 租賃期間，乙方對該物業(yè)其設施故意或損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方對該物業(yè)使用不當，造成經(jīng)濟損失該歸乙方負責。
4、不得在物業(yè)內發(fā)生下列行為：
(1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施有害于物業(yè)安全的行為;
(2)給甲方或其他業(yè)戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。
第十二條：通知義務(wù)
甲乙雙方任何一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。
第十三條：合同解除
乙方如有以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本房屋租賃合同(押金不予退還)，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金、物業(yè)費、水電費、公攤費及其他債務(wù)任意一項超過(guò)七天未付;
2、租賃場(chǎng)所使用違反本合同第一條規定的;
3、違反本合同有關(guān)規定的;
4、違反本合同第八、第十四條規定的;
5、給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙的，租戶(hù)(業(yè)主)反映強烈的;
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告以及失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8、從事違反國家法律、法規及當地政府部門(mén)規定活動(dòng)(例如傳銷(xiāo)活動(dòng))
9、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方應賠償乙方遭受損失。
第十四條：租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后收回，所需費用由乙方承擔。
第十五條：附則
簽訂合同之前乙方需提交身份證復印件給甲方(原件核對后歸還給甲方)。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
本合同該無(wú)效。
第十六條：補充條款
甲方(簽章)：經(jīng)辦人：
簽訂日期：
年 月 ： 乙方(簽章) 日
房屋轉租合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
鑒于：
1、甲方與乙方為取得位于______大樓的房屋的承租權，于______年______月______日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》；
2、甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，______年______月______日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場(chǎng)地、面積
1、坐落于______房產(chǎn)，建筑面積______平方米（非居住，有土地使用權證，無(wú)產(chǎn)權證）。其中一層建筑面積約______平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約______平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。
2、丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積______平方米，二號樓第一層建筑面積______平方米，二號樓第二層建筑面積______平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積______平方米，四號樓屋面層建筑面積______平方米，四號樓第一層的部分建筑面積______平方米，四號樓第三層建筑面積______平方米，五號樓建筑面積______平方米。
以上合計建筑面積______平方米。
3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積______平方米，四號樓第二層建筑面積______平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積______平方米。
以上合計______平方米。
二、租賃期限
1、本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止（其中甲方現已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止）。裝修期為_(kāi)_____個(gè)月，裝修期不計租金。
2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至______年______月______日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從______年______月______日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數計算。
3、本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協(xié)議屆滿(mǎn)前______個(gè)月向丙方提出書(shū)面請求，由具備__________________認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金，每年遞增______%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關(guān)規定另行公開(kāi)招租。
4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續承租的，租金按之前簽訂的合同所約定的支付方式執行。
5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續承租的，由乙方優(yōu)先承租位于______市______路______號房產(chǎn)，建筑面積______平方米的場(chǎng)地。
三、租金
1、甲方第一年應付租金______元（實(shí)付______元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
2、乙方應付第一年應付租金______元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增______%。
3、甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的`______月______日與______月______日前支付。
四、保證金
1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元（不計利息）。在租賃期滿(mǎn)后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場(chǎng)地后一個(gè)月內憑收據與丙方結算后退還。
2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見(jiàn)
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著(zhù)誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。
八、其他
1、甲方與丙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權利與義務(wù)的，乙方均予以認可。
2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）：__________________
乙方（簽署）：__________________
丙方（簽署）：__________________
日期：______年______月______日
房屋轉租合同范本實(shí)用版（四）
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條：出租房屋坐落地址：__________________
第二條：租賃期限（本合同有效期）：自______年______月______日至______年______月______日，為期______年______個(gè)月。
第三條：費用及交納
一、租房押金
1、租房押金交納標準為_(kāi)_____。
2、乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米，應交納租房押金_______元。
3、租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的______歸甲方所有，具體數額依此類(lèi)推。
5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。
6、對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二、租金
1、租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標準見(jiàn)附頁(yè)。
2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：______
逾期一個(gè)月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內，乙方應完全履行義務(wù)，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。
3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第四條：甲方義務(wù)
1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。
2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
6、出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第五條：乙方義務(wù)
1、按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4、如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
6、承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
8、在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。
9、三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。
10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
第六條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第七條：合同期滿(mǎn)前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第八條：房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重新協(xié)商。
第九條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第十條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十二條：本合同解釋權歸甲方享有。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
房屋轉租合同5
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于__________（區／縣）______________路_____________弄（新村）_______號________室的________________________________（公有居�。枪芯幼。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人／按房屋租賃合同的轉租約定／征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋__________（全部／部分）即________號________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）（編號_______）。該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的.用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉租期限未超出_________________（租賃合同／前一個(gè)轉租合同）的租期。
3-2 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_____幣）___________元，月租金總計為（_____幣）___________元。（大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整）。
該房屋租金____________（年／月）內不變。自第________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由_______（甲／乙）雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______％支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下
五、其他費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由__________（甲方／乙方）承擔。其他有關(guān)費用，均由___________（乙方／甲方）承擔。
5-2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
房屋轉租合同6
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
丙方（次承租人）：________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就______市______區______街______小區______房，房屋轉租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于______市______區______街______小區______房（房屋面積共計______㎡）有償轉租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋，并同意轉租______市______區______街______小區______房與丙方。
丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務(wù)。
二、租期/租價(jià)/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，月租價(jià)為人民幣______元（大寫(xiě)：__________________元整）。
2、租金按______月______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起，每隔______個(gè)自然月向甲方結清一次房屋租賃款。
3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣______元（大寫(xiě)：__________________元整）（收據為憑）；同時(shí)，甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元（大寫(xiě)：__________________元整）。同時(shí)甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費等；丙方退租時(shí)，到物業(yè)管理處據實(shí)結清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。
4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業(yè)管理處結清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業(yè)各項費用；《房屋租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責繳納本協(xié)議規定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業(yè)各項費用。
三、服務(wù)及申請
在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔。
四、門(mén)鎖管理
基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔保無(wú)備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)10日的，視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無(wú)權干涉。
六、爭議解決
本協(xié)議在執行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經(jīng)營(yíng)者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書(shū)面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時(shí)，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由丙方照價(jià)賠償。
3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項物業(yè)管理規定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施，丙方退租時(shí)，自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房屋使用權。
5、協(xié)議期滿(mǎn)前______天內，甲方向丙方發(fā)出續約通知書(shū)；丙方若續約，應在續約通知書(shū)發(fā)出7天內續簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續租，若逾期未簽，視丙方自動(dòng)放棄續租。
6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的.《房地產(chǎn)租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協(xié)議書(shū)》作為新契約，保障甲丙雙方權益，約束雙方職責。
八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規。
九、本協(xié)議______式______份，甲乙丙三方各執______份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、補充條款
協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協(xié)議。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
丙方簽字：__________________
日期：______年______月______日
證明（第三者證明）
茲證明，______與______關(guān)于______市______區______街______小區______房，房屋租賃關(guān)系轉移至______與______的過(guò)程，是在三方自愿原則基礎上完成。本人當場(chǎng)所見(jiàn)合同所簽過(guò)程，愿意證明合同的自愿性及客觀(guān)性。
證明人：__________________
日期：______年______月______日
房屋轉租合同7
甲方(出賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)受方)：
經(jīng)雙方共同協(xié)商、特此訂立以下條款：
一、甲方愿將建國北路武裝部門(mén)面房49號原金湘玉菜館所有設備及裝轉讓給乙方(轉讓設備詳見(jiàn)設備清單)設備必須能正常使用。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，所有設備及裝修轉讓費為人民幣(伍萬(wàn)陸仟元整，56000元)，乙方一次性付給甲方(附收據為憑)。
三、甲方將原金湘玉菜館設備及裝修轉讓給乙方后，原金湘玉菜館的任何債務(wù)及經(jīng)濟糾紛與乙方無(wú)任何關(guān)系。與乙方無(wú)關(guān)的債務(wù)所造成的'損失由甲方負責承擔。
四、乙方必須更換工商、稅務(wù)、衛生等方面的證件。
五、如此房屋因國家征收、征用、拆遷所造成乙方不能營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方與房東協(xié)商解決因拆遷造成的損失費用及裝修費用，(裝修費按五年折舊計算)。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房東留存一份，雙方簽字后生效。
七、附甲方與房東簽訂的《房屋設備轉讓合同》書(shū)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉租合同8
出租人：(下稱(chēng)甲方)__________________
承租人：(下稱(chēng)乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1.房屋位置：________村________園________苑________座________梯________房屋間數：次臥
2.乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應以書(shū)面形式通知甲方。
3.承租期限為_(kāi)_______年________月，出租人自________年_____月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。
4.乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a.乙方擅自將房屋轉租，轉讓?zhuān)D借的;
b.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
c.乙方拖欠租金達七天的。
5.如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
6.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣________拾________萬(wàn)________仟________百________拾________元整(RMB￥_______________)
7.費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
8.付款時(shí)間及方式
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時(shí)間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(RMB________元)并以甲方出具的票據為交款憑證。并于每月________號前交納租金。
9.乙方應在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB________元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉為租金。
10.若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
11.修繕?lè )课菔羌追降?義務(wù)。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
13.合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。
14.合租期間，本著(zhù)和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
15.朋友來(lái)訪(fǎng)，應盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)________個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng)，應提前告知對方。
16.甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。
17.如因乙方本人或其應負責的其他人的過(guò)錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿(mǎn)意的程度。
18.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
19.若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。
20.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份。
甲方(簽章)：______________________________
電話(huà)：____________________________________
簽約時(shí)間：________________________________
乙方(簽章)：______________________________
電話(huà)：____________________________________
簽約時(shí)間：________________________________
房屋轉租合同9
甲方：______________身份證號碼：_________________________
乙方：______________身份證號碼：_________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的`，乙方予以補足。該押金無(wú)利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達____天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各存____份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與協(xié)議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房屋轉租合同10
合同編號：_________
轉租方（甲方）：_________
受轉租方（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1．1 甲方依法承租的座落于_________（區／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居�。枪芯幼。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人／按房屋租賃合同的轉租約定／征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_(kāi)________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2．2 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3．1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同／前一個(gè)轉租合同）的租期。
3．2 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由_________（甲／乙）雙方在補充條款中約定。
4．2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5．1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方／乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方／乙方）承擔。
5．2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6．1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6．2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6．3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前_________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6．4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6．5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7．1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7．2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8．1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8．2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9．1 在轉租期間，租賃合同被解除的`，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無(wú)錫市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉租人應出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和無(wú)錫市工商局根據《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心詢(xún)問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
房屋轉租合同11
對于租賃中的轉租問(wèn)題，我國《合同法》第224條規定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同�！�
該規定說(shuō)明未經(jīng)原出租人同意轉租合同無(wú)效，且出租人與承租人曾在租賃合同中明確約定承租人不得轉租，因而承租人擅自轉租系無(wú)權處分行為。
該條只規定了經(jīng)出租人同意的轉租合同是有效的，但對于未經(jīng)出租人同意的轉租合同是否有效則未規定。
通過(guò)房屋轉租合同，次承租人向承租人支付租金，獲得房屋的臨時(shí)使用、收益權�？梢�(jiàn)，房屋轉租合同在性質(zhì)上仍屬于房屋租賃合同，但是，相對于房屋租賃合同而言，房屋轉租合同具有以下法律特征：
房屋轉租合同以房屋租賃合同為基礎
轉租是承租人將承租房屋再出租的行為，因此，房屋轉租合同是以房屋租賃合同為基礎的，沒(méi)有房屋租賃合同，就不可能存在房屋轉租合同，房屋轉租合同與房屋租賃合同存在密切聯(lián)系。首先，房屋租賃合同的效力決定著(zhù)房屋轉租合同的效力。只有房屋租賃合同合法有效，房屋轉租合同才可能合法有效;房屋租賃合同終止時(shí)，轉租合同亦隨之終止，其次，房屋租賃合同的標的物決定著(zhù)房屋轉租合同的標的物。承租人通過(guò)轉租合同再出租的房屋，只可能是其承租的房屋的一部分或者全部，不可能超出其通過(guò)房屋租賃合同承租的房屋的范圍、再次，房屋租賃合同的租期決定著(zhù)房屋轉租合同的租期。非經(jīng)出租人同意，轉租合同的終止日期不得超過(guò)房屋租賃合同的`終止日期，即轉租合同的租期應當在房屋租賃合同租期屆滿(mǎn)前屆滿(mǎn)或者與房屋租賃合同的租期同時(shí)屆滿(mǎn)。最后，房屋租賃合同變更、解除或者終止的，轉租合同也隨之相應變更、解除或者終止，如房屋租賃合同的租期縮短或者租金提高時(shí)，房屋轉租合同的租期和租金往往會(huì )相應發(fā)生變更。
房屋轉租合同涉及三方當事人的權利義務(wù)關(guān)系
一般的合同只涉及兩方當事人的權利義務(wù)關(guān)系，如房屋租賃合同只涉及出租人和承租人的權利義務(wù)關(guān)系，但房屋轉租合同涉及三方當事人，即出租人、承租人、次承租人之間的權利義務(wù)關(guān)系。首先，房屋轉租合同的成立，必須以出租人同意為條件，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將承租的房屋轉租。其次，次承租人對租賃房屋的不當使用和損壞行為，承租人應當向出租人負責，出租人有權要求承租人承擔損害賠償責任。再次，盡管出租人并不是房屋轉租合同的當事人，但有權解除房屋租賃合同和轉租合同。
房屋轉租合同具有相對的獨立性
盡管房屋轉租合同以房屋租賃合同為基礎，二者存在密切的聯(lián)系，但是，房屋轉租合同仍是一種獨立的合同，它不是房屋租賃合同的變更或者轉讓。房屋轉租合同具有獨立的雙方當事人——承租人和次承租人，次承租人通過(guò)轉租合同獲得獨立的租賃權，而不是受讓承租人的租賃權，承租人和次承租人分別通過(guò)房屋租賃合同和房屋轉租合同享有租賃權，履行各自獨立的義務(wù)。
《合同法》第二百二十四條對轉租的規定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同�！痹诂F實(shí)情況往往比較復雜，而房屋出租人往往不知道房屋被轉租，這時(shí)轉租合同的效力則由出租人的態(tài)度決定。如果出租人同意轉租，則視為出租人對轉租合同的追認，那么轉租合同自始有效;如果出租人明確表示不同意轉租，則出租人有權解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，出租人解除該合同的，轉租合同被撤銷(xiāo)，自始無(wú)效。
《最高院關(guān)于處理房屋轉讓合同糾紛案件的具體處理意見(jiàn)》第十六條規定：“出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個(gè)月內未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無(wú)效的，人民法院不予支持�！备鶕摋l規定，出租人知道或應當知道房屋存在轉租的情況下，六個(gè)月內不提出解除合同或認定該合同無(wú)效，也視為其對轉租合同的效力進(jìn)行追認，之后再向人民法院起訴請求解除合同或認定合同無(wú)效將得不到法院支持，這在一定程度上保障了承租人和次承租人的權利。
另外，《最高人民法院關(guān)于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規定：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時(shí)，轉租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過(guò)部分的約定無(wú)效。出租人和承租人另有約定的除外。
對于租賃中的轉租問(wèn)題，我國《合同法》僅在第224條規定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同�！痹摋l只
規定了經(jīng)出租人同意的轉租合同是有效的，但對于未經(jīng)出租人同意的轉租合同是否有效則未規定。筆者認為，該轉租合同是否有效應視具體情況而定。如原租賃合同對轉租問(wèn)題未明確約定，在此種情況下，承租人擅自轉租，如對出租人的利益未造成損害，依合同自由原則及合同的相對性原理，則該自行轉租關(guān)系僅為承租人與次承租人之間的關(guān)系，雙方合意的達成即成立合同并為有效合同。若原租賃合同明確約定未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉租，此時(shí)承租人自行轉租，違反誠實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，此時(shí)，轉租合同應為無(wú)效，出租人可行使合同解除權，收回租賃物;對善意的次承租人來(lái)說(shuō)，可依據無(wú)效合同的處理規定向承租人要求賠償損失。
簽訂租賃合同注意事項
建議廣大市民在簽訂租賃合同時(shí)注意：第一，事前了解房屋的相關(guān)的權屬歸屬情況，以避免不必要的糾紛。第二，房屋屬于轉租情形的，應事前征得房屋產(chǎn)權人的同意。第三，轉租合同約定的房屋租賃期限，應該在出租人和承租人的房屋租賃合同約定的期限內。
房屋轉租合同12
轉租人XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：
第一條轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落XXX市XXX地號(門(mén)牌XXX市XXX區XXX路XXX號。
XXX轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。
第二條轉租期限：自XX年XX月XX日起，至X年X月XXX日止，計XX年。
第三條租金
1.每月租金人民幣XXX元，每月XXX日以前繳納。
2.保證金人民幣XXX元，于轉租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。
第四條使用轉租物的.限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D租房屋。
3.乙方于轉租期滿(mǎn)應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時(shí)并應負責回復原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過(guò)失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。
2.乙方于終止租約或轉租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉租期滿(mǎn)之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。
第八條原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
轉租人(甲方)：
承租人(乙方)：
連帶保證人：
房屋轉租合同13
出租人 ( 甲方 ) ： ______________________________________________
承租人 ( 乙方 ) ： ______________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。
一、出租房屋情況
權屬證書(shū)號
座 落
權屬人
抵押狀況
面積
結構
用途 甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書(shū)面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用，并遵守國家和無(wú)錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：
1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元，整套月租金為_(kāi)___________元，整套年租金為_(kāi)_____________元;
2、按套計算，每月每套租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元;
3、按間計算，每月每間租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元;
租期內租金合計為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_____________________________。
甲、乙雙方約定，租期不滿(mǎn)一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計算。同時(shí)約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。
甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：
1.__________________________________________________________
2.__________________________________________________________
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關(guān)費用，均由_____承擔。
上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間約定：
1.__________________________________________________________
2.__________________________________________________________
3.__________________________________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________
雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同，并按規定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
( 一 ) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
( 二 ) 該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
( 三 ) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
( 四 ) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
( 五 ) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
( 六 )_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
( 一 ) 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內仍未交付的;
( 二 ) 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
( 三 ) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
( 四 ) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
( 五 ) 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
( 六 ) 乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的;
( 七 )_______________________________________________________
十、違約責任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時(shí)完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
( 一 ) 、提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì )仲裁;
( 二 ) 、依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無(wú)錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 (以下無(wú)正文)
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼：
籍貫： 籍貫：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人： 代理人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂地址： 簽訂日期：
房屋轉租合同14
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：
一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。
二、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個(gè)月之后付清余款。
三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價(jià)賠償。
四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)的費用由甲方負擔外，其余的`費用由乙方負擔。
五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。
六、若出租有違國家，地方政策的利益時(shí)，該合同無(wú)效，甲乙雙方自動(dòng)解除合同。
七、合同期滿(mǎn)甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同于簽字之日起生效。
十、乙方享有優(yōu)先租賃權。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋轉租合同15
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的____________碼頭部分場(chǎng)地轉租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個(gè)纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時(shí)，甲方應在租場(chǎng)地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月，自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的'繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬(wàn)元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后，乙方已與____________河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的，按年租金人民幣____________萬(wàn)元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
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