(經(jīng)典)門(mén)面房屋租賃合同15篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的門(mén)面房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
門(mén)面房屋租賃合同1
出租人：山東皓德威建設有限公司
承租人：迪爾集團有限公司
第一條 租賃房屋坐落在濟寧市建設南路15號、間數一樓10間房屋(含洗手間
第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。
第三條 租金共計(大寫(xiě)) 捌仟肆佰元 /月，/月(門(mén)面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。
第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預交下一季度租金。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、暖氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等。
第六條 租賃房屋的用途： 醫院經(jīng)營(yíng) 。
第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔。出租人維修的范圍、時(shí)間及費用負擔：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費用負擔：內、外門(mén)、室內設施及室內裝修。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：僅限室內裝修。
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：歸屬出租人并無(wú)任何補償 。
第九條 定金(大寫(xiě)) 壹萬(wàn)元整 。承租人在 合同簽訂7日內 前交給出租人。
第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設施嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋內部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人的;
7、租賃房屋的房產(chǎn)權單位因需要，收回租賃房屋的;
8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;
2、出租人違反本合同規定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人，期滿(mǎn)返還。
第十二條 違約責任：
(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。
(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的.，負責賠償損失。
(3)承租人逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應負損壞賠償責任。
第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人擅自安裝的，應根據損壞外墻程度對出租人進(jìn)行賠償，出租人亦可解除本合同。門(mén)前衛生由承租人負責。本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。
出租人：(章)
法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)
委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
門(mén)面房屋租賃合同2
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門(mén)面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時(shí)間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止， 共 5 年時(shí)間。
1． 租金為 陸萬(wàn)玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清，否則視自動(dòng)放棄，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線(xiàn)電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬(wàn) 圓。無(wú)拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2． 租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個(gè)月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3． 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不
得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà)，室內設施等請愛(ài)惜使用，到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內設施等損壞則照價(jià)賠償，或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣(mài)。
4． 乙方在租期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內嚴禁煙火，隨時(shí)做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的`活動(dòng)，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓?zhuān)绻D讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
門(mén)面房屋租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
姓名： ， XXX小區 X號樓XX號店面業(yè)主
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)
證件號碼：
聯(lián)系地址： ，聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒(méi)有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實(shí)意思的表達。
第一條 租賃物(租賃內容)
1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。
2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)消防自動(dòng)噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。
第二條 租賃期限及續租
1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。
2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請，并根據屆時(shí)雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間屆滿(mǎn)，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。
第三條 租金、其它費用、付款方式、時(shí)間及違約責任
1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿(mǎn)不再續租時(shí)，乙方若無(wú)拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)
2、租金支付方式：現金支付或通過(guò)銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應當在每季度第一個(gè)月的10日前。
3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。
�、� 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的`違約金，由乙方負責。
�、� 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。
�、� 物業(yè)管理費：按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業(yè)費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。
�、� 公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。
4、乙方需按規定及時(shí)繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過(guò)60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權利。
第四條 雙方的權利、義務(wù)及違約責任
1、甲方的權利和義務(wù)
�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的，甲方有權阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過(guò)程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關(guān)損失。
�、�。租賃期間，甲方有權將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(mài)(轉讓);如進(jìn)行出賣(mài)(轉讓)時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。
�、�。甲、乙雙方在租賃期間，無(wú)論何方欲提前終止合同，均需提前3個(gè)月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個(gè)月的租金作為補償。如未提前3個(gè)月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續履行。
2、乙方的權利和義務(wù)
�、�。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
�、�。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的前提下，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負責。合同到期不再續租時(shí)，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿(mǎn)不再續租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價(jià)補償給甲方。
�、�。乙方需按有關(guān)規定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時(shí)送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未及時(shí)審批，在上級有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時(shí)，乙方需自行承擔相關(guān)責任。
�、�。店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
�、�。乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。
�、�。乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)。違約的，抵押和買(mǎi)賣(mài)的合同無(wú)效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補償，同時(shí)合同終止，并報告有關(guān)部門(mén)處理。
第五條 合同的變更
1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務(wù)及違約責任。
2、本合同的某項條款需要變更或補充時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書(shū)面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書(shū)面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協(xié)議。
第六條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。
2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙雙方在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業(yè)管理中心備份復印件壹份。
第七條 其 他
本合同正文共四頁(yè)，隨本合同的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)合同首頁(yè)及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。
甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：
甲方：
日 期： 年 月 日
乙方：
日 期： 年 月 日
門(mén)面房屋租賃合同4
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂(lè )。
二、租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫(xiě)__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的`損失甲方概不承擔。
五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門(mén)前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛工作，乙方應當執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則，甲方不予負責。
八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費用，均由乙方支付。
九、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回店面，乙方無(wú)條件騰空。如甲方繼續出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同5
出租方(甲方)：________身份證：________________
承租方(乙方)：________身份證：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于_______________門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從________年____月__日起至________年____月__日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣____________________元整，押金為_(kāi)______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的__________元押金不計利息，合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的.違約金。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納，同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定，如有違反，按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_____萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份，雙方簽名生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
________年_____月___日
________年_____月___日
門(mén)面房屋租賃合同6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)
規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用.(不得用于汽車(chē)修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金為元每年(大寫(xiě)：圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元(大寫(xiě)：人民幣整)，待租賃期滿(mǎn)且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門(mén)面轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門(mén)面權屬清楚，無(wú)共同人反對，無(wú)使用之糾紛。
4、在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門(mén)面辦理好水電落戶(hù)，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿(mǎn)后15日內搬離。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設施和設備處于正常的`可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門(mén)面進(jìn)行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門(mén)面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門(mén)面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租門(mén)面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內應返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門(mén)面承租權轉讓給他人或與他人承租的門(mén)面交換使用。
門(mén)面房屋租賃合同7
甲方出租人：___________
乙方承租人：___________
根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列合同模板圖片房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方合同模板圖片志愿將座落在合同模板格式本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。合同模板圖片乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月合同模板簡(jiǎn)單__租房合同模板_日起至___年_合同模板圖片__月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額大寫(xiě)合同模板___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___合同模板下載。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度合同模板怎么制作。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備，應提早___天書(shū)面告訴乙方，乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維合同模板格式規范圖片修、養護義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身?yè)p傷的，合同模板格式甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的`后果，合同模板格式規范則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí)，應事前征得合同模板格式規范圖片甲方的書(shū)面贊同，并按規定向相關(guān)部分合同模板怎么制作籌劃申報手續后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備合同模板格式規范圖片保護的，單方互不承擔義務(wù)。
十二、租合同模板賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃合同模板圖片期內，乙方有下列行為之一的合同模板格式，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；
1、私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換合同模板簡(jiǎn)單使合同模板用的；
4、拖欠租金累計___個(gè)月以上的；
十四、自本合同簽署之日___天內，合同模板圖片甲方合同模板格式將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權發(fā)出局部出勞動(dòng)合同模板租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署勞動(dòng)合同模板租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙合同模板下載單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)合同模板格式治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別合同模板圖片人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規則籌劃登記手續，領(lǐng)取《房屋租勞動(dòng)合同模板賃證》勞動(dòng)合同模板后，方可合同模板圖片轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種合同模板簡(jiǎn)單方式中挑選一種即在1或2中打“√”，未打合同模板大全“√”的，按挑選1對待：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜合同模板圖片，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合合同模板國度、省、市相關(guān)合同模板格式規范房屋租賃治理規則合同模板格式。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局合同模板下載。
二十合同模板大全四、單方約定的其他事項：
甲方公章：_________乙方公章合同模板格式規范圖片：___合同模板圖片______
法定代表人簽字：__合同模板格式_______法定代表人簽字：____合同模板下載_____
_________年____月____日_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同8
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本縣的有關(guān)規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____ ___平方米。
二、租賃門(mén)面用途
1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫(xiě)： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后3日內搬離。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的.基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。
2、乙方在對門(mén)面進(jìn)行裝修或增設設備時(shí)，因違反物業(yè)管理部門(mén)(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，乙方租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。
4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金2000元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。
六、門(mén)面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí) ， 應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進(jìn)行維修。
2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
門(mén)面房屋租賃合同9
出租方：（以下稱(chēng)甲方）
承租方：（以下稱(chēng)乙方）
根據《民法典》的規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將本人利民路的門(mén)市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒(méi)年租金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。
二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿(mǎn)在同等條件下優(yōu)先租給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿(mǎn)意后，在該租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月內重新簽定租賃合同。
三、乙方在租用甲方門(mén)市期間，如要將該門(mén)市轉讓?zhuān)枋孪冉?jīng)得甲方同意，否則，甲方有權收回門(mén)市，且不退還已付租金。
四、乙方不的經(jīng)營(yíng)國家政策、法規不準經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，若有出現一切責任由乙方負責。
五、租賃期滿(mǎn)后，甲方若不再繼續出租門(mén)市給乙方，甲方應在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續租用壹年；若乙方在本合同期滿(mǎn)后不再租用該門(mén)市，應在合同期滿(mǎn)前叁個(gè)月通知甲方，否則，租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該門(mén)市。
六、乙方租用甲方門(mén)市期間，必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進(jìn)行賠償。
七、乙方如需對該門(mén)市內部進(jìn)行裝修改造或增加建筑設施，應事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租賃甲方門(mén)市期間，應做好租用門(mén)市的`防火、防盜工作，因乙方引發(fā)的火災和盜竊事故，并由此造成的后果，由乙方負責。乙方負責搞好門(mén)市周?chē)h(huán)境衛生。
九、在租賃期內，因乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費、水電費全部由乙方承擔。
十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面房屋租賃合同10
甲方： (出租方) 身份證：
乙方： (承租方) 身份證：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)：
一.租賃房屋情況，店面房座落地點(diǎn)____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，大寫(xiě)： 。乙方必須在每年提前一個(gè)月一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起，租金每年比上一年增加%。
四、保證金
�。�1）乙方必須在本合同簽署當日，向甲方交付保證金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)： 。
�。�2）合同期滿(mǎn)，乙方遵守合同之規定，交清租金及合同規定的其他費用并遷出時(shí)，甲方應在一個(gè)月內將保證金無(wú)息如數退還乙方。
五、各項費用繳納
�。�1）物業(yè)服務(wù)費：乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。
�。�2）水電費：由乙方自行繳納。
�。�3）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃的質(zhì)量和房子的內部設施損壞，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
�。�4）使用該房子進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項其他費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備費用）
�。�5）社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納
五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的`損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
七、店面出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更
�。�1）在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
�。�2）在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
八、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
九、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
十、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向
甲方提出任何要求。
十一、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金。
十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
合同簽定日期 年 月 日
門(mén)面房屋租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):，XXX小區X棟XX店業(yè)主
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話(huà):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng)(如公司簽訂合同，應注明法定代表人):
證書(shū)編號:
聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒(méi)有任何疑問(wèn)，并同意本合同中規定的條款是雙方真實(shí)意思的表達。
第一條租賃(租賃內容)
1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。
2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)、有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)、自動(dòng)消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中，由乙方承擔..
第二條租賃期限及續租
1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。
2.租賃期滿(mǎn)，如不續租，乙方應按期歸還租賃物。
3.租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。如乙方需要續租，經(jīng)甲方同意，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請，并按雙方當時(shí)約定的內容重新簽訂租賃合同。
4.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為無(wú)限期。
第三條租金、其他費用、支付方式、時(shí)間及違約責任
1.雙方同意，在租賃期內，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內不浮動(dòng)。乙方需支付另一個(gè)月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿(mǎn)未續租時(shí)，如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關(guān)費用，且房屋相關(guān)設施驗收后未損壞，甲方應及時(shí)退還乙方已支付的押金(不計利息)。
2.租金支付方式:現金支付或銀行轉賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月10日前。
3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設施、衛生等相關(guān)費用由乙方承擔。
(1)水表編號:，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時(shí)，水表讀數為噸。請到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
�、苾x表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時(shí)，儀表讀數為:度。請到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續，逾期支付的違約金由乙方負責。
(3)物業(yè)管理費:產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業(yè)收費標準如有調整，以通知的新標準為準。
(4)分攤水電費及其他相關(guān)費用:乙方應根據每月公布的住宅物業(yè)使用情況，及時(shí)向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..
4.乙方應按規定及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過(guò)60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追回損失的權利。
第四條雙方的權利、義務(wù)和違約責任
1.甲方的權利和義務(wù)
(1).甲方應按照合同約定按時(shí)將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內保持租賃物符合約定用途；乙方負責日常維護、保養和修理。如果乙方根據租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。
�、�.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過(guò)程進(jìn)行監督檢查，并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現乙方裝修、裝修方案、施工過(guò)程可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構等)。)或違反國家法律法規和小區業(yè)主公約的有關(guān)規定，甲方有權予以制止；經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效的，甲方有權解除合同，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過(guò)程對店面(房屋)結構安全造成不利影響，甲方有權向乙方追償相關(guān)損失..
(3)租賃期內，甲方有權抵押、出售(轉讓)租賃財產(chǎn)；出售(轉讓)的，應提前一個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。若乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，且租賃物所有權已轉讓給第三方，甲方應建議第三方繼續履行原租賃合同。
�、茸赓U期內，無(wú)論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應提前3個(gè)月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個(gè)月的租金作為補償。如果提前三個(gè)月未通知對方提前解除合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應向對方支付三個(gè)月的租金作為賠償，同時(shí)解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達成協(xié)議，原租賃合同將繼續履行。
2.乙方的權利和義務(wù)
(1).乙方有權在國家法律、法規和政策允許的范圍內使用租賃店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應負責租賃期內店鋪使用范圍內的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權單方面解除合同，預付定金和租金不予退還并報相關(guān)部門(mén)處理。
�、圃诒竞贤行趦�，乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設施擁有合法使用權。在不危及店面(房)結構安全、不違反國家法律法規及小區業(yè)主公約相關(guān)規定的前提下，乙方有權對租賃店面(房)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方的監督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過(guò)程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔，不計入租金。乙方應對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負責。當合同到期且租賃期未續簽，或因乙方原因提前終止合同時(shí)，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費用。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求拆除房屋局部結構，且租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)不再續租，乙方有義務(wù)將拆除的結構恢復原狀，或根據拆除的程度和范圍向甲方進(jìn)行補償。
�、�.乙方應按有關(guān)規定及時(shí)將實(shí)施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)審批。如不及時(shí)批準，乙方應在上級部門(mén)檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時(shí)承擔相關(guān)責任。
�、鹊赇亴儆谏虡I(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，不具備廚房、臥室功能。根據國家有關(guān)規定，為保證安全運營(yíng)，乙方不得以個(gè)人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過(guò)夜，否則，由此造成的人身、財務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應承擔損害賠償責任。
5.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租給他人，否則甲方有權單方提前解除合同，押金和預付租金不予退還。經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉租給第三人；轉租后，乙方與甲方之間的`租賃合同繼續有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應賠償甲方損失。
[6].未經(jīng)許可，乙方不得抵押或買(mǎi)賣(mài)租賃物。如違約，抵押買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，乙方賠償甲方三個(gè)月租金作為補償，合同終止并報有關(guān)部門(mén)處理。
第五條合同變更
1.任何一方代表的變更都不會(huì )影響本合同的繼續履行。被變更方將成為本合同的當然執行人，承擔本合同規定的一切權利和義務(wù)以及違約責任。
2.本合同某一條款需要變更或補充時(shí)，必須以書(shū)面形式確認，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應及時(shí)有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書(shū)面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內書(shū)面答復另一方；逾期未收到答復的，視為同意變更內容并最終達成補充協(xié)議。
第六條合同的生效和爭議的解決
1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟損失。
2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定執行。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.甲乙雙方在執行本合同過(guò)程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。
4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。
第七條其他
本合同正文共四頁(yè)，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復印件(《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第一頁(yè)及附圖)、乙方身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件。
本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:
甲方:
日期:__年__月__日
乙方:
日期:__年__月__日
門(mén)面房屋租賃合同12
出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承 租 方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
甲方將位于門(mén)面租賃給乙方。
甲方對所出租的'房屋具有合法產(chǎn)權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據周?chē)鷮?shí)際情況酌情調整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
�。ㄈ┮曳綉趪曳�、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑热萁患{租金、電、物業(yè)稅費及社會(huì )公共收費（治安、衛生、工商、稅務(wù)等費用。
第五條 續租
乙方如需續租，應在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉讓、轉租或對房間內設施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個(gè)月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁(yè)，捌條。
甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門(mén)面房屋租賃合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點(diǎn)：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類(lèi)推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實(shí)結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關(guān)租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價(jià)賠償。
2、水電、閉路，寬帶、電話(huà)及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的'原因導致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規定，補充規定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字);
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
____日期：
日期
門(mén)面房屋租賃合同14
甲方：
乙方：
今甲方有門(mén)面房 間，座落于懷遠縣五岔鎮后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下條款：
一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、房租費：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時(shí)給付，以后房租隨行就市。
三、水、電費等費用由乙方自理。
四、房屋結構在乙方使用期間的變動(dòng)，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無(wú)條件還原。
五、甲方無(wú)轉讓權。
六、甲方在租賃期間內不得無(wú)緣無(wú)故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
門(mén)面房屋租賃合同15
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1
甲方將 商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。
1.2
該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
1.3
乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對該商鋪狀況進(jìn)行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4
該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項目。
第二條 租賃期限
2.1
該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
3.1
雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。
3.2
該商鋪交付使用時(shí)，雙方應依該商鋪及相關(guān)配套設施的清單(附件3)進(jìn)行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3
乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關(guān)費用
4.1
甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應交納管理費及使
用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計付租金(下稱(chēng)計租日)。
4.2
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價(jià)為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大 寫(xiě)) 元整( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價(jià)
4.3
租金按 份(指公歷 )計算，乙方須于每 前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶(hù)：
甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
戶(hù) 名：
帳 號：
4.4
甲方收款帳號若有變更，甲方將以書(shū)面方式通知乙方，并由甲方簽字。
4.5
乙方于簽署本合同時(shí)預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。
4.6
物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計算，單價(jià)為 元/月/平方米，合計為(大寫(xiě)) 元整;管理費自 年 月日起開(kāi)始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。
4.7
額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò )報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時(shí)間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1
保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計人民幣(大寫(xiě))： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無(wú)息返還乙方。
在乙方違約的情況下，甲方有權沒(méi)收保證金。
第六條 物業(yè)管理
6.1
乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。
6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進(jìn)行日常檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進(jìn)行維修維護與保養。
6.3
乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。
6.4
該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1
乙方可根據實(shí)際需要對該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱(chēng)裝修)，相關(guān)費用由乙方承擔。
7.2
乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。
7.3
乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;
甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
7.5
乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關(guān)的法律責任。
7.6裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。
裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7
乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8
乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
8.1
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的.全部或部分。
8.2
經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 牌匾標識及廣告
9.1
乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。
9.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。
安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報批的，所有手續及費用由乙方承擔。
第十條 雙方權利義務(wù)
10.1
甲方權利義務(wù)
10.1.1
甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。
10.1.2
合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準的水、電設施。
10.1.4
甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。
10.1.5
若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。
10.2
乙方權利義務(wù)
10.2.1
乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動(dòng)。
10.2.2
乙方經(jīng)營(yíng)應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證)。
10.2.3
乙方自行承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。
10.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時(shí)搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十一條 合同終止與續期
11.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動(dòng)的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線(xiàn)、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。
如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無(wú)法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過(guò)10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
11.2
若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續租，應提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請，同等條
件下乙方享有優(yōu)先承租權。
11.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
11.4
一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十二條 違約責任
12.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實(shí)際給付日)。
12.2
甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補償。
12.3
乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。
12.4
乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
第十三條 送達
13.1根據本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;
送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話(huà)方式進(jìn)行。送達文件時(shí)，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。
13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應及時(shí)通知另一方，否則視為未變更。
該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。
第十四條 其它
14.1
本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
14.2
本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。
第十五條 未盡事宜
甲方(出租方)簽字：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
日 期：
乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 日 期：
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