[精華]房屋合同8篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的房屋合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
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房屋合同 篇1
根據京國土房管房字[20xx]767號文規定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區域內工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人（全稱(chēng)）：_________
承包人（全稱(chēng)）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來(lái)源：_________
工程內容及性質(zhì)：_________
工程立項批準文號：_________
群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開(kāi)工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總日歷天數：_________天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
五、合同價(jià) ￥_________元
金額大寫(xiě)：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
�。� ）本合同協(xié)議書(shū)
�。� ）中標通知書(shū)
�。� ）投標書(shū)及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說(shuō)明
�。� ）工程量清單
�。� ）工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。
1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.5 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.6 監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。
1.7 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。
1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。
1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
1.15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說(shuō)明）。
1.16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.17 書(shū)面形式；指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.18 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的.責任。
1.19 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。
1.20 不可抗力：指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀(guān)情況。
1.21 小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算（不扣除休息時(shí)間）；規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。� ）本合同協(xié)議書(shū)
�。� ）中標通知書(shū)
�。� ）投標書(shū)及其附件
�。� ）本合同合同條款
�。� ）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件
�。� ）圖紙及作法說(shuō)明
�。� ）工程量清單
�。� ）工程報價(jià)單或預算書(shū)
2.2 當合同文件內容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監理工程師做出的解釋?zhuān)幢竞贤瑮l款第16.6款的約定處理。
發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：
**年**月**日**年**月**日
房屋合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國各項法律、法規的規定，就乙方承租甲方所有的【XX市XX路XX室】事宜達成以下一致條款，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、房屋描述
第一條甲方出租給乙方的房屋座落在XX市XX路XX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋）。租賃房屋所有權證證書(shū)編號：XXX。
本合同約定的租賃房屋系指本條
第二條該房屋的建筑面積為 平方米，套內專(zhuān)有建筑面積 平方米。雙方確認，前述面積即為本合同項下計租面積，不再調整。
本合同約定的租賃房屋系指本合同建筑面積及公共地方、附屬設施（包括外墻）。
二、租金
第三條租賃房屋租金采用固定方式計收租金，每月_____元。乙方按每___個(gè)月交納租金。
第四條租賃期間首月，乙方應當向甲方支付一個(gè)月租金作為押金。
第五條租賃期間內，租賃房屋的物業(yè)費、水電費由乙方承擔。
本合同所稱(chēng)的物業(yè)費、水電費是指物業(yè)公司、供水單位、供電單位按照國家規定統一收取的管理、使用費用。上述費用的收費方式及繳納標準按租賃房屋所在地物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位公布的價(jià)格為準。
第六條乙方根據本合同應支付的租金可以銀行轉帳方式存入甲方指定的'賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：
銀行賬號：
物業(yè)費、水電費由乙方自行向物業(yè)管理公司、供水單位、供電單位支付。
三、租賃權
第七條該房屋租賃期限為_(kāi)____年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第八條租賃房屋自本合同簽訂當日交付乙方使用。
甲方保證租賃房屋交付時(shí)裝修完善，水電均可正常使用，并保證租賃房屋能夠正常居住、使用。
第九條甲方應結清租賃房屋交付前所有的費用(包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負責。
第十條租賃期限內，甲方應負責對租賃房屋所在的建筑物內的共用地方及其共用設施進(jìn)行日常維修、保養，并保證其始終處于正常運作狀態(tài)。若甲方拒不履行維修保養責任的，乙方有權另行委托他人代為維修或保養，但一切相關(guān)的費用以及乙方因此遭受的損失均應由甲方承擔。
第十一條甲方同意乙方可將本合同項下的全部權利和義務(wù)轉讓給第三方。
第十二條本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方選擇續租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十三條在租賃期內，甲方如出售租賃房屋，應保證不影響對租賃合同所有條款的效力，同時(shí)應提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
四、附隨義務(wù)
第十四條雙方約定，在租賃期間內，甲方提供一個(gè)停車(chē)位供乙方使用。
第十五條乙方有權根據自身需要在本合同使用場(chǎng)所內懸掛招牌、廣告及其他設施。
第十六條甲方負責對租賃房屋的出租情況向物業(yè)管理公司、公安機關(guān)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案登記。因甲方未及時(shí)辦理備案登記，因此造成的法律后果及經(jīng)濟損失由甲方自行承擔。
五、違約責任
第十七條甲方的違約情形：
�。�1）甲方不能提供房屋或房屋不符合約定或法定條件，影響正常使用的；
�。�2）租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權變動(dòng)，影響租賃房屋使用的；
�。�3）甲方未盡修繕義務(wù)，影響正常使用的；
�。�4）甲方未向乙方如實(shí)披露租賃房屋抵押情況，抵押權人要求行使抵押權的；及甲方抵押租賃房屋，未書(shū)面通知乙方的；
�。�5）甲方遲延交付房屋達10日的；
�。�6）租賃房屋存在糾紛、涉及訴訟、或存在司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、查封或者以其他形式限制相關(guān)權利的，影響到乙方使用的；
�。�7）甲方提前解除合同的；
�。�8）甲方違反本合同其他的約定事項。
第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后三天內予以更正，本合同另有規定的除外；逾期未能更正，另一方要求違約方支付本合同約定2個(gè)月的租金作為違約金。
第十九條如發(fā)生不可抗力事件造成租賃房屋遭到破壞，導致租賃房屋已無(wú)法滿(mǎn)足乙方的使用要求，乙方應有權經(jīng)書(shū)面通知甲方后終止本合同。
六、合同效力
第二十條在合同期內，有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：
�。�1）甲方違反本合同第十六條情形之一的；
�。�2）在租賃期內，乙方可以提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并向甲方另外支付相當于一個(gè)月租金的補償而提前解除本合同。如因甲方違約導致乙方提前解除合同的，乙方無(wú)需支付補償費。
�。�3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
乙方依據前述條件單方終止合同的，應當書(shū)面通知甲方，要求甲方返還押金，退還多收的預交款項并賠償損失。
第二十一條在本合同有效期內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
第二十二條本合同正本一式叁份，雙方各持一份，備案登記壹份，各份均具同等法律效力。
七、爭議解決
第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均應適用中華人民共和國的相關(guān)法律及受其管轄。
第二十四條甲乙雙方在履行本租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，將依照中華人民共和國的有關(guān)法律，提交乙方所在地人民法院通過(guò)訴訟解決。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的.坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
租金總額為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
房屋合同 篇4
甲方(出租房)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強庫房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內經(jīng)營(yíng)有序安全，根據安全、消防、治安等法律法規規定，按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰(shuí)承租、誰(shuí)負責”的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書(shū)。
一、本安全責任書(shū)的時(shí)效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時(shí)為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。
二、甲方的安全責任
1、甲方應提供完好的房屋和附屬設施。甲方對承租的外來(lái)人員督促其在規定時(shí)間內到轄區派出所中報暫住登記，并根據暫住手續辦理房屋租賃一切手續，要求承租人遵守與有關(guān)外來(lái)人口管理的規定，配合轄區主管部門(mén)進(jìn)行檢查工作。
2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位注意事項。甲方經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)現安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，督促乙方遵守消防規定，配置必需的`消防設施。
3、對乙方提出的安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
三、乙方的安全責任
1、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區域的各項安全事項。嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線(xiàn)，私自改造水管等等，杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反消防安全的相關(guān)規定，并按消防規定配備一定數量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區域之外及消防
3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進(jìn)行合理的裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方退房時(shí)不得拆除已做裝修，以免影響房屋正常使用和安全。
4、乙方所租房屋必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，按規定辦理工商、稅務(wù)、衛生等相關(guān)登記手續，否則甲方有權收回房屋并向有關(guān)部門(mén)舉報。
5、乙方應加強安全知識學(xué)習，提高安全意識并有安全措施，所租房屋出現火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失，由乙方負全部責任(含給其他租戶(hù)及甲方造成的損失)。
6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關(guān)從業(yè)規范教育，并配備相應的勞動(dòng)安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務(wù)、工傷等糾紛由乙方負責。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書(shū)，不得違反。
五、本責任書(shū)未盡事宜按晉城市有關(guān)管理規定執行或雙方協(xié)商補充。
此安全責任書(shū)與所簽租房協(xié)議書(shū)同等效力，相互補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
承租方式：公開(kāi)競價(jià)競得承租權□;協(xié)議承租□;
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋地址及設施設備情況
(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數______間、面積__________平方米。
(二)、現有裝修及設施、設備情況。
1、門(mén)窗情況 ;
2、地板及墻壁裝修情況 ;
3、水電設施情況及其他 ;
上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為_(kāi)___________________;
第二條 租賃期限
自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長(cháng)時(shí)限不超過(guò)3年，承租方享有續合同的優(yōu)先權)
第三條 租金及保證金
(一)、租金按年繳納，年租金為_(kāi)______元(大寫(xiě)：___萬(wàn)____仟___佰___拾___元整)。
(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。
(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿(mǎn)，甲方經(jīng)驗收確認房屋無(wú)毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。
(四)、本合同簽訂后、甲方及時(shí)將乙方繳納的租金上交“財政專(zhuān)戶(hù)”管理。
第四條 交付房屋期限
甲方應于本合同約定的租賃期限開(kāi)始之日起，將房屋交付給交方。
第五條 甲方責任
(一)、實(shí)行本合同約定的租金標準或按政策、市場(chǎng)價(jià)調整的租金標準。
(二)、負責對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
(三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無(wú)條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
第六條 乙方責任
(一)、乙方在租賃期間應依約及時(shí)交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)稅費。
(二)、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定并承擔相關(guān)責任。
(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
(四)、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿(mǎn)，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
(五)、乙方不得擅自將承租的`房屋轉借或轉租他人。
(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時(shí)向甲方報告。
第七條 合同的變更、解除與終止
(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結構以及改變租賃用途的;
2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的;
3、利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;
5、拖欠租金累計兩個(gè)月以上的。
(四)、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)前40日內書(shū)面通知甲方。甲方在租賃期滿(mǎn)前20日內向乙方正式書(shū)面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿(mǎn)前40日內不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。
(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收
(一)、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場(chǎng)提出。
(二)、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后2日內，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門(mén)亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任
(一)、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。
(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
第九條 乙方違約責任
(一)、乙方不按時(shí)交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如
數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時(shí)繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。
(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。
(四)、租賃期滿(mǎn)，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
第十條 免責條件
(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數計算，多退少補。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決
第十二條 爭議解決
由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定的事項
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門(mén)核準或備案后生效
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門(mén)、財政資產(chǎn)管理部門(mén)各執一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門(mén)核準或備案的合同一律視為無(wú)效合同。
地址
地址商鋪名稱(chēng)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號碼(個(gè)人)
房屋合同 篇6
甲方（出賣(mài)人）：______身份證號碼：_________
乙方（買(mǎi)受人）：______身份證號碼：_________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于，房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)______。
第二條 價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣：（大寫(xiě)）_____________________，該房屋辦理產(chǎn)權國土過(guò)戶(hù)和公正所需的相關(guān)稅費由___方承擔，（該房屋過(guò)戶(hù)、公正相關(guān)稅費按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)的征收標準繳納，部分稅費計算依據為該房屋評估價(jià)格，而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià)）。
第三條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給
甲方。甲方承諾如該房屋不賣(mài)給乙方，按所交定金的雙倍賠付乙方；乙方如不買(mǎi)該房屋，所交定金不予退還。
第四條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第五條 保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條 合同的`效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
____年___月___日
房屋合同 篇7
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據<<中華人民共和國合同法>>有關(guān)規定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：
一、門(mén)面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司(原名優(yōu)特商場(chǎng))壹號門(mén)面。
二、門(mén)面出租價(jià)格及出租期限：門(mén)面租期為叁年，從 年 月 日至 年 月 日終止，第一年租金為 元，房屋維修費用為 元，共 元。第二年不變。第三年租金遞增為 元，房屋維修費用為 元，共 元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次(即6個(gè)月)租金，先付后用，并交納門(mén)面押金 元。(該押金無(wú)息)
三、違約責任：乙方在合同租期內，須按時(shí)交清租金，不能以生意不 好為由拖欠租金，違者甲方有權沒(méi)收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉租門(mén)面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉租，違者甲方有權沒(méi)收押金，收回房屋另行出租。乙方無(wú)權干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔賠償責任。
四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的現狀為準，乙方在租賃期間， 室內設施如有破損現象，一切維修項目的費用由乙方承擔，租賃到期同等 條件下乙方可以?xún)?yōu)先。
五、乙方裝飾裝璜項目，必須要達到國家消防的要求，違章裝修，不 規范的裝飾和自然災害及不可預料的災難，發(fā)生的一切后果和造成的損失， 由乙方自己全部負責。在租日年滿(mǎn)后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無(wú)償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。
六、因市政建設需要拆除或改造已租賃的'房屋，而導致終止合同的。 租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補，一切裝飾費用甲方概不負責。
七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。
本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，互相遵守，不得違約，如有 糾紛異議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區法院起訴解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
房屋合同 篇8
合同編號：
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
住所：
郵編： 電話(huà)：
法定代表：
身份證號碼：
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
住所：
郵編： 電話(huà)：
法定代表：
身份證號碼：
為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》
(以下稱(chēng)主合同，編號： )的履行，甲方愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本
合同，以茲雙方共同遵照執行。
第一條： 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區 路 街(巷、里) 座 號房;建筑面積： 平方米;用地面積： 平方米;房地產(chǎn)權證號： 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方
第二條：甲乙雙方設定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為： 人民幣 元(大寫(xiě))，甲方抵押擔保的.主債權標的金額為人民幣 元(大寫(xiě))，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 ﹪。
第三條：本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現
抵押權的費用。
第四條：當事人保證：
1、甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權或處分權，抵押物無(wú)被查封、扣押及無(wú)重復抵押等情況。
2、在抵押期間甲方應妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負責維修保養，保證抵押房地產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應給予合作。
3、抵押人保證辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。
第五條：抵押期間內，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應當及時(shí)將情況告知抵押權人，并應當采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價(jià)值不足以作為履行債務(wù)的擔保時(shí)，乙方有權要求甲方重新提供或者增加以彌補不足。
第六條：抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效;造成第三人損失的，由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉讓、出租抵押物所得的款項應優(yōu)先用于向乙方清償所擔保的債權。
第七條：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應當依法承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
第八條：有下列情況之一的，乙方有權要求處分抵押物：
(一)債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，債務(wù)人未能清償債務(wù)的;
(二)甲方死亡或被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的;
(三)甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;
(四)甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物的;處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權另行追索;上述所得價(jià)款償還債務(wù)有余的，乙方應退還給甲方。
第九條： 其他約定事項：
第十條：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關(guān)申請仲裁。
第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機關(guān)主管機關(guān)頒發(fā)他項權證之日起生效。
第十二條：本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，交抵押登記主管機關(guān)存案一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權代理人) (或授權代理人)
合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間：
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