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實(shí)用的工程合同7篇(精選)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的工程合同7篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
工程合同 篇1
發(fā)包單位:?jiǎn)挝?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位:XX公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方委托乙方承擔單位部分環(huán)境景觀(guān)綠化工程的施工。甲、乙雙方本著(zhù)互相協(xié)作,緊密配合的原則,訂立本施工合同。
一、工程概況:本綠化工程承包范圍內合同價(jià)款暫定為柒萬(wàn)元整,竣工后據實(shí)結算,承包方式為包工包料。
二、施工工期:本工程開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,預計完工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,如遇天氣原因,甲、乙雙方可協(xié)商后順延時(shí)間。
三、工程質(zhì)量:乙方應嚴格按照國家有關(guān)園林綠化技術(shù)工程規范進(jìn)行施工,所栽苗木必須按照甲方提出的工程質(zhì)量要求,不得擅自更改規格、苗木品種,如有質(zhì)量問(wèn)題,造成返工費用甲方概不負責。
四、安全問(wèn)題:乙方在施工中要精心組織、注意安全,確保施工現場(chǎng)清潔、干凈,老弱民工一律辭退,如有安全事故發(fā)生,乙方自行負責。
五、甲方責任:甲方應進(jìn)行監督檢查乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工過(guò)程,協(xié)調好乙方在施工中與各方面的關(guān)系。工程竣工后組織工程驗收,并按合同約定竣工結算。
六、乙方責任:乙方需辦理好施工的一切相關(guān)手續,服從主管部門(mén)的監督和管理;乙方必須按照甲方提供的審定的設計圖紙進(jìn)行施工,如有設計和品種修改,需接甲方書(shū)面變更通知單后實(shí)施,工程竣工后未交付甲方驗收之前,應保護好已完工程,施工中乙方應注意已有的建筑物及地下、地上市政配套設施及電纜溝進(jìn)行保護,如有施工中造成的`損失及嚴重后果,概由乙方負責賠償。
七、苗木要求:乙方所購苗木必須是新鮮、樹(shù)桿挺直、樹(shù)形好,植株健壯,枝葉茂盛豐滿(mǎn),無(wú)病癥現象。
八、保養期:所有苗木栽植完畢后,乙方12個(gè)月以?xún)蓉撠熋缒境苫、澆水、除草、剪枝、更換死亡苗木等。
九、工程款支付:乙方完成總工程量的一半后,甲方負責付給乙方總工程款的30%,乙方進(jìn)行工程竣工后,甲方應付給乙方總工程款的20%,余款在________年____月____日全額付清。
十、結算方式:綠化色塊面積每平方價(jià)為70元,回填土方每立方為50元,路沿石每米為40元,步磚每平方米50元,所有工程量據實(shí)實(shí)做實(shí)算。如有其它費用,由甲、乙雙方另行協(xié)商結算。
十一、違約:合同雙方的任何一方不能履行合同條款,均屬違約,違約所造成的經(jīng)濟損失,概由違約方承擔。
十二、未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力,雙方法定代表人簽字蓋章后方可生效,養護期滿(mǎn)付清尾款后自行失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
工程合同 篇2
甲方(出賣(mài)方):XXXXXXXXX______
乙方(買(mǎi)受方):XXXXXXXXX______
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規定,于XXXXXXX___月____日在XXXXXXXXX_訂立合同如下,雙方將本著(zhù)誠實(shí)信用的原則以資共同遵守。
第一條 標的物規格型號、數量、價(jià)款
1.1乙方從本合同簽訂之日起按下列表格所填內容向甲方購買(mǎi)水泥(貨物):
貨物
規格
型號
總數量 (噸)
單價(jià) (元噸)
總價(jià)款 (元)
購買(mǎi)計劃
(填寫(xiě)格式為:XXXXXXX___月____日前提噸)
合計
1.2貨物數量以(甲方站臺交貨時(shí)單據上記載的數量為準)甲方過(guò)磅單(交貨時(shí)雙方簽字的提貨單上)記載的數量為準。乙方如有異議,應當場(chǎng)提出復驗。
1.3合理?yè)p耗標準及計算方法:散裝按XXX__計算合理?yè)p耗;
第二條 交貨方式、交貨地點(diǎn)
2.1交貨方式采取以下方式:
甲方負責水泥的裝車(chē)和運輸,并承擔費用。
2.2乙方應至少提前48小時(shí)書(shū)面形式通知甲方提取貨物的時(shí)間及具體數量,以使甲方合理安排供貨事宜(如一次提貨物的數量過(guò)大,應在合理的時(shí)間提前書(shū)面通知甲方)。
2.3甲方提供散裝水泥罐供乙方使用,乙方應按甲方的規定交納押金。
2.4交貨地點(diǎn):若乙方自行負責運輸,交貨地點(diǎn)為甲方廠(chǎng)區;若乙方委托甲方運輸,交貨地點(diǎn)為乙方指定到達地點(diǎn)。
第三條 質(zhì)量檢驗標準、方法、期限
3.1甲方交付水泥的質(zhì)量標準按XXXXXX標準執行。
3.2水泥質(zhì)量驗收方式以甲方對同規格型號同批次水泥的品質(zhì)檢驗報告為質(zhì)量合格依據。水泥出廠(chǎng)時(shí)雙方應共同取樣封存樣品,一式兩份,甲、乙雙方各留存一份;若乙方不要求進(jìn)行共同取樣封存,則以甲方留存的同規格型號同批次水泥的樣品為準。如乙方對水泥質(zhì)量有異議,應從乙方收到貨物之日起日(建議為_(kāi)___日內,不要超過(guò)國家標準對水泥質(zhì)量異議提出的期限)內書(shū)面提出,由甲、乙雙方共同委托有資質(zhì)的省級以上的質(zhì)量檢驗機構對水泥出廠(chǎng)時(shí)雙方共同取樣封存樣品或甲方留存同規格型號同批次水泥的樣品進(jìn)行檢驗。
第四條 結算價(jià)款 結算方式
4.1結算價(jià)款采取以下AB兩種方式其中的_____:
A:實(shí)際結算時(shí)按合同第
1.1條款表中所列總價(jià)款結算,結算價(jià)款不因市場(chǎng)行情變化而變化;
B:結算價(jià)款____市場(chǎng)行情變化而變化,甲方可對水泥價(jià)格進(jìn)行上調或下浮,實(shí)際結算時(shí)價(jià)格隨行就市。
4.2結算方式采取ABC三種方式其中的______:
A:采取一次性支付,在提取貨物之前,乙方將結算總價(jià)款一次性支付給甲方;
B:采取分批支付,根據每批實(shí)際需要提取的貨物數量,進(jìn)行分批支付,在提取該批貨物之前將給皮價(jià)款支付給甲方;
C:其他方式:XXXXXXXXXXXXXXX____
XXXXXXXXXXXXXXX______
第五條 合同的變更及解除
5.1合同期內,如甲方、乙方的主體發(fā)生變更,應由變更后的.主體承接本合同內的全部權利、義務(wù)。
5.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以書(shū)面方式進(jìn)行修改。
第六條 違約責任
6.1任何一方有嚴重違約行為,導致本合同無(wú)法履行的,相對方有權解除合同。
6.2如乙方違反法律、法規規定和合同約定或終止履行合同,應按合同價(jià)款的_____%支付違約金;如甲方無(wú)故終止履行合同,應按合同價(jià)款的_____%支付違約金。
第七條 爭議的解決
7.1如因本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,合同任何乙方均可向合同簽約XXXXXXXXX__地法院訴訟解決。
第八條 合同生效
8.1本合同自甲、乙雙方蓋章及法定代表人(或授權代表人)簽字之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話(huà): 電話(huà):
XXXXXXX___月____日
工程合同 篇3
關(guān)鍵詞:航電樞紐;建設工程;合同管理
0引言
嘉陵江廣元至重慶規劃相互銜接共16級梯級航電樞紐,總投資約254億元。其中,四川省港航開(kāi)發(fā)有限責任公司控股建設了桐子壕、金溪、小龍門(mén)、鳳儀、新政、金銀臺、沙溪、蒼溪等多個(gè)航電樞紐。筆者參與了上述多個(gè)項目工程合同管理工作,在項目的建設過(guò)程中,涉及到的合同種類(lèi)繁多,比如勘察設計合同、咨詢(xún)服務(wù)合同、施工承包合同、設備材料采購合同、運輸合同、租賃合同等等,每個(gè)項目的合同數量達到200~300個(gè)不等,多個(gè)合同彼此相互獨立,但又互相影響,各個(gè)合同執行的成功與否將對工程建設進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等造成直接影響。
1合同管理的概念和任務(wù)
這里所謂合同,是指建設項目法人與其他法人、自然人和其他組織簽訂的經(jīng)濟合同、技術(shù)合同等,是承包人依法開(kāi)展工程建設活動(dòng)、發(fā)包人支付價(jià)款的法律依據。合同管理則是指項目法人單位對整個(gè)項目的合同總體策劃、單個(gè)合同管理、多個(gè)合同之間的統籌協(xié)調管理,其主要任務(wù)是促進(jìn)項目法人責任制、招標投標制、工程監理制和合同管理等制度的實(shí)行,并協(xié)調好“四制”的關(guān)系,使工程建設活動(dòng)中各主體之間的行為由合同約束。
2建立和健全合同管理體系
要做好合同管理工作,首先必須建立、建全合同管理機構。明確合同歸口管理、分級管理和授權管理機制,明確合同的具體執行人,建立合同管理的有效監督機制。同時(shí)必須根據《合同法》和相關(guān)法規以及企業(yè)自身的實(shí)際情況,建立一套完善的、可行的、合理的合同管理制度。
2.1合同管理機構設置
在嘉陵江流域航電樞紐工程建設過(guò)程中,在項目前期工作階段就成立了具備獨立法人資格的項目公司,項目公司設置了簡(jiǎn)潔、高效的合同管理部門(mén)(如:工程部、合同部、財務(wù)部、綜合部)。各項目公司嚴格實(shí)行項目法人責任制、招投標制、合同管理制、工程監理制、政府監督制、建設目標責任制。各部門(mén)按照各自的職責重點(diǎn)對合同進(jìn)行管理,并且配合相關(guān)部門(mén)實(shí)施與職能職責相關(guān)的管理工作。如合同部為公司工程招標、詢(xún)價(jià)采購、合同管理、造價(jià)控制、工程結算、計劃統計的歸口管理部門(mén);工程部為公司建筑、安裝、送變電、裝修、裝飾工程施工合同及相關(guān)設計、監理、咨詢(xún)、科研、環(huán)保和水保等合同的具體執行部門(mén),對合同有關(guān)技術(shù)標準的可靠性負責,并對建筑、安裝工程施工合同有關(guān)技術(shù)條款及技術(shù)要求審查工作負責;財務(wù)部為合同價(jià)款支付的執行部門(mén),對合同管理工作進(jìn)行全面監督。
2.2合同管理制度建設
工程管理以合同管理為中心,以國家法律、法規為依據。各項目公司在合同管理方面,根據集團公司相關(guān)合同管理制度,結合自身特點(diǎn),制訂了《合同管理制度》《工程招標管理辦法》《非招標項目采購實(shí)施辦法》《基本建設材料物資管理實(shí)施辦法》《工程變更管理實(shí)施辦法》《計量結算及支付實(shí)施辦法》《建設工程施工分包管理實(shí)施辦法》等一系列合同管理制度,對合同執行過(guò)程中的管理行為進(jìn)行了規范,做到了管理過(guò)程環(huán)環(huán)相扣,有章可循。公司各部門(mén)各司其職,緊密協(xié)作,嚴格按照管理制度及合同的規定辦事,全方位、全過(guò)程跟蹤合同執行情況,組織、協(xié)調和督促各方搞好進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制,同設計、監理、施工、設備物資供應、售后服務(wù)等每個(gè)合作單位保持著(zhù)良好的`合作關(guān)系,未發(fā)生合同糾紛,從而推動(dòng)了工程建設的順利建設。
3合同總體策劃
合同管理貫穿整個(gè)建設過(guò)程,確保水利水電工程建設順利進(jìn)行。因此在項目的前期工作階段,就必須研究企業(yè)和項目戰略,確定企業(yè)及項目對合同的要求,對與工程相關(guān)的合同進(jìn)行總體策劃。制訂合同管理的總體原則和目標,分層次、分對象對合同的一些重大問(wèn)題進(jìn)行研究,列出各種可能的選擇,綜合分析各種選擇的利弊得失,對合同的各個(gè)重大問(wèn)題作出決策和安排,提出履行合同的措施,通過(guò)合同保證總目標的實(shí)現。在嘉陵江航電樞紐建設過(guò)程中,在項目前期階段,項目公司根據工程特點(diǎn),劃分了單位工程,制訂了項目總體規劃和各階段建設目標。工程建設合同主要劃分為工程勘察設計合同、主體工程(廠(chǎng)房及泄洪沖砂閘)施工合同、船閘工程施工合同、機電安裝施工合同、水輪發(fā)電機組等設備采購合同、甲供材料(鋼筋、水泥)采購合同、監理合同。明確了每個(gè)合同的工程范圍、承包方式、合同種類(lèi)及重要合同條款,各合同之間工期相互銜接,為后期工程建設順利推進(jìn)打下了堅實(shí)基礎。并在開(kāi)始準備每一個(gè)合同招標和準備簽訂每一份合同時(shí)重新對該合同策劃再作一次評價(jià)。
4單個(gè)合同管理
單個(gè)合同管理主要是指合同當事人從合同的提出(包括前期招標工作)、談判、起草、審核、簽訂、履行、變更、解除、索賠、結算、終止、合同資料歸檔等全過(guò)程的控制和管理。各項目公司均針對前述合同管理過(guò)程制訂了相應的管理制度。合同管理實(shí)行承辦人制度、審核會(huì )簽制度、授權委托管理制度、審計監察制度、責任追究制度和重大合同備案制度。
5多個(gè)合同之間的統籌協(xié)調管理
水利水電工程建設合同是按照基本建設程序展開(kāi)的規劃、勘察設計合同先行,監理、施工、采購合同在后,工程合同呈現出串聯(lián)、并聯(lián)和搭接的關(guān)系。工程合同管理也是隨著(zhù)項目的進(jìn)展逐步展開(kāi)的,項目參建單位和協(xié)作單位多,通常涉及建設單位、勘察設計單位、監理單位、總包單位、分包單位、材料設備供應單位等,各方面責任界限的劃分、合同權利和義務(wù)的定義非常復雜,合同在時(shí)間上和空間上的銜接協(xié)調很重要。合同管理必須統籌協(xié)調和處理好各方面的關(guān)系,使相關(guān)的各合同和合同規定的各工作內容不相矛盾,使各合同在內容上、技術(shù)上、組織上、時(shí)間上協(xié)調一致,才能形成一個(gè)完整的周密的有序體系,以保證工程有秩序、按計劃地實(shí)施。
6結語(yǔ)
合同管理工作是一項系統工程,各個(gè)合同執行的成功與否將對工程建設進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等造成直接影響,是建設領(lǐng)域推行項目法人負責制、工程監理制、招標投標制和合同管理制中的核心內容,是工程項目管理的重要組成部分,只有統籌協(xié)調做好合同管理工作,企業(yè)的戰略目標和項目建設目標才能得以實(shí)現.
工程合同 篇4
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就園林綠化工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內容:
二、合同工期
開(kāi)竣工日期:工期日歷天數天,自年 月 日開(kāi)工,年 月 日竣工。
三、質(zhì)量標準:達到《城市綠化施工及驗收規范》和工程施工圖標準。
四、合同價(jià)款:元(大寫(xiě): )
五、雙方責任
1、甲方駐現場(chǎng)全權代表人姓名:
如代表易人,甲方應提前七天通知乙方,后任繼續承擔前任應負的責任和承諾。
2、甲方工作
甲方應完成以下工作,如造成延誤,承擔所發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關(guān)損失。工期相應順延。
。1)提供現場(chǎng)施工用水接口、電源接頭。
。2)向乙方提供或指明施工現場(chǎng)的地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料,保證數據真實(shí)準確。
。3)在開(kāi)工前三天之內,向乙方提供經(jīng)核準的場(chǎng)地內管線(xiàn)資料及相關(guān)圖紙兩套。
。4)組織圖紙會(huì )審,向乙方進(jìn)行技術(shù)交底,提出技術(shù)要求和驗收效果。
。5)協(xié)調施工現場(chǎng)周邊關(guān)系。
。6)
3、乙方駐現場(chǎng)全權代表人姓名:
如代表易人,乙方應提前七天通知甲方,后任繼續承擔前任應負的責任和承諾。
4、乙方工作
。1)施工期間,乙方負責內接掛表,并承擔全部施工水、電費用。
。2)乙方負責配合甲方、土建施工單位消除地面架空和地下障礙物、地下障礙物、地下管線(xiàn)、鄰里建筑物、構筑物的`保護。
。3)應向甲方提供工程進(jìn)度及施工計劃報表,在工程質(zhì)量合格前提下,甲方監理核定形象進(jìn)度,進(jìn)度款方可支付。
。4)保護施工現場(chǎng)整潔、符合文明施工等有關(guān)規定。
。5)
乙方應履行以上責任,如造成工期延誤和工程損失,應對甲方
的損失給予賠償。
六、施工組織設計和工期延誤
1、施工組織設計
乙方應在工程開(kāi)工前 天,向甲方提交施工組織設計(或施工方案)。甲方收到后 天內予以批準,乙方必須按已批準的施工組織設計組織施工,接受甲方代表和監理的檢查監督。
2、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,應順延工期。
。1)由于人力不可抗拒的災害;
。2)設計變更和工程量調整;
。3)一周內,非乙方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí);
。4)經(jīng)甲、
乙方同意的其它情況。
七、質(zhì)量與驗收
1、乙方應認真按照標準、規范和設計要求組織施工,隨時(shí)接受甲方、監理的檢查檢驗。
2、凡隱蔽工程部位,乙方預檢后,提前通知甲方,甲方按時(shí)組織驗收,合格后,乙方才能繼續施工。
3、中期驗收:
。1) 年 月組織中期驗收,驗收前 天,乙方須按照甲方要求,提交中期驗收報告和中期驗收資料(包括工程結算資料)兩套。
。2)甲方在收到乙方中期驗收報告后 天內,組織驗收。甲方無(wú)正當理由不組織驗收和驗收后 天內不予批準驗收報告,且又提不出修改意見(jiàn),可視為中期驗收報告已被批準。
。3)中期驗收報告批準后,進(jìn)入結算審計階段。
4、竣工驗收:
。1) 年 月組織竣工驗收,驗收前 天,乙方須按照甲方要求,提交竣工驗收報告和竣工資料兩套。
。2)甲方在收到乙方竣工驗收報告后 天內,組織驗收。甲方無(wú)正當理由不組織驗收和驗收后 天內不予批準驗收報告,且又提不出修改意見(jiàn),可視為竣工驗收報告已被批準。
。3)竣工驗收報告批準后 天內,甲方辦理工程竣工結算。
5、乙方施工工程質(zhì)量,應達到《城市綠化施工及驗收規范》標準,經(jīng)驗收不合格,乙方進(jìn)行返工、修改并承擔所發(fā)生的費用。
八、支付方式
1、本工程結算方式為審計結算,結算依據為《 地區建筑工程消耗量定額及統一基價(jià)表( 版)》,不足子目部分參照《 地區園林綠化工程定額( 版)》。
2、工程款支付
。1)乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前,甲方按合同價(jià)向乙方預付工程款 %。
。2) 年 月份中期驗收合格后,結算審計完畢后 天內,甲方向 乙方支付結算價(jià)的 %; 年 月竣工驗收合格后, 天內付清全部余款。
九、安全文明施工
乙方按有關(guān)規定安全文明施工,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
十、養護和保修
1、綠化工程養護期、園林建筑和水電安裝工程保修期均為 年,截止___年 月。
2、養護保修期內,因乙方栽植和養護不當致使苗木死亡,乙方須補種補栽相同品種和規格的苗木,園林建筑水電安裝工程質(zhì)量出現問(wèn)題,乙方在7天內派人修理。
3、養護保修期內,乙方不負責治安管理,非乙方原因造成的苗木毀損、被盜、死亡和園林建筑水電設施毀損,乙方不負責任,但甲方要求乙方補種補栽和修復,乙方應按原樣補種補栽和修復,甲方承擔由此發(fā)生的費用。
十一、違約、索賠和爭議
1、甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務(wù),支付款項發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應承擔違約責任,乙方可向甲方索賠。
2、乙方不能按合同工期竣工或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為,應承擔違約責任。
工程合同 篇5
甲方:
乙方:
甲方將位于××縣××鎮××路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,為了明確甲、乙雙方的責任,保證如質(zhì)如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議:
一、工程施工范圍及工期:乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更,雙方協(xié)商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽(yáng)臺、廚房、屋面等整體現澆,全部門(mén)、窗、孔洞預留,木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時(shí)施工,如期完工。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:
1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進(jìn)行購買(mǎi)所需的建筑材料,并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;
2、乙方負責召集建筑施工人員,并組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動(dòng)器切割機等)并負責安裝、調試及使用過(guò)程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質(zhì)量要求:
1、乙方照圖進(jìn)行施工,甲方按要求驗收工程質(zhì)量;
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過(guò)程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現滲漏視為不合格,甲方有權要求返工并賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機搗實(shí)。
四、施工安全要求:乙方在施工過(guò)程中,全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專(zhuān)人負責安全檢查。違規操作導致的.一切事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應對此負全部責任。
五、工程造價(jià):泥工元/m,木工元/m,面積按實(shí)際工程面積計算。房屋竣工后,經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過(guò)試水后沒(méi)有滲漏,墻體樓面沒(méi)有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
年月日
乙方:
年月日
工程合同 篇6
合同編號:__________________
發(fā)包人(甲方):______________________________
承包人(乙方):______________________________
承包人資質(zhì)等級:______________________________
使用說(shuō)明
一、本合同適用于在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫(xiě)字樓、娛樂(lè )場(chǎng)所、飯店、酒樓、商場(chǎng)、車(chē)船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照與行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)。
二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的,合同應依照中標文件要求執行,但中標書(shū)內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術(shù)規范和承諾書(shū),有與《合同法》相悖之處的,應以《合同法》規定為準。
發(fā)包人(甲方):(全稱(chēng))______________________________
承包人(乙方):(全稱(chēng))______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規定,遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱(chēng):______________________________。
1.2 工程地點(diǎn):______________________________。
1.3 工程內容:______________________________。
1.4 承包范圍:______________________________。
1.5 承包方式:
□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(見(jiàn)附件) □乙方只包工
1.6 工程結構:______________________________。
1.7 裝飾裝修施工面積:______________________________。
2.工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。
2.2 國家、北京或專(zhuān)業(yè)標準:《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(gb50325-XX)
2.3 約定標準:______________________________。
3.工期
3.1 總工期:____日(為日歷工期,并包括法定節假日)。
3.2 開(kāi)工日期:____年____月____日。
3.3 竣工日期:____年____月____日。
3.4 延期開(kāi)工:乙方不能按期開(kāi)工的,應提前2日以書(shū)面形式通知甲方,如甲方2日內未做出答復的,視為同意延期開(kāi)工,具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開(kāi)工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。
3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時(shí)內向乙方提出處理意見(jiàn),乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時(shí)內予以答復。甲方未能按時(shí)答復的,乙方可自行復工。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:
。1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。
。2)工程量增加、設計變更的。
。3)甲方未按時(shí)驗收隱蔽工程的。
。4)甲方未按時(shí)供應合同約定的材料和設備的。
。5) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時(shí)以上不能施工的。
。6)甲方未按時(shí)支付工程款的。
。7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
。8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現以上情況時(shí),乙方應及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應在3日內批準乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內容:
。1)提前的時(shí)間。
。2)乙方采取的技術(shù)措施。
。3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的`條件。
。4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費用。
4.設計
4.1 設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式
□由甲方于開(kāi)工____日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
□由乙方于開(kāi)工____日前提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。
□由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設計公司于開(kāi)工____日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。
4.2 設計變更
4.2.1 甲方要求變更設計時(shí),應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動(dòng)。
4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責處理并承擔相應損失。
4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。
4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,乙方應變更施工進(jìn)度計劃,送甲方批準,同時(shí)調整工程價(jià)款。
4.2.5 涉及設計變更的,設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價(jià)及施工依據。
5.工程價(jià)款
5.1 本工程價(jià)款:
□招標工程以中標價(jià)為準。(應附中標通知書(shū))
□非招標工程以審定的工程預(概)算書(shū)為準。
5.2 本工程價(jià)款總計:人民幣 ____________元,¥_______元。
5.3 本工程價(jià)款可在出現下列情況時(shí)調整:
。1)甲方確認的工程量增減。
。2)甲方確認的設計變更或工程洽商。
。3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
。4)雙方約定的其他增減或調整。
5.4 工程價(jià)款支付
5.4.1 預付款為工程總價(jià)的____%,支付時(shí)間為_(kāi)_______________。甲方未按約定支付預付款的,乙方可書(shū)面通知甲方,如甲方在接到通知后3日內仍不能支付,乙方可延期開(kāi)工。
5.4.2 工程進(jìn)度款
5.4.2.1 乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄,甲方應在3日內會(huì )同乙方核實(shí)計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無(wú)故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據;甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。
5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。
5.4.2.3 乙方未經(jīng)監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
5.4.2.4 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。
5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付,10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。
6.材料設備供應
6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫(xiě)明材料設備的品種、規格、型號、數量、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。
6.2 本工程由乙方采購材料設備的,應按照設計說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進(jìn)行采購,提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,并對所購材料設備質(zhì)量負責。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點(diǎn)前應通知對方,雙方應對材料、設備進(jìn)行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后,應移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
7.雙方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務(wù):______________________________
職稱(chēng):____________________________________________________________
7.2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實(shí)施監理。
監理工程師:_______________ 職務(wù):_______________ 職稱(chēng):_______________
注冊證書(shū)號:______________________________
7.3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的代表。
7.4 雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務(wù)。
7.5 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令,項目經(jīng)理應予執行。
8.雙方權利
8.1 甲方權利
8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監理工程師,但應提前7日書(shū)面通知乙方。撤換后代表或監理工程師的權責不變。
8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務(wù)。
8.1.3 有權審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。
8.1.4 有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督,參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
8.2 乙方權利
8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表,但應提前7日書(shū)面通知甲方,撤換后代表的權責不變。
8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務(wù)。
8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時(shí),有權在收到甲方代表指令后24小時(shí)內向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報告,如甲方代表堅持執行原指令的決定,乙方代表應予執行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。
9.雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。
9.1.3 組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底工作。
9.1.4 提供施工場(chǎng)地,并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場(chǎng)地條件下施工的相應措施費用。
9.1.5 提供房屋主體結構,水、電、暖風(fēng)機電設備的技術(shù)資料。
9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備,保證施工期間的需要。
9.1.7 協(xié)調施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進(jìn)行。
9.1.8 嚴格執行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規定。
9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程,要保證建筑結構的安全,并不得有下列行為:
。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
。2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
。3)增加樓、地面荷載。
。4)破壞地面,層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
。5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
凡必須涉及以上所列內容的,應有涉及改動(dòng)方案的設計圖紙,并對安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應按有關(guān)規定,嚴格安全防護和防火措施,并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失,由相應責任人承擔。
9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故,應在第一時(shí)間報有關(guān)部門(mén)及通知甲方,并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件,協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄,在動(dòng)力設備、高壓線(xiàn)路、地下管線(xiàn)、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),應與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同意后實(shí)施,防護費用由甲方承擔。
9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的,應制定專(zhuān)用安全和防火措施,以確保建筑物內財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意,并由甲方承擔相應費用。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,應負責工程成品保護工作。
9.2.5 負責施工場(chǎng)地的清潔,符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定。
10.工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位,乙方應在自檢合格后48小時(shí)內以書(shū)面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收,驗收合格并經(jīng)甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后,乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的,乙方應按國家竣工驗收的有關(guān)規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收,并在驗收后28日內書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn),雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見(jiàn)的,視為工程合格同意驗收,應辦理竣工結算手續。
10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后達到竣工驗收標準的,竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?⒐と掌谝惨暈楸P奁鹗既掌。
10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的工程,甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。
10.2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的,雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10.2.6 竣工結算:竣工報告經(jīng)甲方同意后,乙方按國家有關(guān)規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進(jìn)行審核確認,按合同約定向乙方支付工程尾款,同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無(wú)正當理由逾期未辦理竣工結算的,應承擔乙方相應的保管費和利息損失。
11.違約責任
11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時(shí)應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。
11.2 甲方不能按時(shí)支付工程預付款、工程進(jìn)度款、竣工結算款的,每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。
11.3 由于乙方責任延誤工期的,延誤一日乙方應向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。
11.4 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內環(huán)境污染控制不達標的工程,乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進(jìn)行徹底返工修理,對室內空氣質(zhì)量不達標的應進(jìn)行全面綜合治理,由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.5 違約方承擔違約責任后,除符合以下情況而中止合同外,雙方均應繼續履行合同,以保持工程的連續性和已施工程的完好:
。1)合同已無(wú)法履行。
。2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
。3)調解要求停止施工。
。4)仲裁要求停止施工。
。5)法院要求停止施工。
12.其他
有關(guān)保險、擔保、保修等內容,雙方可以書(shū)面形式另行約定,作為本合同附件。
13.不可抗力
因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí),應及時(shí)通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應在合理期限內提供證明。
14.爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第____種方式解決:
。1)依法向______________人民法院提請訴訟。
。2)提交_______________仲裁委員會(huì )仲裁。
15.合同的生效:
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
16.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份;副本份,甲方份,乙方份。
17.補充約定:____________________________________________________________
甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_______________
住所:_______________________ 住所:_______________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
聯(lián)系電話(huà):___________________ 聯(lián)系電話(huà):___________________
委托代理人:_________________ 委托代理人:_________________
聯(lián)系電話(huà):___________________ 聯(lián)系電話(huà):___________________
開(kāi)戶(hù)銀行:___________________ 開(kāi)戶(hù)銀行:___________________
賬號:_______________________ 賬號:_______________________
簽訂時(shí)間:___________________ 簽訂時(shí)間:___________________
簽訂地點(diǎn):___________________ 簽訂地點(diǎn):___________________
合同附件
1.中標通知書(shū)
2.承包人承攬工程項目及報價(jià)表
3.發(fā)包人材料供應及設備一覽表
4.工程驗收
驗收時(shí)間:_______________
驗收地點(diǎn):_______________
工程名稱(chēng):_______________
工程地點(diǎn):_______________
驗收意見(jiàn):_______________
發(fā)包方(甲方或用戶(hù)單位):__________________
施工單位:__________________________________
5.環(huán)境檢測記錄:___________________________
檢測時(shí)間:_______________
檢測地點(diǎn):_______________
檢測部位:_______________
檢測結果:(報告書(shū))________________________
6.保修合同:_______________________________
北京市工商行政管理局 制定
工程合同 篇7
本合同由下列雙方于_________省_________市簽署:
甲方:_________公司
乙方:_________公司
甲乙雙方因_________工程總體規劃文件事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本合同,共同遵守執行。
第一條設計內容
乙方為甲方設計_________工程并編制_________工程總體規劃文件,主要內容包括:
a.甲方廠(chǎng)區總平面布置;
b.甲方第
1、
2、3期_________工程生產(chǎn)規模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規劃;
c.甲方技術(shù)經(jīng)濟效益分析與預測。
第二條設計期限
乙方于收到甲方提供的設計資料后_________天內向甲方交付_________工程總體規劃文件。
第三條設計報酬及支付方式
甲方向乙方支付設計報酬人民幣_________元,分兩期支付,具體如下:
a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內支付_________元;
b.乙方提交_________工程總體規劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內支付_________元。
第四條各方義務(wù)
a.甲方義務(wù)
。1)及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規劃文件所需基礎資料;
。2)如期向乙方支付報酬。
b.乙方義務(wù)
。1)按期交付_________工程總體規劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料;
。2)及時(shí)解決_________工程總體規劃文件中涉及有關(guān)的'技術(shù)問(wèn)題。
第五條工程驗收
a.乙方編制的_________工程總體規劃文件需經(jīng)甲方專(zhuān)家委員會(huì )審核。
b.甲方專(zhuān)家委員會(huì )須于收到乙方提交的_________工程總體規劃文件之日起_________個(gè)工作日內進(jìn)行審核并提出意見(jiàn),甲方專(zhuān)家委員會(huì )未于前述期限內提出意見(jiàn),視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規劃文件。
c.甲方專(zhuān)家委員會(huì )對_________工程總體規劃文件提出異議或意見(jiàn)的,乙方須于接到甲方或其專(zhuān)家委員會(huì )異議或意見(jiàn)之日起_________個(gè)工作日內對_________工程總體規劃文件進(jìn)行修改后提交甲方專(zhuān)家委員會(huì )審核;經(jīng)甲方專(zhuān)家委員會(huì )次審核,_________工程總體規劃文件未獲通過(guò),甲方有權拒絕接受_________工程總體規劃文件,不向乙方支付
第二期報酬。
第六條其它
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續。
甲方(蓋章):_________公司
乙方(蓋章):_________公司
授權代表(簽字):_________
授權代表(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
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