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工程合同9篇[精品]
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的工程合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
工程合同 篇1
合同名稱(chēng):
合 同 號:_____________________ 年 月 日
鐵路建設工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方(甲方):
單位名稱(chēng): 中鐵七局集團第二工程有限公司
承包方(乙方):
單位名稱(chēng):中鐵二十一局集團第一工程有限公司
資質(zhì)等級及證書(shū)號:鐵路工程施工總承包壹級a1031365010401本工程由發(fā)包方經(jīng)比選并經(jīng)建設單位(烏鐵局工程項目管理所)審核同意后,確定由中鐵二十一局集團第一工程有限公司進(jìn)行施工,按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經(jīng)濟合同管理辦法》,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1建設項目和工程名稱(chēng):南疆線(xiàn)庫爾勒至喀什段平交改立交工程(1)k984+144.85新建1-14m框架橋;(2)k1407+522.13新建1-3.68m框架橋;
1.2工程地點(diǎn):南疆線(xiàn)庫爾勒至喀什段
1.3承包范圍:設計文件框架橋主體及附屬工程。
1.4承包方式:包工包料
第2條工期
2.1開(kāi)工日期:本合同工程定于 年月日開(kāi)工。
2.2竣工日期:本合同工程定于 年月日竣工。
第3條合同價(jià)款
本工程合同價(jià)暫定為4060000元(大寫(xiě):肆佰零陸萬(wàn)元整)。(待工程竣工后以建設單位批準的工程結算價(jià)款為準)
第4條工程質(zhì)量
4.1乙方必須按照設計文件和國家及鐵道部現行的技術(shù)標準、規范設計文件的要求組織施工。
4.2該建設工程項目執行鐵道部現行的工程質(zhì)量驗收標準。安全質(zhì)量
監督按照《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監督管理細則〉的通知》(烏鐵建[20xx]453號)文件要求執行。
工程質(zhì)量等級達到合格。
4.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到驗收的,由乙方承擔違約責任及經(jīng)濟支出。由于非乙方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由責任方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
4.4質(zhì)量缺陷的經(jīng)濟責任
所稱(chēng)質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關(guān)技術(shù)標準、設計文件及合同中對質(zhì)量的要求。
乙方對工程質(zhì)量缺陷的返修的經(jīng)濟責任按下款執行。
4.5.1乙方未按國家或鐵道部有關(guān)技術(shù)標準、設計文件及合同規定要求施工,造成質(zhì)量缺陷,由乙方承擔經(jīng)濟責任。
4.5.2 由于設計原因造成的質(zhì)量缺陷,在施工之前,乙方應及時(shí)提出,如甲方及建設單位不改,乙方不承擔經(jīng)濟責任,乙方發(fā)生的返修費用由甲方及建設單位按有關(guān)規定協(xié)調解決。
4.5.3 因為乙方采購的材料、構配件和設備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷,由乙方承擔經(jīng)濟責任。
第5條設計文件
5.1甲方須在開(kāi)工前進(jìn)行必要的技術(shù)交底,向乙方提供3套的設計文件和圖紙。
5.2乙方要求增加設計文件和圖紙的份數,由甲方提供,費用由乙方自負。
5.3乙方收到設計文件和圖紙后,在 2 日內組織現場(chǎng)核對。
5.4非經(jīng)甲方提供的設計文件,不能作為乙方施工依據。
5.5變更設計文件按本合同第16條辦理。
第6條雙方駐工地機構及代表
6.1 建設單位代表姓名:袁珍
6.2 甲方代表姓名:張毛成
6.3 建設單位委托的駐工地監理單位名稱(chēng): 烏魯木齊鐵建監理咨詢(xún)有限公司
總監理工程師姓名:
6.4乙方駐工地機構名稱(chēng):南疆線(xiàn)庫爾勒至喀什段平交改立交工程
。1)k984+144.85新建1-14m框架橋;(2)k1407+522.13新建1-3.68m框架橋項目部
乙方項目經(jīng)理:金龍
乙方項目副經(jīng)理:袁憲燦
乙方技術(shù)總負責:張勁松
6.5涉及營(yíng)業(yè)線(xiàn)時(shí),乙方施工各項目部必須配備滿(mǎn)足需要的經(jīng)考核合格的安全員、防護員、駐站聯(lián)絡(luò )員,并持證上崗。
第7條甲方工作
7.1派駐工地機構和代表,履行甲方職責;向乙方提供由建設單位辦理的與該工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料;負責因本工程施工與建設單位、監理單位和質(zhì)量監督部門(mén)的協(xié)調工作及有關(guān)部門(mén)的交叉配合協(xié)調工作。
7.2按本合同約定,供應施工圖及有關(guān)設計文件。組織乙方參加建設單位組織的圖紙會(huì )審,向乙方進(jìn)行設計圖紙交底。
7.3向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地和通道等,滿(mǎn)足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通。
7.4辦理開(kāi)工報告手續;審查乙方報送的實(shí)施性施工組織設計、既有線(xiàn)改造及過(guò)渡工程施工方案,并督促實(shí)施。
7.5負責辦理本工程對建設單位的驗工計價(jià)手續,及時(shí)將建設單位批準的本工程進(jìn)度款撥付乙方。
7.6協(xié)助乙方維護合法權益,支持乙方正當行使權利。
7.7幫助及指導乙方解決施工生產(chǎn)及項目施工管理中的困難,為乙方按照經(jīng)批準的施工組織設計進(jìn)行施工創(chuàng )造良好的環(huán)境。
第8條乙方工作
8.1乙方按照合同的約定完成本工程的施工,并在保修期內履行保修義務(wù)。
8.2編制實(shí)施性施工組織設計、既有線(xiàn)改造及過(guò)渡工程的施工方案,報送甲方,審定后組織實(shí)施。
8.3根據甲方及建設單位的要求,按期報送年、季度施工計劃,用款計劃,年、季、月工程統計報表,質(zhì)量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內報送工程形象進(jìn)度及其他有關(guān)情況。
8.4按本合同約定的分工范圍,做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理。
8.5涉及既有線(xiàn)改建或過(guò)渡工程施工,例如"天窗修"、提報施工計劃等,必須嚴格執行烏鐵總[20xx]426號《鐵路營(yíng)業(yè)線(xiàn)施工及安全管理實(shí)施細則》文件的有關(guān)規定。承擔施工安全的主體責任,必須嚴格執行營(yíng)業(yè)線(xiàn)施工的各項規章制度、科學(xué)制定施工方案,建立完善的施工安全責任制,落實(shí)施工安全措施和責任,嚴格責任追究,應嚴格按審定的方案、范圍和批準的封鎖慢行計劃組織施工,認真落實(shí)施工安全措施。
8.6嚴格按照設計文件要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同約定時(shí)間完工和交付使用。
8.7堅持文明施工,對每日的施工料具均要分類(lèi)堆放,集中管理,防止機械和料具侵限現象的發(fā)生。對鐵路線(xiàn)路旁和兩線(xiàn)間的舊軌、舊枕、配件等路料,要做好清理、回收工作,對暫時(shí)不能回收的,要分類(lèi)堆碼整齊,并派專(zhuān)人看守。對暫時(shí)不能上道的新軌,要按規定碼放、加固,并派人巡檢。對線(xiàn)路旁的建筑施工垃圾要及時(shí)進(jìn)行全面清理,確保線(xiàn)路安全和整潔美觀(guān)。并做好施工現場(chǎng)環(huán)境保護、勞動(dòng)保護安全生產(chǎn)。
8.8按照規定提交竣工文件,參加竣工驗收工作。
8.9及時(shí)向甲方提報驗工計價(jià)資料。
8.10對已完工的工程和安裝的設備,在驗交前應負責保管,保證其處于完好狀態(tài)。
8.11對工程質(zhì)量保修期的規定按照國家《建設工程質(zhì)量管理條例》和鐵道部的有關(guān)規定執行。具體要求如下:
8.11.1 本工程保修期自建設單位簽認驗收報告次日起 年。保修金為合同承包總價(jià)的5.0%。保修期滿(mǎn)后且無(wú)保修責任全額無(wú)息退還。
8.12嚴格執行和自覺(jué)服從烏魯木齊鐵路局關(guān)于安全監察的有關(guān)規定及安全監察隊的檢查,與運輸設備產(chǎn)權管理單位簽訂安全協(xié)議,同時(shí)執行投標時(shí)有關(guān)安全風(fēng)險抵押金的規定。
8.13嚴格按建設單位制定的《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及《關(guān)于加強調度指揮信息管理的規定》文件要求。在營(yíng)業(yè)線(xiàn)路上施工或進(jìn)行影響營(yíng)業(yè)線(xiàn)安全的施工,必須經(jīng)鐵路局或站段審核批準,按規定要求日期上報施工計劃申請,鐵路局審批的項目于施工開(kāi)始前月的15日前上報甲方和建設單位施工技術(shù)部(工作站或項目部),提報的施工計劃應包括:施工方案設計(施工項目、作業(yè)內容、地點(diǎn)和時(shí)間、影響范圍、施工方案及驗收安排)施工組織設計(施工組織及負責人、施工安全和質(zhì)量的保障措施及防護辦法、列車(chē)運行條件)、施工安全協(xié)議書(shū)等基本內容;施工技術(shù)部(工作站或項目部)審核簽字后,于20日前匯總上報至安調部,由安調部統一向運輸處提出月度施工計劃申請表。對施工中影響安全的重要信息和一般信息,按《施工安全信息匯報、反饋、考核管理辦法》及時(shí)進(jìn)行匯報、反饋。
8.14 乙方在接到設計文件后,必須自覺(jué)的與監理方進(jìn)行施工圖現場(chǎng)核對及設計優(yōu)化。并及時(shí)將結果上報甲方和建設單位。
第9條進(jìn)度計劃
9.1乙方在接到由建設單位下達的年度投資計劃一個(gè)月內,向甲方和建設單位以書(shū)面形式提出年度施工進(jìn)度計劃,并于每一季度最后一個(gè)月下旬提出下一季度工程進(jìn)度計劃。
9.2甲方代表應在收到乙方年度施工進(jìn)度計劃 3 天內,以書(shū)面形式予以批準或提出修改意見(jiàn)并通知乙方,逾期未批復,可視為同意乙方報告,乙方可據此組織施工。
9.3經(jīng)甲方和建設單位同意的施工進(jìn)度計劃,是本合同的組成部分,雙方必須遵守。
9.4由于非乙方原因造成進(jìn)度滯后,乙方應以書(shū)面形式報甲方代表備案。
第10條延期開(kāi)工
10.1乙方應按本合同規定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。如乙方不能按時(shí)開(kāi)工,應在合同開(kāi)工日期前 7天,書(shū)面向甲方代表和建設單位提出延期開(kāi)工理由和要求的報告。
10.2甲方應在接到乙方報告后 3 天內答復。如甲方在規定時(shí)間內未予答復,可視為同意乙方要求,工期相應順延。
10.3甲方代表不同意延期開(kāi)工要求或乙方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求,竣工日期不予順延。
10.4由于非乙方原因不能按時(shí)開(kāi)工,甲方應在合同開(kāi)工日期前 3 天,以書(shū)面形式通知乙方后推遲開(kāi)工日期,并對乙方因此造成的經(jīng)濟支出給予適當補償,并順延工期。
第11條暫停施工
11.1在確有必要時(shí)甲方可書(shū)面要求乙方暫停施工,并在 3 天內提出處理意見(jiàn)。
11.2乙方按甲方要求停止施工,妥善保護已完工
程。
11.3乙方在接到甲方代表書(shū)面復工通知后,繼續施工。
11.4停工責任在甲方,由甲方承擔經(jīng)濟支出,工期相應順延。停工責任在乙方,乙方負違約責任,并承擔所發(fā)生的費用,同時(shí)工期不順延。
第12條工期延誤
12.1工期延誤原因及責任
12.1.1不可抗力,非甲、乙方責任。
12.1.2施工圖不能按規定日期提交,屬甲方責任。
12.1.3重大設計變更引起工程量變化,屬建設單位責任。
12.1.4發(fā)生重大工程質(zhì)量事故,屬造成事故責任方責任。
12.1.5主要材料、設備推遲到貨,屬采購方責任。
12.1.6建設資金不到位,屬建設單位責任。
12.1.7年度計劃調整,屬建設單位責任。
12.1.8其它原因,依其性質(zhì)確定責任方。
12.2工期延誤后果及處理
12.2.1非乙方原因造成工期延誤,乙方在情況發(fā)生后 24小時(shí)內,就延誤工程內容、原因及要求向甲方代表提出書(shū)面報告,甲方代表在收到報告后 2 天內予以確認、答復,逾期未答復,乙方即可視為延期要求已被確認,由此造成的損失,甲方應予以補償。
12.2.2乙方原因造成工程不能按合同工期竣工,乙方承擔違約責任。
12.2.3非甲、乙雙方原因造成工期延誤,由雙方協(xié)商解決。
第13條工期提前
根據工期安排,乙方在確保工程質(zhì)量的前提下,必須做到時(shí)間過(guò)半任務(wù)過(guò)半,否則甲方將根據現場(chǎng)的工程實(shí)際進(jìn)度情況,調整施工任務(wù)。
第14條工程質(zhì)量檢查
14.1乙方在施工現場(chǎng)必須建立完善的質(zhì)量保證體系,并設立專(zhuān)職質(zhì)檢人員,負責施工過(guò)程工程質(zhì)量的管理和檢查。
14.2乙方應隨時(shí)接受甲方及監理工程師的監察、檢驗,不合格的工程按要求返工或修改,并承擔返工或修改的費用。
14.3甲方原因造成工程返工或修改,引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔。
第15條隱蔽工程檢查和簽證
15.1在通知監理工程師對隱蔽工程檢查前,乙方應嚴格進(jìn)行自檢。
15.2乙方自檢合格后,按部、路局有關(guān)規定格式填寫(xiě)隱蔽工程檢查證
及附件,于隱蔽前 24 小時(shí),通知監理工程師或到現場(chǎng)進(jìn)行檢查,并在檢查證上簽字,方可繼續施工。
檢查不合格或檢查證及附件與實(shí)際不符,監理工程師不予簽證,待乙方改正后重新檢查簽證。
15.3如監理工程師接到通知后,在規定時(shí)間內未能到現場(chǎng)檢查時(shí),乙方注明原因,即可繼續施工。監理工程師事后如有疑問(wèn),認為確需再行檢查,可以提出重新檢查,如檢查結果合格,其檢查返工費用由監理單位負責,否則由乙方負責。乙方同時(shí)將檢查結果書(shū)面報甲方和建設單位備案,如乙方未報甲方和建設單位備案,建設單位有權進(jìn)行重新檢查,其費用由乙方負責。
監理工程師在接到隱蔽工程檢查通知后,不按時(shí)到現場(chǎng),對危及安全的工點(diǎn),乙方有權視現場(chǎng)情況予以隱蔽,其后果由監理單位承擔。乙方同時(shí)將處理結果書(shū)面報甲方及建設單位備案,如乙方未報甲方及建設單位備案,建設單位有權進(jìn)行重新檢查,其費用由乙方負責。
15.4乙方未按規定通知監理工程師到現場(chǎng)進(jìn)行檢查,需重做檢查及返工的費用均由乙方負責。
15.5與設計資料差異較大的隱蔽工程,乙方在通知監理工程師的同時(shí),還應通知設計單位參加檢查、簽證。乙方同時(shí)將檢查、簽證結果書(shū)面報甲方及建設單位備案,如乙方未報甲方及建設單位備案,甲方有權進(jìn)行重新檢查,其費用由乙方負責。
15.6乙方應接受監理工程師的旁站監理、隨時(shí)抽查和重點(diǎn)檢查,并提供必要的檢查條件。
15.7在既有的鐵路運輸設備區域或地方設備(通信設施、電力設施等)區域內施工時(shí),乙方必須提前7天與設備產(chǎn)權管理單位聯(lián)系,簽訂設備保護協(xié)議,設立防護區域,樹(shù)立防護標志并派出防護員到現場(chǎng)負責防護工作,同時(shí)報甲方及建設單位備案。否則造成的'一切后果及損失均由乙方負責。
第16條變更設計
變更設計的分類(lèi)、程序、分工及費用處理,按《烏魯木齊鐵路局變更設計管理辦法》( 烏鐵建[20xx]517號)辦理。
16.1ι類(lèi)變更設計經(jīng)原批準單位批準后,甲方應在收到建設單位文件后3 天內向乙方發(fā)出變更設計文件。
16.2類(lèi)變更設計經(jīng)建設單位審定后,甲方應在收到建設單位文件后 3 天內向乙方發(fā)出變更設計通知單。
16.3類(lèi)變更設計經(jīng)建設單位審定后,甲方應在收到建設單位文件后,立即向乙方發(fā)出變更設計通知單。
16.4建設單位以"變更設計通知單"決定的、、類(lèi)變更設計,乙方必須實(shí)施。
16.5、、類(lèi)變更設計按照批準權限批準后,按批準的增減費用調整合同價(jià)款。
第17條甲方供應的材料設備
除在合同中明確的由建設單位供應的材料設備和必須經(jīng)過(guò)招投標確定的材料設備外,其余材料設備均由乙方自行采購。凡由建設單位供應和經(jīng)過(guò)招標選定的材料設備,乙方均不得再向供應方收取任何形式的費用。
第18條乙方采購的材料設備
所有物資,扣除由建設單位負責采購的材料設備外,其余的均由乙方自行采購。主要設備及材料必須通過(guò)招投標的方式確定供應商。所有材料設備必須滿(mǎn)足設計和規范的要求,進(jìn)入施工現場(chǎng)前必須報監理工程師進(jìn)行檢查和取樣,并在監理工程師的監督下進(jìn)行實(shí)驗,合格后方準進(jìn)場(chǎng)。所有材料設備必須具有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、出廠(chǎng)合格證、使用說(shuō)明書(shū)、三包證書(shū)和材料實(shí)驗報告。
第19條合同價(jià)款調整
本合同簽訂后任何一方不得擅自改變合同價(jià)款.但有下列情況之一的可作調整:
19.1人力不可抗拒的自然災害損失;
19.2國家計劃有重大調整;
19.3鐵道部發(fā)文批準調整的有關(guān)費用;
19.4已正式批準的、、類(lèi)變更設計;
19.5按招標文件和本合同確定的合同價(jià)款調整原則,約定的其他增減或調整。
19.6本合同執行期內的鐵道部發(fā)布的有關(guān)造價(jià)調整文件。
19.7任何施工方法的變更引起的費用增減,一律不予調整。
19.8凡未經(jīng)甲方及建設單位同意,乙方自行采購的高于預算價(jià)格的設備、材料,其超出部分的費用由乙方自行承擔。
第20條工程預付款
本工程按照施工合同生效后7日內支付合同價(jià)款的25.0%為預付工程備料款,即1015000元(大寫(xiě):壹佰零壹萬(wàn)伍仟元整)。本工程預付款在計價(jià)付款到合同價(jià)的50%時(shí)一次性扣回。
第21條驗工計價(jià)
驗工計價(jià)依據工程進(jìn)度,按照月度估驗、季度、年度驗工計價(jià)及末次驗工清算分階段辦理。
21.1月估驗工程款:乙方應按甲方要求,并根據當年投資計劃(扣除列入當年計劃的設備)及施工組織設計安排.提出季度用款計劃,在規定時(shí)間內上報甲方。
21.2季度驗工計價(jià):乙方按當季實(shí)際完成的工作量,分章節編制季度驗工計價(jià)表,經(jīng)監理工程師簽認后,于規定的時(shí)間內報甲方,作為季度結算。
工程合同 篇2
合同編號:______
發(fā)包人: 承包人:
住所: 住所:
委托代理人: 營(yíng)業(yè)執照號:
電話(huà): 法定代表人: 電話(huà):
委托代理人: 電話(huà):
本工程設計人: 電話(huà):
施工隊負責人: 電話(huà):
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限___天,開(kāi)工日期__年__月_日,竣工日期__年__月__日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,發(fā)包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫(xiě))______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開(kāi)工前____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工工程;
5.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:________________________ 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的`相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數 | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過(guò)半指:______________________________
(2)其他支付方式:____________________________
11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
11.3 工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。
12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門(mén)____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
-------------------------
鑒證意見(jiàn):
鑒證機關(guān)(章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
------------------------
監制部門(mén): 印制單位:
工程合同 篇3
甲方(轉讓方): 身份證號:
乙方(承接方): 身份證號:
丙方(中介方):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償的原則,就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議,望共同遵守:
一、承包方式
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方,由乙方自行建設獨立管理,獨立建賬,獨立核算。
2、乙方執行甲方與業(yè)主方簽定的合同,如需更改,在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
二、轉讓相關(guān)費用及付款方式
1、甲方向業(yè)主方所交保證金壹佰萬(wàn)元(1000000.00元),由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付叁拾萬(wàn)元整(300000.00元),十個(gè)工作日內再交柒拾萬(wàn)元(700000.00元)。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金,由甲方先墊付此保證金給乙方;因質(zhì)量問(wèn)題引起的拖欠,甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用,由甲方和乙方清理單據,乙方另行計價(jià)給甲方。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后一月內交管理費(稅后)貳佰萬(wàn)元整(2000000.00元)給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價(jià)按04定額上浮5%,甲方轉包給乙方按04定額上浮3%,其中2%仍歸甲方所有,乙方在業(yè)主方支付進(jìn)度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠興義市天壽建筑公司,管理費為總承包費的'1%,轉包成功后由乙方繼續履行此義務(wù)。
三、稅費和保險費
工程已全部轉給乙方,應由乙方按國家規定交納各種稅費和各種保險費,甲方不負任何費用。
四、工程進(jìn)度及竣工款
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個(gè)工作日內甲方按實(shí)際工程進(jìn)度款的60%付給乙方,時(shí)間為次月5日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價(jià)的80%進(jìn)度款?赊D帳或現金支付,甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據支付工程進(jìn)度款,時(shí)間10個(gè)工作日內。
3、每次拔進(jìn)度款,付帳后七日內乙方開(kāi)據相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算,60日內甲方支付乙方工程達到結算的總價(jià)的97%,保留3%為保修金,保修金期滿(mǎn)3月內全部退還給乙方。
五、成立支公司
1、甲方在政策允許的情況下,應在六枝成立四川榮慧建筑支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
六、違約責任
1、甲乙雙方簽定合同時(shí)乙方交給甲方的叁拾萬(wàn)元(300000.00)定金,乙方違約甲方不退還;如甲方違約,雙倍賠償乙方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后如乙方資金不到位,造成工期拖延,甲方有權清退出場(chǎng),并按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位,且按時(shí)保質(zhì)量完成工程量,而甲方不按第四條第1、2款按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款,造成乙方的一切經(jīng)濟損失應由甲方賠償乙方。
七、本協(xié)議不完善的事宜,甲乙雙方另外補充條款,完成合同的真實(shí)性、更加便于合作。
八、信息費按甲乙雙方承諾支付。
九、有關(guān)本合同或在執行本合同中發(fā)生的一切爭執,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,雙方同意提交項目合同簽定所在地仲裁委員會(huì )仲裁或者向甲方所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議甲乙雙方各執一份,中介人一份。三方簽字生效。
甲方代表(簽字):
乙方代表(簽字):
丙方(簽字):
年 月 日
工程合同 篇4
甲方:
乙方:
根據施工的需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過(guò)程中的權利、責任、義務(wù),確保分項工程施工質(zhì)量,加強施工進(jìn)度的控制,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方共同遵照執行。
一、工程名稱(chēng):
二、工程地點(diǎn):
三、承包范圍:
施工圖紙的范圍以?xún)瓤蚣苤黧w的模板工程的所有施工內容,施工過(guò)程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,已包在承包范圍以?xún)取?/p>
四、工程內容:
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類(lèi)堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類(lèi)歸堆。
五、工程承包方式:
1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負責。
2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實(shí)際展開(kāi)面積計價(jià)。
六、質(zhì)量要求:
嚴格要求按圖施工,符合規范要求,質(zhì)量等級必須滿(mǎn)足合格。
1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性,其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時(shí)木工必須安排專(zhuān)人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期:
乙方施工必須滿(mǎn)足流水作業(yè)的需要,按時(shí)完成甲方進(jìn)度計劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。
八、付款方式:
九、工程管理雙方責任:
a、 甲方責任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問(wèn)題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調處理施工現場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問(wèn)題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見(jiàn);
4、及時(shí)將支模用的材料供應至現場(chǎng);
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監督,負責模板分項工程質(zhì)量評定及驗收;
6、 根據規范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質(zhì)量的最終確認者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測,按現行驗收規范及評定標準進(jìn)行質(zhì)量評定,并以實(shí)際評定結果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據;
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場(chǎng)臨時(shí)住宿;
9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。
十、乙方責任
1、施工之前,必須熟悉圖紙,對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過(guò)程中發(fā)現圖紙設計問(wèn)題,及時(shí)向甲方工長(cháng)匯報,不得擅自更改設計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過(guò)程中要注意養護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長(cháng)審批;
6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規程及有關(guān)安全法規,造成的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工,做好施工組織、管理,切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、模板起釘、材料分類(lèi)歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等,務(wù)必清理干凈;
7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查,如發(fā)現有變形、松動(dòng)等現象要及時(shí)修補加固;
8、因質(zhì)量不合格或其他過(guò)失造成的返工,屬于乙方責任的,乙方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;
10、工地內不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現處100元罰款,情節嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
11、合理使用模板,未經(jīng)主管工長(cháng)同意不得隨意切割成形大塊模板,違者視其情節輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的`任何協(xié)議、合同,屬乙方自已責任,與甲方無(wú)關(guān),甲方不予認可。
13、施工過(guò)程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設施,以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
16、進(jìn)入施工現場(chǎng)不按規定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改者,處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規范要求,保質(zhì)、保量按進(jìn)度計劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì )影響,一概由乙方負責人承擔,經(jīng)三次指出而沒(méi)改進(jìn)的,甲方有權終止協(xié)議,余下的工程款不作結算。
十、工程變更:
增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大,造價(jià)增加較大,原合同條款不能言表的,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
十一、保修責任:
保質(zhì)、保修期內,甲方通知乙方限定時(shí)間內不整改,甲方將另派請人保修,費用在保質(zhì)金中扣除。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,簽訂之日起生效。
甲 方:乙 方(施工責任方):
簽約地點(diǎn):
簽約日期:
工程合同 篇5
甲方:*******
乙方:*******
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律及規定,甲、乙方雙方就*******路面硬化中的有關(guān)事項,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守執行。
一、工期
開(kāi)工日期:**年**月**日
竣工日期:***年**月**日
二、施工內容
甲方承擔工程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、工程量、文件施工管理工作部分。
乙方承擔工程中的基礎、砼地面制作及現場(chǎng)施工、相關(guān)工作管理(全面負責施工安全管理)及經(jīng)甲方同意采購的地材、部分輔材部分。
三、工程造價(jià)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,施工組織以財政審定的預算執行,路面(路床整形15cm厚4%水泥穩定碎石、20cm厚5‰水泥穩定碎石、15cm厚C20砼路面)即92元/m2計算;圍欄(2.1米高Ф25鍍鋅圓鋼欄桿,基座為1米長(cháng)63槽鋼)380元/米計算,排水溝(寬30cm深50cm,24墻體)199元/米,結算以直接費加稅金(以審定標準為依據)不計取其他任何費用,予以結算。
四、工程量簽證
隱蔽工程如清渣、換土、基礎處理、房屋拆除、化糞池表面爆除和重建等工程量必須進(jìn)行現場(chǎng)簽證,對隱蔽工程乙方必須及時(shí)通知甲方施工人員,經(jīng)甲方施工員、技術(shù)員、預算員現場(chǎng)收方后才能進(jìn)入下道工序,否則工程量甲方不予認可,乙方必須在二天內向甲方代表提交工程量簽證單,甲方代表在二天內審核完畢,并辦理好簽證,按規定返回簽證單。所有簽證按湘建價(jià)[20xx]326文件執行。
五、進(jìn)度要求
甲方負責工程的進(jìn)度管理,乙方必須嚴格按合同約定的工期組織施工,由于乙方原因未按約定進(jìn)度工程完工,每延期一天扣款人民幣***元并承擔相應的責任和損失。
六、質(zhì)量要求
1、乙方須依施工圖及甲方要求按國家施工技術(shù)操作規程精心施工,質(zhì)量嚴格按國家驗收規范交工;凡未到達質(zhì)量要求,返工處理造成的`各項損失均由乙方負責,并每處(次)扣款人民幣****元,并承擔相應的責任和損失。
2、工程竣工驗收合格之日起,按以下第三條承擔保修期,結算付款時(shí)由甲方財務(wù)扣留總價(jià)的**%作為保質(zhì)金,保修期內乙方承擔的部分發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須在接到甲方通知二天內進(jìn)行返修,否則,甲方可派人處理;并在保質(zhì)金中扣出費用,保質(zhì)金在保修到期后辦理結算。
3、保修期限
。1)土建工程一年(其中地基礎和主體工程,為設計規定的該工程的合理使用年限);
。2)保修期從項目竣工驗收簽字之日起計算。
4、由于質(zhì)量不符合規定要求造成損失,由甲方按有關(guān)規定向乙方索賠。
七、安全
簽訂安全、環(huán)保管理協(xié)議,施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全(事故)責任均由乙方負責。
八、結算方式
本合同無(wú)預付款。完成路床整形和碎石基層后支付伍萬(wàn)元,安裝柵欄和排水溝竣工后付壹拾萬(wàn)元,完成砼路面后支付出伍萬(wàn)元,經(jīng)驗收合格審計結算***個(gè)工作日支付總工程款**%,其余**%保修期過(guò)后一次付清,如甲方未按時(shí)支付按銀行利率予以利息。
九、其它
工農矛盾由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。
十、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方簽字蓋章后生效。 甲方法人代表(簽章): 乙方法人代表(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
開(kāi)戶(hù)行: 開(kāi)戶(hù)行:********************* 帳號: 帳號:********************
簽訂時(shí)間: 年 月 日
工程合同 篇6
甲方(全稱(chēng)):
乙方(全稱(chēng)):
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,否則其定義與雙方于 XXXX 年 XX 月XX日簽訂合同編號為 L2011428-8 的《 XXXXXX 合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同 )中的定義相同。
鑒于:
因甲方資金等方面原因。甲乙雙方本著(zhù)互利互惠的'原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據實(shí)際情況,在原合同基礎上對原合同條款部分內容進(jìn)行補償說(shuō)明,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內容補充部分為:
乙方責任:
乙方在XXXX年XX月XX日保證甲方XXX項目具備通電條件。
甲方責任:
原合同中的一期合同總價(jià)(人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元)保證在項目通電前付清。具體付款時(shí)間及金額為XXXX年X月XX日付XX萬(wàn)元,XXXX年XX月XX日付30萬(wàn)元, XXXX年XX月XX日付40萬(wàn)元,XXXX年XX月XX日付70萬(wàn)元。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。
三、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇7
甲方:小襖兌村委會(huì )(二組)
乙方:土默特右旗薩拉齊利旺水文建工隊
甲方委托乙方打井3眼(趙忠厚地、三斗渠地、董稱(chēng)心地),為使工程順利進(jìn)行,特訂立此合同,明確雙方責任。
一、工程內容
預計深度120米,采用鋼筋混凝土1000×430無(wú)砂井管,機井出水量每小時(shí)50噸。
二、甲乙雙方職責
1、甲方負責水資源的一切審批手續及費用;
2、甲方負責供水、供電、供柴油及費用;
3、乙方嚴格按照鉆井施工規范施工,確保鉆井質(zhì)量;
4、乙方負責打井所需材料購進(jìn)及運費;
5、如鉆井沒(méi)有成功,由乙方負責,甲方不付工程款;
6、如在施工過(guò)程中,造成人身事故,由乙方負責;
7、為了下井管勝利進(jìn)行,甲方出人員配合乙方下井,并雇用裝載機、充砂費用由甲方負責;
8、因施工現場(chǎng)、道路不暢通,無(wú)法拉運材料,甲方出車(chē)配合拉運,費用由甲方負責。
三、工程費用付款方式;
工程總造價(jià)按實(shí)際發(fā)生米數計算,每米240元計算,機井交付使用后,一次性付清所有工程款。因三眼機井為一組、二組共同所有,所以只出全部工程款的50%。
四、此合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委會(huì )一份,簽字后生效。
五、合同中未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
甲方(法人簽章): 乙方(負責人簽章):
組長(cháng)村民代表簽章:
XXXX年XX月XX日
工程合同 篇8
轉讓方:北京投資有限公司 (以下稱(chēng)“甲方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話(huà): 傳真:
北京市總公司 (以下稱(chēng)“乙方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話(huà): 傳真:
北京市服務(wù)中心(以下稱(chēng)“丙方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話(huà): 傳真:
受讓方:北京有限公司 (以下稱(chēng)“丁方”)
法定代表人:
法定地址:郵編:
電話(huà): 傳真:
鑒于1999年月日甲方和丙方簽訂了住宅《項目轉讓合同》(下稱(chēng)“轉讓合同”)。轉讓合同約定,丙方同乙方簽訂聯(lián)建協(xié)議或項目轉讓合同,由丙方買(mǎi)斷該項目,然后將該項目再全部轉讓予甲方。轉讓合同并約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。
鑒于年月日甲方委托的丙方和乙方簽訂了住宅項目之《聯(lián)建合同書(shū)》(下稱(chēng)“聯(lián)建合同”)。根據聯(lián)建合同約定,乙方與丙方合作建設(又稱(chēng))住宅項目(下稱(chēng)“項目”)。乙方合作條件為提供無(wú)權屬糾紛的土地使用權,丙方則承擔聯(lián)建項目的全部建設資金。房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為:乙方為30%,丙方則為70%。同時(shí),聯(lián)建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。乙方提供的項目土地使用權之使用權人為北京市綜合經(jīng)營(yíng)公司(下稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)公司”)。
又鑒于年月日乙方和丙方簽訂了住宅項目之《轉讓合同書(shū)》(下稱(chēng)“合同書(shū)”)。乙方已將項目全部轉讓予丙方。
現基于丙方(受甲方委托)為項目之聯(lián)建主體,而甲方為項目投資者之事實(shí),甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經(jīng)友好協(xié)商,就丁方置換乙方和丙方成為項目聯(lián)建主體及取代甲方成為項目之實(shí)際投資人與項目之全部權利主體事宜,達成本協(xié)議書(shū)。
第一條:項目概況
1.項目名稱(chēng)
住宅項目,又稱(chēng)住宅項目。
2.項目地點(diǎn)
位于北京市朝陽(yáng)區三環(huán)路號院北側。
3.項目面積
占地面積平方米,總建筑面積平方米(最終面積以工程竣工驗收后北京市國土資源與房屋管理局實(shí)測面積為準)。
4.項目范圍
本項目之四至范圍為東至,西至,北至,南至。轉讓項目包括兩棟層數為22層的塔式高層住宅、一棟3層的配套公建,地上停車(chē)場(chǎng)、地下車(chē)庫及集中綠地等。轉讓項目范圍還包括被保留
的原有建筑物(3層),改造后用作物業(yè)管理用房。轉讓項目范圍詳見(jiàn)規劃紅線(xiàn)圖與設計說(shuō)明。
5.項目現狀
建設項目已建至,項目建設所需的法律手續已至。
第二條 項目聯(lián)建主體與項目實(shí)際投資人
1.項目聯(lián)建主體的雙方
丙方受甲方委托與乙方組成項目聯(lián)建主體。項目由丙方負責全部建設資金。乙方則提供土地使用權人為經(jīng)營(yíng)公司的土地使用權作為聯(lián)建條件。乙方與丙方并約定了建筑面積之分配原則與雙方合作建房諸事項。20xx年月日北京市計劃委員會(huì )以京計生資字[20xx]第號文批準了乙方和丙方合建住宅的項目建議書(shū);20xx年月日北京市城市規劃管理局以20xx-規審字-號文向乙方和丙方發(fā)出《審定設計方案通知書(shū)(居住建筑)》。據此,乙方和丙方為項目之聯(lián)建主體。由于乙方提供的項目土地使用權之使用權人為經(jīng)營(yíng)公司,有關(guān)該幅土地的實(shí)際情況及乙方與經(jīng)營(yíng)公司相互關(guān)系,乙方與經(jīng)營(yíng)公司應另行具文予以說(shuō)明。丁方與經(jīng)營(yíng)公司將不發(fā)生任何經(jīng)濟、法律關(guān)系。
2.甲方為項目實(shí)際投資人情況
根據甲、丙雙方所簽轉讓合同,及丙方據轉讓合同與乙方簽訂的合同書(shū),從法律意義上講,甲方為項目的全部投資人與項目之全部權利的權利主體。如至本協(xié)議書(shū)簽署之日,轉讓合同、聯(lián)建合同及合同書(shū)均已履行完畢,則甲方即為項目之全部權利的惟一權利主體。
第三條 有關(guān)合同與協(xié)議的實(shí)際履行情況
1.轉讓合同的實(shí)際履行情況
1.1 丙方(轉讓合同之甲方,下同)實(shí)際履約情況
1.1.1 已經(jīng)與土地方乙方(有待乙方與經(jīng)營(yíng)公司具文說(shuō)明)簽訂聯(lián)建合同及項目土地使用權轉讓之合同書(shū);辦理前期項目立項,項目建議書(shū)獲北京市計劃委員會(huì )京計生資字[20xx]第號文批準;
1.1.2 項目轉開(kāi)發(fā)情況與項目公司-北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司之成立情況如下:
1.1.3 辦理項目規劃設計方案的審定工作,獲北京市城市規劃管理局20xx-規審字-號《審定設計方案通知書(shū)(居住建筑)》。
1.1.4 建設用地規劃許可證的辦理情況:
1.1.5 建筑設計工作的進(jìn)展情況:
1.1.6 項目用地范圍內之搬遷情況、外部市政供應方案與落實(shí)情況:
1.1.7 土地出讓合同之簽訂與土地出讓金繳納情況:
1.2 甲方(轉讓合同之乙方,下同)實(shí)際履約情況
1.2.1 甲方已向丙方支付轉讓費、技術(shù)服務(wù)費元;
1.2.2 甲方支付辦理項目前期規劃審批手續所發(fā)生的費用和支付項目建設所需資金情況:
1.2.3 項目建筑設計之設計費用與支付情況:
1.2.4 為項目公司提供注冊資金情況:
2.聯(lián)建合同履行情況
2.1 乙方履行聯(lián)建合同情況
2.1.1 已辦理完成項目立項手續。
2.1.2 施工現場(chǎng)水、電接口提供情況:
2.1.3 建設用地及地上物移交情況:
2.2 丙方履行聯(lián)建合同情況
2.2.1 支付項目建設資金、相關(guān)稅費及綜合地價(jià)款情況:
2.2.2 丙方為聯(lián)建項目所作的其他工作:
3.合同書(shū)履行情況
3.1 乙方履行合同書(shū)情況
3.1.1 搬遷工作進(jìn)展情況:
3.1.2 房屋產(chǎn)權變更和土地使用權變更手續辦理情況:
3.2 丙方履行合同書(shū)情況
3.2.1 丙方向乙方履行付款情況:
3.2.2 丙方履行合同書(shū)的其他情況:
第四條 項目轉讓之實(shí)現方式
1.項目轉讓之方式與目的
通過(guò)各方權利主體的置換方式,達到丁方或丁方指定的公司成為項目之惟一合法權利主體之目的,即享有項目之土地使用權、項目建設開(kāi)發(fā)權及對項目之占有、使用、收益與完全處分權。
2.交易總金額之計算依據
2.1 本協(xié)議簽訂生效之日起,轉讓合同及聯(lián)建合同中的權利、義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化或作出重新安排。
2.1.1 甲方在轉讓合同中的權利主體地位由丁方取代,即丙方繼續履行其在轉讓合同中之義務(wù)。甲方在轉讓合同中之付款義務(wù)及丙方在轉讓合同中之權利,則由甲、丙雙方另行協(xié)商議定。丁方不因取代甲方在轉讓合同中的權利主體地位而與丙方發(fā)生任何款項支付關(guān)系。
2.1.2 丙方在聯(lián)建合同中的權利主體地位由丁方取代,即乙方直接向丁方繼續履行其在聯(lián)建合同中之義務(wù)。至于乙方在聯(lián)建合同中獲得搬遷周轉金的權利,在本協(xié)議付款條款中規定。根據聯(lián)建合同的基本內容及本協(xié)議的規定,由乙方、丙方和丁方簽訂聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之一”),丙方正式退出聯(lián)建。置換協(xié)議之一簽訂后,聯(lián)建合同之法律效力終止。
2.2 本協(xié)議簽訂生效之日起,合同書(shū)失去法律效力,即丙方不再受讓合同書(shū)之轉讓標的物,乙方亦不再以合同書(shū)為據向丙方主張任何權利。同時(shí),由乙方與丁方指定的另一家公司簽訂另一份聯(lián)建主體置換協(xié)議(下稱(chēng)“置換協(xié)議之二”),乙方亦正式退出聯(lián)建。乙方在原合同書(shū)中的權利由本協(xié)議付款條款規定。
2.3 在甲、乙、丙三方協(xié)助下,以聯(lián)建合同及兩份置換協(xié)議為基礎,辦理項目公司成立手續,由丁方及丁方指定的另一家公司(與乙方簽訂置換協(xié)議之二之另一方)作為項目公司的股東辦理項目公司之工商注冊登記。
2.4 在甲、乙、丙三方協(xié)助下,辦理項目轉開(kāi)發(fā)手續,并將項目全套法律審批手續辦至項目公司名下。
2.5 本協(xié)議生效后項目設計、建筑工程管理和工程款支付安排:
第五條 交易總金額、計算依據與付款方式
1.交易總金額的確定原則
丁方或丁方指定之公司(下稱(chēng)“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替轉讓方甲、乙、丙三方成為項目的權利主體與實(shí)際出資人,并對項目享有全部權益。作為對等條件,丁方應按本協(xié)議書(shū)之約定向轉讓方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人,且丙方的權利體現于其與甲方之間的協(xié)議之中,故丙方的權利由甲、丙雙方自行解決,本協(xié)議書(shū)中不體現)支付經(jīng)濟補償金。該經(jīng)濟補償金即為本協(xié)議之交易總金額。
2.交易總金額之計算依據
2.1 交易總金額:項目之交易總金額為人民幣萬(wàn)元。
2.2 計算依據(即丁方所付轉讓方甲方和乙方款項中所包括的內容):
2.2.1 立項與規劃審批手續費;
2.2.2 建筑設計費;
2.2.3 項目建設過(guò)程中發(fā)生的稅費:四源費、市政基礎設施建設費、用電權費、電貼費、人防易地建設費(如發(fā)生)、綠化補償費等;
2.2.4 土地出讓金;
2.2.5 項目工程施工費用;
2.2.6 土地開(kāi)發(fā)費用:拆遷安置費等;
2.2.7 甲方、乙方和丙方為項目實(shí)際投入和支出的其他費用。上述所列費用之細目經(jīng)丁方審定后,作為本協(xié)議書(shū)之附件。
3.付款方式
3.1 本協(xié)議書(shū)簽訂之日丁方向方付人民幣元;
3.2 甲方、乙方和丙方向丁方交付項目所有正本法律文件(包括但不限于政府有關(guān)批文、設計文件、施工圖紙、有關(guān)合同及協(xié)議、財務(wù)賬冊及相關(guān)財務(wù)憑證等等)之日,丁方向方支付人民幣元;
3.3 乙方和丙方同丁方簽署本協(xié)議書(shū)第四條第2.1.2款和2.2款規定之兩份置換協(xié)議的同時(shí),丁方向方支付人民幣元。
3.4 轉讓三方協(xié)助丁方成立項目公司(項目公司之名稱(chēng)暫定為)并辦妥項目轉開(kāi)發(fā)并轉項于項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.5 辦妥土地使用權出讓予項目公司之日,丁方向方支付人民幣元;
3.6 為項目公司辦妥項目建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及開(kāi)工證之日,丁方向方支付人民幣元;
3.7 按時(shí)間進(jìn)度付款:
20xx年8月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年11月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年7月日丁方向方支付人民幣元;
20xx年1月日丁方向方支付人民幣元;
3.8 項目竣工驗收合格,丁方向方支付人民幣元。
第六條 丁方的權利和義務(wù)
1.權利
1.1 丁方受讓項目聯(lián)建主體之地位后,有權獲得北京市計劃委員會(huì )等部門(mén)的批復,成為合法有效的聯(lián)建主體,然后在此基礎上辦理基建轉開(kāi)發(fā)的手續;項目公司成立后,則該項目公司應成為項目轉開(kāi)發(fā)后惟一的開(kāi)發(fā)商與直接權利人。
1.2 在丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.1款之款項后,丁方即享有項目建設施工的全部管理權和支配權,可以自主組織設計和施工。
1.3 丁方向方支付本協(xié)議第五條第3.8款之全部款項后,丁方或丁方指定的項目公司即享有項目樓宇及所有附屬設施的全部權益(房屋所有權和土地使用權)。
2.義務(wù)
2.1 按本協(xié)議第五條規定的付款方式向方和方按期支付轉讓款項;
2.2 向轉讓各方提供必要的法律文件和手續,以便轉讓各方能順利及時(shí)地為丁方辦理項目轉開(kāi)發(fā)及有關(guān)開(kāi)發(fā)審批手續。
第七條 甲方和乙方的權利和義務(wù)
1.權利
有權依本協(xié)議第五條之規定,獲得丁方轉讓款項支付的權利;由于丙方系甲方之受托人,丙方的權利由甲方和丙方雙方通過(guò)結算書(shū)面協(xié)議的方式解決。
2.義務(wù)
2.1 保證丁方在項目中的聯(lián)建主體資格合法有效,能夠取得北京市計劃委員會(huì )等部門(mén)的批準,不存在任何強制性法律禁止之障礙。
2.2 保證項目不存在任何形式的抵押或其他可能影響丁方對項目行使完全所有權的行為,保
證沒(méi)有任何第三方對項目提出任何權益要求,保證項目不存在任何形式的.權利瑕疵。
2.3 保證丙方不對項目保留和主張任何權利。丙方或其他任何第三方以訴訟、仲裁或其他任何方式就本協(xié)議或項目權利義務(wù)轉讓事宜向丁方主張項目之任何權益,甲方和乙方將承擔由此而給丁方造成的一切損失。
2.4 應按照丁方的付款進(jìn)度(詳見(jiàn)本協(xié)議第五條第3款),及時(shí)為丁方或丁方成立的項目公司辦理完畢土地出讓金繳納手續與國有土地使用權證書(shū)。
2.5 應積極配合丁方對項目的施工管理工作,協(xié)助解決丁方施工管理所必需的工作條件和生活條件,以確保項目能順利竣工并交付使用。
第八條 丙方的承諾
1.丙方作為轉讓三方中的一方,承諾甲方和乙方在本協(xié)議中承擔的義務(wù),亦為丙方之義務(wù),且丙方承諾為甲方和乙方履行本協(xié)議書(shū)之義務(wù),提供一切必要之協(xié)助。
2.丙方承諾不向丁方主張本協(xié)議書(shū)或本項目之任何權利或要求支付任何之款項。
第九條 違約責任
轉、受讓各方均應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,違約方應承擔因此給守約方造成的全部經(jīng)濟損失。由于甲、乙、丙三方共同組成項目之轉讓方,故甲、乙、丙三方確認丙方如出現違約行為,其后果由甲方和乙方連帶承擔責任。
第十條 協(xié)議的生效、修改、中止與終止
1.本協(xié)議經(jīng)各方法定代表人簽字、加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議規定之內容,需經(jīng)各方協(xié)商并取得一致意見(jiàn)后方可修改。
3.各方均應嚴格執行本協(xié)議的各項條款,非經(jīng)各方同意,任何一方不得中止協(xié)議。
4.在協(xié)議執行期間,如發(fā)生不可抗力,如嚴重自然災害或戰爭等影響本協(xié)議的執行,有關(guān)方面應提供政府主管部門(mén)出具的證明文件,可免除發(fā)生不可抗力一方的責任。
5.本協(xié)議在甲方和丙方之間結算完畢、項目順利轉至丁方或丁方指定的公司且辦妥相關(guān)全部權屬證書(shū)后即自動(dòng)終止。
第十一條 調解和訴訟
因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生之糾紛,本協(xié)議各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商,本協(xié)議各方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他事項
1.本協(xié)議的未盡事宜,必須由本協(xié)議各方協(xié)商一致,方可另行簽訂補充協(xié)議,否則,補充協(xié)議無(wú)效。
2.本協(xié)議正本壹式肆份,甲、乙、丙、丁四方各執壹份,均具同等法律效力。
轉讓方:北京市投資有限公司
法定代表人: (簽章)
北京市總公司
法定代表人: (簽章)
北京市服務(wù)中心
法定代表人: (簽章)
受讓方:北京有限公司
法定代表人: (簽章)
簽約時(shí)間:
簽約地點(diǎn):
工程合同 篇9
委托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
設計方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、國家及地方有關(guān)建設工程勘察、設計規范、電力部門(mén)的行業(yè)規范規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):10kV配電工程
2、設計內容:新裝變壓器容量為6060kVA3。
二、設計文件提交
1、乙方按甲方提供的設計內容和有關(guān)基礎資料進(jìn)行設計工作。
2、乙方向甲方提交施工圖設計文件、設備清冊共3套。
三、設計費
經(jīng)雙方協(xié)商,本工程設計費一次性包干價(jià)格為壹拾壹萬(wàn)元整(¥110000元),如因電力部門(mén)及現場(chǎng)情況限制等原因,所造成的設計圖紙更改不再另行計費,須乙方無(wú)償配合。并由乙方負責本工程施工設計圖紙報批且得到電力相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)。
四、支付方式
1、本合同雙方簽訂后3日內,甲方支付乙方本合同設計費的40%計肆萬(wàn)肆仟元整(¥44000元)作為定金(合同結算時(shí),定金抵作設計費)。
2、乙方向甲方提交施工圖設計文件、3套設備清冊及相關(guān)資料后,甲方支付本合同設計費的40%計肆萬(wàn)肆仟元整(¥44000元)。
3、本工程施工設計圖紙報批且得到電力相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后,甲方支付本合同設計費的剩20%計貳萬(wàn)貳仟元整(¥22000元)。
五、甲方責任
1、應尊重乙方根據國家或行業(yè)有關(guān)標準規定進(jìn)行設計工作的執行,不應提出與國家或行業(yè)標準、規定相抵觸的要求。
2、向乙方提供開(kāi)展設計工作所需的'有關(guān)基礎資料,并對提供資料的時(shí)間和可靠性負責。如甲方提供的資料不符合設計要求,乙方則相應推遲設計進(jìn)度。
3、乙方已開(kāi)始設計,也得到甲方認可,如甲方違約,應支付乙方設計費用的百分之四十(¥44000元)作為違約金。
4、甲方應維護乙方的設計文件,不得擅自修改,不得轉讓給第三方使用。
5、按合同規定支付設計費。
六、乙方責任
1、按照本合同規定的內容,根據國家及行業(yè)執行規程、規定及質(zhì)量標準進(jìn)行設計工作。甲方提供完備資料后,乙方應在甲方要求的工作日內完成設計工作。
2、負責對現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測量以及收集設計所必需的有關(guān)技術(shù)資料。
3、對所設計項目應進(jìn)行設計技術(shù)交底,負責設計范圍內的相關(guān)工作。
4、乙方應采用經(jīng)濟合理的設計方案,保證所設計圖紙符合要求。
5、乙方負責此工程設計圖紙報批并通過(guò)電力相關(guān)部門(mén)審批。
6、按時(shí)提交施工圖文件。
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂本合同的補充協(xié)議。
九、合同簽署:本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,具有同等法律效力。
委托方:
設計方:
年 月 日
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