房屋合同9篇【通用】

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋合同10篇，歡迎大家分享。

房屋合同 篇1

　　甲方（委托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方（受托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì )提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規定，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時(shí)自行失效。委托事項時(shí)間超過(guò)預計時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長(cháng)聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務(wù)內容為：

　　1、律師陪購服務(wù)：

　�。�1）陪同看房、審閱售樓資料；

　�。�2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　�。�3）查驗、核實(shí)交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷(xiāo)售許可文件及房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)；

　�。�4）對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進(jìn)行調查；

　�。�5）審查房產(chǎn)的實(shí)際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

　�。�6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

　�。�7）協(xié)助進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　�。�8）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、中介合同、房屋認購書(shū)；

　�。�9）協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

　�。�10）協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；

　�。�11）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收；

　�。�12）協(xié)助甲方辦理房屋入住手續；

　�。�13）協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過(guò)戶(hù)手續；

　�。�14）協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等；

　�。�15）協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

　�。�16）為購房合同提供律師見(jiàn)證服務(wù)；

　�。�17）提供簽約后的法律咨詢(xún)服務(wù)。

　　2、律師代理服務(wù)

　�。�1）代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續；

　�。�2）代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金；

　�。�3）代理申請房屋面積測量鑒定；

　�。�4）代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定；

　�。�5）代辦購房登記、產(chǎn)權登記手續；

　�。�6）代辦個(gè)人住房、商業(yè)用房貸款手續；

　�。�7）代辦購房款資金監管；

　�。�8）代辦房屋驗收交接手續；

　�。�9）代辦個(gè)人所得稅抵扣手續；

　�。�10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

　�。�11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買(mǎi)相關(guān)材料清單；

　�。�12）代辦水、電、煤、有線(xiàn)、寬帶、電話(huà)過(guò)戶(hù)或開(kāi)通、落戶(hù)等手續；

　�。�13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證；

　�。�14）代理對房屋權屬、土地權屬進(jìn)行調查，出具法律意見(jiàn)書(shū)；

　�。�15）指定律師代理各類(lèi)買(mǎi)賣(mài)、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

　�。�16）其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。

　　3、律師咨詢(xún)、調查服務(wù)

　�。�1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

　�。�2）提供房屋交易所需專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢(xún)；

　�。�3）對擬購物業(yè)進(jìn)行綜合分析；

　�。�4）對房產(chǎn)商資信進(jìn)行調查、查看證件是否齊全；

　�。�5）對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進(jìn)行調查；

　�。�6）為房屋裝潢提供法律咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�7）提供物業(yè)管理方面的政策法規；

　�。�8）為房屋租賃提供法律咨詢(xún)服務(wù)；

　�。�9）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)。

　　三、服務(wù)費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務(wù)費用為￥_________元（大寫(xiě)_________元整）。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的._________%，計￥_________元（大寫(xiě)_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫(xiě)_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶(hù)：帳戶(hù)名：_________， 帳戶(hù)號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務(wù)費用的依據為《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導性收費標準》、_________。

　　四、其他費用的負擔

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

　　1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；

　　2、_________（地區）外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長(cháng)途通訊費、查詢(xún)費等；

　　3、征得甲方同意后支出的其他費用。

　　以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收��；

　　乙方律師應當本著(zhù)節儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。

　　五、甲方權利義務(wù)

　　1、甲方應不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項而開(kāi)展的各項工作，并按乙方律師提出的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接受服務(wù)；

　　2、甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時(shí)間，特殊情況除外；

　　3、甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或復印件交給律師審查、修改；

　　4、甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補充協(xié)議，應向乙方律師提供復印件，供乙方存檔備案；

　　5、甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關(guān)的復印件；

　　6、甲方有權對由于乙方律師在委托工作中沒(méi)有履行盡職調查義務(wù)、遺失重要文件等過(guò)錯而造成的直接經(jīng)濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費的_________倍以?xún)龋?/p>

　　7、甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限；

　　8、甲方應當按照本合同的規定及時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費用及其他費用；

　　9、甲方應如實(shí)向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

　　10、甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

　　六、乙方權利義務(wù)

　　1、乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規定的職業(yè)道德和執業(yè)紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護甲方的合法權益；

　　2、乙方及承辦律師應遵循誠實(shí)守信原則，客觀(guān)地告知甲方委托事項可能存在的法律風(fēng)險；

　　3、應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進(jìn)行審慎地查驗和調查核實(shí)，并對可能存在的房屋交易風(fēng)險和法律風(fēng)險向甲方進(jìn)行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

　　4、應及時(shí)告知委托工作進(jìn)展情況，答復甲方的法律問(wèn)題；

　　5、應保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開(kāi)的形式對外傳播；

　　6、應在甲方交付律師服務(wù)費用后，及時(shí)出具由乙方統一簽發(fā)的收費憑證，律師個(gè)人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無(wú)關(guān)的費用；

　　7、乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委托事項的實(shí)現需要，選擇完成或實(shí)現委托目的的方式和方法；

　　8、乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復、咨詢(xún)意見(jiàn)和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話(huà)等任何一種形式進(jìn)行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

　　9、乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業(yè)道德不符的要求、意見(jiàn)或觀(guān)點(diǎn)；

　　10、乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經(jīng)營(yíng)或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟損失和法律責任。

房屋合同 篇2

　　賣(mài)方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________

　　買(mǎi)房：(乙方)，姓名： 身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，

　　達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(￥ );

　　第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的.，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

　　第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲 方(簽印)：__________ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話(huà)： _____

　　乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話(huà)： _____ 證明人： 電話(huà)：

　　簽訂日期：___年___月___日

房屋合同 篇3

　　甲方（賣(mài)方）：________身份證號碼：________________________

　　乙方（買(mǎi)方）：________身份證號碼：________________________

　　根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、合同標的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮_______村莊（或路旁）

　　2、該房屋為_(kāi)_____，南北長(cháng)___米，東西長(cháng)___米，共___層。房屋占地面積約為_(kāi)__平方米，院子占地面積約為_(kāi)__平方米。左緊鄰的房屋___，右緊鄰房屋___。

　　3、該房屋為_(kāi)_____（如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

　　第二條、合同房屋交易價(jià)款

　　人民幣_________萬(wàn)元整

　　大寫(xiě)：_______________

　　第三條、付款時(shí)間及方式

　　1、在___年___月___日付人民幣___萬(wàn)元。

　　2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款人民幣___萬(wàn)元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬(wàn)元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據。

　　第四條、甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。

　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的.質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。

　　第五條、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。

　　2、乙方購買(mǎi)該房屋后，若根據有關(guān)規定可以辦理相關(guān)權屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條、特別約定

　　1。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2。若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條、違約責任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。

　　第八條、本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋合同 篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本縣的有關(guān)規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共____ ___平方米。

　　二、租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為 元/年(大寫(xiě)： 圓整)。

　　2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的'設備設施，乙方應在租賃期滿(mǎn)后3日內搬離。

　　五、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述門(mén)面進(jìn)行裝修。

　　2、乙方在對門(mén)面進(jìn)行裝修或增設設備時(shí)，因違反物業(yè)管理部門(mén)(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔。

　　3、在租賃期內，乙方租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

　　4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金2000元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

　　六、門(mén)面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現該門(mén)面及其附屬設施有損壞或故障時(shí) ， 應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進(jìn)行維修。

　　2、乙方應合理使用并愛(ài)護門(mén)面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門(mén)面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　甲方：乙方：日期：

房屋合同 篇5

　　甲方(出租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

　　乙方(承租方)： 身份證號： 住所： 手機號： 傳真： 電子郵箱：

　　一、總則

　　(一)根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，就甲方將房屋租賃于乙方，用于 一事，訂立本合同。

　　(二)乙方應按約定用途使用甲方房屋，如需變更房屋用途，應提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。

　　(三)乙方可根據用途需要裝修房屋，但不得毀壞房屋設施，涉及房屋結構改造的，需經(jīng)甲方同意。乙方裝修、改造房屋的利益，在租賃期限屆滿(mǎn)后由甲方享有，甲方不對乙方提供任何補償。

　　二、租賃房屋的基本狀況

　　(一)房屋所有權人及土地使用權人： ，身份證號： 。

　　(二)房屋坐落： 。

　　(三)房屋面積： 。

　　(四)房屋租賃于乙方前未發(fā)生任何欠費。

　　三、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權立即收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月通知甲方，且應取得甲方同意并重新訂立租賃合同。

　　四、租金及其支付

　　(一)該房屋租金為： 元/年，大寫(xiě)： 。以大寫(xiě)為準。

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　1.由乙方按年度支付;

　　2.第一年度租金應自本合同生效后三日內支付，此后年度租金應自每年 月 日前支付。

　　(三)甲方收到租金之時(shí)，應向乙方出具收款憑據。

　　五、押金及其他費用

　　(一)乙方應在支付第一年度房屋租金的同時(shí)向甲方支付押金。押金為 元(大寫(xiě)： )。以大寫(xiě)為準。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑據。

　　(二)租賃期間，因該房屋所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。包括但不限于設施維修費用、水電氣費、物管費、侵權費用、稅費等。

　　(三)甲方可將押金用于填補乙方未按期繳納的租金、違約金，以及應由乙方承擔但未按時(shí)承擔的其他費用。

　　(四)押金在填補上述費用后，乙方應在接到甲方通知后三日內按甲方要求補齊。

　　(五)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金。

　　六、房屋轉租與出售

　　(一)乙方不得將房屋轉租、轉借他人，除非經(jīng)甲方同意。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的，應在出售前一個(gè)月內通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方應在接到通知后三日內向甲方作出是否購買(mǎi)的表示，未作出的，視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、交房

　　(一)甲方應于本合同約定的租賃期限起始日前將租賃房屋按約定條件交付給乙方。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)日前，或在合同解除后二十日內將租賃房屋按約定條件交付給甲方。

　　(二)《房屋裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方簽字、按捺指印，并移交房門(mén)鑰匙后視為交房完成。

　　八、違約責任及其他合同解除事項

　　(一)乙方違約責任

　　1.乙方不得違背本合同的`約定和法律的規定使用該房屋。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;

　　2.乙方未按期繳納租金，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳所欠租金，并承擔違約金 元;

　　3.甲方代乙方承擔應由乙方承擔的費用后，乙方未主動(dòng)向甲方繳納的，甲方在通知乙方繳納后五日內，乙方仍不繳納的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳費用，并承擔違約金 元;

　　4.乙方未按甲方要求支付或補繳押金的，甲方在通知乙方補繳后五日內，乙方仍不補繳的，甲方有權解除本合同，要求乙方補繳押金，并承擔違約金 元;

　　5.乙方毀壞房屋設施設備，或未經(jīng)甲方同意，擅自改造房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;

　　6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、出借房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金 元;

　　7.乙方未按本合同約定交房的，甲方有權將押金作為乙方的違約金，不予退還。

　　(二)甲方違約責任

　　1.甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除本合同，并承擔違約金 元;

　　2.在本合同約定租房期間內，甲方房屋如存在第三人權利，導致乙方不能按約定使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金 元;

　　3.甲方房屋租賃于乙方前存在欠費，乙方通知甲方補繳后甲方十日內未補繳的，乙方可代甲方繳納，要求甲方退還相關(guān)費用，并承擔違約金 元;

　　4.甲方出售該房屋，未按約定通知乙方，侵犯乙方優(yōu)先購買(mǎi)權的，乙方可要求甲方承擔違約金 元;

　　5.甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方退還，并承擔違約金 元。

　　(三)合同解除

　　1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同;

　　2.甲乙雙方可按照本條第(一)、(二)項約定通知對方解除合同;

　　3.如遇拆遷、征收等事項，自有關(guān)拆遷、征收的方案第一次公布之日起至拆遷、征收決定公布之日止，甲方有權通知乙方解除本合同;

　　4.合同解除后，甲方只返還乙方多繳納的租金和剩余押金，乙方的搬遷、安置等其他費用由其自理，乙方無(wú)權向甲方主張其他要求。

　　(四)本條關(guān)于違約責任和合同解除的約定不排除適用任何法律、法規中關(guān)于違約及解除合同的規定。

　　九、爭議解決

　　甲、乙雙方發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、附則

　　(一)甲乙雙方保證本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱可接收對方傳遞的所有文件材料。傳遞與本合同有關(guān)的文件材料時(shí)，向對方發(fā)出或接收短信、傳真的號碼，以及發(fā)出或接收電子郵件的郵箱應與本合同所列一致。

　　(二)從本合同所列的號碼、電子郵箱中發(fā)出的信息，視為合同當事人自己的真實(shí)意思表示。發(fā)送到本合同所列住所、手機號、傳真、電子郵箱的文件材料，視為當事人本人接收。

　　(三)本合同約定的通知、同意及其他表示方式均應為書(shū)面方式。其作出時(shí)間僅以快遞公司接單時(shí)間，短信、傳真或電子郵件發(fā)出時(shí)間為準。其收到時(shí)間僅以快遞公司網(wǎng)站顯示送達時(shí)間，短信、電子郵件到達對方服務(wù)器時(shí)間，傳真發(fā)出時(shí)間為準。

　　(四)雙方身份證復印件作為本合同的附件。

　　(五)本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，本合同簽字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇6

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

　　一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的.價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍

　　未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲 方(簽字捺印)： 身份證

　　號：

　　乙方(簽字捺印)： 身份證號：

　　見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　見(jiàn)證人(簽字捺印)： 身份證號：

　　附：

　　見(jiàn)證人聲明

　　見(jiàn)證人聲明如下：

　　1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為 集體組織成員;

　　2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;

　　3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實(shí)意思表示;

　　4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂，現場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見(jiàn)證人(簽字捺印)：

　　甲方(簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　20xx年 月 日

　　本見(jiàn)證聲明是 雙方農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的見(jiàn)證聲明，是買(mǎi)賣(mài)合同的補充說(shuō)明，與本合同具有相同的法律效力。

房屋合同 篇7

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元),

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

　　內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。

　　6、房?jì)仍O施：空調柜機一臺、一拖二一臺;冰箱一臺;液晶電視一臺;DVD一臺;電腦一臺，路由器一臺;燃氣熱水器一臺;飲水機，雙人床兩張、單人床一張、木質(zhì)沙發(fā)一套《一個(gè)三人、兩個(gè)單人、一大一小兩個(gè)茶幾》寫(xiě)字臺、三門(mén)大衣柜一個(gè);餐桌餐椅一套;另有四把折疊椅。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;__ ___噸氣;__ __立方電;_ __度

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　年 月 日

房屋合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《 中華人民共和國合同法 》、 《 中華人民共和國房地產(chǎn)法 》、《 遼寧省城鎮房地產(chǎn)交易管理條例 》及《 鞍山市城市房屋經(jīng)營(yíng)性租賃管理辦法》的規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將 區 路 號建筑面積 結構的房屋。出租給乙方用于 使用。

　　第二條 租賃期限

　　年 月 日至 年 月 日。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1. 承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3. 承租人未按合同約定按期繳納租金且延期超過(guò)三個(gè)月;如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權出租方有下列情形之一者，承租方有權終止租賃關(guān)系：

　　1. 出租方未按合同約定履行房屋維修責任的;

　　2. 出租方不按合同規定亂收租金的;

　　3. 出租方無(wú)理要求或干擾，妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　第三條 租金或租金的.交納方式及稅費

　　1. 年租金 元，租金交納方式：

　　2. 按規定租賃交易手續費每年繳納一次、換發(fā)《房屋租賃證》一次。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，承租人付出的修繕費用充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房屋所有權轉移時(shí)，合同對新的房屋所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，需在三個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3.承租人需要與第三人互換房屋時(shí)，應事先征得出租人同意;出租人應當支付承租人的合同要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償 元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　3出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋時(shí)，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，應支付違約金 元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)調解決;協(xié)商不成時(shí)，采取下列第( )項方式解決:

　　(1) 到當地房產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　(2) 向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 遇有國家動(dòng)遷本合同自行終止，租賃雙方互不承擔經(jīng)濟責任。本合同一式三份，房地產(chǎn)交易中心一份、租賃雙方各一份。

　　出租方(蓋章)：

　　承租方(蓋章)：

　　地 址：

　　地 址：

　　法定代表人(簽名)：

　　法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬 號：

　　賬 號：

　　電 話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋合同 篇9

　　一、商品房預售許可證

　　一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著(zhù)開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權證的關(guān)鍵。

　　二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本

　　一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統一印制的標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

　　三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款中的權利義務(wù)

　　一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的權利與義務(wù)是否對等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著(zhù)約定的權利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出異議，決不能草率行事。

　　四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋面積

　　一定要分清房屋暫測和實(shí)測面積。對房屋預售合同上的`暫測面積和交房時(shí)正式合同上的實(shí)際面積差異提出意見(jiàn)，并寫(xiě)入正式合同的有關(guān)條款或增寫(xiě)補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

　　五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的付款方式

　　一定要講究房屋買(mǎi)賣(mài)的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開(kāi)發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，然后只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛可能會(huì )造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

　　六、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的交房日期

　　一定要認準合同中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預售合同上往往會(huì )大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔的責任。

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