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工程合同7篇（優(yōu)秀）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的工程合同7篇，歡迎大家分享。
工程合同 篇1
建設單位（甲方）:
施工單位（乙方）:
鑒于甲方修建 組道路工程，為確保通組道路建設質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現就通組道路建設的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、工程建設規模
通組道路長(cháng) 米，水泥混凝土路面厚度為厘米，水泥混凝土抗彎拉強度為3.5Mpa，工程造價(jià)（大寫(xiě)） 。
二、工程質(zhì)量
乙方要嚴格按照工程施工技術(shù)規范進(jìn)行施工，加強施工原材料和施工質(zhì)量控制，強化工程施工現場(chǎng)管理，主動(dòng)接受區交通局和鎮政府或街辦管理人員的監督，確保工程質(zhì)量通過(guò)區交通局驗收合格。
工程施工結束，乙方必須完善工程建設資料，并裝訂成冊，以備驗收
工程質(zhì)量保修期2年，保修期間所發(fā)生的維修費用由乙方自行承擔。
三、工期
施工工期自年 月 日至 年月 日。由乙方因素造成的工期延誤，每延期一天處罰1000元，直至工程結束。
四、付款方法
工程采取分期付款方式，具體為
五、安全責任
乙方應加強安全生產(chǎn)管理，施工現場(chǎng)應設置明顯的施工警告，做到文明施工。施工期間若發(fā)生一切安全責任事故，由乙方負責處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、廉政責任
甲、乙雙方應共同自覺(jué)遵守國家有關(guān)廉潔自律的`相關(guān)規定，按章辦事。
甲方工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報銷(xiāo)任何應由個(gè)人支付的費用。
乙方不得以任何理由或方式向甲方工作人員行賄或饋贈禮品。
七、合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，雙方各執二份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表簽字：
日期： 乙方代表簽字： 日期：
工程合同 篇2
甲方：
乙方：
茲由乙方承建甲方的冷庫安裝工程，為使工程順利進(jìn)行，遵照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方洽商，特制定本合同如下：
一、工程概況：
1．工程名稱(chēng)冷庫安裝工程 本工程為大包工工程 。
2．工程地點(diǎn)：
3．工程合同價(jià)： 元整
4．施工時(shí)間： 年 月 日開(kāi)工至年月 日前完工�？偣て谔�。
二、工程內容：
1．制冷主機、冷風(fēng)機、蒸發(fā)冷凝器、低壓循環(huán)桶、貯氨器等制冷系統設備安裝、電路、電柜等安裝。氨沖霜系統、水沖霜系統安裝。電路系統安裝。庫門(mén)、風(fēng)幕安裝。
2．制冷系統、水系統、電系統連接。各系統試壓、調試、連接。
3．系統聯(lián)動(dòng)試機、降溫。
三、工程質(zhì)量標準及要求及驗收：
1．按國家制冷行業(yè)安裝規范安裝驗收。機器運轉平穩，管道布局、焊接合理規范，無(wú)漏氨、漏水現象。
2．庫溫達到－5℃以下。
四、合同價(jià)款及付款方式：
1．合同總價(jià)： 元整。
2．工程分段付款：乙方施工人員及安裝設備到甲方場(chǎng)地后，甲方先付乙方元，工程進(jìn)度一半時(shí)再付 元，系統試壓調試完工后付 元，余款 元作為質(zhì)保金在 年月 日前支付給乙方。
五、甲乙雙方責任：
1．甲方責任：
�。�1）負責施工現場(chǎng)的三通一平、臨時(shí)用電。
�。�2）提供乙方安裝工人的住宿。
2．乙方責任：
�。�1）嚴格按照國家有關(guān)規范、安全文明施工。施工期間發(fā)生的'一切事故均由乙方自負。
�。�2）工程未交付使用前，協(xié)助甲方做好保護工作。
�。�3）堅持質(zhì)量第一的原則，按合同規定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)。
�。�4）該按裝工程所用的工具、設備、機械均由乙方負責。
�。�5）乙方對其所承包的工程保修期為一年，一年內如出現質(zhì)量問(wèn)乙方負責免費維修或更換，并終身維修。
�。�6）乙方負責免費為甲方培訓操作工人2-3名。
�。�7）甲方冷庫正式投入使用時(shí)，乙方負責免費派技術(shù)人員到甲方指導操作 天，技術(shù)人員食宿費用由甲方負責。
六、合同生效及其他：
�。�1）本合同雙方代表人簽字蓋章后即生效，至結清工程款項后終止。
�。�2）本合同一式2份，甲乙雙方各執 1份。
�。�3）本合同未盡事宜，雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度，簽署書(shū)面修改或增補協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
電話(huà)：
代表人：
乙方：
代表人：
電話(huà)：
簽訂時(shí)間 ：年 月 日
工程合同 篇3
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)法律法規、甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就《嘉魚(yú)XX酒店》弱電安裝工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：嘉魚(yú)XX酒店弱電安裝工程
2、工程地點(diǎn)：湖北____縣城東領(lǐng)，尚城小區
3、承包方式：清包工、包設計、包施工、包安裝調試、包驗收合格
4、工程范圍和內容：根據甲方提供的裝飾平面圖紙由乙方負責設計和組織施工。
�、倬C合布線(xiàn)工程：全酒店安全監控部分、背景音樂(lè )部分、會(huì )議音響系統、多功能廳音響系統、閉路電視系統、巡更系統、電話(huà)系統的綜合布線(xiàn)工程。
�、诒O控系統的設備安裝及調試工程：酒店所有公共部位（電梯、走道、大堂、廳等）
�、劬频瓯尘耙魳�(lè )和廣播系統的設備安裝及調試工程。
�、芤粯茄鐣�(huì )廳音響系統和三樓多功能廳音響系統的設備安裝及調試工程。
XX酒店閉路電視系統的設備安裝及調試工程。
�、蘧频臧脖Ｑ哺到y的設備安裝及調試工程。
�、呔频陜染W(wǎng)絡(luò )商務(wù)系統的設備安裝及調試工程。
�、嗑频觌娫�(huà)XX系統的設備安裝及調試工程地。
�、崾┕り犨M(jìn)場(chǎng)后如不按規范以及甲方要求施工將無(wú)條件清退出場(chǎng)，所造成的損失由乙方自行承擔。
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為天（日歷天，自工程開(kāi)工之日起計算），自________年____月日開(kāi)工；________年____月____日竣工。
2、乙方應按甲方要求合理安排進(jìn)行安裝施工，不得延誤其它工種施工，配合甲方共同協(xié)調如遇到疑難問(wèn)題，甲方配合乙方共同解決。
第三條弱電安裝工程人工費及售后服務(wù)費
該弱電安裝工程人工費人民幣：肆萬(wàn)貳仟元包干；（4.00元）售后服務(wù)費人民幣：壹萬(wàn)元整。售后服務(wù)費留在甲方處，作為竣工交付后的工程設備的維修、質(zhì)保費，待質(zhì)保期滿(mǎn)扣除維修費用后，余款退給乙方。
第四條設計與施工質(zhì)量
乙方必須按照國家現行《四星級酒店弱電設備安裝、綜合布線(xiàn)、調試工程設計標準》執行。按《建筑弱電安裝調試工程施工規范》組織施工，施工質(zhì)量必須達到國家、行業(yè)規定的《弱電安裝工程質(zhì)量驗收標準》并留有與電梯、公安110報警對接端口，留有設備升級的空間。在施工過(guò)程中應嚴格要求施工人員按規范操作，絕對服從甲方現場(chǎng)施工管理人員和質(zhì)監單位及部門(mén)的管理和監督。
第五條材料的'領(lǐng)用、保管、及退庫
乙方有責任幫助甲方采購到符合設計意圖的國內一流設備和相關(guān)材料，確保工程的順利進(jìn)行。乙方領(lǐng)用材料時(shí)，應辦理領(lǐng)料審批簽字手續，領(lǐng)出的材料由乙方負責保管，在隱蔽工程安裝完未封閉前，甲方派員核對材料實(shí)際用量，如發(fā)現材料遺失，應由乙方負責賠償，如發(fā)現材料質(zhì)量不合格時(shí)，應立即退回倉庫退換。所有施工用材料不得拿出工地，如有發(fā)現未經(jīng)批準將材料拿出工地視為盜竊行為，罰款500—1000元，情節嚴重者將送交公安部門(mén)處理。單項工程施工完畢的成品、半成品由甲乙雙方共同看護。
第六條安全事項
乙方施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)應遵守工地安全管理制度，遵守工地的有關(guān)治安管理條例，樹(shù)立安全第一的觀(guān)念，嚴格遵守、執行《國家安全施工操作規程》嚴禁違章指揮、嚴禁違章操作。如乙方人員違反安全操作規程，造成安全事故，全部經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方負責。
第七條付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)施工拾個(gè)工作日后，甲方適當付給乙方人員生活費，以后則按每月的工程進(jìn)度75%申請進(jìn)度款。工程竣工驗收后三個(gè)月內（甲方試運營(yíng)）付清乙方人工費。留下的售后服務(wù)費壹萬(wàn)元，待滿(mǎn)________年后辦理服務(wù)保修費結算余額退給乙方。在質(zhì)保期限內如發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方的通知后應立即進(jìn)行修復。乙方如不能即時(shí)維修，甲方可另請他方維修，其費用由乙方售后服務(wù)費中扣除。
第八條其它未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
________年____月____日
工程合同 篇4
合同編號：124917
甲方：（發(fā)包方）
乙方：（承包方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著(zhù)相互信任的原則，就甲方的電力工程達成以下協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程地點(diǎn)：
2、工程承包方式：承包人包清工。
3、工期________年____月____日至________年____月____日
4、合同價(jià)款：本合同工程預算造價(jià)人民幣___________元（大寫(xiě)），若要變更施工內容，變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計算。
第二條：關(guān)于材料供給的約定
1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格有差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價(jià)款雙倍補償給甲方。
第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》G和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》G并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、由于乙方技術(shù)差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔。
3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。
4、本工程由_______方設計施工方案。
第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現場(chǎng)治理的約定
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
3、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現場(chǎng)。
4、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門(mén)，一經(jīng)發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定
1、布局開(kāi)槽完工后，支付工程款的.50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。
2、雙方款項住來(lái)均應出具收據。
3、工程結算方式：電路____米
4、乙方承包內容：
1、水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽；
2、電施工穿墻、打孔、切割；
4、開(kāi)關(guān)插座面板安裝；
5、小五金的安裝；6后期燈具的安裝；
7、其他收費項目另計。
第六條：糾紛處理
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
第七條：全同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過(guò)程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第八條：其它約定
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
2、保修期內由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方應按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第九條：附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：________
________年____月____日乙方簽字
工程合同 篇5
簽訂合同雙方：
征用土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
被征土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據________（審批權力機關(guān)）批準的_________建設項目的計劃任務(wù)書(shū)和工程選點(diǎn)報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和_______�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的有關(guān)規定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和_____縣（或市、�。┤嗣裾畬彶榕鷾�，經(jīng)甲方雙方實(shí)地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 征用土地數量及方位
甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘______畝，菜地_____畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝，共有樹(shù)木_____株。所征土地東起________，南起_______，西起_______，北起_______.
第二條 征用土地的各類(lèi)補償和安置補助費
1.根據_____�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規定，各類(lèi)耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_____倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無(wú)收益的土地，不予補償。（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補償標準，按盛自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關(guān)規定，向國家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。
2.根據_____�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著(zhù)物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設施，甲方一律不予補償。
3.各類(lèi)耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格核實(shí)，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)______公斤，每公斤計價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；菜地按年均畝產(chǎn)大白菜____公斤計算，每公斤計價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)____元。
4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量講師，共計_____人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的`二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧嘗草原等土地的安置補助費，按盛市、自治區政府制定的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內幾次）支付全部各類(lèi)補償費、安置補助費共_____元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款通過(guò)建設銀行轉帳托付。
第三條 減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照_____人民政府的規定，根據被征土地的畝數，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實(shí)際減免量，以_____人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（ ）項辦法解決：
1.發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開(kāi)荒，擴大耕種面積；也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
工程合同 篇6
發(fā)包人：屋主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人：建筑隊負責人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
�。�1） 建筑地點(diǎn)： 141號。
�。�2） 建筑面積：三層共大約650個(gè)平方米左右。
�。�3） 建筑結構：框架結構（墻壁寬為“18墻”）。
�。�4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空
3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。
�。�5） 承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個(gè)長(cháng)、寬、
深分別為3米、1米、1.5米的.化糞池）。
�。�6） 甲方負責購買(mǎi)主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。
�。�7） 乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切
勞動(dòng)、建筑工具。
�。�8） 由開(kāi)工到俊工（開(kāi)條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責
�。ㄋ娰M除外）。
�。�9） 甲方負責購買(mǎi)的主要建筑材料包運到大門(mén)口的兩側。
�。�10） 框架結構的各種規格、尺寸在建房時(shí)由甲乙雙方商議來(lái)決定）。
�。�11） 裝修規格：
�、� 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。
�。�12） 乙方既要保證工程質(zhì)量，同時(shí)也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責。
�。�13） 乙方因質(zhì)量問(wèn)題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由乙方負責。
�。�14） 工程進(jìn)度要求：在20xx年陽(yáng)歷11月12日開(kāi)始搞基礎，必須建好第一層過(guò)舊歷年，并于20xx年陽(yáng)歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。
�。�15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
�。�16）承包人工、費用：
�。�1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。
�。�2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算方法：
�。ㄖ唤ú谎b修）每平方米建筑面積的人工、費用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。
甲方：
乙方：
年月日
工程合同 篇7
建筑工程合同作為一種經(jīng)濟合同，是基于建筑工程的總體目標而對工程承包商及發(fā)包商就雙方的權利和義務(wù)加以明確的法律協(xié)議。建筑工程合同是建筑工程施工建設環(huán)節應遵循的最高準則，有助于協(xié)調各方關(guān)系，保障建筑工程有序開(kāi)展。因此，在建筑業(yè)進(jìn)入全新發(fā)展時(shí)期后，著(zhù)力研究建筑工程合同糾紛的處理及防范措施，具有極強的現實(shí)意義。
一、建筑工程合同的含義及其法律特征
建筑工程合同在《合同法》中被概述為工程承包人負責施工建設，工程發(fā)包人負責價(jià)款支付的一種協(xié)商合同[1].作為具有法律效力的協(xié)議，建筑工程合同具有以下法律特征：基本建設工程是其標的；書(shū)面式要約式合同是其性質(zhì)；具備建筑行業(yè)從業(yè)資格、具有相關(guān)技術(shù)設施裝備、擁有法定注冊資金的建筑單位是其主體。
此外，建筑工程合同還需符合國家相關(guān)法律法規，不違背相關(guān)利益，國家有權干預、監管合同內容及執行狀況。
二、建筑工程合同糾紛的主要表現形式及其原因
建筑工程合同糾紛形態(tài)較多，如有分包糾紛，“陰陽(yáng)合同”糾紛等，現階段常見(jiàn)的糾紛形式，主要有以下幾種：
�。ㄒ唬┵|(zhì)量糾紛。建筑工程施工建設完畢后，由于工程質(zhì)量不符合建筑合同中的相關(guān)約定，或因無(wú)法安全使用而導致人身及財產(chǎn)受損，是最為常見(jiàn)的建筑合同糾紛形式。引發(fā)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的原因需查明并落實(shí)責任。如工程發(fā)包方出現勘察、設計不科學(xué)不合理、工程設備及材料不合格，都會(huì )引起工程質(zhì)量問(wèn)題，由此類(lèi)原因導致的質(zhì)量糾紛，發(fā)包方需承擔責任。如承包方在施工方案、施工管理、施工人員方面出現問(wèn)題，進(jìn)而引發(fā)質(zhì)量糾紛，承包方需承擔相應的責任。
�。ǘ┙�(jīng)濟糾紛。建筑工程中因經(jīng)濟因素產(chǎn)生糾紛，主要體現在計價(jià)方式及工程結算上的糾紛。計價(jià)方式及結算方式在雙方簽訂合同時(shí)已明確，但如施工環(huán)節涉及到新增工程或產(chǎn)生工程變更，此時(shí)合同中規定的相關(guān)價(jià)格及計算方式就不符施工實(shí)際，從而造成糾紛產(chǎn)生[2].除此之外，如合同中體現的造價(jià)與建筑工程實(shí)際造價(jià)不符，或因外部因素（施工環(huán)境、政策環(huán)境）影響而導致設計變更出現，此時(shí)會(huì )產(chǎn)生價(jià)格差價(jià)，在這部分差價(jià)的補償方面也極易引發(fā)糾紛。
�。ㄈ┕て诩m紛。另一常見(jiàn)的建筑合同糾紛是工期糾紛，工期糾紛形成的原因是由于建筑工程無(wú)法在合同規定期限內交付，在此過(guò)程中產(chǎn)生了經(jīng)濟損失。引發(fā)工期糾紛的原因也體現在工程發(fā)包方和承包方兩方面。一方面，工程發(fā)包方在場(chǎng)地、原料、資料、設備及資金提供上未按合同中的有關(guān)約定執行，或在建設工地征用、拆遷、補償方面進(jìn)展不順，都會(huì )導致工期拖延，承包方因窩工、停工產(chǎn)生經(jīng)濟損失；另一方面，工程承包方在施工人員、施工設備上組織不力，也會(huì )引起工期滯后，致使糾紛產(chǎn)生。
三、建筑工程合同糾紛的處理及防范措施
建筑工程合同糾紛在處理上，應遵循以下幾個(gè)要點(diǎn)：第一，涉及建設工程價(jià)款，實(shí)行優(yōu)先受償權。如建設單位在工程價(jià)款支付不及時(shí)引發(fā)糾紛，施工單位可以申請拍賣(mài)已建工程，獲取折價(jià)補償。第二，應用抗辯權。第三，明確并落實(shí)各方責任義務(wù)，根據合同中規定的各方的責任及義務(wù)，確定責任歸屬方，采取相應的解決措施。
建筑工程合同糾紛在防范上，應做好以下幾個(gè)方面：
�。ㄒ唬┮幏逗贤u審環(huán)節。在簽訂建筑工程合同之前，應按照程序先行開(kāi)展合同評審，邀請專(zhuān)業(yè)法律人員共同擬定工程合同。對合同條文加以逐條對比，確定其符合《招投標法》、《建筑法》、《合同法》及地方政策條例的規定。簽訂合同后，確認其合法有效后加以履行。涉及到大項工程，要嚴格審查合同條文，重點(diǎn)關(guān)注權利義務(wù)不相匹配的相關(guān)規定，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益及社會(huì )聲譽(yù)。
�。ǘ┳龊煤贤瑢Ψ劫Y質(zhì)、信用的調查工作。首先，針對大項工程建設，要參考《合同法》關(guān)于該類(lèi)工程的規定，確定建筑工程項目具備國家批準立項資格及建筑工程可行性報告；其次，調查工程業(yè)主建設執照、經(jīng)營(yíng)范圍、建設資質(zhì)、法人代表、資金狀況、投資情況等要素；確保其到位、屬實(shí)；再次，對分包人的相關(guān)資格、等級、經(jīng)營(yíng)方式及范圍、法定代表、委托代理、資質(zhì)信用、施工水平和能力等方面加以綜合審查，確保其合法、有效。
�。ㄈ⿵娀贤男协h(huán)節的監管。建筑合同在履行環(huán)節，要根據相關(guān)法律法規做好實(shí)時(shí)監控，做好各方面的`協(xié)調溝通，創(chuàng )造合同履行的良好環(huán)境。建筑施工過(guò)程中的各項原始數據、基礎資料要及時(shí)收集并整理，以便為糾紛處理提供數據憑證。建筑合同的履行過(guò)程，盡量采用文字記錄的形式加以明確，并爭取合同各方，如工程設計方、工程施工方、工程監理方、工程業(yè)主及相關(guān)工程管理部門(mén)負責人的簽字確認。此外，還要密切監控工程分包方，確保建筑工程質(zhì)量水平符合合同規定，避免其在施工過(guò)程中出現質(zhì)量缺陷，導致企業(yè)經(jīng)濟及聲譽(yù)受損。
�。ㄋ模┮劳蟹杀O管，及時(shí)跟進(jìn)工程款的回收。施工單位在完成建筑工程施工任務(wù)并將工程交付后，應按照建筑合同的規定及時(shí)回收建設工程款項，保障建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的實(shí)現[3].在工程款項的回收上，建筑施工單位應根據相關(guān)法律法規及建筑合同的要求，采取合法途徑。在工程款項回收方式上，盡量采用非訴訟的方式進(jìn)行，如實(shí)際需要，再借助訴訟方式加以催收。此外，要及時(shí)支付建筑材料供應方及建筑分包人的款項，避免款項糾紛波及建筑企業(yè)的社會(huì )聲譽(yù)。
結語(yǔ)
建筑工程項目的日益增多，也給建筑工程合同糾紛提供了可乘之機，在新時(shí)期發(fā)展背景下，建筑工程項目要實(shí)現經(jīng)濟效益和社會(huì )效益的雙重提高，需要合用簽訂方嚴格按照法律規定，縝密細致地確定合同條款，避免引發(fā)各類(lèi)合同糾紛，確保建筑企業(yè)及建筑行業(yè)穩定持續發(fā)展。
參考文獻：
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