轉讓協(xié)議范本
現如今,我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好協(xié)議嗎?下面是小編為大家收集的轉讓協(xié)議范本,歡迎閱讀與收藏。
轉讓協(xié)議范本1
賣(mài)方:
買(mǎi)方:
為保護買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益,買(mǎi)賣(mài)雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同,共同遵守。
一、貨物的名稱(chēng)、數量及價(jià)格:見(jiàn)附件
二、質(zhì)量要求和技術(shù)標準
參照ibm公司的相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標準
三、接貨單位(人)
賣(mài)方指定本合同項下的貨物的接貨單位為:
地址:
四、聯(lián)系人: 聯(lián)系電話(huà):
五、交貨的時(shí)間及地點(diǎn)、方式及相關(guān)費用的承擔
1、交貨時(shí)間:
2、交貨地點(diǎn):
3、運輸費用:由 方承擔
六、合同總金額: 元;
合同總金額為人民幣:
七、付款方式和付款期限
交貨當日內,買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部合同金額即: 元。
八、貨物的驗收
自產(chǎn)品交貨后三日內,買(mǎi)方應依照雙方在本合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標準,對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行驗收。驗收不合格的,應即向賣(mài)方提出書(shū)面異議,并在提出書(shū)面異議后三日內向賣(mài)方提供有關(guān)技術(shù)部門(mén)的檢測報告。賣(mài)方應在接到異議及檢測報告后及時(shí)進(jìn)行修理或更換,直至驗收合格。在產(chǎn)品交付后三日內,賣(mài)方未收到異議或雖收到異議但未在指定期限內收到檢測報告的,視為產(chǎn)品通過(guò)驗收。
九、接收與異議
如買(mǎi)方指定由接貨單位(人)接收貨物,則買(mǎi)方同意對接貨單位提出的接收、拒收、書(shū)面拒收意見(jiàn)等行為負責。
采用送貨上門(mén)和自提方式交貨的,在交付產(chǎn)品時(shí),接貨單位(人)應對產(chǎn)品品牌、規格型號、數量是否符合合同規定進(jìn)行檢查;對于符合合同規定的,接貨單位(人)應當簽收。對于不符合合同規定的產(chǎn)品,買(mǎi)方可以拒收,并書(shū)面說(shuō)明拒收的理由。對于以送貨上門(mén)方式交貨,買(mǎi)方依照約定拒收的.產(chǎn)品,需要由買(mǎi)方保管的,買(mǎi)方應負責保管。
采用代辦托運方式交貨的,買(mǎi)方對產(chǎn)品、規格型號、數量有異議的,應自產(chǎn)品運到之日起日內,以書(shū)面形式向賣(mài)方提出。
買(mǎi)方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
上述拒收或異議屬于賣(mài)方責任的,由賣(mài)方負責更換或補齊。
十、合同的生效和變更
本合同自雙方簽蓋章時(shí)生效,在合同執行期內,買(mǎi)賣(mài)雙方均不得隨意變更或解除合同,如一方確需變更合同,需經(jīng)另一方書(shū)面同意,并就變更事項達成一致意見(jiàn),方可變更。如若雙方就變更事項不能達成一致意見(jiàn),提議變更方仍應依本合同約定,繼續履行,否則視為違約。
十三、爭議的解決
在執行本合同過(guò)程中,雙方如若發(fā)生爭議,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任意一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。
十四、其他
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金及各種經(jīng)濟損失,應當在明確責任后十日內支付給對方,否則按逾期付款處理。
本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
賣(mài)方: 買(mǎi)方:
授權代表: 授權代表:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
地址: 地址:
年 月 日
轉讓協(xié)議范本2
轉讓方(甲方)
身份證號碼:
頂讓方(乙方):
身份證號碼:
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉政府對面的門(mén)面轉讓給乙方使用,建筑面積為 70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù),在甲方轉讓租期滿(mǎn)后,,并由乙方與丙方按原合同條款重新續簽訂租賃合同。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止,年租金為6000元人民幣.
三、門(mén)面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退還定金,)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門(mén)面
并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣39000元,(大寫(xiě):叁萬(wàn)玖仟元),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧摪磿r(shí)交付門(mén)面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過(guò)15天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按一百元的`標準向甲方支付違約金,超過(guò)15天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋在租賃期內有合法使用權和進(jìn)行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點(diǎn):_______________
轉讓協(xié)議范本3
甲方(轉讓人):王艷,女,32歲,漢族,南昌市人,身份證號:360425197208120021
乙方(受讓人):王星,女,34歲,漢族,南昌市人,個(gè)體業(yè)主,身份證號:360425701101002
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的精神,為確保實(shí)現各自目的,明確雙方權利義務(wù),特依照我國《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規定,就原南昌市東湖區天鼎噴繪中心門(mén)市部、制作部臨街商業(yè)店鋪的使用權轉讓及其內部所屬的全部制作工具和設備所有權轉讓事宜,訂立如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守、執行。
一、座落于本市廣場(chǎng)北路23號的.門(mén)市部商鋪(使用面積18平方米)和北京西路 號(廣電旅行社內)的制作部商鋪,系甲方擁有占有和使用權的個(gè)人承租財產(chǎn),甲方自愿將該門(mén)市部和制作部商鋪的占有和使用權及門(mén)市部、制作部?jì)炔控敭a(chǎn)含噴繪機兩臺、新舊微機共九臺、冷裱機一臺、打印機一臺、割字機一臺、鋁合金樓梯兩部、手電鉆一臺、配套桌椅若干的所有權整體轉讓給乙方,轉讓價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整,該款乙方于20xx年1月2日一次性現金交付給甲方。
二、該門(mén)市部和制作部商鋪及其上述內部財產(chǎn),甲方于20xx年1月1日向乙方交付,轉讓占有給乙方,待乙方向甲方全部履行完畢支付轉讓款義務(wù)后,該整體轉讓的財產(chǎn)(含不動(dòng)產(chǎn)使用權、動(dòng)產(chǎn)所有權)權利即轉移至乙方名下。
三、甲方保證20xx年1月1日之前發(fā)生的有關(guān)原南昌市東湖區天鼎噴繪中心的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),如發(fā)生此種債務(wù)糾紛導致乙方遭受經(jīng)濟損失,責任由甲方承擔。
四、乙方保證20xx年1月1日之后發(fā)生的有關(guān)該噴繪中心的所有債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),此種債務(wù)糾紛及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自行承擔。
五、甲方保證采取切實(shí)措施為乙方辦妥門(mén)市部和制作部商鋪使用權轉讓手續,辦理轉讓手續所需費用開(kāi)支由乙方承擔。
六、如甲方無(wú)正當理由不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議有瑕疵,須對乙方承擔違約責任,責任范圍以能補償乙方為此所遭受的經(jīng)濟損失為限;如乙方無(wú)正當理當不履行本協(xié)議約定義務(wù),須對甲方承擔違約責任,責任范圍以能補償甲方為此所遭受的經(jīng)濟損失為限。
七、本協(xié)議生效后,甲乙雙方均保證全面切實(shí)履行。因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,雙方同意交由南昌市東湖區人民法院處理。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。
如有未盡事宜,須由雙方共同協(xié)商。作出補充規定,補充規定與本協(xié)議具有相同的法律效力。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。
轉讓人(甲方): 受讓人(乙方):
年 月 日 年 月 日
轉讓協(xié)議范本4
_____商行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方茲就營(yíng)業(yè)轉讓事宜,訂立本協(xié)議,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落______市___路___號的xx商行,轉讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉讓價(jià)格及其計算標準:
。ㄒ唬┥绦腥可斊骶,存貨作價(jià)為人民幣______萬(wàn)元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價(jià)格。
。ǘ┥狭猩斊骶,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量,則依清冊所記載價(jià)格,增減給付現金。
。ㄈ┘追綉瘴词湛罴s計_______________萬(wàn)元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價(jià)。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本協(xié)議的同時(shí),乙方交付甲方_______________萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_______年_______月_______日為點(diǎn)交日期,并定于商行現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項
。ㄒ唬┍炯c(diǎn)交以前,所有甲方對外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔債務(wù)的`情況通知各債權人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
。ǘ┥烫柮Q(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
。ㄈ┥烫柆F承租坐落__________市___________路___________號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦
辦理續租_______年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除協(xié)議。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本協(xié)議一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:_____________________
保證人:____________________
乙方:______________________
保證人:____________________
________年_______月_______日
轉讓協(xié)議范本5
售車(chē)方(甲方):_____ 身份證號:__________
購車(chē)方(乙方):_____ 身份證號:__________
甲方將自己全部的一輛_____色_____牌汽車(chē)(車(chē)牌號:_____ ,發(fā)動(dòng)機號:_____ ,車(chē)架號:__________,行駛證登記人:_____ )于_____ 年_____月_____日轉讓給乙方,乙方一次性支付甲方人民幣_____元整(¥_____ .00),經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下全都協(xié)議:
一、自協(xié)議簽訂,甲方向乙方轉讓車(chē)輛、乙方向甲方支付購車(chē)款起,該車(chē)全部權歸乙方,乙方有使用、出售、轉讓及報廢等權利。
二、該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓時(shí)間以后,所消失的一切問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。
三、該汽車(chē)自本協(xié)議注明的轉讓日期時(shí)間以后,乙方使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人及他人人身?yè)p害、財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與甲方無(wú)關(guān);
四、該汽車(chē)在本協(xié)議注明的轉讓時(shí)間之前,甲方使用時(shí)如發(fā)生交通意外造成他人人身?yè)p害及財產(chǎn)損失或其他法律糾紛與乙方無(wú)關(guān);
五、甲方向乙方供給該車(chē)輛的一切真實(shí)、有效、合法的手續、票據和證件,并對車(chē)輛來(lái)歷及全部手續、票據和證件的真實(shí)性和合法性負責。事后如調查覺(jué)察甲方供給的該車(chē)輛的.手續、票據和證件系虛假、偽造證件,或車(chē)輛來(lái)歷不明,乙方有權退回車(chē)輛給甲方并要求甲方退回購車(chē)款,同時(shí)因偽造證件而給乙方造成的全部損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責任均由甲方擔當。
六、該車(chē)以后辦理年審、保險等事宜由乙方擔當。
七、該協(xié)議書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后即時(shí)生效,雙方均不得違反以上各條款。
甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________
聯(lián)系 :__________ 聯(lián)系 :__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
轉讓協(xié)議范本6
甲方:___________乙方:____________丙方:____________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于__________,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的.范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后,項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的,超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬(wàn)元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章)
代表:____________
乙方(蓋章)
代表:____________
丙方(蓋章)
代表:____________
______年______月______日
轉讓協(xié)議范本7
轉讓方(甲方):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
家庭住址:
受讓方(乙方):
聯(lián)系電話(huà):
身份證號碼:
家庭住址:
根據國家有關(guān)法律、法規,為明確甲乙雙方關(guān)系和責任,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就將XX旅館轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方同意將XX旅館轉讓給乙方經(jīng)營(yíng),并保證乙方同等享受甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、旅館的所有權證號碼為XXXXXXX,租期到X年X月X日為止,月租為X元。房東與甲方簽訂了租賃合同,旅館交給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同,按合同約定按時(shí)交納租金及約定由甲方交納的水電氣費等各項費用。
三、XX旅館現有裝修、裝飾、設備(詳見(jiàn)清單)全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后,如乙方愿意繼續租賃經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方跟房東續約,如房東在乙方經(jīng)營(yíng)期間影響或干預乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方應出面解決。
四、該XX旅館的.營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件交由乙方保管并使用,租期內甲方全權委托乙方繼續經(jīng)營(yíng)和管理XX旅館,并由甲方給乙方出具全權委托書(shū),乙方從簽訂協(xié)議之日起,交X元作為證件保證金,以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營(yíng)。(上述所有證件需甲方在復印件上簽字確認)。
證件保證金在乙方轉讓經(jīng)營(yíng)后,在歸還證件時(shí)甲方應全額退還保證金。在乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得再向乙方索取任何其他費用,并協(xié)助乙方對證件的年審和換證等發(fā)證機關(guān)要求的工作予以大力支持。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有,時(shí)間從協(xié)議簽訂之日起至X年X月X日。
五、乙方將向甲方繳納XX旅館的天燃氣初裝費(以實(shí)際票據為證),在乙方轉讓經(jīng)營(yíng)后,甲方將全額退還此項費用。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如果需轉讓?zhuān)崆巴ㄖ追,并與甲方友好協(xié)商后,甲方協(xié)助乙方共同轉讓。
七、20xx年X月XX日之前XX旅館所發(fā)生的一切事情,與乙方無(wú)關(guān),完成XX旅館的所有移交工作。
八、乙方接手經(jīng)營(yíng)后,可對旅館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。本合同一式兩份,兩方各執一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年X月XX日
轉讓協(xié)議范本8
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;
一、轉讓土地四至
東至xx為界,西至xx為界
南至xx為界,北至xx為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝計算,共計**元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規定
1、乙方在付清協(xié)議規定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
五、轉讓期限
由于本次轉讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的',由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
公證人:
xxxx年x月xx日
轉讓協(xié)議范本9
甲方(債權出讓人):_______________
乙方(債權受讓人):_______________
甲方和乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資信守:
一. 截至本協(xié)議簽署日前,債務(wù)人_______________拖欠甲方欠款共計6.5萬(wàn)
元人民幣未還(借條為證,甲方保管)。
二. 乙方是該筆借款擔保人,F因債務(wù)到期,債務(wù)人未還欠款,甲方向乙方追債權轉讓協(xié)議書(shū)債,甲乙雙方協(xié)商決定,由乙方向甲方還款3萬(wàn)元。
三. 甲乙雙方同意,甲方將針對債務(wù)人_______________的債權共計6.5萬(wàn)元
人民幣部分(3萬(wàn)元人民幣)轉讓給乙方行使,乙方同意受讓?zhuān)瑐鶆?wù)人_______________按照本協(xié)議直接付款3萬(wàn)元人民幣給乙方,乙方有權利向債務(wù)人__________追討欠債3萬(wàn)元人民幣。
新債權人:____________ _____________
原債權人:____________ _____________
轉讓協(xié)議范本10
甲方(賣(mài)方):XX
乙方(買(mǎi)方):XX
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方轉讓給乙方攤位事宜,訂立本協(xié)議,以茲共同遵守。
1、甲方同意將座落在xxxxxxxx轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解,愿意轉讓其攤位。
2、甲方雙方同意上述攤位的成交價(jià)為人民幣53000元(伍萬(wàn)叁仟元整),轉讓款一次付清。當甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發(fā)票交付給乙方。
3、甲方需協(xié)助乙方辦理該攤位的'過(guò)戶(hù)手續,若本攤位的原因不能正常過(guò)戶(hù),由甲方退轉讓攤位款53000元(伍萬(wàn)叁仟元整)給乙方。
甲方(簽章):XX
身份證號碼:XXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà):XXXXXX
20xx年7月XX日
乙方(簽章): XX
身份證號碼:XXXXXXXX
聯(lián)系電話(huà):XXXXXX
20xx 年7月XX 日
轉讓協(xié)議范本11
轉讓方(甲方)
身份證號:
頂讓方(乙方)
身份證號:
房東(丙方)
身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的______ (原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 ________現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě) 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該______的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的'轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
簽訂店面轉讓合同的注意事項
簽訂店面轉讓合同是常見(jiàn)的一項法律活動(dòng),為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭議,對于相關(guān)條款應明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、轉讓人的基本情況
1、作為受讓人,為預防欺詐,,在合同中約定,如果轉讓人是房屋的所有人,必須具有產(chǎn)權證明、營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉讓人不是房屋的所有人,轉讓人必須具有轉讓權。
2、在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設施等。
二、 轉讓合同之轉讓物條款
在合同中約定,轉讓物品包括店面以及現有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。
三、 轉讓合同之交接條款
1、在合同中約定,店面的交接時(shí)間,確定具體日期,若因一方的原因導致店面無(wú)法如期交接,應給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時(shí),轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中約定,辦理店面交接手續時(shí),應由雙方進(jìn)行現場(chǎng)驗收,點(diǎn)驗、接收有關(guān)財物。
4、在合同中約定,交接時(shí)受讓人發(fā)現轉讓店面不符合約定的交接條件時(shí),受讓人有權拒絕交接,轉讓人應及時(shí)整改、修復,直至符合交接條件為止。
四、 轉讓合同之保證金及轉讓費條款
1、為了盡量避免風(fēng)險,預防欺詐。在合同中約定,受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金,應根據實(shí)際情況在轉讓物價(jià)值范圍內決定押金的數額。
2、在合同中應對轉讓費進(jìn)行詳細約定。①轉讓費,包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用。②轉讓費的支付方式、支付時(shí)間。
五、 轉讓合同之拆遷補償條款
當前由于規劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生,在合同中約定,轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的,受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規劃,國家征用原因拆遷店面的,有關(guān)補償的歸屬應進(jìn)行明確約定。
六、 轉讓合同之轉讓手續
在合同中約定,轉讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續,受讓人要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續。
七、 其他事項
應根據實(shí)際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
轉讓協(xié)議范本12
甲方: 電話(huà):
住址:
乙方: 身份證:
住址: 電話(huà):
丙方: 身份證:
住址: 電話(huà):
丁方: 電話(huà):
住址:
經(jīng)平等自愿協(xié)商,甲、乙、丙、丁四方就債權債務(wù)轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、截至本協(xié)議簽訂之日丙方共計欠乙方RMB 萬(wàn)元。
二、甲方自愿將其對丁方共計RMB 元的到期債權(貨款)讓與乙方。
三、甲方將其對丁方的到期債權讓與乙方的目的是為在債權等額范圍內代替丙方償付丙方對乙方的到期債務(wù)。
四、丁方確認其對甲方RMB 萬(wàn)元的到期債務(wù),依據本協(xié)議,于 年 月 日直接向乙方支付;
五、甲方承諾:
1、本協(xié)議簽訂后甲方應積極配合乙方實(shí)現對丁方的債權;
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得再要求丁方向其履行債務(wù),如因甲方的原因致使乙方未能如期實(shí)現債權,甲方應在乙方債權本金、利息及實(shí)現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任。
六、丙方承諾:
1、本協(xié)議簽訂后丙方應積極配合乙方實(shí)現對丁方的債權,如因丙方的原因致使乙方未能如期實(shí)現債權,丙方應在乙方債權本金、利息及實(shí)現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的.范圍內向乙方承擔違約責任;
2、乙方之債權未能依據本協(xié)議得到有效受償之前,丙方在
七、丁方承諾:
1、本協(xié)議簽訂后丁方應按照本協(xié)議之約定如期向乙方直接履行債務(wù);
2、如因丁方的原因致使乙方未能如期實(shí)現債權,丁方應在乙方債權本金、利息及實(shí)現權利所支付費用(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費)的范圍內向乙方承擔違約責任。
八、本協(xié)議一式四份,協(xié)議各方各持一份,經(jīng)協(xié)議四方簽字蓋章后生效;
因本協(xié)議的履行產(chǎn)生糾紛,協(xié)議各方均可向乙方所在地人民法院起訴。
甲: 乙:年 月 日 年 月 日
丙: 丁:年 月 日 年 月 日
轉讓協(xié)議范本13
本技術(shù)轉讓合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)由甲方_________(根據_________法律成立和存在的一家公司,其辦公室設在_________)和乙方(根據中華人民共和國法律成立和存在的一家公司,其主要辦公室和營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為_(kāi)________),于_________年_________月_________日達成和簽署(甲方和乙方以以下有時(shí)合稱(chēng)“雙方”,或單獨稱(chēng)為“一方”)。
鑒于甲方已獲得甲集團及其附屬公司的授權,向第三方出售關(guān)于_________的技術(shù)和訣竅;
鑒于乙方有意獲得這種技術(shù)和訣竅;
鑒于甲方愿意根據主合同的條款和條件,及根據本合同的條款和條件,向公司出售此種技術(shù)和訣竅。
為此,雙方協(xié)議如下:
第一條 技術(shù)訣竅和培訓的內容及質(zhì)量保證
1.1 本銷(xiāo)售合同的主題是使用甲方和它的關(guān)聯(lián)公司所擁有的技術(shù)和訣竅的權利,包括一切規格,作業(yè)周期資料等,以及包括與此有關(guān)的任何技術(shù)資料_________。
1.2 甲方將按照附件b的規定提供技術(shù)服務(wù)以及指導開(kāi)車(chē)和開(kāi)車(chē)后初期操作,有關(guān)此種技術(shù)服務(wù)費用應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部份。
1.3 甲方應在它的關(guān)聯(lián)公司,即甲集團設于的設施中的_________工廠(chǎng),或在甲方自行選擇的另一間_________工廠(chǎng),提供操作和保養培訓。乙方人員接受培訓的最適當時(shí)間,將由甲方和乙方共同商定。在甲方的設施進(jìn)行的此種培訓,估計可在兩個(gè)至三個(gè)星期的時(shí)間內完成。派遣受訓人員所需的在國外的一切費用由甲方支付并應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部份,有關(guān)的其余費用由乙方負責。
1.4 乙方應挑選合理人數的具有適當資歷的人員,包括一名操作員和一名工程師,派往上面第1.3款所述的設施接受培訓。受訓人員中,至少應有一人能操流利_________語(yǔ)。
1.5 甲方同意向乙方提供為履行本合同所必需的一切文件,一切文件均僅有_________文本。
1.6 甲方應提供在乙方的工廠(chǎng)中初期必需的培訓工作,以便使乙方能正確地掌握_________的操作工藝,該培訓費用應作為甲方按主合同向乙方認繳資本的一部分。培訓人員的.數目,以及他們派駐乙方的工廠(chǎng)進(jìn)行安裝和試車(chē)培訓的時(shí)間長(cháng)短將與乙方商討后由甲方?jīng)Q定。此種人員在中華人民共和國的生活費應由提供,作為主合同中所規定的該廠(chǎng)向乙方認繳資本的一部分。
1.7 乙方對有關(guān)_________在本合同條款規定以外的任何協(xié)助,應由甲方諮詢(xún)協(xié)議的形式提供,其條款和條件將以書(shū)面形式商定。
1.8 甲方應根據第1.8.2條的驗收測試程序保證提供給乙方的_________裝置達到第1.8.1條所述的規格和性能。
1.8.1 規格和性能_________。
1.8.2 驗收測試程序_________。
第二條 付款
2.1 考慮到乙方購買(mǎi)使用_________工藝的權利,乙方同意分五期,每年一期以_________萬(wàn)美元向甲方支付總金額_________萬(wàn)美元。該款以匯款形式匯入由甲方指定與中國銀行有業(yè)務(wù)聯(lián)系的國外銀行帳戶(hù)內,第一期款項將于_________工廠(chǎng)開(kāi)始作業(yè)之后十二個(gè)月到期應付,此開(kāi)始作業(yè)日期應由雙方書(shū)面同意確定。
2.2 甲方在中華人民共和國按中國稅法應繳納的,與上面第2.1款所述有關(guān)的任何稅金,均應由乙方為甲方預扣和代繳;乙方這樣為甲方預扣和代繳的任何此種稅金,均應由甲方記入貸方,作為乙方部分清償上面第2.1款規定應向甲方付款的一部分。乙方為甲方這樣代繳的一切稅金,均應在繳稅日期后十天內向甲方提出書(shū)面報表。這種書(shū)面報表應附上以甲方為抬頭人的政府正式收據原件,并應書(shū)明為哪一筆特定付款繳納該項稅金。
第三條 額外義務(wù)
3.1 為了使甲方愿意向乙方出售_________工藝,乙方同意對此種技術(shù)和訣竅加以保密,除了合理需要使用這些技術(shù)和訣竅,且已書(shū)面同意對此種資料加以保密的乙方高級人員以外,乙方不得向任何其他人透露這些技術(shù)和訣竅。此外,乙方同意,它將只在它的工廠(chǎng)中使用此種技術(shù)和訣竅,乙方不得向任何第三方透露或出售這些技術(shù)和訣竅,也不得授予這些技術(shù)和訣竅的許可證。
3.2 有關(guān)_________工藝的非專(zhuān)利技術(shù)改進(jìn)的有關(guān)資料,甲方應向乙方免費提供,乙方也應在對等條件下向甲方提供類(lèi)似的資料。
3.3 在本合同的有效期內,如有人鑒于乙方使用_________工藝,且此種使用符合甲方或它的任何一個(gè)關(guān)聯(lián)公司向乙方提供的指導,而向乙方進(jìn)行據稱(chēng)為中華人民共和國侵犯任何人的權益的任何控告或法律訴訟時(shí),則甲方在接到乙方的書(shū)面請求時(shí),應在此種控告或法律訴訟中進(jìn)行辯護,并由甲方自行負擔這方面的費用。乙方應將任何關(guān)于此種據稱(chēng)為侵犯的聲明,控告或訴訟,威脅控告或訴訟,迅速以書(shū)面形式通知甲方。乙方有權委托乙方選擇的顧問(wèn)律師在任何此種控告或法律訴訟中作為乙方的代表,由乙方負擔這方面的費用。
3.4 甲方和乙方同意盡最大努力獲得為履行本合同所必需的政府有關(guān)部門(mén)批準。
第四條 終止
4.1 本合同明日期起生效,主合同終止時(shí),本合同同時(shí)終止。在本合同終止時(shí),乙方將有責任繼續支付按第2.1款規定欠甲方的一切款項。
第五條 一般規定
5.1 本合同,包括本合同規定的乙方的任何權利或義務(wù),不得由乙方加以全部或部分轉移或轉讓。
5.2.1 如果在執行本合同的過(guò)程中,雙方之間發(fā)生爭議,雙方首先應盡力通過(guò)友好討論來(lái)解決這些爭議。如果在_________天內不能通過(guò)此種方式解決爭議和令雙方滿(mǎn)意,則任何一方均可將該爭議提交在_________的仲裁院根據該院的仲裁規則來(lái)仲裁該爭議,但是有如下規定:
。1)任何此種仲裁的一切程序均應同時(shí)使用華語(yǔ)和英語(yǔ)進(jìn)行,并應同時(shí)使用中文和英文編寫(xiě)此種訴訟的每種抄本。
。2)應有_________名仲裁員,他們均應能操流利英語(yǔ),但其中有_________名應操流利華語(yǔ)。
5.2.2 一切仲裁裁決都應為終局的,對雙方都有約束力,雙方同意接受仲裁裁決的約束并應采取相應的行動(dòng)。
5.2.3 除非仲裁裁決另有規定,仲裁費應由敗訴方負擔。
5.2.4 在根據本條規定進(jìn)行仲裁訴訟時(shí),本合同應受中華人民共和國法律支配和據以進(jìn)行解釋。
5.2.5 任何仲裁裁決均應由對受裁決方行使司法權的或在受裁決方擁有資產(chǎn)地區內行使司法權的任何法院來(lái)加以實(shí)施。
5.2.6 在根據本合同或為與本合同有關(guān)的任何仲裁訴訟,為實(shí)施任何仲裁訴訟的裁決而進(jìn)行的任何起訴,在雙方之間根據本合同或與本合同有關(guān)的任何訴訟中,各方明確放棄以主權國家豁免權作為辯護,明確放棄以它是政府的一方,政府的機構或按照政府指示行事為基礎的任何辯護。
5.3.1 在發(fā)生不可抗力時(shí),則在不可抗力引起延誤的期間內,本合同雙方或合營(yíng)公司各方的合同義務(wù)應暫停和自動(dòng)延長(cháng),延長(cháng)的時(shí)間和此種暫停時(shí)間相等,無(wú)須為此付出費用或受罰。在本合同內,不可抗力的定義與主合同相同。
5.3.2 如果不可抗力的情況延續到超過(guò)六(6)個(gè)月的時(shí)期,任何一方均可用航空掛號郵件向另一方發(fā)出通知,無(wú)須辦理其它手續即可撤消及終止本合同。
5.3.3 宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應迅速通知受影響的其它方,并應提供有關(guān)發(fā)生此種不可抗力及其持續時(shí)間的適當證據。
5.4 按合同規定應由任何一方向另一方發(fā)出的任何通知或書(shū)面通信,包括但不限于本合同規定的一切報價(jià),信件或通知,均應以電報或電傳發(fā)出,并且用航空掛號信加以確認,迅速發(fā)到或寄到有關(guān)一方。按本合同規定收到這些通知或通信的日期應被認為是航空信郵戳日期以后的十二(12)天或發(fā)出電報或電傳以后的二(2)個(gè)工作日。一切通知和通信均應發(fā)往下面列出的適當地址,直到一方向另一方或各方發(fā)出書(shū)面通知更改地址為止(視實(shí)際情況而定):乙方:_________,甲方:_________。
5.5 除非本合同雙方正式授權的高級人員簽署的書(shū)面文件明確宣布,并特別指明本合同,否則本合同的條款不得修改,放棄或解除。
5.6 如任何一方在任何時(shí)間不要求對方履行本合同的任何規定,不應以任何方式影響此后任何時(shí)間要求此種履行的完全權利,同樣,如果任何一方放棄追究另一方違反本合同的任何規定的情況,不應被認為放棄追究此后對此種規定的任何繼續違反,也不應被認為放棄此項規定本身。
5.7 本合同的任何內容均不應被解釋為使本合同的任何一方成為另一方的代理人或代表,任何一方都不得自稱(chēng)為對方的代理人或代表,任何一方均不應由于另一方的行動(dòng)或不采取行動(dòng)而負責任或受約束。
5.8 本合同以中文本和_________文本簽署生效,兩種文本有同等效力。
第六條 作為以上各點(diǎn)的憑證,本合同雙方已促使它們各自正式授權的代表在本合同前面書(shū)明的日期簽署本合同。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
職務(wù):_________ 職務(wù):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
轉讓協(xié)議范本14
甲方(轉讓人):
姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
乙方(受讓人):
姓名:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
雙方本著(zhù)公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現產(chǎn)權、所有權、使用權等糾紛,經(jīng)雙方磋商達成如下協(xié)議:
一、地塊概況:
(一)該地塊國有土地使用證號為:X府 國用(20xx)第000000號,所有人為XXX。
(二)該地塊位于廣東省XX縣城XXX鎮XXX大道南路,土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件《國有土地使用證》。
(三)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓方式:
(一)土地轉讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,轉讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬(wàn)元(小寫(xiě):1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,為人民幣肆拾萬(wàn)元整,雙方簽訂協(xié)議書(shū)后3天內將定金轉入甲方賬號(開(kāi)戶(hù)行:XXXXX,戶(hù)名:XXX,賬號:XXXXX),甲方收到定金后應將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過(guò)戶(hù)手續;第二期余款,為人民幣陸拾捌萬(wàn)元整,乙方必須在春節前付清。
(三)乙方辦理該土地的'國有土地使用權證過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方應積極配合乙方辦理,因該宗土地原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí),乙方可將該宗土地退回甲方,甲方當天將定金全額退回乙方。
三、雙方責任
(一)甲方承諾無(wú)條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續。
(二)乙方應按約定時(shí)間支付該土地轉讓金。
四、其他
(一)在轉讓過(guò)程中,乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。
(二)本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份,參與人各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓協(xié)議范本15
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(鎮)____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事____(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價(jià)格
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項合計總金額為_(kāi)___元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)___。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__(具體資料見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。
交付方式為_(kāi)___或實(shí)地一次性全部交付。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的個(gè)性約定
1、轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權務(wù)必經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的'承包經(jīng)營(yíng)土地務(wù)必貼合雙方約定的標準。
3、乙方務(wù)必與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
5、乙方務(wù)必按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規定的其他義務(wù)。
6、乙方務(wù)必依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和群眾財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:____。
七、違約職責
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)___。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí),違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;
2、提請____仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____
身份證號:____身份證號:____
住址:____住址:____
____年____月____日____年____月____日
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____
法定代表人身份證號:____
____年____月____日____年____月____日
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