代建合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的代建合同范本，希望能夠幫助到大家。

代建合同范本1

　　委托單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　授托單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務(wù);按施工圖紙設計的全部工程內容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫(xiě))伍佰柒拾萬(wàn)元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實(shí)際代建費用。

　　五、委托代建費的`計算標準，支付時(shí)間及方式

　　建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬(wàn)元;當委托事宜(施工)完成70%時(shí)，甲方向乙方支付200萬(wàn)元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責任：本合同在執行過(guò)程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執行過(guò)程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：

　　訂立合同時(shí)間：

　　政府委托代建合同范本2

　　項目名稱(chēng)：____________

　　項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì )

　　項目代建人：___________

　　項目使用人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況項目名稱(chēng)：___________項目總投資：_________（萬(wàn)元）（以批準的投資概算為準）建設地點(diǎn)：_________建設規模：_______建設內容：____________

　　二、代建項目管理范圍和內容：__________________

　　三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________（萬(wàn)元）（以代建人投標報價(jià)為準）工程質(zhì)量標準：__________________代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

　　四、代建管理費金額（大寫(xiě)）：__________________元人民幣￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書(shū)3.專(zhuān)用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書(shū)6.投標書(shū)及其附件7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）8.初步設計文件及其審查批復文件9.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同中賦予它們的`定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

　　委托人：（簽章）____________

　　代建人：（簽章）____________

　　使用人：（簽章）____________

　　法定代表人：（簽章）________

　　法定代表人：（簽章）________

　　法定代表人：（簽章）________

　　地址：______________________

　　地址：______________________

　　地址：______________________

　　郵編：______________________

　　郵編：______________________

　　郵編：_____________________

　　電話(huà)：______________________

　　電話(huà)：______________________

　　電話(huà)：______________________

代建合同范本2

　　委托單位（甲方）：_____

　　代理單位（乙方）：_____

　　合同簽訂日期：_____年_____月_____日

　　委托方將的招標事宜委托乙方代理，依據有關(guān)法律、法規的規定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業(yè)務(wù)的內容、形式：

　　甲方委托乙方組織建設工程招標活動(dòng)。

　　工程概況：

　　本次招標范圍：施工圖紙內容。

　　1、招標代理的.內容：填寫(xiě)申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場(chǎng)和答疑；組織開(kāi)標、評標、定標；提供招標前期咨詢(xún)等業(yè)務(wù)；

　　2、招標代理形式：邀請招標

　　二、工作條件和協(xié)作事項：

　　1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來(lái)源證明等（詳見(jiàn)《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。

　　2、委托方提供能夠滿(mǎn)足施工，標價(jià)計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。

　　3、乙方代理過(guò)程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設招標、投標法規，堅持公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規定進(jìn)行，接受招標監督管理部門(mén)的監督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應出具委托證書(shū)。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執行，中標通知書(shū)簽發(fā)后自行廢止。

　　四、費用支付方式及日期：

　　本工程造價(jià)為人民幣____（大寫(xiě)），收取代理費用合計人民幣_____（大寫(xiě)）。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書(shū)發(fā)出時(shí)一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無(wú)異議。

　　五、違約責任：

　　1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2、委托方應提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

　　3、雙方在合同執行過(guò)程中出現爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　4、雙方對代理合同條款變更時(shí)必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

代建合同范本3

　　項目名稱(chēng)：

　　合同編號：

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　二Ο年 月 日

　　委托代建合同書(shū)

　　委托人（甲方）：

　　使用人（乙方）：

　　代建人（丙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證市政府投資代建項目的順利實(shí)施，嚴格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱(chēng):

　　2、建設地點(diǎn):

　　3、立項批復:

　　4、建設規模及主要內容:

　　5.項目總投資及資金來(lái)源:

　　〔按批準的初步設計概算執行)

　　二、代建項目管理范圍和內容:

　　〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務(wù)內容:

　　1、會(huì )同使用人，依據項目建議書(shū)批復內容組織編制項目可行性研究報告；

　　2、組織工程勘察、設計等招標活動(dòng)，將招標投標情況的書(shū)面報告報市招標管理部門(mén)和委托人備案；

　　3、組織編制項目初步設計文件；

　　4、會(huì )同使用人，辦理項目可行性研究報告、初步設計、規劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務(wù)、消防、綠化等有關(guān)報批手續。

　　(二)建設實(shí)施代建包括以下業(yè)務(wù)內容:

　　1、組織施工圖設計；

　　2、組織施工、監理、設備材料采購的招標活動(dòng)，將招標投標情況的書(shū)面報告報市招標管理部門(mén)、項目審批部門(mén)和委托人備案，并負責工程合同的洽談與簽訂工作；

　　3、會(huì )同使用人負責申報辦理計劃、規劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、

　　供電、綠化、城管、交管等有關(guān)手續；

　　4、向委托人提出年度投資計劃申請，并按月報送工程進(jìn)度和資余使用情況報表；向負責資金撥付的部門(mén)報送項目進(jìn)度用款報告；按月向統計部門(mén)報送固定資產(chǎn)投資統計報表；

　　5、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，編制竣工決算并按規定報批，負責按竣工驗收制度申報辦理項目竣工驗收、移交等工作；將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門(mén)。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額:〔萬(wàn)元)(按批準的初步設計概算執行)

　　工程質(zhì)量標準:符合國家頒布的'有關(guān)施工驗收規范及質(zhì)量要求，取得“建筑工程竣工驗收備案證”。

　　代建管理期限:

　　1、建設和交付使用期:工期天

　　2、質(zhì)量保修期:按國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》規定執行

　　四、代建管理費

　　金額(大寫(xiě)):元人民幣

　�。�:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書(shū)

　　3、專(zhuān)用合同條款-

　　4、通用合同條款

　　5、中標通知書(shū)

　　6、投標書(shū)及其附件

　　7、招標文件及其附件(或描述代建項目的技術(shù)性文件)

　　8、初步設計文件及其審查批復文件

　　9、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　10、本合同擔保文件及有關(guān)資料

　　非通過(guò)招標方式選擇代建單位的，合伺組件不包括第5、6、7項。構成本

　　合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

　　八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。

　　十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執兩份。

　　甲方:(簽章)

　　法定代表人:（簽章）

　　乙方

　　法定代表人：（蓋章）

　　丙方

　　法定書(shū)表人：（蓋章）

　　本合同簽于年月日

　　第一部分專(zhuān)用合同條款

　　第一條代建管理費按第種方法計算:

　　1、通過(guò)招標方式選擇代建人的，代建管理費以招投標文件確定的數額或費率為準；

　　2、非通過(guò)招標方式選擇代建人的，代建管理費按現行政策文件規定計算。

　　第二條委托人應按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：

　　代建人節約建設資金時(shí)，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取:

　　節約資金獎勵包括政府投資節約該:

　　1、政府投資節約資金獎勵=政府拐資資金節省額*獎勵比率（ %）

　　2、自籌資金節約獎勵=自籌資金節省額*獎勵比率（ %）

　　注:“政府投資資金節省額”:指建設項目竣工驗收及財務(wù)決算審核批準后，代建人全面履行合同約定代建項目建設內容、質(zhì)量標準等前提下政府投資建設資金合理節省額�！白曰I資金節省額”同理。

　　第三條代建人以如下方式提供擔保:

　　1、代建人應按項目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函；

　　2、其他方式:

　　第四條代建人的項目經(jīng)理： 電話(huà)：

　　項目經(jīng)理原則上不得變更，因特殊原因確需更換項目經(jīng)理的，需經(jīng)委托人、使用人同意。

　　代建人向委托人匯報代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間:

　　第五條 代建項目建設資金專(zhuān)用賬戶(hù)管理方法：

代建合同范本4

　　委托人（全稱(chēng)）： 某某 賓館

　　代建人（全稱(chēng)）： 某某建設項目管理有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺 號、2號、3號建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱(chēng)： 號、2號、3號改造工程

　　工程地點(diǎn)： 東湖路 46號

　　工程內容： 前期工作代理和建設實(shí)施代建

　　總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館 000萬(wàn)元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）： XX.7. -XX. .xx年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館

　　本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

　　委托人： （公章） 代建人： （公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　地址： 地址：

　　年 月 日

代建合同范本5

　　委托人（全稱(chēng)）： 某某 賓館

　　代建人（全稱(chēng)）： 某某建設項目管理有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱(chēng)： 1號、2號、3號改造工程

　　工程地點(diǎn)： 東湖路146號

　　工程內容： 前期工作代理和建設實(shí)施代建

　　總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財政投資9000萬(wàn)元，東湖賓館1000萬(wàn)元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）： XX.7.1-XX.1.20,

　　三、質(zhì)量標準： 優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款

　　甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費等其他費用1000萬(wàn)元）。工程竣工后，根據審計結果據實(shí)調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書(shū)

　　3、本合同專(zhuān)用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的`規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館

　　本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

　　委托人： （公章） 代建人： （公章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代表人： 委托代表人：

　　地址： 地址：

代建合同范本6

　　甲方(項目業(yè)主單位)：

　　乙方(項目代建單位)：XXX

　　根據《XXX市級政府投資項目代建制管理規定(試行)》精神，明確由甲方負責項目開(kāi)發(fā)建設，由乙方為建設項目代建單位，展開(kāi)相關(guān)建設工作。據此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規，甲方就委托乙方承擔工程建設項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續代建項目由指揮部書(shū)面委托，雙方權利義務(wù)可參照本合同執行。

　　一、項目概況

　　1、代建項目：XXX隧涵洞搶險加固工程

　　2、項目建設地點(diǎn)：延平新城區域內

　　3、項目建設內容及規模：XXX隧涵洞搶險加固工程建設規模和內容：XXX隧涵為鋼筋混凝土結構，全長(cháng)846.5米，20xx年1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設計主要針對+060~+480段破損未加固段落。

　　4、項目總投資與資金籌措：本項目總投資約500萬(wàn)，由甲方撥付。

　　二、代建方式：

　　項目代建方式采用全過(guò)程代建方式，即由代建單位對代建項目從項目設計至竣工驗收實(shí)行全過(guò)程代理。

　　三、項目代建范圍

　　項目前期階段含項目設計委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及項目咨詢(xún)、監理、施工隊伍選擇、工程施工建設管理、工程竣工驗收、工程資料收集歸檔、竣工財務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的.組織、協(xié)調、控制和管理等工作。

　　四、項目代建管理目標

　　1、投資控制目標：以審批的投資估算、初步設計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。

　　2、項目質(zhì)量目標：項目工程質(zhì)量應達到國家現行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。

　　3、項目工期目標：乙方與施工單位簽訂的具體項目施工合同工期為控制目標。

　　4、前期工作目標：以滿(mǎn)足相關(guān)行政審批為目標。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　法人代表：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：XXX(蓋章)

　　法人代表：

　　經(jīng)辦人：

　　地址：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日簽訂于X

代建合同范本7

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______

　　依照《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法（試行）》，經(jīng)甲方研究，同意將建設項目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，為明確各方責權，現就代建事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_______

　　2、工程地點(diǎn)：_______

　　3、工程（概算）投資：_______

　　4、工程立項批準文號：_______

　　二、工程建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）：

　　三、質(zhì)量標準：

　　四、合同價(jià)款

　　甲方以建委下達的.[20_______]249號文中項目計劃投資數的_______ %作為乙方的代建費。計人民幣_______萬(wàn)元。

　　五、組成合同的文件

　　1、合同協(xié)議書(shū)和合同條件；

　　2、項目建設委托書(shū)；

　　3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文本件。

　　六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費。

　　七、乙方同意按照本合同的規定，承擔本工程合同文件議定范圍內的工程代建工作。

　　本合同正本一式二份，雙方各執一份；副本四份，雙方各執二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

代建合同范本8

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　代建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為保證建設項目的順利實(shí)施，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規和委托方的有關(guān)建設項目管理辦法，就甲方將已立項項目及計劃建設項目委托乙方代建相關(guān)事宜，簽訂本合同。

　　第一條 定義

　　1.項 目：是指委托方委托實(shí)施代建的項目；

　　2.委托方：是指承擔投資責任并委托代建任務(wù)的一方；

　　3.代建方：是指按照本合同約定承擔代建項目建設組織及管理工作的一方；

　　4.前期物業(yè)管理：指項目竣工驗收合格之日到甲方接收前這一時(shí)段的乙方所進(jìn)行的物業(yè)管理；

　　5.財務(wù)決算報告：指反映竣工建設項目或單項工程建設成果財務(wù)情況的總結性文件。

　　第二條 代建項目概況

　　項目名稱(chēng)：

　　項目地址：

　　建筑面積：

　　預計投資：

　　建設內容及規模：

　　建設周期：

　　第三條 項目投資、工期、質(zhì)量、安全控制目標

　　1.建設工期：以委托方確定的建設工期為準；

　　2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合設計圖紙并達到國家質(zhì)量標準合格要求；

　　3.投資控制：投資控制在委托方確定的項目目標成本內；

　　4.安全控制目標：無(wú)重大安全事故和死亡事故。

　　第四條 委托事項

　　1. 前期事項：

　　1.1依照委托方的要求，針對以上建設項目組織完成項目開(kāi)工前的項目策劃、市場(chǎng)定位、可行性分析、以及項目立項工作；

　　1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的消防、環(huán)保審批等建審手續；

　　1.4配合甲方進(jìn)行項目建設過(guò)程中的招標、合同簽訂工作；

　　1.5負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同洽談、簽訂工作；

　　1.6開(kāi)展甲供材料、設備的集中采購、市場(chǎng)價(jià)格的調研、采購合同的洽談和簽訂；

　　2. 建設組織和管理：

　　2.1根據建設計劃或目標任務(wù)書(shū)的時(shí)間進(jìn)度要求，組織編制工程建設總進(jìn)度計劃、年度建設進(jìn)度計劃、以及年、季、月度資金需求及使用計劃、并報甲方批準；

　　2.2制訂施工現場(chǎng)管理制度，確保施工現場(chǎng)的秩序和協(xié)調；

　　2.3制訂設計、施工階段設計變更、現場(chǎng)簽證等審批流程制度；

　　2.4及時(shí)向甲方通報建設過(guò)程中施工進(jìn)度等各種情況；

　　2.5對設計或施工變更引起的投資費用增減變化進(jìn)行核算并報

　　甲方確認；

　　2.6按照批準的建設規模、建設內容、建設標準、建設周期和概算投資進(jìn)行施工組織管理，控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用；

　　2.7在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內，按月對工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監督和控制，審核月工程進(jìn)度報表，辦理進(jìn)度款支付手續；

　　2.8組織工程中間驗收。在項目具備竣工驗收條件時(shí)，組織竣工驗收并通知甲方參與和監督審核；在項目移交給甲方之前，負責前期管理(竣工驗收后至甲方正式接收前產(chǎn)生的管理費用由甲方承擔)；

　　2.9配合甲方完成工程結算審計工作和財務(wù)決算工作；

　　2.10收集和整理項目建設資料并形成完整資料，向相關(guān)部門(mén)備案，按甲方規定的時(shí)間要求向甲方移交；

　　2.11負責項目質(zhì)保期的維護管理，與有關(guān)單位簽署質(zhì)量保修書(shū)，商定處理維修、返修內容和費用。

　　第五條：委托事項的開(kāi)展方式

　　下列事項，乙方應以甲方的名義開(kāi)展并完成：

　　1.1項目策劃及可行性分析論證；

　　1.2負責辦理項目前期規劃、設計、施工等建審手續，并負責組織具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察、設計等工作；

　　1.3辦理項目建設所必須的規劃、消防、環(huán)保審批手續；

　　1.4協(xié)助甲方開(kāi)展項目建設工程主體施工招標工作；

　　1.5配合甲方進(jìn)行招標項目施工合同的洽談、會(huì )簽和簽訂工作；

　　1.6負責非主體零星施工項目的招標、委托及合同的洽談、簽訂工作；

　　1.7施工現場(chǎng)的協(xié)調管理，包括設計變更、現場(chǎng)簽證的審批制度和管理制度的制定和執行；

　　1.8按月審核建設進(jìn)度，編制進(jìn)度付款報表，按月向甲方報告項目進(jìn)度及資金的使用計劃；

　　1.9按甲方審定的工程結算書(shū)完成工程結算報告的編制，辦理項目資料的移交；

　　1.10甲方要求的工期、投資目標等重大事項變更的，應按程序征得甲方的書(shū)面同意，未按程序進(jìn)行的任何設計、施工或材料等變更，由乙方承擔相關(guān)責任。

　　第六條：甲方的權利與義務(wù)

　　1.有權對乙方代建項目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資，安全文明、和合同執行情況進(jìn)行監督；

　　2.有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延誤，投資增加或工程不合格所造成的`損失；

　　3.有權審核乙方提交的設計變更、現場(chǎng)簽證及施工管理制度，并依此對相關(guān)事務(wù)作出決定或核準；

　　4.完成代建項目的開(kāi)工條件并向乙方交付施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理項目建設審批手續；

　　5.組織項目建設工程中主體施工的招標；負責工程量清單及攔標價(jià)的委托編制及工程結算的委托審計工作；

　　6.負責招標工程合同的洽談、簽訂工作；

　　7.負責大型材料、設備等的認質(zhì)認價(jià)工作；

　　8.協(xié)調乙方在項目建審和建設中與項目有關(guān)的行政主管部門(mén)及其他單位之間的關(guān)系；處理項目建設過(guò)程中出現的土地遺留問(wèn)題；

　　9.負責項目的資金籌措，審核乙方報送的月度、季度資金計劃；

　　10.負責委托工程造價(jià)咨詢(xún)機構對工程結算進(jìn)行審計；

　　11.參與和監督項目的竣工驗收，接收與項目有關(guān)的工程資料、文件的移交。

　　12.在雙方約定的時(shí)間內，就乙方書(shū)面提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復。

　　第七條：乙方的權利和義務(wù)

　　1. 負責工程設計委托工作，并根據甲方要求進(jìn)行限額設計；

　　2. 負責辦理項目規劃、消防、人防、環(huán)保等的審批及產(chǎn)權登記等相關(guān)手續；

　　3. 負責項目總進(jìn)度計劃、年度進(jìn)度計劃的編制報甲方批準后和執行；

　　4. 配合甲方進(jìn)行主體工程的招標、合同的洽談和簽訂工作；

　　5. 負責非主體工程的項目的招標或委托、合同的洽談和簽訂工作；

　　6.負責對招標項目中的暫定價(jià)、施工單位的采購材料及甲供料進(jìn)行認質(zhì)認價(jià)，配合甲方進(jìn)行大型材料、設備認質(zhì)認價(jià)工作；

　　7.負責委托項目的成本控制工作，將成本嚴格控制在目標成本內；

　　8. 對工程規模、設計標準、規劃設計、施工工藝設計和使用功能要求，有向甲方的建議權；

　　9. 負責項目的驗工計價(jià)工作及進(jìn)度付款手續辦理工作，定期向甲方報告項目進(jìn)度及資金的使用計劃；

　　10.對工程建設實(shí)行全過(guò)程管理，組織工程的中間驗收；在項目具備竣工驗收條件時(shí)，組織竣工驗收，并通知甲方參與和監督；

　　11.組織安排工程結算初審，配合甲方委托的工程結算審計工作；

　　12.配合甲方完成財務(wù)決算工作；

　　13.負責將項目的竣工資料及相關(guān)技術(shù)資料整理歸檔；

　　14.負責向甲方提供與相關(guān)勘察、設計、施工、檢測等單位簽訂的工程保修文件，在工程保修期內，督促上述單位履行保修義務(wù)；

　　15.全權負責代建項目的安全及質(zhì)量的管理；

　　16.按照《中華人民共和國檔案法》的有關(guān)規定，建立健全有關(guān)檔案。在向甲方辦理移交手續時(shí)，將工程檔案向甲方或有關(guān)部門(mén)移交；

　　17.乙方在建設、管理及服務(wù)工作中應嚴格執行甲方各項管理制度和工作流程；

　　18.嚴禁在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規模、建設標準、增加投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等不可預見(jiàn)因素造成重大設計變更和現場(chǎng)簽證(其中設計變更超過(guò)10萬(wàn)元，現場(chǎng)簽證超過(guò)5萬(wàn)元)必須按程序報甲方審批后，方可實(shí)施。

　　第八條：代建費用的計算及支付方式

　　1.計取基數及費率：

　　2.支付方式：

　　第九條 違約責任

　　1.雙方均應全面實(shí)際地履行本合同約定的各項義務(wù)，任何未按 合同約定履行或未適當履行的行為，應視為違約。

　　2.雙方均有權就因另一方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應補償由該索賠給另一方造成的損失；

　　3.若出現以下情況，乙方應按以下約定承擔違約責任：

　　3.1對投資控制把關(guān)不嚴造成費用增加的，按第十二條第一款執行；

　　3.2工程質(zhì)量不合格的，應負責返修直到合格；如無(wú)法返修或返修后仍不能達到合格標準的，按造成的實(shí)際損失賠償；

　　3.3 若出現安全事故，乙方負責協(xié)調處理并承擔相應的責任，發(fā)生的費用由乙方承擔；

　　4.因不可抗力導致合同全部或部分不能履行的，由雙方協(xié)商解決。

　　第十條 合同生效與變更、解除

　　1.本合同自雙方簽字蓋章或蓋章之日起生效。

　　2.任何對本合同的修改、補充、變更，均應以書(shū)面形式進(jìn)行。

　　3.合同解除約定：

　　3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除；

　　3.2因國家政策發(fā)生變化或不可預見(jiàn)因素的發(fā)生，導致本合同無(wú)法履行或雖可繼續履行但實(shí)際履行已不必要時(shí)，可以解除合同；

　　3.3《合同法》中關(guān)于委托合同解除的規定；

　　3.4由于甲方原因致使代建工作延誤、暫�；蚪K止，乙方應將

　　此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知甲方，甲方接到通知后應及時(shí)采取相應的措施，由于甲方未采取相應措施，乙方可暫停執行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至解除合同。

　　3.5乙方未履行全部或部分代建義務(wù)，且無(wú)正當理由，甲方可以發(fā)出警告直至解除合同。

　　3.6當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當提前30日以書(shū)面形式通知對方。因解除合同使對方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

　　3.7本合同履行終了或被依法依約解除后終止。

　　第十一條本合同解除后，代建費用的結算原則

　　1.本合同在履行過(guò)程中，因不可抗力或國家政策變化等原因，導致合同解除時(shí)，甲方應按照乙方實(shí)際完成的投資總量和代建費計算標準向乙方支付相應的代建費用。

　　2.甲方違約導致合同解除時(shí)，甲方除按照乙方實(shí)際完成的投資總量支付相應的代建費外，還應按照該代建費基數的 向乙方支付違約金。

　　3.乙方違約導致合同被解除時(shí)，甲方有權扣除乙方 的代建費，乙方并承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭議，雙方同意按下列第 種方式解決爭議：

　　(1)由西安仲裁委員會(huì )依照其仲裁規則進(jìn)行仲裁；

　　(2)向工程所在地的人民法院提起訴訟；

　　(3)雙方協(xié)商解決。

　　第十三條 附則：

　　1.本合同的補充、修改、目標成本限額指標、或變更文本均為本合同的有效組成部分；

　　2.在委托期間，雙方可以定期或不定期的召開(kāi)由雙方相關(guān)人員參加的工程例會(huì )，會(huì )議記錄經(jīng)雙方簽章后，可以視為本合同的補充文件；

　　3.本合同、本合同的附件及修改和變更以及補充文件，在產(chǎn)生沖突且雙方不能達成一致時(shí)，應按照時(shí)間順序進(jìn)行確認，即以時(shí)間在后的為準。

　　4. 本合同一式 份，雙方各執 份，經(jīng)雙方簽字蓋章或蓋章后具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

代建合同范本9

　　委托人(甲方)：

　　代建人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)及《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證金港新區農民拆遷還建小區“金港一號”項目順利實(shí)施，經(jīng)委托人研究，同意將建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內容：項目占地約200畝，該項目用地由甲方取得土地使用證并辦理相關(guān)行政審批手續。建筑總面積約379283.61平方米，同步配套小區內道路、景觀(guān)、供水、排水、供電、燃氣、人防、安防等。

　　總投資(估算投資)：____萬(wàn)元

　　資金來(lái)源：甲方自籌

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期(批準日期)：20xx年9月至20xx年11月30日

　　三、質(zhì)量標準:合格

　　四、合同價(jià)款

　　暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬(wàn)伍仟伍佰捌拾壹元整(￥796495581.00元)。最終工程造價(jià)按審計決算的建筑面積乘以甲乙雙方共同確認的單位造價(jià)為準。 (暫定包干價(jià)2100元/㎡)

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的`有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書(shū)

　　3、本合同專(zhuān)用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：20xx年6月6日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公章)代建人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人:

　　地址：地址：

代建合同范本10

　　市政[20xx]合同 號

　　委托方： ，下稱(chēng)甲方；

　　受托方： ，下稱(chēng)乙方

　　因建設的需要，根據市領(lǐng)導批示精神，甲方委托乙方作為 工程的代理建設單位。為進(jìn)一步明確工程代建內容及其權益、責任和義務(wù)，雙方本著(zhù)互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據國家有關(guān)法律、法規的規定以及本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程建設單位：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程名稱(chēng)：

　　4、工程質(zhì)量等級：合格。

　　5、工程建設方式：委托代建。

　　二、委托的范圍與內容

　　1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業(yè)主，履行甲方的權利

　　和義務(wù)。

　　2、甲方職責：

　�、�、負責控制本項目的資金運作。

　�、�、甲方負責該項目完成前期的各項報建手續，及所需表格及報

　　批文件的簽字蓋章，負責現有施工紅線(xiàn)范圍內的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時(shí)到位。

　�、�、確保設計文件及時(shí)交付乙方。

　　3、乙方職責：

　�、�、負責本項目建設的組織實(shí)施（從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作）。

　�、�、負責本項目的施工質(zhì)量和安全監督管理。

　　4、本項目合同會(huì )簽程序需由甲、乙雙方會(huì )簽，并由甲方送財政備案。

　　三、代建工程項目的范圍與內容

　　1、本合同的工程項目范圍以設計的 工程施工設計文件。

　　2、本合同項下不包括以下內容：

　�。�1）本工程土地征用、租用、青苗樹(shù)木賠償、施工場(chǎng)地內的其它房屋構筑物、各部門(mén)（含代管）以外的各種管線(xiàn)、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開(kāi)工前辦妥。

　�。�2）引至工地的臨時(shí)給水、電力電源線(xiàn)，確保本工程如期順利進(jìn)行。

　�。�3）施工設計文件以外的工作內容等。

　　四、質(zhì)量等級

　　本合同項下代建工程質(zhì)量必須達到水利部頒發(fā)的《 水利水電工

　　程施工質(zhì)量檢驗與評定標準》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)驗標）合格工程等級。

　　五、合同價(jià)款及變更約定

　　1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫(xiě)）壹仟萬(wàn)元（￥1000萬(wàn)元），實(shí)際結算價(jià)款按照福州市財政投資評審中心審核的結算價(jià)為準。

　　3、工程及價(jià)款變更約定：

　　對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經(jīng)濟損失等，應由甲方給予及時(shí)簽認并給予變更補償。

　　六、工程質(zhì)量檢查監督

　　1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術(shù)規范、標準、規程、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到水利部驗標合格工程標準。

　　2、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無(wú)償返工重做，至合格為止。

　　七、代建費及支付方式

　　代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的'代建工程管理費按 政綜[20xx]227號文件規定計取，共計￥ 200000 元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整），最終以福州市財政投資評審中心審核為準。（計算式：10000000×2%=20萬(wàn)元）

　　支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內先行支付管理費的50%，計￥ 100000 元（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），剩余管理費待 財政審核后一次性付清。

　　八、工程設計費、監理費、工程價(jià)款支付與結算

　　甲、乙雙方商定如下：

　　1、工程設計費由甲方支付。

　　2、工程監理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監理項目的進(jìn)度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進(jìn)度監理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經(jīng) 財政審結批復后，甲方應支付至審定監理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿(mǎn)后一次性付清。

　　3、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付；竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下:

　　(1) 備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程價(jià)款按月進(jìn)度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方；當進(jìn)度款支付累計達到合同總價(jià)款的30%后，開(kāi)始將備料款按進(jìn)度款的固定比例（即每完成合同價(jià)格的1%，扣回開(kāi)工預付款的2%）分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回，扣完為止。

　　(3) 稅務(wù)問(wèn)題：根據稅務(wù)局代建工程有關(guān)規定，該項目由甲方負責立項，工程發(fā)票、決算書(shū)審核書(shū)等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

　　(4) 工程結算：工程完工并在乙方提交結算價(jià)款經(jīng) 財政投資評審中心審定后的28天內，甲方應支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

　　4、本工程質(zhì)保期為一年，甲方須在質(zhì)保期屆滿(mǎn)之日起30日內將該項工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

　　5、超出合同價(jià)款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。

　　九、完、竣工驗收

　　1、工程完工后，乙方經(jīng)過(guò)初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時(shí)，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書(shū)一式三份。在確認無(wú)誤后5日內安排水利有關(guān)部門(mén)組織驗收。

　　工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗收規程》的規定辦理。

　　2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規定期限內整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。

　　3、在工程完（竣）工驗收通過(guò)后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無(wú)償移交給甲方或甲方指定的部門(mén)。

　　十、爭議解決辦法

　　在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

　　十一、合同生效與終止

代建合同范本11

　　項目名稱(chēng)：____________項目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì )

　　項目代建人：___________項目使用人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設代建項目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目概況項目名稱(chēng)：___________項目總投資：_________（萬(wàn)元）（以批準的投資概算為準）建設地點(diǎn)：_________建設規模：_______建設內容：____________

　　二、代建項目管理范圍和內容：__________________

　　三、代建項目管理目標投資控制金額：__________________（萬(wàn)元）（以代建人投標報價(jià)為準）工程質(zhì)量標準：__________________代建管理期限：__________________個(gè)日歷天

　　四、代建管理費金額（大寫(xiě)）：__________________元人民幣￥：__________________元

　　五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關(guān)工程的`變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書(shū)3.專(zhuān)用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書(shū)6.投標書(shū)及其附件7.招標文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）8.初步設計文件及其審查批復文件9.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同中賦予它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設的必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內容，承擔代建任務(wù)。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執____份。

　　委托人：（簽章）____________代建人：（簽章）____________

　　使用人：（簽章）____________法定代表人：（簽章）________

　　法定代表人：（簽章）________法定代表人：（簽章）________

　　地址：______________________ 地址：______________________地址：______________________

　　郵編：______________________ 郵編：______________________郵編：______________________

　　電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________ 電話(huà)：______________________

代建合同范本12

　　委托人(全稱(chēng))：

　　代建人(全稱(chēng))：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山所、梅、2號、3號建設項目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱(chēng)：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點(diǎn)：東湖146號

　　工程內容：前期工作代理和建設實(shí)施代建

　　總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬(wàn)元，東湖賓1000萬(wàn)元)

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期(自合同簽訂日起)：.7.1-.1.20,

　　三、質(zhì)量標準:優(yōu)良

　　四、合同價(jià)款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬(wàn)元，開(kāi)班費等其他費用1000萬(wàn)元)。工程竣工后，根據審計結果據實(shí)調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書(shū)

　　3、本合同專(zhuān)用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術(shù)性文件

　　6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同

　　第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的.定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專(zhuān)用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專(zhuān)用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日

　　合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公)

　　代建人：(公)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人:

　　地址：

　　地址

代建合同范本13

　　甲方(委托方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方(受托方)：

　　法定代表人：

　　住址：

　　甲方委托乙方實(shí)施農業(yè)項目咨詢(xún)，在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項：

　　委托乙方實(shí)施農業(yè)項目咨詢(xún)，委托期限為20xx年月日至20xx年月日。

　　二、甲方責任：

　　1.提供乙方完成項目所必要的條件和環(huán)境;

　　2.提供項目進(jìn)行中所必須的資料和信息;

　　3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款;

　　4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無(wú)故變更合同價(jià)款;

　　5.不得委托乙方從事違法的委托事項;

　　6.其他乙方應履行的義務(wù)。

　　三、乙方責任：

　　1.在甲方統一管理下，負責委托項目的具體實(shí)施;

　　2.嚴格按照甲方的要求做好該項目的保密工作;

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目工作成果;

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時(shí)應遵守的相關(guān)法律、法規;

　　5.其他應由乙方承擔的義務(wù)。

　　四、項目?jì)热荩?/strong>

　　申請深圳市農業(yè)龍頭企業(yè)

　　深圳市菜籃子示范基地

　　廣東省農業(yè)廳頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)地證書(shū)

　　農業(yè)部頒發(fā)的無(wú)公害產(chǎn)品證書(shū)項目

　　五、項目完成標準、時(shí)間與質(zhì)量考核

　　以?xún)赡隇槠诎岩陨霞追轿�托辦理的農業(yè)認證項目以拿到證書(shū)為準，如果有哪一項不通過(guò)的，退回已收取的相關(guān)的咨詢(xún)費用;已通過(guò)并拿到證書(shū)的，則按合同約定足額支付余下的款項。

　　六、服務(wù)費用及付款方式：

　　1.咨詢(xún)費：根據乙方完成的咨詢(xún)項目?jì)燃�，雙方約定本項目服務(wù)費用共計￥元整(大寫(xiě)元整)，付款期限約定如下：

　　a)甲方應在合同簽約當日付合同總金額的'40%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;

　　b)甲方應在農業(yè)主管部門(mén)組織專(zhuān)家上門(mén)考察后支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;

　　C)甲方應在獲得認證證書(shū)時(shí)支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫(xiě)元整)給乙方;

　　五、違約責任：

　　1.甲方應及時(shí)提供相應的條件和環(huán)境或項目所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。

　　2.乙方應按照進(jìn)度安排執行項目實(shí)施計劃，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應承擔其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權解除合同。

　　4.如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式：

　　合同執行中如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它：

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.本協(xié)議屬于項目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規的規定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定。

　　3.如有未盡事宜，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　4.本合同壹式貳份雙方各執壹份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　日期：年月日

代建合同范本14