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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證范本通用版
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的法律效力與日俱增，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證范本通用版，歡迎大家分享。
_____(______)___字第___號
申請人：_____
甲：___________(基本情況)
乙：___________(基本情況)
丙：___________(基本情況)
公證事項：商品房______合同證詞
內容一、必備要素
1.申請人全稱(chēng)或姓名、申請日期及申請事項。
2.公證處審查(查明)的事實(shí)。
包括：
(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；
(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力
(4)合同標的物的權屬情況及相關(guān)權利人的意思表示；
(5)出售房產(chǎn)(期權)的基本情況。包括：_____房產(chǎn)的名稱(chēng)、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預售商品房要符合法律規定的條件；查無(wú)權利受限制的記錄等；
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)；
3.公證結論：_____
(1)當事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說(shuō)明。
2.當事人是否了解了合同的全部?jì)热荨?/p>
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節。
5.附件。
=___省___(縣)公證處公證員：__(簽名)
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