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商品屋租賃合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的商品屋租賃合同書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方：____________
承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
房屋情況
1，屋位位置：
房屋間數：____________
房屋面積
房屋證件：
2，房屋證件號：
承租用途
3，乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書(shū)面形式通知甲方。
承租期限
4，承租期限為_(kāi)____年_____月_____日，出租人自_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
租金費用及付款方式
5，租金
乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，租金按每平方米___元收取，年租金總計為人民幣拾____萬(wàn)仟百拾元整
6，費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：
7，付款時(shí)間及方式
付款方式：乙方以為一期交納租金。
付款時(shí)間：乙方應于本合同簽定之日起_____日內交納首期租金共計人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整，并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期1日前付清下期租金。
保證金
8，乙方應在簽定此合同的同時(shí)，向甲方支付保證金___元。
9，若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失。
1，合同期滿(mǎn)。乙方退場(chǎng)，經(jīng)甲，乙雙方現場(chǎng)驗收后，如乙方無(wú)違約事項，甲方應在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內退回乙方保證金。
租賃期間甲乙雙方的權利和義務(wù)
11，甲方的權利和義務(wù)
保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產(chǎn)權歸屬的真實(shí)性，能完全支配及出租該房屋。
符合出租房屋使用要求。
不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
在房屋租賃期間負責對房屋進(jìn)行常規的檢查。
涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修。
12，乙方的權利和義務(wù)
乙方應向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等。
對房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿(mǎn)意的程度，并對甲方進(jìn)行經(jīng)濟賠償。
在房屋租賃期間，水，電，氣，電話(huà)費，物管費，通訊費，清潔費等相關(guān)費用均由乙方承擔，并應按相關(guān)收費部門(mén)的要求交納，不得拖延，如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。
乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關(guān)規定，乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃，易爆和法律法規禁止存放的物品，不得進(jìn)行違法違規經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租用的建筑和場(chǎng)地內搭建違法建筑，裝修，經(jīng)營(yíng)必須符合安全，消防和房屋管理的規定，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任。
乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應將房屋交還給甲方，如需繼續承租應提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。
乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進(jìn)行轉租，轉借的，必須向甲方提交書(shū)面申請并征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權單方面解除合同。
租賃期間，乙方如不按時(shí)交租，甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū)。乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約，合同終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。
不可抗力
13，合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任。
14，合同期內，因調整規劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方，同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，并補償乙方個(gè)月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數的租金后，由甲方退還乙方。
爭議的解決方式
15，若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。
合同的補充
16，本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執兩份。
17，備注：
甲方：___________
乙方：___________
法定代表人：____________
法定代表人：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約時(shí)間：____________
簽約地點(diǎn)：
身份證號或營(yíng)業(yè)執照號：____________
電話(huà)：___________
電話(huà)：___________
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