一線(xiàn)城市營(yíng)業(yè)房租賃合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的一線(xiàn)城市營(yíng)業(yè)房租賃合同，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在營(yíng)業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自__年______月______日至__年______月______日止。

　　三、該房屋年租金____元整，小寫(xiě)：_____________元。

　　四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。

　　付款方式為按年繳付。

　　五、該房押金____元 ，小寫(xiě)：_____________元。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權為經(jīng)營(yíng) 使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的同意，未按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。

　　十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十一、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內，仍未糾正并修復的；

　　3、拖欠租金累計_____個(gè)月以上的；

　　十二、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙

　　方同意按年租金的__%向乙方付違約金。

　　乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按年租金的__%向甲方支付違約金。

　　十三、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。

　　乙方如需繼續租用，應提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十四、租賃期間，乙方如將房屋轉租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無(wú)條件遵守本合同有效期內的條款。

　　十五、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應向甲方支付原日租金的作文 倍的違約金。

　　十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、有線(xiàn)電視費、暖氣費、稅費等由乙方使用造成的由乙方承擔。

　　十七、甲方租賃的房屋需繼續出租或出買(mǎi)房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權。

　　十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。

　　十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　正文與附件具有同等法律效應。

　　二十、補充協(xié)議：

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：____

　　身份證號：身份證號：____________

　　______年______月______日

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