出租房屋協(xié)議范本（優(yōu)）
在當今社會(huì )生活中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的出租房屋協(xié)議范本，希望對大家有所幫助。
出租房屋協(xié)議范本 篇1
甲方：
乙方：
一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。
二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個(gè)月租金合計___________元，第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前___________個(gè)月支付，租期滿(mǎn)不續租提前___________個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負責物業(yè)費，包燒費的`支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用。押金人民幣___________元，還房時(shí)，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約，占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數：___________；水表指數：___________。
十、退房時(shí)，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。
十一、補充協(xié)議：______________________________________________。
甲方：
乙方：
日期：
出租房屋協(xié)議范本 篇2
出 租 方(甲方)：
代 理 方(乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市 區(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為： 。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。
第四條 代理權限
乙方的具體代理權限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò )、簽約事宜，2、 代甲方向承租方收取租金，3、 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
第六條 租金
(一)本合同簽訂后，甲方同意當年預留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿(mǎn)，自 年 月 日開(kāi)始計算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個(gè)月零 天的房租。
(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元)。房租按 繳付。具體付款日期：
第一次 年 月 日(￥ 元整);
第二次 年 月 日(￥ 元整);
第三次 年 月 日(￥ 元整);
第四次 年 月 日(￥ 元整);
(三)租金收取方式：乙方代為收取。
甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、在委托期內為了便于房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進(jìn)行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動(dòng)出租價(jià)格，多出部分歸乙方所有。
第七條 其他費用
代理期限內，甲方不承擔該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、電話(huà)費、供暖費、衛生費等。以上費用乙方可根據實(shí)際情況與承租方約定具體支付責任。
代理期限內，甲方只承擔物業(yè)費。
第八條 房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：
(一)乙方有義務(wù)保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發(fā)生的維修費用由乙方承擔。
(二)乙方除在該房屋客廳內打三個(gè)隔斷外，不得以任何理由對房屋進(jìn)行裝修、裝飾。應保持屋內墻面、地面及附屬設施與出租前一樣。
第九條 雙方義務(wù)
(一)委托期內甲方應承擔的事項和費用
1、因水、電、燃氣等管道或線(xiàn)路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費用。
2、物業(yè)費由甲方承擔。
3、委托期前所發(fā)生的費用。
4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問(wèn)題滲漏、爆裂、殃及第三方時(shí)，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上后果的，由乙方負責相關(guān)費用。
5、因代理需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門(mén)的，甲方應積極配合。
(二)委托期內乙方及承租人應承擔的事項和費用
1、房?jì)鹊拈T(mén)窗玻璃、燈具、電源開(kāi)關(guān)、水龍頭等因使用不當發(fā)生的費用。
2、合同期內發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、衛生等費用。
3、水管道堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。
4、因承租人使用不當而發(fā)生的相關(guān)費用。
(三)出租代理期內，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。
(四)乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況告知甲方。
(五)委托期內及委托終止后六個(gè)月內，甲方不得與乙方所介紹的承租戶(hù)自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。
(六)委托期內，甲方不得私自進(jìn)入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入，以保證承租人的安全。
(七)乙方在代理期間，有義務(wù)監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。
(八)乙方代甲方收取承租人發(fā)生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期后一并退還甲方。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達 日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外);
2、擅自改變房屋用途的;
3、乙方及承租人擾民超過(guò)三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過(guò)三次以上的;
4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動(dòng)，危及公共安全的;
第十一條 違約責任
(一)委托期內，乙方提前退租的，應提前 日通知乙方，應賠償給甲方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。并按月租金的. %支付違約金。
(二)委托期內，甲方提前收回房屋的，，應提前 日通知乙方，應賠償給乙方一個(gè)月的合同約定租金為違約金。
第十二條 合同爭議的解決辦法
在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
(一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫(xiě)： 伍仟元整)。交付時(shí)間為 年 月 日。出租代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個(gè)隔斷，隔斷在安裝或拆除時(shí)，必須盡可能將對墻面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償范圍內，除此之外，墻面、地面等有所損壞及墻面涂鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿(mǎn)后，乙方負責把房屋恢復原樣。
第十四條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執 份，乙方執 份，君安物業(yè)留 份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽字或蓋章： 證件號碼： 電話(huà)：
乙方簽章： 乙方資質(zhì)證書(shū)編號： 經(jīng)紀持證人員： 經(jīng)紀人資格證書(shū)編號： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
出租房屋協(xié)議范本 篇3
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行
一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號，第一層門(mén)面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從20xx年3月20日起到20xx年3月20止。
三、承包費每年陸仟元整，在簽訂合同書(shū)時(shí)一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿(mǎn)乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的'設備如：玻璃、電表、線(xiàn)路、地磚、墻面、門(mén)窗、卷閘等乙方及時(shí)負責修延復。
五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，但有權過(guò)問(wèn)或制止違法事件的發(fā)生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回或變更房?jì)r(jià)，在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續承包。到時(shí)甲乙雙方另行協(xié)商事項。
十、如承包期滿(mǎn)，甲方要求收回房屋時(shí)，乙方不得找任何理由推遲時(shí)間，應及時(shí)清理物品歸還房屋，貼在門(mén)窗上的字，乙方走時(shí)請自覺(jué)清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年3月20日
出租房屋協(xié)議范本 篇4
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 投訴電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。
房 屋：甲方委托乙方全權代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區 (此地址與甲方產(chǎn)權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆
除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個(gè)月(延長(cháng)期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，
共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。
乙方按照此價(jià)格，并遵照合同付款方式規定按期向甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶(hù)、為房屋裝修、為房屋清潔、
辦理客戶(hù)入住等事宜，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節假日自動(dòng)順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。
甲方指定開(kāi)戶(hù)人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區開(kāi)戶(hù)的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續費由甲方承擔)。
其它銀行：
賬 賬戶(hù)不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續付方式：后期租金應按合同規定付款日拾日內支付。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動(dòng)順延》
代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅。
第一款 甲方權利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無(wú)須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時(shí)，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時(shí)為該租賃行為提供確認與協(xié)助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來(lái)的經(jīng)濟損失。
第三條 在本合同規定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復印件無(wú)償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的.使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定。在委托期內因房屋質(zhì)量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓?zhuān)追巾毺崆叭齻�(gè)月以書(shū)面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買(mǎi)權。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。
第六條 在委托期間內，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設及物業(yè)部門(mén)等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明
系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產(chǎn)生的費用應由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶(hù)的正常使用。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無(wú)法送達有關(guān)信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話(huà)長(cháng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話(huà)長(cháng)途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。
第十條 房屋委托期間，有線(xiàn)電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿(mǎn)后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶(hù)或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對乙方進(jìn)行賠償。
第二款 乙方權利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾，根據國家有關(guān)法律法規，對該房屋行使代理權。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(cháng)期內租金一次性支付給甲方(延長(cháng)期內租金金額以合同委托期內為準)。
第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿(mǎn)后5天內按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時(shí)應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、衛生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線(xiàn)電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費用在本合同委托期延期時(shí)支付。
第二十條 乙方應在委托期滿(mǎn)，退還該房屋后30天內，向甲方結清委托期內發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視收視、衛生、公共用電等相關(guān)費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類(lèi)動(dòng)物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品; 4 單獨市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規禁止個(gè)人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門(mén)套，其它裝修，均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。
甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費用、及未出租期間相關(guān)費用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書(shū))。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時(shí)由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產(chǎn)生的維修責任，
由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無(wú)法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶(hù)租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：
1 本合同生效后，逾期交付房屋超過(guò)七天的。
2 委托期未滿(mǎn)提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委托期內提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過(guò)30天的(銀行系統故障時(shí)間除外，需提前電話(huà)通知甲方); 2 甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實(shí)際
使用時(shí)間計算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時(shí)無(wú)法發(fā)現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權屬糾紛問(wèn)題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3 如乙方及乙方客戶(hù)利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。
本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進(jìn)行處理。
備注：
甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
出租房屋協(xié)議范本 篇5
出租方（甲方） 承租人（稱(chēng)乙方） 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。（付家私： ）
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽訂合同時(shí)
乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：1 、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn)，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的`物品以清手續，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止滿(mǎn)五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn)，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期
未滿(mǎn)時(shí)解除合同，當事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋和屋內實(shí)施時(shí)，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區
有關(guān)系列規定，嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經(jīng)濟損失。同時(shí)甲方有權終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí)，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
出租房屋協(xié)議范本 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于
第二條 房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。該房屋月租金為。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。乙方按 支付租金給甲方。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的.承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。
第七條 維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。
第九條 違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個(gè)月租金作為違約金。
第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十一條 其他約定
附加
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話(huà)： 電話(huà)：
___年___月___日 ___年___月___日 合同附件：
家電器清單
出租房屋中包括以下物品：
甲方簽署： 乙方簽署：
出租房屋協(xié)議范本 篇7
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
居間方：_______________________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。[相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫(xiě)須知]
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫(xiě)________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫(xiě)________元)。租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約、欠費。則甲方應全額無(wú)息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如租賃期滿(mǎn)乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關(guān)費用。本合同終止時(shí)，甲方應對室內設施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據實(shí)自行向乙方索賠。
五、付款方式：
1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)、物業(yè)、停車(chē)費用由乙方承擔并按時(shí)繳納至相關(guān)收費部門(mén)。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________。
七、甲方須保證該房屋建筑結構無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。
八、乙方須按照合同規定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責任]
九、違約責任：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實(shí)賠付甲方;
2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實(shí)際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的'，違約方應按一個(gè)月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實(shí)結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個(gè)月告知對方，雙方協(xié)商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實(shí)結算。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋協(xié)議范本 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于;位于第__層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___百___拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給xx。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
房屋出租合同格式：
1、住房具體情況住房的具體位置
2、雙方當事人信息
合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等個(gè)人信息。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住
4、租賃期限
在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人
5、租金及支付方式
租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6、出租人的責任
住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、轉租的約定
如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
8、違約責任的規定
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)不好處理。
出租房屋協(xié)議范本 篇9
出租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名:_________________________身份證號:______________________[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現有____㎡面積的房屋,戶(hù)型為_(kāi)_____地址:_________________________,現將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,有效期為_(kāi)_____年。
二、該房屋出租的使用性質(zhì)為_(kāi)___________用房,月租金為_(kāi)___________元、繳租方為_(kāi)_____支付一次,計人民幣(大寫(xiě))____________元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付。
三、乙方接到住房后,應及時(shí)更換門(mén)鎖,否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結構,必須愛(ài)護房?jì)仍O施,如有損壞應及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時(shí)交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋,由此造成的`損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂后,乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃,購買(mǎi)權)。
九、甲乙雙方在協(xié)議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房租金作為賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出,所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
家具、家電備注:
___________________________________________________。
甲方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話(huà):________________
乙方簽字:________________地址:______________________聯(lián)系電話(huà):________________
簽訂日期:__________年_______月_______日
出租房屋協(xié)議范本 篇10
甲方：
身份證號碼：
身份證地址：
電話(huà)：
乙方：
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的'基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經(jīng)紀服務(wù)事項達成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè))
二、(一)甲方需要向乙方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
2、房屋產(chǎn)權證原件
(二)乙方需要向甲方提供的有效證明：
1、身份證原件、留復印件;
甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權清楚，可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為：￥____
四、委托有效日期：____日____至____月____日止。
五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：
1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議。
2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線(xiàn)電視費.
3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。
4、乙方將維修費用收據傳真至_________________
六、甲方義務(wù);
1、甲方每月支付給乙方服務(wù)費用￥___________(大寫(xiě)人民幣________________)
2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除。
七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì )提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。
八、備注：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋協(xié)議范本 篇11
出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于長(cháng)春市 區 街 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。
支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付。
(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長(cháng)春市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的`，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
4、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
出租房屋協(xié)議范本 篇12
出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_______塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的'違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計一個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數字：電________，水________，)
甲方簽字：乙方簽字：____________
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：____________
出租房屋協(xié)議范本 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： 花園 棟 樓 號;房型規格: 精裝房 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
A ：電器：電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動(dòng)洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。
B ：家具：臥室壁柜
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 個(gè)月;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣; 大寫(xiě):
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，大寫(xiě): 租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理，衛生治安費由乙方支付，
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續10天不付所有費用的.。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，甲方須監督檢查以上費用;
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
入住時(shí)的水電煤字數:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租房屋協(xié)議范本 篇14
甲方（出租方）
乙方（承租方） ：
今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。
一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式：租房?jì)r(jià)每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開(kāi)支及附屬押金 元，共計 元，應提前 天給甲方，即 年 月 日，以此類(lèi)推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無(wú)辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實(shí)際結算房租。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關(guān)租賃手續。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來(lái)人員必須辦理暫住手續，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無(wú)正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關(guān)部門(mén)規定的試聽(tīng)費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過(guò)押金應按時(shí)交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時(shí)，乙方應主動(dòng)交付門(mén)鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章） ：
年 月 日 年 月 日
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