2018年的房屋租賃合同范本
１、房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
２、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
３、租金交納時(shí)間：
有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒(méi)有統一規定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
４、房屋租賃規定：
�。ǎ保┤绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
�。ǎ玻┏凶夥接斜Ｗo公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
�。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝�，建設廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
�。ǎ矗┏凶夥奖仨毞䦶膰医y一規劃，因國家建設需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
�。ǎ担┤魏我环饺缧枵{換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續有效。
�。ǎ叮┏凶夥皆诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的`人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
５、承租方的責任：
�。ǎ保┌匆幎〞r(shí)間，及時(shí)交納房租費。
�。ǎ玻┍Ｗo公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。
�。ǎ常┥米詫⒎慨a(chǎn)轉租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權解除合同。
�。ǎ矗┏霈F問(wèn)題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負責。
６、出租方的責任：
�。ǎ保┟磕甏杭緦Τ鲎夥课萜詹橐槐�，對應該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
�。ǎ玻┍仨毎春贤幎ㄙ|(zhì)量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。
�。ǎ常⿲σ驀医ㄔO需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國家搬遷規定妥善進(jìn)行安排。
７、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。
８、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證機關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿
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