個(gè)人房屋租賃合同范本通用版（通用11篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的個(gè)人房屋租賃合同范本通用版（通用11篇），希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房屋租賃合同版1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____灞橋_____區 紡北路陽(yáng)光時(shí)代A座1009室 。
第二條：房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條：租金
該房屋月租金為(人民幣)
該房屋押金為(人民幣)
第五條：付款方式
1、乙方應每甲方，應付租金為(人民幣)：仟百元整，元。
2、乙方應在上半年租金到期之日提前20天預支付下半年的租金。
3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內預支付下半年的租金，甲方視
乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。并扣除一半押金。
第六條：維修養護責任
1、日常的房屋室內易損耗設施的維修費用由乙承擔�！就习�，燈泡，開(kāi)關(guān)，水龍頭等】 房屋內預埋管路【水路，電路，暖氣，下水道】因甲方裝修時(shí)設計或因材料質(zhì)量原因出現問(wèn)題由甲方負責維修。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。
3乙方如改變房屋的.內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
4租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和配合甲方監督檢查。
第七條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶，電梯等費用;
2、天然氣、暖氣取暖費用;
3、垃圾，物業(yè)管理費用;
第八條：房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于兩個(gè)月房租的金額)作為押金。
第九條：租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)前，如乙方明確表示不續租，應提前一個(gè)月告知甲方。
3、乙方交房時(shí)，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及
時(shí)修復或補充，否則甲方將按原價(jià)12倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí)，
甲方應退還乙方押金。
第十條：違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳
納兩個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉租行為，終止租賃合同。
同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。
3、租賃期間甲方不得上漲租金，不能無(wú)故終止合同或將房屋轉租他人。如甲方違約應賠付乙方兩個(gè)月房租。
4、租賃期間乙方應安全用電，用水，注意天然氣及暖氣安全。鎖好門(mén)窗如室內發(fā)生火災，泡水，盜竊等情況均與甲方無(wú)關(guān)，對甲方造成的損失由乙方承擔。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十二條其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現為：2)電表現為：3)天然氣表現為：_____度;(4)租賃期滿(mǎn)后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶(hù)大門(mén)鑰匙把、臥室門(mén)鑰匙_____把，防盜網(wǎng)鑰匙把
(2)油煙機一臺、燃氣灶一臺，整體櫥柜一套，餐桌一套【帶四把椅子】、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、床(1.5米2.0米)一張，衣柜一個(gè)，掛衣架一個(gè)，29寸電視機一臺，電視柜一個(gè)，兩門(mén)冰箱一臺，電熱水器一臺，浴霸一臺，晾衣架一套，人字梯一個(gè)，電風(fēng)扇一臺，空調兩臺。
(3)租賃期滿(mǎn)后，乙方應如數將以上物品完好交予甲方。
(二)甲乙雙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
地址：_____地址：_____
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：_____
簽訂時(shí)間：_____月___日
【附】房屋租賃注意事項：
1，通過(guò)中介可以適當避免風(fēng)險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。
2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，最好是公證過(guò)的。
3，如果相關(guān)產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。
4，關(guān)于轉租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約�？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無(wú)誤，才能簽約。
5，房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當地稅務(wù)部門(mén)開(kāi)�；蚰闼诜孔�,居委會(huì )代開(kāi),或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫(xiě)字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫(xiě)。
個(gè)人房屋租賃合同版2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動(dòng)光貓、無(wú)線(xiàn)路由器 等電器設備及 1個(gè)玻璃餐桌、4把餐椅、2張床（含2個(gè)新床頭柜和2個(gè)舊床頭柜）及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，甲、乙雙方應就租賃期滿(mǎn)后是否續租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）,按 支付，當期租金人民幣 元整（小寫(xiě)： 元），乙方在上次所繳租金期滿(mǎn)前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整（小寫(xiě)： 元）作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方如不再續租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數： ，電表讀數： ，煤氣表讀數： 。物管費 /年、有線(xiàn)電視費 /年、網(wǎng)絡(luò )費 /年在雙方合同簽訂時(shí)由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門(mén)、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
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五、權利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規有關(guān)規定的行為。
3.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續租權。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個(gè)月租金的'違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規定的時(shí)間內交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數。乙方未按規定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務(wù)結清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
個(gè)人房屋租賃合同版3
甲方(出租方)：____________身份證號：________________________
乙方(承租方)：____________身份證號：________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。
一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
二、月租金為_(kāi)________元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_____________元)，
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時(shí)，應及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的`災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注;________________________________________。
四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度
甲方(簽字)_________________ 乙方(簽字)________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
_____________年______月___日 _____________年______月___日
個(gè)人房屋租賃合同版4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
聯(lián)系方式：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
聯(lián)系方式：________________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：
_________.
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的'_________規定執行(如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其它約定事項
_________.
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房屋租賃合同版5
甲方(出租人)：____________
住址：___________________
乙方(承租人)：____________
住址：___________________
身份證號：_______________
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市 租賃給乙方，計建筑面積約為 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。
二、該房屋租賃期自 年 月__日起至 年 月__日止。租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金 元( )人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準。
四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計利息)，合同期滿(mǎn)，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的.損失。租賃期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對甲方室內家具、家電應注意愛(ài)護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿(mǎn)后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等費用由甲方負責。乙方入住時(shí)，有責任協(xié)同甲方認定相關(guān)數據并辦理有關(guān)的居住手續。
七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對甲方、其他住戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔。
九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷(xiāo)租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：
(1)將危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他住戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為;
(4)室內不得使用明火做飯。
十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗收，若發(fā)現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價(jià)予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動(dòng)終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房?jì)任锲凡怀袚魏呜熑巍?/p>
(1)租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
(2)違反本合同的有關(guān)規定的;
(3)給其他住戶(hù)生活造成嚴重妨礙，住戶(hù)反映強烈的;
(4)觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十三、補充條款
合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前半個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。
十四、房?jì)仍O施清單如下：空調壹部、洗衣機壹臺、電熱水器壹臺、
十五、入住時(shí)水電表讀數：電 度;水 方。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
個(gè)人房屋租賃合同版6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________身份證號：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________身份證號：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______________市___________區__________街道____棟____樓____號。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自______________年_____月___日至______________年_____月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)________千________百________拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給________________________.
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_____個(gè)月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力，中介執________份備案。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
聯(lián)系電話(huà)：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
個(gè)人房屋租賃合同版7
出租方(甲方):
證件號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市#房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建筑面積 平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____，房屋狀況為 ，產(chǎn)權證號碼 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。
2-2、在租賃期內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 百 元整)。
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由 支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的'規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù)，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì )仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
B、 該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁(yè)，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：電 話(huà)：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話(huà)：
日期：
個(gè)人房屋租賃合同版8
甲方(出租方)：____________
身份證號碼：_______________________________
乙方(承租人)：____________
身份證號碼：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為了明確出租人與承租人的權力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、出租人愿意將座落在_________市_________區_________號的房子給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用。
二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書(shū)面同意。
三、房屋租賃期______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。
四、租金、履約保證金及支付方式約定：
1、房屋租金每月人民幣______元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣______元，用于租賃房屋房租、小區物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在10日內補足履約保證金。
2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶(hù)上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。
3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿(mǎn)，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。
五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定：
1、房屋租賃期間，小區物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。
2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。
六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門(mén)窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿(mǎn)時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門(mén)窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經(jīng)濟損失。
七、其他約定條款及違約責任：
1、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。
2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。
3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。
4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付______元的違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失。
5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。
八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：
1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的。
2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。
3、拖欠租金及小區物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的.。
4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規定活動(dòng)，或不服從住宅小區管理規定的。
5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動(dòng)物、家禽的。
6、法律、法規規定其他可以收回的情形。
九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。
十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向______縣仲裁機構申請調解或向______縣人民法院提出訴訟。
十二、本合同正本一式______份，雙方各執______份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽名/蓋章)：_____________________
乙方(簽名/蓋章)：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
______________年___________月_______日______________年___________月_______日
個(gè)人房屋租賃合同版9
甲方(出租方):____________
身份證號：____________________________
乙方(承租方)：___________
身份證號：____________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________________________。
二、租賃期限：_____個(gè)月，即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時(shí)間：每月_________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的.違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
9、其他約定事項：__________________________________________________________________。
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：_______________________
乙方(簽字/蓋章)：_______________________
聯(lián)系方式：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
個(gè)人房屋租賃合同版10
甲方：___________身份證號碼：__________________________
乙方：___________身份證號碼：__________________________
一、房屋位置用途
甲方將______________市______________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期
從_________年_______月_______日起到_________年_______月_______日為止。
三、租金
為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另押金人民幣（大寫(xiě)）____________________________元整（小寫(xiě)）：____________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒(méi)有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務(wù)
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的'賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、補充協(xié)議
____________________________________________________、
九、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執_____份，均具有同等效力。
甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________
電話(huà)：___________________________電話(huà)：___________________________
日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日
個(gè)人房屋租賃合同版11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________身份證號碼：__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________身份證號碼：__________________
丙方（中介服務(wù)機構）：_____________身份證號碼：__________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于______市______區______幢______室內的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元.
�。ù髮�(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的'處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計______個(gè)月以上的。
六、其他說(shuō)明
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數字：電_____，水_____，）。
本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執壹份，簽字后即行生效。
甲方（簽章）：___________聯(lián)系電話(huà)：__________________
乙方（簽章）：___________聯(lián)系電話(huà)：__________________
丙方（簽章）：___________聯(lián)系電話(huà)：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
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