廠(chǎng)租賃房屋簡(jiǎn)單合同范本

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的廠(chǎng)租賃房屋簡(jiǎn)單合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法權益，規范經(jīng)營(yíng)行為，根據有關(guān)法律法規，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿協(xié)商，特定立如下合同：

　　第一條：甲方自愿將（鄧廣村5隊集體土地）本村本組交其承包使用的位于土地租賃給乙方使用。

　　第二條：租賃面積及位置：

　　被租賃土地的是原臺山中學(xué)四至為：東至；南至；西至；北至。經(jīng)甲、雙方測量，乙方租賃的土地共計畝。

　　第三條：租賃期限：；

　　租賃期限為_(kāi)_____年_________月_________日始至______年_________月_________日止。本合同期滿(mǎn)如乙方繼續租用的，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權，如遇國家政策調控，雙方另行議定。

　　第四條：租金的支付方式：

　　土地租金為每畝每年1200元人民幣，雙方約定，頭一年簽訂合同之日即付5萬(wàn)元租金，待乙方辦理證照等建廠(chǎng)手續再一次性付足頭一年租金。按每年度支付租金之后執行先支付租金后使用，以此類(lèi)推，自第十一年起，每十年每畝租金另外遞增5%（百分之五）。

　　第五條：甲、乙雙方的權利義務(wù)：

　　1、甲方對出租的土地行使租賃權、監管權。

　　2、甲方保證本村本組同意出租并在收取租金后自己協(xié)調于本村本組的關(guān)系，若因甲方與本村本組及其他村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響乙方使用經(jīng)營(yíng)的，甲方承擔違約責任。

　　3、乙方租地建廠(chǎng)所需要的手續由乙方負責辦證費用由乙方負擔，乙方需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料等的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

　　4、租賃期內，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。

　　5、乙方涉及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生地費用由乙方承擔。

　　6、在租賃期內，乙方建廠(chǎng)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方或甲方村組其他土地（道路）通行時(shí)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權，如甲方本村本組及其他村民干涉的，由甲方自行負責解決。

　　7、乙方租賃的土地除按本合同交納租金外，不再向甲方所在本村本組及其他村民另行交納任何費用。

　　8、在合同期內，乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設項目開(kāi)發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉租或轉讓?zhuān)�所有收益款項歸乙方所有。

　　9、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，甲方不得以任何理由借口干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方利用租賃土地所產(chǎn)生地一切成果全部歸乙方。

　　第六條：合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本合同無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同。

　　2、乙方所交租金到期后，超過(guò)叁個(gè)月不付清租金的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當政府或政府有關(guān)行政部門(mén)限制乙方從事建廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)等其它情況的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

　　第七條：本合同租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固立設施（不動(dòng)產(chǎn)）乙方有權自行處理，所得款項歸乙方所有，甲方不得干涉和瓜分，同時(shí)機器等生產(chǎn)資料由乙方自主處理。本合同期內，如出現政府征用本合同租賃的土地時(shí)，建筑物歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有。

　　第八條：違約責任

　　1、如乙方未按期繳納租金，逾期叁個(gè)月之后，作乙方自行解除合同。

　　2、如甲方違反約定義務(wù)造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　第九條：因本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院起訴。

　　第十條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自甲、乙雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力、附租賃地塊范圍圖一份。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　______年_________月_________日

　　______年_________月_________日

　　甲方村民小組意見(jiàn)：_________

　　甲方村委會(huì )意見(jiàn)：_________

　　______年_________月_________日

　　______年_________月_________日

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