出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

 

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

 

　　第二條甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

 

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額（幣種：______）____________元

　　小寫(xiě)__________________

　　大寫(xiě)__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 rumen8.com-入門(mén)吧是最好的入門(mén)資料網(wǎng)站 

　　租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的'第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

 

　　第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數額），甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金_______（退回乙方、抵償租金）。

 

　　第五條雙方的主要職責

　　1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關(guān)法律法規的規定和義務(wù)。

　　2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

 

　　第六條甲方的權利和義務(wù)

　　1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2．甲方應負的修繕責任：______________

　　3．租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方。

　　4．發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 www.rumen8.com-找入門(mén)資料就到入門(mén)吧

 

　　第七條乙方的權利和義務(wù)

　　1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

　　2．乙方應負的修繕責任：_____________________

　　3．租賃期屆滿(mǎn)，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

 

　　第八條其他約定____________________________

 

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

 

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。

 

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務(wù)中心備案。

 

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

 

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

 

甲方（簽章）____________　　乙方（簽章）____________

法定代表人：____________　　法定代表人：____________

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