出租人（甲方）：                      承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內容如下：

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況

　　1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市

　　的房子租給乙方使用，用途為           ，面積           平米，附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共     個(gè)月，自      年     月     日至      年     月     日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方如若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣         元/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費），乙方應在      年     月

　　日前繳納首期租金        元給甲方。

　　2、該房屋租金按        支付，支付時(shí)間為                         以對方實(shí)際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規定并保證自己有權決定租賃事宜

　　簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。

　　2、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房用途有關(guān)規定的行為。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有

　　權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　4、乙方承擔租賃內電話(huà)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實(shí)際使用的

　　費用。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應

　　及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔發(fā)生費用。

　　6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房?jì)仍O施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意

　　并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移

　　走自行添加的結構性設施，甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

　　五、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應支付甲方        元

　　作為押金，待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同終止

　　1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋

　　留置的一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并對對方提出賠償要求。

　　七、違約處理

　　1、甲方違約的處理

　�。�1）、甲方未按合同規定的時(shí)間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權終止合同。

　�。�2）、租賃期內若非乙方過(guò)失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的'，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　�。�1）、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還另行據實(shí)賠償，甲方有權終止合同。

　�。�2）、租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達1個(gè)月時(shí)，甲方有權利用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　�。�3）、租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應按原日租金的2倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

　�。�4）、租賃期限內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金可不予退還。

　　八、免責條款

　�。�1）、房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。

　�。�2）、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行，甲乙雙方互不承擔責任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。

　　九、特別約定

　　十、 其他約定

　　1、當前的水、電等表狀況：

　�。�1）水表現為：    度；（2）電表現為：    度；（3）煤氣表現為：    度。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿                乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　電話(huà)：                  電話(huà)：

　　身份證號：                             身份證號：

　　賬號：

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其他的合同范本：