房屋租賃合同簡(jiǎn)易范本
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于鶴壁市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個(gè)月的;
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為現金支付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。
3、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件搬出，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
第五條：違約責任
1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的.期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第六條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可： 1)向鶴壁市仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;( ) 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：雙方約定其他事宜
第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第九條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方： 簽章： 日期：
身份證號碼：
乙方： 簽章： 日期：
身份證號碼：
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