抵押合同 （參考文本）

　　抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　立協(xié)議人：

　　抵押權人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務(wù)，恪守信用，根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類(lèi)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有權或經(jīng)營(yíng)管理權），并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)交由抵押權人占管。

　　四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬(wàn)元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價(jià)值額內不得重復抵押。在抵押價(jià)值額外再行設定抵押權的'，應在再行設定抵押數之前書(shū)面通知抵押權人。

　　六、根據協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　�。保�下列抵押物由抵押人占管、使用：

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抵押物名稱(chēng)　　　　│　　　　型　號　　　　│　　　數　量 

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２．下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權人占管： 

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抵押物名稱(chēng)　│　　型號　　│　　面值　　│　　單位　　│　　數量 

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產(chǎn)權證書(shū)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件； 

保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張； 

保險金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元； 

證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。 

３．下列抵押物就地封存，不得使用： 

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抵押物名稱(chēng)　　　　│　　　　型　號　　　　│　　　數　量 

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│　　　　　　　　　　　│ 

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七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書(shū)面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價(jià)的財產(chǎn)充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。 

八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過(guò)錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。 

九、抵押權人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規定由抵押人向抵押權人交納保管費＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內結清。 

十、本抵押所保證的借款合同期滿(mǎn)，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關(guān)法律、法規采�。撸撸撸撸撸撸撸撸撸叻绞教幏值盅何�。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配： 

（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）； 

（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用； 

（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息； 

（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用； 

（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。 

處分抵押物所得金額不足以?xún)斶�借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務(wù)。 

十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。 

十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意 

外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。 

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權人所有。 

十四、其他約定： 

１． 

２． 

３． 

（說(shuō)明：其他約定中應包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定） 

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規定的權利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。 

十六、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號借款合同的補充文件。一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，抵押人與抵押權人各執＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。 

股分制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì )或發(fā)包人審核意見(jiàn)： 

（簽字、蓋章）　　　年　　　月　　　日 

抵押人（公章）：　　　　　　　　抵押權人（公章）： 

法定代表人（簽字）：　　　　　　法定代表人（簽字）： 

年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

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