借款、擔保合同
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一、借款合同、擔保合同 借款合同僅指金融機構同企事業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。 擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔�？梢允且粋�(gè)單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔�？梢允墙杩钊艘宰约旱呢敭a(chǎn)
一、借款合同、擔保合同
借款合同僅指金融機構同企事業(yè)單位和個(gè)人之間簽訂的貨幣借款合同。
擔保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔�？梢允且粋�(gè)單獨的合同，也可以在借款合同中設定擔保條款。擔�？梢允墙杩钊艘宰约旱呢敭a(chǎn)或權利進(jìn)行抵押或質(zhì)押擔保，也可以是第三方為債務(wù)人以各種方式擔保。
二、借款合同公證、擔保合同公證是公證機關(guān)根據借、貸雙方或擔保人、被擔保人的申請，依法證明簽署借款合同、擔保合同的行為及合同本身的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
三、辦理借款合同、擔保合同公證，應向合同簽訂地或當事人住所地公證處申請。
北京市公證處負責辦理北京市行政區域內(包括中央機關(guān)及企事業(yè)單位)各類(lèi)國內、涉外、涉港、澳、臺金融事務(wù)公證。
目前，北京市公證處辦理的金融事務(wù)公證主要包括借款合同公證、擔保合同公證和涉及借款擔保等債權文書(shū)的強制執行公證及票據和各種有價(jià)證券公證。
四、辦理借款合同、擔保合同公證，當事人應向公證處提交以下證件和材料：
雙方法人資格證明，法定代表人身份證明;
代理人代為申請的，還須提交授權委托書(shū)和代理人身份證明;
貸款方的《經(jīng)營(yíng)金融業(yè)務(wù)許可證》，涉及外匯內容的提交《經(jīng)營(yíng)外匯業(yè)務(wù)許可證》;
借款合同文本、擔保合同文本及其附件;
抵押擔保、質(zhì)押擔保還須提供：
(1)抵押或質(zhì)押清單、抵押或質(zhì)押財產(chǎn)所有權或經(jīng)營(yíng)管理權證明、權利質(zhì)押則應提供權利所屬憑證，如股票、匯票、支票等;
(2)低押財產(chǎn)為土地使用權的，提交土地使用權證明;
(3)抵押或質(zhì)押財產(chǎn)為共有的，提交其他共有人同意抵押的證明;
(4)合同中約定抵押或質(zhì)押財產(chǎn)須評估，投保險的，提交保險單據及評估證書(shū);
(5)法律、法規或規章規定該項抵押須經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準的，提交批準文件，應由有關(guān)會(huì )議討論通過(guò)的提交會(huì )議通過(guò)文件;保證擔保合同，擔保人應提供能證明其資信情況的證明，如資產(chǎn)負債表、評估證明等;
公證員認為應當提交的其它證明材料。
注：(1)凡在我處備案的金融機構，可不提供1、2所列材料。
(2)上述材料可以是復印件，但須攜帶原件以供核實(shí)�！ ∥�、涉及借款、擔保等債權文書(shū)的強制執行公證
根據我國法律規定，公證機關(guān)可以直接賦各類(lèi)債權文書(shū)以強制執行效力。即在借款、抵押、保證等合同簽訂之時(shí)，可通過(guò)法定的公證程序賦予該合同直接強制執行的效力。如發(fā)生債務(wù)糾紛，債權人可以持此公證書(shū)直接到應管轄的法院申請強制執行，免于訴訟程序，及時(shí)有效的保護債權人的權益。
辦理強制執行公證應具備的條件：
債權文書(shū)以給付一定貨幣、物品或有價(jià)證券為內容;
債權文書(shū)內容明確、真實(shí)、合法、有效，債權人和債務(wù)人無(wú)異議;
債權文書(shū)中載明債務(wù)人不履行義務(wù)時(shí)，應受強制執行的意思表示。
六、當您準備申辦上述公證時(shí)，為簡(jiǎn)化程序，您可以按照下列步驟與公證處配合進(jìn)行。
可先由借方或貸方到公證處談清申請公證的意向，將借款合同文本提交公證處依法進(jìn)行先期審查，并了解應提交什么證明材料。
在公證機構依法審查借款合同期間，借、貸雙方可以按照公證處的要求準備應提交的證明材料。
公證機構在審查借款合同后，將依法向借、貸雙方提供公證法律意見(jiàn)，指導借、貸雙方對合同進(jìn)行修改、補充，并審核雙方提交的其它證明材料的真實(shí)性、合法性。
一旦符合公證條件，借、貸雙方必須共同到公證機構正式辦理公證申請手續，并在公證員的指導下與公證員相配合完成其它公證程序。
在完成公證程序，雙方對借款合同依法簽署后，公證處將很快為您出具借款合同公證書(shū)。
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