地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責（精選12篇）

　　在生活中，我們每個(gè)人都可能會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責（精選12篇），希望對大家有所幫助。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責1

　　1、執行及遵守公司及案場(chǎng)的規章制度

　　2、負責案場(chǎng)考勤監督及起表率作用

　　3、對案場(chǎng)出現的問(wèn)題不包庇、不隱瞞并及時(shí)解決匯報

　　4、幫助置業(yè)顧問(wèn)養成良好的生活和工作習慣

　　5、安排日常工作執日表、輪排表

　　6、熟悉和精通銷(xiāo)售流程及操作

　　7、案場(chǎng)環(huán)境衛生的管理

　　8、按時(shí)完成每周的周計劃、月計劃

　　9、每月及時(shí)下達本月度業(yè)績(jì)指標并負責案場(chǎng)業(yè)績(jì)指標的完成

　　10、負責控制過(guò)期大定、按揭資料未辦、未齊的工作

　　11、過(guò)期大定及未簽客戶(hù)情況分析

　　12、負責各項業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)（制定及起草各種信函內容及寄發(fā)）

　　13、各種大、小業(yè)務(wù)會(huì )議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會(huì )、例會(huì )、業(yè)務(wù)部例會(huì )、經(jīng)典案例討論會(huì )除業(yè)務(wù)周會(huì )以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì )議

　　14、負責售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等

　　15、負責樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前底價(jià)表的制作，在銷(xiāo)售經(jīng)理提出調價(jià)申請得到批準后，制作完成價(jià)目表并監督執行新的價(jià)目表（調價(jià)申請上必須有此價(jià)目的大概執行日期）

　　16、與各部門(mén)和案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問(wèn)談心，幫其確定目標

　　17、對銷(xiāo)售情況有針對性措施、計劃并能解決銷(xiāo)售瓶頸

　　8、安排置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行市調

　　19、對案場(chǎng)的業(yè)績(jì)銷(xiāo)售，資金回籠狀況了如指掌

　　20、提高下屬的專(zhuān)業(yè)能力，專(zhuān)業(yè)知識，銷(xiāo)售過(guò)程中的疑難雜癥能妥善解決

　　21、確認各種房展會(huì )、展覽會(huì )的位置

　　22、各類(lèi)發(fā)包物品質(zhì)量的驗

　　23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　24、負責提供給置業(yè)顧問(wèn)最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行相應的培訓與講解

　　25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負責和開(kāi)發(fā)商協(xié)調

　　26、負責與開(kāi)發(fā)商之間的協(xié)調

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責維護各個(gè)線(xiàn)上渠道的房源，保證信息準確、真實(shí);

　　2、負責商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過(guò)戶(hù)手續辦理等服務(wù)工作;

　　3、負責客戶(hù)接待.咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù);

　　4、負責公寓、別墅、寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)與租賃;

　　5、公平、廣闊的晉升空間，成熟完善的帶教和培訓體系。

　　任職資格：

　　1.年齡20以上，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，有同行業(yè)經(jīng)驗者可以適當放寬學(xué)歷;

　　2.高度的工作熱情和團隊合作意識，有銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)意識優(yōu)先考慮;

　　3.溝通能力強，普通話(huà)標準;有親和力，工作積極，樂(lè )觀(guān)開(kāi)朗。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責3

　　1、負責公司的經(jīng)營(yíng)管理，對公司業(yè)績(jì)和效率負責;

　　(1)制定公司的`階段性的目標，以及實(shí)現目標的計劃，并組織落實(shí);

　　(2)分析業(yè)績(jì)指標達成的過(guò)程數據，發(fā)現問(wèn)題，分析原因并實(shí)施改進(jìn)。

　　2、指定年度，季度，月度銷(xiāo)售計劃，并帶領(lǐng)團隊完成銷(xiāo)售任務(wù);

　　(1)負責公司的團隊建設，對團隊的戰斗力和人效負責;

　　(2)公司的銷(xiāo)售團隊管理，做好公司人員的評估、培養、激勵、溝通及指導。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責4

　　一、制定銷(xiāo)售管理制度，建設具有良好氛圍的銷(xiāo)售案場(chǎng)，并督導置業(yè)顧問(wèn)做好每天的工作。

　　二、配合營(yíng)銷(xiāo)總監和策劃師，制定銷(xiāo)售策略。及時(shí)反映銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)狀況建議調整策略。

　　三、參與制定價(jià)格，根據每套單位的具體特點(diǎn)，做好性?xún)r(jià)比分析，為制定價(jià)格提供基礎資料。

　　四、參與制定促銷(xiāo)政策，促成每一單交易的達成，推動(dòng)銷(xiāo)售工作的正常開(kāi)展。

　　五、參與確定廣告推廣策略，根據銷(xiāo)售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

　　六、積極協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)總監組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì )，做好對項目的展示與宣傳。

　　七、制作各種銷(xiāo)售統計用表格，做好每周、每月的銷(xiāo)售統計分析工作和每月客戶(hù)分析工作，并根據銷(xiāo)售情況及客戶(hù)資料對銷(xiāo)售進(jìn)程提出合理化建議。

　　八、做好置業(yè)顧問(wèn)的培訓工作，組織好置業(yè)顧問(wèn)業(yè)務(wù)培訓及學(xué)習考察。

　　九、主持每周的銷(xiāo)售例會(huì )，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，尋找解決問(wèn)題的辦法，評估銷(xiāo)售代表的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)和工作表現，激勵銷(xiāo)售代表。

　　十、協(xié)助置業(yè)顧問(wèn)和客戶(hù)談判，促成交易，確保獲得良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。

　　十一、審核置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)的單據，保證與客戶(hù)簽署的每一份合同、文件都準確無(wú)誤，保障公司利益。

　　十二、解決現場(chǎng)突發(fā)事件，及時(shí)呈報重大及具有影響的問(wèn)題，提供解決建議。

　　十三、做好和公司其他部門(mén)的溝通、協(xié)作，為其他部門(mén)提供周到的服務(wù)。

　　十四、催促客戶(hù)按時(shí)來(lái)簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

　　十五、檢查售樓處情況，并將異常情況及時(shí)知會(huì )相關(guān)部門(mén)，并及時(shí)解決問(wèn)題

　　十六、評估置業(yè)顧問(wèn)工作表現并將情況及時(shí)上報營(yíng)銷(xiāo)總監，根據置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)與工作表現建議各類(lèi)獎懲措施。

　　十七、組織好樓盤(pán)現場(chǎng)的活動(dòng)，使現場(chǎng)能積聚更多的人流，促進(jìn)銷(xiāo)售工作的進(jìn)行。

　　十八、組織好戶(hù)外展銷(xiāo)活動(dòng)，用低成本的方式找到更多的客戶(hù)，擴大項目知名度，實(shí)現快速銷(xiāo)售。

　　十九、做好銷(xiāo)售總監交給的其他工作。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責5

　　1、對項目前期的市場(chǎng)定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;

　　2、建立案場(chǎng)管理規定，并對員工進(jìn)行監督執行。

　　3、確保所轄項目的良性運作，前期籌備到后期運營(yíng)都有較好的掌控能力;

　　4、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

　　5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;

　　6、對公司總經(jīng)理負責，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責6

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷(xiāo)售方面的決議，負責完成公司下達的銷(xiāo)售任務(wù)。

　　2、制定階段性銷(xiāo)售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷(xiāo)售計劃，并完成銷(xiāo)售計劃。

　　3、協(xié)助和參與項目銷(xiāo)售策劃。

　　4、擬訂售樓部?jì)炔抗芾頇C構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　5、培訓銷(xiāo)售人員，指揮協(xié)調現場(chǎng)人員，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛，輔助成交。

　　6、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　7、對銷(xiāo)售現場(chǎng)的整體監督、管理與控制。

　　8、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　9、及時(shí)提交銷(xiāo)售報表，匯報所收集的信息、意見(jiàn)及出現的問(wèn)題。

　　10、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

　　11、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

　　12、負責本部門(mén)各項業(yè)務(wù)（如銷(xiāo)售、合同、按揭、催款）的完成。

　　13、及時(shí)協(xié)調和處理解決客戶(hù)與業(yè)主的各類(lèi)投訴并反饋有關(guān)信息，認真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

　　14、負責售出單位認購書(shū)的簽收與審核。

　　15、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責7

　　1、根據公司領(lǐng)導安排制定年度、月底銷(xiāo)售推廣計劃。

　　2、領(lǐng)導部門(mén)員工完成市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及服務(wù)工作。

　　3、負責銷(xiāo)售部?jì)炔咳藛T管理及專(zhuān)業(yè)培訓工作。

　　4、負責協(xié)調與各部門(mén)的工作關(guān)系。

　　5、能處理按揭、辦理房產(chǎn)證等權證事宜。

　　6、做好市場(chǎng)調研，準備把握項目經(jīng)營(yíng)方向，明確項目整體營(yíng)銷(xiāo)方案。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責8

　　1、配合項目總監，制定銷(xiāo)售目標并協(xié)助項目總監報董事會(huì )審批，并根據銷(xiāo)售目標協(xié)助項目總制定相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)策略

　　2、對公司下達的銷(xiāo)售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責

　　3、并做好相應的指標分解，并下達項目銷(xiāo)售部

　　4、銷(xiāo)售部人員管理、培訓、考核等工作

　　5、參與項目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結構建議等方案討論，并提出合理化建議。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責9

　　1、對項目進(jìn)行全盤(pán)銷(xiāo)售管理;

　　2、負責項目各項制度的制定和執行;

　　3、制定項目年度、月度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

　　4、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整;

　　5、負責銷(xiāo)售團隊的管理和激勵、考核;

　　6、定期召開(kāi)項目各項會(huì )議，統籌、協(xié)調各方關(guān)系。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責10

　　1、對銷(xiāo)售指標合理統籌、平衡和分析；

　　2、確保所轄項目的良性運作；

　　3、制定本項目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

　　4、對所轄營(yíng)銷(xiāo)隊伍適時(shí)培訓；

　　5、與客戶(hù)溝通收集項目信息及意見(jiàn)反饋并根據情況調整；

　　6、進(jìn)行銷(xiāo)售培訓，帶領(lǐng)銷(xiāo)售人員完成銷(xiāo)售任務(wù)。

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責11

　　崗位職責

　　1、負責建設、優(yōu)化部門(mén)組織和營(yíng)銷(xiāo)隊伍;

　　2、協(xié)助上級領(lǐng)導開(kāi)展各項工作;

　　3、負責銷(xiāo)售計劃的分解落實(shí)工作;

　　4、負責部門(mén)員工的銷(xiāo)售培訓、考核與管理工作;

　　5、其他關(guān)聯(lián)工作。

　　任職條件

　　1、營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷;

　　2、三年以上綜合類(lèi)項目銷(xiāo)售經(jīng)驗，一年以上同等崗位經(jīng)歷;

　　3、持有C1駕照，會(huì )駕駛

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理崗位職責12

　　1、分析市場(chǎng)供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場(chǎng)銷(xiāo)售預測報批；

　　2、擬定年度銷(xiāo)售計劃，分解目標，報批并督導實(shí)施；

　　3、根據發(fā)展規劃合理進(jìn)行人員預編、配備；

　　4、匯總市場(chǎng)信息，提報項目開(kāi)發(fā)、調整、修改建議；

　　5、把握重點(diǎn)顧客，參加重大銷(xiāo)售談判和簽定合約；

　　6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理；

　　7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷(xiāo)售人員離職后顧客不丟失；

　　8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　9、向直屬下級授權，布置工作；

　　10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

　　11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查；

　　12、參加公司例會(huì )和有關(guān)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)會(huì )議；

　　13、處理緊急突發(fā)事件；

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