物業(yè)隊長(cháng)崗位職責
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家收集的物業(yè)隊長(cháng)崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責1
(一)熟悉各崗位防范情況,了解各崗位治安動(dòng)態(tài),對隊內的工作進(jìn)行合理安排,對何處設崗,加崗提出建議,對隊里每一個(gè)保安員的工作能力以及工作狀況要做到心中有數。
(二)上崗前集合本班隊伍,檢查著(zhù)裝。儀容、佩帶值勤標志、檢查保安員裝備完好程度,按崗位要求上崗值勤。
(三)負責對各崗位保安員交接班工作進(jìn)行檢查、監督。
(四)工作時(shí)負責各崗位之間的.協(xié)調工作,工作中,以身作則,起好帶頭作用,負責檢查崗位上崗情況,崗位發(fā)生事件隊員處理不了的問(wèn)題,由隊長(cháng)妥當處理。
(五)對違反《保安員條例》工作不負責任且無(wú)組織、無(wú)紀律的保安員,按情節輕重給與批評教育,同時(shí)上報總經(jīng)辦并做好記錄。
(六)熟悉本隊情況,了解隊員的思想,搞好隊員上崗前的業(yè)務(wù)指導。
(七)對部門(mén)領(lǐng)導的工作指令要絕對服從和支持,提倡給公司提出合理化建議,維護正常的生活秩序,培養良好的作風(fēng),不定時(shí)召開(kāi)工作會(huì ),總結經(jīng)驗教訓,布置下一步工作。
(八)寫(xiě)好值班記錄,對重大治安狀況要及時(shí)報告,負責檢查落實(shí)工地、樣板示范區、臨建辦公區域的防火安全。
(九)隊長(cháng)對本隊內工作負責。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責2
1.執行公司各項規定,做好對特勤隊員日常管理。
2.處理現場(chǎng)糾紛、打架等突發(fā)事件。
3.處理值班期間發(fā)生一切事務(wù)。
4.協(xié)助部長(cháng)做好大型活動(dòng)和有較高級別領(lǐng)導人參觀(guān)時(shí)現場(chǎng)警衛工作。
5.做好現場(chǎng)巡視、閉店清場(chǎng)工作,處理當班發(fā)生各類(lèi)問(wèn)題。
6.完成部長(cháng)臨時(shí)交辦的其他工作。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責3
1.全面負責物業(yè)隊的各項工作。
2.負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備、綠化美化、環(huán)境衛生等管理工作。
3.負責制定本部門(mén)的各項管理制度及應急措施,確保本部門(mén)良好運行。
4.負責向集團公司提供日常維修、保潔、倉儲維修等服務(wù)。
5.負責對本部門(mén)各班組的工作進(jìn)行檢查,指導。
6.負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實(shí)施計劃。負責組織新接物業(yè)的機電設備運行調試工作。
7.負責對本部門(mén)發(fā)生的重大事故,組織調查分析及處理工作。
8.負責審核本部門(mén)提交的物品申購報告,并報有關(guān)領(lǐng)導批準。
9.負責本部門(mén)水、電等各專(zhuān)業(yè)技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定,組織實(shí)施;確保其正常運行。
10.監督、組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的`計量檢測設備的定期校準工作。
11.負責收集設施、設備運行原始記錄,并進(jìn)行統計分析,為提高運行質(zhì)量提供依據。
12.組織領(lǐng)導工程技術(shù)人員的崗位培訓。
13.完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責4
1、協(xié)助招聘保安隊員。對保安隊員人選堅持以30歲以下、高中文化、思想品德優(yōu)秀、身體健康和身高在1.72米以上為標準,主要從退伍軍人中錄用。不徇私情,擇優(yōu)錄取。積極參與保安隊伍的發(fā)展和建設。
2、負責保安隊員的上崗培訓和思想教育工作,對保安隊員要堅持進(jìn)行職業(yè)道德和思想教育,每年制定保安隊員訓練計劃,并接受轄區派出所的監督、指導。
3、負責保安隊的日常工作安排,合理調配人員。保證流動(dòng)崗和固定崗24小時(shí)無(wú)缺崗、無(wú)治安死角。
4、負責隊員的出勤考核,堅持白天和夜晚查崗制度。負責每日的宿舍衛生和隊容糾察,保持隊伍有良好的風(fēng)氣。
5、協(xié)助安全保衛主管每月進(jìn)行一次崗位考核。公正地評價(jià)隊員的公正情況,不得故意隱藏或歪曲事實(shí),否則將視為失職。
6、負責隊員的政治思想教育工作。對工作態(tài)度不好和工作不認真的.隊員,要耐心細致地做好思想教育工作。對屢教不改者和情況嚴重者,書(shū)面提出處理意見(jiàn)報管理中心主任裁決。
7、定期組織隊員進(jìn)行常規訓練、思想文化學(xué)習和學(xué)習火警、匪警報警程序以及突發(fā)事件的應急措施、救生知識,定期組織隊員參加消防訓練,幫助每名隊員按有關(guān)規定達標。
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責5
1、確實(shí)掌握安全事宜，服勤于大門(mén)前、大廳內、后門(mén)及各指定之警衛崗；
2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛勤務(wù)，確保財產(chǎn)與顧客安全；
3、忠于職守，并做到語(yǔ)言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；
4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話(huà)和消防設備；
5、嚴格執行接待和會(huì )客制度，外來(lái)人員聯(lián)系工作，門(mén)衛與人事部聯(lián)系登記后，方可進(jìn)入。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責6
1、負責全隊的日常管理工作,堅決執行上級領(lǐng)導的工作安排,帶領(lǐng)全隊人員各司其職各盡其責做好消防安全、保衛工作。
2、熟悉崗位職責、任務(wù)、工作標準,掌握小區內的保安工作規律及特點(diǎn),加強重點(diǎn)崗位的安全防范。
3、嚴格執行部門(mén)《獎懲考核制度》和多項規章制度的落實(shí),負責對本隊員的'考評、晉及、提拔、處罰等提出意見(jiàn)。
4、每月月底制訂下月的隊員例休表,以及軍事訓練計劃,帶領(lǐng)和督促隊員進(jìn)行各項軍事訓練,保證隊員保持良好的身體素質(zhì)。
5、每周進(jìn)行至少一次的隊會(huì ),準確傳達上級的工作安排,總結上月的工作經(jīng)驗和缺點(diǎn),提出改進(jìn)意見(jiàn),并報上級領(lǐng)導審批。
6、帶領(lǐng)全隊人員配合公司的其它部門(mén)做好服務(wù)管理工作,糾正和處理班長(cháng)不能處理的各類(lèi)違章行為。
7、督導本隊員日常工作,對因管理不力做成的本隊員工作失誤和重大責任事故承擔連帶責任。
8、定期檢查消防物品,器材的放火安全情況,調換過(guò)時(shí)、失效的器材,發(fā)現隱患提出整改措施。每月進(jìn)行一次消防培訓,每半年舉行一次消防演習。
9、處事公平公正,管理手段光明磊落、嚴格自律,虛心接受上級的工作建議和意見(jiàn)并改進(jìn)。
10、做好隊員宿舍內務(wù)衛生的管理工作,保持宿舍的良好秩序及衛生環(huán)境。
11、負責各崗位交接班工作及質(zhì)量記錄的完整性,及時(shí)送管理處存檔。
12、認真完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責7
對管理處分管領(lǐng)導負責并匯報工作;
負責管理處所管物業(yè)區域的消防、治安、車(chē)輛安全管理工作;
負責保安隊員工的培訓工作,參與下屬員工的績(jì)效考核及聘用、辭退工作;
協(xié)助管理處主任工作,貫徹實(shí)施保安隊崗位規范,確保管理處的'治安、消防、車(chē)輛等安全工作正常運行。
負責對本專(zhuān)業(yè)qhse管理體系的運行績(jì)效進(jìn)行測量及考評;
負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專(zhuān)業(yè)的其它各項工作目標。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責8
1、負責保安隊各項安保管理工作和保安隊內部管理工作。
2、負責保安隊iso9001各項安保臺帳的完善。
3、組織監督隊員的.日常工作,維持秩序,確保全體業(yè)主的財產(chǎn)和人身安全。
4、熟悉并掌握安保設備的運作狀況,并監督隊員做好日常運作記錄,及時(shí)檢查設備完好程度,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知有關(guān)單位進(jìn)行維修。
5、負責保安業(yè)務(wù)訓練、業(yè)務(wù)學(xué)習及業(yè)務(wù)考評,并負責召開(kāi)保安隊工作會(huì )議。
6、安排安保工作,制定安保值班安排表,并做好隊員的培訓教育工作。
7、不定期抽查本園區公共區域及公共設施,如發(fā)現管轄區域內設施有任何損壞或潛在危險,及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。
8、園區內發(fā)生鬧事、打架等突發(fā)事件時(shí),應立即趕赴現場(chǎng)并組織隊員及時(shí)處理,及時(shí)上報開(kāi)物業(yè)管理中心,并積極配合有關(guān)部門(mén)做好調查、取證工作。
9、及時(shí)與隊員談心,并做好相關(guān)記錄。
10、每月對園區夜間查崗不少于8次。
11、每天向保安部經(jīng)理書(shū)面或口頭匯報工作情況。
12、服從保安部經(jīng)理的工作安排,完成交辦的其他事項。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責9
一、熱愛(ài)本職,自覺(jué)遵守國家法律、法令和有關(guān)政策,遵守公司各項規章制度。并組織保安員認真學(xué)習國家的法律、法規。
二、牢固樹(shù)立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的`服務(wù)宗旨;和“忠誠公司,愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。
三、主持保安部門(mén)的工作,安排、組織好保安人員的值班、巡視工作,向項目經(jīng)理負責。
四、負責保安部門(mén)的年度和日常工作計劃,檢查并督促實(shí)施。
五、組織保安人員的政治和業(yè)務(wù)學(xué)習,嚴格管理。
六、熟悉小區各門(mén)點(diǎn)、重點(diǎn)保衛部位,并隨時(shí)巡查保安工作。七、公司、物管處或地方相關(guān)部門(mén)臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責10
1.負責當班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓)后接班,下班后召開(kāi)班務(wù)會(huì )。
2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規程接班。
3.負責當值時(shí)間內小區及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報安保負責人,并迅速調集人員控制現場(chǎng),及時(shí)填寫(xiě)突發(fā)事件報告單上報。
4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀違規現象。
5.監督檢查全隊人員考勤工作。
6.負責指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認真填寫(xiě)《交接班記錄表》。
7.負責檢查小區消防系統運轉情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。
8.負責全隊交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認真填交接班紀錄。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責11
1.全面負責保潔隊的各項工作。
2.協(xié)調保潔隊組成員的分工合作,帶動(dòng)大家努力工作。
3.班組成員出現問(wèn)題,及時(shí)向領(lǐng)導反映;上級下達的文件精神,也要及時(shí)、準確向班組成員傳達。
4.負責保潔班組同其他部門(mén)之間的'協(xié)調溝通工作。
5.負責安排好本班組節假日值班工作。
6.完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責12
1、在管理處主任的領(lǐng)導下,全面負責護衛隊的日常管理工作。
2、擬定護衛隊的周/月及年度工作計劃。
3、組織、安排、協(xié)調好所管轄區內的安全保衛工作。
4、負責制定護衛隊的各崗位的`操作規程,并組織實(shí)施。
5、負責制定所管轄區內的突發(fā)性事件的預防措施和應急處理方案。
6、負責處理所管轄區內的各種安全事故和重大治安事件。
7、協(xié)助管理處主任組織對員工的安全教育和遵紀守法教育,主持義務(wù)消務(wù)隊的組建,并搞好專(zhuān)業(yè)培訓,提高并保持本部門(mén)員工的總體業(yè)務(wù)水平。
8、負責擬定護衛隊物品采購計劃。
9、負責提出護衛隊人員編制方案。
10、負責與公安、消防等職能部門(mén)進(jìn)行溝通,積極協(xié)調各方面工作。
11、完成上級主管交辦的其他工作。
物業(yè)隊長(cháng)崗位職責13
1.全面負責檢修隊的各項工作。
2.協(xié)調維修班組成員的.分工合作,帶動(dòng)大家努力工作。
3.班組成員出現問(wèn)題,及時(shí)向領(lǐng)導反映;上級下達的文件精神,也要及時(shí)、準確向班組成員傳達。
4.負責維修班組同其他部門(mén)之間的協(xié)調溝通工作。
5.負責安排好本班組節假日值班工作。
6.完成領(lǐng)導臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
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