物業(yè)學(xué)校崗位職責(15篇)
在學(xué)習、工作、生活中，很多地方都會(huì )使用到崗位職責，崗位職責是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務(wù)與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)學(xué)校崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)學(xué)校崗位職責1
1、對住宅部主任負責，以身作則，做好所管轄區內的安全保衛管理工作。
2、帶領(lǐng)全體安保人員，根據崗位工作細則所規定的項目和要求，嚴格進(jìn)行檢查，督促全體安保人員落實(shí)崗位責任制。
3、要有法律知識和法律觀(guān)念，熟悉保安業(yè)務(wù)，掌握管區治安保衛工作的規律、特點(diǎn)，嚴格管好、做好安全保衛工作。
4、做好主任和基層安保員的協(xié)調工作，及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報；為各級領(lǐng)導提供有建設性的工作建議，及時(shí)傳達、落實(shí)上級的指示精神和工作安排，并認真貫徹執行公司及學(xué)校制定的各項規章制度。
5、認真做好安保人員的考勤工作，詳細如實(shí)地記載工作中遇到和處理的.各種情況，及時(shí)向主任匯報。
6、掌握社區、樓內的重點(diǎn)部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執行'消防為主，防消結合'的消防工作管理方針，始終把預防火災工作放在首位。
7、負責安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的安保人員耐心細致地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴重者，報公司經(jīng)理裁決。
8、組織好大訓和小訓，組織隊員進(jìn)行常規訓練和文化學(xué)習，學(xué)習對突發(fā)事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個(gè)隊員都能達到公司要求的標準。
9、認真執行主任交辦的其他各項任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責2
1、熟悉小區各類(lèi)房屋的結構，安全要求及其養護辦法，及時(shí)維護房屋，延長(cháng)房屋的使用壽命。
2、熟悉小區公共設施設備的'種類(lèi)、分布、安全要求，掌握轄區各類(lèi)管線(xiàn)（地上和地下）的分布、走向、布置及其養護辦法并做好養護工作。
3、具備工民建筑的基礎知識，能識讀施工圖紙，會(huì )作簡(jiǎn)單預決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線(xiàn)直、平面外表美觀(guān)。
4、經(jīng)常巡視轄區，掌握小區設施的狀況，如發(fā)現有損壞、隱患或其他不正常的情況，應及時(shí)處理確保公共設施設備運轉正常。
5、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應及時(shí)清理，不得造成污水外溢。
6、堅守崗位，按時(shí)上下班，認真交接班，做好各類(lèi)記錄，保管好資料、工具。
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責3
1.負責及時(shí)引導和指揮入庫車(chē)輛按位停放。
2.認真做好車(chē)輛出入登記,每日車(chē)位使用情況統計及交接班記錄。
3.車(chē)輛出入記錄,需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號、車(chē)主姓名。
4.對每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。
5.對出入庫車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時(shí)上報處理解決。
6.負責檢查入庫車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車(chē)庫,如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制止并上報。
7.負責檢查車(chē)庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態(tài)。
8.負責車(chē)庫及設施、設備的衛生保潔工作。
9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或上報。
物業(yè)學(xué)校崗位職責4
1、檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無(wú)昨日未修復工作。
2、接到投訴需維修時(shí)，要立即帶好工具到維修地點(diǎn)，先敲門(mén)，講明情況，待允許后方可進(jìn)入維修現場(chǎng)。
3、若出現跑水現象，應馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問(wèn)題或由于業(yè)主私設私裝造成的.工程質(zhì)量問(wèn)題，應及時(shí)上報工程維修部長(cháng)。
5、修復后要將現場(chǎng)清理干凈，維修工具放回工具袋內，介紹修復后使用的注意事項。
6、將維修時(shí)間，所使用配件情況詳細記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應統一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報工程維修部長(cháng)。
8、每日下班前，將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長(cháng)，對當日未完成事項要記錄在交接本上。
物業(yè)學(xué)校崗位職責5
1、認真貫徹執行上級有關(guān)部門(mén)有關(guān)安管監控的'規定。
2、熟悉并掌握安保監控設備性能，掌握監控設備的操作方法，保證操作有序，準確迅速。
3、保護監控系統終端設備，保證24小時(shí)運轉正常。
4、愛(ài)護監控系統終端設備，按規定定期保養，并保持室內清潔。
5、嚴格執行住宅部的有關(guān)規定，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，非監控人員不許操作動(dòng)用設備。
6、上崗期間認真值崗，對崗上發(fā)生的一切問(wèn)題作好詳細記錄。
7、未經(jīng)允許不得在監控終端設備內加裝各類(lèi)程序及文件。
8、錄像資料嚴格保密，不得隨意提供查看。如確需查看，須主任批準后方可。
物業(yè)學(xué)校崗位職責6
1、負責校園內花壇花草樹(shù)木的栽培與管理。
2、及時(shí)對花草樹(shù)木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲(chóng)等。
3、負責校園花卉、景點(diǎn)、綠化設施的管理、維護和修理。
4、負責�；ㄆ缘墓芾砉ぷ�，每年培植不少于三種新花卉。
5、確保學(xué)校舉辦各級會(huì )議、迎賓的鮮花數量和搭配。
6、負責所用機械、工具的'保管和維修。
7、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責7
1、負責及時(shí)引導和指揮入庫車(chē)輛按位停放。
2、認真做好車(chē)輛出入登記，每日車(chē)位使用情況統計及交接班記錄。
3、車(chē)輛出入記錄，需記清入場(chǎng)時(shí)間和出場(chǎng)時(shí)間、車(chē)牌號、車(chē)主姓名。
4、對每輛入場(chǎng)車(chē)輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查，主要檢查車(chē)表面有無(wú)劃痕等外傷和有無(wú)漏油、漏水，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知車(chē)主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。
5、對出入庫車(chē)輛人員提出疑議時(shí)需認真檢查，并在交接記錄本上記錄，并及時(shí)上報處理解決。
6、負責檢查入庫車(chē)輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車(chē)庫，如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)制止并上報。
7、負責檢查車(chē)庫內消防設施設備是否處于正常使用狀態(tài)。
8、負責車(chē)庫及設施、設備的衛生保潔工作。
9、經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或上報。
物業(yè)學(xué)校崗位職責8
1、努力學(xué)習業(yè)務(wù)知識，提高操作技術(shù)，熱愛(ài)本職工作，加強團結，互幫互尊。
2、嚴格執行安全操作運行規程，做到文明操作，節約能源。
3、認真填寫(xiě)換熱器運行期間的各項紀錄，并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班，確保暖氣供應。
5、遵守勞動(dòng)紀律，不得擅自離開(kāi)工作崗位，嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負責換熱站所有設備的.保養工作。
7、完成領(lǐng)導交給的其它工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責9
1、負責小區物業(yè)管理驗收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負責轄區全部工程資料系統交接和使用管理工作。
2、協(xié)助制定與組織實(shí)施房屋及公用設施設備的大、中修計劃，改建、擴建項目的施工，現場(chǎng)監督管理，辦理竣工驗收工作。
3、負責處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費項目和標準，及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，按維修回訪(fǎng)要求對業(yè)主進(jìn)行回訪(fǎng)，確保維修質(zhì)量。
4、負責對維修人員日常管理與培訓。
5、負責監督機電設備、消防設施及安保設施的檢查維修工作，參與重大項目維修施工，并確保維修質(zhì)量。
6、負責處理公用設施設備的突發(fā)事故。
7、負責采購物資的質(zhì)量驗收，嚴把質(zhì)量關(guān)。
8、負責配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線(xiàn)電視、電話(huà)等部門(mén)的.維修檢查工作。
9、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責10
維修顧問(wèn)在主任的領(lǐng)導下，負責對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設施的養護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項規章制度。以下為具體職責：
1、根據房屋及其附屬設施的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的`維修方案，編制養護維修計劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。
2、全面負責房屋及附屬設施的維修保養，保證各種設備設施安全正常使用。
3、定期檢查各項設施設備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實(shí)施。
4、負責監督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時(shí)處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件，認真處理住戶(hù)的維修投訴。
6、協(xié)助相關(guān)部門(mén)對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監督、檢查，保持物業(yè)整體結構完整性。
7、負責對管轄樓宇內各項工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明、維修保養記錄的收集、整理、存檔。
8、負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作，并與相關(guān)部門(mén)協(xié)商工程遺留問(wèn)題的解決方案。
9、積極開(kāi)展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責11
1、門(mén)崗安保人員，要回答業(yè)主和外來(lái)訪(fǎng)客的詢(xún)問(wèn)，為業(yè)主出行方便提供服務(wù)，對來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行登記、詢(xún)問(wèn)，經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導。
2、嚴格禁止閑雜人員小商小販進(jìn)入轄區。
3、對待門(mén)前臨時(shí)停放車(chē)輛要及時(shí)進(jìn)行疏導，確保通道暢通無(wú)阻，以免造成交通堵塞。
4、對出小區的.大宗貴重物品必須填寫(xiě)物品放行單，經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行，有可疑情況應立即報告隊長(cháng)。
5、向出入小區的業(yè)主及來(lái)訪(fǎng)人員行禮并主動(dòng)問(wèn)好。
6、負責檢查門(mén)崗周?chē)彰骷捌渌苍O施設備有無(wú)損壞。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并匯報隊長(cháng)。
7、負責清理門(mén)前擺攤設點(diǎn)等閑雜人員。
8、遇有突發(fā)情況時(shí)如匪情、火情等應把好大門(mén)，協(xié)同其它保安員共同作戰，并負責疏導車(chē)輛，直到警報解除。
9、詳細填寫(xiě)崗位交接紀錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責12
1.負責當班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓)后接班,下班后召開(kāi)班務(wù)會(huì )。
2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規程接班。
3.負責當值時(shí)間內小區及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報安保負責人,并迅速調集人員控制現場(chǎng),及時(shí)填寫(xiě)突發(fā)事件報告單上報。
4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調處理有關(guān)問(wèn)題,及時(shí)糾正違紀違規現象。
5.監督檢查全隊人員考勤工作。
6.負責指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認真填寫(xiě)《交接班記錄表》。
7.負責檢查小區消防系統運轉情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。
8.負責全隊交接工作,遺留問(wèn)題交接清楚并認真填交接班紀錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責13
1.負責小區外圍及小區內部的安全巡視。
2.檢察小區圍墻有無(wú)翻越痕跡,鐵柵欄有無(wú)丟失、損壞及人員攀爬痕跡。
3.負責小區外圍可疑人員的詢(xún)問(wèn)盤(pán)查,清理推銷(xiāo)、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預防亂涂亂畫(huà)現象發(fā)生。
4.負責清理小區外圍超時(shí)停放機動(dòng)車(chē),亂停亂放的非機動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)。
5.負責檢查小區外的.照明及其他公共設施、設備有無(wú)損壞,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報,及時(shí)通知維修人員。
6.按巡邏路線(xiàn)巡邏,認真填寫(xiě)《巡邏情況登記表》。
7.巡視檢查轄區內商鋪業(yè)主門(mén)窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。
8.遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報警,應立即趕往現場(chǎng),并負責控制保護現場(chǎng)。
9.詳細填寫(xiě)崗位交接紀錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責14
1、全面負責所管轄樓宇管理與服務(wù)工作。
2、負責所管轄樓宇各項設施、設備的登記、報修、管理工作。
3、負責建立所管轄樓宇業(yè)戶(hù)信息檔案、做好物業(yè)費、電梯費等收繳工作。
4、負責所管轄樓宇業(yè)戶(hù)報修、投訴等事宜的'處理、協(xié)調、跟蹤、回復工作。
5、積極做好樓宇巡視、協(xié)調工作，及時(shí)處理好所管轄樓宇電梯等突發(fā)事件。
6、負責所管轄樓宇的衛生保潔工作。
7、認真做好臨時(shí)用工的招聘、考核、錄用、管理等工作。
8、認真做好所管轄樓宇安全管理工作。
9、認真做好主管領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責15
1、電專(zhuān)業(yè)維修人員，認真執行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規定》和規章制度，持證上崗。
2、電專(zhuān)業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區內電氣系統及電氣設備的性能和安裝位置。
3、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。
4、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。
5、嚴格執行作業(yè)指導書(shū)，詳細填寫(xiě)相關(guān)記錄，發(fā)現重大電氣隱患情況，應及時(shí)向維修負責人報告，并及時(shí)處理。
6、電氣專(zhuān)業(yè)維修人員，嚴格遵守電氣操作規程及制度，保證本小內所有電氣線(xiàn)路及電氣設備的正常運行，確保人身安全。
7、對小區因電氣系統出現隱患造成電氣事故，應采取相應措施，及時(shí)向工程維修主管報告，并調查分析找出原因，制定預防措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。
8、樹(shù)立良好的電氣專(zhuān)業(yè)人員的形象，對出現的電氣問(wèn)題及時(shí)解決，不能馬上解決應給業(yè)主耐心的.解釋?zhuān)郧蟮每蛻?hù)的諒解。
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