綜合維修工崗位職責

　　在現實(shí)社會(huì )中，越來(lái)越多人會(huì )接觸到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編精心整理的綜合維修工崗位職責，希望能夠幫助到大家。

綜合維修工崗位職責1

　　一、弱電管理人員職責

　　1、負責管轄范圍內弱電各系統日常巡視檢查工作。

　　2、負責班組的工作安排和人員調配。

　　3、制定弱電各系統的維修保養計劃、并組織實(shí)施。

　　4、每天檢查班組內各系統日常工作交接記錄、并跟進(jìn)相關(guān)工作。

　　5、負責對弱電各系統設備、設施、故障及系統相關(guān)故障排除，維修和處理工作、不能處理的及時(shí)向上級領(lǐng)導匯報。

　　6、負責檢查、培訓、指導下屬工作，對出現的問(wèn)題及時(shí)做出處理及更正。

　　7、管轄范圍內弱電各系統的分布、運行情況存在的問(wèn)題、找出具體建議和方案。

　　8、制定日常工作流程、并填寫(xiě)或指導下屬填寫(xiě)日常巡查記錄、維修保養記錄。

　　9、負責提高班組員工的工作技能、業(yè)務(wù)水平、指導共實(shí)際崗位操作。

　　10、負責分管班組所有物資、材料耗用、工具及鑰匙的管理。

　　11、制定弱電工程應急預案、定期組織相關(guān)人員進(jìn)行模擬訓練。

　　12、完成公司及項目領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。

　　二、中控室值班員崗位職責

　　1、認真履行監控職責、及時(shí)掌握圖像信息。

　　2、愛(ài)護監控設備、設施熟練操作技術(shù)嚴格按規程進(jìn)行操作。

　　3、各系統設備運行參數的調整、應按規定進(jìn)行操作。任何人不得擅自更改。

　　4、監控員掌握的系統操作密碼不得轉告他人。否則因此引起的后果由泄密人自負。

　　5、加強監控室管理。確保監控系統安全規范、高速運行。

　　6、監控員必須有高度的.工作責任心不得向其他人提供檢查監控錄像、調閱有關(guān)圖像信息。

　　7、與中控室無(wú)關(guān)人員禁止入內、領(lǐng)導特批有批件、簽字、記清進(jìn)出時(shí)間、非專(zhuān)業(yè)人員嚴禁濫用監控室設備、出現后果由值班人員負責。

　　8、值班人員在當班期間嚴禁吸煙喝酒、打瞌睡、會(huì )私客。

　　9、保持監控室內及周邊衛生、工作臺物品整齊有序不許擺放與工作無(wú)關(guān)物品。

　　10、認真填寫(xiě)交接班記錄、加強學(xué)習提高技術(shù)技能、保持儀容、儀表整潔。

　　三、車(chē)輛管理系統崗位職責

　　1、嚴格遵守公司的各項規章制度。

　　2、堅守崗位、服從指揮，對上級領(lǐng)導安排的工作認真負責執行。

　　3、值班人員在當班期間應巡視檢查、進(jìn)出口、讀卡器、地感線(xiàn)圈等重點(diǎn)部位的運行情況、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，全天工作結束前須對上訴信息做好最后巡查，并將注意事項通知接班人員。

　　4、認真填寫(xiě)交接班記錄，接班人移交的工作聽(tīng)清楚之后認真執行、填寫(xiě)記錄并有責任向下一班人員說(shuō)明。

　　5、觀(guān)察道閘系統設備運行狀態(tài)、采集相關(guān)信息及時(shí)處理故障、采取有效預防措施、確保安全運行。

　　6、車(chē)輛進(jìn)出數據應按規定進(jìn)行操作、任何人不得擅離、、自更改、寫(xiě)卡、操作密碼不得轉告他人，否則由此引起的后果由值班員承擔。

　　7、認真記錄運行情況、按規定妥善保管、不得涂改和銷(xiāo)毀，對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)記錄迅速處理并立即上報。

　　8、保持、地感線(xiàn)圈及周邊衛生清潔、特別重視雨雪天氣。

　　9、控制室內必須做好防塵、防腐、防雷、防干擾等工作。

　　四、弱電豎井維修保養職責

　　1、確保豎井內弱電設備、設施安全運作，充分發(fā)揮其作用。

　　2、負責電話(huà)及內外網(wǎng)路的開(kāi)通、維護。

　　3、按設備維修、保養計劃分類(lèi)、分系統進(jìn)行、維修養護。

　　4、每月不少一次對機柜做防雷接地、防干擾等測試。

　　5、定期對各系統接線(xiàn)端子進(jìn)行防潮、防塵、防腐、保養確保各系統正常傳輸。

　　6、巡查光端機內外網(wǎng)交換機、110配線(xiàn)架等運行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理、保證網(wǎng)絡(luò )通訊的正常運行。

　　7、隨時(shí)檢測各系統供電電壓是否正常，杜絕供電出現、過(guò)壓、降壓情況的發(fā)生。

　　8、弱電機柜要時(shí)刻保持清潔、做到無(wú)積塵、無(wú)廢物、無(wú)污漬、無(wú)水跡。

　　五、樓控系統崗位職責

　　1、確保樓控系統的正常使用和安全運作、充分發(fā)揮其作用。

　　2、認真履行職責、使樓控設備達到最佳工作運行狀態(tài)。

　　3、負責變頻柜、控制柜的檢查、維護、保養工作。

　　4、負責DDC柜、中央空調控制柜的巡視檢查工作。

　　5、負責UPS電源、電瓶的定期放電工作。

　　6、與工程各工種密切配合讓樓控的便利奇效共享、綜合經(jīng)濟安全、自動(dòng)舒適和靈活等功能、充分發(fā)揮出來(lái)。

　　六、安防報警系統崗位職責

　　1、按設備維護、維修實(shí)施方案，對館內外安防設備、設施進(jìn)行巡視、檢查、維護、保養。

　　2、采取針對性措施，有效的提高使用效率。

　　3、負責日常監測、維護、管理、保障系統長(cháng)期可靠的運行。

　　4、定期對紅外雙監探測器、紅外對射、音頻拾音器、攝像機等安防設備做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾。

　　5、結合實(shí)際做好報警聯(lián)動(dòng)的設防與撤防工作。

　　6、隨時(shí)切換、檢測、紅外探測器是否在位，繼電器的開(kāi)與關(guān)。

　　7、觀(guān)察報警聯(lián)動(dòng)模塊的工作狀態(tài)，分析運行情況，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題迅速排除故障。

　　8、檢查硬盤(pán)刻錄機運行情況，如發(fā)現過(guò)熱必須增加散熱，確保錄像資料正常存儲。

　　9、將設備分類(lèi)并制定出維修方案，把復雜繁瑣的工作變得調理化、明確化，當某個(gè)設備出現故障時(shí)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員可以很快調出這個(gè)設備的相關(guān)技術(shù)參數，性能指標等相關(guān)資料，并采取針對性的措施，有效的提高設備的維修效率。

　　1、對電氣主管負責，按期并完成主管交辦的各項任務(wù)；

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動(dòng)紀律及其他各項規章制度；

　　3、負責在電氣主管的安排下對小區門(mén)禁系統，監控系統、對講系統，三表遠傳抄表系統，消防報警系統、小區有線(xiàn)電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實(shí)施，并對檢查的結果匯總上報主管，確保房屋及配套設施完好率達到90%；

　　4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶(hù)維修制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)弱電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作，自接單后15分鐘到達維修現場(chǎng)，確保零修、急修及時(shí)率達到90%，質(zhì)量合格率95%；

　　5、負責小區衛星電視機房的值班管理，并協(xié)助國家有關(guān)部門(mén)對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作；

　　6、負責在主管的統一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現場(chǎng)實(shí)施、記錄工作；

　　7、負責小區弱電設備設施保修工作的監督管理工作；

綜合維修工崗位職責2

　　1、綜合維修工在中心主任的直接領(lǐng)導下,負責學(xué)生公寓的日常維修。

　　2、負責所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。

　　3、負責所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統的`維修。負責宿舍、電視、電話(huà)、電源系統的維修。

　　4、負責公寓、門(mén)窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。

　　5、負責公寓、上下水管的疏通。

　　6、負責檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現象(每日檢查一次)。

　　7、負責公寓、走廊、暖氣的日常維修。

　　8、負責公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。

　　9、負責檢查學(xué)生的違紀行為和防火、防盜現象。

　　10、完成科里交給的其他任務(wù)。

綜合維修工崗位職責3

　　1、服從班長(cháng)的工作安排和任務(wù)分配，努力完成各項維修維護任務(wù)，不斷提高技術(shù)水平及服務(wù)質(zhì)量；

　　2、熟練掌握各類(lèi)設備設施的.性能、構造及原理，嚴格按照作業(yè)規程進(jìn)行維修、使用、保養，確保各類(lèi)設備設施的正常有效運行；

　　3、協(xié)助客戶(hù)服務(wù)部完成日常報事報修工作任務(wù)，做好設備設施日常巡檢、故障應急處理工作，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報班長(cháng)并提出合理化建議；

　　4、負責如實(shí)、準確填寫(xiě)各類(lèi)質(zhì)量記錄表格，做好交接班工作，妥善保管各類(lèi)工程技術(shù)資料；

　　5、具有維修成本控制意識，控制能源降低能耗、降低維修成本，努力提供經(jīng)濟可靠的維修服務(wù)工作；

　　6、協(xié)助設備運行工做好設備設施的維護保養和運行管理工作，定期完成設備設施維修保養計劃，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報并提出合理化建議；

　　7、完成上級交辦的其他工作。

綜合維修工崗位職責4

　　一、熟悉小區公用設施設備,掌握各種設施設備的`性能、操作。

　　二、按維修保養計劃對小區設施設備進(jìn)行周、月、季、年定期保養,并作好檢修保養記錄。

　　三、負責處理業(yè)主/業(yè)主/用戶(hù)申請的維修服務(wù)及公共設施設備的故障處理。

　　四、每天根據《共用設施設備巡視檢查規程》巡查設備、儀表運行情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,認真做好各種記錄。

　　五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應即刻到位,按照應急預案規定,果斷采取應急措施。

　　六、學(xué)習業(yè)務(wù)知識、鉆研專(zhuān)業(yè)技術(shù),工作中注意做到革新挖潛,厲行節約,修舊利廢,減少材料消耗。

　　七、按規定做好水、電、氣表的抄表工作。

　　八、認真做好維修工作記錄,保管好物品、工具。

　　九、完成上級交辦的其他工作。

綜合維修工崗位職責5

　　1、遵守公司各項規章制度和安全操作規程,防止事故發(fā)生。

　　2、服從領(lǐng)導的工作安排,保質(zhì)保量地完成本職工作和上級交給的各項任務(wù)。

　　3、負責小區內墻面、地面、門(mén)、窗、桌椅、玻璃等維修工作。

　　4、熟知本工種工具的性能,掌握正確使用及保養維修方法。

　　5、熟知所用材料性能,了解其用途及適用范圍。

　　6、工作時(shí)應設置相應施工圍護、警示,注意及時(shí)清理現場(chǎng),保持施工現場(chǎng)整潔,注意防火。

　　7、加強自身安全意識,牢固樹(shù)立“安全第一”的.思想。

綜合維修工崗位職責6

　　1服從班長(cháng)和主管的工作安排,遵守公司各項規章制度。

　　2全面負責管理區域內土建項目的維修養護等各項維修任務(wù)。

　　3做好日常的巡查、維護、記錄等工作,發(fā)現問(wèn)題主動(dòng)及時(shí)處理,做到維修質(zhì)量上乘,工完場(chǎng)地清。

　　4修舊利廢,勵行節約,做到維修不浪費材料,降低維修成本。

　　5提倡'一專(zhuān)多能'、團結互助,熱情為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),做到隨叫隨到,隨報隨修,為業(yè)主排憂(yōu)解難。

　　6完成上級領(lǐng)導交辦的.其它工作任務(wù)。

綜合維修工崗位職責7

　　1嚴格履行維修工職責及各項規章制度,維修、保養好商場(chǎng)公共設備,確保設施運行正常。對廠(chǎng)商報修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到,保證修理質(zhì)量,防止發(fā)生安全事故。

　　2按時(shí)上下班,佩帶工作卡,按要求著(zhù)裝,儀表端莊,精神飽滿(mǎn)。

　　3管理好各項設施管線(xiàn)及設備的保養及維修,并作好日常的清潔、保養及巡視檢查,并作好記錄。

　　4文明禮貌服務(wù),隨叫隨到,凡事不得推諉扯皮,為廠(chǎng)商排憂(yōu)解難。

　　5團結協(xié)作,維護公司信譽(yù),愛(ài)護商場(chǎng)財產(chǎn),工作認真負責。

　　6負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　7落實(shí)分管樓層廠(chǎng)商水表的抄表及水費收繳工作。

　　8完成對分管樓層每日不少于3次的巡場(chǎng)檢查工作。對重點(diǎn)設備、設施、水表、閥門(mén)及電機等每天必查。

　　9按商場(chǎng)規定的.時(shí)間,分批開(kāi)啟、關(guān)閉分管樓層設備電源,并協(xié)助清場(chǎng)。

　　10熟悉商場(chǎng)內自來(lái)水網(wǎng)絡(luò )走向,水閥門(mén)、水表的位置和數量,并會(huì )正常維修操作。

　　11對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。

　　12負責對廠(chǎng)商二次裝修的現場(chǎng)設施部分按物業(yè)手冊進(jìn)行管理、監督及驗收工作。

綜合維修工崗位職責8

　　1、熟悉樓宇內各種管線(xiàn)、電源控制開(kāi)關(guān)的位置,掌握房屋和公用設備設施的維修保養方法;

　　2、熟悉小區樓宇的結構、排列、單元數和小區建筑概況、住戶(hù)數量、居住人員情況;

　　3、每天在做好住戶(hù)報修、公共設施維修工作的情況下對小區各樓消防通道、屋頂、平臺、道路、庭院附屬設施、商鋪外圍等設施進(jìn)行質(zhì)量檢查,每周不少于一次循環(huán)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理或上報;

　　4、接到住戶(hù)維修單在十五分鐘內或按約定時(shí)間趕赴住戶(hù)家中,進(jìn)行維修,在上門(mén)維修中要注意自己的言行舉止、態(tài)度,對當天無(wú)法解決的問(wèn)題,要和住戶(hù)說(shuō)明情況,確定具體修復日期;維修完成后收取應收材料費、人工費,并將維修單、收費資金及時(shí)上交客戶(hù)服務(wù)中心;

　　5、對小區房屋主體、附屬設施的維修、改造,要提出整改維修、改造的措施;

　　6、發(fā)生突發(fā)事件,必須第一事件到達現場(chǎng),服從現場(chǎng)指揮人員指揮,對突發(fā)事件進(jìn)行處理;

　　7、協(xié)助公司其他部門(mén)和部門(mén)的其他工作;如水表抄表工作、機電設備、水管爆裂的搶修工作、雨污水井的清理、綠化各個(gè)時(shí)段的`拔草、割草工作,協(xié)助客戶(hù)服務(wù)中心的各種款項收繳工作、保安部日常配合工作;

　　8、積極參加公司部門(mén)組織的各項活動(dòng),配合部門(mén)主管的各項工作;

　　9、完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

綜合維修工崗位職責9

　　1、負責公司設備的機械維修工作，按維修單及時(shí)做好問(wèn)題診斷與維修。

　　2、按設備保養手冊和設備說(shuō)明書(shū)制定保養計劃建議，并按計劃實(shí)施保養工作。

　　3、指導操作工完成設備使用及簡(jiǎn)單保養工作。

　　4、做好日常設備的巡視檢查工作，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，處理隱患。

綜合維修工崗位職責10

　　1服從班長(cháng)和主管的工作安排，遵守公司各項規章制度。

　　2全面負責管理區域內土建項目的維修養護等各項維修任務(wù)。

　　3做好日常的'巡查、維護、記錄等工作，發(fā)現問(wèn)題主動(dòng)及時(shí)處理，做到維修質(zhì)量上乘，工完場(chǎng)地清。

　　4修舊利廢，勵行節約，做到維修不浪費材料，降低維修成本。

　　5提倡'一專(zhuān)多能'、團結互助，熱情為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到隨叫隨到，隨報隨修，為業(yè)主排憂(yōu)解難。

　　6完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

綜合維修工崗位職責11

　　1：嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好項目公共設備，確保設施運行正常。對商鋪報修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。

　　2：按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著(zhù)裝，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)。

　　3：管理好各項設施管線(xiàn)及設備的`保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。

　　4：文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為商鋪排憂(yōu)解難。

　　5：團結協(xié)作，維護公司信譽(yù)，愛(ài)護項目財產(chǎn)，工作認真負責。

　　6：負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　7：完成對分管區域日常巡場(chǎng)檢查工作。對重點(diǎn)設備、設施、水表、閥門(mén)及電機等每天必查。

　　8：按項目規定的時(shí)間，分批開(kāi)啟、關(guān)閉分管區域設備電源，并協(xié)助清場(chǎng)。

　　9：熟悉項目?jì)茸詠?lái)水網(wǎng)絡(luò )走向，水閥門(mén)、水表的位置和數量，并會(huì )正常維修操作。

　　10：對露天設施設備每年要除銹刷漆做好保護。

　　11:負責對商鋪裝修的現場(chǎng)設施部分按物業(yè)管理中心各項標準進(jìn)行管理、監督及驗收工作。

綜合維修工崗位職責12

　　一、按時(shí)完成周工作計劃和預防性檢修計劃。

　　二、根據維修單，處理本專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)報修，并將客戶(hù)簽字后的.維修單返還部門(mén)文員。

　　三、對分管區域壁紙、吊頂、裝飾物、門(mén)鎖等進(jìn)行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時(shí)維修。

　　四、監管、驗收本專(zhuān)業(yè)施工及客戶(hù)二次裝修，發(fā)現違規立即要求整改并監督落實(shí)。

　　五、配合其他專(zhuān)業(yè)人員恢復房態(tài)。

　　六、建立綜合專(zhuān)業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃，。

　　七、完成領(lǐng)導交辦的其他工作

綜合維修工崗位職責13

　　1、遵守員工守則,嚴格執行各項規章制度。

　　2、服從安排,及時(shí)高質(zhì)完成工作任務(wù)。

　　3、嚴格操作規程、正確使用各種機具,并進(jìn)行必須的保養。

　　4、樹(shù)立強烈的公司意識,顧客至上,文明施工,自覺(jué)做好施工場(chǎng)地的收尾工作,保持優(yōu)美的`環(huán)境。

　　5、有搶修任務(wù)工作未完不得下班,當日不能完成的工作應妥善自理,以保證正常營(yíng)業(yè)。

綜合維修工崗位職責14

　　一、牢固樹(shù)立全心全意為第一線(xiàn)服務(wù)的觀(guān)念,做好公司下屬各食堂、部門(mén)的'機械、電器、設備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

　　二、定期、定時(shí)檢查各部門(mén)的機械、電器、設備、冰箱、冰庫等,堅持平時(shí)勤保養、勤修理。平時(shí)小修不過(guò)夜,發(fā)生故障要全力以赴突擊搶修。

　　三、負責炊事機械設備、大型炊具和冷凍設備以及食堂需要的用具維修保養。

　　四、組織維修服務(wù),檢查維修質(zhì)量,做到及時(shí)主動(dòng)、認真負責,提高工作效率,保證安全。

　　五、嚴格遵守上下班制度,不擅離工作崗位,對待用戶(hù)主動(dòng)、熱情,如有任務(wù),隨叫隨到。堅持上門(mén)服務(wù)。

　　六、修理間須保持衛生、整潔,工具放置有序,并做好安全保衛工作。

綜合維修工崗位職責15

　　崗位職責:

　　1、確保內外裝修的正常運行,對所屬設備系統和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。

　　2、按照維修保養制度的規定,提出對所屬設備系統維修保養的計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實(shí)施。

　　3、設備系統出現故障,要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間恢復其使用功能。

　　4、貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。

　　5、做好下屬員工的技術(shù)培訓和考核工作。

　　6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。

　　7、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作,善于總結經(jīng)驗教訓,逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造,使設備系統更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。

　　9、協(xié)助總工程師進(jìn)行工作:

　　a.計算年度開(kāi)支預算

　　b.重大設備維修保養外判的標書(shū)制定及報價(jià)單的'審核

　　c.監管承判商進(jìn)行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準

　　d.工程結束后的驗收

　　素質(zhì)要求:

　　10、基本素質(zhì):具有認真負責、腳踏實(shí)地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風(fēng)。具有上下溝通能力,為人正直,人際關(guān)系融洽。

　　11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

　　12、文化程度:具有中等技術(shù)專(zhuān)業(yè)或同等學(xué)歷。

　　13、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經(jīng)驗,4年以上煤氣系統、機械設備、土木維修的技術(shù)管理、維修保養工作經(jīng)歷。

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